第一篇：按揭自理办证申请表
承 诺 书
本人现购买护城河畔栋单元号房，现申请自己办理产权和土地两证等相关事宜，办理以上二证的费用自理。
因为银行按揭办理产权证时，必须由期抵证明改为产权它项证明在银行做抵押，此手续银行只对开发公司办理。在办理此手续时，由开发公司通知客户后，在五个工作日内必须及时办理，如未能及时办理，开发公司不在协助办理产权及土地二证等相关手续。
特此承诺
承诺人：
2012年月
第二篇：办理按揭办证流程
山东临沂按揭办证流程
第一步：调取购房合同、缴纳担保费
到房管局2楼按揭办证窗口调取购房合同档案，缴纳担保费
担保收费：150元/份合同调取：25-50元/份
第二步：测绘画图
到房管局三楼测绘中心画图：
所需资料：【夫妻双方的身份证、结婚证，移交协议书（原件），备案证明（原件）】 收费标准：1.36元/㎡
注：婚前财产须说明写一个人的名字。
第三步：缴纳维修基金
到房管局2楼临商银行窗口(或三楼建设银行)
所需资料 ：购房合同（原件），移交协议书（原件），房管局测绘图（原件）收费标准：110元/㎡（高层或带电梯）70元/㎡（多层不带电梯）
第四步：缴纳契税
到临沂市地税局兰山分局直属局办税服务大厅
（地址：兰山区蒙山大道北段路西49号，电话：8038033）
所需资料：(以下资料须全部核实原件)
1.预售合同复印件
2.购房发票复印件
3.购房人夫妻双方的身份证、结婚证、户口本复印件（单身的需开具单身证明）
4.测绘图复印件
5.移交协议书复印件
收费标准：总房款×0.0
3注：属于家庭唯一住房且面积小于144平方米的，需到2楼开无房证明（25元/份）
（90-144㎡按总房款的1.5%收取，90㎡以内的按总房款的1%收取）
第五步：缴完契税，开印花税免税证明：
所需资料：合同原件
夫妻双方身份证、结婚证复印件
购房发票复印件
第六步：整理所有资料到按揭办证处
房产证工本费：80元/人，加一个人名加10元
他项权工本费：80元/套
第三篇：房产按揭办证流程
银行商业贷款按揭办证流程：
准备资料（买卖双方资料）
预约评估（将房产座落、年代、楼层、成交价、买卖双方姓名、看房联系人、电话报正泰评估公司）签借款合同（评估公司看房后一个工作日出预评报告）
银行审批（3个工作日审批完毕）
过户（立契、付首付款）
领新证（立契后5个工作日）
办抵押（领新证10个工作日归档后）
领他项权证（办抵押后7个工作日）
放款（领他项权证后3个工作日）
所需资料：
1、卖方资料
已婚：（夫妻双方身份证、户口本、结婚证）原件及复印件各1份。
未婚：（产权人身份证、户口本）原件及复印件各1份；未婚证明原件1份。离婚：（产权人身份证、户口本、离婚证）原件及复印件各1份；财产分割协议
或法院判决书1份、离婚后无再婚证明原件1份。
2、买方资料
A、有工作单位能开具收入证明的已婚：（夫妻双方身份证、户口本、结婚证）原件及复印件各1份；夫妻双方收
入证明原件各1份。
未婚：（身份证、户口本）原件及复印件各1份；未婚证明、收入证明（原件各
1份）。
离婚：（身份证、户口本、离婚证）原件复及印件各1份；离婚后无再婚证明、收入证明（原件各1份）
B、属于个体户的已婚：{夫妻双方身份证、户口本、结婚证|、营业执照副本（本人或配偶的营
业执照）}原件及复印件各1份；{近3个月完税证明、收入证明（盖自己的发票章）}原件各1份
未婚：（身份证、户口本、营业执照副本）原件及复印件各1份；（未婚证明、近3个月完税证明、收入证明）原件各1份
离婚：（身份证、户口本、离婚证）原件及复印件各1份；（离婚后无再婚证明、营业执照副本、近3个月完税证明、收入证明）原件各1份
备注：
1.其中未婚证明，小于29岁者提供未婚声明（盖单位公章即可），大于29
岁者需提供未婚证明（需民政部门，居委会、街道办事处或派出所盖章），未婚 后无再婚证明需在民政部门开。若借款银行为交行不论年龄大小婚姻证明都需民 政部门开具。
