港口费用明细 中英对照[合集五篇]

第一篇：港口费用明细 中英对照

港口费用明细 中英对照

简称

英文

中文

注释

船公司

ABD ARBITRARIES AT DESTINATION 目的地为非基本港附加

ABL ARBITRARIES AT ORIGIN 启运地为非基本港附加

ABY ARBITRARY 转运费

ACC

加拿大安全附加费

ACC ALAMEDA CORRIDOR CHARGE ALAMEDA CORRIDOR CHARGE 阿拉巴马走廊附加费 从LBH（Long Beach）、LAX（Los Angeles）中转至加州（California）亚利桑那州（Arizona）内华达州（Nevada）的货收

ACS ALAMEDA CORRIDOR SURCHARGE 林荫道铁路通道附加费

ADD ADDITIONAL CHARGES 附加费

AEV ANTI-EPIDEMIC AND VETERINARY FEES 防疫兽医费

ALM MEASUREMENT/WEIGHT ALLOWANCE ON PALLETIZED CARGO 平舱费

AMA ADVANCE MANIFEST AMENDMENT FEE 美海关更正费

AMS Automatic Manifest System 自动舱单系统录入费

用于美加航线

APD CHARGES FOR ALLTERATION OF DESTINATION 变更卸货港附加费

ARB Arbitrary Outport Charge at Load 中转费

ARC ARRIMO CHARGE 圣多明各的附加费

ARD ARBITRARY OUTPORT CHARGE AT DISCHARGE 内陆转运费

BAF Bunker Surcharge or Bunker Adjustment Factor 燃油附加费

大多数航线都有，但标准不一

BFTS Benin Freight Tax Surchage 贝宁运费税收附加费

BUC BUNKER CHARGEBUF 备案费

CAF Devaluation Surcharge or Currency Adjustment Factor 货币贬值附加费

海运费的？%，也适用于直达运费或含附加费运费 CBM cubic metre 立方米

CCF CFS CHARGE OFT COLLECTED 集拼费

CCT CHARGES FOR CLEANING TANK 液体舱清洗费

CCY CONTAINER CY CHARGER 场站费

CDC CONTAINER DEVANNING CHARGES 集装箱拆装费

CFC CUSTOMS FORMALITIES CHARGES 海关手续费

CFD CFS CHARGE AT DESTINATION 目的地货运站交货费

CFS CFS CHARGE AT ORIGIN 装港拼箱服务费 CHC CONTAINER HANDLING CHARGES 集装箱操作费

CHD CUSTOM HANDLING/DELIVERY CHARGES 海关操作/交接费

CHS CHASSIS CHARGE 底盘车使用费

CISS COMPREHENSIVE IMPORT SUPER-VISION SCHEME 装船前全面监管计划

CLB CLEANING BOX CHARGE 集装箱清洁费

CMC CONTAINER MANAGEMENT CHARGES 集装箱管理费 COD Change Original Destionation Fee 改港费 CRC CURRENCY RECOVERY CHARGES 币制换算费 CRF CLEAN REPORT OF FINDING 清洁报告书 CRS PORT CRANE SURCHARGE 租用港口吊机费 CSC CONTAINER STUFFING CHARGES 装箱费 CSF Carrier Security Fee 船东安全费用 CTC CENTRALIZATION CHARGES 居中费 CUC Chasis Usage Charge 车架使用费 CUS Custom Clearance Fee 清关费 CY Container Yard 堆场

CYD CY CHARGE AT DESTINATION 日本码头附加费 CYL CY CHARGE AT ORIGIN 在原发港的CY费 DAC Direct Additional Charge 直航附加费 DAF Document Adjustment Factor 改单费

