机场路快速化改造工程项目进展情况的汇报合(2015.11.5)

第一篇：机场路快速化改造工程项目进展情况的汇报合(2015.11.5)

机场路快速化改造工程项目进展情况汇报

一、工程概况

机场路（青林湾大桥-江北大道）快速化改造工程是实现机场路与北环快速化转换的重要枢纽工程。工程南起青林湾大桥北引桥，北至江北大道，主线全长约2.42公里，自南向北与云飞路、榭嘉路、北环快速路、长兴东路等道路相连接，工程采用“地面快速路＋菱形立交”的形式。项目总投资6.8亿元。本项目分两个标段。

Ⅰ标段主要由主线高架（含两条匝道）和一个下穿通道，以及配套泵站组成。其中主线高架桥646m、SE匝道桥442m、WS匝道桥442m，长兴路下穿通道420m。

Ⅱ标段主要由EN、ES、SE、SW、WS五条匝道桥梁及相应地面辅道和排水工程组成。共计箱梁28联，其中现浇箱梁26联，钢箱梁2联。

Ⅰ标段合同价：31482万元；Ⅱ标段合同价：17940万元；合同价总计：49422万元。

二、参建单位情况

建设单位：宁波通途投资开发有限公司 跟踪审计单位：宁波世明建设项目管理有限公司 设计单位：宁波城建设计研究院有限公司 勘察单位：化工部福州地质工程勘察院

监理单位：宁波国际投资咨询有限公司（Ⅰ标段）

宁波高专建设监理有限公司（Ⅱ标段）施工单位：宁波市建设集团股份有限公司（Ⅰ标段）

宏润建设集团股份有限公司（Ⅱ标段）

三、工程进展情况

（一）前期工作进展情况

征地拆迁工作已于2014年底全面完成；管线迁移工作已于2015年5月份全部完成；交通导改工作已先后完成两次，第三次交通导改工作（长兴路—江北大道段）将在今年12月份实施。

（二）形象进度完成情况

工程开工至今（统计到10月底），累计完成工程产值约33000万元，占总合同产值49422万元的67%。

主要完成钻孔桩782根，占总量782根的100%；承台156个，占总量156个的100%；立柱155个，占总量155个的100%；盖梁41个，占总量46个的90%；现浇箱梁23联，占总量28联的82%；钢箱梁制作及安装完成2联，占总量的100%；预制小箱梁制作206片，占总数206片的100%，其中106片已完成架设；长兴路下穿通道已完成单位工程产值的60%。

四、质量、安全文明管理情况

（一）日常质量、安全生产、文明施工检查及落实

公司对机场路（青林湾大桥-江北大道）快速化改造工程施工的要点、难点、重点进行常态化的巡查，及时发现工程施工中的不足之处，督促各参建单位及时整改落实，消除工程质量、安全隐患。并对发现的问题进行分类、比较、分析，针对性的出台相关制度、办法。如“重要材料甲控制度”、“节假日、重大活动期间安全生产、文明施工管理”、“工程质量通病防治”“地下管线保护”等。

（二）质量、安全生产、文明施工监督

公司在紧抓日常管理的同时，根据各职能部门要求及日常管理中发现的问题，开展综合检查、监督和专项检查、监督。如公司组织的每季度综合检查，“海砂禁用”、“泥浆清运”、“安全生产月”、“质量月”等专项检查、监督工作的实施、落实。

五、下一步工作计划

（一）年内计划

1、继续抓好项目部工程质量、安全文明施工、标化工地建设，创建项目建设和谐环境。

2、Ⅰ标计划2015年年内完成产值22700万元，占工程总产值31482万元的72%。主线结构完成90%，长兴路下穿工程完成工程造价的70%。

3、Ⅱ标计划2015年年内完成产值14300万元，占工程总产值17940万元的80%。主体结构完成90%。

4、Ⅰ、Ⅱ标合计完成产值37000万元，占总合同产值49422万元的75%。

（二）明年计划 1、2016年5月份前完成主体结构工程。2、2016年8月份前完成长兴路下穿通道工程。3、2016年10月前完成各类附属工程，具备验收条件。

宁波通途投资开发有限公司 2015年11月5日

第二篇：农网改造进展汇报

博源公司2011年农网升级工程进展情况改造汇报 各位领导：

博源公司承担的2011年农网升级改造工程10kV项目共8个，涉及六个供电所，组立铁塔72基，水泥杆681基，架设架空线路和电缆线路73.5km，安装短路器37台，隔离开关531只。

