白石湖城市综合体开发工作情况汇报

第一篇：白石湖城市综合体开发工作情况汇报

马口镇白石湖城市综合体开发工作

情况汇报

基本情况：

白石湖城市综合体开发项目涉及马口镇12个行政村（松林、五福、严山、官山、高庙、七吴、枣树、丁集、回龙、童岭、庙湾、新庄），计划征用土地面积5533.31亩，其中第一期4387.61亩，第二期637.8亩，低湖田507.9亩。计划迁坟10431座，拆迁房屋346户，建筑面积70717m2，地上附着物包括12处机泵站、2个企业、20余处水产设施、速生林、苗木、农作物等。

截止目前，已拆迁210户，未完成拆迁144户，完成58%，迁坟9465座，未搬迁966座，完成91%，已征用土地4724亩，未征用土地809亩，占完成85%。地上附着物机泵站正在施工，树林、农作物、水产设施完成70%左右。12个行政村基本完成工作量的村3个：回龙、高庙、官山；工作量不大但难度比较大的村7个：枣树、庙湾、童岭、松林、丁集、五福、新庄；工作量大、情况复杂、难度大的村2个：严山、七吴。目前主要做法：

1、再组织、再动员、加大宣传力度

1）大员上阵，确保换届与白石湖工作两不误。所有镇级领导，全部包到村，围绕白石湖开发工作，做好村两委换届与白石湖协调工作，白石湖专班人员全部驻到村，专心做好白石湖协调。2）加大宣传力度，统一全体干部群众思想。挂标语、出动宣传车,通过干部及骨干群众广泛宣传，把白石湖开发是“为自己、为子孙后代建设美好家园”、“是新的经济增长点”、“是建设山水园林城、休闲观光城的必然选择”、“是功在当代，利在千秋”的伟大工程，把“开发好是功德，开发不好是历史罪人”的历史使命感贯穿到每个人心中。宣传新一届领导集体搞好白石湖开发工作的决心和信心。

3）达到“一个增加、两个降低、一个减少”目的，增强干部、骨干群众开展工作的底气和正当性。降低工作对象抵触情绪，降低补偿的期望值。减少群体性干扰、阻碍、寻衅滋事。

2、明确任务，攻坚克难

将各村目标任务明确摆出来，明确责任人。真正沉下去，扎下去，把每一个工作任务、工作对象详细情况甚至包括家庭状况、心理状况、工作可能的切入点，提高工作的针对性、有效性，做到有的放矢。形成专班研究机制，对工作中存在的重点难点问题，集中商讨，集中智慧形成最有效的工作方法，一村一策，重点对象一户一策。负责人、专班只要有利于解决问题，就打整体战，讲方法，讲策略，讲配合。

3、明确资金补偿原则，坚持杜绝超标准补偿

对土地、房屋、坟墓、地上附着物严格按标准测算。对合情合理不影响村之间、组之间、户之间平衡的诉求予以适当满足。对超出合理范畴，会造成新的不平衡，甚至漫天要价的要求坚决不予满足。

4、调动一切积极因素，全力化解矛盾

走群众路线，在群众中寻找支持力量，在群众中寻找好的办法、措施。依靠群众搞清问题所在、难点所在、办法所在。在工作对象中寻找分化力量，突破一点，带动整体，逐步缩小工作面。与最难的对象结朋友，促转化，以理服人，以情感人。

5、加强信访工作，确保整个工程平稳推进

规范信访接待程序，降低工作对象的对立情绪。强化信访处理速度，防止小事变大事。加大“三堵五闹”宣传与打击力度，强化白石湖周边巡逻与排查，及时发展问题，第一时间解决问题，凡有违法行为坚决予以打击。让综治信访成为白石湖开发工作的稳定器。目前工作进展：

1、白石湖开发工作风气、秩序明显好转

近两个月来，没有发生一起群访事件，更没有发生堵门、堵路、闹访事件，坚决扼制了白石湖经常堵闹的现象。施工中的矛盾当天发生当天解决，不影响施工。如新庄村、官山村电力线路施工矛盾、庙湾村祖坟矛盾、严山村70亩景观大门施工矛盾、七吴村电站建设矛盾等，都能够迅速解决迅速开工，杜绝了在施工现场堵着要钱给钱的现象。现在群众各种补偿期望值明显降低，逐步转变为按预算标准谈判的正常轨道。

