项管部10月简报

第一篇：项管部10月简报

武汉博思建设工程项目管理公司烁生肽项目管理部，管理荆门烁生工业园（一期）工程，现对10月份的工作情况做汇报如下。

一、项目优化

1、生产区桩基础优化

按原来设计方案，下面厂区主生产车间基础设计为预制管桩，数量在220根，桩径为600mm。项目管理部在经过多次现场实地踏勘以及反复对照地勘资料对比，发现厂区地下风化岩层普遍过浅，此地貌不适合用预制管桩。项管部及时将相关情况与项目指挥部和设计院沟通，多次与设计院武汉民用建筑设计研究院的王工联系，请设计院对厂区桩基类型重新验算，并且拿出我方现场统计资料以及地勘资料来做对比，在技术问题上据理力争，终于让设计院王工对桩基础进行修改。王工也承认在设计厂区桩基础问题出现设计偏差，同意对厂区桩基础形式的修改。最后，设计院在出厂区图纸的时候更改了厂区地基形式，由原先的预制管桩改为独立基础和人工挖孔墩基础。仅此一项就节省资金约30万，不包括用管桩出现的不可预见性损失。

2、厂区钢结构优化

钢结构施工工期优化，武船方面提出施工工期180天，项目部经过分析指出其中部分工序可以进行交叉作业，钢结构的制作可以在图审合格后提前进行等优化方案，节约了施工的周期。钢结构外围的保温材料也由原设计的聚氨 酯材料更改为现在的聚乙烯材料，性价比更高，保温材料这一块成本节约了50%。

二、工程进展

原计划十一过后可以拿到设计院完整图纸并且通过图审，确定工业园建设总包施工队，工程进入全面施工。现 在桩基施工已经全面展开，工程总体进度不大，由于实际情况中的一些原因施工进度被迫推迟。

1、前期合同纠纷

（1）从9月26日开始到10月6，原来的总包单位武汉园林建筑有限公司相关人员来施工现场滋事，不顾现场管理人员的劝阻，强行动用大型机械对已经对已经挖好的人工挖孔桩基础回填，照成现场办公楼三区20根桩基毁坏，严重影响了工程的施工进度。此次事件涉及到原来的总包合同纠纷，虽然经过我方项管部雷总、宋总从中多方调解，向公司讲明原合同中的要点关键部分，使公司在合同纠纷中占据主动权，事情最终平息，但此事件性质恶劣，事件漫长，严重打乱了前期施工计划，再涉及到后期桩基施工方关于索赔事宜，延缓了工程的进度。

（2）合同纠纷事宜动静比较大，触动上级主管部门。合同纠纷过后，建委、工业园管委会等处领导相继来工业园检查，要求相关报规报建手续完善后才可以进行施工，政府方面的态度与开工建设前有很大的区别，处理报规报 建问题也致使工期延误。

2、场地施工条件约束

厂区内“三通一平”一直没能尽快有效的解决，配电房变压器是在9月22日安装完毕，但由于涉及到手续以及配电房整改事宜，配电房10月8日才正式通电，临时用水直到10月16日才更换新的储水箱，水、电问题制约了施工的进度。

二、图审事宜

由于设计院方面的延缓，11号拿到工业园新图纸，但图纸没有经过图审，项管部立即督促并且协助办理图审事宜，前期是经设计院盖章图纸分数不足，不能图审；后经过和设计院王工联系让设计院送去图审，但涉及到一个图审费用分摊问题，致使图审事宜一拖再拖，10月25日才拿到图审办的回复意见，29日图审事宜还在办理中，图审相关事宜要在月底才能全部完毕。图审事宜严重拖后工程总体进度。原计划9月18日可以拿到图审合格证书，仅图审事宜一项，就拖延工期一个半月。

三、报规报建

由于前期与建筑主管部门沟通上面的问题，在桩基挖好后，材料不能送检，不能进行下道工序。在处理报规报建的时候，图审问题一直得不到有效解决，致使施工规划许可证一直不能办理下来，由于施工规划许可证没有办理，建委、质检、安检等部门不能到现场验桩，桩基施工方材料送检区质监站不受理，致使现在桩基开挖已全部进入持力层但不能合理合法验收，不能进行下道工序扩孔，桩基施工方不能购买钢材，浇注桩基混凝土，工程不得不停止不前。

四、本月工作内容

1、十一期间协助处理原来总包合同纠纷事宜，管理部宋总就合同纠纷多次与原总包相关人员沟通，劝告对方合同问题应该在谈判桌上解决，但对方置若罔闻。10月5号出现恶性破坏现场施工情况后，宋总多方周旋，积极配合各方协调纠纷事宜，向公司领导讲明与滋事方原总包合同的要点，让公司在合同谈判问题上占据有利位置。、截止10月28号，一直在处理总包合同谈判相关事宜，接恰了十几家施工队，从中选取了六家比较符合本单位施工选队条件的承包商进行对比，施工选队审议书已经送交项目指挥部。就合同细节问题多次约建包商商谈合同细节问题，力争在合同上做到公平公开，保证甲乙双方的合法权益。3、从10月12日开始就与武船方面接触，就武船进场、钢结构优化、已经钢结构预算、合同细节等方面进行商谈，由于图审事宜拖延，设计院方面一直没有拿出完整、盖章的设计

