中润发言稿

第一篇：中润发言稿

关于中润集团知识产权保护的发言稿

尊敬的各位领导、各位同志：

大家下午好！在此，我谨代表中润集团，向各位汇报一下我公司对企业字号使用管理的认识和开展的具体工作，请各位予以指正，并多提宝贵意见。山东中润投资控股集团股份有限公司是一家在深圳证券交易所挂牌上市的以房地产开发为主，集不动产及相关公司股权投资、资源类公司股权投资、策划咨询、房地产经纪为一体的大型股份制企业。公司注册资本77418万元，总资产逾35亿元，下辖四家房地产开发企业，分别拥有国家一、二级开发资质，开发产品包括商业写字楼、住宅、公寓等。中润集团的成长壮大，是与国家的鼓励政策，各级行政部门的大力支持，特别是各级工商行政管理部门的业务指导，密不可分的。

中润字号从默默无闻，到今天在齐鲁地产界赫赫扬名，这一成绩的取得伴随着的是企业品牌意识的逐步增强。字号保护，曾经带给中润十分深刻的教训。在公司创设之初，企业将更大的精力放在了能够带来更多利润的经营上，对于企业无形资产的管理保护意识尚浅。企业虽然取得了一定的成绩，但品牌保护的真空地带还是带来了一定的负面影响。随着企业的成长壮大，社会声誉越来越高，全省各地很多行业出现了仿冒“中润”字号进行经营的行为，这些“搭便车”“打擦边球”的行为带给不法经营者巨大利益的同时，无形中是对中润字号的一种滥用和贬低。正当企业面对这些行为束手无策之时，山东省工商局的领导同志们十分关心中润的发展，省工商局专门下文提出对中润字号进行保护，各地工商管理部门下大力气查处了一批仿冒中润字号进行经营的个人和单位，切实保护了企业的合法权益，为成长中的企业扫清了障碍。领导的关怀，也使中润上至集团领导下到普通员工均意识到了企业字号保护的重要意义。

纵观国内外企业，其发展历程大体分为三个阶段：企业发展初期，企业家将主要精力放在技术开发和产品销售上；进而发展到金融投资和资本运营的阶段；最终的阶段就是完全采取以品牌运营为核心战略的企业发展模式。目前越来越多的企业开始重视品牌战略。只有将企业核心价值凝聚在品牌上的发展策略，才能够称得上品牌战略。

品牌已成为企业最重要的无形资产。企业品牌的重要性已超过土地、货币、技术和人力资本等构成企业的诸多要素。在建设品牌战略的进程中，首当其冲的问题是，在企业所经营的领域里，是否拥有专有的、排他的商标所有权。因此，商标注册是制定和实施商标战略的基础，是对企业字号最有力的保护途径，是体现企业核心价值的标志。

2008年5月13日，我公司正式向国家商标局提出申请，在第36类商品房销售、不动产管理、住所（公寓）等具体服务项目以“中润”字号作为商标进行注册。2011年2月14日，中润商标终于获得了国家商标局正式批准，取得商标所有权证书。

我公司深知，中润的品牌建设之路才刚刚起步，公司的无形资产保护工作还需要下更大的力气。面对着各级党政机关的深切关怀，面对着各级工商行政管理部门的殷切期待，中润力争在我省同行业树立起品牌保护的旗帜。下一步，我公司将在已获准注册在36类的基础上，进一步扩大公司商标权的保护范围，争取在与房地产行业相关的所有门类对“中润”字号进行保护。鉴于中润在省内的济南、青岛、淄博、文登均有房地产开发项目，每个项目均有符合企业文化、具有独创性的名称，对这些名称的保护也将是中润下一步品牌战略的重要组成部分。同时，我公司也将积极研究学习省著名商标、中国驰名商标的认定条件，在更加广阔的领域展示山东企业的风采和力量。让中润成为我省企业的骄傲，让中润成为“诚信、拼搏、进取”的鲁商精神代表！

目前，全省正以更加积极的姿态，深入贯彻落实科学发展观，全力促进经济平稳较快发展，加快推进经济文化强省建设。在这个重要的发展机遇期上，中润人必将秉承“远见赢天下”的经营理念，展示“诚信经营务实创新品牌至上专业协作勇于责任价值体现”的企业精神，下大力气，建设“和谐中润，百年中润”。为促进我省的社会经济跨越式发展，贡献中润的一份绵薄之力！

