如何申请成立房地产评估公司

第一篇：如何申请成立房地产评估公司

如何申请成立新机构，如何注册在拟成立的机构？

如何在资质系统申请成立新的房地产估价机构？

答：第一步：填写机构的基本情况

登录“资质系统”中的“机构初始设立申请”，填写机构的基本信息，包括单位名称、所在省、所在地级市、成立时间、通信地址、邮政编码、联系电话等；选择本单位的法人（要求是注册3年以上的房地产估价师），选择（如果该股东是估价师的话）或输入（如果该股东不具有估价师身份）本单位的股东并选择拟注册在本单位的估价师（至少3人）。

第二步：进行估价师的注册申请

资料填写完毕并提交申请后，系统会根据拟注册在该机构的估价师情况，判断这些估价师分别应该进行初始、变更和延续注册中的哪一种，分别填写相关信息后保存即可。

第三步：打印估价师注册申请表

根据系统提示，对估价师的初始、变更或延续注册申请操作完成后，为每个估价师打印相应的注册申请表。

第四步：打印估价机构的申请表

所有拟注册的估价师注册申请表打印完毕后，可以打印估计机构资质申请表，机构申请表打印完成后，申请工作完成。

第五步：提交申报材料

将打印出来的《房地产估价机构资质等级申请表》、《地产估价师初始/延续/变更注册申请表》及相关材料分别交送省级资质受理部门和省级注册受理部门即可。

第二篇：房地产评估公司工作总结

房地产评估公司工作总结

房地产评估个人工作总结

真的很快，转眼间就到2014的岁末了，**在望。盘点过去的一年，有成功的喜悦，有失败的痛苦，有紧张的充实，也有日复一日的迷茫与焦虑。这一年，有太多太多的事情铸刻在了我的记忆深处，”5.12”的大地震，”8月8日”的奥运会，横扫全球以及依旧在蔓延的金融危机，都对我的工作和生活产生了巨大的影响。08年是我来公司的第二个年头，由于工作需要我从总公司转到**区的分支机构任评估员兼业务员。一年来，在公司各位领导的正确领导下，在各位同事的真诚帮助下，本人能认真学习各种专业知识和公关能力，以公司的总体

目标为行动纲领，在思想上严格要求自己，在工作上勤勤恳恳、任劳任怨，在作风上艰苦朴素、务真求实，较好地完成领导和各级部门安排的各项任务。同事对我工作的热情予以肯定，让我感到很亲切，心里也踏实很多！

硕果累累的2014年已悄然过去，充满希望的2014年已经来临。不知不觉中，我被安排到**区的分支机构已经快一年了，回顾一年的所有工作令人欣慰，在公司和部门领导的关怀下，在大家的帮助下，我快速的进入了工作状态中。在这一年的时间里，我的个人综合素质和各方面能力有了很大的提高，各项学习和工作任务都顺利进行。在工作过程中，不断提高自己的理论水平，使理论和实践再次结合，提高自己的工作效率。这一年中，在取得一定的成绩同时，也发现自身不足之处。现将2014年的工作总结如下：

一、**农业科学技术研究所农用地评估项目

在分到**后的六月份中，我参与的第一个大项目就是武湖农用地项目评估。在这个项目中我的能力得到了很大提高，从开始根本不懂农用地价格特性，到查询熟悉农业生产的每年经常性费用等指标，最后能运用收益还原法快速测算农用地地价相关费用。在这过程中，我发现我要学习的东西非常多，尤其是特殊用地评估的相关理论知识。在学习过程中，不断地使理论知识和实践相结合，提高自己的业务水平。武湖农用地评估项目是我参加的第一个特殊用地项目，也是我快速成长的项目。但是这个项目最终我没能实施到结束。感觉有点遗憾，毕竟我要学习的东西还有很多。

二、**市**区剪刀厂工业用地评估项目

七月份接触到的是一个拟补交出让金为目的，由划拨工业用地转为出让工业用地的土地使用权价格评估项目。做这个项目不仅锻炼个人业务能力，更多的是沟通能力。如果未能到达客户预

期的结果，会出现失望情绪。这时候就需要在项目进行过程中，多次与委托方沟通、协商，讲解其中的技术路线，使对方能理解并能坦然接受，达到”双赢”效果。在与客户沟通前，脑海总是一片空白，因为会出现思维混乱的状况，数次之后就学会了先把该讲述的理由或是该规避的话题拟出来记在小本上，避免再次类似尴尬对话情形出现。最后项目还是顺利地完成，这让我感到非常欣慰，同时也给了我极大的信心。在以后做项目过程中，不管遇到多大的困难，我相信都能克服。