图纸，致使相关规划许可证件不能办理，我方在积极督促设计院办理图审等事宜，前期进场准备、合同优化等事宜已经 与武船优化达成大体意向，等图审完毕后就可进行后续工作。4、处理桩基施工方关于10月3日原总包公司在工地现场滋事，桩基方索赔事宜，清算现场实际损失。施工手续不全，致使桩基施工方挖好的桩基础不能按程序验桩和扩孔，就工期延误、桩基验收问题多次与施工方协调解决，确保工程的进度向前推进。

5、修建办公区临时道路，场地硬化已达到施工机械进场要求。临时水电设施的搭建，保证施工现场临时用电的畅通。河道护坡工程也在积极修建中，工程量已经完成近一半。

6、解决厂区围墙放线事宜，督促护坡施工方加快速度修理河道护坡。经复测规划局红线定点，与设计图纸上有偏差，与东向207国道相差约1.5米，北向兴业路相差约5米，相关报告已经提交指挥部。

五、本月工作总结

本月工程虽然总体上施工进展不大，但在部分工作上还是有突破，桩基施工按计划开工，现场临时道路修建等。合同洽谈已经进入尾声，即将签订总包协议，图审事宜也即将完成，相关报规报建也可以陆续的跟进。

六、下个月工作计划

签订工业园总包合同，十一月初办理完毕相关报规报建手续，使施工程序规范化。修建好厂区围墙，总承包单位进场，工程全面动工，武船方面钢结构也可以适时进场。

第二篇：2013年项管部年终总结

安徽省建科建设监理有限公司项目管理部

2013工作总结

2013年公司项目管理工作始终围绕公司整体工作目标，严格按照公司的各项规章制度开展工作。在日常工作中认真贯彻落实公司、建科院及上级建设主管部门工作会议和有关文件精神，建立健全质量、安全管理机制，加强对在监工程的质量、安全生产监管和跟踪巡查。强化各分公司对所属项目的管理和日常监督。由于全体员工质量、安全意识的进一步提高，经过上下共同努力，一年来，公司所监工程项目质量、安全生产形势整体平稳，项目管理水平稳步提高。为总结过去，更好地完成新一年的工作，现将2013的工作总结如下：

一、完善管理制度，进一步规范项目管理

1、修订完善公司有关管理制度并要求贯彻、执行

公司原项目管理制度在实施过程中，由于部分条款不能适应现阶段公司项目的管理，有的制度条款需要补充完善，有的制度需要建立健全，为进一步完善项目管理制度，切实做好公司2013在监项目的质量安全管理工作，项目管理部于2013年初修订了2013年质量安全工作意见、公司项目管理办法、项目考核办法、项目管理奖惩办法等一系列管理文件，并签发各分公司、各项目监理部，要求组织学习和认真贯彻、执行。

由于公司实行抓大放小的经营理念和努力拓展外地市场等一系列的经营举措的实施，公司承接的大项目逐年增多，外地分公司的建设与发展也逐步走向规模。据12年年底统计现有在监项目达172个。1

随着近年来公司业务的不断拓展，因此公司项目管理工作必须实行“强化制度建设，实行分级管理”。今年以来项目管理部着重强化落实各分公司的制度建设和项目管理工作，要求各分公司要依据总公司的纲领性文件和规章制度制定有针对性的切实有效的管理制度，分公司必须对所属的项目巡查督促到位，做到层层制度完善，人人责任明确，真正做到以制度管项目，把项目管理工作落到实处。

2、及时传达上级建设主管部门会议精神，转发上级部门文件 为及时传达“省厅、市建委、市质量安全监督站” 等有关部门的重要会议精神，项目管理部采用会议和信息平台等形式及时贯彻学习并督促落实。密切关注有关部门网站，及时下载、转发有关文件给各项目监理部，并在每次的公司“生产会”上进行贯彻和落实，经统计今年以来转发上级部门文件和签发公司文件共73份。利用公司QQ群等网络信息平台，及时快捷地向各分公司、项目监理部传达上级和公司的指令，使公司及上级建设主管部门的政策和指令及时得到贯彻落实。

3、组织有关专业技术和管理知识培训，不断提高监理水平今年先后组织了“公司管理体系文件”宣贯讲座、“质量控制与验收”和“建设工程资料管理”、“黄山杯项目资料管理与归档”、“ 新监理规范宣贯”、“人防工程监理”等的培训，培训人员达230多人次，通过培训公司管理体系文件和各项管理制度在分公司及项目监理部得到了贯彻落实，进一步提高了现场监理人员的有关专业技术水平和业务素质。

