建设工程监理考试重点整理DOC

第一篇：建设工程监理考试重点整理DOC

一、名词解释

1、监理准则：守法，诚信，公正，科学

2、监理工程师：经全国统一考试合格后取得《监理工程师资格证书》并给注册从事监理业务的人员，是一种岗位职务，不是技术职称

3、总监理工程师：是由监理单位法定代表人任命的项目监理机构的负责人，是监理单位履行委托监理合同的全权代表，是实施监理工作的核心人员

4、FIDIC条款：国际咨询工程师联合会，分为专用条款和通用条款

5、建设程序：指工程项目从设想，规划，评估，决策，设计，施工到竣工验收，投入生产整个建设过程中各项工作必须遵循的先后次序的法则。

6、工程合同：经双方同意设立，变更，终止民事关系的协议，针对工程目标签订的合同

7、项目管理：指工程项目的生命周期内，所进行的计划、组织、协调、控制等管理活动、其目的是在一定约束条件下最优的实现项目建设的预定目标

8、组织:为了使系统达到某种特定的目标，经各部门分工与协作以及设置不同层次的权力与责任制度而构成的人的组合体

9、组织结构：组织内部构成的较为稳定的相互关系和联系方式

10、工程监理：经业主或法人委托，依照法律，按照合同（委托合同和承包合同）对工程建设实施的监督管理。

11、监理大纲：监理单位在业主进行监理招标过程中，由技术负责人主持，项目拟定总监理工程师参与编写的，为承揽到监理业务而编写的方案性文件。

12、见证点：见证点的运作程序和监督施工单位应在到达某个见证点之前的一定时间（重要性一般，约定监理现场见证，监理未到，承包商认为监理默认）

13、基本建设单位：就是建设单位。

14、监理企业：指报建设工程主管机关进行监理资质审查，取得监理资质证书，并向工商行政管理机关申请企业法人登记，取得法人资格，从事监理活动的组织。

15、工程建设强度：是指单位时间内投入的工程建设资金的数量，它是衡量一项工程建设紧张程度的标准。

16、施工准备阶段：是指初步设计完成后至工程开工前的建设阶段。

17、监理：指由一个机构或执行者，依据一定的行为准则，对某一行为的有关主体进行监督管理，使这些行为符合准则要求，并协助行为主体实现其行为目的。

18、技术组织设施：

19、工程质量指工程产品满足规定要求和具备所需要的特性综合。

20、肢解发包：指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干个部分发包给不同的承包单位的行为

21、转包：承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部，建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义转给他人承包行为。

22、违法发包措施总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位，违法合同约定，有未经建设单位认可，擅自分包工程，将主体工程的施工分包给他人，分包单位再分包的

23、旁站监理：监理人按照监理合同约定，在施工现场对工程项目的重要部位和关键工序的施工，实施连续性的全过程检查，监督与管理。

24、巡视监理：是监理人对所监理的工程项目进行定期或不定期的检查，监督和管理

25、平行监理：监理人在承包人对试样自行检测的同时，独立抽样进行的检测，核验承包人的检测结果

26、跟踪监理：在承包人进行试样检测前，监理人对其检测人员，仪器设备以及拟定的检测程序和方法进行审核，在承包人对试样进行检测时，实施全过程的监督，确认其程序，方法的有效性以及检测结构的可信性，并对该结果进行确认。

27、工程预付款：是建设工程施工合同订立后由项目法人按照合同约定，在正式开工前预支付给承包人的工程款，是施工准备和所需材料，结构件等流动资金的主要来源，一般分为工程预付款和工程材料预付款。

28、保留金：是发包人从承包人完成的合同，工程款额中扣留的用语承包人完成工程缺陷修复和尾工义务的担保。

29、备用金：有项目法人在工程量清单中专项列出的用于签订协议书时尚未确定或不可遇见项目的备用金。30、变更：指对施工合同所做的所有修改，改变等

31、索赔：指在工程的建筑，安装阶段，建设工程的合同的一方当事人因对方不履行合同义务或应有对方承担的风险事件发生而遭受的损失，向对方提出的赔偿或者补偿的要求。

32、组织协调：联结，联合，调和所有的活动及力量，促使各方协通一致，以实现预定目标。

二、填空

1、项目管理的基本职能是，计划、组织、协调、控制。

2、水利工程建设项目可分解为，单位工程、分部工程、单元工程

3、水利工程项目建设程序，项目建议书、可行性研究报告、初步设计、施工准备、建设实施、生产准备、竣工验收、后评价。

4、工程监理的主要任务：投资控制、质量控制、进度控制、合同管理、信息管理、安全生产管理、组织协调。

5、三方：项目业主、承建商、建设工程监理单位

三法则：项目法人责任制、招标投标制、工程监理制

二合同：建设工程合同、工程监理合同

6、建设监理单位的性质：合法性、公正性、独立性、科学性、服务性。

7、监理单位的经营活动准则：守法、诚信、公正、科学

8、监理单位资质：甲级、乙级、丙级。

9、获得监理业务的形式：竞标，业主直接委托

10规定监理工程师道德行为准则：对社会的责任、能力、正直性、公正性、对他人公正性。

11、监理工程师注册为，初始注册、延续注册、变更注册、注销注册。

12、我国工程项目建设任务发包与承包组织模式：平行承发包、设计/施工总承包、工程项目总承包管理

13、建设监理的组织模式：直线型、职能型、直线-职能型、矩阵型

14、项目监理招标：公开招标、邀请招标

15、评标办法：综合评分法、综合评议法、两阶段评标法

16、评标标准包括：投标人的业绩和资信、项目总监的素质和能力、资源配置、监理大纲、投标报价。

17、监理工作采取的措施：组织措施、技术措施、经济措施、合同措施

18、施工准备阶段监理主要内容：综合审查、专业审查、内容审查、正式全审

19、施工组织设计审查重点：施工方案、施工进度计划、施工平面布置

20、施工生产必须树立：安全第一、预防为主的思想

21、工程评价特殊性体现在：验评分离强化检验、完善手段、过程控制。

22、质量控制应坚持：预防为主、检验把关的原则 23、4M1E：人、机械设备、工程材料、方法、环境条件

24、四通一平：通水、点、路、信和场地平整

25、建设单位施工检测：应实行见证取样、送检制度

26、建筑材料采购方式：甲供、乙供、甲订

27、水利工程质量监督机构：总站、中心站、站三级设置

28、施工阶段质量控制的方法：旁站监理、巡视检验、平行检测、跟踪检测

29、施工阶段质量控制的组织模式：综合管理模式、分项管理模式、30、质量检验有两种：全数检验和抽样检验，目前常用后者

31、工程质量事故分为：一般质量事故、较大质量事故、重大质量事故、特大质量事故

安全生产事故分为：一般安全事故、较大安全事故、重大安全事故、特大重大安全事故

32、施工现场：五牌，工程概况牌、管理人员及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌 一图：施工现场平面图

三宝：安全带、安全帽、安全网

四口：通道口、楼梯口、电梯井口、预留洞口

33、合同订立原则：平等、自愿、公平、诚信、合法

34、对合同的解释，应遵循国际上一些公认的原则：诚实信用、反义居先、明显证据优先、书写文件优先

35、解决极端的方法有：谈判、调解、仲裁、诉讼等

36、组织协调的方法：会议协调法、交谈协调法、书面协调法、访问协调法

37、工程付款：预付款、进度款、竣工结算、保留金

38、施工质量控制依据：国家法律、法规和规程、设计文件、施工组织文件、合同中引用的质量依据、有关质量的合同条款

39、工程进度计划图：横道图、网络图、进度管理曲线、形象进度图

40、在委托监理的项目中：建设单位与监理企业是委托与被委托，授权与被授权的关系，监理与承建单位是监督与被监督的关系，承建商与业主：建设工程合同

41、施工阶段质量空子：施工准备质量控制、施工过程质量控制、竣工验收质量控制

42、工程索赔按目的分为：工期索赔和费用索赔，按处理方式分单项索赔和综合索赔，按索赔依据分，合同内索赔，合同外索赔，道义索赔 43、16世纪后，设计与施工分离。18世纪60年代，建筑业出现了设计施工，业主的分离

44、PDCA循环：计划、执行、检查、处理

45、招投标活动应遵循的原则为|公平、公正、公开、诚信

46、监理工程师只能在一个监理企业注册并在该单位承担的监理项目中工作不得以个人名义私自承接工程建设监理业务。

三、简答题

1、施工准备阶段监理审查承包商的准备工作有哪些？

审核承包人的组织机构和人员；施工单位项目经理资格审核；施工单位职员和工人资格审核

2、工程质量事故分为哪几级？何为“四不放过”处理原则

一般质量事故，较大质量事故，重大质量事故，特大质量事故

不查清楚不放过，主要事故责任和职工未受到教育不放过，补救和防范措施不落实不放过，事故责任人未受到处理不放过。

3、.监理工程师需要具备哪些素质？具有较高的理论水平；具有合理的知识结构；具有丰富的工程建设实践经验；具有良好的品德；具有高超的领导艺术和组织协调能力；具有健康的体魄和充沛的精力

4、.组织机构设置的原则？目的性原则，系统化原则，分工与协作统一原则，权责一致原则，集权与分权统一原则，适应性原则，精干高效原则，管理跨度和分层统一的原则

5、建设单位在选择监理企业时应考虑那些方面的因素？监理经验；专业技能；工作人员；监理工作计划；理解能力；声誉；对项目所在地或所在国的了解；专业名望

论述：试述建筑工程监理与政府工程质量监督的区别？

6、监理的实施程序：确定总监理工程师，成立项目监理机构；编制监理计划；编写个专业监理实施细则；规范化的开展监理工作；参与竣工验收，签署监理意见；监理工作总结；向业主提交工作档案

7、何为监理规划？它与监理大纲的区别？ 在总监理工程师主持下编制并经监理单位技术负责人批准，根据监理委托合同确定监理范围，并根据该项目特点而编写的监理工作计划

区别：

8、施工质量控制的方法：旁站监理；巡视检验；平行检测；跟踪监测；现场记录发布文件；规定质量控制制度或工作程序；利用支付手段

施工质量控制的依据：国家颁布有关质量方面的法律法规，设计文件，施工图纸，施工组织设计，现行施工规范，合同引用质量依据

9、何为索赔？索赔的程序有哪些？在工程的建筑、安装阶段，建设工程合同的一方当事人因对方不履行合同义务或应由对方承担的风险事件发生而遭受的损失向对方提出的索赔和补偿的要求

程序：承包商提出索赔申请，报送相关索赔资料；监理工程师进行审查，索赔是否成立，索赔量是否合理，上报业主；协商谈判；发布索赔通知，执行；若索赔不成，执行仲裁：（专家、主管部门）调节→仲裁结构（双方同意）→法律

10、何为狭义的合同管理？其主要内容有哪些？合同具体的行政管理工作

包括：文件管理、会议管理、工程付款、合同变更、违约处理、施工索赔等

11、我国实行工程监理制度的必要性：传统的工程管理制度已经不适宜我国经济发展的要求；工程建设领域技术改革深化需要工程监理；对外开放需要工程监理；提高工程建设管理水平需要工程监理

12、工程项目监理实施原则：公正独自自主的原则；权责一致的原则；总监理工程师负责制的原则；严格管理热情服务的原则综合效益的原则

13、监理规划的作用：知道项目监理组织全面开展监理工作；监理规划是建设主管部门对监理单位实施监督管理的重要依据；监理规划是建设单位确定监理单位是否全面认真履行监理合同的重要依据；监理规划是重要的存档依据

14、违法分包的主要表现：施工总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位；违反合同约定，又未经建设单位认可擅自分包工程；井主体工程的施工分包给他人；分包单位再分包