按照公司的统一部署，博源公司主动工作，积极协调，现将工程进展情况汇报如下：

一、工作开展情况：

1、成立了博源公司工程领导小组和工程项目部，健全了管理机构，安排了项目经理，刻制启动了项目部专用章，签定了安全目标责任书和工程建设目标责任书，完善了工程建设的各项组织措施。

2、积极与蒋集、磁窑供电所沟通，提前协调了部分材料，在两个供电所的大力支持下，完成了沥青线54基杆塔组立和附件安装工作，目前正在进行铁塔基础浇注。

3、积极与东庄、乡饮等供电所沟通，配合设计公司，做好了前期准备工作，共同对线路通道进行了确定。

4、积极配合运维部、农网办、监理人员，对施工现场进行了到位监督，完成了监理资料和施工编制整理，配合完成了集团公司督导检查。

二、影响进度的原因和存在主要问题

1、农网升级改造集中采购材料还未全部到位，主要材料铁塔、水泥杆8月下旬才逐步到位，影响了工程进度；杆塔定位还未完成，无法进行基础开挖施工，需要设计公司和各供电所9月25日前协调完成。

2、工程投资规模大，要求工期紧，但施工中民事协调、青苗补偿地上附属物补偿、道路破坏恢复、杆塔定位，前期许可手续等问题，必须紧紧依靠地方政府的支持，需要公司各单位和供电所大力配合，协调当地政府，开辟绿色通道。

3、工程费用支付方式未落实，工程资金需要财务部按照进度及时拨付，以免影响工程积极性和进度，补偿费用不在施工费中，需要公司统一出台补偿标准，单独列支以备结算。

4、施工现场点多面广，部分线路在丘陵和人口密集区，随着工程进度的加快，施工安全风险不断加大，面对严峻的安全形式，如何确保安全、质量和进度，压力巨大。

5、工程任务重，时间紧，目前能联系的外包施工队伍少，施工资质不具备，博源自身没有施工能力，施工人员不足。

三、下阶段的工作措施和计划：

为了确保按期、按质、按量完成农网升级改造任务，博源公司将按照公司的统一部署，积极主动各部门，在具备开工条件的施工项目上竭尽全力地做好以下几个方面的工作：

1、把好安全关，把安全管理当头等大事来抓，认真落实安全生产组织措施和技术措施，严格执行公司的各项安全管理规定，加大各施工队伍的安全监督力度，保证工程按照工程管理程序，安全规范有序进行，正确处理进度与安全的关系。

2、把好质量关，严格按照集团公司农网建设标准施工，确保杆塔埋深、导线弧垂、接地电阻，安全距离等指标达到标准，做好隐蔽工程记录和施工照片记录。

3、把好进度关，按照制定的里程碑计划逐步推进各项工程，遇到的问题及时与各部门沟通汇报，严格执行无障碍施工要求。

4、把好效益关，严格按照定额和预算按比例支付各项费用，确保决算不超预算，对增加的工程量和工程量计算标准，做好变更和各项记录。

博源公司将按照按照公司四大攻坚战建设要求，全面创先争优，积极推进农网工程建设，为全面公司工作任务竭尽全力，同时请各单位给予积极配合和大力支持。

第三篇：风电工程项目进展汇报

****风电工程

项目进展汇报

一、项目目前进度

1、升压站土建及安装工程：综合楼及附属建筑土建施工基本完成；主变、控制保护盘柜、高低压开关柜、SVG、GIS、蓄电池、升压站接地网安装完成；主变、GIS、SVG、高压开关柜等一次设备安装调试完成；省、地调度通讯已调通，站内二次继保设备联调中。

2、风机吊装工程：累计完成15/25台；箱变安装累计完成15/25台。

3、集电线路工程：组塔完成113/113基；挂线完成27.3/27.5公里。

4、送出线路工程：挂线完成19.2/19.2公里。对端间隔已改造完成（等待停电后接线）。

二、存在问题

目前，**市要求省外施工人员返场要按照复工流程进行备案，已经满足条件的本地单位经批准后复工，但**市尚未下达复工指示，暂不允许人员返场，因此各标段施工人员初步计划**月**日前返场，具体时间需要视当地政府政策变化及时调整。

三、复工时间

计划****年**月**日全面复工。

四、拟并网时间

计划****年**月**日并网运行。

五、疫情防控

1、参建各单位应针对工程复工等工作开展专项汇报，逐项工程制订疫情防控方案和应急预案，细化复工各项准备工作，尤其是施工人员返回等隔离措施安排，开展线上专业培训，做好进场人员信息上报、异常隔离观察、现场应急处置等工作，确保参建人员安全健康，切实保证工程复工工作在确保防疫形势平稳的基础上有序开展。

