第一篇：西安市长安区住房保障和房屋管理局关于街道一线干部职工保障性住房资格审查工作实施方案
长房发[2012]28号
西安市长安区住房保障和房屋管理局
关于印发《西安市长安区街道一线干部职工
保障性住房资格审查工作实施方案》的通知
各街道办事处，各有关部门：
现将《西安市长安区住房保障和房屋管理局关于街道一
线干部职工保障性住房资格审查工作实施方案》印发给你
们，请结合各自实际，认真组织实施。
二〇一二年五月二日
主题词： 城乡建设住房通知西安市长安区住房保障和房屋管理局2012年5月2日印
西安市长安区街道一线干部职工保障性
住房资格审查工作实施方案
为了贯彻落实《西安市人民政府关于解决城郊区县一线
工作人员住房困难的指导意见》（市政发[2010]34号）精神，切实解决我区街道一线干部、职工和教师等工作人员住房困
难，根据《西安市长安区街道一线干部职工保障性住房申请
审核管理办法》，制定本方案。
一、工作目标
全区街道一线干部职工保障性住房资格申请审核工作要以切实解决街道一线干部、职工和教师等工作人员住房困难为目标，全面落实区政府颁布的《西安市长安区街道一线干部职工保障性住房申请审核管理办法》，坚持公开、公平、公正的原则，确保有序完成我区街道一线干部职工保障性住房资格申请审核工作。
二、工作步骤
（一）政策宣传阶段（5月3日——5月5日）
《西安市长安区街道一线干部职工保障性住房申请审核管理办法》是根据《西安市人民政府关于解决城郊区县一线工作人员住房困难的指导意见》（市政发[2010]34号），在调查摸底的基础上，并经区委、区政府研究出台的政策制度。各街道、有关部门要认真组织广大干部职工学习，并利用会议、广播、板报、宣传栏等形式集中做好宣传工作，使每一个干部职工都能充分了解政策，做到家喻户晓，人人皆知，让符合规定条件的街道干部职工一线工作人员不遗不漏地享受政策。
（二）资格审查阶段（5月6日——5月27日）
在大力宣传政策制度的基础上，各街道、有关部门要由主要领导负总责，固定专门人员（最好有负责人事劳资工作的人员参与）负责街道一线干部职工保障性住房资格申请审核工作，要严格按照规定的申请范围、程序、工作流程等办
事，确保街道干部、职工和教师等一线工作人员能够享受到政策，做到不遗不漏。资格审核工作截止5月27日18时结束，逾期区房管局不再受理。
（三）摇号分房阶段（6月5日——6月8日）
按照街道一线干部职工保障性住房资格申请审核办法规定，各街道、有关部门符合条件的干部职工，在取得一线干部职工保障性住房购买资格后，区房管局将组织以摇号分配的形式进行分房。摇号过程由区监察局现场监督、区公证处现场公证。
（四）筹集建设资金阶段（6月11日——6月15日）经摇号程序取得购房资格的一线干部职工要在规定的时间、地点按照要求的数额分批交纳一线干部职工保障性住房建房款，逾期按照自动放弃处理。
三、工作要求
（一）加强领导，精心组织。各街道、有关部门要高度重视，按照各自职责精心组织这次一线干部职工保障性住房资格审查工作，成立以主要领导为组长的保障性住房资格审查领导小组，切实加强领导。并将领导小组成员名单、职务、联系电话等在各街道、部门公示，同时于5月6日前上报区房管局，做到逐级负责，层层落实责任。
（二）严格程序，确保透明。各街道、有关部门要按照出台的办法要求、流程开展资格审查，各个环节都要切实负责，认真把关，严肃工作纪律，确保审查工作公开、公平、公正，真正使住房困难的一线职工享受到保障性住房。争取将解决一线工作人员住房困难这一民生工程办好、实事办实。
（三）加强协作，分工负责。由于时间紧、任务重，各街道、有关部门要加强协作，分工负责：各有关部门负责各自派驻街道单位的一线干部职工保障性住房资格申请初审工作，并上报申请人单位所在街道办事处复核、公示；各街道统一负责各自辖区内的一线干部职工保障性住房资格申请审核工作，并及时上报。
（四）注重时效，按期完成。这次街道一线干部职工保障性住房资格申请审核工作具有很强的时效性、阶段性，各街道、有关部门必须在规定的截止日期内完成本单位、本辖区内的一线干部职工保障性住房资格申请审核申报工作，做到不遗不漏、不隐报瞒报，按期完成我区街道一线干部职工保障性住房资格申请审核工作。
第二篇：西安市住房保障工作先进经验