第二篇：建设工程监理

1.掌握建设工程监理的定义及职责

2.熟悉我国监理制度的发展历程

3.掌握监理的工作内容及任务

4.掌握不同建设阶段监理的主要任务

5.了解监理工程师考试的相关内容。

第三篇：建设工程监理

第一章

一、建设工程监理是指具有相应资质的工程监理企业接受建设单位的委托和授权，承担其工程项目管理，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监督管理的专业化服务。

二、实施建设工程监理的依据包括工程建设文件、有关的法律法规规章和标准规范、监理合同以及有关的建设工程合同。

三、建设工程监理的性质

（一）服务性

由概念可知，建设工程监理是工程监理企业接受项目建设单位的委托而开展的技术服务性活动。是在工程项目建设过程中，工程监理企业利用监理人员的知识、技能和经验、信息以及必要的试验、检测手段，为建设单位提供专业化管理服务，以满足建设单位对工程项目管理的需要。因此，其直接服务对象是客户，是委托方，也就是项目建设单位。

这种监理服务是在建设工程委托监理合同授权范围内进行的，因而工程监理企业不能取代建设单位对工程建设重大问题的决策权。同时，工程监理企业不能取代政府有关管理部门的审批许可权和监督管理权。

（二）科学性

为适应当今工程规模日趋庞大、工程技术发展日新月异，为了在日益激烈的市场竞争中生存、发展，工程监理企业只有依据科学的方案，运用科学的手段，采取科学的方法，进行科学的总结开展监理工作，不断地采用更加科学的思想、理论、方法、手段，才能驾驭工程项目建设。

按照科学性的要求，工程监理企业应当有足够数量的、业务素质合格、经验丰富的监理工程师；要有一套科学的管理制度；要配备计算机辅助监理的软件和硬件；要掌握先进的监理理论、方法，积累足够的技术、经济资料和数据；要拥有现代化的监理手段。

（三）独立性

独立性是建设工程监理的一项国际惯例。国际咨询工程师联合会明确认为，工程监理企业是“一个独立的专业公司受聘于业主去履行服务的一方”，监理工程师应“作为一名独立的专业人员进行工作”。

我国《建筑法》第三十四条亦规定“工程监理单位与被监理工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位不得有隶属关系或者其他利害关系”。2001年5月施行的《建设工程监理规范》中规定“监理单位应公正、独立、自主的开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益”。

（四）公正性

《建筑法》第三十四条规定“工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务”。公正，是指工程监理企业在监理活动中既要维护建设单位的利益，又不能损害承包单位的合法利益，并依据合同公平、合理地处理双方之间的争议、索赔。

公正性是监理工程师应严格遵守的职业道德之一，是工程监理企业得以长期生存、发展的必然要求。工程监理单位和监理工程师应当排除各种干扰，以公正的态度对待委托方和被监理方，特别是当业主和被监理方发生利益冲突或矛盾时，应以事实为依据，以有关法律、法规和双方所签订的工程建设合同为准绳，站在第三方立场上公正地加以解决和处理，做到“公正地证明、决定或行使自己的处理权”。

四、工程监理企业的组织形式有哪些？

组织形式：分为公司制工程监理企业、合伙工程监理企业、个人独资工程监理企业、中外合资经营工程监理企业和中外合作经营工程监理企业

五、工程监理企业的资质等级标准如何？

（一）工程监理企业的资质等级

根据建设部2006年发布的《工程监理企业资质管理规定》,工程监理企业的资质等级分为工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中专业资质分为甲级、乙级和丙级。同时,按照工程性质和技术特点划分为房屋建筑工程、公路工程、机电安装工程等十四个专业工程类别。

六、工程监理企业经营活动的基本准则是什么？

（一）工程监理企业经营活动基本准则

工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则。

1、守法

守法就是要求工程监理企业依据国家的法律法规开展经营活动。

2、诚信

诚信就是忠诚守信用。诚信是做人的基本品德，每一个人都应以善意的心态、诚信的态度行使民事权利、承担民事义务和责任。监理企业也必须这样。

3、公正

《建设工程监理规范》明确规定“监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作，维护建设单位和承包单位的合法权益”，也即工程监理企业在监理活动中，既要维护建设单位的利益，又不能损害承包单位的合法利益。这就要求工程监理企业依据国家法律、法规以及有关建设工程合同，公平、合理地处理建设单位与承包单位之间的争议乃至索赔。

4、科学

工程监理企业只有不断提高自身的科学化水平，才能为建设单位提供高智能的、科学的服务，才能在激烈的市场竞争中发展壮大，也才符合建设工程监理事业发展的需要。利用科学的方案、科学的手段、科学的方法进行工作。

七、监理机构中按岗位职责不同包括哪几类监理人员？其职责是什么？

一、监理工程师的概念

概念:指在全国监理工程师执业资格考试中成绩合格，取得《监理工程师执业资格证书》，并经注册取得《监理工程师注册证书》从事建设工程监理的专业人员。

分类:按其岗位职责不同分为四类，即总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师和监理员。

（一）总监理工程师

总监理工程师是由工程监理企业法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行、主持项目监理机构工作的监理工程师。总监理工程师由具有3年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。

我国建设工程监理实行总监理工程师负责制。在项目监理机构中，总监理工程师对外代表工程监理企业，对内负责项目监理机构的日常工作。

（二）总监理工程师代表

总监理工程师代表是经工程监理企业法定代表人同意，由总监理工程师授权，代表总监理工程师行使其部分职责和权利的项目监理机构中的监理工程师。总监理工程师代表由具有2年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。

（三）专业监理工程师

专业监理工程师是根据项目监理岗位职责分工和总监理工程师的指令，负责实施某一专业或某一方面的监理工作，具有相应监理文件签发权的监理工程师。专业监理工程师应由具有1年以上同类工程监理经验的监理工程师担任。

（四）监理员

监理员是经过监理业务培训，具有某类工程相关专业知识，从事具体监理工作的监理人员。监理员属于工程技术人员，不同于项目监理机构中的其他行政辅助人员。

八、监理工程师注册有哪几种？

监理工程师的注册分为三种形式，即初始注册（有效期为2年）、续期注册（有效期为2年）和变更注册。

第二章

一、1.2.3.4.组织设计的原则有哪些？P30-31

分工与协作 集权与分权

管理跨度与管理层次 才职相称与权责一致

5.效率与弹性

二、简述项目监理机构的组织形式及其优缺点。

1.直线制监理组织形式：其特点是项目监理机构组织中各种职位是按垂直系统直线排列的，任何一个下级只接受唯一上级的命令。主要优点是组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系清晰。缺点是要求总监理工程师是全能任务，实际上是总监理工程师的个人管理。有三种具体形式： 1)按子项目分解的直线制组织形式 2)按建设阶段分解的直线制组织形式 3)按专业内容分解的直线制组织形式 2.职能制监理组织形式：是在项目监理机构中设定若干职能机构，总监理工程师授权这些职能部门在本职能范围内直接指挥下级，此种组织形式一般适用于大、中型建设工程。优点是加强了项目的职能化分工，能够发挥职能机构中的专家管理作用。提高管理效率，减轻总监理工程师的负担。缺点是多头领导，易造成职责不清。3.直线职能制监理组织形式：这种组织形式把管理部门和人员分为两类：一类是直线指挥部门，其人员有权指挥下级，并对该部门的工作全面负责。另一类是职能部门，其人员是直线指挥部门的参谋，只能对下级进行指导，无指挥权。其主要优点是在直线领导、统一指挥的基础上，引进了监理目标控制的职能化分工。缺点是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报。4.矩阵制监理组织形式：是纵横两套管理系统组成的矩阵式组织机构，一套是纵向的职能系统，另一套是横向的子项目系统。有点事加强了各职能部门的横向联系，具有较大的弹性，把上下左右集权与分权实行最优的结合，有利于解决复杂难题，有利于监理人员业务能力的培养。缺点是纵横向协调工作量大，易产生矛盾。

三、1.2.3.4.5.6.7.四、建设工程监理实施程序如何？

任命总监理工程师，组件项目监理机构 编制建设工程监理规划 编制各专业监理实施细则 规范化地开展工作

参与验收，签署建设工程监理意见 向建设单位移交建设工程监理档案资料 监理工作总结

案例分析：各类监理人员职责分别是什么？P41

第三章

四控：投资、质量、进度、安全 两管：合同管理、信息管理 一协调：组织协调 或者三控 三管 一协调

第四章

论述：如何进行进度控制？

1.总监理工程师对施工单位报送的施工进度计划的审批 2.总监对监理进度控制方案的审定 3.监理对工程进度滞后的处置

4.总结对工期延期及工期延误的处置

第五章

一、何谓限额设计？设计部门在这方面应承担什么职责？哪些原因导致的设计超限额设计可不承担责任？P77 1.所谓限额设计是控制项目投资的有力措施，监理应在设计监理中充分运用这一措施控制投资。

2.要求设计单位完善各专业限额设计考核制度。设计开始前，按照设计过程的估算、概算、预算的不同阶段，将工程投资按专业进行分配，并分段考核。下段指标不得突破上段指标。问题发生在哪一阶段，就消灭在哪一阶段。哪一个专业突破控制投资限额指标时，应首先分析突破的原因，用修改设计的方法解决。对设计单位出现下列情况之一导致的投资失控，监理可建议业主按有关规定或合同约定，扣取一定的设计费：1）设计单位味精建设项目审批单位同意而擅自提高建设标准、设备标准、增设初设范围以外工程项目造成投资增加；2）由于设计深度不够或设计标准选用不当，导致设计或下一步设计仍有较大变动导致投资增加。3.以下情况导致的投资增加不承担责任：

1)国家政策变动导致设计调整 2)工资、物价调整后导致的差价

3)土地征用费标准、水库淹没损失补偿标准的改变

4)由原审批部门同意、重大设计变动和项目增加引起投资增加 5)其他单位强行干预改变设计或不合理摊派等造成投资增加等

二、如何做投资控制（论述）

三、施工阶段监理工程师控制投资的主要工作有哪些？

根据监理项目情况，监理机构人员组成，明确投资控制负责人及部门组织，明确投资控制目标

编制施工阶段各、季度、月度资金使用计划，并控制执行 按照投资分解，建立投资计划值与实际值的动态跟踪控制 工程变更的审核及由此导致的投资增减量的复核

已完成实物工程量的量测、审核确认，签认相应工程价款支付凭证 合同外实际发生的工程费用的审核、确认 施工索赔处理及可能的反索赔

协调处理业主与承包方合同执行过程中的纠纷等

挖掘设计、施工、材料设备等方面可能节约投资的潜力 审核工程结算

定期向业主报告投资的使用、完成、偏差及处理情况。督促业主及时提供工程资金等。

四、我国现行建安工程价款的主要结算方式有哪几种？

按月结算 分段结算

结算双方约定并经开户银行同意的其他结算方式

五、工程预付备料款如何扣回？（计算）作业P81

六、工程变更对工程项目监理目标会带来什么影响？

由于多方面的原因，工程施工中发生工程变更是难免的。发生工程变更，无论是由设计单位、建设单位或承包单位提出的，均应经过建设单位、设计单位、承包单位和监理单位的代表签认，并通过项目总监下达变更指令后，承包单位方可进行施工。

任何工程变更都必然会对工程的造价、质量、工期及项目的功能要求带来或多或少的变化，总监应注意综合审核，并加强工程变更程序管理，并应协助建设单位与承包单位签订工程变更的补充协议

