建设局公用事业(房地产管理)科2010年工作小结

第一篇：建设局公用事业(房地产管理)科2010年工作小结

建设局公用事业（房地产管理）科

2010年工作小结

2010年是全面完成“十一五”启动“十二五”的关键之年，我科室认真贯彻落实科学发展观、紧紧围绕建设局2010年的工作思路和工作要求，稳步、高效、有序地推进各项工作的开展。

一、工作回顾：

1、以“安全第一，预防为主”为原则，切实加强安全生产管理。半年来，我们认真贯彻执行省、市、县的精神，切实加强市政公用设施安全隐患排查治理工作，抓好安全生产管理。对水厂、液化气站、城市桥梁、城市公共设施等定期（全年已组织6次）开展安全检查并建立安全检查台帐；对市政维护等工程逐一签订安全责任书，使安全防范工作日常化、制度化。

2、以“精品精做理念”为出发点，认真做好项目谋划和推进工作。根据城市发展和我局工作思路，做好项目谋划和项目推进工作，2010年我局有基础设施项目23个，其中11个为续建项目、12个新建项目，年度总投资3.19亿元，止12月中旬完成投资量2.15亿元，占总投资的 67％。

3、以“制度建设、日常巡查、热线举报及数字城管平台”等相结合，认真做好市政日常维护和市政零星工程管理工作。

（1）、为全力做好市政零星工程管理，完善了《零星工程管理办法》，深入实施《零星工程派单制》、进一步明确了管理主体和职责等。（2）、以“日常巡查、热线举报及数字城管平台”等相结合，使市政维护工作日常化、规范化。我们科室人员不定时上街、公园、住宅小区等地巡查，做到及时发现问题并解决问题。

（3）、零星工程进展顺利，取得可喜成绩。全年完成零星工程投资600万元（实际市政零星362万元，其余为路灯电费），特别是对主要路段的窨井进行了全面调换，不仅融入民族特色，而且增加了安全系数。

4、以“规范房地产管理，加强保障性住房建设”为重点，切实加强房地产管理。为加强房地产交易市场管理工作，严控房地产开发商炒作现象发生，加大保障性住房政策落实，一是认真做好房屋销售的预售证办理和商品房合同管理登记备案工作，规范我县的房地产业有序健康发展。一是积极做好《县城市低收入家庭住房保障规划》（2010—2012），二是制定实施《县城市低收入家庭住房保障实物配租实施细则》，三是编制了《县“十二五”住房建设规划》。

5、以“开展十小整规工作‘回头看’活动”为契机，全力抓好小液化气整规工作。全年来，下乡到牵头乡镇进行全面检查3次，全面督查“小液化”10次。截止目前，我县15个“小液化”供应站点的整规工作全部完成，顺利通过了省市的验收。但也存在“反弹回潮”现象，今后我们将加大整治力度，确保整规成果得到加强。

6、以“上报及时、数据准确、处事灵活”为总要求，认真做好2010年县重点工程项目和基本建设项目建设情况的统计上报工作；及时完成市、县布置的各类月、季、年度报表上报工作；积极配合相 关科室、单位做好“十二五”相关工作。7、2010年本科室的重点工作信息完成6篇，被新闻网录用2篇，市建设局网站录用3篇，政府网录用3篇，浙江信息港录用3篇。

二、明年工作计划：

按照局下达的工作目标，今后在抓好日常工作的基础上，着重抓好以下工作：

1、积极抓好2011年项目建设的前期工作和项目建设的进度，完善“十二五”规划前期工作。

2、加大力度继续做好城市基础设施维护工作，全力抓给市政零星工程的进度、质量、安全，确保完成今年的工作任务。

3、积极开展房地产市场整顿，促进我县房地产市场健康发展；引导小区物业管理走向正规化。

4、巩固“十小”整规工作成果，推进公用事业健康发展。

5、及时更新的项目库。

公用事业（房地产）管理科 二O一O年十二月十七日

第二篇：建设局公用事业(房地产管理)科2010年工作小结

建设局公用事业（房地产管理）科

2010年工作小结

2010年是全面完成“十一五”启动“十二五”的关键之年，我科室认真贯彻落实科学发展观、紧紧围绕建设局2010年的工作思路和工作要求，稳步、高效、有序地推进各项工作的开展。

