装修现场管理监控要点

第一篇：装修现场管理监控要点

装修现场监控要点

一、现场图纸核对项目

接到装修办指令，带业主、装修单位人员回房间，针对设计平面图纸进行现场逐一核对，核对下列内容:

1、核对是否动改房屋梁、柱、板、剪力墙；

2、是否在毗连墙上镶嵌装饰物品；

3、是否对原门窗进行改动；

4、核对阳台、露台是否有封闭；

5、核对钢结构图纸中的钢梁间距；

二、现场交底内容

1、厨房、卫生间、阳台(局部)闭水的方式、时间、防水深度；

2、厨房、卫生间地面、墙面上的水管划线的用途和需要业主关注的事项；

3、厨房热水器安装的限制条款，若不按要求安装，煤气公司将不予通气。灶台软管的安装长度不得超过2m,在设计安装橱柜时应作以考虑；

4、厨房烟道的功能介绍和禁止改装要求；

5、装修施工前应将地漏和排水管口进行密封；

6、装修发《项目施工告知书》前，装修公司应对给水管进行压力测试，实验压力为0.8MPa,时间为30分钟，压降0.02 MPa为合格；

7、装修现场房间的用电设备、开关、插座的通电实验，操作给业主、装修公司看，让业主、装修公司签字确认；

8、钢结构电源380v的搭接方式，电费由业主付费；

9、钢结构焊接时应注意保护室内成品设施；

10、居防系统、弱电的改装方式及付费介绍；

11、是否可以安装雨蓬，安装方式介绍；

12、纱窗的安装方式和颜色要求；

13、晾衣架的安装位置；

14、厨卫吊顶建议业主尽量使用方形扣板，便于检修；

15、厨卫排水主管上的检修口应进行预留位置进行检修；

16、卫生间设置的等电位，是作为室内电器、金属门窗防雷设施，不得拆除和改装；

17、空调外机安装应根据现场预留尺寸来选购；

18、飘窗石材安装的技术要求；不得破坏窗户内胶，应将石材靠窗户面进行倒角处理；

19、消防管道必须由原施工单位进行改装，报消防大队验收；

20、店招安装必须按《装修须知》规定内容设置，不得超宽、超长、超厚；

三、过程监控内容

1、是否改动承重结构、毗连墙体；

2、现场示范有人吸烟；

3、建材是否分散规整堆放；

4、强弱电线路是否穿管，线中有无接头，线头有无烫锡；

5、是否改动公共管线；

6、是否在防水层上钉钉牵线铺装地砖；

7、预留的空调位置是否有改动；

8、厨卫排水管头是否密封；

9、飘窗石材是否破坏窗户内胶；

10、是否乱封闭阳台、露台；

11、是否搭建花架、房屋；

12、是否自行改动煤气设施、居防系统、消防系统；

13、店招是否按要求安装；

14、雨蓬是否按要求安装；

15、灭火设施是否齐全、有效；

16、建材是否按要求、线路运输；

17、钢结构焊接时，对房间内的玻璃等容易损伤的物品部件保护是否到位。

18、空调外机安装时是否按制定地点位置安装，安装时有人身安防措施；

四、个人行为及礼仪礼貌

1、文明礼貌、热情主动，坚持原则，不卑不亢；

2、遇到困难，积极协调相关部门或同事帮助，不信口开河，不乱承诺，承诺的事必须跟进落实到底，做到诚实、可信；

3、对待装修工人视同对待业主一样，建立良好的合作关系，严禁打骂和刁难装修工人；

4、禁止向业主和装修单位推销装修建材和施工单位；

5、在装修现场对需要帮助的人、事应积极帮助他人；

6、注重个人行为，您的行为代表森宇；

7、甘做一名小学生，在装修现场多看、多默想、多问，认真掌握专业技术知识；

8、三勤:脑勤、手勤、腿勤。

第二篇：装修管理监控办法

装修管理监控办法

1.目的：

为维护大厦业主的合法权益，保障业主顺利有效地进行二次装修工程，同时规范大厦业主装修管理工作，保障大厦结构、设备等完好，营造舒适、安全的办公环境。

2.范围：

适用于冠华大厦物业管理处

3.职责：

3.1

3.2 项目经理负责业主装修方案，验收及退装修押金的最后审批。客户服务部负责了解业主装修需求，协助业主办理装修手续，审核装修单

位资质与业主协调并跟踪装修过程，组织工程验收，同时负责装修资料的整理和存档。

工程部负责审核装修设计方、施工方案，解答业主装修技术专业咨询，按规范进行现场巡查监督及验收。

安保部负责进行装修现场安全巡查、消防巡查、检查施工人员证件、物品及车辆出入，负责对装修垃圾门的清运进行监控。3.3 3.4

4.方法和过程控制

4.1 客户服务部在接待业主办理装修手续时，核实业主的入住手续同时审核业

主的装修手续。

请业主或装修施工单位提交装修方案，装修图纸、装修单位营业执照复印件、资质证明复印件（加盖公章）如租户办理装修，除要求租户提供上述文件外还应出具业主委托书，业主及受托人身份证复印件，客户服务部初审后填写《装修施工申请表》。

客户服务部核对装修资料符合要求后，通知工程部审核。

工程部各专业组负责审核本专业装修方案、图纸等相关资料、汇总审核后将审核意见填写《装修施工申报表》回复客户服务部。

装修方案审批合格后，客户服务部负责与业主装修单位三方共同签订《装修管理协议书》与装修施工单位签订《施工安全协议书》收取装修管理保证金，若装修方案不合格，则由装修申请人修改后重新申报。

