房地产创新营销“新利刃”公众wifi

第一篇：房地产创新营销“新利刃”公众wifi

房地产创新营销“新利刃”公众wifi

在房地产营销过程中，广告宣传一直扮演着核心的角色，例如纸质宣传、路边广告等方式，随着房地产营销竞争的逐步激烈，宣传渠道的创新也愈演愈烈，大有“无所不用其极”之趋势。房地产营销利用公众wifi，也成为人们茶余饭后闲聊的新鲜事。

当下，利用公众wifi营销为数不多的行业有餐饮行业、百货商场等。而公众wifi，这一创新概念是由国内领先的无线网络解决方案供应商——齐邦信息开发的VTache智能WiFi云平台提出来的，让顾客便捷快速使用商户提供免费公众wifi，大多采取通过微信、微博、QQ等认证方式登录使用，体验上网带来那份娱乐与休闲。

在房地产营销处，有不少的顾客搜索使用wifi，在此之前很少见，感到很新鲜。相对于频频出现电话、短信骚扰，顾客可以接受通过免费公众wifi，植入广告的方式。不仅给顾客带来短暂记忆的“眼球效应”广告模式，而且也免费体验上网。更多的是以购房者的实际需求出发，推送更多关于高品质和高性价比的房源信息给顾客，也能为房地产创造良好的销售业绩，成为市场上的佼佼者。

第二篇：WIFI营销简介

WIFI营销简介

模式：

WIFI广告经营主要是利用WIFI网络，用过可以接受WIFI信号的电脑、手机、PDA等终端来进行广告的发布、展示、推送的一种广告活动。

目前常用的模式大体有三种：

 做广告展示：如果想要免费上网的用户，在连接热点免费上网之前，必须看够15秒到30秒商家给出的广告。

 做流量引导：商家进行帮助的微信公众账号或者关注商家的官方微薄，或者下载对应的APP。

 做用户注册：收集客户手机号码的，在点击wifi热点的同时，会弹出一个界面，需要你输入你的手机号码，随后他会给你发送一条验证码短信到你手机上，输入之后就可以进行免费上网了。

经营要点：

WIFI营销的产业链主要包括：使用WIFI营销的商家、广告公司、广告平台提供商、WIFI运营商和用户。

WIFI运营商提供网络技术支持，广告公司和广告平台提供商提供广告制作和运营，安装在商家中供用户（商家的客户）使用。

优点：

WIFI广告强调的广告的移动性、定位性、准确性、可控性和交换性，是一种崭新的广告表现形式。

 移动性：除了发布到笔记本电脑上，WIFI还可以发布到PC设备、手机、PDA，传统的广告营销方式无法达到。

 定位性：WIFI广告发布可以基于用户的具体位置，如WIFI热点、特定区域等，开展实际的位置营销和行业应用。比如在餐厅里的WIFI推送附近甜品店、咖啡店广告灯。

 准确性：不用的WIFI热点覆盖区域，进行客户群的准确区隔与识别，投放不同广告。类似顾客的行为学研究。比如在商场里的WIFI，推送零售商品和服装类广告。在旅游景点附近WIFI推送纪念品、旅游门票等广告、机场推送携程、e龙广告。 可控性：相比互联网的完全开放，WIFI广告发布在安全、封闭的网络环境中，便于集中管理。

 交换性：要免费上网，必须先看广告。

案例：跨国企业，如星巴克。国内企业，如海底捞。

星巴克：2010年始，星巴克宣布全美国境内近7000家咖啡馆免费为客户提供无线Wi-Fi服务，此项举措为星巴克赢得了更多顾客青睐，并创建了最早的Wi-Fi营销通道：“运营商+连锁商家+互联网服务提供商”模式。“运营商+连锁商家+互联网服务提供商”模式是指：运营商提供Wi-Fi服务是为了分流手机上网带来的数据流量的爆炸式增长以及保证良好的用户体验；连锁商家铺设Wi-Fi网络则是为了吸引消费者到店内消费；而互联网服务提供商看中的则是其中蕴含的广告商机，三家各取所需，从而围绕Wi-Fi结成了利益同盟。1.2.3.4.海底捞：与星巴克选择了中国移动作为Wi-Fi服务商不同，海底捞选择了和专业商用Wi-Fi技术服务提供商----杭州树熊网络合作，这是一家年轻的移动互联网公司，团队成员大多来自阿里巴巴、华数、360等。与星巴克的Wi-Fi网络相比，海底捞的Wi-Fi可以支持100人以上同时上网，并且没有上网时长限制。同时，商用Wi-Fi有防火墙等多重网络安全保护功能，可以避免客户隐私泄露等极端情况。海底捞的负责人称，由于海底捞的消费者很多都是商务宴请，对于Wi-Fi网络的安全性、稳定性、速度都存在着挑剔的要求，而专业的商用营销Wi-Fi在用户体验、产品质量和服务响应速度上都比移动联通等传统通讯企业更有优势。