二、加强在建项目质量、安全巡查，强化监管力度

1)、管理方法和措施

1、对新开工项目及所有在建项目进行全面摸底排查，采取针对性检查排除安全质量隐患。如对鼎元公馆、肥东县店忠路改造工程一标段、汇峰.苹果小镇、肥西花木城A、B区。安徽建工学院南校区风雨操场、肥东浙商城；华盛·大运城五星大酒店、蚌埠桃花园三期项目及千城大厦工程的巡查，并对荃银总部及种子精加工中心项目、安徽建工学院南校区风雨操场的高支模及网架施工、合肥市五十中西区综合体育馆的网架施工、华盛·大运城、肥西花木城的深基坑、南滨车业综合楼塔吊、人货电梯，安建大厦、泰源工程机械科研中心的吊篮外装饰等的施工作为重点监控，同时参加项目专题例会和高支模等关键工序的验收，积极提出建议，指出该工程安全隐患的重点、施工难点，提醒项目监理部及施工单位加强管理确保施工质量与安全。

2、新开工项目做到摸底登记到位，对保障房项目及存在重大危险源项目跟踪督查到位。如：庐江万家四季城一期工程、含城学府苑、万科森林公园、昊博园、绿林河畔.御园翰林小区、黄山路物流配送中心科研楼、汇峰.苹果小镇、祁门鲲鹏·领秀城、安庆市经开区规划二路、江苏镇江万隆·格林铭郡工程等。

3、根据公司的管理制度和有关文件，项目管理部分季度制定了质量安全工作检查计划，并成立检查组，明确检查内容及时间安排，重点检查：①分公司对其所属项目的检查情况，②总监履责及到岗情况；③项目监理部人员配备、持证及履责情况；④工程实体质量、安

全及文明施工监理情况；⑤监理资料的收集、整理情况。对合肥市区工程项目及各分公司的项目抽查，力争做到全面覆盖、全面了解工程施工动态和监理部工作情况，对存在有较大安全隐患的工程项目，跟踪督促项目监理部认真履行监理工作职责，规避监理工作责任风险，杜绝重大安全事故和监理责任的质量事故发生。通过检查、巡查、督查，促进了监理人员的监理力度，增强了履行职责的意识。

2）、加强节日期间的巡查，严防安全事故发生

由于节假日期间施工现场往往疏于管理，质量安全事故易发。为确保节假日期间的施工安全，公司均签发通知要求各项目监理部，凡节假日安排施工的工程，项目监理人员必须在岗履责，对节假日期间不安排施工的工程也要安排专人值班。公司领导带队，项目管理部组成检查组到工地安全巡查，确保人员在岗，严防节日期间安全事故的发生。“元旦、五·

一、中秋、国庆等节日期间先后共巡查了42个项目，通过节日期间巡查，各项目监理人员均在岗履责，项目上值班人员基本没有在节假日擅自脱岗现象，有部分项目监理部因工程需要监理人员全部坚守岗位。

3）、深入开展“安全生产月”活动，进一步增强安全监理意识 今年6月份结合安全月活动由公司主要领导带队先后对亳州分公司、滁州分公司、淮南分公司和芜湖子公司、安庆机场大道还建房项目、淮北市烈山区丰山花园二期等进行检查，重点检查分公司对所属项目管理情况，项目现场安全生产监理情况及“安全生产月”活动开展落实情况；结合建设主管部门近期安全生产的有关要求，深入排

查治理安全生产隐患，以脚手架、高支模、深基坑、大型建筑起重机械设备等治理为重点。对现场的“安全月”活动提出了要求并对部分项目下发了安全整改通知单。检查组抽查了部分工程的施工安全监理情况，从检查情况来看大多数分公司的项目管理工作到位，做法和经验值得学习和借鉴，如；亳州分公司的安全管理制度和巡视检查记录完整、建立监理项目档案（重大危险源、一般危险源记录清楚）、组织安全培训考试、组织工程初验；滁州分公司的总监带班检查记录、每月的安全检查通报等。芜湖子公司的每月简报，定期召开项目监理部安全工作例会、定期考评等等都是分公司管理的亮点。为进一步增强各分公司的安全监理意识，规范公司各级安全生产管理。2013年7 月26日公司顺利召开了分公司安全生产管理工作经验交流会。会议强调：各分公司要把这次安全生产管理工作经验交流会作为起点，互相借鉴好的做法和经验，进一步完善各项管理制度，要把安全生产管理工作作为重点来抓，做到警钟长鸣。这次会议对公司各级安全生产管理将起到积极的推动作用。

今年一至四季度共检查工程项目：计312项次；分公司和外地项目计120个，下发质量、安全、资料等整改通知单72份，项目管理部全年分季度已按计划完成项目的检查和巡查工作。对存在的问题及时要求各项目部督促限期整改。

全年陪同院安委会进行项目安全检查4次，先后对我公司监理的亳州大唐国际城、亳州工业园3#还原小区B区工程、东至县丽山秀水1—6#楼、滁州新城国际大厦、六安高速·御景天地项目等进行安

全检查，对检查存在问题已督促项目监理部落实、整改，并回复。

通过加强在监工程质量、安全、监理资料的巡查，增强了项目监理部对质量安全监管的意识，对更进一步规范我们的项目管理起到了积极的推动和引导作用。

三、质量、安全目标实现情况

1）、安全生产目标实现情况

公司今年安全生产形势总体平稳，基本保证了安全生产无一般及以上事故的管理目标。公司全年创省级建筑施工安全质量标准化示范工地和示范小区，已经公示上半年的工程项目共有3个（下半年待公示）：