2、达利公司清淤工作全面展开

达利公司组织的200余台套机械设备，高压清淤泵等设备顺利正常作业，施工工点包括马潞洲、丁集、童岭、庙湾、松林、七吴等村，近期五福村也将开始清淤。将于明年施工的两个村已经没有清淤障碍。完全能够满足达利公司清淤进度。

3、一批难点问题得到有效落实

省网22万伏电力线路工程已经顺利完成，石湖变电站已经顺利施工，施工秩序井然，童岭彭家坟墓群已经签订协议开始搬迁，严山村70亩大门及300亩景观带建设已经启动，并以滚动推进的方式落实。

4、年前工作安排

一是抓紧春节前一个月的有效时间，争取十二个村中的六个村白石湖工作任务结零，即高庙、官山、回龙、新庄、庙湾、枣树村。二是解决好后期清淤工作中存在的土地、坟墓、房屋、附着物等问题。三是落实好70亩景观大门及300亩景观带建设协调。四是解决好还建小区水、电、路问题，迁坟中陵园建设和墓碑问题，确保白石湖周边动迁群众过好春节。存在的主要问题

1、土地政策性问题制约白石湖工作

白石湖征用土地执行的是2009年12月以前的土地征用标准15750元/亩，包含土地补偿、安臵、青苗费，省政府[2009]46号文件规定，2009年12月后，马口镇土地补偿标准为30000元/亩，其中补偿安臵标准为28500元/亩，青苗费为1500元/亩。目前该政策标准在网上可以随时查到。

严山村以严长华、严显华为首的9人，扬言公开宣传此政策，要挟解决自己及自家弟兄的征用土地差额款，并要求封口费共计达400万元，其中以严长华为代表的到省政府、省国土厅上访，以严显华为代表的7人，在村阻止其他农户的土地征用、户屋搬迁、工程施工，使马口镇在严山村开展土地征用工作非常被动，目前严山村还有近400亩土地没有征用到位，进展不快。

为了推动白石湖开发工作，不影响目前执行的土地政策，已经支付9人土地政策差额款150万元，未给所胃封口费，暂时保证了不大面积扩散政策，暂时推动工作正常进展。但这9人仍然在上访，仍然不会满足，还会继续提要求。现在严山村已经有另外一部分人知道该政策，只因镇专班做工作没有上访，没有阻碍开发工作。

2、补偿资金有缺口

按市指挥部确认，应拨马口镇19793万元，已拨15090万元，未拨资金4703万元，其中应拨土地、拆迁、迁坟、还建资金15764万元，已拨资金14337万元（不含余元宝1200万元），未拨资金1427万元。附着物及辅助工程应拨资金4029万元，已拨753万元，未拨资金3276万元。

市指挥部需要进一步确认资金1809万元，一是七吴、五福22.3以下面积545.73亩，计资金859万元；二是因土地政策问题预计需支付200万元；三是二期征地迁坟及豪华坟补偿等资金450万元；四是七吴吃水问题及与水咀坟场问题，童岭变压器问题等需资金250万元；五是五福村余元宝遗留问题由马口垫付50万元。

3、化解矛盾有难度

白石湖开发工作从总量上讲已经完成了80%以上，但余下20%工作量群众理解支持较差，有些问题比较复杂，因此难度并不小于80%工作量。一是土地界线因历史原因难以确定，比如山界、村界，历史的 路、桥、涵、闸、站、井、坟等等，都要求补偿；二是少数对象漫天要价，以维护个人土地、房屋、公共设施利益为借口，致使协商难以达成。如丁集村一个组提出19个问题，要求补偿1355万元，五福村要拆迁的8户组成团，要求每个房子补偿100万元，否则不拆；四是缺乏必要制约力量，少数对象不谈标准，不要补偿，不签协议，不允许动地，有时一块地就影响一片土地的利用。几点请求

1、土地征用标准按政策落实

市政府与达利公司签协议是在2009年5月，2009年9月省政府新的土地征用标准公布，2009年12月新标准开始生效执行，而马口镇白石湖土地征用是在2010年3月开始，在土地征用政策上马口镇非常被动。严山村在房屋拆迁上进度非常快，是群众基础比较好的村，现在仍有400亩土地未有效征用。

目前严长华等仍然在上访，严显华等仍然在提要求，仅仅是暂时通过一定措施稳住了，但长远看是很难保证这9个人不扩散，更难保证其它群众不会从网上了解到该政策，而一旦多数群众知道这一政策后政府会失信于民，事态会以不利于控制的方式爆发，引起社会问题。

