城乡零售业专题调研提纲

第一篇：城乡零售业专题调研提纲

城乡零售业专题调研提纲

一、农村商品流通体系建设情况调查提纲

（一）农产品批发市场

1．全市农产品批发市场总体情况。现有经营面积2万平方米以上的批发市场数量、经营规模、经营面积、区域分布、经营类别等。在建批发市场规模状况、经营面积、建设进度、经营内容等。规划拟建批发市场规模、拟建时间、市场类型等。

2．管理体制情况。市场投资主体、经营方式（自营、租赁、承包等）、摊位费收取及其他方面的情况。

（二）县乡农贸市场

1．全市县乡农贸市场总体情况。现有县乡农贸市场数量、经营规模、经营面积、区域分布等，县乡农贸市场规划制定和建设标准落实情况。

2．各地在加强县乡农贸市场建设和管理、强化公益性等方面已经开展的工作，包括加大政府投资力度，推进县乡农贸市场建设，加强对相关收费的监管，促进产销衔接等方面的工作进展情况。

（三）万村千乡市场工程调查提纲

1．“万村千乡市场工程”承办企业情况，其中规模以上企业数量。

2．“万村千乡市场工程”配送中心建设数量、类型、仓储面积、信息化管理、覆盖率情况；农家店建设数量、类型、经营面积、覆盖率、存活率、规范化管理等情况。

3．截至目前，各级财政支持的“万村千乡市场工程”项目建设情况以及出台的相关政策。

（四）农超对接调查提纲

1．本市生鲜农产品消费、销售等情况；“农超对接”工作开展以来平均降低流通成本、受益农户、带动就业以及促进农产品品牌建设等情况。

2．本市规模以上连锁经营企业数量，开展“农超对接”的连锁经营企业、农产品基地数量以及对接品种、规模等情况。

3．截至目前，各级财政支持的“农超对接”项目建设情况，包括冷链系统、配送中心、快速检测系统、品牌建设项目个数、总投资等情况。

4．本市“农超对接”活动开展情况以及活动成效；推动“农超对接”工作建议。

二、社区商业示范社区建设情况调查提纲

（一）加强摸底调查

加强对全市社区商业进行摸底调查，包括国家级、省级、市级商业示范社区近三年的网点数量、总营业面积、总营业收入、就业人员总数、社区总人员等，认真填写城市社区商业建设情况统计调查表（附件6）。

（二）加强复核工作

请各市商务局认真做好省级以上商业示范社区的复核工作，调查省级示范社区近三年的网点个数、营业面积、营业收入和就业人数等指标，并督促示范社区认真填写全省社区商业示范社区基本情况统计调查表(附件7)。

（三）加强总结工作

为及时了解各地社区商业双进工程进展情况，总结推广先进经验，为下一步制定相关发展政策提供可靠依据，围绕近几年以来开展的各项工作和采取的有关措施，总结社区商业建设经验，检查社区商业发展中存在的问题，谋划下一步发展思路，撰写社区商业建设工作总结（附件8）。

附件：1．农产品批发市场基本情况汇总表

2．农产品批发市场总体情况汇总表 3．县乡农贸市场基本情况汇总表

4．“万村千乡市场工程”项目实施情况调查表 5．“农超对接”基本情况调查表

6.省辖市社区商业建设情况统计调查表 7.全省社区商业示范社区基本情况统计调查表 8.社区商业建设工作总结内容要求

第二篇：城乡一体化调研提纲

城乡一体化调研提纲

各县区、管理区、开发区农村改革试验办：

为贯彻落实“一个载体、三个体系”跨越发展战略，加快构建我市现代城镇体系，统筹城乡发展，市城乡一体化领导小组办公室与市发改委将于近期组织开展一次调研活动，现将有关事项通知如下：

一、调研目的总结“十一五”期间城镇化工作取得成绩和制约城镇化发展的因素，提出加快“十二五”期间城镇化进程的政策建议，为编制“十二五”规划和推进城乡一体化工作提供第一手资料。

二、调研的主要内容

1、“十一五”期间城镇化工作取得的成绩（县城建成区面积和居住人口、乡镇建成区面积和居住人口，要与“十五”末期城镇化工作情况进行比较分析，其中城镇化率是一个重要指标；县城、乡镇新规划区面积。），制约城镇化发展的因素。创新体制机制，加快“十二五”期间城镇化进程的政策建议。