1、省级建筑施工安全质量标准化示范工地：大陆马牌轮胎（合肥）有限公司2号成品库工程项目。

2、省级建筑施工安全质量标准化示范小区：①亳州市南部新区安置还原小区D区二标段工程（8#、9#、10#、12#、B区地下车库、幼儿园、超市及商铺）；②芜湖经济技术开发区万春新苑四期安置房工程等两个工程项目。

2）、质量及创优目标的实现情况

1、获市级优质工程（市级杯）五项：①合肥国家动漫产业发展基地A1#楼，②合肥国家动漫及外包产业基地A4#孵化器工程，③皇马花园二期工程51#楼，④皇马花园二期工程34#楼，⑤昊天园30#楼（此仅为合肥市项目，外地分公司创市级优质工程项目待报）。

2、创省级优质工程（黄山杯）七项：①亳州移动通信综合楼及第 6

二生产楼，②利辛县中医院病房综合楼，③阜阳市国家级质检中心大楼，④滁州中学高中部新校区体育馆，⑤定远县裕安水上花园大润发超市工程，⑥合肥国家动漫产业发展基地A1#楼，⑦合肥国家动漫及服务外包基地A4#孵化器，（该七个工程正在通过专家评审）。

截止2013年11月底，监理项目竣工验收合格率100%，质量投诉率≤1%。综上我们的安全质量管理目标已经达到实现。

3）、质量、安全监管比较好的工程：

①昊天园40#、41#楼，②滁州凯迪豪生大酒店，③定远县裕安水上花园，④华盛·大运城，⑤六安高速·御景天地，⑥万科森林公园，⑦安徽建工学院南校区风雨操场，⑧滁州市新城国际大厦，⑨安建大厦，⑩定远金水·金山丽景，○11亳州工业园区3#还原小区，○12安徽泰源工程机械，○13合肥市国防动员指挥中心办公综合楼，○14华润啤酒芜湖分厂工程，15肥东店忠路，16合肥市国防动员指挥中心，○18○○芜湖白象绿洲，○19千城大厦，○20万春新苑项,○21安庆规划二路等。

4）、监理资料收集、整理比较好的项目：

合肥市国防动员指挥中心办公综合楼、华盛·大运城五星大酒店及商住楼、安徽荃银高科新基地工程、安建大厦、昊天园、安粮城市广场、阜阳市中南红星美凯龙全球家居生活广场、东至丽山·秀水、六安高速·御景天地、安庆规划二路等工程项目，均能按公司要求资料目录框架收集、整理。资料收集较完整，整理比较规范。

5）、在监理工作岗位上责任心强，踏实肯干，认真履责的监理人员：如：合肥市国防动员中心的总代郭志；安建大厦项目总代王羊富；

安徽泰源工程机械有限公司研发中心办公楼总代李德海；华裕家园的总代常永平；芜湖白象绿洲的总代杨道礼；昊天园的总代周之银；表现突出的总监：李殿文、杨世文、阚劲松、张运波、王道平、康朝霞、张忠建、张再旺、张应武、张祥超、张云剑、李建华；驻外地项目的总代王为平等。

当然在日常监理工作中也还有很多爱岗敬业、认真履责的优秀监理人员，他们为确保在监工程的施工质量和安全尽职尽责、成绩显著，为公司做出了贡献，也争得了荣誉。

四、存在的问题和不足

根据检查情况，各分公司、各项目监理部无论在施工质量的控制还是在安全管理等方面均取得了一定的成绩，但也还存在着一些问题和不足。

①、部分工程项目存在监理人员配备数量不足。

②、部分项目大型设备存在安全隐患：塔吊、人货电梯未经过检测验收合格就运行使用，项目监理部对存在的问题不能及时督促整改到位。

③、部分项目监理资料记录不完整，收集、整理不规范。④、有的项目报建手续不全，未领取施工许可证即行施工。项目监理部无任何文字的监管和协调反映。

⑤、公司要求上报的材料不及时，如：每月的施工动态、重大危险源，分公司对所属项目的检查情况等。

当然项目管理部也要加大监管力度，增加检查与巡查的频次，使

公司层次的监管更加全面，更具实效性。

五、下一的监理工作意见及展望

即将过去的一年我们在项目管理上特别是安全管理方面确实做了一些工作，但同时也要清醒地看到存在的不足。我们要在今后的工作中严格执行公司的各项规章制度，进一步加大对危险性较大的分部分项工程及重大危险源的监控管理力度，继续把保障房项目作为质量安全监管的重点，增加巡查的频率，督促及时排除质量安全隐患，争取在今后的项目管理工作中做得更加扎实。同时也要做好以下工作：

1、进一步完善和修订项目管理各项制度；

2、以公司的质量方针和质量目标为依据，制定项目管理的工作计划，促进项目管理工作的提升。

3、“强化制度建设，实行分级管理”，进一步强化落实分公司的制度建设和项目管理工作，要求各分公司健全管理制度，并对所属的项目巡查督促到位，真正做到以制度管项目，切实把分公司项目管理工作落到实处。