案例分析

第六章

一、何谓建设工程项目的质量？从业主的角度、工程质量验收的角度、企业管理的角度对质量的含义有什么侧重？

二、如何做好质量控制？

1.设计质量对工程项目的影响表现在哪些方面？ 2.施工准备阶段监理对质量控制的主要工作有哪些？

1)审批工程项目单位工程、分部、分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工程流程和监理措施 2)组织制定和审批质量控制的监理实施细则、规定及相关管理制度 3)对工程材料、构配件和设备的进场验收 4)组织定期或不定期的质量检查分析会 5)对施工质量进行全过程的监督管理 6)必要时签发工程暂停令 7)审核和签发工程变更单

8)对分项、分部、单位工程验收签认

3.施工阶段总监理工程师在哪些情况下可以签发工程暂停令？

1)建设单位要求暂停施工，并且工程需要暂停施工 2)为了保证工程质量而需要进行停工处理

3)施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工消除隐患 4)发生了必需暂时停止施工的紧急事件

5)承包单位未经许可擅自施工，或拒绝项目的监理机构管理 4.竣工阶段总监理工程师对质量控制的主要工作有哪些？

竣工阶段对质量的控制是最后一道关口，验收通过后，工程将移交建设单位，因此监理更要重视验收过程中的质量控制工作。1)总监理工程师应组织对工程质量的竣工验收

工程竣工后，承包单位在自验达到要求后，将向监理报送竣工申请和相关资料。总监理工程师应组织专业监理工程师，依据相关法律、法规、工程建设强制性标准，设计文件及施工合同，对报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工验收。对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕后有总监理工程师签署工程竣工报验单，并应在此基础上提出工程质量评估报告，总监理工程师签字后再报监理单位技术负责人审核签字。2)总监理工程师应参加竣工验收

监理规范明确了项目监理机构应参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相关的监理资料。对验收中提出的整改问题，监理应要求承包单位进行整改。工程质量符合要求，有总监理工程师会同参加验收的各方签署竣工验收报告。

三、怎样验收？

第七章

如何做好安全监理？P142

第九章

施工合同文件的解释顺序如何规定？为什么要这样规定？

由于合同文件的内容相当广泛，包括合同协议、图纸、合同条件、工程量清单以及许许多多来往的函件和修改变更通知，难以避免以致自相矛盾，或者可作不同解释，导致合同纠纷。解释合同的优先顺序如下：

1.合同协议书 2.中标通知书

3.投标函及投标函附录 4.专用合同条款

通用合同条款 技术标准和要求 图纸

已标价工程量清单 其他合同文件

第十章

一、监理大纲、监理规划、监理细则有何联系和区别？

监理规划与监理大纲的区别：从内容范围上讲，监理大纲与监理规划都是围绕着整个项目监理机构将开展的监理工作来编写的，但监理规划的内容要比监理大纲详实、全面。监理细则是项目监理机构根据监理规划，针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作编写的操作性文件。

二、编制工程建设监理规划有何作用？

工程建设监理规划是项目监理机构科学、有序地开展监理工作的基础，指导项目监理机构全面开展监理工作；2是建设监理主管机构对工程监理企业实施监督管理的依据；3是建设单位确认工程监理企业是否全面履行委托监理合同的依据；4是工程监理企业内部考核的依据和重要的存档资料。

三、监理规划的内容？ 根据《建设工程监理规范》，工程项目建设施工阶段监理规划的内容有：

（一）工程项目概况

工程项目的概况部分主要编写内容有：工程项目名称、工程项目地点、工程项目组成及建筑规模、主要建筑结构类型、预计工程投资总额、工程项目计划工期、工程质量要求、工程项目设计单位及施工承包单位名称、工程项目结构图与编码系统。

（二）监理工作范围是指监理单位所承担任务的工程项目建设监理的范围。

（三）监理工作内容

根据委托监理合同的约定，可能编写的监理工作内容有：

1、材料设备供应监理工作内容

2、施工准备阶段监理工作内容

3、施工阶段监理工作内容

4、施工验收阶段监理工作内容

5、质量保修阶段监理工作内容

6、合同管理工作内容

7、建设单位委托的其他服务的工作内容

（四）监理工作目标

通常以工程项目的建设投资、进度、质量三大控制目标来表示。

（五）监理工作依据

1、工程建设方面的法律、法规；

2、政府批准的工程建设文件；

3、建设工程委托监理合同；

4、其他建设工程合同。

（六）项目监理机构的组织形式（见第二章）常用组织结构图表示。（直线制、职能制、直线职能制组织形式）

（七）项目监理机构的人员配备计划（见第二章）

5.6.7.8.9.（八）项目监理机构的人员岗位职责（见第二章）

（九）监理工作程序（见第二章）

针对不同的监理工作内容分别制定监理工作程序，如分包单位资质审查程序、工程延期管理程序、工程暂停及复工管理程序等。

（十）监理工作方法及措施

重点围绕投资控制、进度控制、质量控制这三大控制任务展开。

1、投资控制目标方法及措施

2、进度控制目标方法及措施

3、质量控制目标方法及措施

4、合同管理的方法及措施

5、信息管理的方法及措施

6、组织协调的方法及措施

（十一）监理工作制度

主要包括施工招标阶段监理工作制度、施工阶段工程建设各阶段以及项目监理机构内部工作制度。

（十二）监理设施

监理设施是指监理人员进行各项检验、测试所必需的设备和仪器，以及监理人员开展工作所需要的工作条件等。

监理设施主要包括：监理工程师办公用房及其办公设施；试验室及试验设备；通汛设备；测量设备；交通运输车辆；监理人员的宿舍。监理设施通常由承包商或业主提供。

可能有案例

第十一章

一、建设工程项目信息有哪些（填空选择）

1.建设工程监理过程中涉及大量的信息，可按照不同的标准分类。

2.按照建设工程的目标和实务内容划分：投资控制信息、质量控制信息、进度控制信息、安全监督管理信息、环境保护监督管理信息和合同管理信息等； 3.按照信息的层次划分：战略性信息、管理型信息和业务型信息；

4.按照项目管理功能划分：组织类信息、管理类信息、经济类信息和技术类信息； 5.按照收集信息的时间阶段划分：决策阶段的信息、设计阶段的信息、施工招标阶段的信息、施工阶段的信息。

二、建设工程文件有哪些？如何归档、移交？

建设工程文件是指在工程建设中形成的各种形式的信息记录，包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、施工图、竣工验收文件。归档、移交详见P234。

三、建设工程监理文件有哪些？

分10大类27个：监理规划、监理月报中的有关质量问题、监理会议纪要中的有关质量问题、进度控制、质量控制、造价控制、分包资质、监理通知、合同与其他事项管理、监理工作总结。详见P236

第四篇：环境监理考试重点

P3

1、环境监理的定义（简答）

建设项目环境监理是指建设项目环境监理单位受建设单位委托，依据有关环保法律法规、建设项目环评及其批复文件、环境监理合同等，对建设项目实施专业化的环境保护咨询和技术服务，协助和指导建设单位全面落实建设项目各项环保措施。

环境监理作为一种第三方的咨询服务活动，它借助其在环保专业级环境管理等业务领域的技术优势，引导和帮助建设单位有效落实环评文件和设计文件提出的各项要求，在建设单位授权范围内，协助建设单位强化对承包商的指导和监督，有效落实建设项目“三同时”（建设项目中防治污染的设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产使用）制度。

2、环境监理功能（简答）P4 建设项目环境监理的主要功能包括以下几个方面

①受项目建设单位委托，承担全面核实设计文件与环评及批复文件相符性任务； ②依据环评及其批复文件，督查项目施工中各项环保措施落实情况； ③组织建设期环保宣传和培训，指导施工单位落实好各项环保措施，确保三同 时有效执行，以驻场、旁站或巡查的方式实行监理；

④发挥环境监理单位在环保技术及环境管理方面的业务优势，搭建环保信息交 流平台，建立环保沟通、协调、会商机制；

⑤协助建设单位配合好环保部门的三同时监督检查、项目试生产和竣工验收。

3、环境监理的重点项目（简答题）P21 ①涉及饮用水源、自然保护区、风景名胜区等环境敏感区的建设项目；

②环境风险高或污染较重的建设项目，包括石化、化工、火力发电、农药、医药、危险废物（含医疗废物）集中处置、生活垃圾集中处置、水泥、造纸、电镀、印染、钢铁、有色及其他涉及重金属污染物排放的建设项目；

③施工期环境影响较大的建设项目，包括水利水电、煤矿、矿山开发、石油天然气开发及集输管网、铁路、公路、城市轨道交通、码头、港口等建设项目；

④环境保护行政主管部门认为需开展环境监理的其他建设项目。各省级环境保护行政主管部门可根据本辖区建设项目行业和区域环境特点，进一步明确需要开展环境监理的建设项目类型。

4、环境监理工作重点关注内容（简答，结合案例）P34 ①建设项目设计和施工过程中，项目的性质、规模、选址、平面布置、工艺及环保措施是否发生重大变动；

②主要环保措施与主体工程建设的同步性；

③环境风险防范与事故应急设施与措施的落实，如事故池； ④.与环保相关的重要隐蔽工程，如防腐防渗工程；

⑤项目建成后难以或不可补救的环保措施和设施，如过鱼通道；

⑥项目建设和运行过程中可能产生不可逆转的环境影响的防范措施和要求，如施工作业对野生动植物的保护措施；

⑦项目建设和运行过程中与公众环境权益密切相关、社会关注度高的环保措施和要求，如防护距离内居民搬迁；

⑧“以新带老”、落后产能淘汰等环保措施和要求。

5、环保事件的报告（案例题）P43 在实施建设项目监理过程中，发现存在下列问题的，建设项目环境监理单位应该及时通知建设单位进行整改，拒不整改的，应及时报告负责审批改项目环境影响评价文件的环境保护行政主管部门和属地环境保护行政主管部门。① 目施工过程中存在超过国家或地方环境保护标准排放污染物的环境违法行为的。② 项目实施过程中存在污染扰民的。

③ 项目实施过程中存在生态破坏，或未按照环境影响评价文件及批复要求实施生态恢复的。④ 项目实施过程中未对自然保护区、风景名胜区、水源保护区实施有效环境保护，造成破坏的。⑤ 环保污染治理设施、环境风险防范设施未按照环境评价文件及批复要求建设的。

⑥ 环境污染治理设施、环境风险防范设施施工进度与主体工程施工进度不符合建设项目环境保护“三同时”要求的。

⑦ 出现建设项目外环境的水体，大气、土壤等质量明显下降及破坏生态环境植被、损害受保护植物等

⑧ 项目实施过程中存在其他环境违法行为。

6、环境监理人员素质要求（简答）P49 ①熟悉工程建设项目环境污染和环境生态破坏的特点，掌握必要的环境保护专业知识，能对建设项目施工活动的环境影响、环保措施实施效果、环境监测成果等进行准确的分析和判断，从而保证全面实现工程环境预防保护目标，污染治理目标和恢复建设目标。

②必须具备一定的行业技术知识，熟悉工作对象，熟悉工程建设项目的技术要求，施工程序集特点和可能产生的生态环境问题。

③具备一定的管理工作经验和相应的工作能力（如表达能力、组织协调能力等），应当熟悉行业标准和环境保护法律法规，能够运用合同解决问题，能很好的处理多方面的关系，有效的处理污染事故和有针对性地进行必须的社会调查研究等。

7、陆生生态保护措施（案例题）P65 水利水电工程常见的陆生生态保护措施主要包括预防措施、控制措施、和补偿措施三项： ① 预防措施：按工程设计和合同要求，合理利用土地，严格控制临时用地规模，减少或避免占用耕地。同时，还要避免用地范围以外的耕地被机械碾压或堆放材料，在工程施工期间要合理规划施工场地，尽量对珍惜野生动植物进行主动避让，如确实无法避让应设置野生动物通道和提前做好珍惜植物的移栽工作。

