防水工程质量管理制度

第一篇：防水工程质量管理制度

防水工程质量管理制度

为防止建筑屋面、楼面部位出现渗漏，现制定以下管理制度，望各项目部严格遵照执行。

一、防水材料进场控制

1、屋面楼面防水分包原则上采取工料分开计价方式，即工程主材由分包方供货，项目直接采购并按实用量结算。

2、防水分包方必须是生产厂家或其一级直销商。防水材料的厂家品牌及价格必须报公司材料部批准。禁止采购任何假冒伪劣产品。

3、项目部采购防水材料必须一次性进场封库。项目部有关人员必须严格对产品进行进场验收，验收合格后立即按照取样规则，在监理单位的见证下，由项目部对产品取样并送有资质的检测单位检测（供应商不得参与）。送检产品检验结果未出来，或检验结果不合格，禁止使用。防水材料在使用前复验报告必须报公司工程部备案。

二、防水分包方控制

1、选定防水施工队伍，必须报公司工程部批准。项目部提出招标计划，经综合评价选定分包单位。分包方的营业执照、专业资质、安全许可证、人员上岗证等证件齐全有效，并且诚信可靠，无不良记录。

2、防水工程分包施工前，项目部必须与其签订施工分包合同，合同中必须明确质量标准、质量责任（尤其是基层检验和成品保护责任）、保修年限、保修金数额等内容。保修年限自工程备案之日起五年，保修金额为分包结算总价的25%。分包合同（原件）同时报公司工程部和财务部备案。

三、施工过程控制

1、防水工程施工前，工程技术人员必须熟悉设计图纸、施工验收规范和有关工艺规程，在此基础上针对工程实际制定专项方案，并向分包方正式交底。方案和交底中不少于以下内容：施工应具备的基层条件和环境条件，细部构造及接缝处理方法，分层检验程序和合格标准，试水次数和检验规则，成品保护措施和看护责任。施工方案必须报公司工程部备案。

2、项目部必须把防水施工作为关键过程进行连续监控，安排专人在作业面上旁站监督。每层和每种细部节点先做样板并通过项目主管师认可后方可动工，从基层开始每层必须经项目主管师全额验收合格后方可进行下道工序。

3、基层标准：安装专业交叉设施（水暖通电管道支架吊架基础）施工完毕并验收合格；找平层坚实平整，不空不裂不返砂，坡度准确坡向正确不积水；屋（楼）面细部构造做法、涨缩

缝留置排气管设置、泛水收边排水收口处理等必须符合设计和规范要求，并通过隐蔽工程验收。基层不具备条件时防水工程不得随意动工。

4、柔性防水工程施工全过程及完成后都要采取连续有效的看管保护措施，直至工程竣工交付。防水工程自开工到完成成品验收阶段由分包方负全责，其后转由项目部负责。项目经理负责安排看护人员，采取保护措施，随时消除任何可能破坏防水成品的因素。尤其是被保护层遮盖的防水层，在保护层施工前由防水施工班组与保护层施工班组进行试水交接验收，并与保护层施工班组签订责任书；在保护层施工中项目部安排专人旁站监督班组实施保护措施；在保护层完成后再次进行试水验收。

四、责任追究

若在工程竣工后五年内，屋面（楼面）防水出现渗漏，公司工程部组织现场勘验，分析原因，核定责任。如果属于分包方责任，由其拟定维修方案报公司工程部批准后实施维修，给公司造成的损失自保修金中扣除。如果非分包方、业主方和不可抗力原因造成渗漏，给公司造成的经济损失由责任项目经理全额承担。

河北华信建筑工程有限公司

2009年6月30日

第二篇：防水工程质量承诺书

天津市东房安居建设有限责任公司秀波园二期变电室防水工程质量承诺书

防水工程质量承诺书

为保证工程在施工完成后达到建设单位对工程质量、及工程回访、保修等方面的要求，最大限度的大道工程的建设目的，满足建设单位要求，我公司就工程质量保修向建设单位做以下承诺： 1 保修期内的服务项目 1.1保修服务范围

1）保修内容按建设部【建设工程质量鼓励条例】的规定执行 2）对于工程承包范围内的施工项目，自工程竣工验收合格之日起进入工程质量保修阶段。在保修阶段，凡因工程不符合规程、规范和工程合同规定所造成工程实体损坏，我公司将无条件进行保修。3）对于工程设计、社会人为因素、或因甲供主材质量问题等原因造成工程缺陷，或已超出工程质量保修期间的问题，我公司按照业主认可的工程技术维修方案及费用进行修复处理。