上述手续齐全后，客户服务部开具《装修施工许可证》，明确要求装修施工单位将其张贴在装修户门外。同时建立装修档案。

工程装修开始前，客户服务部负责办理施工人员出入证，并整理留存施工单位施工人员身份证复印件，一寸免冠照片2张，同时填写《装修施工人员登记表》，根据标准收取施工人员出入证手续费用，施工人员出入证有效期以申请装修时间为准。装修期间，客户服务部负责因施工出现的噪音、异味等情况影响业主正常工作造成其它业主的投诉与施工单位进行及时纠正。

装修期间，工程部每日不少于1次对装修水、电、空调、房屋主体结构工程进行监督，及时纠正、积极预防违反装修管理规定的行为，并填写《装4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7

修巡视记录》，并与装修审批内容进行核对，超出审批内容及时劝阻、制止。同时由客户服务部与业主沟通，如需要与政府主管部门通报处理。

4.8 装修期间，安保部内保巡逻员负责查验施工人员出入证，对出入施工现场的人员及材料工具进行严格控制，核对物品出门单据，中控人员对消防烟感、手报、消防广播进行监督、及时纠正，进行安全巡视，将巡视内容及结果填写于《装修现场安全巡查记录表》内。对于装修中确需使用明火的施工单位应审核特种人员操作证，并办理《动火证》。

4.9 装修施工时间：周一至周五晚18：00至晚上24：00；周六、日及节假日

全天（在特殊情况下管理方可提前提出限制时间）；油漆施工时间：每日18：00于晚上24：00；物料进场时间：每日18：00至晚上24：00。

4.10 装修工程结束后，客户服务部根据业主验收要求，组织工程相关专业对装

修现场验收，并收集业主提供的竣工图纸，填写《装修工程竣工验收申请表》，督促各部门在3个工作日内在《装修工程竣工验收申请表》签署意见。

4.11 客户服务部根据审核签署意见，及时告知业主及施工单位。验收不合格，转业主及施工单位进行整改。验收合格，经项目经理签署意见，客户服务部客服通知办理退装修保证金手续。

4.12 客户服务部负责收集、整理业主装修资料并存档。

第三篇：装修现场管理培训资料

红星美凯龙商场内部装修培训资料

红星美凯龙安全工作方针：

全第一，隐患险于明火，防范胜于救灾，没有安全就没有一切。

红星美凯龙安全工作目标：

以人为本，保障企业价值与社会、员工价值相互依存。

公司致力于为职员提供安全的工作环境，安全防范是我们每个员工的责任。树立“安全工作，人人有责”的思想。

一．装修流程。

1.装修协议。2.装修押金。3身份证复印件.4.相片。5施工证押金.。6.办理施工证。7.设备签字确认。8.贴表格。9.日常管理。

二．施工人员培训。

1.施工人员进入商场必须佩带施工证，施工证不得涂改、转借他人，否则给予没收处理。

2.施工人员严禁在商场内抽烟、.吃快餐、睡觉、穿拖鞋、穿背心、打赤膊.，嬉笑打闹.3..禁止施工人员无特殊情况进入其他商铺。4.配备灭火器。50平方一个。最少2个。5.营业时间无噪音、无刺激性气味、无污染。6.喷淋烟感全包起来。（防止引起误报警）。

7..装修垃圾及时清理。（垃圾不允许超过2平方、厚度不超过3厘米。装入蛇皮袋下班前带出商场。）

8.严禁使用消防电源。（商场有权对其进行罚款。）9.严禁使用大功率电器。（如：电磁炉、微波炉、热得快。）10..阻燃防火板刷防火涂料三遍。（进入商场前最少刷一面）11.消防设施设备严禁掩盖装饰.12.夜间施工不少于两人。

13.施工人员必须服从商场管理人员的管理，商场管理人员有权对违反商场规定的施工队进行处罚或停止施工。

三．设施设备的确认。

1.喷淋

2.烟感

3.消火栓

4.手报

5.插孔电话 6.应急灯

7.疏散标志

8.防火卷帘及控制开关

9.警灯

10警铃

11.散流风口

12空调风口

13.消防广播 14.其他需要确认的设施。

四、装修现场需要的表格

1、装修协议

2、临时用电申请表

3、安全管理责任书

4、动火监护申请表

5、动火证

6、防火涂料检查表

7、消防安全巡查表

8、隐蔽工程巡查表

9、施工人员登记表

10、特种工作人员操作证明复印件

五．装修材料 1.必须使用阻燃板。

2.电线2.5以上金龙雨阻燃线。3.吊杆8毫米。4.电箱使用铁质

保护好消防设施不被损坏

1、要求施工队在施工之前用布料将消防喷淋、烟感包住，防止在施工时被污染。

2、消防栓贴上封条，禁止私自动用。

3、要求施工队在施工前用布料将排风口封住。

4、在装修时因施工需要取掉应急灯时，应要求施工队保护好应急灯，待装修完后将灯装回原来位置。

5、注意在施工时，不能将电线、铁丝或其它物品吊在消防水管上。6.严禁使用消防电源 7.严禁使用消防水. 在装修施工期间，商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等）禁止封堵、遮挡、拆改、移动。如果装修时需要移动警铃、手报、烟感、温感、喷淋、卷帘门开关等消防设施，必须通知商场消防人员，由商场专业人员进行移动，绝对禁止私自改动消防设施。造成损失由厂商负责赔偿并追究其法律责任。

