宝鸡新东岭拆迁情况周总结[全文5篇]

第一篇：宝鸡新东岭拆迁情况周总结

宝鸡新东岭拆迁建设工作基本情况汇报

新东岭城市综合体宝鸡新东岭拆迁是市委市政府确定的2012年重点建设项目，是全市城中村改造和旧城改造的地标性建筑群。项目核心规划建设区域范围为：斗中路以西，冠森路以东，渭河以北，东风路大庆路沿线区域。外延区域包括斗中路以东工农村、进新村及其未改造建设区域；冠森路以西李家崖村、联盟社区五组及其未改造建设区域；引渭渠以南，十里铺中学周边工农村、进新村等部分未改造建设区域。该项目规划占地面积1536亩，可用于征收改造占地面积1300亩，拆除面积约60万平方米。规划建筑面积300万平方米，计划投资230亿元。主要功能为集高尚居住社区、精品购物、商务公寓、SOHO、高端酒店、餐饮休闲、文化娱乐等功能为一体的地标性城市综合体，其服务功能将辐射中心组团、代马组团、蟠龙组团。项目建成后将对进一步提升城市人居环境，创建现代化生态园林宜居特大城市起到积极的推动作用。宝鸡新东岭拆迁是第一步

自2011年11月份项目启动以来，市政府成立了新东岭城市综合体开发建设领导小组。指挥部办公室主要做了以下几方面的工作：一是坚持“白加黑”、“五加二”的工作方法，攻坚克难、积极主动，扎实做好调查摸底工作，完成了宝鸡新东岭拆迁宝鸡机床厂、1003中央粮食储备库、车管所等38家

企事业单位；明苑小区、佳合花园等2100户城市居民；工农村、进新村等5个村组2061户村民的测绘丈量、调查登记工作，东岭村老庄基92个院落、2万平方米建筑已经拆除。二是高起点定位、高规格设计，编制了新东岭城市综合体总体规划，邀请国际三家顶级规划设计研究院（清华规划设计研究院、同济规划设计研究院、中建国际），编制了宝鸡市新东岭城市综合体项目总体规划，高起点定位、高规格设计，充分展现了人与自然、历史与现代的和谐共处，将宝鸡千年历史文明与现代文明交汇融合。三是通过编发工作简报、印制宣传专刊、制作宣传版面、工作人员进村入户宣传等形式，全覆盖、多渠道、面对面的给群众宣讲政策，统一思想，做到了家喻户晓、人人皆知，营造了良好的工作氛围，最大限度取得了群众对拆迁改造工作的理解和支持。四是结合企业、居民各村的实际情况，在详细调研论证，多方讨论的基础上，制定印发了居民、村民和企事业单位土地房屋征收与补偿安置办法。工作人员深入村组、群众和企事业单位，对《方案》广泛征求了意见，为拆迁改造工作奠定了坚实基础。五是通过召开拆迁建设动员会、推进会、开展“两公示一确定”（公示村民个人房屋和村集体房屋测量面积，确定村民资格）、房地产价格评估等举措，规范程序，细化措施，稳步推进拆迁建设工作。2月4日市政府召开了推进新东岭城市综合体建设动员大会。3月15日召开了企事业单位拆迁改造推进会，进一步向企事业单位宣讲政策、征求意见，达到了统一思想的目的。6月6日和6月7日，分

别召开了居民和村民拆迁改造动员大会，从6月7日开始，居民拆迁改造工作进入了集中签订安置协议阶段，群众积极选房、签订协议，截止目前已签订安置协议300余户，达成选房意向的400余户，抽调了30名干部分10个工作组，深入各小区宣传征收政策，引导居民理解支持拆迁改造工作。村民拆迁安置处积极做好村民签订协议前的思想动员、资料准备等各项准备工作，为宝鸡新东岭拆迁改造工作奠定了基础。

今后的工作中，我们将坚持“依法拆迁、阳光拆迁、和谐拆迁、妥善安置、互惠共赢”的原则，始终将保障和维护群众的利益作为工作的出发点和落脚点，在拆迁改造工作中彰显以人为本、执政为民的工作理念，扎实做好安置方案、签订协议、实施拆除、安置房建设等各环节的工作，积极稳妥的推进宝鸡新东岭拆迁改造工作顺利进行，为打造关天副中心、建设和谐新宝鸡，扮靓宝鸡城市东大门作出积极贡献。

第二篇：宝鸡新东岭拆迁综合体改造宣传资料(二)

宝鸡新东岭拆迁综合体改造宣传资料(二)