2、申请开复工的施工单位，应当储备必要的防疫物资，包括口罩、消毒药水、体温计、防疫药品、封闭式专用垃圾桶等。应配备足够的卫生员、保安人员和值班人员。卫生员负责体温监测、通风消毒、发放并监督使用防护用品、防疫宣传教育等。明确健康管理责任人和联络员，及时掌握每个人的行踪和健康状况；

3、复工后日常防疫应认真做到“两严两禁两减少”。严格工地饮食卫生、个人卫生和居住卫生管理，保障饮用、洗漱等热水供应，用餐实行简约配餐、错时取餐、分散用餐；严格做好宿舍、食堂等重点部位的清洁通风和消毒杀菌工作。严禁工地区域饲养、宰杀、食用野生动物，通过正规渠道购买食品物资，全力把好食品安全关；严禁垃圾偷倒乱倒现象，做好垃圾储运、污水处理、沟渠及下水道疏通等工作。尽量减少工地区域人员进出，尽量减少工地人员与外界接触。

4、落实复工复产安全生产措施，要针对现场存在的安全生产风险提出安全措施，要特别加强危险性较大的分部分项工程的安全防范制定和完善好复工复产工作方案和工作指引，落实复产复工报备复核制度。

5、开复工后，在疫情未解除前不得组织聚集性活动。疫情防范和安全教育培训、安全技术交底等宜采用微信、广播等方式进行；采取网络办公、会议模式，减少人员聚集次数。

第四篇：凤翔路快速化改造工程项目堰桥段房屋征收补偿方案

凤翔路快速化改造工程项目（堰桥段）房屋征收补偿方案

因公共利益需要，区政府对凤翔路快速化改造工程项目（堰桥段）征收范围内国有土地上的房屋实施征收。根据《无锡市国有土地上房屋征收与补偿办法》（锡政规[2011]第3号，以下简称《办法》）等相关规定，结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。

一、征收范围

该项目共征收9户，约2.12 万平方米（含未登记建筑面积）。

住宅：堰桥镇中路4号徐益新、堰桥镇锡澄南路王美娟、堰桥镇中街冯军峰。非住宅：堰桥镇中街徐娟蓉、堰桥镇中街苏德兴、堰桥镇中街许国忠、堰桥镇中街许惠娟、堰桥镇中街无锡市堰桥供销合作社、堰桥镇堰桥中路22号堰桥镇卫生院。

上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

二、房屋评估

（一）评估机构的选择

按照《办法》第二十一条规定，经被征收人选择，一致选择无锡市至诚房地产评估有限公司房地产评估机构为该项目评估机构。

（二）被征收房屋的价值评估

1.被征收住宅房屋的预评估基准价格由无锡市至诚房地产评估有限公司按照《无锡市国有土地上房屋征收评估技术规范》（锡房联[2011]10号）和锡房联[2015]8号等相关规定评估确定。

2.被征收房屋的价值，由无锡市至诚房地产评估有限公司根据被征收房屋的情况，按照《无锡市国有土地上房屋征收评估技术规范》（锡房联[2011]10号）和锡房联[2015]8号等相关规定评估确定。

3.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。

（三）对评估报告有异议的处理方法

被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，无锡市至诚房地产评估有限公司应当作出解释和说明。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向无锡市至诚房地产评估有限公司提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。无锡市至诚房地产评估有限公司自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核，复核结果书面告知复核评估申请人。

被征收人或者房屋征收部门对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向无锡市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房地产价格评估专家委员会自收到鉴定申请之日10日内，按规定选派专家组，处理房屋征收评估鉴定事宜，并出具书面鉴定意见。

三、补偿方式

（一）计户规则

以一个房屋所有权证或者一份公房租赁合同为一户计算。

（二）房屋建筑面积的认定

以房屋所有权证或公房租赁合同上记载的建筑面积为准。未经登记建筑由区认定部门按照《市政府办公室关于转发市政府房屋征收办无锡市市区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认定实施意见的通知》（锡政办发[2013]127号）及 惠山区相关规定进行认定。

（三）住宅房屋的补偿方式

1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

2、被征收人选择货币补偿且需购买转性安置房的，发放由政府统一印制的准购证，按规定持准购证购买。

3、被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，按照被征收房屋的评估价格（不含装潢及附属物补偿）对被征收人增加10%的补贴，不再发放定销商品房准购证，同时凭被征收人自购的商品房住宅合同，对被征收人再增加5%的补贴。