安装照明灯具与消防喷淋设施距离不小于60厘米（灯具区除外），与烟感不小于20厘米（灯具厂商除外），烟感50厘米周围不允许有任何遮挡物。消防管道绝对禁止吊挂任何物品（如铁丝、吊筋等），不准喷涂其他颜色。装修过程中要留下卷帘门启闭空间，两侧不小于10cm，禁止卷帘门下堆放任何物品。

不能覆盖遮挡空调新风机进口；违反规定由此造成的损失由施工方负责，严重者追究其法律责任。装修展位内各消防控制箱、阀门、开关下应预留60cm×60cm检修孔。

做门头的注意事项

1、面墙垂直压过通道时，不能超过通道边线。

2、施工时工人离地面超过2.5米必须要系上安全带。

3、如有脚手架，脚手架与地板接合部位要用布料包上，以免划伤地板。

4、门头内如设置有灯箱，需请电工和安全员同时验收合格后方可封板。

5、注意门头木板的防火涂料粉涮情况。

打吊杆时的注意事项

1、吊杆的标准。8毫米

2、吊杆间的密度。一楼0.5米.其他楼层1米

吊顶时的注意事项

1、所有吊顶必须采用轻钢龙骨和石膏板。灯饰除外。

2、只能用柔性连接，不能用钢性连接。

3、必须经过电工和安全员同时验收合格后才能封闭吊顶。

4、开检修口。(60cm×60cm)

5、顶部造型对龙骨和吊杆的要求。

6、顶部照明灯的安装必须离消防喷淋的距离大于60cm。做墙体时的注意事项

1、所有墙体距离喷淋和烟感不能小于60cm.2、灯箱和灯槽内必须涮防火涂料

地面工程施工时的注意事项

1、搅拌后的泥沙不能在原地堆放超过

12小时。

2、每平米堆放的泥沙不能超过400kg。

3、地面开槽布线时，槽的深度不能超过30mm。埋线时需要电工先验收

十．围挡

已开业商场厂家装修的围护必须用阻燃物，建议用石膏板等阻燃材料作围护。围档外围要挂商场统一设计的喷绘布，喷绘布悬挂平整。电线、灯泡不能紧靠围护，距离50公分以上。

整体验收1、2、3、4、通过设施设备确认表确认。检查消防设施设备是否完好。检查防火涂料。

检查是否有物品阻碍到消防设施的使用。

动火管理



电焊（气割）工，必须持有效证件上岗。在施工现场作业，必须先办理动火证，并设有监护人员和防火措施后，方可作业。电焊（气割）工作场所，必须有防火设备，焊接气割点周边半径5米以内，必须清除所有易燃物。监护员要向焊工反复告知：是在商场施工，而不是工地、野外！作业前必须仔细检查周边地面上有没有洞（如：排风口、落水管洞、施工缝隙、小洞等），以防火星溅落下去。必须先堵塞洞口，再用铁板垫上方可作业。新商场尽可能在主体验收后再进场装修，减少电焊（气割）交叉施工。

 装修现场按消防规定摆放灭火器，不许使用使用大功率电器烧饭烧水，更不允许喝酒后进入商场或在装修现场喝酒。装修现场绝对禁止使用电热壶、电炉、热得快、微波炉、点钨灯等危险性大的大功率电器。

危险物品的使用

危险品控量使用，每个装修户每次使用油漆不得超过2公斤，危险品不得超过1公斤，汽油不得超过0.25公斤，使用汽油0.05公斤以上须申报监护人，由商场派监护人监护使用。对施工中未用完的危险品，要及时收集，返还危险品仓库保管，不得遗弃在施工展位或随意存放，更不得随意倒在场地上或下水道内。

垃圾清运

 装修的建筑垃圾每天应清理，运到外场堆放垃圾的地方；每天必须及时清除所有易燃物（木屑、木板、蛇皮袋等）。易燃易爆物品垃圾必须堆在距离商场50米以外的地方。给每个装修户发放蛇皮袋，每天收工前将垃圾运送到指定地点。

用电安全

 临时用电电源线只可采用软线护套线或三芯电缆线。所有装修使用临时用电接线板电源线不得有破损和接头。严禁使用麻花线、平行线、音响线、电话线、护套线等做电源线。各种用电线路需架空处理，高度不低于1.8米，不得在地上随意拖拉。

 装修的建筑垃圾每天应清理，运到外场堆放垃圾的地方；每天必须及时清除所有易燃物（木屑、木板、蛇皮袋等）。易燃易爆物品垃圾必须堆在距离商场50米以外的地方。给每个装修户发放蛇皮袋，每天收工前将垃圾运送到指定地点，现场管理人员予以登记。 已开业商场厂家装修的围护必须用阻燃物，建议用石膏板等阻燃材料作围护。围档外围要挂商场统一设计的喷绘布，喷绘布悬挂平整。电线、灯泡不能紧靠围护，距离50公分以上。

 商场装修，只能设一个进出通道，另设一个消防通道。所有管理人员和施工现场的每位人员，包括每个展位的装修人员，都必须持证进出，进出的每个人和货物都要检查。进入现场的所有人员都必须配戴工作证或访客证。

 新商场开业装修和已开业商场再装修，要确保每一米电线都是阻燃线，并用铁管护套。不能乱拉乱接，电线要布放整齐，强弱电必须分别布线，不允许混穿一根电管线。灯泡必须距离电线30公分以上；平面隔段必须用轻钢龙骨，造型隔段尽量用轻钢龙骨；每一块板、每一面都必须用防火涂料涂到合格（涂三遍）。