西安市住房保障工作先进经验近年来，西安市委、市政府高度重视保障性住房建设工作，把解决中低收入家庭住房困难摆到重要的议事日程，我局认真贯彻市委、市政府的工作部署，在省建设厅的指导下，坚持与时俱进，积极探索，勇于创新，科学发展，建立健全保障性住房工作机构，大力推进保障性住房制度建设，强化保障性住房管理工作，多渠道筹集房源，积极落实建设资金，扎实推进经济适用住房、廉租住房建设，加快发展公共租赁住房建设，逐步缓解我市中低收入家庭的住房困难，为实现“住有所居”目标奠定了良好的基础。2007年，西安市被省政府评为住房保障先进城市，2009年，我局被省政府评为保障性安居工程建设先进单位。
一、领导重视，把保障性住房建设作为拉动经济、扩大内需，改善民生的主要抓手
今年以来，我市高度重视保障性住房建设工作，把这项关乎民生的工程作为拉动经济、扩大内需，改善民生的重要任务来抓。一是市政府领导亲自安排部署，亲自调查研究，亲自督促检查保障性住房建设工作。市长陈宝根专门听取汇报，并作出重要批示，强调要把解决城市低收入家庭住房困难问题摆在突出位置，在发展经济的同时，着力推进保障性住房建设。他先后多次召集市建委、市规划局、市财政局、市房管局等部门到未央区杨家庄廉租住房项目、灞桥区席王廉租住房项目和十里铺廉租住房项目实地调研，听取意见，破解难题，现场协调解决土地供应和城市配套等问题。二是建立了市政府负总责，区县政府抓落实的目标责任制，实行市、区（县）政府“一把手”负总责，分管领导直接抓的上下联动机制。同时明确了市房管局、市国土局、市规划局、市建委、市财政局等部门的工作职责，形成了推动保障性住房建设的强大合力。
二、建立健全管理机构是开展保障性住房工作的基础
为加强西安市保障性住房管理机构，市政府成立了西安市住房保障工作领导小组，常务副市长董军任领导小组组长，成员单位有市发改委、市规划局、市住房公积金管理中心、市房屋管理局、市财政局、市民政局等相关单位，领导小组下设办公室，办公室设在市房管局。市房管局是西安市保障性住房的行政主管部门，市住房保障中心负责本市保障性住房工作的组织实施。全市十三区、县政府均成立了区、县领导机构，成立了保障性住房管理部门，落实了人员和经费。
三、大力推进保障性住房制度建设是开展工作的政策依据
近年来，西安市在国家和省上制定的保障性住房政策的指导性，结合本市实际，出台了《西安市城镇廉租住房管理办法》，制定了《西安市城镇廉租住房管理实施细则》，建立了廉租住房保障制度。出台了《西安市经济适用住房管理办法》及《西安市经济适用住房实施细则》，明确规定了购买经济适用住房的条件，制订了资格审核流程。即将出台和正在制定《西安市公共租赁住房的实施意见》、《西安市限价商品房实施方案》，我市各类保障性住房的基础性政策基本健全。
另外我市制定完善了保障性住房相关配套措施，制定了《廉租住房管理工作办事制度》、《廉租住房管理工作年审制度》、《廉租住房工作档案管理制度》、《廉租住房管理工作监督检查制度》、《廉租住房管理工作目标考核制度》、《廉租住房管理工作培训制度》、《廉租住房管理工作责任追究制度》、《廉租住房管理工作统计报表制度》、《廉租住房管理科岗位职责》等，并在市住房保障中心办公区公布。
四、强化保障性住房管理和服务是落实保障性惠民政策的直接体现
为了体现廉租住房保障过程中的公正、公平，确保符合条件的家庭享受优惠政策。在廉租住房租金补贴和实物配租保障的审核工作中，严格按照进行街道办事处、区住房保障中心、市住房保障中心三级审核，并在社区和网上进行公示，确保审批家庭情况真实准确。在廉租住房分配工作中，我们始终坚持公开、公平、公正的分配原则，采取公开摇号的方式进行分配，每次摇号均请公证机关或局纪检部门人员到场进行公证。目前，明德门、杨家庄一期590套廉租住房已全部分配完毕，没有发生一起因分配不公而引起的投诉事件。年底前还将分配杨家庄二期和席王项目1620套廉租住房。在廉租住房动态管理中，我市通过强化保障准入制度，入住签订《实物配租协议》制度，制定保障户因家庭收入、住房等情况变化时的申报制度，实行保障户的年审制度，对连续三年保障家庭的复审制度，以及委托我局下属全资国有企业负责物业管理，加强对承租家庭情况的动态监控，设立举报投诉电话等一系列制度和措施，基本做到应保尽保，该退则退的保障原则，近年来全市累计退出保障的家庭达到1524户。