2、构建信阳市现代城镇体系的意见和建议。

3、农村新型社区规划情况。各县区、管理区、开发区要提供已规划的新型社区基本情况（规划区面积、预计居住

1人口）、已建成的新型社区基本情况（建成区面积、已入住人口等，数据截止2010年上半年）。

4、八县两区近郊乡镇（指与中心城区、县城城区规划控制区接壤的乡镇）城乡一体化推进情况，是否制定了与城区一体化发展的规划，要有材料。

5、八县两区老城区、“城中村”已改造的基本情况，还有多少“城中村”未改造。

6、超前谋划项目。最近省里要出台《省委、省政府关于加快推进新型城镇化的指导意见》和《城乡建设扩内需三年实施方案》，各县区、管理区开发区要认真谋划一批城市基础设施项目（如供热、燃气、供水和垃圾处理等）、城乡民生工程项目（如新一轮农村电网改造、农村公路、安全饮水、沼气、危房改造等）、城市社会事业项目（如教育、文化、卫生项目等），争取进入“十二五”规划项目库。

7、创新城乡一体化制度体系建设情况

（1）户籍制度改革情况，各县区2-3试点乡镇名单；各县区、管理区、开发区推进户籍制度改革的具体措施。

（2）社会保障制度建设情况，重点是推进新农保扩面的政策措施，截至今年上半年新农保覆盖面有多大，全年可以达到什么目标。管理区、开发区新农保要求实现全覆盖。

（3）城乡一体的就业服务体系建设情况，是否制定了城乡一体化的就业服务制度。

（4）支柱产业、特色产业发展规划情况。

三、调研方法及要求

（一）召开有关部门负责同志座谈会，听取意见和建议。

（二）进行实地考察。

（三）1-7项调研内容要提供书面材料，提供的材料要详实准确，8月18日前将材料发到市城乡一体化领导小组办公室邮箱：zhu_tb@163.com。此次调研与城乡一体化年终考评挂钩。