4、加强员工的培训工作，增加新员工的培训频次，努力提高员工的业务素质和工作能力。

新的一年即将到来。我们要不断总结成绩和认识存在的不足。在今后的工作中加大监管力度，为公司的强大与发展做出更大的贡献。

安徽省建科建设监理有限公司

项目管理部 2013年12月6

第三篇：宿管部月总结

回顾过去的一个月，宿管部在院领导和自管会主席团帮助和指导下，广大同学的大力支持和合作配合下，以及自管会各部的相互协调和共同努力下，本着为大家服务的原则，切切实实地做好本分工作，并不断努力开拓创新。虽然宿管部工作性质相对单一，但也有各方面的事件处理，在广大干事的努力下，我们取得了一定的成绩。为此，我部门针对上月做以下

几个方面总结：

一、常规工作：

1、定期参与周日例会，及时总结为总结工作、布置任务，宿管部坚持了例会制度，肯定优点，指出不足，明确今后工作重点，提升宿管部干事工作水平。

2、每周不定期晚自习检查宿舍卫生，按规定对不合格的宿舍进行督促。以每次校里阿姨和本部门的成绩总结对宿舍分数不达标的人进行通报批评，并加以公布。

3、积极配合各部门搞好各项活动，自管会会工作得以圆满快速的完成。4,、在各个部门的极力配合下，进行文明宿舍宿舍评选工作。

5、另外，宿管部还要求各干事经常深入寝室或召集熟悉同学问起情况，将寝室问题及时反馈给自管会。

二、相对优点

1、学生会人员固定下来后，宿管部干事对工作基本熟悉，基本都能怀着满腔的热情，发扬不懂就问的精神，积极的做好每项工作，使宿管部得以正常快速的运行。

2、在日常检查中，宿管部每个干事，采取公平公正的原则，在检查宿舍中无论是否认识该宿舍的人，始终能做到公平对待。

三、相对缺点

1、由于天气和心态原因，很多学生宿舍整理不够理想（尤其是大四床铺），导致日常检查虽然到位，但是结果却不理想，尤其是在院里检查中，我院检查中结果不令人满意。

2、宿管报表不止一次的出现问题，需要引起大家的重视！！

3、大四卫生情况仍然不好，需要加大力度。

四、以后工作

在以后的工作中，我们要继续发扬宿管部干事的优良传统，使我院宿舍在卫生与安全方面得以不断的提高，尤其是在院里卫生检查中，使我院的成绩不停的提高，以发扬我物电的风采。

第四篇：2013年项管部年终总结00

安徽省建科建设监理有限公司项目管理部

2013安全工作总结

2013年我项目管理部始终围绕公司整体工作目标，严格按照公司的程序文件、质量手册、作业指导书和各项规章制度开展工作。在日常工作中认真贯彻落实公司及上级建设主管部门工作会议和有关文件精神，建立健全质量、安全管理体系和内部管理机制，加强对在监工程的质量、安全生产监管和跟踪巡查。强化各分公司对所属项目的管理和日常监督，切实做到层层制度落实，查隐患、促整改、跟踪服务到位。由于制度完善，责任明确到位，以及全体员工质量、安全意识的进一步提高，经过上下共同努力，一年来，公司所监工程项目质量、安全生产形势整体平稳，项目管理稳步提高。为总结过去，更好地完成新一年的工作，现将2013的工作总结如下：

一、建立健全项目管理制度，进一步规范项目管理

1、修订完善公司有关管理制度并要求贯彻、执行

原项目管理制度通过实施，由于部分条款不能适用现阶段公司项目的管理，也有一些需要补充完善的条款，还有奖惩和考评制度需要建立健全。为使项目管理制度更具有科学性、针对性和可操作性，切实做好公司2013在监项目的质量安全管理工作，项目管理部于2012年末至2013年初先后修订编制了2013年质量安全工作意见、公司项目管理办法、项目考核办法、项目管理奖惩办法等一系列管理文件，并签发各分公司、各项目监理部各项目责任人，要求组织学习和认真贯彻、执行。同时强化落实各分公司的制度建设和项目管理，要求各分公司要依据总公司的纲领性文件和规章制度制定有针对性的切实有效的管理制度，做到层层制度完善，人人责任明确，真正做到以制度管项目，把项目管理工作落到实处。

2、及时传达上级建设主管部门会议精神，转发上级部门文件 为及时传达“省厅、市建委、市质量安全站” 等有关部门的重要会议精神，项目管理部采用会议和信息平台等形式及时贯彻学习并督促落实。密切关注有关部门网站，及时下载、转发有关文件给各项目监理部，并在每次的公司“生产会”上进行贯彻和落实，今年以来转发上级部门文件和签发公司文件共75份。利用公司QQ群等网络信息平台，及时快捷地向各分公司、项目监理部传达上级和公司的指令，使公司及上级建设主管部门的政策和指令及时得到贯彻落实。