在经济适用住房管理方面，一是加强项目新增计划和结转计划的审核，对列入计划的项目实行目标责任管理，与项目单位签定《经济适用住房项目计划管理责任书》，明确项目单位的责任和义务，将目标责任书作为推动项目实施的重要手段；二是严格执行国家和省上的建设标准，实行建设标准备案制度，严格将经济适用住房户型面积控制在60平方米左右（2007年国发24号文件以前的老项目继续执行老政策，户型面积控制在80平方米）；三是协助物价部门认真落实项目销售价格审核备案制度，对所有销售的项目逐个进行价格审核，并要求开发企业在售楼现场公示价格批准文件，同时不断监控开发企业对销售价格的执行情况，纠正价格违法行为；四是严格经济适用住房购买资格审核，对每一个申请人的户籍、家庭人口、住房情况、收入情况等方面进行审核，并在网上公示10天，开通举报热线，受理投诉举报，下一步，我们还将与有关部门联合，对申请人工作单位、收入情况进行进一步核实，凡是有骗购经济适用住房行为的，一律取消购买资格，并列入黑名单，三年之内不得重新申请；对超面积购买的收取差价款，专项用于廉租住房建设；五是加强经济适用住房上市交易管理，所有经济适用住房自取得房产证5年以内不得出售、出租、空置，5年以后补交差价款取得完全产权后方可出售、出租，凡有违反规定的，一经查实，坚决予以纠正。
五、加大廉租住房建设力度，全力推进廉租住房配建政策
08年以来，我市不断加大廉租住房保障和建设力度，全市累计保障家庭达到20017户，开工建设廉租住房148万平方米，25729套，完成投资12亿元。为解决新建廉租住房项目相对集中，覆盖面窄的矛盾，同时扩大筹集房源渠道，自2007年起，我市开始进行经济适用住房项目按照住宅面积的1.5%配建廉租住房的工作，取得了良好效果，目前，鸿基新城、珠江新城、圣和家园、浐灞新城等一批经济适用住房项目配建的廉租住房正在建设中。为了巩固和推广廉租住房配建政策，西安市政府在《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》（市政发〔2010〕36号）文件明确规定：在全市新出让或划拨土地的经济适用住房、棚户区改造和普通商品房项目中，分别按照不低于15%，30%和5%的比例配建廉租住房。这项政策的实施，将进一步拓宽廉租住房筹集渠道，增加廉租住房房源供给，缓解廉租住房资金困难，促进廉租住房合理布局。
六、多渠道筹集保障性住房建设资金
我市廉租住房全部由政府投资建设，资金来源主要有五个方面：一是市、区（县）财政预算资金；二是土地出让金净收益的10%；三是住房公积金增值收益扣除风险准备金和必要的办公经费后的全部；四是中、省补助资金；五是地方债券、项目贷款、社会捐赠等其它资金。目前，中省补助资金是
按面积进行补助的，我市住房困难户集中，建设任务重，土地成本高，建安成本高，除中省补助资金外，市级财政要负担2000元/平方米左右，比一般城市负担要大得多。为了缓解地方配套资金不足的问题，我局与多家商业银行磋商，探索筹集廉租住房资金的新渠道，与西安银行签订了金融战略合作协议，凡取得建设用地规划许可证、土地证、建设工程规划许可证及施工许可证的廉租住房项目，在投入一定比例的资本金后，可以申请商业银行项目贷款，按照项目工程形象进度发放贷款，还款由市财政逐年偿还。目前高新区廉租住房项目的贷款手续已经通过审批，首批廉租住房建设贷款1.6亿元已经发放，开创了我市利用商业贷款建设廉租住房的新模式。经开区、浐灞生态区廉租住房项目正在办理贷款手续，有望近期放款。通过贷款，可有效的缓解廉租住房资金阶段性不足的矛盾。2011年，我市将认真贯彻党中央、国务院“调结构、扩内需、惠民生”的战略部署，按照省委、省政府的统一要求，加快保障性住房建设，全面完成保障性住房建设任务，继续高举改革创新的旗帜，在实现“住有所居”目标的道路上走的更快，走的更远。
第三篇：西安市住房保障工作先进经验