一、工作回顾：

1、以“安全第一，预防为主”为原则，切实加强安全生产管理。半年来，我们认真贯彻执行省、市、县的精神，切实加强市政公用设施安全隐患排查治理工作，抓好安全生产管理。对水厂、液化气站、城市桥梁、城市公共设施等定期（全年已组织6次）开展安全检查并建立安全检查台帐；对市政维护等工程逐一签订安全责任书，使安全防范工作日常化、制度化。

2、以“精品精做理念”为出发点，认真做好项目谋划和推进工作。根据城市发展和我局工作思路，做好项目谋划和项目推进工作，2010年我局有基础设施项目23个，其中11个为续建项目、12个新建项目，总投资3.19亿元，止12月中旬完成投资量2.15亿元，占总投资的 67％。

3、以“制度建设、日常巡查、热线举报及数字城管平台”等相结合，认真做好市政日常维护和市政零星工程管理工作。

（1）、为全力做好市政零星工程管理，完善了《零星工程管理办法》，深入实施《零星工程派单制》、进一步明确了管理主体和职责等。1

（2）、以“日常巡查、热线举报及数字城管平台”等相结合，使市政维护工作日常化、规范化。我们科室人员不定时上街、公园、住宅小区等地巡查，做到及时发现问题并解决问题。

（3）、零星工程进展顺利，取得可喜成绩。全年完成零星工程投资600万元（实际市政零星362万元，其余为路灯电费），特别是对主要路段的窨井进行了全面调换，不仅融入民族特色，而且增加了安全系数。

4、以“规范房地产管理，加强保障性住房建设”为重点，切实加强房地产管理。为加强房地产交易市场管理工作，严控房地产开发商炒作现象发生，加大保障性住房政策落实，一是认真做好房屋销售的预售证办理和商品房合同管理登记备案工作，规范我县的房地产业有序健康发展。一是积极做好《县城市低收入家庭住房保障规划》（2010—2012），二是制定实施《县城市低收入家庭住房保障实物配租实施细则》，三是编制了《县“十二五”住房建设规划》。

5、以“开展十小整规工作‘回头看’活动”为契机，全力抓好小液化气整规工作。全年来，下乡到牵头乡镇进行全面检查3次，全面督查“小液化”10次。截止目前，我县15个“小液化”供应站点的整规工作全部完成，顺利通过了省市的验收。但也存在“反弹回潮”现象，今后我们将加大整治力度，确保整规成果得到加强。

6、以“上报及时、数据准确、处事灵活”为总要求，认真做好2010年县重点工程项目和基本建设项目建设情况的统计上报工作；及时完成市、县布置的各类月、季、报表上报工作；积极配合相

关科室、单位做好“十二五”相关工作。

7、2010年本科室的重点工作信息完成6篇，被新闻网录用2篇，市建设局网站录用3篇，政府网录用3篇，浙江信息港录用3篇。

二、明年工作计划：

按照局下达的工作目标，今后在抓好日常工作的基础上，着重抓好以下工作：

1、积极抓好2011年项目建设的前期工作和项目建设的进度，完善“十二五”规划前期工作。

2、加大力度继续做好城市基础设施维护工作，全力抓给市政零星工程的进度、质量、安全，确保完成今年的工作任务。

3、积极开展房地产市场整顿，促进我县房地产市场健康发展；引导小区物业管理走向正规化。

4、巩固“十小”整规工作成果，推进公用事业健康发展。

5、及时更新的项目库。

公用事业（房地产）管理科 二O一O年十二月十七日《春雨的色彩》说课稿

一、教材内容分析：

春天里万物复苏，百花争艳、绿草如荫、一派迷人的景色。《春雨的色彩》意境优美，散文诗中绵绵的春雨，屋檐下叽叽喳喳的小鸟，万紫千红的大地，给人以美的陶冶和享受，与此同时启发幼儿通过简洁优美的语言以及相应的情景对话练习感受春天的勃勃生机。激发幼儿热爱大自然的情感，启发幼儿观察、发现自然界的变化，感知春的意韵，并尝试运用多种方法把春雨的色彩表现出来，以此来表达自己的情感体验。

二、幼儿情况分析：

中班下学期的幼儿探究、分析、观察能力有了一定的发展，并且孩子们充满了好奇心和强烈的探究欲，能主动地去探究周围和环境的变化，并且能根据变化运用自己的表达方式将感知到的变化加以表现。同时这个时期的幼儿的语言表达