2、补偿资金保障

目前已经进入白石湖协调工作攻坚阶段，前期协调工作中已经使用，1809万元资金缺口需加以认定并解决，市指挥部已经确认资金4703万元，望能按工作进展状况及时拨付，以免影响达利正常施工。

3、维稳力量支持 马口派出所现有正式干警仅20人，工作量大，干警不足严重影响了稳定工作，请市政府充实马口干警，同时给予马口保安巡逻政策支持（给予巡逻保安指标60个），便于马口加大白石湖开发工作的安全保卫工作。

4、七吴村与水产局水面权属给予明确意见

水产局渔场部分面积历史上属于马口镇七吴村（养渔场107亩，马潞洲50亩），七吴群众一直为此上访，因涉及马口镇与水产局两个平行单位，请市政府给予解决。

在市委、市政府的正确领导下，在市白石湖指挥部的指挥下，我们有决心、有信心、有精气神确保工程建设稳步推进。

第二篇：城市综合体专题

城市综合体：地方政府“卖地捞钱”有新招9月5日，作为上海城市中心最后一块城市综合体用地，上海徐家汇地块以高达175.26亿元起拍价，由香港新鸿基旗下一公司以217.71亿元成功拍出，溢价率为24.4%，不仅是上海总价地王，该地块也成为今年全国总价地王。

城市综合体具有带动投资、刺激消费、地标形象等属性，被认为是提升城镇化水平和质量的“金钥匙”，受到国内各大城市政府和投资者的青睐。

值得注意的是，由于城市综合体集中了优质土地资源和大量资金，一旦过剩引发泡沫破裂，将成为城市“空壳”和“黑洞”，其后果将比住宅市场更严重，会带来更多的土地资源浪费和社会资金浪费。因此，专家建议，一方面，应合理控制城市综合体数量，警惕烂尾风险；另一方面，从抓运营管理着手提高质量，预防城市“黑洞”的形成。城市综合体遍地开花

据世联地产统计，全国正在施工中的综合体是已建成综合体的四倍，而规划中的综合体规模，大概又是正在建设的综合体的四倍，也就是说，可见的一段时期，各个城市的综合体规模，将达目前已建成综合体的16倍。仅未来三年，城市综合体的新增数量就将以50%到100%的增速上升。其中，重庆的增长率为129%，成都为135%。

由于城市综合体包括商业、办公、居住、展览、会议、文娱和交通等城市生活空间，带动周边半径消费，因此，一二线城市或经济实力较强的城市将城市综合体看做是发展商业的重要着力点。

日前，云南省提出，未来五年内，云南将规划建设100个城市综合体。据相关机构统计，现阶段，仅昆明在建或正在报规的城市综合体项目就多达41个。

南京目前规划建设的城市综合体超过50家，总体量达到100万平方米以上的就有七家，各个板块均有综合体项目在建或酝酿建设，以板块来划分，河西板块以17个排在首位，紧随其后的是江宁的11座和江北的九座。

云南省住房和城乡建设厅总规划师刘学指出，城市综合体一方面可以促进土地集约节约使用，增强城市竞争力。另一方面，则是在较集中的区域内，满足人民群众日益增长的物质精神生活的需要。

但值得注意的是，近年来，城市综合体在一二线迅速扩张的同时，悄然向三四线城市、甚至是县城、中心镇蔓延。

《温州市城市商业网点规划（2010-2020）》规划指出，温州将建杨府山港区城市综合体等20个城市综合体。这意味着，如果20个综合体全部建成，个别区域不到两公里就将有两个城市综合体。

事实上，城市综合体建设热潮不仅在温州一地。记者在绍兴、金华、嘉兴等地采访时发现，当地市区都有城市综合体在施工建设，而其下属的县市也纷纷在城区规划建设综合体，当地人将其看成是城市发展、生活便利的象征，其周边的住宅价格也水涨船高。特别是这些城市都有一些经济强镇，在新一轮城镇化的利好下，这些中心镇也大力发展综合体，带动当地商业繁荣。

城市综合体成地方“卖地捞金”重地

城市综合体不仅拉动地方消费，成为城市品位的象征，更为重要的是，综合体往往成为房地产的先导，也成了撬动区域楼市的“卖点”，成为地方政府“卖地捞金”的新方向。

数据显示，2012年全国房地产开发投资71804亿元，比上年名义增长16.2%，其中，商品住宅同比增长11.4%，办公楼开发同比增长31.6%，商业营业用房开发投资同比增长25.4%，办公楼、商业营业用房增速明显高于全国平均水平。