西安市住房保障工作先进经验近年来，西安市委、市政府高度重视保障性住房建设工作，把解决中低收入家庭住房困难摆到重要的议事日程，我局认真贯彻市委、市政府的工作部署，在省建设厅的指导下，坚持与时俱进，积极探索，勇于创新，科学发展，建立健全保障性住房工作机构，大力推进保障性住房制度建设，强化保障性住房管理工作，多渠道筹集房源，积极落实建设资金，扎实推进经济适用住房、廉租住房建设，加快发展公共租赁住房建设，逐步缓解我市中低收入家庭的住房困难，为实现“住有所居”目标奠定了良好的基础。2007年，西安市被省政府评为住房保障先进城市，2009年，我局被省政府评为保障性安居工程建设先进单位。
一、领导重视，把保障性住房建设作为拉动经济、扩大内需，改善民生的主要抓手
今年以来，我市高度重视保障性住房建设工作，把这项关乎民生的工程作为拉动经济、扩大内需，改善民生的重要任务来抓。一是市政府领导亲自安排部署，亲自调查研究，亲自督促检查保障性住房建设工作。市长陈宝根专门听取汇报，并作出重要批示，强调要把解决城市低收入家庭住房困难问题摆在突出位置，在发展经济的同时，着力推进保障性住房建设。他先后多次召集市建委、市规划局、市财政局、市房管局等部门到未央区杨家庄廉租住房项目、灞桥区席王廉租住房项目和十里铺廉租住房项目实地调研，听取意见，破解难题，现场协调解决土地供应和城市配套等问题。二是建立了市政府负总责，区县政府抓落实的目标责任制，实行市、区（县）政府“一把手”负总责，分管领导直接抓的上下联动机制。同时明确了市房管局、市国土局、市规划局、市建委、市财政局等部门的工作职责，形成了推动保障性住房建设的强大合力。
二、建立健全管理机构是开展保障性住房工作的基础
为加强西安市保障性住房管理机构，市政府成立了西安市住房保障工作领导小组，常务副市长董军任领导小组组长，成员单位有市发改委、市规划局、市住房公积金管理中心、市房屋管理局、市财政局、市民政局等相关单位，领导小组下设办公室，办公室设在市房管局。市房管局是西安市保障性住房的行政主管部门，市住房保障中心负责本市保障性住房工作的组织实施。全市十三区、县政府均成立了区、县领导机构，成立了保障性住房管理部门，落实了人员和经费。
三、大力推进保障性住房制度建设是开展工作的政策依据
近年来，西安市在国家和省上制定的保障性住房政策的指导性，结合本市实际，出台了《西安市城镇廉租住房管理办法》，制定了《西安市城镇廉租住房管理实施细则》，建立了廉租住房保障制度。出台了《西安市经济适用住房管理办法》及《西安市经济适用住房实施细则》，明确规定了购买经济适用住房的条件，制订了资格审核流程。即将出台和正在制定《西安市公共租赁住房的实施意见》、《西安市限价商品房实施方案》，我市各类保障性住房的基础性政策基本健全。
另外我市制定完善了保障性住房相关配套措施，制定了《廉租住房管理工作办事制度》、《廉租住房管理工作年审制度》、《廉租住房工作档案管理制度》、《廉租住房管理工作监督检查制度》、《廉租住房管理工作目标考核制度》、《廉租住房管理工作培训制度》、《廉租住房管理工作责任追究制度》、《廉租住房管理工作统计报表制度》、《廉租住房管理科岗位职责》等，并在市住房保障中心办公区公布。
第四篇：上海市住房保障房屋管理局关于贯彻执行
市政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干意见的通知
沪府办发〔2012〕24号
上海市人民政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干意见的通知
各区、县人民政府，市政府各委、办、局：
市住房保障房屋管理局《关于贯彻执行〈上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则〉的若干意见》已经市政府同意，现转发给你们，请认真按照执行。上海市人民政府办公厅
二○一二年四月二十日
关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的若干意见
为贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号，以下简称《实施细则》），经市政府同意，现就有关事项提出以下若干意见：
一、关于国有土地上房屋征收与补偿工作的组织领导
各区（县）政府成立国有土地上房屋征收与补偿工作领导小组，加强对国有土地上房屋征收与补偿工作的领导、协调和推进。领导小组组长由区（县）政府分管领导担任，成员单位包括房屋管理、发展改革、建设、规划土地、财政、公安、工商、监察等部门，办公室设在房屋管理部门。