 各类电气线路应采用穿金属管或封闭式铁线槽保护方式明管敷设，使用材料均为金属铁制（铁管、铁盒、铁盖板、弯头、管接、锁母），铁管壁厚1.0以上，管径为Φ20及以上。锁母与铁管之间、铁管与弯头之间的连接需采用螺丝紧固或扣压钳子紧压连接，并做相应的地线跨接。 在线路施工中必须先安装管路，后穿线路，不得同时进行。线管必须用专用管卡固定在金属吊杆上，吊杆距离1米以内，所有线管布线必须横平竖直、整齐美观、安全可靠。线管不得固定在消防管道通风管道上，消防喷淋下方周围60CM内不得有接线盒和灯具。管内线径总面积不许超总管径的40%。

 线路应避开热源，如必须通过应做隔热处理，遇到某些硬管无法弯曲通过的可适当采用少量的金属软管或黄蜡管作弯曲处理，但长度不能超过60㎝，软管与铁管连接时必须使用专用接头或加设分线盒。消防喷淋下方周围500mm内不得有接线盒和灯具。

 所有电线必须穿管到位，不得外露，不得无管保护穿入木材孔洞。灯具插座均需做接地保护，且不得互相混接电源，插座接线使用“左零右相上保护”。三相照明回路中各相颜色必须符合国家规定。 各电器设备、设施(特别是日光灯光带、灯箱、射灯与金卤灯相配置的变压器、镇流器等)，均不得靠近可燃物，否则均应加垫石膏板做防火隔热、散热、绝缘等各种保护措。日光灯具必须采用成套灯具；使用国家标准电感型或电子型成套日光灯具，展位内不得使用大功率灯泡。严禁使用遥控器控制灯具（灯具展厅除外）。轨道射灯安装为每0.5米一盏射灯。每单支回路只能控制6只导轨，严禁超出。

 配电箱必须采用铁质的国标PZ-30箱开关箱，箱内必须配有镀锌加厚的标准零排地排，零地接线排上各接线端子接线不得超过两根导线。配电箱严禁直接安装在未做防火隔热处理的可燃物上,否则必须作防火、阻燃措施。箱体必须固定牢靠，有可靠保护接地，箱体门盖应完好无损，并接有接地线。开关箱不可设在储物间、仓库内，应安装在醒目、通风便于操作的位置，箱体下口距地1.4—1.6米。开关箱前0.6米不得有任何物品阻挡，进出管均为铁管，必须采用锁母连接，护口齐全（可使用封闭式铁线槽）。

 配电箱内电源总开关必须使用带有漏电保护装置的空气开关。配电箱内分路空气开关不得大于10A，照明支路每一单相回路所接灯头数不得超过25个、所接功率不得超过1.5KW，对于灯具厂商回路允许增大到2.5KW，空气开关不得大于16A。使用16A单极漏保开关控制插座回路，每5个插座为一回路。各分支回路进箱均为3×2.5平方ZR-BV线。

 移动式灯箱或插座可采用软芯护套线或电缆线作主电源进线。灯箱通电、封闭前必须让商场电工验收合格。所有拖线板和移动式灯箱的电源线从固定插座引出不得超过5米。拖线板总功率不得超过插座的额定功率。如有损坏必须及时更换或修理后方可使用，禁止一插多用或无插头使用。

 灯箱内光源必须使用成套灯具，各类电源线均须穿管保护，电线接头必须在灯具或接线盒内完成。灯箱内部木料部分均须涂刷防火涂料(三遍)做好防火、隔热处理，且要留有足够的散热孔。固定式灯箱必须预留活动检修口，尺寸大小以适合维修人员操作为宜。灯箱通电、封闭前必须由商场电工班按照商场规定进行验收合格，未经验收合格的灯箱严禁封闭和使用，并拍照存档。灯箱超过500W功率的必须加装排风扇进行散热。

工程管理处罚规定：

 发现电焊（气割）工没有上岗证，罚施工单位10000元，公司各级管理人员共罚10000元；没有动火监护员各级管理人员共罚10000元；地面有洞还在电焊，施工单位罚10000元；监护员及相关管理人员共罚3000元；高空焊接违规施工单位罚10000元，监护员及相关管理人员共罚3000元。

 电焊地点离易燃物品距离，违规每米按500元罚款。

 汽油超过规定量一两罚款1000元；香蕉水超过一两罚200元；油漆超过一斤罚1000元，多超多罚，累计计算。

 装修展未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每处罚款100—500元，累计计算。

 装修展位未按规定下移喷淋烟感，对装修队处罚200—500元。 私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500—10000元。

 使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元—2000元，并于没收相关物品。

 不用阻燃线，每米按1000元罚款；

 采购达不到标准，按采购金额的1～10‰罚；  蛇皮布每超过10公分，罚款200元。 装修应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元。 在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200—1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以次类推）。

 乱拉电线一次罚款500元，情节严重罚款1000元。

 装修现场如果易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平米，罚款200元。每增加1平米，加罚200元；如果留在现场过夜的易燃垃圾超过1公分（厚）×1平米，罚款200元，每增加1平米加罚200元。 在禁烟范围内抽烟，每次罚50元；发现不戴安全帽，每次每人罚款50元。

 值班人员离岗一次罚200元；超过两次劝退。 施工过程偷工减料，管理执行不到位，根据情节处理。 抓住工地偷盗者，按失窃总价值全额奖励。

 实行交叉检查，公司内部举报、发现违规者，奖励罚款的80%；公司外的人举报、发现违规的，奖励罚款的100%。

 及时检查，有责任发现隐患。发现一个安全隐患，根据大小奖励1000～5000元。

 总裁派人指定检查，查出问题，对安全部加罚30%。

消防、安全处罚规定：

 装修展位应按相关规定配备灭火器材，违反规定处罚200—500元，配备完毕后方可施工。 在商场内禁止吸烟、使用蜡烛、蚊香及其他明火等一经发现，根据情节轻重对违规方处罚200—1000元不等（有遗留烟头每只扣除违约金50元，以次类推）。