DDC Destination Delivery Charge 目的港交货费用

美国线专用（美西$370/540/835；

美东$535/1070/1205）DEM DEMURRAGE CHARGES 滞期费

DEX DISCHARGING EXPENSES 卸货费

DOC DOCUMENTATION CHARGE 单证费

DSC CHARGES FOR CHANGE OF DELIVERY STATUS 改港费

DTHC Destination Terminal Handle Charge 目的港码头操作费

DTS CONTAINER DETENTION CHARGES 集装箱延期费

EBA EMERGENCY BUNKER ADD 紧急燃油附加费

一般是非洲航线、中南美航线使用 EBS Emergency Bunker Surcharge 紧急燃油附加费

一般是日本、澳洲航线使用 ECR EMPTY CONTAINER REPOSITION SURCHARGE 回空费

EHC LI/LO EQUIPMENT HANDING CHARGES 滚装设备处理费

EIR Equipment Intercharge Receipt 设备交接单

EQH EQUIPMENT HIRE CHARGE 设备租用附加费

ERC EMPTY RESPOSITIONING 空箱回空费

ESS EMERGENCY SPACE SURCHARGE 紧急舱位附加费

ETA Estimated Time of Arrival 预计到港时间

ETD Estimated Time of Departure 预计离港时间

FAF FUEL ADJUSTING FACTOR 燃油价调整附加费

日本线专用

FAK FREIGHT OF ALL KINDS 均一费率

FAS Free Alongside Ship 船边交货（……指定装运港）

FCL Full Container Loaded 整箱货

FEU Forty Feet Equivalent Unit 标准40英尺计量单位

FMC Federal Maritime Commission 联邦海事委员会

FMF Fumigation Charge 熏蒸费

FRC FUEL RECORERY CHARGE 燃油附加费

FSC FEEDER SUCHARGE 支线船附加费

FSC FUEL SURCHARGE 燃油附加费

空运用

G.D.S.M.GENERAL DEPARTMENT STORE MERCHANDISE 一般货物

GP general purpose 普通箱

GRI GENERAL RATE INCREASING 综合费率上涨附加费

一般是南美航线、美国航线使用

GRR General Rate Restoration 修复

于旺季收的YM Line HC high cubic 高箱

HCO OVERSIZE CARGO HANDLING CHARGE 超尺寸货附加费 HDS HOT DELIVERY SURCHARGE AT DESTINATION 快速交货费

HLC Heavy-Lift Additional Charge 超重吊装费

HMF HARBOR MAINTENANCE FEE 港口维护费

HWC HANDLING AND WHARFAGE 操作和码头费

HZS HAZARDOUS SURCHARGE 美危险品铁路转运附加费

I.C.D Inland Clearance Depot 内陆点清关堆场

IAC INERMODEL ADMINISTRATION CHARGE 多式联运(海法)管理费

美加航线使用 IAP Indonesia Additional Premium Surcharges 印尼港口附加费

ICS Ice Surcharge 冰冻附加费

IFA Interim FAF Assessment 临时燃油附加费

某些航线临时使用 IFC INLAND FUEL CHARGE 内陆燃油附加费

IFF Inernational Freight Forwarder 国际性货代

I-H Inland Haulage 内拖费

IHD INLAND HAULAGE AT DISCHARGE 内陆转运费

INH INLAND HAULAGE 内陆拖运费

IOS INLAND OVERWEIGHT SURCHARGE 温哥华中转至美中西部超重附加费

IPI Interior Point Intermodal 内陆点联合运输方式

ISM CODE International Safety Management 国际安全管理代码

ISPS INTERNATIONAL SHIP AND PORT FACILITY SECURITY CHARGE 国际船舶和港口安全费用

分为CSF和TSF ISS INSURANCE & SECURITY SURCHARGE 安检保险费

空运用 LCL Less Container Loaded 拼箱货

LDC LANDING CHARGE 落地费

LEX LOADING EXPENSES 装货费

LFC LIFT OFF CHARGE 吊下费

LI/LO Liner in/Liner out 班轮运输

LIS LOGISTICS IMBALANCE SURCHARGE 空箱调运费 LLC Long Length Additional Charge 超长附加费

LOC LIFT ON CHARGE 吊上费

MLB Mini Land Bridge System 迷你大路桥

MPH MERCHANDISE PROCESSING FEE 理货费

MQC Minimum Quantity Commitment 最小货量承诺

MT metric ton 公吨

NFTS Nigeria Freight Tax Surchage 尼日利亚运费税收附加费

NPS NIGERIA PORT SURCHARGE 尼日利亚港口附加费

NVOCC None Vessel Operating Common Carrier 无船承运人

O/F Basic Ocean Freight 基本海运费

OFT OCEAN FREIGHT 海运费

OPT Optional Fees or Optional Additional 选择卸货港附加费

ORC Origin Receiving Charge 起运港码头操作费

和SPS类似，一般在华南地区使用

OSC OVERTIME STORAGE CHARGE 超期堆存费

OTS OPEN TOP SURCHARGE 开顶箱附加费

PCC Port Construction Charges 港口建设费

PCS Port Congestion Surcharge 港口拥挤附加费

一般是以色列、印度某些港口及中南美航线使用

PCS Panamal Canal Surcharge 巴拿马运河附加费

PCTF Panama Canal Transit Fee 巴拿马运河附加费

美国航线、中南美航线使用

PLP Penalty for late payment 罚金

根据我司规定，预付的海运费要在船开后20天内付完，否则将会有罚金产生