谢谢大家！

第二篇：中润嘉园市场调研报告

中润嘉园市场调研报告

报告纲要

第一部分、概况

1.地区人文...........2.地区地理...........3.远景规划...........第二部分、房地产市场特征

1.房产整体发展概况现状分析............第三部分、区域市场总体分析

1.该项目所在区域概况..........2.地块分析.............3.竞争分析.............第四部分、项目SWOT分析

1.项目基本概况................2.优势分析.............3.劣势分析.............4.机会分析.............5.威胁分析.............第五部分、调查总结及项目初步建议

第一部分、概况

1、人文地理

丰州镇位于南安市东部，与泉州市区接壤，是南安市的“东大门”，古素有“郡城襟喉”之雅称。全镇土地总面积56平方公里，其中耕地面积1.15万亩，设11个行政村，1个社区居委会，全镇总人口4.46万人，海外侨胞2.2万人。

【历史人文】丰州镇历史悠久，自三国东吴永安三年（公元260年）作为闽南首置的东安县治起，曾作为郡、州、县治所在1700多年，是古代“海上丝绸之路”的发祥地，泉州市历史文化名镇之一，现纳入泉州中心市区建设范围。

【交通状况】丰州镇地处泉州市区西郊，已纳入大泉州北峰组团，距离泉州市区5公里，距晋江机场20公里，省道307线、漳泉肖铁路和正在建设中的福厦高速铁路、泉三高速公路横穿镇区，交通十分便捷。

【经济】经济社会步入快速发展的新阶段，2006年规模以上企业达到34家，完成规模工业产值6.52亿元，上缴工商税收5453.7万元，农民人均纯收入6435元；新登记企业17家，全镇企业总数达到200多家，20多家企业通过ISO系列认证，获得中国驰名商标2枚，省著名商标2枚。建成武荣、素雅等6个工业项目区，发展壮大箱包制衣、五金机械、电子通讯、食品饮料及建筑材料等五大支柱产业；省绿色食品“九日山”石亭绿茶远销国内外；积极培育旅游优势产业，独具特色的“丰州一日游”已初步形成，旅游重镇的构想基本形成。

2、远景规划

丰州片区将划分为五大组团：

九日山组团：以公园绿地、旅游和居住为主的风景旅游区，九日山、狮子山和莲花峰等山体是公园主体，包括清源山山体周边的村落、水系和农田。以九日山为中心，向北发展山体文化公园，向南发展滨江文化休闲绿带。山体周边村落改造成为旅游配套的闽南特色乡村，周边农田发展旅游生态观光农业基地。山体西侧金鸡工业区除啤酒厂和规划江滨自来水厂外，其余工厂搬迁至南安市工业集中区，腾出的用地用以发展商住用地等。

古城组团：以旅游、商业、客栈、居住等综合功能为主的旅游古镇，主要包括省道307线以北的丰州居委会、丰州村、桃源村和旭山村等。该组团历史文化遗存较多，以保护性改造和修缮为主。恢复和疏通古城内外历史水系，并规划一定宽度的绿化带，环城遍植杨柳。维护各级文物单位，修缮现存宫庙、宗祠和历史风貌建筑，发展特色旅游商业、家庭客栈等旅游相关设施，形成丰州古城内徒步旅游功能。再生和贯通古城内外的历史街巷，逐步改造古城内不协调的建筑，有机更新为公园、广场、公共服务设施、艺术家工作室和旅游配套设施，结合保留的城隍庙和丰州书院，形成古城的文化中心。

滨江组团：以居住、酒店和商业为主的滨水生活区，主要包括省道307线的三个自然村。保留堤外龙眼林，规划闽南风格的公共建筑，建设成闽南特色的绿色文化走廊，建设综合星级酒店、商业休闲用地等项目，同时发展生活性商住街区。

北部组团：以居住、商业为主的现代城市生活区，包括以西环村为中心，规划外环路以南的工业厂房、田地和滞洪区。对七条高压线进行缆化，拆除规划区内的漳泉肖铁路线。先期征用土地搬迁桃源工业区，周边村庄“拆村并点”，集中就近安置，发展丰州北部新城。改变原分区规划的滞洪区的边界，使之更融入北部新城，成为城市中的湿地公园。

外环组团：以仓储物流用地为主的物流园区。位于规划外环路以北，规划福厦高速铁路

以南的用地。依托高速铁路站点和外环路等便捷的对外交通条件，与泉州火车站周边地块连成一片，发展仓储物流园区。南迁武荣中学，与南安华侨中学合并。结合福厦高速铁路和外环路建设，搬迁桃源工业区至南安市工业集中区。北峰丰州组团北峰片区控制性详细规划北峰丰州组团丰州片区控制性详细规划