2.收入证明，若借款银行为交行收入证明每人需开2份。本人收入达到每月还款的2倍单方即可，否则需要夫妻双方开具收入证明。
3..若借款银行为交行房产必须为1990年以后房产，60㎡以上才可以审请银行按揭贷款。
4.若夫妻双方的户口不在同一个户口本上，须各自带各自的户口本。且户口本需复印首业、户主业、本人业。
5.以上所有复印件均要求用B5纸复印，否则无效！
商贷费用：
1、评估费：评估价×5‰；
2、担保费：贷款额×1%；
3、代理费：400元；
3、抵押登记费：80元/单；
4、抵押服务费：贷款额×1‰；
5、工本费：200元/单
放款（30个工作日放款，买方领取新证）
注：
1、卖方资料
已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证
未婚：身份证、户口本、未婚证明（民政部门）
离婚：身份证、户口本、离婚证、离婚后无再婚证明
2、买方资料
已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、夫妻双方收入证明各2份、公积
金卡或帐号
未婚：身份证、户口本、未婚证明、收入证明2份、公积金卡或帐号
离婚：身份证、户口本、离婚证、离婚后无再婚证明（民政部门）、收入证
明2份、公积金卡或帐号
注： 若买方在郑工作，非本市户口，需提供在郑的暂住证明。
3..贷款条件
1993年以后房产，60㎡以上，借款人持有连续缴交半年以上的公积金帐户 或公积金卡，借款为评估价的6成，二手房最长可贷25年，单笔贷款最高 贷30万。
公积金费用：
① 评估费：评估价的5‰；
② 代理费：300元；
③ 担保费：贷款额×贷款年限×费率（1-5年 1‰，6-10年 0.8‰,11-20
年0.6‰）;
④ 抵押登记费：80元/单
⑤ 抵押服务费：贷款额×1‰
公积金贷款利率：(2005年3月17日执行)
1-5年 月利率3.3‰
6-20年月利率3.675‰
第四篇：办证材料
新的办证系统即将启用：材料如下：请各位专辅干收藏：
在办理“四证”过程中除填写申请表格外，还需要提供以下各类材料。
（一）《生育证》
（1）夫妻双方居民身份证明、户口簿、结婚证（原件及复印件）；
（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2张；
（3）符合再生育条件所需的其他相关证明材料（不同项目需要的个性材料，除双农独女外，均含群众座谈材料）：
以下为《安徽省人口和计划生育条例》中申请再生育的人群各项：
第一项：夫妻一方或双方户籍所在地村、镇两级证明（持有独生子女父母光荣证需提供审核），其中省内的镇、村两级证明需由户籍所在地乡镇计生办通过新办证系统提交的电子确认证明代替；
第二项：户口本或居民身份证中反映夫妇双方均为少数民族；
第三项：双方归国华侨的证明或外事办的证明（华侨证、回乡证）；或港澳台地区身份证明，我省的居住证明（乡镇及以上单位出具）、子女在国内定居证明（乡镇及以上单位出具）；
第四项：再婚一方或双方的离婚证或离婚判决书或提供《死亡医学证明书》或《死亡证》；
第五项：民政部门颁发的《收养证》或其它合法证明；
第六项：设区的市级鉴定文件；
第七项：残疾军人证明；因公（工）致残人员要出具省、设区的市劳动能力鉴定委员会的鉴定结论或省级民政部门审核签署的鉴定结论；
第八项：所在矿计生办出具从事工种和井下连续工作5年以上并继续从事井下工作的证明；
第九项：男到有女无儿家落户的户籍证明和其他姐妹无违反计生政策生育证明（省内的由管理地乡镇计生办通过新办证系统提交的电子确认证明代替）。
（二）《生殖保健服务证》
（1）夫妻双方居民身份证明、户口簿、结婚证（原件及复印件）；
（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2张；
（3）乡级及以上卫计技术服务部门出具的女方孕情证明（可由省内乡镇计生办通过新办证系统提交的电子孕情证明代替）；