九、企事业单位改造的基本政策是什么？

1.土地征收政策：

企事业单位确因生产经营或工作需要，需政府在异地征地安置时，由政府及征收人在异地征收一定数量（按土地使用性质）予以安置。在土地征收时由征收人委托具有资质的土地评估机构对原有土地作价评估，同时对异地安置用地也作价评估。土地征收方和被征收方各自算账，差价互补。

若企事业单位以其土地作价置换安置房时，按双向评估方法，由征收双方产权调换。

若企事业单位不再需要用地，需货币补偿时，按市场评估价予以补偿。

2.房屋征收政策：

（1）、对职工居住用房，由征收人按“征一返一”向被征收人进行产权调拨或货币补偿。对征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

1（2）、对企业单位采取“征一返一”，在改造区域的安置高层建筑范围按建筑面积予以等面积返还；院内附属物按规定补偿价格标准予以货币补偿。

（3）、对因结构原因造成建筑面积大于应返还面积的部分，户均8㎡之内的被征收人按高层成本价2200元∕㎡的标准补缴房款；安置房屋面积大于应返还面积户均8㎡以上小于或等于16㎡以上部分，被征收人按市场优惠价3000元∕㎡补缴房款，安置房屋面积大于应返还面积户均16㎡以上部分按市场价3500元∕㎡标准补缴房款。

（4）、安置房屋不计楼层系数、免缴暖气、天然气、有线电视入网费（不含机顶盒），入户门与商品房同等标准，卫生间、厨房墙砖到顶，地砖到位，卫生间配备中档座便器，其余墙面、刷白、地面压光。

（5）、安置房屋按照签订协议的先后次序编号，小号优先挑选安置住房。

（6）、安置住宅房屋的户型面积为建筑面积，征收安置协议载明的安置面积如与最终测绘确权面积发生误差，征收双方当事人多退少补。

（7）、对企业三产经营用房按其产权证所载明用途确认后，由征收人按征一返一向被征收人进行产权调换或货币补偿，改制企业货币补偿依其改制时评估值进行补偿，未改制 2 企业依市场评估值予以补偿。

a.征一返一，双向评估，互找差价。

b.商业用房采用立体式等面积返还安置，若返还面积超过安置面积，由被征收人按市场价向征收人补差。

c.安置营业用房采用大厅安置，按国家“房产面积测量规范”的规定，安置面积包含公用通道、消防通道、设施设备等公用部分之分摊。

十、改造后，村民的资产收入将会发生怎么样的变化？

可以肯定的是改造后村民的资产价值将会大大提升。如：某户村民家有0.25亩庄基（属集体建设用地村民只有使用权无交易权）家有4口人，旧房面积280㎡，家庭居住生活80㎡，余200㎡对外出租，平均每平方米每月租费8元（考虑有时出租断档，故8元为综合出租价）。其资产评估后为：0.25亩×120万元∕亩+280㎡×600元∕㎡=46.8万元。

改造后其安置住房和商业用房价值为：4人×58㎡∕人×3800元∕㎡+4人×18㎡∕人×8000元∕㎡= 145.76万元。改造后资产价值基本是原资产价值的三倍多。

其收益对比：原收益200㎡×8元∕㎡.月×12月=1.92（万元∕年）。改造后，安置两套120㎡大面积住房，居住一套（居住面积较以前80㎡提高40㎡），出租一套，出租房租费收入1500元∕月，家里还有安置72㎡的商用房出租 3 收入，其总收入为：1500元∕月×12月∕年+72㎡×25元∕㎡〃月×12月=3.96万元。可见改造后其收入较原来收入翻了一番。

十一、改造后，村民的后续生活来源如何保障？

现在村民生活来源即收入来源主要有村民旧房出租收入和家庭成员劳动所得。上面我们已经做了算账对比，即改造后村民资产性收入没有减少反而翻了一番，这将使村民担心的住到楼上后物业管理费等杂费加大后难以支撑的问题得到解决。

此外，随着该片区的发展，改造后，村上成立物业管理公司，安置富余劳动力，加之人口聚集后带动三产和相关产业的发展，对劳动力的需求在不断增加，彻底消化富余劳动力，使村民户家庭成员的劳动收入大大得到保障。

十二、改造后，居民的资产将会发生怎么样的变化？

如：某户居民先有一套100平方米的多层住宅，现市场 价为2200元∕㎡，则资产价格为22万元。改造后将置换一 套100平方米的高层住宅，现市场价为3800元∕㎡，则资 产价格为38万元。居民的资产价格明显提高。