三、湖北省教育考试院考试服务中心土地转让评估项目

九月份出现一个类似**区剪刀厂补交出让金的项目，不过这次是土地转让，以交易课税为目的的评估。委托方为了少交契税，自然会百般要求，自从有了上次的经验后，对客户的心态也能有所理解。但评估行业最重要的是讲究评估的合理性及客观性，公正、公开、公平是我们长挂在嘴边的准则，但要真正做起来，还需要很大的决心和毅力。毕竟”糖衣炮弹”是很能消灭人意志的，重要的是能坚持好自己，力争做到”做事讲规矩、做人讲原则！”

四、**区前川一小装修补偿价格评估项目

2014年参加过对汉口前进路八万方房屋拆迁补偿价格评估项目，对拆迁项目的推进速度缓慢程度和进户勘察的难度甚有了解。在九月份，**分支机构承接前川一小42户房屋装修补偿价格评估项目，我和机构领导全身心投入到工作中，为此连续数天加班至凌晨来搜寻相关装修资料、整理电子表格和打印附件。同事们的工作热情深深感染了我，让自己在思想上严格的要求自己，工作勤勤恳恳、任劳任怨。

五、**区双凤建筑安装公司土地变更登记评估项目

在12月份末，顺利完成该公司土地使用权变更登记的评估项目。在评估

过程中，由于收集资料较为完整，对其企业改制文件有仔细看查，获益良多，对以后碰见企业改制的评估项目时也能做起来得心应手有很大的帮助。让自己明白，做事仔细不仅不会磨工或浪费时间，反倒能让事情变得更加简单，效率也会大大提高。

六、**经济开发区自来水厂挂牌出让土地评估项目

2014年12月31日，与委托方洽谈一块划拨公共基础设施用地拟挂牌出让的评估项目。目前，本次项目还在进行中，但前期工作已顺利完成。其中涉及到的复杂问题让自己感觉事情本没有难易性，重要是看自己如何来巧妙处理了！引申到这个项目，本应是由土地相关主管部门委托的，便在此过程中也警示自己要学会如何灵活地去处理工作流程的正确性和合理性。

七、工作中存在的不足

在这一年中，我也发现了自身一些的不足之处：

第一：沟通能力有待进一步加强；

第二：评估相关的理论知识需要进一步学习；

第三：灵活处理事情的能力需要更进一步的加强；

以上存在的不足，我会在以后的学习和工作中，不断加强和改正，不断的提高自己的业务能力，为公司做出更大的贡献。

八、2014年工作计划

工作方面：

联系业务对我来说就好似是一张白纸，如何画上七彩色是我所要思考的问题，也是一种全新的挑战！09年我将虚心的向同事学习，更加熟澈评估业务工作的各项流程和要注意的事项等。

学习方面：

工作和学习两手都要抓紧，工作也是学习，学习就是为了更好的工作。2014年除了学习怎么对项目进行操作，从项目中学习实战经验外，还应坚持学习理论知识，关注社会经济发展趋势和房地

产市场行情；提高知识的深度和广度，毫不松懈地培养自己的综合素质和能力，并争取早日通过注册房地产估价师的考试！

第三篇：成立公司党支部申请

关于锦江麦德龙现购自运有限公司广州花都商场成立中共锦江麦德龙现购自运有限公司广州花都商场支部委员会的请示

新华街党工委：

我公司是主要经营 食品批发及零售(见附件1)的企业，为加强我公司职工骨干队伍建设，拓宽企业文化建设新载体，经公司班子讨论，拟建立公司党支部，进一步发挥我公司党员的先锋模范作用，引领企业群团组织建设。经摸查，我公司现有党员 4 名（见附件2），3 名党员愿意将组织关系转入我公司，根据党章有关规定，我公司具备成立党支部的条件，现向辖区街道党工委申请成立公司党支部，其名称为“中共广州市锦江麦德龙现购自运有限公司广州花都商场 支部委员会”（与公司名称一致），公司党支部书记候选人（见附件3）。

