房地产租赁契约

第一篇：房地产租赁契约

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

第一条　甲方自愿将坐落在_________区_________路（街）_________房屋（房屋建筑面积_________平方米；土地使用面积_________平方米）出租给乙方使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一（略）。乙方对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。

第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币（大写）_________元。租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。租金按月（季）结算，由乙方在每月（季）的前_________日内交付给甲方。付款方式：_________。

第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由乙方使用。

第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_________用房使用。

第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：

1．上述房地产符合出租房屋使用要求。

2．负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。

3．如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_________个月通知乙方。

第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1．如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自理。

2．如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。

3．因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

4．乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。

5．乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，应提前_________个月与甲方协商，双方另签订契约。

第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_________向乙方加收违约金。

第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时任何一方均可向_________仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担。

第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。

第十三条　本契约一式_________份，甲乙双方各执_________份。契约副本_________份，送_________房地产交易管理所（处）。

第十四条　双方约定的其他事项

_________。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

地址：_________地址：_________

联系电话：_________联系电话：_________

邮政编码：_________邮政编码：_________

委托代理人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

第二篇：杂物间房地产租赁契约

房 地 产 租 赁 契 约

甲方(出租方)证件号码：

乙方(承租方)证件号码：

甲方对乙方的身份、来历、租房用途,乙方对甲方的产权或出租权都作出了

详细了解。为明确甲、乙双方的权利和义务经双方协商一致,同意就下列房地产

租赁事宜订立文本契约,共同遵守:

一、甲方愿将座落在福州市台江区五一新村36座406的杂物间出租给乙方做仓库使用（随之土地使用权由乙方使用）。

二、租期自年月日至年月日止，共个月时间。

三、月租金人民币（大写）：():每个月以支

付结算。

四、甲方收取乙方人民币（大写）（）：作为有

关费用的押金，待本契约期满或终止时，付清一切费用后无息退还。

五、在租赁期内，乙方保证负责并承担下列责任：

1、如需对上述房产进行装修，应征得甲方同意，费用自理；

2、出租房产只作为仓库使用，不可用于其它用途，不可转让与他人使用；否则

乙方付所有法律责任

3、租赁期满时，应立即将该房产交还甲方，如延误还房，应由乙方作出相应的赔偿；如需继续承租该处房产，应提前两个月与甲方协商，双方重新订立契约；

如无续租，在退房时，应保证房屋的干净整洁，否则甲方应从押金中扣除相应费

用；

4、按时交纳租金，每逾期一日，由甲方按租金的千分之五加收滞纳金，逾期五

天（含五天）以上按违约论处，甲方有权单方面提出解约要求，并从押金中扣除

相应金额。

5、租赁期间产生的一切费用与甲方无关；

6、严格遵守国家及地方政府有关法规法令，否则，一切后果自负；

六、违约责任：

1、任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家有关的法令法规，另一方有

权提前解除契约，所造成的损失由责任方承担；

2、任何一方需要提前终止本契约，应提前三十天告知对方，且视为违约，乙方

不按时交纳租金的情况下，违约方都为乙方，违约方赔偿另一方个月的租金

作为违约赔偿金；

甲方:：乙方：

时间：年月日

第三篇：租赁契约

租赁契约

出租人（以下简称甲方）身份证号码：承租人（以下简称乙方）身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿平等的基础上，为明确双方的权利义务，经协商一致，就房地产租赁事项订立本契约。

一、甲方同意将坐落在甲方所有之物业或者甲方有租赁权之物业（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。

二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币元整（元），租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。合同期租金总额为元整。租金按结算，由乙方以形式在每期开始的30天前支付给甲方。

三、乙方应在本契约签订时向甲方缴纳人民币元整（元）作为房屋租赁保证金，乙方在租赁期满之日缴清租赁该物业的一切费用后，甲方应将保证金无息退回乙方。该保证金不得于本契约终止前抵付租金或者乙方应当承租的其他费用。

四、甲方须提供房产证或具有出租权的有效证明、身份证明等文件。乙方须提供身份证明文件。甲乙双方已分别审查并确认对方文件的真实性与合法性。

五、甲方如有特殊原因需出售此房，要确保本协议到期。乙方不得擅自改变室内装潢结构，如需改变，须经甲方同意。

六、乙方要遵纪守法，守法经营。水费、电费、物业管理费等一切费用由乙方自理，甲方不承担任何连带责任。

七、双方均不得违约，违约金元整（元）。违约方要承担因违约造成的相关损失。如果甲方违约要退还未到期的租金，如若乙方违约预付的租金不退。

八、如因不可抗力的原因，造成租赁契约无法履行时，双方在不可抗力的影响范围内互不承担责任。

九、协议到期，若乙方续租，甲方在同等条件下要优先考虑给乙方，但必须提起壹月双方协商。

十、双方确认年月日房屋水表读数为。经双方清点，屋内设备、设施包括：海信液晶电视壹台、小天鹅空调壹台、油烟机壹台、浴霸壹件、太阳能热水器壹件、1.5米宽床壹张、1.5米床垫壹张、圆凳两只、桌子壹张、三门橱壹件、卫星接收器壹件、窗帘、隔断等设施齐全。