CMA PLR PORT LABOUR RATIONNALIZATION CHARGE 港口劳力调节费

PSA Panama Stabilisation Agreement 巴拿马稳定性协议

PSC Port Surcharge 港口附加费

PSS PEAK SEASON SURCHARGE 旺季附加费

大多数航线在运输旺季时可能临时使用 PTI REFER CONTAINER PRETESTING INSPECT 空箱预冷费

RAMP RAMP 内陆点火车站场站

RR

费率恢复

也是船公司涨价的手段之一，类似GRR S.T.C Said To Contain 依货主描述

SAPA SOUTH AFRICA PORT ADDITIONAL 南非港口附加费

SCS Suez Canal Surcharge 苏伊士运河附加费

SCT SHANGHAI CONTAINER TERMINAL SURCHARGE 上海集装箱码头附加费

SDC DANGEROUS CARGO SURCHARGE 危险品附加费

SDD Store Door Delivery 指定客户仓库前交货

SGS SOCIETE GENERALE DE SURVEILLANCE S.A.通用公证行

SPS SHANGHAI PORT SURCHARGE 上海港口附加费

美国线用（$66/88/99）SPS Shanghai Port Surcharge 上海港附加费

SYS SYSTEM SURCHARGE 系统附加费

T.R.S Telex Release Surchage 电放费

TAC TRANSHIPMENT ADDITIONAL CHARGES 转船附加费

TAD Transport Additional at Discharge 内陆转运费

TAR Temporary Additional Risks Surcharge 战争附加费

本义为“临时附加费风险”实指战争附加费

TCC TANK CLEANING CHARGE 洗舱费

TDI T/S CNTR SURCHARGE 集装箱中转附加费

TEU Twenty Feet Equivalent Unit 标准20英尺计量单位

THC Terminal Handling Charge 码头操作（吊柜）费

THD TERMINAL HANDLING CHARGE AT DESTINATION 目的地码头交接货费

TSA Transpacific Stabilization Agreement 跨太平洋稳定性协议

TSC Transhipment Surcharge 转船附加费

TSC Terminal Security Charge 码头安全费用

WRS War Risk Surcharge 战争附加费

WSC Winter Surcharge 冬季附加费

YAS YES APPRECIATION SURCHARGE 日元贬值附加费

日本航线专用

Deviation Surcharge 绕航附加费

Cleaning Charge 洗舱费

第二篇：加拿大留学费用明细

加拿大留学费用明细

加拿大留学费用一年需要多少钱?一直以来都是学生和家长关注的焦点。虽然加拿大留学费用较英美等国低廉，但是具体留学费用有多少是比较关键的一个问题。在加拿大不同学历、不同大学，所需留学费用差别比较大。

首先各学历段加拿大留学费用：

高中

公立中学：开支一般稍低于私立学校，但费用也不菲。按多伦多教育局的现行标准，学费和健康保险费一年为12000加元，食宿费每月约850加元，监护费每年1000加元，另外加上文具和交通，每年大约在23000加元左右。

私立中学：比较好的私立高中一年的学费最多就10000加币，食宿费费和公立高中差不多，监护费只有300加币。但是私立贵族高中的费用是比较高的，一年的学习和食宿费用需要30多万元人民币。这些中学还有男校和女校之分，学费相比公立中学要高很多。大学本科

在加拿大留学，不同的城市，学费标准是不一样的，加拿大留学费用也是不同的，随各省的物价指数、教育政策、学生身份、所修专业的不同而不同。一般情况下，中心城市大学，要比东海岸以及中西部省份的大学贵。以中等城市消费水平看，在加拿大留学读本科，一年的学费在1.2-1.5万加币之间，大专的学费一般比本地的大学每年低2-3千加元。大学研究生

加拿大研究生课程主要分为研究型硕士和专业型硕士。由于每所学校的收费标准不同，平均来看，研究型硕士一年的学费在1万加币左右;专业型硕士2-3万加币。然后加拿大留学费用中生活花销

加拿大留学费用的食宿费

住宿加拿大留学费用明细，留学生在加拿大住宿花费因住宿形式不同而有所差异，留学生如果居住的是学校所提供的包两餐的宿舍，那么每年的花费将会在6000加元左右。如果留学生选择在加拿大当地家庭寄宿，则需要每年交纳8000加元的房租，而与他人合租的话则可以在此基础上节省出2000加元左右。

加拿大留学费用的书本费

到加拿大留学准备的学习用品、书本等，每年需要花去留学生大约200到400加元左右，当然如果留学生的行李在准备时还没有超重，可以从国内尽量多携带一些类似的用品到加拿大，可以节省一定的费用

加拿大留学费用的日常开支

加拿大留学的中国学生一年的日常生活开支大约在5000加元左右，其中包括留学生日常的交通费、电话费、基本的娱乐费和一些杂费等。

以上就是关于加拿大留学费用明细的介绍，希望本篇文章能够为您了解加拿大留学费用带来帮助，加拿大留学费用需要依据不同的阶段和各人情况不同而确定的。

第三篇：2018加拿大留学费用明细

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人们常说：“学在加拿大，住在加拿大”，这是因为长期以来由于加拿大对教育的重视度，政府对教育的投入在经合组织中是最多的。而加拿大学校收费能在低于其他同类国家同时，又能保证较高的教学质量。这样优质的教育条件下，为什么还是会有些人会觉得在加拿大贵呢? 留学360专家觉得是因为他们对加拿大各种费用没有一个比较清晰的了解，所以才会有所茫然，费用本身很多种类，学费、住房、饮食、服装、保险、电话费，甚至我们的网费等等„„下面我们就来详细了解一下加拿大留学的费用。

1.学费

作为留学生我们首先要支付的是学费。在加拿大上大学的价钱要比老美便宜许多。并根据学校优劣，专业的选择上下调整。由于是公立大学，且加拿大政府教育经费很多，因此很多大学比美国好一些，可称物美价廉。其他各种费用约为12，000-15,000加元左右。但这只是个理论值，根据孩子的性格(花钱也有性格之分)，会省的孩子和能花的相差很多。此了学费对于学生来说还应交纳保健费、医疗保险费等与学习无关的费用，这应该也在预算中。

各学历段费用：

高中阶段：

公立中学：开支一般稍低于私立学校，但费用也不菲。按多伦多教育局的现行标准，学费和健康保险费一年为12000加元，食宿费每月约850加元，监护费每年1000加元，另外加上文具和交通，每年大约在23000加元左右。

私立中学：比较好的私立高中一年的学费最多就15000左右加币，食宿费费和公立高中差不多，监护费只有300加币。但是私立贵族高中的费用是比较高的，一年的学习和食宿费用需要30多万元人民币。这些中学还有男校和女校之分，学费相比公立中学要高很多。