第二部分、房地产市场特征

一、丰州镇房产整体发展概况现状分析

房产开发起步较晚，目前房地产全是单位建设、私人建房，并且在售楼盘不多，规范化的小高层、高层尚未开发，市场还缺乏规范的市场化运作的体制及环境，规模化的市场尚未形成；在整体的营销手段、无相关传播媒体对项目的包装等，营销水平落后；

第三部分、区域市场总体分析

1.该项目所在区域概况

2.地块分析

3.竞争分析

第四部分、项目SWOT分析

1.项目基本概况

2.优势分析

规模优势：370亩大城，在社区配套、产品上具有竞争优势

交通优势：位于307省道与泉州市北环路交叉口，临近福厦高铁泉州西站，加之黄龙大桥的贯通，交通极其方便

配套：有见龙亭幼儿园、小学、泉州商贸学院、高铁站、便利店、项目有足够的用地指标进行自身商业配套建设

供应量 ：项目3公里内，商品房供应属空白市场

3.劣势分析

噪音粉尘：临近主干道，临街住宅易受到噪音干扰

生活配套：前期基础配套设施不够完善,需要自身的商业做配套

地块周边：紧邻工厂与见龙亭小区，见龙亭小区70%左右空置房，目前居住氛围不浓厚

4.机会分析

片区价值：地处丰泽北峰新城桥头堡，占据核心地段的优势

区域价值：处于房地产发展的初级阶段以及政府对新区规划的支持，区域发展空间大 发展机会：北峰片区将划分为五大组团建设，在经济发展、城镇化建设上具有带头作用

5.威胁分析

未来供应：在项目开发的中后期，丰州片区将划分为五大组团会有大规模供地，与项目形成竞争

市场消耗：镇区人口量少，且部分客群外流泉州市区购房，且后期丰州片区将划分为五大组团的产品量大，势必对项目造成竞争，需要多方寻找客群

市场景气指数：近年来的宏观调控政策对房地产的营销有影响。

第五部分、调查总结及项目初步建议

第三篇：润中控烟工作总结

润镇中学控烟工作总结

根据省、市、县各的文件精神，结合学校实际，制定了我校控烟工作方案，通过健教课、主题班队会、教职工大会，等多种形式，向全体师生宣传吸烟有害健康等知识，帮助全校师生员工充分认识到吸烟的危害和控烟的意义，使师生控烟、控烟意识增强。归纳起来我们主要做了以下几项工作。

一、领导重视、制度健全

首先成立控烟工作领导小组，在领导小组的统一组织下，校长亲自负责活动方案的制定和组织实施，制定了《控烟规章》明确了奖惩办法，并责成办公室派专人负责不定期的巡视、检查。

二、专题宣传，认识危害

充分利用健教课、班队活动、主题班会、板报、广播、校园网等多种形式，对师生开展吸烟有害健康的宣传教育，提高师生的控烟知识，培养师生不吸烟行为的好习惯，增强师生自我保健意识和能力。同时，学校还利用周一例会时间，开展教职工的控烟、戒烟、控烟教育，进一步提高教职工的控烟能力。

三、禁止吸烟惩罚措施

学校的教室、实验室、图书馆、多功能厅、会议室、办公室等公共场所，禁止吸烟，并设醒目标志，不设烟具，校内教职工如有违反控烟规章现象，校内予以通报批评。

四、领导带头，开展控烟

学校领导带头控烟，我校上至校长，下至普通教职员工，自开展控烟活动以来，原来有吸烟习惯的男教师，现在基本的都戒除了烟瘾。全体教职工和全体学生共同参与控烟活动，人人争做控烟的主人，相互监督。有力地提高了师生员工的控烟责任感，增强了控烟能力。

我校以少先队为主要阵地，开展了主题为吸烟有害健康的一系列活动：利用周一升旗时间，想全校师生发出“校园控烟”的倡议，号召全体师生拒绝香烟，爱护身体。使全体师生充分认识到烟草对人类的危害，以创建无吸烟学校为目标，积极开展禁烟工作，进一步倡导讲文明、讲卫生、讲科学、改陋习、树新风的良好社会风尚。

五、家校结合扩大效果

在学生中开展吸烟危害健康的作文竞赛、绘画比赛、板报评比。利用广播宣讲《吸烟、控烟小知识》，让学生深入了解关于世界无烟日烟草中的有害物质，吸烟对身体的危害等知识。从这些生动活泼、贴近生活、意义深远的活动中，同学们懂得了吸烟危害身体、污染环境，庄严承诺拒绝烟草，珍爱生命。并主动规劝亲人、朋友戒烟、禁烟。同学们纷纷表示拒绝烟草，从我做起，共同营造绿色健康环境。