海底捞极为看重Wi-Fi在O2O模式当中的核心地位。该负责人认为，随着移动互联网的发展，展示海底捞“变态服务“的滩头阵地已经不再是厕所大门，而是Wi-Fi网络和客人的手机。Wi-Fi接入作为移动互联网的底层入口，将成为海底捞的手机虚拟门户，树熊的WiTOWN智能Wi-Fi营销系统让每一个进店的客户连接Wi-Fi就能看到海底捞的手机商铺，第一时间在消费者眼球中传递海底捞的品牌精神。最近，海底捞杭州店披露了他们Wi-Fi营销的数据。自从13年中与树熊网络合作以来。仅杭州海底捞一家分店就发展了9853名Wi-Fi会员，每日通过Wi-Fi接入网络点餐和订位的顾客就有几十人。

第三篇：营销新模式：免费WIFI引客流

新年伊始，又有好多新店开张，作为顾客的我们留心观察不难发现，好多店面除了拥有别致的装修、精美的布置、优雅的环境之外还有一个共同点，临街的玻璃外墙上都贴上了WiFi的标志，店主纷纷表示，提供免费WiFi已经成为一些商家新的营销模式，“欢迎蹭网”代替“欢迎光临”，成为店家对消费者最新的问候方式。

提供免费wifi，一面享受商家服务的同时一边畅享高速网络，相信绝大多数客户都会愿意如此，因此，已经覆盖智慧wifi的咖啡店、甜品店、牛排店、日韩料理等店铺客来客往，相比没有wifi设施的同类店铺来说生意明显好很多。

“亲，来蹭网，免费滴！”商家打着这个口号，店铺生意源源不断，并且客户在用餐时都会使用免费WiFi上网。现在人们走到哪里都离不开网络，餐厅里怎能少了WiFi？站在换位思考的角度上，如果我们去一家店消费，它不提供WiFi，我们肯定会觉得不方便。

另外，免费wifi除了吸引客源其实还有一个更加强大的隐形功能！前面说到现在顾客都习惯用智能手机连WiFi，上网刷刷微博、微信朋友圈，而想要登录店家智慧wifi，顾客需通过手机号码验证或者微博、微信登录认证上网，这样一来，凡是连接店家wifi的顾客都无形之中留下了个人信息，而商家所运营的智慧wifi特有的营销管理系统后台就是一个强大的精准客户信息收集库！时间越久，信息量越多，而这，就是商家宝贵的高质量的二次营销资源！不管是打折短信的推送，还是优惠信息的群发，亦或是微博微信的宣传，客户都能百分百接受，以此打造最贴近客户眼球的手机广告！

店家覆盖智慧wifi，不管对运营商还是对消费者来说无疑是一项明智的双赢之举。调查发现，许多消费者走进商场利用无线上网的同时也会顺便消费。一方面，免费服务让消费者感到占了便宜而不好意思，觉得应该以某种方式感谢或回报一下商家，另一方面，也会极大地提升商家形象和店铺档次，加深客户印象增强客户粘度。许多店家表示，推出免费WiFi以来，店内人气比往常旺了，而且很多都是回头客。

现在，经营场所提供免费wifi已经成为商家最新营销模式。但是维盟智慧wifi可不单单只提供网络服务哦，他更大的价值在于其强大的营销功能！商家wifi在有一定数量的固定使用人群之后，即可利用智慧wifi营销商品，相信不久之后其所营造的价值绝对是普通wifi无法比拟的！

独乐乐不如众乐乐

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第四篇：房地产营销

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保利康桥—沈河区 金地长青湾—浑南 金地檀郡—浑南

金地滨河国际—浑南 金地铂锐---大东区

第五篇：房地产营销

房地产营销公司

第一篇 前期策划与前期营销战略篇

1、项目核心竞争力的策划及体系构成5、目标市场选择与市场定位

2、有效的市场调查及市场供需分析

6、目标客户群定位与研究

3、地块分析与土地价值策划

7、产品定位与产品策划

4、项目可行性分析及最佳方案制定

8、市场竞争策略策划

第二篇 营销策划及策划推广篇

1、市场整合推广战略的制定与实施

5、售楼中心与样板间示范区定位与包装

2、品牌整合推广策略的制定与实施

6、广告费用预算控制及广告效果评估

3、媒体整合策略与广告发布

7、销售策略与价格策略的制定

4、主题策划及广告创意

8、房地产创新营销

第三篇 销售执行篇

1、上市时机选择与开盘节奏控制

5、销售现场管理与卖场氛围营造

2、促销方案制定与价格调整技巧

6、销售绩效管理与考核

3、销售计划制定与销售目标分解

7、销售流程设计及销售回款控制

4、销控管理

8、CRM在销售过程中的有效应用

第四篇 热销楼盘全案策划营销实战分析篇

1、住宅项目全案策划营销经典案例分析

2、Townhouse、别墅全案策划营销案例分析

3、豪宅全案策划营销经典案例实战分析

4、写字楼全案策划营销经典案例实战分析

5、都市综合体全案策划营销经典实战分析

6、商业地产全案策划营销经典案例实战分析

7、旅游地产全案策划营销经典案例实战分析

8、酒店式公寓全案策划营销经典案例分析

第五篇 综合素质提升篇

第一模块 卓越领导力第二模块 高效管理篇

１、领导艺术与领导魅力塑造

1、目标管理及全面绩效管理２、如何打造高效团队

2、有效的时间管理及执行力３、培训系统与学习型组织的建立

3、有效沟通与高效会议管理４、有效激励与双赢谈判

4、分层授权与分层负责