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大学本科：

在加拿大留学，不同的城市，学费标准是不一样的，随各省的物价指数、教育政策、学生身份、所修专业的不同而不同。一般情况下，中心城市大学，要比东海岸以及中西部省份的大学贵。以中等城市消费水平看，在加拿大留学读本科，约为一年12，000-30，000加元不等，大专的学费一般比本地的大学每年低2-3 千加元。

大学研究生：

加拿大研究生课程主要分为研究型硕士和专业型硕士。由于每所学校的收费标准不同，平均来看，研究型硕士一年的学费在1万加币左右;专业型硕士2-3万加币。

2.住宿

互联网留学360介绍，人不能不住房子，在加拿大可以选择住公寓或住人家。公寓指的是学校的公寓，类似于中国的学校宿舍，可价格要高很多，合人民币3000元一个月!有专人管理，一般要求一年费用一次交齐，且需要交家具押金，这笔钱会在期满后全数退回(前提是家具没有损坏)。公寓设施齐全，有炉灶，且很多公寓楼下有自助餐厅。是公寓就要遵守公寓的各项规章制度，比如不能回来太晚等。公寓一般是二人合住(费用不减半)，你会拥有一个与自己朝夕相处的室友，这该是考验你交际能力的时候了。我们除了住公寓，有时校方会提供住在本地人家的方案，这是个不错的办法，一般的加拿大人住房面积都很大，可以租给留学生，这些房子设施比宿舍还要全，有浴室、电话„„二人合住价格在1000加元左右。房租一般包括了所有费用，但电话费除外。这样的房子，但确实很舒适，至少比国内好多了!相信每位留学生都会拥有一个温馨的安乐窝。

3.吃饭

民以食为天，谈完住，就要谈吃。吃的费用可就弹性大了。最经济的办法是自己做，既合胃口，又便宜。加拿大的肉类很便宜，包你吃个够。早饭可选择面包等。但如果你不缺钱，也可以到唐人街，花上30块钱包你吃个好!可你要是习惯了花天酒地、纸醉金迷的生活„„对不起，保证你一个月几百加元打不住。

4.其它费用

除以上费用外，你还要在预算上买服装、书籍的费用，零花钱，公共车费，此外还要留些以备意外事件。这对经济实力是个考验!有些人想打工挣钱，加拿大留学生每周可以打工20小时(大二以后)。非法打工搞不好要遣送回国，所以别指望打“黑工”。况且在你办理签证时，大使馆会审查你的财政状况，不合格的人是连签证都拿不到的。不过你也别灰心，如果你很出众，是金子总要发光的，你可以申请奖学金、财政资助。相信你一定会在加拿大生活的很好的。

第四篇：澳大利亚留学费用明细

澳大利亚留学费用明细

澳大利亚学费

中学为期十周的课程约为二千至三千九百澳元

秘书及专业课程每年约为一万澳元

职业技术培训课程-每年约八千至一万二千澳元

学位课程：

授课式课程(course work)，如经济学及法 律学, 每年约一万至二万澳元;以研究为主的课程(by research)，如科学及工程学，每年约一万五千至二万 五千澳元；

医科课程每年不低于二万五千澳元。澳大利亚生活费用

澳大利亚使馆提供的官方数字每年生活费是12000澳币，事实上不同的地区平均生活费有很大差异，只能大概做了一个如下的估计：

新南威尔士州/维多利亚州：12000-15000澳币/年;

昆士兰州/西澳州/首都地区：8000-12000澳币/年;

南澳/塔斯马尼亚/北领地区：6000-10000澳币/年。

以下是各大学费用：

新南威尔士大学

新南威尔士大学成立于1949年，是一所以理工科为主兼有文科学科的综合性大学。大学以其一流的教学和研究水平，被亚洲周刊评为亚太地区前十位的大学，大学除了是澳大利亚Group of Eight（八校联盟）的成员之一外，也是享有国际声望的21所国际大学联盟组织的重要成员。新南威尔士大学现有10个学院，1个大学院，共75个系，大学以在教育和研究中提供高质量的、新颖的、创造性的教学方法和思路而着称。

新南威尔士大学医学、商科、工科专业学费大约28000澳元/年到32000澳币/年，其他专业学费大约25000澳元/年。

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3澳大利亚国立大学

澳大利亚国立大学建于1946年，座落于澳大利亚首都堪培拉，与澳大利亚的许多公共机构相邻，包括国会及许多国家的大使馆和最高委员会，被称为首都堪培拉的灵魂所在。作为澳大利亚国家研究中心,国立大学在学术界一直处于领导地位，曾被《亚洲周刊》列为澳大利亚最顶级大学。在泰晤士世界200强排行榜中雄居澳洲大学榜首，名列全球大学第十五位。雄厚的师资和卓越的研究能力使该大学成为世界顶级大学。

澳大利亚国立大学商科专业学费大约26000澳元/年，理工科专业学费大约24000澳元/年，文科专业学费大约22000澳元/年。

悉尼大学

悉尼大学成立于1850年，是澳大利亚第一所大学，以优质的教学水平和雄厚的学术实力在全世界声名显赫。悉尼大学也是澳大利亚主要的研究中心，并拥有南半球最大的图书馆。学校在商科、传媒、工程、建筑、医学、法律等专业上尤有建树。悉尼大学是澳洲民间相对最为公认的澳洲最好的大学，150年以来，悉尼大学为澳洲和世界的人类发展事业做出了巨大的贡献。其悠久的历史和显赫的成就为它赢得了“南半球牛津”(Oxford in South Hemisphere)的美誉。