② 控制措施：制定保护陆生生物的规章制度，加大管理力度，在施工过程中严禁各种乱砍滥伐行为，同时加强生态环境保护宣传教育，设置警示牌，严禁施工人员在非施工区进行烟火、狩猎等活动，禁止非法猎捕珍稀保护动物及野生动物，在施工场地外发现正在使用的鸟巢或动物巢穴及受保护动植物，都要妥善保护，并及时报告有关部门。

在施工过程中还须遵循国家相关规定，按照“先档后弃”等原则实施水土保持的挡护、排水等水土保持控制措施，使工程建设活动带来的新增水土流失降至最低限度。

③ 补偿措施：针对施工活动对陆生生物的影响，按照国家的相关规定进行经济补偿，另外，在施工过程中针对工程不在利用的施工迹地应及时采取植物恢复措施，进行人工恢复。在实施人工恢复的过程中应按照因地制宜的原则选用当地适宜品种。

8、生态保护措施（简答）P66 针对水利水电工程运营期间生态环境影响，常见的保护措施有：

① 在水利水电开发规划时必须优先考虑流域生态保护的需求，充分保障生态用水，满足生物生存空间和通道等的要求，减少占用天然河道的长度，根据不同珍稀动物的生活习性及人文自然景观特征，保留充足和必要的天然河段。

② 优化水库运行调度，为在水库的坝下段流水中繁殖的鱼类提供涨水条件，避免因水库防洪而使鱼类难以繁殖的情况出现。

③ 实施下泄生态流量措施和鱼类增殖放流措施 ④ 在库区和上下游河段划定禁渔期和禁渔区，严格执行禁渔区，各河段根据重要经济鱼类繁殖时期，制定相应的禁渔期。

⑤ 对施工区内的珍稀植物移栽保护，对受影响的珍稀动物进行迁移或修建保护措施就地保护。⑥ 加强工程区域和水域的管理，有条件的地区设立保护区域。

9、大气环境保护措施监理（水利水电工程施工期的）（简答）P69 ①施工作业面采取相关的降尘措施（包括是否按照要求采用湿式爆破，洒水设备的配备情况、洒水时间和频率）及效果

②路面尘降措施（包括洒水车等相关洒水设备的配备情况、洒水时间和频率、道路维护情况等）及效果 ③ 施工车辆离开施工区时是否经清洗，运送石灰、煤粉灰等物资的车辆是否采用了密封运输，周边环境空气敏感点是否设置了限速标志，敏感点环境空气质量是否达标。

10、水生生态保护措施环境监理（水利水电工程中施工期对鱼类的保护）（简答）P71 ①是否按照环境影响文件的要求落实了水生生态保护措施和运行管理

②采取的下泄生态流量措施，包括生态流量的下泄方式，下泄流量，下泄生态流量的运行进度和保障措施实施效果、质量、进度等情况。

③ 对工程采取鱼类网捕过坝等措施，核查包括鱼类过坝的方式、捕捞过坝的鱼的种类和数量，捕捞过坝的季节和周期等是否满足环境影响评价文件要求。

④ 核查鱼类增殖站建设的场址、规模、建设和投入运行时间等是否满足环评及批复要求鱼类放流对象，规格和数量，流放的时间、周期和地点等是否满足环境影响评价文件的要求。

⑤ 关注环评报告中提出的水生生态替代环境或保护河段的相关保护、管理措施落实情况。

11、水生生态保护措施环境监理要点（水利水电工程试运行期对鱼类的保护措施）P73 ①工程采取的鱼类产卵场、索饵场、越冬场及洄游通道等水生生物栖息环境保护措施及其效果

②工程采取的鱼类网捕过坝措施，核查该捕捞过坝的鱼类种类和数量、捕捞过坝的季节和周期是否满足环境影响评价文件要求以及措施执行效果

③ 工程采取的鱼类增殖流放措施的执行情况和效果，核查鱼类增殖流放的对象规格和数量，流放的时间、周期和地点等是否满足环境影响极其批复的要求

④ 关注环评报告中提出的水生生态替代环境或保护河段的相关保护、管理措施落实情况。⑤ 生态流量泄放量和泄放过程以及泄放设施和在线监测等保证措施是否满足相关要求。

12、交通建设对施工对生态环境影响（简答、案例）P87 ①施工车辆穿越田间，扬尘四起，可能使果木庄稼蒙尘，花不授粉，穗不结实，农业减产 ② 施工车辆碾压草原，造成草死沙扬，或车道成沟，逐渐形成沟壑

③ 开辟施工辅道和作业场地，要清除地表植被，有可能影响珍稀物种的生长，也会加剧水土流失 ④ 筑路民工，偷闲行猎，会使公里沿线动物受到威胁 ⑤ 筑路改变地表排水，会使地底积水

⑥ 高填深挖、隧道等地段，可能影响地下水脉，造成泉流涸断，继而影响人畜饮水，或改变表层土壤的含水量，从而使植被的类型发生变化。

13、运输扬尘的防治

①加强运输管理，保证汽车安全、文明、按规定车速行驶 ②科学选择运输路线

③输路线应及时洒水，保持路面湿润

④粉状材料应灌装或袋装，粉煤灰应用湿装湿运。土、水泥、石灰等材料运输时禁止超载，并盖篷布，如有洒落，应派人立即清除。

14、施工过程中如何保护耕地（案例）P109 ①少占地。②以桥代路。③挖方施工中产生的弃方，不得弃入或侵占可耕地、农田灌溉渠道、河道、现有通车道路等场所，必须运到指定弃方场。④借土结束或借土场废弃时，应对借土场地面进行修整和清理，在条件许可时，最好在地表覆盖熟土还耕。

15、声环境影响控制（社会服务项目施工期间的）（简答）P136（1）环境监理要点

声源强大的施工作业应禁止夜间（22:00-06:00）施工，加强对机械设备的维护、保养、降低噪声。（2）可采取的声环境影响控制措施

合理安排施工时间、选用底噪音机械设备、运输车辆进入工地减速，严格控制施工区域范围等。

16、施工中对道路有什么影响，采取措施（道路施工）案例P147 临时施工道路的周围环境的潜在影响主要是对土地利用的影响和水土流失及扬尘等污染，例如临时施工道路的开辟和修筑以及运输车辆的行动回破坏地表植被，包括耕地用地以及牧场草地等。主要的防治措施有： ①严格规划临时施工道路的路线走向，以减少植被被破坏为首要原则，尽量利用现有道路，若无现成道路可利用，则应该严格控制施工道路修筑边界。施工结束后，必须恢复临时占用的土地原有的土地利用功能 ②施工便道应该保持平整，设立施工道路养护，维修专职人员，及时洒水、清洁，保持运行状态良好，减少扬尘污染。

17、填埋区施工中主要措施及防治（施工期采取的保护植被的措施）（案例）P148 ①在施工前应明确清理的对象和范围，对于古树名木等有保存价值的植物，应事先联系当地林业部门，采取移植等异地保护的方法加以保护。地表清理物应该有专门的场地用以处理=置，不得随意丢弃。②施工清场的树木、农作物，杂草，除部分可作为肥料外，及时清运 ③施工中加强施工管理，将临时占地面积控制在最低限度

④对于临时占地和新开辟的临时便道等破坏区，施工结束后应当进行土地复垦和植被重建 ⑤对于施工过程中破坏的树木要制定补偿措施 ⑥合理组织土方调配 ⑦道路管线施工应统筹安排

⑧沙石料冲洗废水其悬浮物含量大，需沉降池、悬浮物进行沉淀后排放，部分废水澄清后可以用于工地洒水防尘

⑨对于施工过程中因平整场地，建筑材料运输及装卸过程中产生的扬尘和临时堆料产生的扬尘，应采用专人定时洒水防尘措施，以减少对周围环境的影响。

18、化工石化医药类项目环境风险影响（简答）P216 ①装置区或储运区发生火灾爆炸事故，伴生有毒污染物质扩散对环境空气的影响，污染的消防水对地表水的影响，污染物质渗漏对地下水的影响。

②装置区或储运区设备或管线发生破裂事故时，导致有毒物质泄漏对环境空气，地表水和地下水的影响。③污水处理设施故障，或设施管线发生破裂事故时，外排污水对水环境的影响

④上述事故工况下，有毒污染物对集中居民住宅区、社会关注区，水源地保护区等环境敏感保护目标的影响。

19、化工石化医药类项目环境风险防治与应急需措施（简答）P216 ①在设计上采取严格的风险防控措施，包括总图、选址、建设安全防护措施，危险化学品储运安全防范措施，工艺技术设计安全防控措施，自动控制设计安全防范措施，消防及火灾报警系统等，从源头上减少环境风险事故的发生

②采取大气环境风险防控措施，包括设置事故工况下，废气的排放，收集，输送和处理措施，确保事故工况下废气处理和达标排放，设定建设项目的卫生及大气防护距离，减低事故对周边居民区和社会关注区的影响

③采取水污染防控措施，包括设置灌田区围堤，装置区围堤，事故污水收集、排放官网和事故污水应急储存池，防治事故污水未经处理直接排入外环境

④采取地下水防控措施，包括厂区防渗，地下水监控及应急抽水措施等 ⑤采取伴生/次生污水的消除措施，包括喷淋、水幕等消防措施，火炬等废气焚烧措施等

⑥建立健全环境风险事故管理体系，包括各级环境风险应急预案、环境风险事故居民应急疏散预案等。20、废水处理措施环境监理（案例）P247 电镀废水设施建设应当遵循雨污分流、清污分流、分质处理、一水多用的原则。

环境监理人员通过巡视、旁站、检查等监理方式，检查该项是否做好污水处理设施进、出水质的监控，纳入污水处理设施的各类相关污、废水是否达到污水处理设施的接纳标准，如未达到接纳标准，应当先对该污、废水进行预处理，达到标准之后方才能进入污水管网；

污水处理设施的尾水排放口应当按照环评要求规定进行规划化设置，并安装废水排放在线监测监控设施并与当地环境保护局进行联网，加强监控，确保排放水质达标后排放或者回收利用。

21、水泥项目建设类型P288案例

水泥熟料生产中主要污染物是颗粒物污染、噪声污染及水污染，设置混合材料烘干机的粉磨站，生产中会产生SO2、NOX等废气污染。水泥粉磨生产中主要的污染物为颗粒物、噪声对环境的影响。

22、施工噪声污染防治措施及效果（水泥题施工期）P307（案例）

对施工现场各种塔吊、车吊，重型运输车、混凝土搅拌机，打桩机、推土机、切割机，电焊机等噪声源头要求采取以下措施：

a.施工前设立施工围墙（或隔声墙板），达到隔声、降噪作用。

b.采用低噪声施工工艺和施工设备（如用静压桩工艺代替锤武打桩工艺）。

c.科学布局，将固定的噪声源（升降机、电锯、切割机、搅拌机等）放置于远离噪声敏感点的位置，确保施工场界噪声达标。

d.严格遵守施工作业时间，合理安排施工顺序，严禁夜间进行噪声污染的施工作业，确须连续作业的必须报当地环保部门批准，并告知周围群众。

e.强化管理、文明作业。严禁职工随意敲打钢管、膜板；早、晚施工禁止高声喧哗；严禁从高空向下抛物，引起噪声；加强设备维护保养，以防带“病”高噪声运行等。

第五篇：城市水工程建设监理考试大纲

建设工程监理：是指具有相应资质的工程监理企业，接受建设单位的委托承担其项目管理工作，并代表建设单位对承建单位的建设行为进行监控的专业化服务活动。工程监理企业是指取得企业法人营业执照，具有监理资质证书的依法从事建设工程监理业务活动的经济组织。