市城乡一体化领导小组办公室2010年8月12日

附件：

1、小城镇发展情况调查表等（1-3表）

2、县区有关情况统计表（1-5表）、管理区开发区有关情况统计表（1-3表）

第三篇：贵阳市零售业发展调研报告提纲

贵阳市零售业发展调研报告提纲

第一章 零售业相关概念

1.1零售业概述

1.1.1 零售业的定义

1.1.2 零售业的产业特点

1.2零售业的业态概述

1.3.1 零售业态的划分标准及定义

1.3.2 零售业的基本业态

第二章 中国零售业分析

2.1中国零售业的发展概况

2.1.1 中国零售业的发展变化

2.2中国零售业的问题2.1.2 中国零售业的发展亮点

2.3零售业应对问题的策略

第三章 贵阳市零售业产业发展环境

3.1零售业的政策环境分析

3.1.1 政府促进零售业发展的政策措施

3.2零售业的社会环境分析

3.2.1 零售业和商业地产

3.2.1 零售业和物流信息化

3.3贵阳市零售业的经济环境分析

3.3.1 2011年贵阳市经济发展状况

3.3.2 2012年贵阳市经济运行概述

3.4贵阳市居民消费市场分析

3.4.1 2011年贵阳市居民消费价格与收入增长概述

3.4.2 2012年贵阳市居民消费价格及收入状况1

第四章 贵阳市零售业的发展

4.1贵阳市零售业的发展概况

4.1.1 贵阳市零售业的发展历程

4.1.2 2011年贵阳市消费品零售浅析

4.1.3 2012年贵阳市消费品零售状况

4.2贵阳市零售业商圈的发展分析

4.2.1 贵阳市商圈介绍及发展变化

4.2.2 贵阳市商圈发展的新特点

4.3贵阳市零售业发展中存在的问题及对策

4.3.1 贵阳市零售业发展与发达地区城市的差距

4.3.2 促进贵阳市市零售业发展的几点建议

第五章 贵阳市零售业业态发展分析

5.1贵阳市零售业态总体分析

5.1.1 贵阳市零售业业态的发展特点

5.1.2 贵阳市零售业态发展分析

5.1.3 贵阳市零售业态发展重点和方向

5.2贵阳市百货店的发展

5.2.1 贵阳市百货店业态发展状况

5.2.2 贵阳市百货店的发展现状分析

5.2.3 贵阳市百货店业态发展建议

5.3贵阳市购物中心的发展

5.3.1 贵阳市购物中心业态发展状况

5.3.2 贵阳市购物中心的发展现状分析

5.3.3 贵阳市购物中心业态发展建议

5.4贵阳市便利店的发展

5.4.1 贵阳市便利店业态发展状况

5.4.2 贵阳市便利店的发展现状分析

5.4.3 贵阳市便利店业态发展建议

第六章 贵阳市零售业的连锁经营

6.1 连锁经营的定义和特征

6.2 零售业的连锁经营概述

6.3 贵阳市零售业的连锁经营状况

6.3.1 贵阳市连锁超市经营发展概述

6.3.2 2012年贵阳市连锁超市经营状况分析

6.4 贵阳市连锁超市发展建议

第七章 贵阳市零售业的电子商务

7.1 电子商务的定义和特征

7.2 零售业的电子商务概述

7.3 贵阳市零售业的电子商务经营状况

7.3.1贵阳市电子商务发展状况

7.3.2 贵阳市电子商务发展现状分析

7.4贵阳市电子商务发展建议

第四篇：城乡清洁工程调研提纲（最终版）

城乡清洁工程工作汇报讲话

同志们：

刚才，XXX同志汇报了我市城乡清洁工程开展情况，提出了今后工作的意见和建议，讲得很好，我完全赞同。下面，我讲三点意见，供同志们参考：

一、充分肯定成绩，又要清楚看到当前问题

前一阶段，各单位各部门能够认真落实市委、市政府的部署，加大财力、物力、人力投入，强化整治措施。总的来说城区的环境卫生治理成效显著，镇村卫生状况改善较大，城乡清洁工程取得了初步成效。但仍存在一些老大难问题，刚才XXX同志也有指出。主要是：乱堆乱放现象还比较突出，卫生死角死灰复燃，部分镇级街道“脏、乱、差”现象未得到彻底有效整治等等，这些仍需我们花大力气去解决。

二、明确目标责任，把当前各项工作落实到处

（一）加强日常卫生清扫工作，做到地面清洁。一是环卫部门要重点抓好主要街巷、乡镇圩中心主要路段24小时保洁工作，切实加强主要街区、主要出入口保洁工作的规范监督和管理，按时清扫，定时保洁，及时清除，改变以往脏乱差面貌，建议城建部门从今年开始，逐步对环卫工作实行市场化，对城区清洁工作分区招标承包，把城区保洁推向市场。二是在坚持全市环境卫生主要责任为环卫部门的基础

1上，实行好市领导挂点、部门负责的全市划片清洁制度，市四套班子领导作为牵头人，各责任单位领导为责任人，组织各个单位的干部职工协助好环卫部门做好保洁工作。三是对城乡结合部，要采取多部门联合作战的办法，集中进行整治，及时清理卫生死角，对一些反复的卫生死角，要派专人监管。四是要充分发挥街道和社区居委会、沿街门面经营者的作用，延伸整治管理的重心，从脏乱差产生的源头抓起，力争整治一处、见效一处，管理一处、巩固一处，各（社区）、辖区单位、住宅小区，分别由所在社区居委会、部门、物业（小区）管理委员会等全面负责做好保洁工作。

（二）规范建筑工地的管理，做到工地不乱。对于在建的市政工程、临街（圩）建筑工程施工场地进行全面的清理，各个建设单位要严格按照施工规范做到“文明施工、安全施工”。大型建设工地比如房地产项目要建好围墙，并要把围墙进行粉刷美化；各个工地的施工机具和建筑材料的堆放要规范，不得乱停乱堆，建筑垃圾、废土要做到当天挖掘、当天清理，泥头车出工地要冲泥干净方可上路行驶；各个施工现场要设好警示标志、安全标志，做好安全防范工作。市供电、邮电、电视网络、通讯、供水等部门的管线施工也要规范化施工，做到布局合理、美观大方，堆放在路面的施工杂物要尽快清理好。市建设规划局要进一步加强对工地建设的监督和管理，发现施工现场达不到要求的，要根据有关法律