悉尼大学不同的专业学费有所不同，医学专业35000澳币/年、商科大约32000澳元/年，理工科专业学费大约30000澳元/年，文科专业学费大约25000澳元/年。

昆士兰大学

昆士兰大学是世界一流大学，它1910年建校，招收海外学生已有50多年的历史。昆士兰大学是澳大利亚首屈一指的教研类大学，也是昆士兰州规模最大、历史最悠久的大学。学校不仅是Group of Eight一名成员。还是国际上最着名的大学组织Universitas 21的成员，这个组织里只有三所澳大利亚大学，昆士兰大学是其中之一。昆士兰大学在澳大利亚优秀大学指南中的综合排名多年来始终保持领先，无论是教学水平还是研究成果都在澳洲国内外享誉盛名。昆士兰大19年铸造英联邦领军品牌-----巨龙出国集团咨询：400-883-3693

学毕业生的就业率和收入水平远超过全澳平均水平。

昆士兰科技大学商科专业学费大约29000澳元/年，理工科专业学费大约25000澳元/年，文科专业学费大约20000澳元/年。

墨尔本大学

墨尔本大学成立于1853年，座落于澳大利亚的“文化之都”墨尔本市的市中心。墨尔本大学以“澳大利亚首要的研究中心”自居，因为它拥有最多的研究资金，超过100个的各种研究中心，以及卓越的研究成果。大学吸引着一流的教授和研究人员，也吸引着一流的学生，每年高中毕业的最顶尖的1%的优秀学生中，有75% 申请墨尔本大学。墨尔本大学的毕业生在澳洲的政治，文化和商业领域涌现许多杰出人物，培养了两名诺贝尔医学奖获得者，三位澳洲总理，一些亚洲的商界和政界人士也毕业于此。

墨尔本大学学费，医学40000澳币/年，商科专业大约30000澳元/年，理工科大约27000澳元到30000澳元/年，文科专业学费25000澳元/年

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第五篇：物业公司成本预算及费用明细

物业公司成本预算及费用明细

一、综合管理费收费项目 管理服务内容 管理服务标准 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）备注

1、管理、服务人员的工资，按照规定提取的福利费等（1）负责制定物业管理服务工作计划，并组织实施；（2）对房屋及设施设备进行安全普查，根据普查结果制定维修计划，组织实施；（3）受理住户咨询、投诉、报修、预约服务、为住户排扰解难；（4）协助组建业主委员会并配合其运作；（5）建立规章制度与服务标准；（6）与业主签订物业管理服务协议、物业管理公约等手续；公开服务标准、收费依据及标准；（7）应用计算机系统对业主及房产档案、物业管理服务及收费情况进行管理；（8）员工统一着装，持证上岗；（9）进行物业管理服务满意率调查，促进管理服务工作的改进和提高。（10）每三个月向委托方报告一次计划实施情况；（11）每年一次；（12）白天有专职受理接待人员，夜间有值班人员处理应急事件；一般性投诉与服务当日解决，其它不能当日解决的，承诺或约定解决时限并作出合理解释；（13）按有关部门及政策、法规要求执行；（14）制度健全；服务标准符合合同约定；档案资料齐全，保管良好；（15）内容合法，手续完备；（16）有专人维护，内容完整、准确、有效、更新及时；（17）分工种着装，配戴胸牌；按规定要求持证上岗；（18）每 6 个月进行一次，并作分析、评估且有改进措施。0.0950 以管理处主任 1 名 3500 元/月，管理员 3 名 2000 元/月计，每月总费用为 9500 元。管理员 3 名，为服务受理人员 1 名、内勤兼财务 1 名、管理员 1 名

2、装修管理服务费（1）维护公共安全和公众利益；（2）将住宅装饰装修的禁止行为和注意事项告知装修人；（3）业主使用人装修前按规定审查业主使用人的装修方案；（4）每日巡查装修施工情况；（5）对装修中的违法行为及时劝阻。（6）按照有关政策、法规、合同、公约的规定进行管理；（7）在入住装修前进行书面告知或签订装修管理协议；（8）24 小时内审结方案并签署审查意见交业主；（9）在装修前期每日巡查一次，发现违章，当即开具违章通知单告知业主；（10）经三次通知和劝阻仍不改正的，3 日内向有关主管部门报告。0.0400 以管理员 2 名 2000 元/月计，每月总费用为 4000 元。

二、公共设施设备日常运行、维修、保养及场地、共用部位小修维护费收费项目 管理服务内容 管理服务标准 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）备注