建设工程监理的依据包括工程建设文件，有关的法律法规、章程和标准规范，建设工程委托监理合同和有关的建设工程合同。工程范围：下列建设工程必须实行监理1国家重点建设工程2大中型公用事业工程

3成片开发建设的住宅小区工程4利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程

5国家规定必须实行监理的其他工程

建设工程监理与政府工程质量监督在性质上是有区别的。建设工程监理具有委托性、服务性、公正性、科学性和微观性，而政府工程质量监督则具有强制性、执法性、全面性和宏观性。就工程质量方面的工作而言也有较大的区别：一是工作依据不尽相同；二是他们的工作内容要求深度和广度也不相同；三是建设工程监理与政府工程质量监督的工作权限不同。

范围：建设工程监理的工作范围大，它包括在整个建设项目实施阶段进行目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理等一系列活动，而政府工程质量监督则侧重于工程质量方面的监督活动。

建设工程各阶段工作内容:1项目建议书阶段 2可行性研究阶段 3设计阶段4施工准备阶段

5施工安装阶段6生产准备阶段

7竣工验收阶段

监理工程师是指经全国监理工程师职业资格统一考试合格，取得监理工程师职业资格证书，并经注册，从事建设工程监理活动的专业人员。

监理工程师应具备素质1较高的专业学历和复合型的知识结2丰富的工程建设实践经验3良好的品德4健康的体魄和充沛的精力

监理工程师职业道德守则1维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业。2执行有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责 3努力学习专业技术和建设工程监理知识，不断提高业务能力和监理水平

4不以个人名义承揽监理业务5不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职6不为所监理项目制定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法.7不收受被监理单位的任何礼金。8不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项9坚持独立自主地开展工作 监理工程师执业资格

实行监理工程师执业资格考试制度的意义1促进监理人员努力钻研监理业务，提高业务水平

2统一监理工程师的业务能力标准。3有利于公正地确定监理人员是否具备监理工程师的资格。4合理建立工程监理人才库。5便于同国际接轨，开拓国际工程监理市场 工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。

工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标

监理企业的资质分级按照等级分为甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为3个等级

工程监理企业资质管理主要是指对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更、终止等的资质审查或批准以及资质年检工作等

年检的目的在于督促企业不断加强自身建设，提高企业管理水平和监理工作业务水平

年检内容：检查工程监理企业资质条件是否符合资质等级标准，是否存在质量、市场行为等方面的违法、违规行为

工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格3种

工程监理企业从事建设工程监理活动，应当遵循“守法，诚信、公正、科学”的准则

合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、中止民事权利义务关系的协议 合同管理工作大体分1合同分析2合同数据档案的建立3合同网络系统4合同监督5索赔管理

解决争端的途径有4种

1协商

2调解

3仲裁

4诉讼 作为监理人必须履行的合同义务，除了正常的监理工作之外，还应包括附加监理工作和额外

监理工作。

城市水工程建设监理目标控制主要有投资目标控制、进度目标控制和质量目标控制，通常称为“三大控制”

控制过程一般包括3个步骤：即确定目标标准，检查成效，纠正偏差

负责城市水工程建设监理的监理单位，一般可按照以下程序组织建设工程监理活动：

1委派总监理工程师、组建监理组织。2收集有关资料、熟悉工程情况、掌握开展监理工作的依据。3制订工程项目监理规划。4制订各专业监理工作计划或实施细则5根据制订的监理工作计划和运行制度，规范化地开展监理工作。6监理工作总结

施工进度控制就是在保证项目总进度要求的条件下，编制或审核各种类型的施工进度计划，监督施工单位按进度计划施工，以保证项目按期竣工。影响施工进度的因素1资金不到位。2物资材料不能按期供应。3有关技术问题悬而未决

4临时改变设计。5其他原因打乱

施工进度控制方法

1收集施工信息，了解现场施工进度情况

2比较分析进度情况，确定施工调整方案

3施工进度计划的调整

施工进度控制的实施，主要分事前控制

事中控制 事后控制三个阶段

项目监理机构的组织形式有几种及优缺点

1直线制监理组织形式

优点是组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。缺点是实行没有职能部门的“个人管理”。

2职能制监理组织形式

优点是加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。缺点是由于下级人员受多头领导，如果上级指令互相矛盾，将使下级在工作中无所适从。

3直线职能制监理组织形式

优点是这种形式保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点，另一方面又保持了职能制组织目标管理专业化的优点

缺点是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报

4矩阵制监理组织形式

优点是加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，把上下左右集权与分权实行最优的结合，有利于解决复杂难题，有利于监理人员业务能力的培养

缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。

项目监理机构人员结构1合理的专业结构

2合理的技术职务、职称结构

影响项目监理机构人员数量的主要因素

1工程建设强度

2建设工程复杂程度 3监理单位的业务水平

4项目监理机构的组织结构和任务职能分工

监理规划是在总监理工程师的支持下编制的，经监理单位技术负责人批准，用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。

目的是将监理委托合同规定的监理组织承担的责任即监理任务具体化，并在此基础上制定出实现监理任务的措施

监理大纲是工程监理单位为获得监理任务在投标阶段编制的项目监理方案性文件，它是标书的组成部分。

监理大纲的作用是为工程监理企业经营目标服务的，起着承接监理任务的作用

监理实施细则是根据监理规划，由专业监理工程师编写，并经总监理工程师批准，针对工程项目中的某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。

设计阶段监理工作的主要业务内容1提出设计要求，组织评选设计方案

2协助选择勘察、设计单位、设计合同并组织实施

3审查设计和概算

建筑工程的编制方法：1扩大单价法；2造价指标法；3类似工程预算法。

工程设计阶段一般是指工程项目建设决策完成，即设计任务书下达之后，从设计准备开始，到施工图设计结束这一时间阶段

工程设计案工作一般分为：可行性研究（方案设计）、初步设计、技术设计和施工图设计 施工招标阶段监理的任务，具体内容包括： 1协助业主申请及组织招标工作。2参与招标文件和标底的编制。3参与审查投标资格、组织投标单位现场勘察、答疑。4协助业主组织开标、评标及定标等工作。5协助业主与中标的承包商签订工程承包合同等工作。

工程施工招标一般可分为准备阶段、招标投标阶段和决标成交阶段

编制招标文件的工作是城市水工程施工招标阶段监理的一项重要内容，它必须遵循“严肃、公正、完整、统一”的原则。招标工程项目的标底，就是招标单位在招标前根据设计图纸和国家有关规定，编制的工程造价测算，并经上级主管部门或建设银行审定批准后确定的发包造价。编制标底的常用方法 1以施工图预算为基础确定标底。2以工程概算为基础确定标底以扩大综合定额为基础确定标底

常用的几种招标方式

1公开招标

2邀请招标

3协商议标

4指定投标单位的招标 三控制两管理一协调：质量控制是对形成工作实体的质量控制，达到预定的质量标准和质量等级，是整个项目质量控制的重点控制阶段；进度控制是对工程施工进度进行控制，达到预定项目要求的进度目标，是整个项目进度控制的关键控制阶段；投资控制是在合同价的基础上，控制施工阶段新增费用，达到对工程实际价的控制是整个项目投资控制的有效控制阶段。合同管理是对工程施工有关的各类合同进行组织管理是达到监理目标的工具和手段；信息管理是对工程施工活动各类信息传递、储存、分析和利用的组织管理，是进行监督工作的依据和基础。组织协调，包括工程施工活动中，内部各种关系之间的协调和与外部各种关系之间的协调，是监理工作的基本工作方式和方法。综上所述，施工阶段的“三控制”、“两管理”、“一协调”构成了施工阶段监理工作的基本任务。

为了实现施工阶段监理的基本任务，监理单位应根据我国现行“建设工程监理规定”和城市水工程施工阶段的实际情况，完成以下主要工作：1协助项目法人与承包商编写开工报告

2审查承包商选择的分包单位。3审查承包商提出的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，提出改进意见。4审查承包商提出的材料和设备清单及其所列的规格和质量 5督促检查承包商严格执行工程承包合同和工程技术标准。6调解项目法人与承包商之间的争议

7检查工程使用的材料、构件和设备的质量，检查安全防护措施。8检查工程进度和施工质量，验收部分、分项工程，签署工程付款凭证。9整理合同文件和技术档案资料。10组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。11审查工程结算

所谓质量控制，按国际标准定义是：为满足质量要求所采取的作业技术和活动，对项目工程质量而言，就是为了确保合同所规定的质量标准，所采取的一系列监控措施、手段和方法。质量控制的依据1工程合同文件。2设计文件。3国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件。4有关质量检验与控制的专门法规性文件

质量控制方法1审核技术文件、报告和报表

2指令文件与一般管理文书 3现场监督和检查4规定质量监控工作程序5利用支付手段

旁站是指在关键部位或关键工序施工过程中由监理人员在现场进行的监督活动。验收是建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。检验批。按同一生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。主控项目。建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检查项目。一般项目。出主控项目以外的项目都是一般项目。

抽样检验。按照规定的抽样方案，随即地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。

观感质量。通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。返修。对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

返工。对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

巡视是监理人员对正在施工的部位或工序现场进行的定期或不定期的监督活动。

三控制两管理一协调：质量控制是对形成工作实体的质量控制，达到预定的质量标准和质量

等级，是整个项目质量控制的重点控制阶段；进度控制是对工程施工进度进行控制，达到预定项目要求的进度目标，是整个项目进度控制的关键控制阶段；投资控制是在合同价的基础上，控制施工阶段新增费用，达到对工程实际价的控制是整个项目投资控制的有效控制阶段。合同管理是对工程施工有关的各类合同进行组织管理是达到监理目标的工具和手段；信息管理是对工程施工活动各类信息传递、储存、分析和利用的组织管理，是进行监督工作的依据和基础。组织协调，包括工程施工活动中，内部各种关系之间的协调和与外部各种关系之间的协调，是监理工作的基本工作方式和方法。综上所述，施工阶段的“三控制”、“两管理”、“一协调”构成了施工阶段监理工作的基本任务。

验收是建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。检验批。按同一生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。主控项目。建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检查项目。一般项目。出主控项目以外的项目都是一般项目。

抽样检验。按照规定的抽样方案，随即地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。

观感质量。通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。返修。对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

返工。对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

三控制两管理一协调：质量控制是对形成工作实体的质量控制，达到预定的质量标准和质量等级，是整个项目质量控制的重点控制阶段；进度控制是对工程施工进度进行控制，达到预定项目要求的进度目标，是整个项目进度控制的关键控制阶段；投资控制是在合同价的基础上，控制施工阶段新增费用，达到对工程实际价的控制是整个项目投资控制的有效控制阶段。合同管理是对工程施工有关的各类合同进行组织管理是达到监理目标的工具和手段；信息管理是对工程施工活动各类信息传递、储存、分析和利用的组织管理，是进行监督工作的依据和基础。组织协调，包括工程施工活动中，内部各种关系之间的协调和与外部各种关系之间的协调，是监理工作的基本工作方式和方法。综上所述，施工阶段的“三控制”、“两管理”、“一协调”构成了施工阶段监理工作的基本任务。

验收是建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上，参与建设活动的有关单位共同对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验，根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否作出确认。检验批。按同一生产条件或规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。主控项目。建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公共利益起决定性作用的检查项目。一般项目。出主控项目以外的项目都是一般项目。

抽样检验。按照规定的抽样方案，随即地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中，按检验批抽取一定数量的样本所进行的检验。

观感质量。通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量。返修。对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