法规通知施工单位限时整改。

市区要严格按照相关要求开展好城乡清洁工程活动，乡镇要对乡镇所在地进行环境卫生大整治，各村委会也要对村委所在地、村级圩市搞好清洁卫生工作，并进而推广到村小组一级，发动群众大规模开展卫生清洁活动。

三、加强整治措施，确保工作取得明显成效

1、加强宣传教育。要通过各种有效的、群众喜闻乐见的形式（包括媒体宣传、张挂标语横幅、开辟宣传专栏等），大力加强对群众清洁卫生的宣传教育，提高居民卫生意识。有关单位和新闻媒体要及时总结宣传典型，通报曝光存在的突出问题，努力营造人人讲卫生、全社会支持和参与城乡清洁工程的氛围。

2、加强督查指导。各镇（区、街道）要发挥主体作用，切实负起辖区管理的责任。市住建局要加强业务指导和跟踪落实，要指导各部门、各镇（区、街道）科学选点，按统一规划设计的模式建设垃圾收集池。市委办、市府办要加强督查督办，发现问题，及时督促整改，确保城乡清洁工程取得实实在在的效果；市镇两级分聘请一些热心公益事业的离退休人员、人大代表、政协委员做监督员，切实加强环境卫生治理，强化社会监督。

3、加强配套设施建设。要进一步加大清洁卫生经费的投入，加快城乡道路、排水、垃圾池等基础设施建设，购置

必需的清洁卫生设备，配备必要的清洁卫生工作人员，为开展城乡清洁工程提供人力、物力、财力保障。科学规划建设垃圾收集点。市住建局要指导各部门、各镇（区、街道）科学选点，按统一规划设计的模式建设垃圾收集池，做到既方便市民、又美观得体。

4、加强制度建设。要采取有效措施，坚持不懈地抓紧抓好城乡清洁工程，使之成为常态性的工作，形成长效机制，改变过去那种平时不抓或不着力抓、遇到检查时才突击抓、检查过后又松懈的应付状况。进一步落实“门前三包”等清洁卫生制度，进一步完善和规范垃圾清扫、收集、运输、处理制度，使城乡清洁工程制度化、规范化。积极探索我市生活垃圾分类处理及收费制度。

6、加大执法力度。要强力整治垃圾黑点和乱丢乱放、乱摆卖等突出问题。要从公安、工商、交通、住建、城建等部门抽调人员组成联合整治工作组，定期协助各镇（区、街道）开展整治行动，并研究建立整治长效机制。

第五篇：中国零售业调研报告

中国零售业调研报告

一、中国零售业存在的问题

1．中国的零售数据经过反复的统计加工而越变越大，几家典型的连锁上市公司的财务数据约为统计数据的30%，另外的70%基本上是内部批发、加盟销售以及各种类型的重复计算或非同类业态合并计算的结果，这样的统计数据并不精确与真实。

2．中国零售业通常在小规模时都能够集中精力做营销，一旦事业稍具规模，大多会把“抢地盘、占山头”看做第一要务，策略是先跃进再后补。实际上，越是跃进就越没有时间后补，所以，到最后必然无法自控，只能顺着自己发动的机器惯性继续狂热下去，直到能量自耗殆尽。

3．受传统思想影响，中国企业都喜欢置地买房这类保值投资，但这很容易使企业失去商业机会。在经营顺利的时候，一切无碍，一旦经营失利，企业马上面临生死关头。如果零售商因经营不善或遇到突发事件而导致信用危机，无论多大多高多强的“零售大厦”都将在瞬时倒塌，供应商将是零售商的终结者，这就是零售业面临的危机，实际上也是供应链危机。有些零售业的资金来源主要靠发放消费券，预收消费款，零售业因此而成了“亚金融产业”，因此零售业自身也存在“金融危机”。

4.中国很多企业在创业时齐心协力，成功后反而四分五裂。很多中国零售业没有败给竞争对手，而是败给了自己。分裂使企业资源分散、力量变小、能量抵消、事业萎缩，这是中国零售业想回避也避不了的一道“生死坎”。