1、人员管理费 0.0850 以维修主管 1 名 2500 元/月，管理员 3 名 2000元/月计，每月总费用为 8500 元。

2、供配电系统维护费（1）保持配电房清洁卫生；（2）检查变压器电压、电流互感器、断路器、隔离开关、高压熔断器及避雷器、配电箱、导线等供配电系统的运行状况，并抄表做好记录，出现异常及时处理；（3委托专业单位对变压器、高压开关柜进行测试、试验等项目的维修保养；（4）对变压器外部、低压配电柜进行清洁、保养；（5）保证正常电力供应，内线限电、停电按规定时间通知业主使用人；（6）检测接地电阻；检测配电房主要电器设备的绝缘强度；（7）检测配电房内消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高压操作工具：（8）潮湿天气时，采用抽湿或红外线灯泡烘烤等方法，保持配电房内主要电器设备干燥；（9）检测配电房内有无蛙、鼠、蚁等虫害，如发现马上采取措施杜绝；（10）填写运行记录，建档备查。（11）每周清扫地面及擦拭配电柜表面，要求地面无积灰，配电柜表面无污渍；（12）每日检查一次；（13）每年测试、试验 1 次；（14）每年进行 2 次；（15）限电、停电至少提前三日通知业主使用人；（16）每年检测 1 次；（17）每年检测 2 次配电房内消防器材；高压操作工具每年送供电部门检测 1 次；（18）持续保持配电房内主要电器设备干燥；（19）每月检测 1 次；（20）每日填写运行记录并归档备查。0.0092 供电系统年检费 5000元，维保费 6000 元，每年总费用 11000 元。专指小区内专用供配设备

3、道路系统维护费（1）车行道路路况检查与维护；（2）道板路面与人行通道检查与维护；（3）交通标志的检查与维护。（4）路面无明显坑洼、龟裂、破损、啃边，路牙无明显破损；（5）路面无明显坑洼、破损、道板缺失；（6）交通标志与交通设施齐全、完好。0.0050 道路系统每年维护费6000 元。包括损坏面积不超过 1平方的材料费

4、给水系统维护费（1）检查与 に 箱及部件；（2）饮用水水质检验；（3）水泵维护与检查；（4）给水管网维护。（5）每 3 个月检查保养 1 次水池箱入孔、进水管、溢水管、水位计、浮球阀和各类闸门；表面和支架不锈蚀，漆膜脱落处及时修补，保持池体结构完好，无渗漏；（6）饮用水水池（箱）每 6 个月清洗一次，清洗后水质作同步检验，检验合格方可使用；（7）保持泵房清洁卫生，地面排水畅通，每二个月清洗 1 次泵房；水泵运行正常，各种仪表计量正常，阀门开关灵活，发现滴漏及时维修；消防泵、喷淋泵、污水泵等不经常启动的水泵，每月启动 1 次，保持水泵能正常运行，每月检查 1 次消防泵及管道阀门，使之处于完好和正常开启状态；水泵运转部件定期加油，保持润滑灵活。楼内压力供水管道及泵房、水塔、水箱等损坏、漏水、脱落或零件残损等及时修复；（8）每年对明装给水管道进行 1 次全面检查维修，冬季做好防护工作。明装管道检查锈蚀现象，对轻度锈蚀应将脱皮清理干净，在管道干燥的情况下，涂刷防锈漆两遍，然后在刷两遍面漆。0.0167 每年水箱清洗、检测费 6000 元，水泵 5 只维护费 2000 元，水管防冻、油漆费 12000 元，每年总费用 20000 元。本测算为使用变频水泵的住宅小区。如使用屋顶水箱的住宅小区，按每年每只水箱 100 元计算，由受益人分摊

5、排水系统维护费（1）雨水管网检查与维护；（2）污水管网检查与维护。（3）楼顶每 6 个月检查清扫一次并清理雨水口，雨水口开裂、破损等及时更换；每年雨季前疏通管道一次；排水设施定期维护，保持完好； 每（4）6 个月疏通一次，保持污水管网畅通；化粪池每年清理一次。0.0167 每年排水系统维护费 20000 元。

6、监控系统维护费 对监控系统定期进行检查与维护。每月一次，保持系统状态良好，工作正常。0.0042 每年监控系统维护费 5000 元。

7、消防系统维护费（1）检查与维护消防栓（箱）、烟感头、喷淋头、消防水阀、消防标志等消防设备；（2）检测消防管网水压；（3）进行消防演习，以检查消防监控设备工作状态；（4）消防监控室保持清洁；（5）填写巡查工作记录，建档备查。（6）每月 1 次检查与维护，保证设备 24 小时正常运转；（7）每月检测 1 次，发现压力不够，马上检修排除故障；（8）每年演习1 次；（9）每周至少保洁 1 次，要求地面无积灰，监控箱表面无污渍；（10）每日填写工作记录。0.0067 每年消防系统维护费 8000 元。不包括材料费

8、照明系统维护费（1）路灯检查与维护；（2）楼道灯检查与维护。（3）路灯每 3 个月全面检查与保养一次，灯泡随坏随换；（4）楼道灯及开关每 3 个月全面检查与维护一次，灯具随坏随换。0.0170 每年路灯检查和维护费 3000 元，路灯镇流器损坏 100 只 50 元/只计 5000 元，路灯损坏 1000 只 1.50 元/只计 1500 元，路灯控制装置损坏 500 只 15 元/只计 7500 元，合计总费用 17000 元。包括灯泡损坏更新

9、避雷接地系统维护费 房屋避雷接地系统检查维护。每年雨季来临之前，对整个避雷接地系统进行检查维护；发现腐蚀、松脱等及时更换或紧固。0.0017 每年避雷系统维护费 2000 元。不包括材料费