十一、其他约定事项

十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方签字：甲方手机号码：乙方签字：乙方手机号码：

立约日期：年月日

第四篇：商铺租赁契约

商铺租赁契约

立约人 出租人（以下简称甲方）： 承租人（以下简称乙方）：

甲乙双方经协商，同意就下列房地产租赁事项订立本契约，共同遵守。

一、甲方同意将坐落在 栋 层号的房屋出租给乙方作 使用，房屋建筑面积平方米，乙方愿意承租。

二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。

三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止，共计 个月。租金按季度结算，由乙方在每期的第15日前缴付本期租金给甲方。

该房屋租金为：

年 月 日至 年 月 日，月租金为 元，大写 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金为 元，大写 ； 年 月 日至 年 月 日，月租金为 元，大写 ； 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

四、乙方应于本契约生效之日向甲方交纳（人民币）元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金（不计利息）。

五、在租赁期内，甲方负责承担以下责任：

1、依约将房屋及设备交付给乙方使用。

2、负责对房屋定期安全检查，承担除乙方应负担房屋维修费以外的其他维修费用；因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身身亡、财产损失的，应负责赔偿。

3、转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。

4、租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

5、租赁期届满须收回房屋的，应在租赁期届满之日前1个月书面通知乙方；如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下有优先权承租。

六、在租赁期内，乙方承担下列责任：

1、依约按时交纳租金、管理费、水费、电话费等。

2、将房屋转租、转让、分租或者他人互换房屋使用或者与他人合作、联合 经营应事先征得甲方书面同意和订立书面协议．．．并按规定重新议定房租。

3、因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意(投资由乙方自理)和订立书面协议，并视情况重新议定房租，甲方有权委托他人对工程进行监督管理。

4、因使用不当或者人为造成房屋及附着物损坏的，应负责修复或者赔偿。

5、负责对下列项目房屋维修费用； ①排水管、厕所、化粪池的清疏； ②垃圾池清理；

③门窗玻璃及小五金的更换，分电表或无分电表内电线、电掣、灯头、插座等更换和分水表内水管、龙头更换；

④室内墙面的排刷和天花板的粉饰。

因乙方维修责任延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的应负责赔偿。

6、协助甲方检查房屋安全，因不搬迁或者妨碍施工延误房屋的维修，造成人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

7、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方承担。

8、不得贮存有危险、易燃、违禁物品。

9、租赁期内，乙方须提前解除契约的，应事前征得甲方同意。

10、方存租赁期届满或者解除契约之日应交还原承租房屋和设备给甲方，如须继续承租的，应提前3个月与甲方协商，双方另签订契约。

11、解双方另有约定外，乙方不得擅自改变承租房屋用途。

12、无正当理由闲置达3个月。

13、利用承租房屋进行违法活动。

14、从事噪声或污染超标活动。

15、租赁期间，乙方负责门店的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，在乙方承租范围内应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。若违反规定造成的经济损失由乙方自行负担并赔偿给他人造成的损失。

七、在租赁期内，因房屋危破维修，须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。

八、租赁期届满或者解除契约的，一切嵌装在房租结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不予以赔偿。

九、租赁期届满或者解除契约之日，双方共同检查交接房屋和设备，如发现有损毁的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

十、如因不可抗力的原因，造成本契约无法履行时，双方互免承担违约责任。

十一、违约责任：

1、任何一方未能分别履行本契约的规定第五项、第六项的条款或者违法国家、省、市房地产租赁管理的《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，另一方有权提前解除本契约。

2、乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之十收取违约金。

3、租赁期内任何一方未征得另一方同意而单方解除契约的，另一方 有权要求赔偿损失，还有权按租赁存续期内租金总额的百分之一收取违约金。

4、租赁期届满，甲乙双方未续订契约或者解除契约的，乙方逾期不交出承相．房屋的，除限期迁出和补交占用期租金外，还有权按照占用期间月租总额百分之一收取违约金。

十二、违约金、补偿金应在确定责任后10天内付清，否则按逾期付租金条款处理。

十三、本契约履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向房屋所在地区房地产主管机关申请调解或者裁决，或者依法向有管辖权的人民法院起诉。

十四、上述房屋在租赁期内需要缴纳的税费等其他费用，由甲乙双方按规定各自承担。

十五、本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后作为本契约附件，与本合同具有同等法律效力。十六、三年内后两年根据市场行情房租价格各酌情递增，因市场行情不稳，可执行2015年租价。

甲方（签章）： 乙方（签章）： 代 表： 代 表：

立约时间： 年 月 日

第五篇：坟地租赁契约

地产租赁契约

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经充分协商，同意就下列地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。

一、甲方自愿将坐落在XXX村西山的承包地（土地使用面积72平方米）出租给乙方使用。

二、甲乙双方议定的上述地产租金为人民币8000.00元（大写捌仟元整）。租赁期限为永久租用。

三、甲方同意乙方在所租赁土地上建设墓地及其它设施。

四、甲乙双方的子孙后代必须继续遵守本契约。

五、如果此山地承包到期，村级政府承包给他人。甲方负责给协调此事。保证乙方继续租赁，乙方不再付租金。

六、乙方不负责缴纳租赁的任何税费。本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定。

七、本契约经双方签字后生效。

八、本契约一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2013年7月9日