4）因不可抗力，包括地震、洪水、50年以上一遇大风等原因对工程的破坏，与业主协商后确定修复办法，并按照相关规定确定施工单位与建设单位的承担范围。1.2保修期限

根据工程性质并严格遵守工程施工合同及保修书中的规定，确定工程质量保修期限，并根据工程[建设工程质量管理条例]中的规定。1）屋面防水工程，有防水要求的房间和围墙有防渗漏要求的工程部位。

2工程保修及服务承诺

天津市星昊建筑工程有限公司

项目负责人：

2014年12月10日 天津市东房安居建设有限责任公司秀波园二期变电室防水工程质量承诺书

1）我单位对所提供的产品及施工自投入施工之日起，严格按照工程总承包合同有关保修的条款执行。2）严格贯彻公司的质量方针，本着客户至上的原则，服务热情，周到，随叫随到。3）建立回访制，进行审理、不定期回访、每年内工程回访不少于2次，认真听取建设方意见，并形成回访记录。4）建立维修工程专班专人负责制，有公司工程部、并做到以下几点：

A、在保修期内，成品一旦出现问题，我公司免费提供所修的工作人员和材料进行维修。承诺接到业主的维修通知后2天内进行处理，并针对现场破坏程度，制定相关的处理方案，得到业主同意后，对工程进行维护修复工作。

B、我公司在保修内负责对成品进行日常一般性的定期维修保养，同时提供日夜24小时随叫随到的紧急维修服务。

C、在收到紧急事故找护时，我公司在正常工作时间于24小时内到现场进行抢修工作费工作时间与36小时之内到现场进行抢修工作。工程保修原则及计划 A、在保修期间，我方将依据工程合同本着对用户服务，向业主负责，让用户满意的认真态度，以有效的制度及措施作保证，已有之迅速的维修维护用户利益。B、在保修期内由于本身质量原因造成的任何损伤和损坏，我公司

天津市星昊建筑工程有限公司

项目负责人：

2014年12月10日 天津市东房安居建设有限责任公司秀波园二期变电室防水工程质量承诺书

将对有缺陷的部位进行无偿修理与更换，并承担由此而引起对建设单位的直接损失。C、工程报修回访计划

1、工程交工后三个月进行工程回访，一年内再不定期回访一次，满一年在进行一次回访，并对存在的问题形成文字记录，制定方案，并进行彻底的整改。

2、回访期间对存在的任何质量问题进行整改，本着客户至上服务热情的原则，及时对工程存在质量问题进行整改，直至业主满意为止。

3、落实保修期间内和售后服务措施：每3个月进行质量回访，最终形成回访记录，做到及时的解决问题。

综上所述，我公司郑重承诺，在工作质量保修阶段，我单位将本着用户至上的原则，让业主满意。客户的满意和支持，将是我单位的生存源泉之水，在工程施工、质量保修阶段，我单位将始终如一的为业主服务。

天津星昊建筑工程有限公司

项目负责人：

2014年12月10日

天津市星昊建筑工程有限公司

项目负责人：

2014年12月10日

第三篇：防水工程质量承诺书

防水工程质量承诺书合集5篇

在现在社会，能够利用到承诺书的场合越来越多，承诺书通常是要求以书面订立的合同，其承诺也必须采取书面形式。你写承诺书时总是没有文字可写？以下是小编帮大家整理的防水工程质量承诺书5篇，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

防水工程质量承诺书 篇1

1．凡是我公司直接与工程业主签订的合同，我公司保证严格按照合同约定行所承担的义务，与业主方紧密配合，严格按照国家现行规范的规定施工，做到保质、保量、保工期，决不允许有任何违反规范的现象发生。

2．我公司与业主签订合同后，公司将派专业人员对施工全过程进行跟踪指导，确保防水工程质量，避免不必要的返工。

3．我公司进场施工，欢迎业主方对我公司施工的工程进行监督，提出宝贵意见，保证决不使用不合格产品，或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。

4．我公司在施工中，将派专业技术人员与业主方做好协调工作，并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督，对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应保护工作，确保我方的`防水质量达到设计、规范及业主要求。

5．我公司施工的防水工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。

6．凡我公司施工的防水工程，保证在法定保修期内不会出现有渗漏现象；如有渗漏，确系我公司施工或材料质量造成的，我公司及时进行无偿修复，本公司将在接到电话24小时内上门服务；在保修期内，若有人为原因造成的渗漏，公司将协助客户妥善处理。