10、油漆粉饰服务费（1）木门窗、百叶门窗、封檐板、木栏杆等木制品检查与维护；（2）钢门窗、铁皮雨水斗落水管、铁皮屋面、钢屋架及支撑铁制品构件检查与维护；（3）建筑物、构筑物外立面局部污损的维护与处理。（4）对木制品的油漆起皮、剥落每年油漆一次；（5）铁制品的油漆起皮、剥落、锈蚀做除锈和油饰一次；（6）每年作局部清洗、粉饰一次。0.0100 每年油漆粉饰费 12000元。阳台油漆粉饰服务费由受益人承担

11、建筑小品养护服务费 假山、亭、廊、雕塑等建筑小品的检查与养护。每日保洁 1 次，每周检查一次。0.0050 每年建筑小品养护服务费 6000 元。苏州市住宅物业管理公共性服务分项目定额指导标准（中）

三、园林绿化日常维护费（应包括管理人员工资、日常绿化工具材料费、绿化用水费用、园林景观美化费等。绿化用水以使用自来水测算）收费项目 管理服务内容 管理服务标准 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）备注

1、乔灌木养护费 树木、绿篱的修剪和病虫害防治。（1）树木发生病虫害及时治理；①根据病虫害发生规律实施综合治理；②预防为主，防治及时，用药准确；③施药后及时跟踪验证清理现场，做好记录；（2）冬季至少一次对树木涂白、防冻、消灭过冬虫害；（3）乔木主侧枝分布均匀，不妨碍车辆行人，分枝点 3M 以上；（4）绿篱及时修剪，保持原有形态。0.0125 以绿化工人 1 名 1000元/月，每年农药、石灰费用 3000 元计，每月总费用 1250 元。

2、暖季型草坪养护费 负责暖季型草坪的修剪、施肥、喷药。根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫；每年至少进行 2 次施肥、补苗及疏草打孔；生长季节中耕除草，每年修剪 4 次；发生病虫害及时喷药。0.0150 以绿化工人 1 名 1000 元/月，每年农药、化肥、药械费用等 6000 元计，每月总费用 1500 元。

3、冷季型草坪养护费 负责冷季型草坪的修剪、施肥、喷药。根据草坪种类、季节、生长周期、天气、土质等情况实施淋水、施肥、修剪和灭虫；每年至少进行 1 次施肥、补苗及疏草打孔；冷季型草坪每年修剪 12 次；发生病虫害及时喷药。0.0400 以绿化工人 2 名 1000 元/月，每年农药、化肥、药械费用等 24000 元计，每月总费用 4000 元。

4、花坛养护费 花坛的养护服务。在花坛开花期间，每周剪残枝、花2 次；发生病虫害及人为损害后能及时防治，泥面不开裂，花木不出现缺水枯萎现象；有黄叶、落叶的株数在 20％以下；每年花坛更换种植草花至少 4 次。0.0100 以绿化工人 0.5 名 1000 元/月，每年绿化费用 6000 元计，总费用每月 1000 元。

5、水面养护服务费 全面负责水面、喷水池的养护服务。每日打捞 1次湖面上的漂浮垃圾；每日用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞 1 次；每个月对喷水池清洁 1 次刷洗水池瓷砖；抹洗灯饰、水泵、喷头、电线、大石表层的青苔、污垢；清理池底脏物、垃圾；清洗水池地面、周围地面等。每日巡视四周安全设施状况，发现损坏及时修复。0.0050 以绿化工人 0.5 名 1000 元/月计，总费用每月 500 元。

6、绿化用水 0.0050 绿化用水以每月 500 元计。

四、环境卫生服务费收费项目 管理服务内容 管理服务标准 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）备注

1、人员管理费 0.0200 以清洁主管 1 名 2000 元/月计。

2、垃圾清运费 负责把垃圾运至垃圾中转站。日产日清；垃圾周转房无堆积垃圾，保持清洁，无异味，经常冲洗，喷洒药水。0.0640 以每月 30 车每车 170 元计，每月垃圾清运费用 5100 元，垃圾箱租用费每月 300 元，每年垃圾筒、垃圾袋费 12000 元，合计每月总费用 6400 元。

3、公共部位清洁费 负责小区道路、庭院、停车位、绿化带等环境卫生清洁、清扫。每日清扫道路走廊、架空层1 次；楼梯每日清扫、擦拭扶手栏杆一次；每周拖洗楼道一次； 楼道玻璃每月清洁 1 次；每两月清洁路灯 1 次；绿化带每日清扫 1 次绿化带；每日清扫 1 次车库等；其他设施每周清扫擦洗一次。0.0900 以清洁工人 10 名 850元/月，每年清洁易耗品等 6000 元计，每月总费用 9000 元。

4、公共设施清洁费 公共设施每周清扫擦洗一次。0.0190 以清洁工人 2 名 850 元/月，每年清洁易耗品 2400 元计，每月总费用 1900 元。

5、袋装垃圾收集费 负责将各门口袋装垃圾运至指定位置。每日上门收集生活垃圾 2 次。0.0210 以清洁工人 2 名 850 元/月，每年清洁易耗品 4800 元计，每月总费用 2100 元。物业公司不提供住户垃圾袋