区（县）房屋管理部门，承担《实施细则》规定的区（县）政府的相关具体工作。
区（县）相关部门要按照《实施细则》规定，履/
5行职责，互相配合，确保国有土地上房屋征收与补偿工作顺利进行。
二、关于国有土地上房屋征收与补偿工作的实施区（县）房屋管理部门要按照《实施细则》规定，做好国有土地上房屋征收与补偿的实施工作。
区（县）房屋管理部门要设立国有土地上房屋征收事务中心（其性质为事业单位），具体承担国有土地上房屋征收与补偿的事务性工作。
各区（县）负责为国有土地上房屋征收事务中心配备相应的人员和编制，保障其正常开展工作。
三、关于国有土地上房屋征收事务所的组建各区（县）政府要按照《实施细则》规定和相关配套文件要求，在本区（县）现有房屋拆迁公司的基础上，通过归并、整合等方式，组建国有土地上房屋征收事务所。
国有土地上房屋征收事务所接受本区（县）国有土地上房屋征收部门的委托，开展国有土地上房屋征收与补偿服务工作。
原有的房屋拆迁公司名称和房屋拆迁资质可以继续保留，到完成此前已接受委托的房屋拆迁基地的相关业务为止。
四、关于国有土地上房屋征收与补偿行为的规范各区（县）政府在国有土地上房屋征收与补偿工作中，要严格按照《实施细则》明确的基本原则，执行各项规定程序，做到过程全透明、结果全公开。各区（县）政府要建立国有土地上房屋征收公信评议制度，成立由被征收房屋所在地块的街道办事处（镇、乡政府）、居（村）委的干部以及律师、人大代表、政协委员等组成的评议监督小组，并可以吸纳被征收人、公有房屋承租人推荐或者选举的代表参加。评议监督小组对国有土地上房屋征收与补偿工作的全
过程实行监督评议。
各区（县）政府要严格执行国务院发布的《信访条例》及《上海市信访条例》，切实做好信访接待工作，对信访中反映的问题要及时核查处理。
五、关于国有土地上房屋征收计划的管理本市实行国有土地上房屋征收计划管理。各区（县）房屋管理部门要在每年区（县）人民代表大会召开后，会同区（县）发展改革等部门拟订本区（县）国有土地上房屋征收计划，经区（县）政府同意后，报市房屋管理部门备案。
国有土地上房屋征收计划的内容包括，拟实施国有土地上房屋征收的项目性质、项目名称、拟征收范围、项目审批办理情况、被征收户数、被征收房屋类型、建筑面积、补偿费用筹措情况、拟启动时间等。
六、关于国有土地上房屋征收信息化管理的实施市房屋管理部门要根据本市电子政务和信息化管理的要求，建立国有土地上房屋征收信息化管理系统，加强对国有土地上房屋征收的信息化监督管理。同时，提供规范的国有土地上房屋征收补偿电子协议示范文本，逐步对国有土地上房屋征收补偿协议实行条形码落户管理。
各区（县）国有土地上房屋征收部门和国有土地上房屋征收事务所要按照国有土地上房屋征收信息化管理的要求，做好国有土地上房屋征收与补偿工作。
七、关于国有土地上房屋征收的启动
符合《实施细则》第八条第（一）项至第（三）项规定的建设项目需要征收房屋的，由区（县）规划部门将建设用地规划许可证确定的范围告知区（县）国有土地上房屋征收部门。国有土地上房屋征收范围确定并列入国有土地上房屋征收计划后，区（县）
国有土地上房屋征收部门可以开展房屋调查登记和补偿方案拟订等工作。
符合《实施细则》第八条第（四）、（五）项规定，因保障性安居工程建设和旧城区改建需要征收房屋的，国有土地上房屋征收范围确定并列入区（县）国民经济和社会发展计划、国有土地上房屋征收计划后，区（县）国有土地上房屋征收部门可以开展房屋调查登记和补偿方案拟订等工作。
符合《实施细则》第八条规定的其他情形需要征收房屋的，由区（县）政府将国有土地上房屋征收目的和拟征收范围报市房屋管理部门，由市房屋管理部门组织相关单位和专家进行论证。经论证符合《实施细则》规定确需征收房屋的，由市房屋管理部门会同相关部门确定国有土地上房屋征收范围。国有土地上房屋征收范围确定并列入国有土地上房屋征收计划后，区（县）国有土地上房屋征收部门可以开展房屋调查登记和补偿方案拟订等工作。
八、关于旧城区改建的就近地段范围
《实施细则》第二十六条规定的就近地段范围，在房屋征收补偿方案征求意见的过程中确定。在确定就近地段范围时，可以考虑下列因素：