总之，在活动中全校师生员工进一步明确了控烟的意义，为创造良好的无烟环境，培养学生良好的健康习惯，促进师生员工的身心健康作出了一定努力。我们将继续作好控烟工作，努力创建文明校园。润镇中学

2009年9月

第四篇：润森花园监理工作总结发言稿

师宗县林业小区润森花园建设工程

建筑工程竣工验收总结监理会议发言稿

尊敬的各位领导，各位来宾，您们好！

今天是师宗县林业小区润森花园建设工程验收的日子，在这喜庆的日子里，我谨代表昆明天筑建设工程监理有限公司师宗县林业小区润森花园建设工程项目监理部：向师宗润和房地产开发有限公司表示热烈的祝贺，向付出辛勤劳动的云南九州建设集团有限公司第八分公司表示热烈祝贺！向各参建单位和社会各界朋友表示最崇高的敬意！师宗县林业小区润森花园建设工程在各参建单位共同努力和社会各界朋友大力支持和帮助下顺利完工；我谨代表昆明天筑建设工程监理有限公司师宗县林业小区润森花园建设工程项目监理部将本工程监理工作总结如下：

师宗县林业小区润森花园建设工程由昆明天筑建设工程监理有限公司师宗县林业小区润森花园建设工程项目监理部承担施工阶段监理业务。有由总监理工程师主持，专业监理工程师负责编写本工程的监理规划，公司资质为乙级。本工程于2010年11月26日开工，于2012年12月10日进行了工程预验收。监理单位已完成委托监理合同中约定的工作内容。

一、工程概况

本工程为高层、多层商住两用建筑，抗震设防烈度为7度，防火等级为二级，屋面防水二级，设计使用年限50年。本工程总建筑面积约43000m2，房屋总高-3/56.00 m、-1/17层。

基础工程采用了人工挖孔桩、独立柱基。

主体结构为框架(剪力墙)结构，主体结构混凝土强度为C30－C35，内外填充墙为加气砼砌块、烧结粘土空心砖、免烧砖砌筑，混合砂浆砌筑（强度等级为M5.0），构造柱、预制小件（过梁）混凝土C20。

屋面平屋面，聚乙烯丙纶复合防水卷材防水层3mm，隔热板厚50mm，细石混凝土C25防水层（保护层）100mm厚。

物管户内为精装修，水泥瓜米石找平层、地板用耐磨地板砖、墙面砂浆抹底层、刮腻子粉、涂墙面漆，无罩面层、天棚刮防水腻子，楼梯间地面、踏步采用耐磨地板砖、电梯前室为玻化地砖，电梯门处贴墙砖，梯间不锈钢扶手、其余墙面白色乳胶漆罩面；阳台栏杆采用不锈钢栏杆，进户门为防盗安全门，外墙窗和阳台门使用铝合金门窗。排水工程：室内排水管和雨水管采用PVC管材安装。消防工程：采用镀锌管安装。

节能工程: 太阳能热水器，混凝土保温隔热屋面。给水与电气安装及电梯安装均按合同实施。

二、参建单位

建设单位：师宗润和房地产开发有限公司 监理单位：昆明天筑建设工程监理有限公司 设计单位：昆明营造工程设计有限公司

勘察单位：中国有色金属工业昆明勘察设计研究院 承包单位：云南九洲建设集团有限公司第八分公司

三、质量监督单位：师宗县质量监督站

四、监理组织及监理制度

昆明天筑建设工程监理有限公司受师宗润和房地产开发有限公司委托，按照相关法律、法规及委托监理合同的约定，根据建设施工承包合同、设计施工图及相关设计文件、相关技术规范的要求，对本工程的施工质量、进度、投资实施监理。

1.监理组织：由昆明天筑建设工程监理有限公司委派孙永能为总监理工程师，蒋红春、张玉昆、胡顶怡、张宝林、刘文华为现场监理工程师，叶逸、窦体传、杨押林、文俏俊为现场监理员，组成师宗县林业小区润森花园建设工程项目监理部。

2.监理制度：按照《建设工程监理规范》（GB 50319—2000）及相关文件的要求,在本项目建立了设计交底及施工图会审制度、工程质量验收报验制度、施工组织设计（方案）报审制度、开（复）工报审制度、进场原材料、成品及半成品、构配件检验及见证取样送检制度、隐蔽工程验收制度、工程质量检验制度、工程阶段性验收和竣工验收制度、保证资料核查制度、现场会议制度等。