6、卫生消杀费 针对灭蚊、蝇、蟑螂、灭鼠的实际需要和季节特点制定具体计划；夏季等蚊、蝇孳生季节每周消杀 1 次；灭鼠，每 2 个月进行 1 次。0.0083 以清洁工人 0.5 名 850 元/月，每年药水（品）、机械费用等 4800 元计，每月总费用 825 元。

五、物业管理区域内公共秩序维护服务费（包括安全护卫人员的工资、福利、津贴、保险等，日常保卫器材费如警棍、电池等，保安系统的设备维修费在公共设施、设备日常运行、维修及保养费中列支）收费项目 管理服务内容 管理服务标准 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）备注

1、人员管理费 0.0230 以安保主管 1 名 2300 元/月计。

2、出入口值班费 安全护卫人员主出入口 24 小时值班、副出入口 16小时值班。制订值班制度；主出入口 24 小时有人值班看守，次出入口每日 6：00～22：00 有 1 人看守；按照业主委托要求进行进出车辆管理、访客登记、谢绝业主拒绝访问人员和未经业主委员会批准的商贩入内、大件物品搬出登记、交通指挥与疏导等工作；接收住户反馈信息，及时处理；本岗位无法处理时，移交相关部门处理。0.0700 以安保人员 5 名 1400 元/月计，每月总费用 7000 元。

3、出入口车辆管理费 对主出入口的车辆进行登记、管理。安全护卫人员对主出入口的非小区内车辆进行登记、管理；经业主委员会同意和获准车位使用收费时，对主出入口的非小区内车辆按标准收费。0.0420 以安保人员 3 名 1400 元/月计，每月总费用 4200 元。

4、小区巡视费 安全护卫人员在小区范围内 24 小时巡视。（1）制订巡视制度；白天巡逻次数不少于 6 次，夜间巡逻次数不少于 8 次，重点部位、重点时间以及特殊情况加强巡逻；每组巡逻人员2 人；（2）对小区内主干道、组团道路进行巡视，指挥机动车辆按车位有序停放，对已违章停放车辆发告示，处理小区交通堵塞事项。0.0840 以安保人员 6 名 1400 元/月计，每月总费用 8400 元。

5、小区监控费 安全护卫人员 24 小时对监控设备进行监控。24 小时值守，发现或接到异常信息及时通知就近保安人员进行处理，形成异常情况处理记录；有录制信息要求时负责信息的录制与保管。0.0420以安保人员 3 名 1400 元/月计，每月总费用 4200 元。

6、停车场管理费 安全护卫人员 24 小时对室内停车场监控。对室内停车场进行管理，每 督促进入车辆按指定车位停放； 1 小时巡视一次，发现异常及时处理并通知车主。0.0420 以安保人员 3 名 1400 元/月计，每月总费用 4200 元。实行车位有偿使用时，在车位有偿使用费中列支。车辆的保管责任由停车协议另行约定。苏州市住宅物业管理公共性服务分项目定额指导标准（下）

六、公共设施设备、部位及场地水电费收费项目 收费标准（元/月平方米）公共设施设备、部位及场地水电费 0.0500

七、办公费收费项目 管理服务内容 管理服务标准 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）

1、办公用品费用 0.0200 每月 2000 元

2、交通费 0.0040 每月 400 元

3、宣传广告费 0.0020 每月 200 元

4、公共交际费 0.0050 每月 500 元

5、节假日美化费 在小区主要场所摆放摆花。国定节假日在小区主入口、主要人口聚集场所摆放盆花，美化小区环境，营造节日气氛。0.0050 每月 500 元

6、社区活动费 定期组织社区联谊活动。每年组织 1-2 次由小区居民参与的健身、联谊活动。0.0040 每月 400 元

7、培训费 员工岗位培训与业务培训。制订员工培训计划，对员工进行业务知识培训；输送管理人员参加行业举办的岗位资格培训。0.0020 每月 200 元

8、通讯费 24 小时接收住户信息。设立 24 小时服务电话受理住户来电；对委托服务电话回访。0.0100 每月 1000 元

9、业主委员会经费

10、杂项支出费 0.0100 每月 1000 元

八、公共设施保险费收费项目 收费标准（元/月平方米）测算依据（包括人员安排、用工用料分析）备注

1、财产保险 0.0030 以每个住宅小区公共资产为 360 万元计，按普通家庭财产保险的费率为 1‰，每年保费为 3600 元。对社区公共地方及设施进行投保，以使社区该部位在遭受火灾、水浸、雷击或其它受保的风险所造成毁坏时业主的利益有所保证。

2、公共责任险（亦称第三者险）0.0050 园区某住宅小区的公共责任险为每年 6000 元，保险责任限额 200 万元，费率为 3‰。此类保险通常没有固定额，保险公司通常会以每次索偿的最高额为依据，再视社区的大小及类型制定保费。

九、物业管理单位固定资产折旧费收费项目 内容 收费标准（元/月平方米）物业管理单位固定资产折旧费 配备必要的办公设备，提高服务效率 建立台帐，按规定计提折旧。按实结算

十、法定税费项目 内容

1、公司管理费用 管理人员费用及其他管理成本等 10—12 支出总额

2、佣金 企业应得合理利润 8—10 支出总额

3、税金 营业税、城建税、地方教育附加 5.55 管理费用、佣金总额