3、组织有关专业技术和管理知识培训，不断提高监理水平今年项目管理部与总工办先后组织了“公司管理体系文件”宣贯讲座、“关于加强保障性住房工程质量安全管理”和“建筑围护结构节能技术”专题讲座、“逆作法施工技术”等的培训，培训人员达220多人次，通过培训公司管理体系文件和各项管理制度在分公司及项目监理部得到了贯彻落实，进一步提高了现场监理人员的有关专业技术水平和业务素质。

组织安庆保障房项目监理人员等对芜湖白象绿洲安置小区建设项目进行现场观摩考察。通过经验介绍，参观学习，互动交流对促进和加强保障性住房工程质量、安全监理起到了积极的作用。

二、加强在建项目质量、安全巡查，强化监管力度

1)、采用的管理方法和措施

1、对所有在建项目及新开工项目进行全面摸底排查，采取针对性检查排除安全质量隐患。如对合肥五十中、、安徽建工学院南校区 风雨操场、肥东浙商城；华盛·大运城五星大酒店、商住综合楼、蚌埠桃花园三期项目等工程的巡查、合肥市五十中西区综合体育馆的预应力大梁、安建大厦人货电梯、外装饰吊兰等的施工作为重点监控，同时参加项目专题例会和高支模等关键工序的验收，积极提出建议，指出该工程安全隐患的重点、施工难点，提醒项目监理部及施工单位加强管理确保施工质量与安全等。

2、新开工项目做到“三个到位”，将公司的各项管理文件、制度等下发到位；对现行管理办法及考核、奖惩办法向监理人员交底到位；要求总监向项目监理部监理人员的岗位职责交底到位。如：合肥千城大厦及附属工程、祁门鲲鹏·领秀城、肥东浙商城打桩工程等。

3、根据公司的管理制度和有关文件，项目管理部分季度制定了质量安全工作检查计划，并成立检查组，明确检查内容及时间安排，重点检查：①分公司对其所属项目的检查情况，②总监履责及到岗情况；③项目监理部人员配备、持证及履责情况；④工程实体质量、安全及文明施工监理情况；⑤监理资料的收集、整理情况。对合肥市区工程项目及各分公司的项目抽查，力争做到全面覆盖、全面了解工程施工动态和监理部工作情况，对存在有较大安全隐患的工程项目，跟踪督促项目监理部认真履行监理工作职责，规避监理工作责任风险，杜绝重大安全事故和监理责任的质量事故发生。主要工作方法：看现场、查资料、问情况、听汇报、提要求、下发整改通知单。通过检查、巡查、督查，使得全体监理人员都认识到了安全生产监理责任重大，增强了履行职责的意识。2）、加大节日期间的巡查频次，杜绝安全事故发生

由于节假日期间施工现场往往疏于管理，质量安全事故易发。为确保节假日期间的施工安全和质量，项目管理部均签发通知要求各分公司、各项目监理部，凡节假日安排施工的工程，项目监理人员必须在岗履责，对节假日期间不安排施工的工程也要安排专人值班。公司领导带队，项目管理部组成检查组到工地安全巡查。杜绝节日期间安全事故的发生。“国庆、中秋”两节期间共巡查了27个项目，其余节假日也先后巡查了36个在监项目，经巡查各项目监理人员均在岗履责。无安全事故发生。

今年一至四季度共检查工程项目：合肥地区计328项次；分公司和外地项目计108个，下发质量、安全、资料等整改通知单76份，项目管理部全年分季度已按计划完成项目的检查和巡查工作。对存在的问题及时要求各项目部督促限期整改。

全年陪同院安委会进行项目安全检查4次，先后对我公司监理的芜湖高新区服务外包三期工程、安徽绩溪农村合作银行金融综合楼、亳州南部新区安置还原小区E1区、亳州南部新区安置还原小区E2区、亳州大唐国际城工程等进行安全检查，对检查存在问题已督促项目监理部落实、整改，并回复。

通过加强对在监项目质量、安全、监理资料的巡查，增强了项目监理部对质量安全监管的意识，使我们的项目在管理上更加程序化、规范化起到了积极地推动作用。

三、质量、安全工作总体评价 1）、安全生产目标实现情况

公司今年安全生产形势总体平稳，实现了全年无一般及以上事故的管理目标，基本保证了安全生产“零事故”的指标。公司全年创省级建筑施工安全质量标准化示范工地和示范小区，已经公示的工程项目共有3项；

1、省级建筑施工安全质量标准化示范工地：①大陆马牌轮胎（合肥）有限公司2号成品库工程

2、省级建筑施工安全质量标准化示范小区：①亳州市南部新区安置还原小区D区二标段工程（8#、9#、10#、12#、B区地下车库、幼儿园、超市及商铺），②芜湖经济技术开发区万春新苑四期安置房工程

2）、质量及创优目标的实现情况

1、今年监理项目竣工验收合格率100%，质量投诉率≤1%。已经达到实现。

2、获市级优质工程（市级杯）五项：①合肥国家动漫产业发展基地A1#楼，②合肥国家动漫及外包产业基地A4#孵化器工程，③皇马花园二期工程51#楼，④皇马花园二期工程34#楼，⑤昊天园30#楼（此仅为合肥市项目，外地分公司创市级优质工程项目待报）。