夫妻双方或一方户籍在外省的，还应提供双方或一方户籍所在地的乡（镇）人民政府或街道办事处出具的婚育情况证明材料（对于一方户籍地在省外，嫁（婚）入我省且由我省管理的，可由管理地乡镇计生办通过新办证系统提交婚育情况证明代替）。
（三）《流动人口婚育证明》
（1）本人身份证（原件及复印件）；
（2）本人近期免冠1寸照片2张。
（四）《独生子女父母光荣证》
（1）夫妻双方结婚证、居民身份证明、户口簿（原件及复印件）；
（2）婴儿《出生医学证明》、或收养证（原件及复印件）；
（3）夫妻近期免冠2寸合影照片2张。
在办理“四证”过程中除填写申请表格外，还需要提供以下各类材料。
（一）《生育证》
（1）夫妻双方居民身份证明、户口簿、结婚证（原件及复印件）；
（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2张；
（3）符合再生育条件所需的其他相关证明材料（不同项目需要的个性材料，除双农独女外，均含群众座谈材料）：
以下为《安徽省人口和计划生育条例》中申请再生育的人群各项：
第一项：夫妻一方或双方户籍所在地村、镇两级证明（持有独生子女父母光荣证需提供审核），其中省内的镇、村两级证明需由户籍所在地乡镇计生办通过新办证系统提交的电子确认证明代替；
第二项：户口本或居民身份证中反映夫妇双方均为少数民族；
第三项：双方归国华侨的证明或外事办的证明（华侨证、回乡证）；或港澳台地区身份证明，我省的居住证明（乡镇及以上单位出具）、子女在国内定居证明（乡镇及以上单位出具）；
第四项：再婚一方或双方的离婚证或离婚判决书或提供《死亡医学证明书》或《死亡证》；
第五项：民政部门颁发的《收养证》或其它合法证明；
第六项：设区的市级鉴定文件；
第七项：残疾军人证明；因公（工）致残人员要出具省、设区的市劳动能力鉴定委员会的鉴定结论或省级民政部门审核签署的鉴定结论；
第八项：所在矿计生办出具从事工种和井下连续工作5年以上并继续从事井下工作的证明；
第九项：男到有女无儿家落户的户籍证明和其他姐妹无违反计生政策生育证明（省内的由管理地乡镇计生办通过新办证系统提交的电子确认证明代替）。
（二）《生殖保健服务证》
（1）夫妻双方居民身份证明、户口簿、结婚证（原件及复印件）；
（2）夫妻近期免冠2寸合影照片2张；
（3）乡级及以上卫计技术服务部门出具的女方孕情证明（可由省内乡镇计生办通过新办证系统提交的电子孕情证明代替）；
夫妻双方或一方户籍在外省的，还应提供双方或一方户籍所在地的乡（镇）人民政府或街道办事处出具的婚育情况证明材料（对于一方户籍地在省外，嫁（婚）入我省且由我省管理的，可由管理地乡镇计生办通过新办证系统提交婚育情况证明代替）。
（三）《流动人口婚育证明》
（1）本人身份证（原件及复印件）；
（2）本人近期免冠1寸照片2张。
（四）《独生子女父母光荣证》
（1）夫妻双方结婚证、居民身份证明、户口簿（原件及复印件）；
（2）婴儿《出生医学证明》、或收养证（原件及复印件）；
（3）夫妻近期免冠2寸合影照片2张。
第五篇：按揭材料
一、办理按揭需提供哪些资料？
1、房屋权属信息查询结果证明1份
2、个人住房借款申请书1份
3、借款人（共同借款人）夫妻双方身份证复印件2份；
4、借款人（共同借款人）婚姻状况证明复印件2份；单身提供无婚姻登记记录证明及近期1寸彩照2张；
5、借款人（共同借款人）户口簿或户籍证明1份；
6、借款人（共同借款人）收入证明双方明各1份，盖章；
7、借款人财力证明（贷款100万以上：包括但不局限于个人3个月的资金流水，个人及配偶的房产证、基金，公司营业执照（购房者为法人）或者验资报告及公司章程，证明其为公司股东）
8、借款人银行储蓄卡或存折复印件1份；
9、非泉州籍借款人，需提供1年个税及税保证明材料；
10、商品房买卖合同、发票办证联原件（开发商提供）。
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