十三、改造中村民旧房面积大于或小于安置面积如处理？

大原则是多退少补，即对旧房面积大于安置面积的部分 4 按市场评估价由开发商向村民户计算补差，对旧房面积小于安置面积的，按现行民房建设成本600元／㎡，由村民户向征收人计算补差，这样既避免拆迁时造成的建筑垃圾，又使村民省力，省心，经济上又不会有负担。

十四、附着物范围如何界定？如何补偿？

附着物的范围包括门楼、室外水池、灶台、室外楼梯、铁大门、房屋隔热层、简易房、地下室、12#围墙、24#围墙、房沿台。除门楼根据各户门楼情况评估作价外，其余附着物补偿按照《宝鸡市新东岭城市综合体改造项目村民房屋征收与补偿安置办法》执行。

十五、改造后，对村民的养老、医疗如何保障？

根据宝政发（2009）51号文件“宝鸡市被征地居民就业和社会保障试行办法”为村民办理城镇职工基本养老保险，使每个村民老有所养，而且退休金数额较新农保有大幅度提升，同时全村也已参加了新型农村合作医疗，使村民能够病有所医，这些都为城中村改造奠定了坚实的基础，是村民在以后的养老，医疗问题上无后顾之忧。

十六、改造后，对村民返还的商业用房如何经营管理？

对改造后返还的商业用房，原则上只计算每户面积不分配到每户，由村上成立的资产管理公司统一管理。

十七、为什么要确定基准日？

因为人口是一个变数，在不断发生变化，只有确定一个基准日，确定好人口数量，才能测算出返还的安置住房和商业房的面积，才可合理地做好规划。基准日确定在 年 月日，即以 月 日前每个家庭的人员现状计算安置住房面积和商业面积，基准日定后人员生不增、死不减。

十八、新东岭城市综合体改造征收与补偿工作的主体是谁？

新东岭城市综合体改造征收与补偿工作的主体是宝鸡市新东岭城市综合体拆迁改造指挥部。

宝鸡市新东岭城市综合体拆迁改造指挥部 二○一一年十一月 日

第三篇：新东岭简介 定稿

新东岭城市综合体项目简介

新东岭城市综合体项目是市委、市政府着眼于构建宝鸡大城市、加快城市现代化的一项重大决策，也是全市投资规模最大、改造范围最广、受益群众最多、发展前景最好的重大项目，对于改善人居环境、提升城市品位、增加群众收入具有重要意义。该项目占地1536亩，建筑面积310万平方米，计划总投资230亿元，涉及48家企事业单位和5016户群众。项目建成后，将建成宝鸡首座200米超高层地标建筑，居住人口超过15万人的新型城市综合体，可带动2万余人就业，将成为集高端商务、星级酒店、城市公园、高档住宅等于一体的具备现代城市所有功能的“城中之城”。

2011年11月，新东岭城市综合体项目启动以来，在市委、市政府的坚强领导下，在市拆迁改造指挥部的紧密配合下，在市级相关部门的大力支持下，我们金台举区一致、攻坚克难，以人为本、和谐拆迁，强力推进拆迁建设各项工作。目前，该项目已完成投资6亿元，拆除建筑面积30万平方米（其中企事业单位已拆迁19家），安臵面积达到68.3万平方米，其中住宅安臵56万平方米（安臵房总套数5296套），商业及办公安臵12.3万平方米。2014年，计划总建筑面积约40万㎡，总投资约40亿元，包括200米超高层、购物中心及安臵住宅；200米超高层设有5A级写字楼和五星级皇冠假日酒店；购物中心包括10万㎡的银泰购物中心及高端酒店式商务公寓；目前核心区国金中心、工农小区、幸福里、幸福家、进新花园等项目已全面开工，其中工农小区已建至22层，9月底前可封顶；进新花园已建至5层，所有村民安臵住宅计划于2015年下半年交付使用，银泰购物中心将于2016年建成投用，皇冠假日酒店、核心区200米超高层将于2017年全面投入使用。

下一步，我区将按照市委、市政府的决策部署，全力做好环境保障，加快完成征收任务，确保群众安心过渡，推动新东岭城市综合体早日建成，为“打造关天副中心，建设和谐新宝鸡”做出新的更大的贡献。

第四篇：《美丽宝鸡》总结

崔木镇中心小学2016-2017学第一学期

五年级《美丽宝鸡》教学总结

转眼间，一个学期即将结束。回顾一学期《美丽宝鸡》教学工作,收获颇丰。一学期来，我本着全面培养学生创新力、努力培养学生的动手能力为原则、全身心地投入到教学工作中、圆满完成了教学任务。现将工作总结如下：