（一）被征收房屋位于外环线以内的，就近地段范围可以为被征收房屋所在的行政区域或者相邻行政区域范围内；
（二）被征收房屋位于外环线以外的，就近地段范围一般为被征收房屋所在的街道、镇（乡）行政区域范围内。
九、关于居住困难户的保障补贴
居住困难的被征收人、公有房屋承租人可以向区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请，由区（县）住房保障机构会同国有土地上房屋征收部门进行审
核。
被征收人、公有房屋承租人向区（县）住房保障机构提出居住困难审核申请的，要如实填报申请文书，提交房地产权属、租用公房凭证、身份证、实际居住等相关证明材料，并签署同意接受住房状况核查且将核查结果予以公示的书面文件，由区（县）住房保障机构按照《实施细则》规定进行核查、认定和公示。
十、关于作出补偿决定前的居住困难审核
被征收人、公有房屋承租人可能符合居住困难条件但未提出居住困难审核申请，且与国有土地上房屋征收部门不能达成补偿协议的，由国有土地上房屋征收部门委托相关部门对被征收人、公有房屋承租人进行居住状况的核查、认定后，报区（县）政府。区（县）政府应当依法作出补偿决定，并在国有土地上房屋征收范围内予以公告。
在国有土地上房屋征收与补偿中，对涉及相关价格涵义、被征收房屋建筑面积认定等实际操作中的问题，由市房屋管理部门另行制定相关意见。
本意见自印发之日起实施，有效期至2017年3月31日。
上海市住房保障和房屋管理局
二○一二年四月十日
市政府办公厅转发市住房保障房屋管理局关于贯彻执行《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》若干意见的通知
第五篇：保障性住房工作情况汇报
保障性住房工作情况汇报
今年孝感市政府下达我市保障性住房工作任务为：新增廉租住房租赁补贴800户。新增廉租住房130套，新增经济适用房400套，新增公共租赁住房650套，完成棚户区改造900户。
一、公共租赁住房建设
公共租赁住房是今后住房保障的主要形式和工作重点。完成今年的任务，可采取两种形式。
（一）“政府主导，政府出资”方式
1、需征地35亩。
2、户型结构，60平方米/套左右，室内简装修。
3、资金概算，按我市目前市场价格含简装修造价1100元/平方米，建700套（含去年50套）4.2万平方米，总造价4620万元。扣除中央财政补贴5000元/套，350万元，需投资4270万元。
（二）“政府组织，社会参与”方式
企事业单位可以参与公共租赁房建设土地划拔，资金自筹，所有权归单位所有，内部干部职工租住。可以在卫生、教育等事业单位和具有一定规模的企业中兴建。同时，应出台公共租赁住房的申报条件：一是年满18周岁，在汉川有固定工作和收入来源，具有房租支付能力，二是符合政府规定的收入限制（上年居
民可支配收入的80%以下）的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭。三是外地来汉川务工经商人员租住公租房的条件，由企业单位自行制定。
二、提高租赁补贴标准
建议将我市租金补贴的面积由人均10平方米，提高到13平方米。提高标准是完成任务的需要，今年孝感市政府要求我市新增租赁补贴800户。我市已对人均不足10平方米的住房困难户，做到了应保尽保，不提高人均保障面积标准就难以完成此项任务。我市人均10平方米的廉租房保障对象2878户，13
平方米的保障对象4031户，提高标准后可以新增租赁补贴户1153户。
1、提高标准是与孝感其他县市同步的需要，人均10平方米的保障标准是市政府2008年制定的，当年的这个标准是比较先进的（多数县市为8平方米），三年来多地都提高了补贴标准，孝感市本级和各县市区都将补贴标准提高到了13平方米。提高租赁补贴面积后，我市将新增保障对象2094户，每年新增租赁补贴金额480万元左右，而目前中央财政租赁补贴资金累计结余2040万元。
三、棚户区改造
今年我市城市棚户区改造任务900户，为了完成这一任务和
争取国家资金投入我市建设，建议将霍城拆迁和老城区改造纳入
棚户区改造范围。政府必须出台相关文件，有关部门要大力配合，同时前期费用35万元（初步预算）必须先行垫付。另外，国有垦区棚户区改造也应纳入应议事日程。
点击咨询 