以杭州市为例，数据显示，2012年一季度，浙江全省房地产开发投资960亿元，同比增长24.5%，其中住宅、办公楼、商业营业用房等三类物业投资分别增长18.5%、12.4%和33.9%，这已经是商业地产投资增速连续三个季度高于整个房地产投资开发增速。

此外，从2011年开始，杭州主城区土地市场上，商业、综合性用地的出让也有明显倾斜。2011年1-12月杭州主城区成交63宗土地，其中商业用地占了33宗，高于住宅及其他用地成交之和。2012年1-4月新成交各类土地24宗，其中12宗是商业、综合用地。这些土地中不乏市场关注度高、地段好的所谓“黄金宝地”。

广州宗美房地产顾问公司副总经理张健在接受记者采访时表示，收益方面的一举多得成为政府助推城市综合体的主要原因。城市综合体的开发建设，可以带动项目地块的价值提升，以及同区域的土地价值、建筑价值、产业价值的提升，并拉动就业、提高税收、提升城市形象。

值得注意的是，正是由于城市综合体会带来很多附加值，政府甚至会做出一部分让利。无锡市建设局副局长周瑞良说，城市综合体的出现是与经济社会发展相适应的，是城市功能完善、环境美化的客观需要。为此，无锡市专门为城市综合体发展制定政策，对于建筑规模、功能形态上达到综合标准要求的，政府给予规费减免等优惠。

在住房市场严厉调控的背景下，地方支持、附加值高、优惠多，使在地方对城市综合体重视的同时，更多的开发商也对此产生了浓厚的兴趣。《2011中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示，排名前20名的开发商均已进入了商业地产，整个板块处于“大发展和大跃进”的时代。金地、保利、招商、万科等大型房地产企业也相继分立出专门的商业地产开发运营公司，抢滩商业地产，2011年保利新增的20个土地项目中，有多达10个是商业地产项目。

克尔瑞信息集团研究中心报告显示，在2005年至2010年期间，全国18个重点城市的城市综合体面积增加了5355万平方米，较前一个五

年，城市综合体的增量翻了6.4倍。预计到2015年，即将入市的综合体体量将达到16437万平方米。增量非常大的城市以中西部为主，其中成都的增量将达到2757万平方米，而昆明、西安、沈阳、合肥、重庆几个中西部重点城市，增量均在1500万平方米以上。

“未来二至三年内，中国城市综合体供应将进入井喷状态。”克尔瑞信息集团研究中心副总经理林波指出，在住宅调控下，商业地产开发成为新的投资热点。以万达、绿地为代表的开发企业迅速进行战略布局，着眼二三线城市，向全国扩张。另外，除了国内的专注商业地产的开发商以外，保利、龙湖、万科等一线地产商先后公布了商业地产开发计划和目标，而且，娃哈哈、海底捞等主业非房地产的企业也开始涉足商业地产。

警惕形成“城市黑洞”

值得注意的是，就在多地政府强力推动城市综合体发展的同时，一些地方开始出现空置引发的过剩风险“城市综合体一拥而上，盲目追求大体量，高估辐射能力，造成了‘库存高需求低、招商难空置高、经营难回报低’等诸多风险。”中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌说，有些城市综合体，主导功能建筑主体都已完工，运营商却还没招到位，这可能建好就成“空城”。

东莞华南Mall就是城市综合体运作失败的典型例子。资料显示，华南Mall建筑面积89万平方米，总投资额为25亿元，开发商宣称建成后将成为亚洲最大规模的Mall，但是实际上建成后却遭遇了人事动荡、人气难聚、商家撤铺、资金链紧张等问题，甚至由于经营情况一直不甚理想，华南Mall的开发商于2007年上半年将20亿元股权转让给了北京北大资源集团。

对此，中原地产广东项目经理黄韬介绍，在东莞，城市综合体的项目有20个之多，华南Mall只是其中之一，2003年开盘，但十年过去，现在的空置率仍接近一半，长期顶着“最大鬼城”的头衔，该企业表示，现在空置的商业面积接近17万平方米。而广州目前最大的单体购物中心之一，天河城的总营业面积才11万平方米。