当否，请批示。

附件：1.锦江麦德龙现购自运有限公司广州花都商场公司简介 2.新华街“两新”组织流动党员基本信息登记表 3.书记候选人简介。

锦江麦德龙现购自运有限公司广州花都商场 2016年 8月 16日

第四篇：小额贷款公司成立申请

郑州市管城回族区XX小额贷款有限公司筹建处关于设立郑州市管城回族区XX小额贷款有限公司的申请 郑州市管城回族区人民政府并区工业和信息化局：

为管城落实十七届三中全会精神和省委、省政府决策部署，有效配置我区金融资源，加快我县区金融服务体系建设，引导民间资本规范运作，缓解中小企业贷款难问题，促进“三农”、中小企业和区域经济健康快速发展，按照《河南省人民政府办公厅关于开展小额贷款公司试点工作的意见》和《河南省小额贷款公司试点管理暂行办法》的规定，XXXXXX有限公司作为主要发起人（第一股东），与X、X等共计X名出资人共同申请成立小额贷款公司。公司名称为：郑州市管城回族区XX小额贷款有限公司，设立在郑州市管城回族区XXXXXX，注册资本为10000万元，法定代表人：XX，总经理:XXX。其中，XXXXX有限公司出资5000万元，占公司出资总额50%，自然人XXX出资XXX万元，占公司出资总额Y%，自然人XXX出资XXX万元，占公司出资总额Y%，自然人XXX出资XXX万元，占公司出资总额Y%，自然人XXX出资XXX万元，占公司出资总额Y%。

妥否，请批复。

附件：设立小额贷款公司申请材料。

申请人：XXX有限公司

（法定代表人签名公司盖章）

年月自然人（签名指印）日

第五篇：申请二手车评估公司

关于申请开展二手车评估鉴定的报告

尊敬的XX市商务局领导：

感谢贵处在百忙之中抽出宝贵时间审阅我们的申请，我们（拟注册为XXXX二手车评估鉴定公司）欲在XX市开展二手车评估鉴定业务，现就该项目的相关准备情况汇报如下，恳请指正为盼！

随着我国经济持续高速发展，人民群众的物质生活水平节节攀升，对于汽车市场而言，新车保有量不断增加，消费者换车需求彰显，据中国汽车流通协会统计，从2000年到2009年十年间，我国二手车交易量由25.17万辆上升到333.86万辆，增长了12倍。2014年，全国二手车成交量更是接近了1000万辆的水平。根据各项资料保守统计，仅XX市现有小轿车市场保有量就已达到17万辆以上，2014年二手车交易量超过1万辆。

虽然国内二手车销量近年来增长很快，但是由于当前中国的二手车估价过程比较主观，没有标准可言，难以量化，导致二手车市场缺乏专业性的第三方鉴定机构，极大地阻碍了二手车市场的良性持续发展。

首先、没有第三方独立的估值机构，二手车的估值没人来做，收车价格过低，众多售车人都感觉到自己车卖的并不满意。购车价格没标准，许多购买二手车的又无法衡量车辆本身的实际价值，感觉无据可依。

其次、传统二手车市场名声不好，消费者购车时对车况总是

有所顾虑，事故车坑害顾客的事件时有发生，出现纠纷后消费者往往无人可找。

第三、无专业的第三方鉴定评估机构，传统的二手车市场没有统一科学合理的评估标准，评估人员无专业评估技能，仅靠个人经验对车辆外观、里程数、年限、试驾感受等非主要性能简单估计，评估过程形同虚设，为交易埋下隐患。

综合以上因素，我们拟在XXX市设立二手车第三方鉴定评估机构，并根据要求在前期做了积极全面的准备工作：

1、我们坚定明确二手车鉴定评估机构的性质，是独立 的第三方中介机构，我们的基本原则必须以车辆客观情况为依据，以【国标GB/T30323-2013】二手车评估鉴定技术规范为工作准则；

2、拟成立的评估机构有固定的经营场所，经营面积在

XX平米左右；

3、有从事经营活动的必要设施，具备：汽车举升设备；

车辆故障信息读取设备、车辆结构尺寸检测工具；车辆外观缺陷测量工具、漆面厚度检测设备；照明工具、照相机、螺丝刀、扳手等常用操作工具；

4、有三名以上从事二手车评估鉴定业务的专业人员

（国家职业资格的旧机动车鉴定估价师）；

5、有规范的规章制度。

鉴于以上对XX市二手车交易鉴定评估现状的市场分析和

调查，我们做了充分全面的准备工作，拟在XX市设立专业的第三方二手车评估鉴定机构，为XX市二手车交易市场提供全面、准确的评估鉴定服务，切实保障广大二手车消费者的切身利益，积极推动XX市二手车交易市场持续良性稳定发展！

以上内容是否妥当，望领导积极审阅批复为盼！此致

敬礼

申请人：XXXX

2015年1月