能力及审美能力有一定的发展，孩子们在平时的活动中也积累了许多有关绘画方面的经验在活动展示出来。

三、活动目标：

教育活动的目标是教育活动的起点和归宿，对教育活动起着主导作用，我根据中班幼儿的实际情况制定了一下活动目标：

1、情感态度目标：引导幼儿感受散文诗的意境美。

2、能力目标：发展幼儿的审美能力和想象力。

3、认知目标：帮助幼儿在理解散文的基础上感受春天的生机，知道春雨对万物生长的作用。

四、活动的重点和难点：

重点是：引导幼儿份角色朗诵小动物的对话，感受散文诗的优美，进而丰富词汇、发展幼儿的观察能力、思维和语言表达能力。

难点是：学习词语“淋、滴、洒、落”、学习春雨的对话、诗句“亲爱的小鸟们，你们说得都对，但都没说全面，我本身是无色的，但我能给春天的大地带来万紫千红”。

五、活动准备：

1、经验准备：课前学会朗诵诗《春天》，并组织幼儿春游，根据天气情况实地观察春雨，让幼儿感受了解春天的有关知识经验。

2、物质准备：小动物头饰、教学课件、幼儿绘画用纸笔

六、教法：陶行知先生曾经说：“解放儿童的双手，让他们去做去干”所以在本次活动中，我力求对幼儿充分放手，对大限度的激发幼儿的学习兴趣，让他们自己去探究、去发现、去感受，我主要采取了以下教学法：

1、谈话法：在活动得导入环节我运用与幼儿进行有关春天主题的谈话，帮助幼儿积累整理自己积累的有关春天的知识经验。

2、演示法：在活动中我通过多媒体课件向 幼儿展示春天的勃勃生机，《春雨的色彩》散文诗的情景，也是通过课件中轻柔的配乐诗朗诵体现出来的。现代教学辅助手段的运用进一步强化了他的作用，使幼儿对春天、春雨更加了解和熟悉。

3、情景演示法：将幼儿置身于《春雨的色彩》散文情景中，通过角色表演，强化幼儿对春雨的色彩的感受。

此外我还适时采用了交流讨论法、激励法、审美熏陶法和动静交替法加以整合，使幼儿从多方面获得探索过程的愉悦。

七、学法：

1、多种感官参与法：《新纲要》中明确指出：幼儿能用多种感官动手动脑、探究问题，用适当的方式表达交流探索的过程和结果，本次活动中，幼儿通过观察发现自然界的变化，感知春天的意韵，并尝试引导幼儿运用多种方法把春雨的色彩表现出来，以此来表达自己的情感体验。

2、体验法：心理学指出：凡是人们积极参与体验过的活动，人的记忆效果就会明显提高。在活动中，让幼儿自己进行角色表演，说出小动物们之间的对话，一定会留下深刻的印象，同伴之间合作表演的快乐，也将成为他们永远的回忆。

八、教学过程

活动流程我采用环环相扣来组织活动程序，活动流程为激发兴趣谈春天-----看春雨-------欣赏散文诗------情景表演-------经验总结-------审美延（绘画形式）

1、激发兴趣谈春天

“兴趣是最好的老师”。活动开始我利用谈话形式引导幼儿将自己已有的关于春天的经验进行整理，激发幼儿活动兴趣。

2、看春雨

观看课件《春雨的色彩》前半部分，到春雨姐姐欢迎的最热烈老师说：一天，一群小鸟在屋檐下躲雨，他们在争论一个有趣的话题，你们知道他们在争论什么问题吗？（幼儿回答）对他们在争论：春雨到底是什么颜色的？

这样的设计自然合理，进而引出散文诗《春雨的色彩》

3、欣赏散文诗

（1）完整欣赏后请幼儿把不懂得地方提出来，由幼儿提出来，教师引导讨论，帮助幼儿理解散文诗的内容。

（2）寻找句子、加深印象

给幼儿提出要求，请幼儿找一找诗里描写春雨下到草地上、柳树上、桃树上、杏树上、有菜地里、蒲公英上各用那些词语，通过找，让幼儿学会“淋、滴、洒、落”并学会用小动物的话来朗诵、来回答，促进幼儿积极思维，锻炼幼儿的口语表达能力，强调了重点，理解了难点。