对此，中国房地产协会副秘书长何琦表示，城市综合体的意义在于，其地处区域中心，服务半径较大。但是，现阶段我国地方城市综合体密集，甚至一个区域中会有多个城市综合体，而消费人口却是固定的“一个消费者只会选择去一个地方，这就意味着，同质性的综合体或会引起恶性竞争，甚至最终两败俱伤。”

据咨询公司纽约高纬环球数据显示，青岛、杭州、成都等地或将在2014年陷入购物中心空置率最高的地步。另外，对于明年在某些相对不太富裕的城市，购物中心空置率将从今年第一季度6.8激增至30%以上。

贵州省社科院城市经济研究所所长胡晓登也认为，当前一些地区在城市综合体项目招商和上马等环节把关不严，没有科学分析新城和综合体辐射的人群数量和结构，导致同一功能的项目辐射区域重叠。

这也进一步造成海量的城市综合体库存难以被市场消化。“以贵阳为例，2012年写字楼成交量不足45万平方米，而2013年贵阳将有300万平方米的写字楼供应。今年新上马的城市综合体项目类似物业也将增加150万平方米，供需环节脱节风险较大。”

“因此，由于城市综合体集中了优质土地资源和大量资金，一旦过剩引发泡沫破裂，将成为城市‘空壳’和‘黑洞’，其后果将比住宅市场更严重，将会带来更多的土地资源浪费和社会资金浪费。”，胡晓登建议，应给地方政府和开发商“降温”，合理控制城市综合体数量，警惕烂尾风险，从抓运营管理着手提高质量，预防城市“黑洞”的形成。（

第三篇：白湖中学德育工作汇报材料

白湖中学德育工作汇报材料

濯港镇白湖中学

我校在县教育局的直接领导下，按照学校的德育计划，从“以生为本、和谐发展、质量第一”的办学理念出发，以不断提高教师德育工作水平为基础，多方面开展德育工作。我们的主要做法是：

一、加强队伍建设，提高管理水平

（一）加强德育领导力量。

1．成立了以陈李锋校长为组长，王建明副校长为副组长，学校政教处、团委负责人及班主任为组员的德育工作领导小组，整合了各方面教育力量，使学校德育工作既分工负责，又统一协调。德育领导小组做出了大量的工作：组织召开德育工作研讨会，广泛听取各方面的意见和建议，认真分析学校德育工作的现状，针对存在问题，积极探讨解决问题的途径，方法和策略，确定工作目标，坚持“求实、求近、求小”的工作原则，积极指导各年级开展切合实际的分层次系列教育活动。

2、加强教职工思想道德建设，促进自身素质的根本性提高。始终坚持每两周一次的教职工政治学习和业务培训制度，以教师职业道德为重点，进一步推动教职工队伍的思想道德建设，通过“师德报告会”、“提高教育教学质量”大讨论等形式引导教职工树立正确的教育观、人才观和质量观，强化教职工教书育人，服务育人，管理育人的意识，增强职业责任感，倡导爱岗敬业，为人师表的良好教风。同时将教职工职业道德要求与岗位职责结合起来，并将其纳入教职工工作考核之中。将职业道德建设落到实处，促进了教职工自身素质的提高，初步营造了人人关心学生健康成长的良好德育环境。

3、抓好班主任工作的管理和指导，发挥班主任德育骨干作用。我校坚持精选优秀教师担任班主任，严格对班主任工作的考核，充分调动他们的积极性，搞好班级管理工作。实行了新老班主任师徒结对制度，为他们相互切磋，共同探讨班级管理工作创造了条件。利用每周一次的班主任会，指导班主任加强班级管理，提高活动效率。

4、构建健全的班主任工作考核评估机制，注重评价的真实性、过程性、激励性，坚持尊重、提高班主任地位和高水准师德献身教育相结合，坚持弘扬班主任主体性和为学生发展服务相结合，坚持思想教育与规范管理相统一。力求从形式和内容两方面，真实、客观地衡量班主任工作。着力表彰在教书育人中成绩显著的班主任。

（二）健全制度，完备计划，使学校德育工作有章可循。

1．制订出切合实际的整改措施和规章制度，并修订了《班主任考核细则》，对学校德育工作作了进一步的规范，使其更系列化、条理化、科学化。

2．每学期开学前，学校德育工作领导小组结合教育形势，提前制定好本学年、学期切实可行的德育工作计划。开学后，各部门、各年级都能制订好相应的德育工作计划。

（三）强化硬件设施，为德育工作提供充分物质保证。

学校为了改善德育大环境，不仅从软件上入手加强工作力度，还不断投入大量资金，在硬件上为学校德育工作提供充分的物质保证。添置设备，安排专人负责工作，画廊、墙报的宣传工作责任到人，定期更新，充分发挥其宣传作用。在教室等地方悬挂着名人画像及宣传标语，充分突出学校的教育功能；通过上述努力，我校基本做到了使学校的每块土地，每一寸墙报都能说话，进一步增强了学校的环境育人氛围，育人效果良好。