 装修展未使用防火阻燃系列环保材料偷工减料弄虚作假、装修中使用的木工板防火涂料涂刷不到位，不合格每处罚款100—500元，并限期整改。

 展位之间未按规定建防火墙，每处对装修队处罚1000元，并限期整改。

 装修展位未按规定下移喷淋烟感，对装修队处罚200—500元，并限期整改。

 私自封堵、拆改破坏商场消防设施（防火卷帘门、消火栓等消防报警按钮、警铃、感烟探测器、喷淋等），违反规定对装修队处罚500—10000元，并限期整改，严重的追究法律和民事责任。 消防、通风管道使用铁丝、吊筋悬挂吊顶灯具一经发现违反规定对装修队处罚100—500元,并自行拆除。

 如未经允许私自动火施工，一经发现对装修队处罚1000—2000元。违反动火管理规定、动火现场无监护人、动火现场有洞、无防火措施，一经发现对装修队处罚1000元。

 影响卷帘门正常启闭（卷帘门下摆放物品、两侧启闭空间不够或有其他遮挡物以及卷帘门开关遮挡无法操作等）一经发现对装修队处罚200—1000元,由于装修展位过失造成商场设施损坏需照价赔偿并接受处罚。 装修施工现场所使用的油漆、稀释剂、香蕉水等易燃品存放超过规定每两罚款200—500元，并予以没收。每天施工结束将所有易燃易爆物品清理出商场，绝对禁止易燃易爆物品在商场内存放。 使用危险大功率电器每次对装修队处罚金500元—2000元，并于没收相关物品。

 营业时间内动用高噪音电动设备，影响商场正常营业秩序，对施工方每次处罚100—200元。

 利用观光电梯、扶梯上、下货物，货梯运货物时若厂商或个人强行超载运货一经发现处以200元—500元罚款，造成货梯故障损坏经维修单位鉴定，按实际发生费用计算照价赔偿。

 装修工人严禁乘坐观光梯、扶梯，必须走消防疏散走道，违反罚款100元。商场各电梯在非运营时间处于停运状态下，任何人不得攀爬扶梯，翻越各通道护栏违反规定罚款200元

 装修人员留宿商场、酒后施工、打架滋事、无事到其他无人展位走动罚款200—2000元，并对情节严重者驱逐出场，禁止当事人再参加装修。造成严重后果的追究法律和民事责任，移送公安部门处理。

 装修现场易燃垃圾厚度达2公分，面积超过3平方米，罚款200元，每增加1平方米，加罚200元。如留在现场过夜的易燃垃圾厚度超过1公分*1平方米，罚款200元。每增加1平方米，加罚200元。未使用蛇皮袋将垃圾运送到甲方指定地点处罚100—500元。 装修过程中如乙方造成消防设施设备、线路等故障或损坏，须按价赔偿，并视情节处以1000-20000元罚款，后果严重将追究法律责任。

电器安全施工管理处罚规定：

 未办理任何装修手续及手续、图纸不全私自进行施工将对装修队处罚200—500元，并停止施工。

 未经商场电工同意私接临时电，未经商场装修验收，私自拆除临时用电、私自接通展位正式电源;未经商场电工允许，私自开启商场原有电气设备箱，每次对装修队处罚500元。

 装修期间临时电源线、各种电动工具不得使用麻花线，平行线，独心线、音响线等违规线材。违反规定对装修队处以200—500元罚款。

 临时用电无有效漏电总开关或不符合规定，电源线未按规定悬挂、随意拖拉线路混乱、有明显接头破损以及临时电源超负荷使用的每次对装修队处罚200元—500元。

 电源线不采用插头，直接将线头插入插座孔内使用、一插多用，每次处扣除违约金200元—500元。

 装修展位未按规定使用临时照明灯具或照明灯具超出60W灯具不使用瓷质灯口；插头、插座、灯口损坏不及时拆换(12小时内)每次、每处对装修队处罚100—200元。

 装修现场电线、照明灯具紧靠围挡，距离在小于50公分插座及大功率灯具，与可燃物距离小于1米的对装修队处以100元罚款。 装修队未使用各自独立电源，相互借用电源，跨工种作业对装修队处以100—500元罚款。

 在乙方装修施工期间，因违反规定操作而引起展位线路短路、停电等事故;引起附近的展位停电、通讯故障的；未经允许私自拆除原有电气设备箱、线路、管路、通讯等商场设备，每次对装修队处罚1000元，并限期恢复。

 当日施工或营业完毕后未关闭总电源离开展位一经发现对其展位处罚200元

 未申报私自改动原有线路，无正式有效电工操作证施工，每次扣除违约金500元。不听警告仍然继续施工的对装修队处罚1000元。 电路施工未按商场规定使用指定合格材料，一经发现处以200~500元处罚，并限期整改。

 未按商场规范进行电路施工，经楼层电工提醒无效的将对装修队处以200~500元处罚，并限期整改。

 电路设施弄虚作假，一旦发现除返工外视情况对装修队处以200~500元处罚。特别严重清除出场。

 现场装修施工灯箱未使用成套灯具、未按规定安装、未作防火处理、未经电工验收私自封闭，不及时拆除更换(6小时内)每处对装修队处罚200—500元，并对不合格的部位进行拆除。