3、创省级优质工程（黄山杯）七项：①亳州移动通信综合楼及第二生产楼，②利辛县中医院病房综合楼，③阜阳市国家级质检中心大楼，④滁州中学高中部新校区体育馆，⑤定远县裕安水上花园大润发超市工程，⑥合肥国家动漫产业发展基地A1#楼，⑦合肥国家动漫 及服务外包基地A4#孵化器。（该七个工程正在通过专家评审）外地分公司创省优质工程项目待报。

3）、有较大影响力的工程

1、安建大厦：质量目标为确保“黄山杯”，争创“鲁班奖”，工程质量、安全文明施工受到市、省等各级主管部门的好评。市质监站推荐观摩学习项目，已通过“省级建筑施工安全质量标准化示范工地”验收，被城乡建设部确定为2012年科学技术项目计划—科技示范工程项目（绿色建筑和低能耗建筑示范工程—绿色建筑）已获中国建筑业协会“全国建筑业绿色施工示范工程”。通过了安徽省新技术应用示范立项。

2、滁州凯迪豪生大酒店：2012年获“省级建筑施工安全质量标准化示范工地”，是质量、安全双示范化工地的样板工程。上级建设主管部门现场施工质量安全检查多次受到好评。2012年10~12月先后顺利通过了省住建厅、住建部建筑节能专项检查。

3、芜湖白象绿洲安置小区：47栋住宅、5栋公建，框架剪力墙结构，18~32层，建筑面积：70.31万m2。亳州市南部新区安置还原小区E2区二标段：计22栋，18~33层，框剪结构，其中保障房3栋，总建筑面积83.8万m2，该两个项目均为公司在监工程中较大的项目，均有保障房，由于项目监理部班子履责监管到位，历次施工现场的质量安全工作大检查均受到了好评。

4）、质量、安全监管比较好的工程：

①郎溪县建平镇便民服务中心大楼，②滁州凯迪豪生大酒店，③ 定远县裕安水上花园二期C组37#、38#、39#楼，④滁州凯迪*塞纳河畔小区二标段8#、9#楼⑤郎溪县十字镇绿溪花园小区安置房，⑥亳州市安置还原小区E1区A4-A7号楼，⑦亳州市安置还原小区E1区A1-A3号楼，⑧固镇安心苑3#、4#楼，⑨阜阳市中南红星美凯龙全球家居生活广场，⑩滁州市新城国际大厦。○11亳州工业园区3#还原小区一期，○12亳州工业园区3#还原小区（三标段），○13亳州市南部新区安置还原小区E2区二标段40#、42#、43#楼，○14亳州市南部新区还原小区E2区二标段10#-12#、14#、15#、18#楼，○15亳州市南部新区安置还原小区E2区二标段13#、16#、17#、32#-39#、41#楼及地下车库和商业配套设施。○16安建大厦，○17昊天园，○18芜湖金山及万春安置.房 ○19阜阳肿瘤医院病房大楼，20滁州凯迪豪生大酒店，21郎溪○○县司法局业务用房办公大楼，○22合肥市国防动员指挥中心办公综合楼，○23华润啤酒芜湖分厂工程，○24安徽泰源工程机械有限公司研发中心办公楼，○25定远金水·金山丽景等。

5）、监理资料收集、整理比较好的项目：

合肥市国防动员指挥中心办公综合楼、华盛·大运城五星大酒店及商住楼、安徽荃银高科新基地工程生产楼及厂房1#~5#楼工程、安建大厦、昊天园、安粮城市广场、阜阳市中南红星美凯龙全球家居生活广场、东至丽山·秀水等工程项目，能主动按公司要求资料目录框架收集、整理。资料收集较完整，整理比较规范。

6）、在监理工作岗位上责任心强，踏实肯干，认真履责的监理人员：如：合肥市国防动员中心的总代郭志；安建大厦项目总代王羊富； 安徽泰源工程机械有限公司研发中心办公楼总代李德海；华裕家园的总代常永平；芜湖白象绿洲的总代杨道礼；昊天园的总代周之银；表现突出的总监：李殿文、蔡学瑜、张运波、王道平、康朝霞、张忠建、张再旺、、郭世进、卢为民、杨世文、张应武、张祥超、张云剑、李建华等；驻外地项目的总代王为平；庐江万家世季城的总代丁善荣等。

当然在日常监理工作中也还有很多爱岗敬业、认真履责的优秀监理人员，他们为确保在监工程的施工质量和安全尽职尽责、成绩显著，为公司做出了贡献，也争得了荣誉。

7）、存在的问题和不足

根据各季度检查情况，各分公司、各项目监理部在即将过去的一年中无论在施工质量的控制还是在安全管理等方面均取得了一定的成绩，但也还存在着一些问题和不足，粗略的归纳如下，以便在今后的工作中加以改进。