二、深化道德体验，促进自主发展

1．入学教育是我校初一新生接受的第一堂德育课。入学教育时期，我校组织学生在完成常规学习的同时，组织学生学习本校优秀学生的光荣事迹。使学生的心灵得到净化与升华，为以后的初中学习打下思想基础和守纪基础。

2．法制教育是我校德育工作的一个重要方面。加强法纪安全教育，目的是提高学生文明自律水平。学校与各班主任签订《班级安全目标管理责任书》，与学生家长签订《安全承诺书》，这些举措有力地促进学生“关注安全、关注生命”行为的养成。我校坚持每学期一次全校性法制教育，通过做专题法制讲座、看法制教育录像、组织专题讨论、主题班会和写心得体会等方法，精心组织好每期法制教育，使学生在校几年中能系统地了解常用法律知识，自觉做到学法、知法、守法。加大学生不良行为的矫治力度，促进文明养成。抓住学生思想教育中的热点，难点问题，做好一人一事的思想教育工作。利用国旗下讲话和政教活动，激浊扬清，把握舆论的正确导向，引导学生用自觉的行为创造一个自主发展，健康成长的空间。对师生反响较大的热点问题进行突击检查，及时曝光，并与班级考核、个人评优挂钩，狠刹校园内一切不文明的行为和不正之风。健全学生违纪档案，健全学校、教导处、班主任三级帮教网络，采用“一帮一”的办法做好个别行为规范较差学生的帮教工作，规范其言行，促进其转化，教育了一大批学生。具体办法是，领导小组成员及班主任等，每人负责与一名不良学生结对子，经常与他们谈话，在学习、思想、生活等各方面帮助他们。经过努力，绝大部分学生有了明显的进步。

3、充分利用升旗仪式、班会课，对学生进行系统的爱国主义、基础道德、法制、艰苦朴素教育。开学初就制订出本学期国旗下讲话、班会课主题，对各年

级进行常规的、系统的思想品德教育。从日常行为规范教育入手，培养学生热爱祖国、热爱社会主义、热爱集体、热爱家乡；学习法律，遵纪守法；讲文明礼貌，做时代新人；勤劳俭朴，热爱劳动；通过完整的系统的思想品德教育，努力提高学生的素质。为了加强对学生的基础道德行为规范教育，评选出了礼仪标兵和文明班级，采用典型引路，榜样示范使广大学生学有楷模，赶有方向。

4、以主题教育为载体，加强基本道德规范教育。结合三月文明礼貌月，开展“文明礼仪伴我行”活动，开展“创建文明校园、争当礼仪标兵”的主题班会、团队活动，进一步构筑人文环境。

5、深入开展文明创建活动。深入开展“文明班级”、“文明寝室”评比活动，做到周周有小结，月月有评比，规范班级的考评。

三、倡导高品位的校园文化，搭建学生施展才能的平台。

1、精心设计黑板报，宣传窗，校刊《扬帆》，不断调整充实宣传内容，大力宣传正确的人生观、成才观和先进的教育思想。共出校刊《扬帆》19期，其中“学生作品展”、“校园系列活动展”等图文并茂，主题突出，成为校园一道亮丽的风景，赢得学生的肯定和好评。

2、开展教室文化建设竞赛，规范教室、黑板报布置，力求主题突出，思想鲜明，图文并茂，健全卫生打扫、检查评比制度，营造整洁、舒适的生活环境和浓郁高雅的文化气息。

3、加大对校广播、学生读物等文化阵地的监管力度，一方面严格审查关，及时清除各种低级趣味的文化垃圾，保证质量，把好舆论导向，使这些阵地成为学生施展才华的重要舞台。另一方面，组织学生观看时事实况，播放科普宣传教育片。