五、监理工作开展情况

（一）施工准备阶段

监理人员于施工准备阶段全部进入施工现场，对本工程项目监理工作进行了规划和准备；对施工承包单位开工前的施工准备工作质量进行了检查，主要进行了如下工作：

1、审查了施工单位及工程项目经理、项目技术负责人及主要管理人员的资质和资格；

2、检查了施工单位质量、安全保证体系和质量、安全管理体系的建立情况，现场管理制度和责任制度的建立和落实情况；

3、审查了施工单位报送的施工组织设计及相关的安全生产施工方案；

4、检查了施工单位施工技术、施工机具、设备、物质、临时设施的准备情况；

5、参加了设计技术交底会议，并提出了建设性的意见和建议；

6、编制了施工监理规划及关键分部分项工程的监理细则；

7、组织监理人员认真熟悉图纸，找出施工质量控制的重点和难点，制定应对措施；

8、建立了施工现场会议制度，并组织召开了第一次工地例会，进行了监理工作交底。

（二）施工阶段

1、核查施工现场质量管理体系、施工质量检验制度的实施情况和现场施工技术管理人员的到岗到位情况；检查施工单位编制的施工组织设计、安全文明施工方案、脚手架搭拆方案及施工技术交底等。

2、督促施工单位对进入施工现场的原材料、半成品、成品等进行现场验收，其中：重要原材料进场验收记录26份；钢材出厂质量证明 24份，抽样复验报告24份；水泥出厂合格证64份，进场复验报告17份；砂抽样检验报告10份；碎石抽样检验报告9份；免烧砖抽送样2组，空心砖1组，加气混凝土砌块2组，陶瓷面砖2组均具有出厂合格证明：出厂合格证5份；抗压强度试验报告305 份；均满足设计要求和相关质量标准，保证了工程所用材料均为合格产品。

3、对可能影响结构安全和使用功能的关键工序或部位的设置了质量控制点，如：基础定位放线、桩基的检查验收、钢筋工程隐蔽验收、模板及支撑的制作及安装、混凝土的进场验收和浇灌、屋面、卫生间防水工程施工、装修工程的墙、地面施工等，在施工中采取了旁站、巡视、平行检验和见证取样等监理手段。施工中填写旁站监理记录163份、整改通知书9份。

4、对隐蔽工程和关键工序逐项进行核查验收签认。如基槽坑的隐蔽验收、桩基础工程的隐蔽验收、楼层钢筋隐蔽工程验收、配筋砌体隐蔽验收等。

5、对混凝土、砌筑砂浆及钢筋接头按规定严格的执行了见证抽样送检制度，按抽样方案进行了见证取样送检，对不合格试件及时进行了处理。施工中抽取混凝土立方体抗压强度试件标准养护1#楼75组，2#楼75组,3#楼20组，4#楼（售楼部）8组，5#楼20组，6#楼125组，7号楼8组，8#楼30组，9#楼8组，车库4组；同条件养护1#楼36组，2#楼36组，3#楼5组，4#楼（售楼部）3组，5#楼5组，6#楼11组，7#楼3组，8#楼8组，9#楼3组，车库2组； 抽取砂浆立方体抗压强度试件1#楼2#楼各18组，3#楼5#楼各5组，4#楼（售楼部）7#楼9#楼各3组，6#楼11组，8#楼8组；钢筋接头性能试验1#~9#楼共231组。

6、对违反建设工程规范、标准及安全规定的质量行为及时进行了处理；对施工过程中出现的质量缺陷，监理人员针对出现的问题及时督促并帮助施工单位进行了纠正、处理，将影响工程质量的问题消灭于施工过程之中。

7、施工过程中，监理人员及时督促、指导施工单位作好施工技术资料（施工记录、自检记录、隐检记录及各种工程技术资料）的编制、收集和整理，保证了工程技术资料与工程进度同步进行；同时，对形成的技术资料进行了核查签认，保证了工程技术资料的真实性、准确性和完整性，共签认工程报验申请表1286份。

8、对涉及结构安全和使用功能的重要分部工程的抽样检测（验）进行了见证监测，如：排水管灌水试验、屋面及卫生间蓄水试验、防雷接地电阻测试、外墙饰面砖粘结强度试验、建筑物垂直度、标高观测等，实施了旁站监测，并查验了相关的检测资料和实物。