4、情景表演：分角色进行朗诵表演。

5、经验总结：

将本家活动内容的前半部分进行总结，给幼儿一个春天的完整印象。

6、扩展延伸、升华主题

引导幼儿运用手工工具，用绘画的方式将幼儿感受到的《春雨的色彩》散文诗的意境描绘出来，巩固和加深幼儿对春天及春雨的任认知。

第三篇：公用事业管理科召开民主生活会

公用事业管理科召开民主生活会

根据城市管理局要求，11月15日下午，公用事业管理科党支部召开了2013年民主生活会。公用事业科全体党员参加会议，其他工作人员列席了会议。

会上，首先集体学习了党的十八大报告和十八大三中全会公报等主要内容，以及局党组关于召开民主生活会的要求。接着，通报了这次民主生活会的准备情况。为开好这次民主生活会，科室领导班子成员在认真学习有关文件精神的同时，讨论修订了岗位工作职责和城管局管理制度，为这次会议做了充分准备。

会议围绕“学习贯彻十八大精神，认真履行岗位职责，提升管理水平”这一主题，公用科领导班子成员结合自身思想和工作实际，深入开展了党性分析和对照检查，找差距，摆不足，提出了整改措施和努力方向，本着坦诚恳切的态度，班子成员之间开展了批评与自我批评，增强了团结，统一了思想认识，对科室今后的发展思路更加明确。

通过此次民主生活会，科室全体人员统一了思想，明晰了今后发展思路，达到了凝心聚力的目的。

二〇一三年十一月十八日

第四篇：房地产管理科工作职责

房地产管理科工作职责

负责全县住宅与房地产行业管理，研究制订相关政策与发展规划，规范房地产市场，落实全县住房保障工作:

1、负责房地产转让、抵押、租赁和住宅装修管理工作。

2、指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作。

3、负责全县房地产开发，城市管理企业、房地产评估、物业管理工作。

4、负责房地产开发企业、物业管理企业、房地产测绘和房地产评估等社会中介服务组织的资质管理。

5、负责全县住房保障工作，建立和完善住房保障体系，负责保障性住房的开发建设、房源筹集、租赁审核等管理和监督检查工作。

第五篇：房地产管理科工作职责

会议时间：2011.11.7会议地点：房产科办公室

参加会议人员：房产科全体员工

会议内容：

一、分析工作中的不足和问题

1、思想认识不很深。认为房产科清水衙门，可有可无；房产工作又不是生产工作，干好干坏、干多干少看不到，不如应付了事。

2、服务意识不很强。主要表现在工作热情不高，工作主动性不强，工作创造性不多。

3、工作作风不很实。主要思想认识和服务意识的问题，懒惰思想在作怪，表现是工作限于应付，没有求好求快意识。

4、方式方法不很多。面对大量工作，千头万绪，情况复杂多变，不能分清轻重缓急，不能掌握先后主次，不能选择合适方法，工作无计划、无安排，创造性不强，不能活学活用。

二、制定出努力方向和整改措施

针对本科室工作中存在不足和问题，制定出了如下整改措施

1、抓系统学习。树立终生学习的观念。业务知识方面要专、要精、要通；解决我们思想不解放问题，真正把一切统一到科学发展观的要求上来。

2、抓制度建设。一个单位没有好的完善的制度，最好的决策和思路将无法保证实施；一项工作没有严格的程序和监督，最简单的事情也会搞砸；只要我们抓好了制度建设，就有了正常的运行机制，就有了成功的可能，就有了规范行为的保证。

3、抓作风转变。一是提倡扎实工作、用心做事，学会包容、大气、开明，培养合作共赢精神；二是提高工作热情、增强工作主动性、责任感和创造性；三是解决廉洁自律问题，管好自己的口，管好自己的手。

4、抓工作落实。对自己承担的事情要多想办法，多动脑筋，不折不扣地抓落实，做到说了算，定了干，干一件，成一件，事事到位，件件落实。

总之，通过本次民主生活会，可以概括起来不足和问题是思想认识不很深、服务意识不很强、工作作风不很实、方式方法不很多；整改意见和措施是抓系统学习、抓制度建设、抓作风转变、抓工作落实。只要我们认真学习房产科的工作一定会实现能力素质有明显加强，工作作风有明显转变，服务意识有明显提高，工作成效有明显进步