四、健全学校、家庭和社会三结合教育网络。

巩固现有德育基地，加强校外德育基地和活动场所建设。有计划地组织学生参加公益劳动。建立和健全家长学校，发挥家长委员会的作用，重视家长学校的办学质量，坚持做到定时、定主题、定目标。召开家长会，指导家长开展正确有效的家庭教育，帮助子女健康成长。班主任老师与学生家长建立经常性联系，及时发现学生的违纪情况，协调对学生的教育工作。经过努力，继续保持学校、家庭、社会共同参与的教育格局。现在，学校文明建设呈现出健康、向上的良好态势，学生的思想道德建设有了进一步的发展。

当然，我们在德育工作中，仍然存在一定的问题，今后，我们将在县教育局的正确领导下，继续坚持好的做法，克服工作中的不足之处，争取使我校的德育工作再上新台阶。

第四篇：白石村新农村工作汇报

白石村新农村工作汇报

各位领导： 您们好！

首先让我代表白石村全体党员干部群众感谢上级领导莅临我村指导工作，大家辛苦了。现我将我村一年来新农村建设的情况做一个简要的汇报。

我村系汾市乡白石村，一个自然村，8个村民小组，全村210户，总人口868人；一个党支部，19名党员，预备党员2名。我村共有土地面积1343亩，其中水田697亩，旱地203亩。我村主要以养殖，种植，交通运输业等为主要经济来源。

近年来，我村新农村建设工作得到市、县人大代表的参观好评。经济方面，我村通过远教教育平台，积极学习各种养殖种植技术。我村已开辟一块面积达400余亩的标准化高产优质稻种植基地。这片优质稻基地亩产可达1400多斤，每年可为村民增收14万元左右，大大的提高了白石村水稻种植的科技含量和经济效应。我村还引进了优质葡萄品种，在村里建有面积达100亩的优质葡萄种植示范基地，还组织群众学习了《葡萄无核化栽培技术》等一系列远教短片，带动群众搞优质葡萄种植，拓宽白石村的发展思路。通过科学养殖，科技带动，为我村广大群众获取更大的经济利益，从而提高了我村整体生活水平。所以我村一直坚持定期组织群众通过远教平台进行培训，此项措施也广泛得到了村民的大力拥护。在建设方面，我村在上级领导的关心和支持下，村支两委和党员干部群众团结奋斗，努力争取，积极进取，为我村的新农村建设办实事，出成果。我村投资了58万元硬化了1800米的环村水泥公路，已通过公路局验收；此外又继续投入十余万元将通往邻村的道路全部修通硬化，同时我村先后投资26万元新修2400平方米的灌溉风景塘以及大理石护栏杆的安装工程；投资12万元的水泥灯光球场也已经完工，此灯光球场已列入县级球场。今年上半年，我村将村级活动中心以及医疗卫生室全面完工，近期已投入使用。近几年来，我村新农村建设步伐稳步推进，为将我村建设成为新农村建设示范村而不懈努力。村容村貌改观方面，我村‚三清六改一化‛工程进展迅速，我村村支两委围绕‚生产发展、生活富裕、乡风文明、村容整洁、管理民主‛的社会主义新农村要求，发展生态农业，保护生态环境，使我村的村容村貌得到显著改观，清洁美化工程全面启动。沼气池配套35个已经全部投入使用，沼气池建设得到市能源办的检查好评。农业建设方面，我村今冬争取到优质稻标准化生产建设项目，预计总投资180余万元，现已完成投资50余万元。同时，支书黄康国投资的养殖猪场，现又投入资金100余万元扩大面积8000平方米，争取到国家项目投入260余万元建设的大型沼气发电工程，也已全面完工。各项成绩为村民的生活谋福利，同时也促使我村新农村建设向着又快又好的新时代目标奋进。

过去的成绩成为历史，新的未来要我们不断创造，我村村支两委将继续加强基层组织新农村建设，认真贯彻执行党的政策和方针，认真领会学习科学发展观的有关内容和精神，不断增强干部的创新意识和创新能力，加快我村的新农村建设步伐。根据新农村建设规划又决定筹措资金60余万元，用来土地流转，拆旧建新，打通两横一纵长500米，宽6米的道路旧村通道，全面完成‘三清六改一化’工程。提倡户户争创‘和美家庭’、共同创建‘和美村庄’的目标。在建设过程中我们也会狠下决心，闯过重重难关，形成团结共事，加大力度，多想办法，为社会主义新农村建设描绘新蓝图。

汾市乡白石村委会

第五篇：城市综合体英语翻译

城市综合体”的英文翻译

Urban（City）Complex与HOPSCA

(2010-11-4)