9、组织召开了施工现场月例会、监理工作交底会，针对现场施工技术、工程质量、施工安全等问题根据工程进度适时的提出需要注意的事项和存在的问题，并提出相关的要求等。

（三）质量验收工作情况

工程监理人员对工程施工质量全过程进行了监理，对施工质量验收作了以下工作：

1、督促施工单位在工程质量的验收前作好自检、互检工作，在自行检查评定合格的基础上，再提出报验申请，监理工程师检查合格方对施工方的报验申请进行签认。

2、参加检验批及分项工程的验收，现场监理工程师对验收合格的工程项目进行签认。

3、参加分部工程的验收，对地基基础分部工程、主体分部工程作出工程质量评价报告，总监理工程师或总监代表对验收合格的分部工程进行签认。

4、在验收过程中，对不合格的工程项目或质量缺陷及时发出了整改通知，并督促施工单位及时整改，整改完毕自行检查合格后，监理工程师对整改项目重新进行了验收，验收合格后在整改回执上进行了签认。

5、对施工单位的竣工报验申请进行审签，并出具了单位工程质量评价报告。

6、参加建设单位组织召开的工程竣工验收会，并编写了工程施工监理总结。

六、工程施工质量验收情况

1、地基基础工程质量情况

本基础工程为采用了两种基础形式：人工挖孔桩（1、2栋及6栋）、独立柱基（3栋、4栋《售楼部》、5栋、7栋、8栋、9栋）。

基础主要原材料进场经验收达到合格标准；桩的桩端承载力、桩嵌嵌深度及桩的几何尺寸均满足设计要求；桩的轴线偏差、桩顶标高、桩身的垂直度偏差均在规范允许误差范围内；结构混凝土试件经检验评定均达到合格标准。

基桩经低应变反射波法检测，共检测20根桩，桩身混凝土完整，检测合格。

本基础分部划分为土方、模板、钢筋、混凝土、现浇结构等5分项工程，分项工程检验批质量验收记录56份，各分项工程及检验批质量经达到合格标准。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

2、主体结构质量情况

本工程主体结构为框架（剪力墙）结构，主要原材料进场均经验收达到合格标准。

按在施工过程中，对柱、梁、板和砖砌体等对实物按规定进行了见证抽样，混凝土试件、钢筋焊接头、砂浆试件，均符合设计和验收规范要求。

师宗县质量监督实验检测中心对主体结构混凝土强度原位检测，共检测楼层混凝土构件13件（凝土强度C30－C35），符合设计要求；箍筋间距检测，其误差值均在验收规范允许范围内。

主体分部共划分为现浇结构、填充墙（加气混凝土砌块、烧结粘土空心砖、免烧砖）砌体、钢筋、模板、混凝土6分项工程，共签认检验批验收记录454（其中1#楼、2#楼各108份，3#楼、5号楼各30份，4#楼《售楼部》、7#楼、9#楼各18份，6#楼66份，8#楼48份）份，各分项工程及检验批经验收合格。

本分部工程在承包单位自检合格的基础上，经参建各方核查验收合格。

3、其他分部工程质量情况

⑴ 屋面防水工程：

屋面防水细部处理基本正确，屋面面无明显积水，屋面蓄水试验无渗漏，屋面分部经验收工程质量达到合格标准。

⑵ 装饰装修分部经检查验收：

楼地面垫层无起砂、裂纹、空鼓；卫生间蓄水试验无渗漏；天棚墙面平整、无起砂、裂纹、空鼓、脱皮；门窗安装开启方向正确、启闭灵活、配件完整；栏杆扶手安装稳固，安全尺度符合规范要求；外墙面砖粘结强度检测1#~9#楼共检测16组，检测合格。

装饰装修分部经验收工程质量达到合格标准。

⑶ 给排水分部工程经核查验收：

工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计设计，给排水孔留设位置基本正确；管道配件均控设计要求配置安装；排污管坡向正确、排水畅通、无渗漏；排水管道灌水试验、通球试验、盛水试验，管道无渗漏现象，给水管道水压符合要求；管道及设施的安装误差均在施工误差允许范围，经验收工程质量达到合格标准。

⑷ 电气安装工程经核查验收：

工程所用原材料经进场验收均符合设计要求，电源线路配管严格按图施工，导线连接回路符合设计要求，相间绝缘符合要求；配电箱、开关插座安装位置正确，开关动作准确；防雷接地系统经检测综合质量良好，接地系统、引下线系统、天面接闪器接地电阻均为1.1~1.2Ω，满足设计不大于4Ω要求,经验收质量达到合格标准。

⑸ 智能建筑工程的质量检查验收情况

工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计要求，对通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、住宅（小区）智能化系统9个子分部工程质量进行了验收。经验收质量达到合格标准。