 私自拆启电表铅封对相关人员处罚200元，有窃电行为根据实际情况进行追加处罚。

装修工程规范及现场管理处罚规定：

 厂商装修期间未按商场规范要求制作围挡影响美观及施工时间尘土飞扬，影响其周边环境卫生及商场正常营业。将对装修队处以200~500元罚款，对走道造成严重影响的处罚1000元—2000元。 公共设备、设施(吊顶、地面、玻璃、通风道等)未经物业部批准，严禁拆改。如私自拆改、损坏、丢失。按损坏、丢失程度照价赔偿。地砖按每块100元计算。吊项按每平方米180元计算。钢化玻璃按每块1000元计算。通风管道每延米500元，散流器按每个150元计算。

 装修展位未按规定开启检修孔每违反一次对装修队处罚100元。 在商场营业时间喷涂刷漆及打磨作业造成影响对装修队处罚200—500元。

 封堵机房回风设施及机房通道门，违者处500元罚款，并自行拆除。

 装修厂家往卫生间下水设施乱道杂物（水泥、砂子、石膏、腻子膏等），一经发现处200元罚款，并负责疏通。卫生间内不得随意倾倒脏水、装修垃圾、茶叶、果皮等杂物，违反者处以50~200元罚款。造成卫生间下水堵塞不能正常使用，情节严重者处以500以上罚款。对于损坏卫生间设施者处以100—500元罚款，损坏设施照价赔偿。 任何厂商和个人在卫生间使用水源期间不得在水源开启的情况下长时间无人看管，造成水源浪费,一经发现处以100—200元罚款。装修或做卫生时使用的自来水，不要将水滴洒在走道内违者处以100—500元罚款。

 禁止将水，茶叶等泼在走道卫生筒上面的沙石上，违者处以50元罚款。

 严禁将展位内的垃圾，货品堆扫在走道内，影响商场整体形象。违者处以50~100元罚款。在展位随地大小便和就餐一经发现将处以五百元的罚款。

 禁止在卫生间洗涤衣服，使用烘干机，烘烤其他物品违者处以100元罚款。

 禁止在商场通道墙面及外墙乱涂乱画，一经发现处以100元罚款。情节严重者将处以100以上罚金。

 厂商和个人在商场范围内运输货物造成地砖破裂，墙面污损及设施损坏者罚款100元，损坏严重者照价赔偿并处以100罚款。 厂商对展位内商场设施有保管责任，如有丢失损坏设施现象一经发现处以相应罚金。（散流器一个200元，展位玻璃大块600元，小块400元）

 爱护商场的公共设施、花草树木，对损坏公物者处以50—100元罚款。损坏设施照价赔偿。

 厂家及装修人员应服从商场管理，不听劝阻处以100~500元罚款及停电处理。

 装修展位内，因装修施工原因，造成吊顶坍塌等形成的商家财产损失和人员伤害由装修队负全责和商场无关。

第四篇：现场爆破作业管理要点

爆破作业现场管理重点

一、制作好爆破警戒通知单

1、爆破警戒通知单的制定及审核：由生产单位的技术部门制定，采掘技术大队，现场安全员，爆破员包片小队长，劳务班长共同审核签字。

2、爆破警戒通知单正面的主要内容是：作业面名称、时间、爆破作业责任人、爆破警戒责任人、警戒反馈责任人、警戒解除责任人、撤出作业面名称、撤出作业面人数、撤出负责人签字、警戒站岗点、警戒岗哨人签字。特殊要求栏。

3、爆破警戒单背面为现场示意图：标注×××爆破区域的起爆点、封闭点、正在装药警示牌、正在放炮警示牌、爆破点（作业面）、巷道名称、人员撤出路线、站岗警戒点。

4、警戒单内爆破环境发生改变，特别是有新开工作面和巷道贯穿，必须及时变更爆破警戒单，确保警戒单与现场完全一致。否则，警戒单就失去了应有的功能。

二、爆破作业前开好分工会。

会议由爆破小队长主持，爆破员（至少2人），现场作业的炮工参加会议，会议主要是明确爆破作业责任人，爆破警戒责任人的警戒撤离区域及撤离路线，落实人员和设备设施的清场、警戒点站岗责任人、警戒反馈确认责任人、警戒解除责任人的要求及职责。

三、起爆母线、二次回路架设要规范。

1、要求平、直、系在不导电的托架上，保持美观。

2、刷漆分色，便于维修区分。

3、与照明、动力线相距30cm以上，防止漏电引起误爆。

4、起爆母线、二次回路与风水管、风筒交叉时要对爆破母线、二次回路有保护性措施。

5、起爆点、二次回路点与36v变压器相距不小于10米。

6、二次回路点随工作面延伸，二次回路要设臵在距工作面大于20米较安全的地方（直巷工作面保持在50米左右），始终处于可视可控状态。

7、起爆母线、二次回路必须挂牌，避免误操作。

8、起爆母线、二次回路所有接头不得裸露，防止杂散电流或者与电源线、动力线搭接早爆发生事故。

四、爆破警戒封闭。

1、毛石封闭，主要用于永久性封闭。

2、警戒绳封闭，主要用于空区封闭。

3、网片封闭，主要用于临时性封闭。

4、网片封闭要求：一是在高度30cm和130cm打一膨胀螺栓用铁丝拉紧并将网片与铁丝捆牢。巷道宽度大于4米时，要在巷道中间打一根木支柱加固。二是没有安全技术大队书面通知，生产单位不得私自拆除爆破警戒封闭。因施工需要临时拆除的，经安全技术大队批准，并有相应的爆破警戒措施，施工结束后应立即封闭。三是定期对警戒封闭进行检查，确保封闭处于完好状态。