返工。对不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施。

监理工程师应具备素质1较高的专业学历和复合型的知识结2丰富的工程建设实践经验3良好的品德4健康的体魄和充沛的精力

实行监理工程师执业资格考试制度的意义1促进监理人员努力钻研监理业务，提高业务水平

2统一监理工程师的业务能力标准。3有利于公正地确定监理人员是否具备监理工程师的资格。4合理建立工程监理人才库。5便于同国际接轨，开拓国际工程监理市场 负责城市水工程建设监理的监理单位，一般可按照以下程序组织建设工程监理活动：

1委派总监理工程师、组建监理组织。2收集有关资料、熟悉工程情况、掌握开展监理工作的依据。3制订工程项目监理规划。4制订各专业监理工作计划或实施细则5根据制订的监理工作计划和运行制度，规范化地开展监理工作。6监理工作总结

影响施工进度的因素1资金不到位。2物资材料不能按期供应。3有关技术问题悬而未决

4临时改变设计。5其他原因打乱

施工进度控制方法

1收集施工信息，了解现场施工进度情况

2比较分析进度情况，确定施工调整方案

3施工进度计划的调整

施工进度控制的实施，主要分事前控制

事中控制 事后控制三个阶段 项目监理机构的组织形式有几种及优缺点

1直线制监理组织形式

优点是组织机构简单，权力集中，命令统一，职责分明，决策迅速，隶属关系明确。缺点是实行没有职能部门的“个人管理”。

2职能制监理组织形式

优点是加强了项目监理目标控制的职能化分工，能够发挥职能机构的专业管理作用，提高管理效率，减轻总监理工程师负担。缺点是由于下级人员受多头领导，如果上级指令互相矛盾，将使下级在工作中无所适从。

3直线职能制监理组织形式

优点是这种形式保持了直线制组织实行直线领导、统一指挥、职责清楚的优点，另一方面又保持了职能制组织目标管理专业化的优点

缺点是职能部门与指挥部门易产生矛盾，信息传递路线长，不利于互通情报

4矩阵制监理组织形式

优点是加强了各职能部门的横向联系，具有较大的机动性和适应性，把上下左右集权与分权实行最优的结合，有利于解决复杂难题，有利于监理人员业务能力的培养

缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾

设计阶段监理工作的主要业务内容1提出设计要求，组织评选设计方案

2协助选择勘察、设计单位、设计合同并组织实施

3审查设计和概算

施工招标阶段监理的任务，具体内容包括： 1协助业主申请及组织招标工作。2参与招标文件和标底的编制。3参与审查投标资格、组织投标单位现场勘察、答疑。4协助业主组织开标、评标及定标等工作。5协助业主与中标的承包商签订工程承包合同等工作。

给排水工程监理知识问答

1． 建筑给水、排水及采暖工程分部工程有哪些子分部？ 有室内给水系统 室内排水系统 室内热水供应系统 卫生器具安装 室内采暖系统、室外给水管网、室外排水管网 室外供热管网、建筑中水系统及游泳池系统、供热锅炉及辅助设备安装 10 个子分部

2． 建筑给排水工程检验批一般如何划分？举例说明？

建筑给水排水工程监理的质量验收应按检验批——分项工程——子分部工程——分部工程的步骤进行。如 30 层的室内给水系统可按每 10 层或 5 层为 1 个检验批，又如一个5层的室内排水系统可按每单元 1 个检验批进行验收检查。

3、对阀门安装前的强度和严密性试验有何具体规定？

（1）阀门安装前，应作强度和严密性试验。试验批在每批（同牌号、同型号、同规格）数量抽查10%，且不少于一个，对安装在主干管上起切断作用的闭路阀门，应逐个作强度和严密性试验。（2）阀门的强度和严密性试验，应符合以下规定：阀门的强度试验压力为公称压力的1.5倍，严密性试验压力为公称压力的1.1倍，试验压力在试验持续时间内应保持不变，且壳体、填料、及阀瓣密封面无渗漏。4.排水巡视检查主要内容有哪些？

1、埋地管道支墩施工和管道铺设过程；

2、管道预埋套管和预埋件设置过程；

3、地上排水管道的定位、放线过程及施工安装过程；

4、UPVC塑料管的承插接口或粘接接口过程；

5、所有阀门、阀件安装过程；

6、管道支架安装过程。5． 室内给水系统如何分类？

答：由生活给水系统、生产给水系统、消防给水系统三大类组成。室内给水系统由引入管、水表节点、室内给水管网、给水附件、升压与贮水设备、用水设备、室内消防设备等组成。室内给水系统安装的主要内容：室内地下给水管道、室内给水支管和横支管、室内水表 和阀门、配件及管道支架、消防设施的安装，以及管道系统冲洗和试压等工作。6．给水系统水压试验的质量标准？

室内给水管道的水压试验必须符合设计要求。当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为工作压力的 1.5 倍，但不得小于 0.6MPa，建筑给水聚丙烯管道（PP-R）不 得小于 1.0MPa。金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测 10min，压力降不应大于 0.02MPa，然后 降到工作压力进行检查，应不漏不渗。建筑给水硬聚氯乙烯(PVC-U)管道

注满水后，启动加压泵使系统内水压逐渐升高，升压 时间不应小于 10min，升至规定试验压力后，停止加压，稳压 1 小时，观察接点部位有否漏 水现象。稳压 1 小时后，再补到规定的试验压力值，15min 内压力降不应大于 0.05MPa 为合 格。暗装和嵌装管道应进行二次试压。建筑聚丙烯（PPR）管道水压试验时间应在热连接后 24 小后进行，升压时间不应小于 10min，升至规定试验压力后，稳压 1 小时，压力降不应大于 0.06MPa。在工作压力 1.15 倍 状态下，稳压 2 小时，压力降不应大于 0.03MPa，同时检查各连接处不得渗漏。

7．室内排水管道验收试验项目有哪些？

室内排水管道安装全部完成，经检查接口达到强度，管道的标高、坐标和坡度等经复验 到达设计要求或规范规定的合格标准，则进行灌水和通球试验，及卫生器具的盛水试验。通球试验用球一般采用硬质空心塑料球，球体直径为排水管径的 2/3。

8．室内排水工程的验收技术资料有哪些？

设备与材料的出厂合格证、工程质量事故处理记录、技术核定单。隐蔽工程和中间验收记录、排水管灌水试验记录、排水管道通水试验记录、室内排水管道坡度测量记录、室内排水管道渗水量试验记录、卫生器具盛水试验记录、排污水管道通球试验记录表、楼地面管道四周盛水试验记录、卫生器具安装工程质量检验评定表、9．排水管道的验收要求是什么？

排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的 2/3，通 球率必须达到 100%。在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。如 为 2 层建筑时，可仅在底层设置立管检查口 在连接 2 个及 2 个以上大便器或 3 个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口。在转角小于 1350 的污水横管上，应设置检查口或清扫口。污水横管的直线管段，应按设计要求的距离设置检查口或清扫口。

10、排水管道施工质量监控要求？

1、坐标、标高

2、坡度：排水管道的安装坡度必须符合设计要求，保证泄水通畅。

3、坡向：排水管道横支管在预制和安装时的坡向，必须符合泄水的流向。

4、检查口和清扫口：检查口、清扫口的作用是解决管道的沉淀物造成堵塞时检查与清扫之用。

11、建筑给排水及采暖过程所用的处理和设备，应达到哪些要求？

1、建筑给排水及采暖过程所用的主要材料、成品、半成品、配件、器具、设备必须具有中文质量合格证明文件，规格、型号及性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场时应做检查验收，并经监理工程师核查确认。

2、所有材料进场时应对品种、规格、外观等检查验收。

3、主要器具和设备必须有完整的安装使用说明书。

12、卫生器具排水口以下为什么要设置存水弯？

1、形成水封，隔绝臭气和有害气体，防止下水道内的臭气通过管道进入室内。

2、防止栖息于下水道中的某些虫类通过水管爬上来。

13． 地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施，对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。

14． 管道穿过结构伸张缝、抗震缝及沉降缝敷设时，应根据情况采取下列保护措施：（1）在墙体两侧采取柔性联接；（2）在管道或保温层外皮上、下部留有不小于 150mm 的净空；（3）在穿墙处做成方形补偿器，水平安装。

15． 管道穿过墙壁和楼板，应设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装 饰地面 20mm；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面 50mm，底部应 与楼板底面相平。

16． 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

17． 管道连接的方式有哪几种？ 有螺纹连接、焊接、法兰连接、沟槽式连接四种。

18．塑料管 硬聚氯乙烯管道适用于输送 450C 以下的建筑物内的给水，其常温下使用压力 P≤ 0.6MPa。聚乙烯(PE)管用于埋地管，不能见紫外光； 聚丙烯（PPR）管应用较广。ABS（工程塑料）用于游泳池管道。在现代建筑中，特别是中高档建筑中，给水系统中冷、热水管常使用薄壁紫铜管。铜管 常采用焊接或螺纹连接。

11．塑料管的连接方法？ 可采用螺纹连接（配件为注塑制品）法兰连接、粘接 电熔 热熔 粘接。

19．地沟内敷设的给水管道，应布置在热水管道的下面，且管道与地沟侧壁及地沟侧壁与沟 底净距不小于 150mm 为宜。给水引入管与排水管的水平净距不得小于 1m。室内给水与排水管道平行铺设时，两管间最小水平净距为 500mm； 交叉铺设时，垂直净距为 150mm。给水管与煤气引入管水平距离不应小于 1m。冷、热给水立管竖直并进行安装时，热水管应安装在面向的左侧。冷、热水管道上下平行安装时，热水管道应在冷水管道的上面，冷水管应在下面；垂直 安装热水管应在左侧，给水管、冷水管应在右侧。

20．水表安装时要注意水表箭头方向应与流水方向相一致；对螺翼式水表，表前与阀门应有 8~10 倍水表直径的直线管段；对其它水表，表前后应有不小300mm 的直线管段。表外壳 距墙表面净距为 10~30mm。

21．消防栓中心距地面宜为 1.1m（允许偏差为±20mm），栓口朝外。室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓 做试试射试验，达到设计要求为合格。要求监理人员必须进行整个试射过程的旁站工作。

22．饮用水管道在使用前应以含 20~30mg/L（每升含量）游离氯的水灌满管道进行消毒，含 氯水在管中应留置 24 小时以上。

23．水泵基础高出地面不得小于 0.1m。水泵隔振应包括3项:水泵机组隔振、管道隔振、管支架隔振，这3项必须同时配齐，以保证整体隔振效果。

24．泵在设计负荷下连续运转不应少于 2 小时，并应符合下列要求： 滚动轴承的温度不应高于 750C；滑动轴承的温度不应高于 700C；特殊轴承的温度应符 合设备技术文件的规定。

25．室内排水系统分类（三类）： 生活污水系统、工业生产废水系统 雨水系统。室内排水系统组成：排出管、污水管道系统、室内排水管网、卫生器具、排水系统。排水管道材料质量要求：管材材质、规格必须按设计要求选用，质量符合要求，有出厂合格证。室内排水管材及配件若质量不符合要求，监理工程师有权不予签认。

26．伸缩节： 安装排水聚乙烯塑料管的伸缩节，供热胀冷缩的补偿，以防止塑料管因温度变化引起伸缩，造成管道的变形和损坏。因此，安装排水硬塑料管道时，必须按设计要求的位置和数量 装设膨胀伸缩节。

27．排水管道安装要求？ 室内排水管道安装主要包括：室内地下埋设管道和室内立管、支管、短管、出水和和雨 水管道的安装。装立管时承口向上，在离地面 1m 处设检查口，以清扫立管。排水立管穿过楼板时，不得随意打洞和破坏楼板钢筋，以防影响结构强度和造成严重的事故。通气管安装质量的优劣，是和使用功能的好坏有直接的关系。通气管的主要作用，是将 管道内产生和散发的有害气体畅通无阻地排至大气中去，并且还保护室内卫生器具的水封不 被破坏。