⑹ 通风与空调工程的质量检查验收情况

工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计要求，对送排风系统、防排烟系统、除尘系统、空调风系统、净化空调系统、制冷设备系统、空调水系统7个子分部工程质量进行了验收。经验收质量达到合格标准。

⑺电梯工程

工程严格按图施工，所用原材料经进场验收均符合设计要求，对电梯驱动的曳引或强制式电梯安装1个子分部工程质量进行了验收。对5部电梯运行测试，测试结果各项指标运转正常。

电梯分部经验收工程质量达到合格标准。

4、施工测量检查情况

⑴ 工程定位测量记录1份。已经规划办复测无误。

⑵ 轴线检查记录43份，其施工偏差均在规范允许偏差范围内。

⑶ 标高检查记录43份，其误差均在规范允许偏差范围内。

⑷ 垂直度检查记录39份，其误差均在规范允许偏差范围内。

⑸ 建筑物沉降观测，最近一次沉降观测，无明显沉降差。

七、分户检验情况

工程项目由建设单位组织监理、施工单位组成分户检验小组，按《曲靖市住宅工程质量分户检验实施指南（试用）》规定的检验项目，对工程住宅部分建筑（结构）尺寸偏差及现浇楼板裂缝、门窗安装、墙面、地面和顶棚、防水工程、玻璃安装工程、建筑给排水工程建筑电气工程和通风空调工程等八个大项中相关项目进行了检验，工程每一检查单元检查项目的合格率均达到90%以上，检查点的尺寸误差均在允许偏差范围内，工程质量达到分户检验标准的要求，检验全格。分户检验记录相关责任人已签字认可。

八、人防工程验收情况

人防工程建筑面积2114.10m2，掩体1500m2。战时为避难和物资库，平时期为车库。人防工程部分由扩散室、排风机房密闭通道组成，人防工程结构已随土建相关分部工程同时完成，工程质量已在土建相关分部工程验收时通过了验收。根据人防设计要求，对人防工程的给水管道的套管进行了预埋、顶板安装了防暴波地漏、地下室排水管安装按平战转换要求设置，通风管道穿密闭墙部位预埋固定密闭盘风管、防暴门、防毒烟门等，等均由有专业资质的厂家安装。2012年12月1日通过了人防工程预验收，2012年12月11日通过了人防工程验收。

九、室外工程

经组织对室外单位（子单位）工程的大门、建筑小品、道路、亭台、连廊、花坛、场坪、绿化、室外给水系统、室外排水系统、室外供电系统、室外照明系统工程12个分部工程进行了验收。经核查，12个分部工程的质量控制资料和安全与功能检验资料完整、建筑小品、花坛分部观感质量评为“一般”，其余分部评为“好”。12个分部工程全部验收合格。

十、对工程质量的综合评价意见

本工程于2010年11月26日开工，2011年3月16日进行了首桩验收；2011年6月8日进行了基桩中间验收，2011年9月4日进行了基础结构验收，2012年8月8日进行了主体结构中间验收，2012年9月5日进行了主体工程验收，其余各分部工程施工质量经验收合格。2012年11月21日进行节能验收，2012年12月5日通过了分户工程验收；2012年12月10日进行了工程预验收，2012年12月11日进行了人防验收。

本工程划分为基础、主体结构、装饰装修、屋面、给排水、电气安装、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等9个分部97个分项工程，共签认检验批验收记录1534批次，施工过程中对各工序按检验批进行了验收，各分部分项工程经验收均达到了合格标准。

本工程消防、人防等单项验收已全部通过，工程质量控制资料完整，外观检查无影响结构安全和使用功能的质量缺陷，观感质量一般，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2001的规定，工程质量达到合格标准，符合工程竣工验收要求。

十一、结束语

本工程项目的监理工作能够取得较好的效果，是我们始终贯彻了“严格监理、热情服务”的宗旨，严格、科学的贯彻、执行建设工程相关的法律法规、标准、规范；严格的遵守公正、诚信、科学的工作准则，以此取信于业主方和施工方，确保了此次监理工作的顺利进行。参建各方相互理解、相互配合、相互支持，是完成监理工作必不可少的外部条件。

在此，我再次代表昆明天筑建设工程监理有限公司师宗县林业小区润森花园建设工程项目监理部：向师宗润和房地产开发有限公司表示热烈的祝贺；向付出辛勤劳动的云南九州建设集团有限公司第八分公司表示热烈祝贺；向在座的各位领导、各位来宾表示最衷心的感谢；向各参建单位和社会各界朋友表示最崇高的敬意！