关于城市综合体，目前国内有两种翻译，即HOPSCA和Urban（City）Complex。究竟哪一种翻译比较符合实际呢？

在中国现时实践中所理解的―城市综合体‖概念：将城市中的商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、文娱和交通等城市生活空间的三项（有时两项也可以）以上进行组合，并在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。一、―城市综合体‖应该翻译为HOPSCA？

以下是第一种翻译，即认为城市综合体就是HOPSCA，的相关报道和引文：

1、万达商业地产开发的第三代产品，称为―城市综合体‖，英文名为HOPSCA——Hotel(酒店)、Office(写字楼)、Parking(停车场)、Shopping mall(购物中心)、Convention(会议中心)、Apartment(公寓)。本次招商的区域为成都万达广场大型室内商业步行街，采用国际时尚的中空走廊步行街设计，全长355米… …(http://bbs.hrb.soufun.com/)

2、HOPSCA：音译豪布斯卡，简称城市综合体，一般位于配套成熟、交通便利之地… …

3、关于HOPSCA(城市综合体)项目定位…

4、所谓城市综合体（HOPSCA），是将城市中的酒店（Hotel）、办公（Office）… …(郭向东.浅易城市综合体物业管理[J].中国物业管理，2007)HOPSCA起源于上个世纪70年代。许多国家针对城市中心区建设改 1

造进行了深度思考，当时开发功能区完整、建筑统一的原则逐渐流行起来。最早的HOPSCA是法国巴黎西北部的拉德方斯。目前已建成写字楼247万平方米、其中商务区215万平方米、公园区32万平方米、法国最大的企业一半在这里;建成住宅区1.56万套，可容纳3.93万人;并建成了面积达10.5万平方米的欧洲最大的商业中心;内有欧洲最大的商业中心，亦是欧洲最大的公交换乘中心。建成67公顷的步行系统、集中管理的停车场设有2.6万个停车位，交通设施完善;建成占地25公顷的公园，种植有400余种植物，建成由60个现代雕塑作品组成的露天博物馆，环境的绿化系统良好。

显然从历史渊源来看，HOPSCA是大型街区建筑集合群的概念。国内也有学者从国外现时出发，在研究城市商业街发展时提及到HOPSCA：城市规划和城市设计领域对于商业街的研究，主要集中在对于商业街规划和设计实践… … 针对这一情况，西方出现了商业区划的HOPSCA（豪布斯卡）原则。HOPSCA原则的核心观念是：城市商业街不仅仅是一个购物场所，而必须是一个集购物、娱乐、餐饮、休闲、居住为一体的生活空间。（张歆梅.城市商业街研究发展综述[J].商业研究,2007;王伟娅.遵循―豪布斯卡‖原则构建现代化城市商业街[J].中国第三产业，2002）

二、―城市综合体‖应该翻译为Urban（City）Complex？

以下是第二种翻译，即认为城市综合体就是Urban Complex，的相关报道和引文：

1、无锡市区新规划30个城市综合体(Wuxi urban planning 30 new urban complex)…

2、项目类别：城市设计(Urban Design)——城市综合体(Urban 2

Complex)…

3、Based on the planning, the area is to be carried out the overall redevelopment.A multifunctional urban complex with an integration of business, finance and public transport collection & distribution center is to be constructed.(http://www.xiexiebang.comKI（中国知网数据库）检索的1341篇文献，几乎都把城市综合体翻译为Urban Complex或City Complex，很少直接等同于 3

HOPSCA。从国外文献看，不存在Urban Complex（这与国外严格的功能分区规划有关，综合体建筑是中国特色的东西）。HOPSCA讲的也是关于大型街区规划的概念，与我们现实中所理解的城市综合体概念出入较大。

图一：青岛典型城市综合体（Urban Complex）图二：大型城市综合体（HOPSCA）

3、根据以上现实和理论的探讨，再结合个人感受和理解，得出以下结论：类似于万邦中心、远雄国际和鹏利南华等（见图一）占地面积中小水平、由一种功能的建筑体（通常是商业）“穿插”起其它功能建筑体的综合性建筑项目，可称为中小型城市综合体，翻译为Urban Complex比较恰当，属中国特色。类似于鲁商中心、中润世纪广场（济南）等（见图二）占地面积水平高、各功能建筑分区规划清晰、不需要由一种功能建筑体“穿插”起其它功能建筑体的综合性建筑项目可以称为大型城市综合体，可以翻译为HOPSCA。