5、警戒绳、网片封闭都要挂“爆破警戒封闭、禁止入内”警示牌。禁止任何人翻越警戒封闭。

6、不行人巷道需爆破封闭时必需在巷道两段进行封闭，严禁一头封闭。

五、警示牌

1、要求统一制作“正在装药、禁止入内”和“正在放炮、禁止入内”的两块牌子，任何人见到这两块警示牌后都不得入内。

2、块子竖立要求：掘进巷道的“正在装药、禁止入内”警示牌距作业面不小于20米，“正在放炮、禁止入内”警示牌距作业面不小于50米的第一个交叉口进入作业面的巷道中央；采场“正在装药、禁止入内”和“正在放炮、禁止入内”的警示牌，竖立在进出作业面最后的一个交叉口进入作业面的巷道中央。特殊情况有两个以上入口的要竖立多块警示牌，做到不露点不露巷。

六、人员撤离。

1、两个工作面同时作业，一定要互相通知，同时撤离，同时警戒。

2、采用后退式撤离方法，保证不留死角。边撤离边喊、边吹口哨，并等几分种，以确认撤离区域无人。

3、交叉路口要有一人临时站岗，待交叉口的所有巷道撤离干净后两人汇合才能往下一处撤离。

4、两条平行的巷道，如中间有联络巷道的，撤离时需两人保持一样的行走速度，先到联络巷入口处的人需等另一个人到达联络巷的另一端互相喊，确认联络巷无人后方可继续前行。

5、清场时遇有行人时，应阻止前行并带离到安全地点。

七、警戒点站岗和解除。

1、必须在规定的地点站岗。

2、坚守岗位，禁止任何人通行。

3、专人通知解除警戒后，才能离开警戒点，解除警戒。

4、警戒单的签字不得代签，必须是自己的亲笔签名。

八、其他与爆破作业有关的要求。

1、新进劳务工必须进行爆破知识培训，特别是管理人员和爆破员必需经考试合格后方能上岗。

2、搬运雷管、炸药做到轻拿轻放。雷管和炸药不得由一人同时搬运，工人搬运雷管、炸药距离不得小于15米。雷管炸药在工作面临时放在不小于5 米，不得存放在危险的顶板下和其他危险区域。

3、非爆破员不得接二次回路、测试起爆母线和由爆破员操作的其他动作。

4、工作面装药结束，起爆针插好，炸药、雷管清理干净后才能拆除木支柱。

5、如果误闯他人工作面，发现地上有起爆母线，工作面没有灯，起爆管连接好后二次回路也连接好的，必需迅速撤离至安全地点。

6、发现盲炮及时通知爆破员现场处理，拣到雷管及时交到爆破员，任何人不得私自存放和处臵民爆物品。

第五篇：商场装修现场管理规定

商场装修现场管理规定

1.施工人员现场管理

1.1凡进入装修现场的施工人员，须佩戴由盛博商业企业管理（苏州）有限公司统一制发的《施工人员临时出入证》，施工人员需遵守各项装修管理制度。施工现场：严禁吸烟、生火、煮水煮食、不得高声喧哗、打闹、赌博、酗酒、酒后操作，睡觉等。

1.2施工的商铺须办理《场内施工许可证》后才能进场施工，装修期间应与外部隔离，做好围蔽以防影响其他商铺正常营业。配备足够的消防器材（灭火器）并需要每日清理干净施工现场的工程垃圾，严禁易燃、易爆物品在商铺内过夜。凡需在铺内扇灰、钻孔、油漆、打墙等滋扰性严重的作业以及装修材料、余泥清运须在非营业时间内（23:00至次日9:00时）进行，并须办好非营业时间装修手续。

1.3每天施工完毕离场前，施工负责人须知会客户服务中心总值班人员派工作人员到商铺内进行安全检查，检查合格后施工人员才能离场。

2.装修材料管理

2.1施工单位所用的装修材料，必须符合消防条例的规定及当地公安消防部门的要求，使用阻燃材料（含夹板、木方），如使用普通板材、木方，其内侧必须油防火漆，外侧贴防火面板。

2.2材料应按指定的路线和指定的出入口进出。

2.3电气材料选用：10平方毫米以下电线，应采用难燃双塑料绝缘电线，套金属管保护。电子式镇流器、变压器要采用经国家质检部门检测合格产品。电源开关、插座、开关面板选用符合国家安全认可的合格产品（如梅兰日兰、西门子、奇胜、ABB等品牌）。

2.4天花需采用不燃材料装修，若局部造形需要可采用阻燃夹板、木方。

3.现场技术管理

3.1施工单位应严格按盛博商业企业管理（苏州）有限公司单位审核同意的设计图纸及要求进行施工。施工单位在未获得商业管理单位书面同意情况下，不得损坏建筑结构面，各层地面的最大承载力为200公斤/平方米，任何摆放的物件不得超越此限制；中央系统、机电设备和原装修效果，如有变动修改需审核通过后才可施工。