从投资因素来分析，内资零售在经历了快速发展时期以后，进入了“由快变慢，调整发展”时期，新开门店减少，关店数量增加，这是导致销售下降的基本原因。由于竞争加剧，顾客分流，很多零售公司的销售增加，大部分来自新开门店，新店开发力度减弱以后，销售额下降是必然的。零售还是需要依靠投资拉动，我国零售市场的发展潜力很大，如果不投入就会失去未来市场。而未来的投入与30年前完全不是一个能量级的，光靠自我积累远远不够，所以，未来零售业的发展需要与资本市场紧密结合。

从心理因素来分析，金融危机首先影响的是消费者的心理预期，由于对环境与未来的担忧，使消费更为理性与保守。这一点从销售数据下降的业态差异来看就很明显：折扣店销售上升，大卖场与标准超市和便利店相比，销售下降幅度最低，标准超市其次，便利店下降幅度最大。心理

预期对消费行为的影响很大，心理预期最后影响到实体经济。另外，电视销售、电话销售、网络销售等无店铺销售方式的盛行，培育了一大批“宅男宅女”，由此也派生出新的经济形态——宅经济。

很多人认为内资零售业受困的原因是因为外资零售业的侵入，其实，内资企业相比外资企业目前仍具有三大优势：一是地盘优势，近水楼台先得月；二是应变性，国家对外资企业的管制相对较多，内资企业的应变能力与应变条件都应该更好；三是获取资源的途径更广泛。我国零售业过去的发展，一靠胆子大，迅速占领地盘，迅速扩张规模；二靠社会经济的发展与压抑了几十年的消费需求的集中释放。这两点虽然也离不开战略的指导，但更多的是机遇性成功，而不是战略性成功。即使有战略，也不是有效的战略管理的成功，而是市场推动型的成功，外力拉动多于内力推动。

二、我国零售业目前存在三大缺陷。

1．店铺老化。尤其是赢利占大部分的“标准超市”的老化程度就更甚。一大一小的两种业态（大卖场与便利店）虽然也存在老化现象，但由于开店较晚，设备设施比“标准超市”稍好。

2．职员老化。店铺内很难看到年轻而有活力的服务人员。有些公司抱怨：新进大学生当年就流失90%，而且这些大学生都不希望长期从事店铺的营运管理工作。那为什么同样的人到外资零售业就会充满服务热情与激情，在内资零售业却总是无精打采。考评导向是关键，有什么样的考评就有什么样的员工。要改变这一现象，关键是要改变内资零售业的人力资源管理思路，建立新的员工业绩考评体系，更重要的是要把对顾客的尊重纳入到考评体系。

3．干部老化。许多成功的零售业都是最近15年内白手起家的，他们也是从不懂零售开始的，靠的是实践与经验的积累。但这些经验是在特定的、机遇性成功的背景下积累起来的，很多规则已经不合时宜。在新技术、电子流通、虚拟经济、宅经济等一系列新环境下，如何才能把握新机遇，实现新发展，常常感到无所适从。这些由外行转变而来的内行，又回归到了“外行”，于是出现了“外行领导内行”，甚至“外行领导外行”的新格局。有些从外资零售业流入内资零售业的专业干部，若干年以后想离开内资企业回到外资企业，发现自己已经落伍，当然也就无法回归，这就是干部的老化与退化，这些现象将直接威胁到企业的生存。

（1）规模化经营

目前，中国零售业的规模与发达国家零售业存在一定差距，而零售行业实现“低成本、高利润”运营的一个重要途径就是实施规模化经营。

（2）新型零售业态将进一步发展

大型综合超市、以食品为主的超市、专业店等新型零售业态将进一步发展，折扣店、无店铺销售等将悄然兴起。

（3）外资份额继续扩大

2004年消费品零售市场总量稳定增长，全年的零售总额达到53950亿元，比上年增长13.3%，扣除物价上涨因素，实际增长10.2%。城乡间和区域间的结构差距继续扩大。2004年城市消费品零售额35573亿元，增长14.7%；县及县以下消费品零售额18377亿元，增长10.7%。

在解决这些问题后零售业将迅速发展，将在我国国民经济中占据中比重，为我国现代化建设贡献力量。

三、中国内资零售业的SWOT分析

优势（Strength）

从绝对值看，目前内资连锁企业在数量上和市场份额上仍占主导地位。表1中，2003年排名前30位连锁企业中，外资连锁企业共4家，合计销售额为296.1亿元，占内资连锁企业销售总额的13.4%，店铺数为119家，占内地连锁企业门店总数的1.4%。因此，从绝对值看，目前内资连锁企业在数量上和市场份额上仍占主导地位。