7．凡由我公司施工的防水工程全部进入客户档案，并设有24小时防水服务热线0412-3871129，便于定期质量跟踪及客户投诉。我们将在

每次大雨后通过电话或派人上门进行回访，连续不少于三次，以后每年不少于三次，最短不少于五年。以确保对客户的质量跟踪服务。

8．凡我公司施工的防水工程保修期为5年，并承诺终身维修责任。

9．服务承诺的监督：服务承诺工作的检查由公司总经理直接领导。 海城市四海新型防水卷材有限公司

20xx年1月8日

投诉咨询电话(客户服务电话)：0412-387****

防水工程质量承诺书 篇2

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围为无锡创网路科技有限公司宿舍楼东西两侧内外墙。(由施工质量引起的内外墙面损坏由施工方负责免费维修。)

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、工程质量保修期为伍年。

2、质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

2、发生紧急抢修的，承包人在接到通知后，应当立即到达现场抢修。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

双方约约定的其他工程质量保修事项：

本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人（公章）：

承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

防水工程质量承诺书 篇3

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围为：许昌市天润工艺品有限公司西车棚顶局部防水。

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、工程质量保修期为5年。质量保修期自工程竣工验收合格之日（保证书签订之日）起计算。

2、由施工质量引起的内外墙面漏水由施工方负责免费维修。

三、质量保修责任

属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起3天内派人免费维修。

发包人（签字）：

承包人（签字）：

防水工程质量承诺书 篇4

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围为白银铜城国际大酒店1#、2#、3#、4#楼的平屋面、斜屋面、天沟。（因施工质量引起的损坏由施工方负责免费维修）

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1、 工程质量保修期为五年。

2、 质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1、属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

2、发生紧急抢修的，承包人在接到通知后，应当立即达到现场抢修。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

本工程质量保修书，有效期至保修期满。

发包人（章）：

承包人（章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

时间：

时间：

防水工程质量承诺书 篇5

我公司承诺：

1、凡是我公司直接与工程发包方签订的合同，我公司保证严格按照合同约定行所承担的义务，与业主方紧密配合，严格按照国家现行规范的规定施工，做到保质、保量、保工期，决不允许有任何违反规范的现象发生。

2、我公司与发包方签订合同后，公司将派专业人员对施工全过程进行跟踪指导，确保防水工程质量，避免不必要的返工。

3、我公司进场施工，欢迎发包方对我公司施工的工程进行监督，提出宝贵意见，保证决不使用不合格产品，或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。

4、我公司在施工中，将派专业技术人员与业主方做好协调工作，并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督， 对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应保护工作，确保我方的防水质量达到设计、规范及业主要求。

5、我公司施工的防水工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。

6、凡我公司施工的防水工程质保期为5年，如有渗漏，确系我公司施工或材料质量造成的，我公司及时进行无偿修复，本公司将在接到电话（0724-2445858）后24小时内上门服务；在保修期内，若有人为原因造成的和建筑物结构变化（如沉降、改造等）造成的渗漏我公司不承担保修责任。

******防水工程有限公司

20xx年3月12日

第四篇：防水工程质量保证书

防水工程质量保证书

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。

质量保修范围为白银铜城国际大酒店1#、2#、3#、4#楼的平屋面、斜屋面、天沟。（因施工质量引起的损坏由施工方负责免费维修）

二、质量保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：

1.工程质量保修期为五年。

2.质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

三、质量保修责任

1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。

2.发生紧急抢修的，承包人在接到通知后，应当立即达到现场抢修。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其他

本工程质量保修书，有效期至保修期满。

发包人（章）： 承包人（章）： 代表人（签字）： 代表人（签字）： 时间： 时间：

第五篇：防水工程质量服务承诺书

防水工程质量服务承诺书

我公司承诺：

1、凡是我公司直接与工程发包方签订的合同，我公司保证严格按照合同约定行所承担的义务，与业主方紧密配合，严格按照国家现行规范的规定施工，做到保质、保量、保工期，决不允许有任何违反规范的现象发生。

2、我公司与发包方签订合同后，公司将派专业人员对施工全过程进行跟踪指导，确保防水工程质量，避免不必要的返工。

3、我公司进场施工，欢迎发包方对我公司施工的工程进行监督，提出宝贵意见，保证决不使用不合格产品，或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。

4、我公司在施工中，将派专业技术人员与业主方做好协调工作，并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督，对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应保护工作，确保我方的防水质量达到设计、规范及业主要求。

5、我公司施工的防水工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。

6、凡我公司施工的防水工程质保期为5年，如有渗漏，确系我公司施工或材料质量造成的，我公司及时进行无偿修复，本公司将在接到电话（0724-2445858）后24小时内上门服务；在保修期内，若有人为原因造成的和建筑物结构变化（如沉降、改造等）造成的渗漏我公司不承担保修责任。

******防水工程有限公司2014年3月12日