4、被征收人选择产权调换的，房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收人房屋进行调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致。

（四）非住宅房屋的补偿方式

因城乡规划、产业政策调整、环境保护等因素不能提供产权调换房源的，实行货币补偿。

停产停业损失补偿、搬迁损失补偿和提前搬迁奖励：按照《办法》第三十条、《市政府办公室关于明确无锡市市区国有土地上房屋征收与补偿相关费用标准的通知》（锡政办发[2012]第10号）第二条及相关文件规定执行。

四、补偿标准

（一）住宅房屋的补偿

1、本项目被征收住宅房屋的预评估价格为每平方米7621元。

2、搬迁费：按被征收房屋合法建筑面积每平方米20元计算，每户每次最高不超过2000元。搬迁费每户均以2次计算。

3、临时安置费：选择房屋产权调换或购买转性安置房，以及享受住房保障且自行过度的，房屋交付前，每月按照被征收房屋评估价格（不含装潢及附属物）的0.3%给予每户临时安置费；每月每户最高不超过2000元。

4、固定设施移装费（1）空调移装费：挂壁式300元/台，立柜式500元/台。

（2）热水器拆装费：太阳能热水器1000元/台，煤气和电热水器300元/台。（3）电话移机、宽带移装费：按照江苏省电信公司无锡分公司收费规定执行。（4）有线电视移机费：按照市物价部门、广电管理单位等收费规定执行。（5）煤气移装费：按照市物价部门、燃气管理单位等收费规定执行。

5、奖励费：在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人，按每户30000元给予搬迁奖励；超过签约期限签约搬迁并交房的被征收人，以每日等额递减5 %计算。

6、过渡补助费：按照每户5000元的标准一次性给予过渡补助。

7、房屋合法建筑面积小于48平方米的补偿：按照《市政府办公室印发关于无锡市市区国有土地上住宅房屋征收补偿补充意见的通知》（锡政办发[2013]267号）及相关规定执行。

（二）改变用途房屋的补贴

按照《关于无锡市市区国有土地上改变用途房屋征收补贴意见》（锡征收办发[2014]第1号）及相关规定）执行。

（三）达不成补偿协议和房屋所有权人不明确的补偿

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由区征收办报请区政府依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政讼诉。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政讼诉，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由区人民政府依法申请人民法院强制执行。在签约期限内。如遇国家、省、市出台新政策，符合新政策规定的，按新政策执行。

五、项目房源

本项目提供10套产权调换房，为安置房转性商品房，房屋价值由有资质评估公司评估确定。

六、签约期限及相关内容

（一）签约期限为自房屋征收告知书发布之日起 90 天。

（二）正式补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

征收补偿协议履行时，被征收人应当将房屋和土地的权属证明等材料交房屋征收实施单位，并由房屋征收实施单位到原发证机关办理注销登记；对非全部征收的房屋，由房屋征收实施单位配合被征收人到原发证机关申请办理房屋和土地权属变更登记，并承担相关费用。

（三）征收过程中，坚持公开、公平、公正原则，落实“八公示一监督”制度。

七、过渡方式

被征收人在征收补偿协议约定或者征收补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁，自行过渡；同时结清水、电等费用。

八、过渡期限

搬迁过渡期限自被征收人腾空验房之日起，至取得产权调换房或定销商品房之日止（以书面通知入户时间为准）。

九、其他

（一）安置房转性商品房，是指拆迁安置房经市政府批准，并补缴土地收益 金和相关规费后转性为商品房。

（二）被征收人房屋包括被征收的房屋及其附属物。附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。

无锡市惠山区人民政府 2018年4月24日

第五篇：凤翔路快速化改造工程项目西漳段房屋征收补偿方案

凤翔路快速化改造工程项目（西漳段）房屋征收补偿方案

因公共利益需要，区政府对凤翔路快速化改造工程项目（西漳段）征收范围内国有土地上的房屋实施征收。根据《无锡市国有土地上房屋征收与补偿办法》（锡政规[2011]第3号，以下简称《办法》）等相关规定，结合调查登记和采样评估等情况，制定本项目房屋征收补偿方案。