28．GB50242-2002 施工质量验收规范中涉及到室内排水系统安全、使用功能的隐蔽工程、通球试验、灌水试验、通水试验过程须进行旁站。

29．排水栓和地漏的安装应平整、牢固，低于排水表面。周边无渗漏。

30．消防水泵接合器及室外消火栓监理要点： 安装位置应根据设计，如设计未定则通常在交叉路口或醒目地点，其间距不应超过 120m，距建筑物不少于 5 米，距路边不大于 2 米。

工程建设案例分析 案例一

某工业厂房工程建设项目于1998年3月12日开工，1998年10月27日竣工并验收合格。但在2001年2月，该厂房供热系统出现部分管道漏水。经业主检查发现，原施工单位所用管材与其向监理工程师所报验的不相符。若全部更换供热管道将损失人民30万元，并将造成该厂部分车间停产损失人民币20万元。

业主就此事件提出以下要求：

1．要求施工单位对厂房供热管道进行全部返工更换，并赔偿该厂停产损失的60%(计人民币12万元)； 2．要求监理公司对全部返-ET程免费进行监理，•并对停产损失承担连带赔偿责任，赔偿该厂停产损失的40％(计人民币8万元)。

施工单位的答复是：该厂房供热系统已超过国家规定的保修期，因此不予保修，也不同意返工，更不同意赔偿停产损失。

监理单位的答复是：监理工程师已对施工单位报验的管材进行过检查，符合质量标准，已履行了监理职责。施工单位擅自更换管材，应由施工单位负责，监理单位不承担任何责任。[问题] 1．依据现行法律和行政法规，指出业主的要求以及施工单位、监理单位的答复中各有哪些错误，为什么? 2．简述施工单位和监理单位分别应负何种责任，为什么? 问题1答案：(一)业主要求

1．施工单位“赔偿该厂停产损失的60％(计人民币12万元)”错误，应由施工单位赔偿全部损失(计人民币20万元)。(2分)2．监理单位“承担连带赔偿责任”错误，对施工单位责任引起的损失不负连带赔偿责任。(2分)3．按监理合同规定，“如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。”[或赔偿金＝直接经济损失×监理报酬比率(扣除税金)]。故按“赔偿该厂停产损失的40％(计人民币8万元)”的计算方法是错误的。(3分)(二)施工单位答复

1．“不予保修”错误。(1分)因施工单位使用不合格材料造成的工程质量不合格，应负责返工、修理，该工程不受保修期限限制(2分)2．“不予返工”错误。(1分)按现行法律规定对不合格工程应负责返工、修理。(2分)3．“更不同意支付停产损失”错误。(1分)按现行法律，工程质量不合格造成的损失应由责任方赔偿。(2分)(三)监理单位答复

1．“已履行了监理职责”错误。监理单位在监理过程中失职。(2分)2．“不承担任何责任”错误。应承担相应的监理失职责任。(2分)问题2答案：

(一)依据现行法律、法规，施工单位应承担全部责任。(2分)因施工单位故意违约，造成工程质量不合格。(2分)(二)依据现行法律、法规监理单位应承担失职责任。(2分)因监理单位未能及时发现管道施工过程中的质量问题。(2分)但监理单位未与施工单位故意串通，也未将不合格材料按照合格材料签字。(2分)案例二

建设单位对某综合办公楼工程项目通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，建设单位为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万元人民币的定金。建设单位与承包商双方在建设工程施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等均作了具体约定。

施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工12天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工18天。两次停工承包商均及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提出了施工记录。[问题] 1．招标时对承包商的资质审查的内容主要有哪些? 2．定金与预付款有何区别? 3．监理工程师判定承包商索赔成立的条件是哪些? 4．监理工程师对上述两次索赔申请应如何处理? 问题1答案：

对承包商资质审查的内容有：企业营业执照和资质证书、人员素质、设备和技术能力、财务状况、工程经验、企业信誉等。(3分)问题2答案：

定金与预付款的区别：

1、目的不同。定金的目的是为了证明合同的成立和确保合同的履行；而预付款是为了解决承包商在工程准备和材料准备中的资金问题。(3分)

2、性质不同。定金是担保形式，是法律行为；而预付款是—种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。(3分)

3、处理不同。定金视合同履行情况有不同的法律后果：（1）合同正常履行，定金返还；（2）合同不履行，双方都无过错，定金返还；（3）支付定金一方不履行合同，无权获得返还定金；（4）收取定金一方不履行合同，双倍返还定金。(3分)而预付款在工程进度款中按比例以扣还的方式归还。(1分)问题3答案：

监理工程师判定承包商索赔成立的条件： 1．承包商受到了实际损失或损害；(2分)2．损失不是承包商的过错造成；(2分)3．损害也不是承包商应承担的风险造成；(2分)4．承包商在合同规定的索赔时限内提出。(2分)问题4答案：

两次索赔处理： 1．对第1次索赔：

（1）判定索赔成立。因为：①遇到文物时的停工应视为业主应承担的风险，不属于承包商的责任，工期索赔理由成立；②承包商及时提供了证据资料；③承包商及时提出了索赔申请。(3分)（2）监理工程师根据监理记录核实延误的天数。(1分)（3）监理工程师签发工期变更指令。(1分)2．对第2次索赔

（1）判定索赔不成立。因为施工机械故障造成工期延误是承包商自己的责任，索赔无理由。(2分)（2）监理工程师些在收到索赔申请后28天内作出答复，并表示索赔不成立。(2分)案例三

一、某监理单位，资质等级为丙级，有正式在职工程技术和管理人员6人，其中3人有中级职称，其余为初级职称和无职称者。该监理单位通过熟人关系取得一幢26层综合大楼工程建设项目施工阶段监理任务。该工程建设项目预算造价为2亿元人民币。双方所签监理合同中规定，建设单位支付监理人报酬为80万元人民币。此外，建设单位还以本单位工程部人员参加监理进行合作监理为由，使监理单位又给建设单位回扣人良币10万元。在监理过程中，由于监理单位给被监理方提供方便，监理单位接受被监理方生活补贴费6万元人民币。[问题] 1．该监理单位本身及其行为有哪些违反国家规定? 2．上述违反国家规定的监理应受到什么处罚? 问题1答案：

(1)该监理单位的存在本身就不符合《工程建设监理单位资质管理试行办法》中第八条的规定。因为： ①该监理单位无高级职称人员作单位负责人或技术负责人；(1.5分)②该单位中的工程技术人员与管理人员总数不足10人。(1.5分)(2)该监理单位为越级承接监理业务，违反《工程建设监理单位资质管理试行办法》中第十三条和第十四条的规定。(1.5分)

该监理单位按丙级资质标准只能承接16层以下的民用工程。(1.5分)(3)监理收费违反《关于发布工程建设监理费有关规定的通知》中的收费标准。通知中规定，工程预算2亿元应收预算额的0.8％一1.2％。按规定下限计，应是160万元人民币，但该监理单位只收80万元人民币，仅占0.4％。这属于一种不正当的竞争行为，它将扰乱监理市场，应予制止。(3分)

(4)以合作监理为由，给建设单位回扣亦属不正当经营行为，违反国家规定。并且，所谓合作监理是指监理单位之间的合作。(3分)(5)给被监理方提供方便，又接受其生活补贴费，这属于徇私舞弊行为。因此，有可能损害委托人的利益，也是违反国家规定的。(3分)问题2答案：

上述违反国家规定的行为，按《工程建设监理单位资质管理试行办法》中的第二十八条规定，由资质管理部门根据情节，分别给予警告、通报批评、罚款、降低资质等级、停业整顿直至收缴《监理申请批准书》或者《监理许可证》、《资质等级证书》的处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究主要责任者的刑事责任。(5分)案例四

某施工单位承担了某综合办公楼的施工任务，并与建设单位签订了该项目建设工程施工合同，合同价3200万元人民币，合同工期28个月。工程未进行投保保险。某监理单位受建设单位委托承担了该项目的施工阶段监理任务，并签订了监理合同。

在工程施工过程中，遭受暴风雨不可抗力的袭击，造成了相应的损失。施工单位及时向监理工程师提出索赔要求，并附索赔有关的材料和证据。索赔报告中的基本要求如下： 1．遭暴风雨袭击系非施工单位原因造成的损失，故应由建设单位承担赔偿责任。2．给已建部分工程造成破坏，损失26万元，应由建设单位承担修复的经济责任。

3．因此灾害使施工单位人员8人受伤。处理伤病医疗费用和补偿金总计2.8万元，建设单位应给予补偿。4．施工单位进场的在使用的机械、设备受到损坏，造成损失6万元；由于现场停工造成机械台班费损失2万元，工人窝工费4.8万元，建设单位应承担修复和停工的经济责任。5．因此灾害造成现场停工5天，要求合同工期顺延5天。

6．由于工程被破坏，清理现场需费用2．5万元，应由建设单位支付。[问题] 1．监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后，应进行哪些工作? 2．不可抗力发生风险承担的原则是什么?如何处理施工单位提出的要求? 问题1答案：

监理工程师接到索赔申请通知后应进行以下主要工作：(1)进行调查、取证；(1.5分)(2)审查索赔成立条件，确定索赔是否成立；(1.5分)(3)分清责任，认可合理索赔；(1.5分)(4)与施工单位协商，统一意见；(1.5分)(5)签发索赔报告，处理意见报建设单位核准。(1.5分)问题2答案：

1．不可抗力风险承担责任的原则：(1)工程本身的损害由业主承担；(1.5分)(2)人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用；(1.5分)(3)施工单位的机械设备损坏及停工损失，由施工单位承担；(1.5分)(4)工程所需清理、修复费用，由建设单位承担；(1.5分)(5)延误的工期相应顺延。(1.5分)2．按所提要求逐条处理如下：

(1)经济损失按上述原则由双方分别承担，(0.5分)工程延期应予签证顺延；(0.5分)(2)工程修复、重建26万元工程款由建设单位支付；(1.0分)(3)2.8万元索赔不予认可，由施工单位承担；(1.0分)(4)6万元、2万元、4.8万元索赔不予认可，由施工单位承担；(1.0分)

(5)现场停工5天索赔认可，顺延合同工期5天；(0.5分)(6)清理现场2.5方元索赔认可，由建设单位承担。(0.5分)案例五

建设单位将一钢筋混凝土结构45层商贸大厦工程建设项目的施工招标和施工阶段监理任务委托给某一建设监理公司，并签订了工程建设委托监理合同。

该监理单位建议业主采取公开招标方式，并在招标公告中要求投标者应具有一级资质等级的施工单位参加投标。参加投标的施工单位与施工联合体共有8家。在开标会上，与会人员除参与投标的施工单位与施工联合体的有关人员外，还有市招标办公室、市公证处法律顾问以及建设单位的招标委员会全体成员和监理单位的有关人员。开标前，公证处倾向要提出对各投标单位的资质进行审查。在开标中，对参与投标的金盾建筑公司的资质提出了质疑，虽然该公司资质材料齐全，并盖有公章和项目负责人的签字，但法律顾问认定该公司不符合投标资格要求，取消了该标书。另一投标的三星建筑施工联合体是由三家建筑公司联合组成的施工联合体，其中甲建筑公司为一级施工企业，乙、丙建筑公司为三级施工企业。该施工联合体也被认定为不符合投标资格要求，撤销了其标书。[问题] 1．向招标管理部门申请招标前，监理单位应协助业主取得哪些文件? 2．开标会上能否列入“审查投标单位资质”这一程序?为什么? 3．为什么金盾建筑公司被认定不符合投标资格? 4．为什么三星建筑施工联合体也被认定不符合投标资格? 问题1答案：