谢谢！

昆明天筑建设工程监理有限公司

总监理工程师：

2012年12月15日

第五篇：润物无声——平凡中的伟大

润物无声——平凡中的伟大

宁蒗县人民政府办公室 马 玲

尊敬的各位领导、各位评委、老师们：大家上午好！

在全国上下掀起学习杨善洲同志先进事迹活动和建党90周年的日子里，我被杨善洲恪守信念，清正廉洁、一心为民、忘我工作的精神深深打动，我为我们伟大的党九十年来从单薄走向厚实，从年轻走向成熟的风雨历程感慨万千，在这个充满感动的季节里，我想同大家一同分享在我们小凉山的又一份感动—被《云南日报》等媒体亲切称为“小凉山上的袁隆平”的宁蒗县马铃薯基地主任、高级农艺师李志鸿润物无声—平凡中彰显伟大的故事。

高山深谷、群山峻岭、陡坡上星星点点的村寨、贫瘠的土地、火塘边衣裳褴褛的山民—这是小凉山给人最多的印象。小凉山贫瘠的山地，连包谷都种不出来，苦荞、燕麦的产量也低，而马铃薯却在小凉山世代安家，成了山区的主粮。小凉山各民族兄弟姐妹，围着火塘，烧着只有鸡蛋大小的马铃薯充饥，填不饱肚子。经过人们一代代耕种，马铃薯品种老化，病虫害严重，马铃薯个头越来越小,产量越来越低，马铃薯每亩仅有600公斤左右的产量。1997年，县委、政府根据县情，作出了开展脱毒马铃薯科研、种植推广的决定，同时选派富有育种推广经验的李志鸿到推广中心工作。

李志鸿肩负着小凉山人民的重托走马上任，开始，一个人的研究中心，主任是他，科技人员是他，办事人员是他，李志鸿就像拖着沉重的犁枷，一步一个脚印地开拓出脱毒马铃薯的新天地。在设备不全、人手不足的试验中心，李志鸿从清晨到深夜，一丝不苟地配制药方，一个人一干就是六个春秋。组培室的日日夜夜，失败、成功；痛苦、欣喜，就像一位诗人在构思创作一部新的诗篇，几经挫折，李志鸿终于根据小凉山海拔高、气候恶劣等实际，培育了马铃薯新品种宁蒗１号、３号、４号。其中宁３号在云南省第四轮马铃薯品种区域试验中产量排名第二，淀粉含量排名第一，因其抗免疫病强、口感好，作为省级认定品种推荐。宁蒗４号也因适应性强，抗病毒好，全省排名第三。

走前人没走过的路，是拓荒牛的本色。把培育的马铃薯新品种在小凉山推广，驮着珍珠般的原种跋涉在小凉山的群山中不亚于一次的艰难拓荒。但路遥知马力，日久见人心

现在马铃薯实验中心培育的脱毒马铃薯已推广9万多亩，平均每亩比常规增产493公斤。到“十二五”末，宁蒗力争马铃薯种植面积20万亩，实现总产值6亿元以上。

绵绵飘落的春雨，润物无声。如今，在那一坡又一坡的天梯似的陡地上，碧绿的马铃薯苗长成一片春天的旗帜，向着天边的大山伸展开去，和天上的云朵相融一起。绽开笑脸的马铃薯花，淡紫色的、紫红色的、白色的，闪闪烁烁，汇

成一片大山上的星簇。小凉山贫瘠荒芜的土地，变成了花枝招展、春意浓浓的神奇天地。通过“马铃薯”的扶贫攻坚，李志鸿

“为什么为什么我的眼里常含泪水？ 因为我对这土地爱得深沉……”这是诗人艾青以一只鸟生死眷恋土地作比，形象抒发了深沉而真挚的爱国情感的动人诗句。这首诗也是李志鸿最喜欢的诗句。正是由于对祖国、对家乡小凉山爱得深沉而真挚，李志鸿才几十年如一日最新马铃薯研究工作，并在小凉山创造了奇迹。

杨善洲老书记“捧着一颗心来，不带半根草去”，他用自己的行动诠释了生命的意义，他用自己的实践兑现了对党的承诺，他用自己平凡的生命谱写出不平凡的人生。

留给了大亮山人民几亿元的林场，留下了一份厚重的精神礼物；那么李志鸿就是“润物无声，平凡中彰显伟大”表现了一个贫困县从国家输血到自己造血的转变，重新树立了宁蒗人能干事、会干事的新形象，坚定了小凉山人民依靠科学技术走出一条脱贫奔小康的新路的信心。