一、征收范围

该项目共征收 124 户，约3.60万平方米。住宅：

1、西漳镇天一街二期商住楼101、201、西漳镇天一街二期商住楼一单元301、西漳镇天一街二期商住楼02、西漳镇天一街二期商住楼-1三单元101、102、西漳镇天一新街二期商住楼104、204、堰桥街道天一街62-301、堰桥镇漳天一街二期商住楼3单元302室、堰桥街道天一街62-401、堰桥镇西漳天一新街二期商住楼402、育才里53号-101、201、西漳镇天一街二期商住楼103-

1、西漳镇天一街二期商住楼103-

2、西漳镇天一新街二期商住楼四单元202、堰桥镇西漳天一新街二期商住楼四单元301、西漳镇天一新街二期商住楼四单元302；

2、西新路9号门：9-1-101、9-1-102、9-1-201、9-1-202、9-1-203、9-1-301、9-1-302、9-2-101、9-2-102、9-2-103、9-2-201、9-2-202、9-2-203、9-2-301、9-2-302、9-2-303、9-3-101、9-3-102、9-3-201、9-3-202、9-3-301、9-3-302。

3、堰桥镇西漳街：夏静珍高柏生、高国新、惠旭强。

4、西漳镇西漳街84号周维熙；西漳镇西漳街87-201、87-202 87-202-

1、1 87-203、87-204、87-301、87-307（周惠芳）、87-303、87-304、87-305、87-306 87-307（周珊兰）、89号、91号、93号、95号97号。

5、西尤路1#。

6、堰桥镇西漳粮管所家舍： 101、102、201、堰桥街道建工里20-202、堰桥街道建工里20-301、堰桥镇西漳粮管所家舍302、堰桥街道建工里20-401、堰桥街道建工里20-402、堰桥镇西漳粮管所家舍501、堰桥街道建工里20-502、堰桥街道建工里20-601、堰桥街道建工里20-602、堰桥镇西漳粮管所家舍103、104、203、204、303、304、堰桥街道建工里21-403、堰桥镇西漳粮管所家舍404、堰桥街道建工里21-503、堰桥镇西漳粮管所家舍504、603、604、堰桥镇西漳建工里粮管所家舍楼105室、堰桥镇西漳建工里粮管所家舍楼105-

1、堰桥镇西漳粮管所家舍106、205、305、405、堰桥街道建工里505、堰桥镇西漳粮管所家舍605。

非住宅：

1.堰桥街道西漳医院（部分房屋）；无锡市惠山区交通局（部分房屋）；凤翔路东天一社区南侧（部分房屋）；西漳中学(部分房屋）；西漳街84号西漳供销社；西漳镇西新路1号西漳供销社

2、西尤路3#； 5#； 7#； 9#； 11#； 13#； 15#； 17#;原粮管所仓库现建工里20号成兆伟;原粮管所房屋现西尤路无号钱晓琦、王云娟、虞志平、盛琴燕、杨维

一、詹兴华、周晓芳八间店面。

上述范围均含征收范围内的所有门号及建（构）筑物。

二、房屋评估

（一）评估机构的选择

按照《办法》第二十一条规定，超过50%的被征收人选择无锡市至诚房地产评估有限公司，经无锡市梁溪公证处依法公证，确定无锡市至诚房地 产评估有限公司为本项目评估机构。

（二）被征收房屋的价值评估

1.被征收住宅房屋的预评估基准价格由无锡市至诚房地产评估有限公司按照《无锡市国有土地上房屋征收评估技术规范》（锡房联[2011]10号）和锡房联[2015]8号等相关规定评估确定。

2.被征收房屋的价值，由无锡市至诚房地产评估有限公司根据被征收房屋的情况，按照《无锡市国有土地上房屋征收评估技术规范》（锡房联[2011]10号）和锡房联[2015]8号等相关规定评估确定。

3.被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。

（三）对评估报告有异议的处理方法

被征收人或者房屋征收部门对评估报告有疑问的，无锡市至诚房地产评估有限公司应当作出解释和说明。

被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，自收到评估报告之日起10日内，向无锡市至诚房地产评估有限公司提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。无锡市至诚房地产评估有限公司自收到书面复核评估申请之日起10日内对评估结果进行复核，复核结果书面告知复核评估申请人。

被征收人或者房屋征收部门对复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向无锡市房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房地产价格评估专家委员会自收到鉴定申请之日10日内，按规定选派专家组，处理房屋征收评估鉴定事宜，并出具书面鉴定意见。