向招标管理部门申请招标前，监理单位应协助业主取得下列文件：(1)当地计委下达的该工程列入地方基建计划的批文；(2分)(2)建设工程投资许可证；(2分)(3)建设用地规划许可证；(2分)(4)施工许可证。(2分)问题2答案：

投标单位的资质审查应在发放招标文件之前进行，即所谓的资格预审。故在开标会议上一般不平行此项议程。(4分)问题3答案：

因为金盾建筑公司的资质资料没有法人签字，所以该文件不具有法律效力。项目负责人签字没法律效力。(4分)问题4答案：

根据《建筑法》第二十七条第二款，“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应：照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程”，即对该联合体应视为相当于三级施工企业，不符合招标要求一级企业投标的资质规定。(4分)案例六

建设单位将某给水工程建设项目委托某监理单位进行施工阶段的监理。在委托建设监理合同中，对建设单位和监理单位的权利、义务和违约责任所作的某些规定如下

1．在施工期间，任何工程设计变更均须经过监理方审查、认可，并发布变更指令方为有效，实施变更。2．监理方应在建设单位的授权范围内对委托的工程建设项目实施施工监理。

3．监理方发现工程设计中的错误或不符合建筑工程质量标准的要求时，有权要求设计单位改正。4．监理方仅对本工程的施工质量实施监督控制，业主N，j实施进度控制和投资控制任务。5．监理方在监理工作中应维护业主的利益。6．监理方有审核批准索赔权。

7．监理方对工程进度款支付有审核签认权；业主方有独立于监理方之外的自主支付权。

8．在合同责任期内，监理方未按合同要求的职责履行约定的义务，或委托人违背对监理方(合同约定)的义务，双方均应向对方赔偿造成的经济损失。

9．当事人一方要求变更或解除合同时，应当在42日前通知对方，因解除合同使一方遭受损失的，除依法免除责任的外，应由责任方负责赔偿。

10．当委托人认为监理方无正当理由而又未履行监理业务时，可向监理方发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后21日内没有收到答复，可在第一个通知发出后35日内发生终止委托监理合同的通知，合同即行终止。监理方承担违约责任。

11．在施工期间，因监理单位的过失发生重大质量事故，监理单位应付给建设单位相当于质量事故经济损失20％的罚款。

12．监理单位有发布开工令、停工令、复工令等指令的权利。[问题] 以上各条中有无不妥之处?怎样才是正确的? 1．第1条不妥。正确的应是：设计变更的审批权在业主，任何设计变更须经监理单位审查后，报业主审查、批准、同意后，再由监理单位发布变更指令，实施变更。(2分)2．第2条正确。(1分)3．第3条不妥。正确的应是：工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求时，应当报告建设单位要求设计单位改正。(2分)4．第4条不妥。正确的应是：监理单位有实施工程项目质量、进度和投资三方面的监督控制权。(2分)5．第5条不妥。正确的应是：在监理工作中，监理单位应当公正地维护有关方面的合法权益。(2分)6．第6条不妥。正确的应是：监理单位有审核索赔权，除非有专门约定外，索赔的批准、确认通过建设单位。(2分)7．第7条不妥。正确的应是：在工程承包合同议定的工程价格范围内，监理单位对工程进度款的支付有审核签认权；未经监理单位签字确认，建设单位不支付工程进度款。(2分)8．第8条正确。(1分)9．第9条正确。(1分)10．第10条正确。(1分)11．第11条不妥。正确的应是：因监理单位过失而造成了建设单位的经济损失，应当向建设单位赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬总额(除去税金)。(2分)12．第12条不妥。正确的应是：监理单位在征得业主同意后，有权发布开工令、停工令、复工令。(2分)案例七

建设单位计划将拟建的高速公路工程建设项目委托某一建设监理公司进行实施阶段的监理。建设单位预先起草了一份监理合同(草案)，其部分内容如下：

1．除业主原因造成的工程延期外，其他原因造成的工程延期监理单位应付出相当于对施工单位罚款额的20％给业主；如工期提前，监理单位可得到相当于对施工单位工期提前奖的20％奖金。

2．工程设计图纸出现设计质量问题，监理单位应付给建设单位相当于给设计单位的设计费的5％的赔偿。3．在施工期间，每发生一起施工人员重伤事故，监理单位应受罚款1．5万元人民币；发生一起死亡事故，对监理单位罚款3万元人民币。

4．凡由于监理工程师出现差错、失误而造成的经济损失，监理单位应付给建设单位赔偿费。

经过双方协商，对监理合同(草案)中的一些问题进行了修改、调整和完善，最后确定了工程建设委托监理合同的主要条款。其中包括：监理的范围和内容、双方的权利与义务、监理费的计取与支付、违约责任、双方约定的其他事项。[问题] 1．该监理合同(草案)部分内容中哪些条款不妥，为什么? 2．如果该监理合同是一个有效的经济合同，它应具备什么条件?

3．修改、调整和完善后，最后确定的工程建设委托监理合同是否包括了主要的条款内容? 问题1答案：

监理合同(草案)部分内容的几条均不妥。因为：

1．工程建设监理的性质是服务性的，监理单位和监理工程师“将不是，也不能成为任何承包工程的承保人或保证人”。若将设计、施工出现的问题与监理单位直接挂钩，这与监理工作的性质不符。(3分)2．监理单位与建设单位和承包商是相互独立、平等的第三方。为了保证其独立性与公正性，《工程建没监理规定》第二十条规定：“监理单位不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。”在合同中若写入上述条款，势必将监理单位的经济利益与承包商的利益联系起来，不利于监理工作的公正性。(3分)3．第3条中对于施工期间施工单位发生施工人员伤亡，按《建筑法》第四十五条规定：“施工安全由建筑施工企业负责。”监理单位的责、权、利主要来源于建设单位的委托与授权，建设单位承担相应责任，合同中要求监理单位承担也是不妥的，(3分)4．《建设工程委托监理合同(示范文本)》标准条件第二十六条规定，监理人员在责任期内，因监理人员过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额不应超过监理报酬(除去税金)[或赔偿金二直接经济损失×报酬比率(扣除税金)]。(3分)问题2答案：

若该合同是一个有效的经济合同，应满足以下基本条件：

1．主体资格合法。即建设单位和监理单位作为合同双方当事人，应当具有合法的资格。(2分)2．合同内容应合法。即其内容应符合国家法律、法规，真实表达双方当事人的意思。(2分)3．订立程序合法、形式合法。(2分)问题3答案：

最后确定的监理合同的主要条款，符合《工程建设监理规定》中对监理合同内容的要求。(2分)案例八

某综合办公大楼工程建设项目，合同价为3856万元人民币，工期为2年。建设单位通过招标选择了某施工单位进行该项目的施工。在签订工程施工承包合同前，建设单位即委托了一家工程建设监理公司协助建设单位完善和签订工程施工承包合同，并承担该工程建设项目施工阶段的监理任务。

监理工程师看过了建设单位(甲方)和施工单位(乙方)草拟的工程施工合同条件后，对下列一些条款提出其不妥之处：

1．乙方按监理工程师批准的施工组织设计（或施工方案）组织施工，乙方不应承担因此引起的工程延期和费用增加的责任。

2．监理工程师应对乙方提交的施工组织设计进行审批或提出修改意见。

3．甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。

4．乙方不能将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将分包的工程再次分包给其他施工单位。5．无论监理工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检查后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期应予顺延。

6．乙方按协议条款约定的时间应向监理工程师提交实际完成工程量的报告。监理工程师接到报告3天内按乙方提供的实际完成的工程量报告核实工程量(计量)，并在计量24小时前通知乙方。[问题] 请逐条指出上述合同条款中不妥之处，并提出如何改正。

1、建设项目管理的服务主体是（D）。

A．施工单位

B．总承包单位 C．项目业主

D．监理单位

2、工程项目建设能够在公平、合理、合法的建设环境下进行，要求监理必须具有（B）

A．服务性

B．公正性

C．独立性

D．科学性

3、项目的最终决策文件和设计依据是（A）

A．项目可行性研究报告

B．监理大纲

C．建设合同

D．招标文件

4、报考全国监理工程师执业资格考试的条件中规定，取得工程技术活工程经济专业中级职务的人员，任职期限必须满（C）

A．1年

B．2年

C．3年

D．.5年

5、监理企业的监理人员应具有较高的学历，一般应为（B）以上学历。

A．中专

B．大专

C．本科

D．研究生

6、管理跨度和管理层次的关系是（A）

A．管理跨度加大，管理层次就减少

B．管理跨度加大，管理层次也加大

C．管理跨度加大，管理层次没影响

D．管理跨度减小，管理层次没影响

7、合同法律的主体是（A）

A．参加合同法律关系，依法享有权利和承担义务的当事人

B．具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权力和承担民事义务的组织

C．基于出生而成为民事法律关系主体有生命的人 D．以自己的名义参与民事活动的经济实体

8、下列关于要约与承诺说法不正确的是（C）

A．撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人

B．撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人

C．承诺的内容可以与要约的内容不一致

D．承诺须由受要约人向要约人作出

9、评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于总成员的（C）

A．1/2

B 1/3

C．2/3

D 3/4

10、因为购买、翻译和制定标准、规范或制定施工工艺的费用，应由（A）承担。

A 发包人

B 承包人

C 发包人和承包人

D不能确定

二、多项选择（5题，每小题5分，共25分）

1、监理工程师“良好的品德”这一素质的要求包括（BDF）A不损害他人名誉

B 有科学的工作态度，廉洁奉公，为人正直、办事公道 C 不泄漏保密的事项

D 能够听取不同方面的意见 E 热爱本质工作

2、工程监理企业的监理能力和效果主要取决于（ABCDE）

A监理人员素质

B 专业配套能力

C 监理设施和管理水平

D 监理业绩

E 注册资本

3、工程项目三大目标间的对立关系表现在（ABC）

A 提高质量标准就增加投资

B 提高质量标准就延长工期

C 缩短工期就增加投资

D 提高质量工程不返工，相当于缩短工期

E 缩短工期，项目提前动用，增加经济效益

4、合同法律关系的构成要素是（ABE）

A 主体

B 客观

法律责任

D 法律效力

D内容

5、监理招标的特点有（ABC）

A招标宗旨是对监理单位能力的选择

B 报价在选择中居于次要地位

C 监理单位的选择一般采用邀请招标

D 邀请投标人越多越好

E 监理招标鼓励价格竞争

三、简答题（15分）

1、给水厂、污水处理厂、雨污水泵站工程设备安装工程及监理要点。

四、案例分析题（2题，每小题15分，共30分）

1、对某项工程的施工，预祝通过公开招标方式选定了承包商。签订和同时业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。

施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。

问题：

（1）招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？（2）定金与预付款有什么区别？

1企业和法人营业执照和资质证书,人员素质,设备和技术能力,财产状况,工作经验,企业荣誉等.2姆的不同,定金是为了证明合同的成立和确保合同的奴性.而预付款是为了解决承包商的工程准备和材料准备中的资金问题。

3性质不同，定金是担保行为时法行为。二预付款是一种惯例，是约定俗成的习惯，不是法律行为。

4处理不同，定金是合同履行情况有不同的法律后果，a合同正常履行，定金返还。b合同部履行，双方都无过错，定金返还。c支付定金的一方不履行合同，无权获得返还定金。d收取定金的一方不履行合同，双倍返还定金。预付款在工程进度款中按比例以口换的方式归还。