中国内资零售业已初具规模，且成长迅速。2003年位居中国第一的上海百联集团销售额是485．2亿元，远远大于2003年中外连锁企业前30位的外资连锁企业（共4家）销售额合计296.1亿元。

表1中，内资连锁企业的销售额增幅和门店数增幅达到32.8%和39.5%，分别超过外资连锁企业19.4%和24.0%，说明国内有实力的连锁企业正在积极扩张“备战”，以和洋巨头抗衡。

内资零售业具有良好的商业网点。良好的商业网点是零售业取得成功的关键因素，一般具有排他性和有限性的特点。尽管外资零售业在我国一些大中城市已占据了一些重要网点，但是其门店总数仅占内地连锁企业门店总数的1.4%，绝大多数的商业网点仍然在内资零售业手中。劣势（Weakness）

资金匮乏导致规模劣势。如表1“平均单店销售额”所示，外资连锁企业单店销售额将近是内资连锁企业的10倍，这说明外资连锁企业在资金上比内资连锁企业占绝对优势。从表2也可以看出，2002年，内资零售业平均每个企业资产仅为港澳台资企业和外资企业的27.8%、20.9%，同样说明了内资零售业的规模劣势。

偏低的利润率约束企业扩张能力，加重财务风险。内资企业5.1%的利润率也偏低，不足以支撑其做大规模的投资需要，或者说，如果内资企业要获得规模经营，就必须增加融资渠道，这也就意味着内资企业总负债/总资产比例将会上升。港澳台资企业虽然利润率最高（6.2%），但它的高利润率却是与高负债率（78.2%）相关联的，这一点值得警惕。外资企业利润率最低（2.4%）。但是，值得注意的是，这恰恰反映了跨国商业巨头凭借其强大的资金后盾进行着战略性经营，采取预亏损战略和扩张型经营战略的结果。

经营模式、技术水平、管理水平仍然滞后。在零售业态方面，近5年来，“连锁超市”这种新兴业态模式在我国年均增长率超过40%，但是目前占主导地位的还是百货商店等传统的业态模式。这说明了国内零售业的信息化水平虽有较大发展，但是从整体上说，我国连锁企业很缺乏对供应商、终端客户的前后向整合能力，缺乏高效精简的物流配送系统。机会（Opportunity）

绝大多数进入中国的跨国零售业目前还处于亏损状态。2003年6月，美林公司发布的调查报告显示，除了家乐福有赢利外，几乎所有的在华外国零售业都处于亏损状态。趁着跨国零售巨头在中国的根基未稳，内资零售业应该抓紧时间，全面提升自身素质。

外资零售业的“超国民待遇”即将结束。为了给内资零售业创造一个与外资零售业同等待遇的政策环境，国家有关部门正积极筹划相关法律法规。2004年2月，商务部向国务院上报了《外商投资商业企业管理办法》。宪法的修改将鼓励更多民营资本进入零售业。不久前第四次宪法修改，明确提出保护私有财产，这为我国民营企业的发展扫清了法律障碍和体制障碍，势必鼓励更多的民营资本进入零售业。

威胁（Threat）

外资零售业将不再受股权、数量、地域限制。2004年12月11日起，外资零售业不再受股权、数量、地域限制，投资比例可以进一步扩大，可以进入农村市场。

外资可能大规模兼并、收购内资零售业。外资零售业下一阶段最有效的扩张办法将是大规模兼并、收购内资零售业，这可以帮助他们获得既得的商业网点、节省了解当地消费习惯和进入市场的时间、节约资金、利用当地政府资源等。

正如SWOT分析的结果一样，当前我国内资零售业在总体经营规模、扩

张速度、商业网点方面占有绝对优势，又适逢国家在零售业领域致力于公平公正立法的努力和宪法做出的保护私产的规定，因此，发展前景是乐观的。另一方面，外资零售业拥有内资零售业无法比拟的资金、规模、管理、技术优势，其核心竞争力是卓越的供应链管理水平。现今，我国内资零售业已经开始创新，也在积极采用新技术，更新经营理念，提升管理水平。

今后，在与跨国零售业的碰撞中，内资零售业将取得更大的发展。