①、项目责任人的工程项目存在监理人员配备数量不足，有的监管履责能力和责任心差，因此问题较多，质量安全风险大。

②、现场监理人员年龄偏大，刚毕业的大学生较多，业主有意见。③、监理人员待遇低，人员流动频繁给施工现场的监管带来一定难度。

④、有的项目报建手续不全，未领取施工许可证即行施工。项目监理部无任何文字的监管和协调反映。

⑤、部分项目大型设备存在安全隐患：有的人货电梯上料平台两侧无防护、无安全门、无自动连锁装置和信号装置，还有的塔吊、人 货电梯未经过检测验收合格就在运行使用；“四口”和临边防护不到位，存在较大隐患，部分工程外脚手架搭设不能与结构进度同步，临边作业、防护高度不够；外架的悬挑层不全封闭等等。部分项目监理部对存在的问题不能及时督促整改到位。

⑥、安全隐患排查的能力差。部分现场监理人员看不出存在问题及隐患。极个别项目的监理人员有擅自脱岗离岗现象。

⑦、部分项目监理资料未按公司的统一要求收集、整理归档。前期资料不齐全、报审资料审批不及时；个别项目例会制度未建立；监理日记缺少每天安全检查的内容记录，个别的记录内容过于简单；旁站记录不完善，无存在问题及整改情况记录等。

⑧、分公司对所属项目的监督检查、考评未按公司要求及时上报。当然项目管理部也要加大对分公司的监管力度，增加检查与巡查的频次，使公司层次的监管更加全面，更具实效性。

四、对2014年的监理工作意见

（一）、修订并充实《质量安全监理工作意见》、《项目管理办法》《项目管理工作奖惩办法》等质量管理制度指导各项工作开展：

（二）、以公司的质量方针和质量目标为依据，制定项目管理的工作计划，促进项目管理工作的提升。

（三）、努力提高并营造良好的企业文化氛围，不断增强企业实力。吸引更多年富力强的高素质人才，要使人才招得来，留得住。

（四）、加强员工的培训工作，增加新员工的培训频次。努力提高员工的业务素质和工作能力。

（五）、进一步加大在建工程危险性较大的分部分项工程及施工质量的监管力度，增加巡查的频率，及时排除质量和安全隐患，确保在监工程的施工质量和安全。

新的一年即将到来。我们项目管理部在不断总结过去一年成绩的同时，也要清醒地看到存在的不足。我们要在今后的工作中严格执行公司的各项规章制度，加大监督管理力度，努力进取，争取在新的一年里取得更大的成绩，为公司的强大与发展做出更大的贡献。

安徽省建科建设监理有限公司

项目管理部 2013年12月12

第五篇：项 目 部 管 理 制 度

项 目 部 管 理 制 度

一、施工现场

1、进入施工现场必须按要求戴好安全帽，系好帽带，帽带不系一次罚款50元，安全帽不戴一次罚款100元。再违反者加倍罚款。

2、高处作业要系好安全带，按要求高挂低用，未按要求使用安全带罚款50元，未系安全带罚款100元。

3、进入施工现场禁止裸身、赤脚、穿拖鞋，未按要求着装每次处50—100元罚款。

4、禁止酒后上岗作业，发现一次罚款300元，多次不改者予以开除。

5、电气设备的使用要符合规范要求，违章操作者罚款100元，起重吊装设备违章操作的司机罚款200元，其他责任人罚款100—500元（包括塔吊、卷扬机、物料提升机、人货电梯等）。

6、电气设备的安装、拆除均由专业电工负责，未经批准乱接乱拉电源者处200—500元罚款，设备安全隐患逾期不整改罚款200—500元

7、严禁高空抛物，发现一次罚款500元，造成损失的由抛物者全部赔偿。

8、现场文明施工，进场的材料要求堆放整齐，工完场清料净，废料垃圾及时清理并清除场外，材料堆放散乱处200—500元，废料不清理的罚款1000—3000元，逾期不整改的除项目部罚款3000—5000元还须承担其他一切相关责任。

9、工地严禁打架、斗殴，如有违反每班罚款3000元，同时还要承担相应的法律责任。

10、现场内的设备除专业人员外，其他人禁止操作，违者每人罚款300元，再有违反者将加倍罚款

二、生活办公区管理

1、严禁酗酒、打架、斗殴、赌博、待外人进场如有违者罚款500元，不改者开除处理。

2、注意保持下生活区卫生，垃圾清理至指定区域，乱扔垃圾者罚款100元。

3、禁止随处大小便，违者每人罚款500元

4、严禁私接乱拉电线，违反者除没收电线另处罚款100元。

5、电褥子等电器必须人离断电，违反者罚款50元。

6、宿舍内禁止使用电磁炉，电饭锅等私自开灶做饭，包括使用其他大功率等电器，违反者没收所有电器并处200—500元罚款。

7、节约用水，浪费水源者罚款50元。

8、各宿舍设社长一名，负责宿舍日常管理工作，另将宿舍人员名单张贴于宿舍门或其他明显位置，宿舍内环境卫生差的，对社长处100元罚款。

大连机场空港物流中心货运站-货代仓库工程

2011-5-21