《美丽宝鸡》从宝鸡社会经济、历史文化、自然生态、人文风情等方面出发，引导学生了解家乡、认识家乡，激发学生热爱家乡、服务社会、建设祖国的情感，提升学生的科学和人文素养。主要是通过引导学生深入理解生态概念，感悟家乡生态文明建设的成就，培养学生观察能力、欣赏能力、利用工具能力、参与生活能力、思考表达能力，使学生学会赞美生活，养成积极的生活态度。

一、常规教学方面

1、认真备课

按照学校要求，每周我都认真备好每一节课，做到先周备课，而且努力做到备课符合学生实际。《美丽宝鸡》教育所涉及的地理知识，历史知识较多，我通过各种途径收集各种与课题有关的知识，这就让自己做到了上课胸有成竹，大大提高了教学效率。

2、积极听课、参与教研、善于反思

学校组织的听评课活动，我都尽量抽时间去听，这样不仅开阔了思路，也为备课过程积累了丰富的素材。各种鲜活生动的事例、各种教学方法、模式的展示、微小细节之处的精彩处理，使我在丰富课堂教学的同时，也改变了学生对学习感到枯燥、单调，脱离实际的成见。定期的教研活动也大大提高了我的教学水平和业务素质。

二、优差结合,全面推进

学期初，我就紧抓作业的检查和批改，检测学生知识掌握情况，让自己做到心中有数。这不仅有利于对学生知识落实的情况的更好掌握，更使我对学生课堂表现情况，有了一个更加全面的认识。从而能够更好的根据学生的情况，调整教学。

三、重视动手和动脑的训练

《美丽宝鸡》教育不同于数学、语文，科学课教学要求动手教学和情节、内容教学相结合相辅相成。所以，在教学中我特别重视这两点的训练，并于学校的课题相结合，训练学生的动手能力。整个学期，我注重教学生由想到做。给学生营造一种快乐的学习氛围，让每个同学都有“做”的欲望，通过一个学期的训练,我发现同学们的动手能力有较大的进步，逻辑思维能力也增强了。

四、存在不足与今后打算：

1、自身的业务素质还需要进一步提高，不断更新。世界瞬息变化，二教学方法也需要不断更新，我将抽出更多的时间来学习提升自己。

2、学生的自主自觉学习习惯的养成教育不够成功。培优扶差工作做得还不够扎实，优生的差距还很大。

3、积极运用多媒体电化教学手段，提高教学质量；加大科研促教的力度，努力撰写有较高质量的教学论文。

当然，过去的已经过去，有人说过“总结过去是为了让未来更有经验可循”。旧的一年已经过去，在下学期里，我将吸取过去的经验教训，不断地提醒自己，让自己向更高的目标迈进，争取新的学期取得更好的成绩。

第五篇：阚岭小学科技活动周总结

阚岭小学科技活动周总结

为了更好地普及科学技术知识，掌握基本的科学方法，树立科学思想，崇尚科学知识，学校召开教师会，结合学校实际，成立了以校长徐进栋任组长、仲崇波任副组长、各班班主任任组员的科技活动周领导小组，把科技活动周的工作落到实处

一、在领导小组的指导下，召开了班主任会，二、在周一升旗后，由徐校长向全校学生发起“节能减排，共享蓝天”倡议书。以班级为单位组织学生进行将科学家、小发明家的故事，学生参与热情高涨，并积极在课外搜集相关资料，大大开阔了眼界；同时，老师们也没有放过这个参与科普活动的机会，积极参与到活动中来，为科技活动增添了血液和活力。

三、全校6个教学班每班出一期以“节能减排，共享蓝天”为主题的黑板报。大力进行科普宣传，营造一种人人学科学、爱科学，处处讲科学、用科学的浓郁氛围

四、紧扣科技活动周的主题，组织四至六年级部分学生参加科普考试。

五、组织各班开展特色班会，让学生通过活动，亲身经历科学，亲历环保的重要性，增强孩子们的环保意识。

六、学校规定让每一名学生都参加不同的科技活动，并安排专门老师进行辅导，充分培养了学生的动手能力，科技小发明、科学幻想画等项目充分培养了学生的想象力；让他们充分展示自己的才能，在知识的海洋里遨游，鼓励他们发挥自己的创新、创造能力，很多有特长的学生在这里得到了充分的展示。

科学是无止境的，科学的精髓在于创新，只有不断创新，不断探索才能使社会进步，使社会发展。我们本着这种精神，勇于开拓新领域，探索新知识，创造新方法。充分挖掘学生的潜能，培养学生的创新意识和能力，使之成为学生素质教育的重要组成部分。

阚岭小学 2008年5月