3.2机电项目施工（供电、空调、消防、监控、报警、给排水等）须聘用具有国家建设部审定资质的施工单位施工。施工过程中，严格执行国家机电设备安装施工规范。

3.3所有电线必须用铁线槽、铁线管敷设，驳接处要有可靠的跨接地线。灯具与铁线槽、铁线管连接处要用金属蛇皮管连接，但长度不应超50厘米。

3.4所有插座均应装设地线，并与地网有可靠连接。

3.5按每建筑平方60瓦的标准配置电力，电线与各级开关匹配合理。

4.仓库电器管理要求

4.1 仓库内一般不宜安装电器设备。

4.2仓库内照明应安装防爆灯具。

4.3仓库内的电线必须装置在金属线管内，电气线路和灯具应当安装在仓库通道上方，与货物保持安全距离，严禁在仓库闷顶架线。

4.4仓库内不准使用碘钨灯和超过60瓦的白炽灯等高温灯具，不准用可燃材料做灯罩，当使用日光灯等低温照明灯具和其它防燃性照明灯具时，应对镇流器采取隔热、散热等防火保护措施，确保安全。

4.5仓库内不准设置移动式照明灯具，照明灯具下方不准堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距不得小于0.5米。

4.6仓库内不准使用电炉，电烙铁，电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器，也不能使用电钟、交流收音机等。

4.7仓库内不准架设临时电线及电源插座等。

4.8仓库电源应当单独安装开关箱，开关箱需设置在仓库外。

4.9仓库的电器设备必须由持合格证电工进行安装、检查和维修保养，电器设备和电线不能超过安全负荷。

5.施工现场的临时用电、临时用水及施工动火作业管理

5.1施工单位必须聘用合格的持证电工上岗，临时用电须办理临时用电申请，遵守临时用电的操作规程，漏电开关，导线等应按申报负荷选用，严禁乱拉、乱接及超负荷使用。

5.2 施工用水须办理临时用水申请，供水点处须做好防漏处理，施工中应注意现场地面不能有积水。

5.3施工现场动火作业。动火作业人员须持合格焊工证并办理动火审批手续，严格遵守有关的操作规程和安全规定，做到动火前“八不”,动火中“四要”,动火后“一清”，以及在动火部

商场装修现场管理规定提要：

施工范围若涉及影响中央系统消防、机电设备，必须事前通知客户服务中心对受影响设备进行妥善处理后才能施工：如拆除天花前必须通知客户服务中心配备足够灭火器材，设专人监护，做好周围设施的围蔽保护工作。

5.4 “八不”：防火、灭火设施不落实不动火； 周围的易燃杂物未清除不动火；附近难以移动的易燃结构未采取安全防范措施不动火；凡盛装过油类等易燃液体的容器、管道、未经洗刷干净，排除残存的油质不动火；凡盛装过气体受热膨胀有爆炸危险的容器和管道不动火；凡储有易燃、易爆物品的车内，仓库和场所，未经排除易燃、易爆物品的不动火；在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火；未配备有相应的灭火器材不动火。

“四要”：动火前要指定现场安全负责人；现场安全负责人和动火作业员必须经常注意动火情况发现不安全苗头时，要立即停止动火；发生火灾、爆炸事故时，要及时扑救；动火人员要严格执行安全操作规程。

“一清”：动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，才能离开现场。

6.设施设备的保护

6.1施工期间，施工单位须做好铺内业主所属设施（含玻璃间墙、门、大理石饰面及中央系统消防、机电设备等）的保护。

6.2施工范围若涉及影响中央系统消防、机电设备，必须事前通知客户服务中心对受影响设备进行妥善处理后才能施工（如拆除天花前必须通知客户服务中心将消防喷淋、烟感器、温感器、广播喇叭、空调风口等设备处理后才能施工）。

高处作业安全操作规程

1、高处作业前，应系好安全带，穿好防滑软底鞋，扎紧袖口，衣着灵便；凡从事2m以上高处作业人员，须定期进行体检，凡不适合高处作业者，均不得从事高处作业。

2、高处作业前，应检查作业点行走和站立处的脚手板、临空处的栏杆或安全网，上、下梯子，确认符合安全规定后，方可进行作业。

3、作业过程中，如遇需搭设脚手板时，应搭设好后再作业。如工作需要临时拆除已搭好的脚手板或安全网，完工后应及时恢复。

4、高处作业所用的料具，应用绳索捆扎牢靠，小型料具应装在工具袋内吊运，并摆放在牢靠处，以防坠落伤人，严禁抛掷。

5、安放移动式的梯子，梯子与地面宜成60～70度，梯子底部应设防滑装置。使用移动式的人字梯中间应设有防止张开的装置。

6、搭设悬挂的梯子，其悬挂点和捆扎应牢固可靠，使用时应有人定期检查，发现异常及时处理。

7、如必须站在移动梯子上操作时，应离梯子顶端不少于1m,禁止站在梯子最高一层上作业，站立位置距离基准面应在2m以下。

8、禁止在万能杆件构架上攀登，严禁利用吊机、提升爬斗等吊送人员。

9、严禁在尚未固定牢靠的脚手架和不稳定的结构上行走和作业以及在平联杆件和构架的平面杆件上行走，特殊情况下必须通过时，应以骑马式的方式向前通行。

10、安全带应挂在作业人员上方的牢靠处，流动作业时随摘随挂。

11、施工区域的风力达到六级（包括六级）以上时，应停止高处和起重作业。

12、在易断裂的工作面作业时，应先搭好脚手板，站在脚手板上作业，严禁直接踩在作业面上操作。

本管理规定未列事宜详见《盛博商业企业管理（苏州）有限公司守则》中“承租商铺装修的管理”，本管理规定如有与《盛博商业企业管理（苏州）有限公司守则》不符之处，则以《盛博商业企业管理（苏州）有限公司守则》为准。请租户（施工单位）按规定执行，如有违反，盛博商业企业管理（苏州）有限公司的单位将按有关规定作出相应处理。

注：

1、装修材料及余泥垃圾搬运路线：

2、如有疑问请与客户服务中心联系

联系电话：

租户签名：