三、补偿方式

（一）计户规则

以一个房屋所有权证或者一份公房租赁合同为一户计算。

（二）房屋建筑面积的认定

以房屋所有权证或公房租赁合同上记载的建筑面积为准。未经登记建筑由区认定部门按照《市政府办公室关于转发市政府房屋征收办无锡市市区国有土地上房屋征收范围内未经登记建筑认定实施意见的通知》（锡政办发[2013]127号）及惠山区相关规定进行认定。

（三）住宅房屋的补偿方式

1、被征收人可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

2、被征收人选择货币补偿且需购买转性安置房的，发放由区政府统一印制的准购证，按规定持准购证购买。

3、被征收人选择货币补偿且自行解决住房的，按照被征收房屋的评估价格（不含装潢及附属物补偿）对被征收人增加10%的补贴，不再发放准购证，同时凭被征收人自购的商品房住宅合同，对被征收人再增加5%的补贴。

4、被征收人选择产权调换的，房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收人房屋进行调换，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。产权调换房屋价值评估时点与被征收房屋价值评估时点一致。

（四）非住宅房屋的补偿方式

因城乡规划、产业政策调整、环境保护等因素不能提供产权调换房源的，实行货币补偿。

停产停业损失补偿、搬迁损失补偿和提前搬迁奖励：按照《办法》第三十条、《市政府办公室关于明确无锡市市区国有土地上房屋征收与补偿相关费用标准的通知》（锡政办发[2012]第10号）第二条及相关文件规定执行。

四、补偿标准

（一）住宅房屋的补偿

1、本项目被征收住宅房屋的预评估价格为每平方米8527元。

2、搬迁费：按被征收房屋合法建筑面积每平方米20元计算，每户每次最高不超过2000元。搬迁费每户均以2次计算。

3、临时安置费：选择房屋产权调换或购买转性安置房，以及享受住房保障且自行过度的，房屋交付前，每月按照被征收房屋评估价格（不含装潢及附属物）的0.3%给予每户临时安置费；每月每户最高不超过2000元。

4、固定设施移装费

（1）空调移装费：挂壁式300元/台，立柜500元/台。

（2）热水器拆装费：太阳能热水器1000元/台，煤气和电热水器300元/台。

（3）电话移机、宽带移装费：按照江苏省电信公司无锡分公司收费规定执行208元/台。

（4）有线电视移机费：按照市物价部门、广电管理单位等收费规定执行 208元/台。

（5）煤气移装费：按照市物价部门、燃气管理单位等收费规定执行。

5、奖励费：在征收补偿方案明确的签约期限内签约搬迁并交房的被征收人，按每户30000元给予搬迁奖励；超过签约期限签约搬迁并交房的被征收人，以每日等额递减5%计算。

6、过渡补助费：按照每户5000元的标准一次性给予过渡补助。

7、房屋合法建筑面积小于48平方米的补偿：按照《市政府办公室印发关于无锡市市区国有土地上住宅房屋征收补偿补充意见的通知》（锡政办发[2013]267号）及相关规定执行。

（二）改变用途房屋的补贴 按照《关于无锡市市区国有土地上改变用途房屋征收补贴意见》（锡征收办发[2014]第1号）及相关规定）执行。

（三）达不成补偿协议和房屋所有权人不明确的补偿

房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由区征收办报请区政府依法作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政讼诉。

被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政讼诉，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由区人民政府依法申请人民法院强制执行。

在签约期限内。如遇国家、省、市出台新政策，符合新政策规定的，按新政策执行。

五、项目房源

本项目提供130套产权调换房，为安置房转性商品房，房屋价值由有资质评估公司评估确定。

六、签约期限及相关内容

（一）签约期限为自房屋征收告知书发布之日起90天。

（二）正式补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。

征收补偿协议履行时，被征收人应当将房屋和土地的权属证明等材料交房屋征收实施单位，并由房屋征收实施单位到原发证机关办理注销登记；对非全部征收的房屋，由房屋征收实施单位配合被征收人到原发证机关申请办理房屋和土地权属变更登记，并承担相关费用。

（三）征收过程中，坚持公开、公平、公正原则，落实“八公示一监督” 制度。

七、过渡方式

被征收人在征收补偿协议约定或者征收补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁，自行过渡；同时结清水、电等费用。

八、过渡期限

搬迁过渡期限自被征收人腾空验房之日起，至取得产权调换房或定销商品房之日止（以书面通知入户时间为准）。

九、其他

（一）安置房转性商品房，是指拆迁安置房经市政府批准，并补缴土地收益金和相关规费后转性为商品房。

（二）被征收人房屋包括被征收的房屋及其附属物。附属物是指与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。

无锡市惠山区人民政府 2018年4月24日