电信综合业务合作合同书填写注意事项

第一篇：电信综合业务合作合同书填写注意事项

北京企业宽带首选 电信综合业务合作合同书填写注意事项

甲方：某某物业，物业名称

乙方：电信工程有限公司

一、合作项目

1.项目名称：楼宇或小区名称

2.项目地址：行政（或邮政）地址，便于工程立项

3.项目内容：

塔楼：**栋，板楼：**栋

楼号：（如1#-7#；12#-20#）便于户数统计、工程勘探及方案设计

覆盖用户数：*****户。建成年限：****年**月。

二、甲方责任

1.负责为乙方免费提供独立**平方米机房一间，机房位置**号楼**层**号

（现接入采用EPON技术，覆盖小的社区无需机房可“空白”或填“无”、“/”；大型社区或地域相对独立，可根据需要而定。）

三、乙方责任

5．结算电费 按**元/度，以****度方式或周期，无机房接楼道电的，设备接哪个单元的电表，公司接收电卡负责充电。

六、互联网接入收入的分配

4．营业税（5.5%）后金额的 5 %分配给甲方

十一、合同有效期

本合同有效期为10年或15年，原则不低于10年。

北京企业宽带与北京光纤接入倾情奉献

第二篇：楼宇电信综合业务合作合同书

楼宇电信综合业务合作合同书协议编号：

甲方：

乙方：北京电信通电信工程有限公司

__________________________(以下简称甲方)作为的（开发商□/物业管理公司□/业主授权电信运营商□）拥有该建筑物的管道、机房、桥架、配线的经营权，能够积极配合电信运营商在该建筑物内开展电信业务。

北京电信通电信工程有限公司(以下简称乙方)作为北京地区专业的电信运营商，拥有合依照《中华人民共和国合同法》，甲方与乙方经过友好协商，就双方合作为电信通客户法的电信产品运营资质，能够为客户提供优质的电信产品。提供电信综合业务服务事宜，达成协议条款如下：

一、合作项目

项目名称：综合电信业务接入服务。

项目内容：利用乙方在本合作项目内已投资建设的综合电信服务设施，提供综合通信业务。项目投资：

①乙方投资建设光缆及传输设备、语音数据接入设备等通信服务设施。项目投资以乙方设计文件为准。

②甲方提供该商务楼宇中心机房及各楼、各楼层的网络设备、设施的安全地点和相应的布线管道。

5.产权归属及经营权

①乙方提供的上述综合通信服务设施产权归乙方所有。

②甲方提供的该商务楼宇中心机房及各楼、各楼层网络设备、设施的安放地点和相应的布线管道归甲方所有。

二、甲方责任

1、负责为乙方提供独立机房一间放置提供接入电信网络的传输设备、接入设备，并保

证必要的电源等工作场所需要的环境条件；未经乙方允许，甲方及第三方不得进入乙方机房调试、使用乙方设备及链路。

2、在同等接入条件下（线路、价格），优先向本合作项目地址内客户介绍并选择乙方

链路。

3、积极配合乙方开展市场宣传，允许乙方在受众明显部位临时性展示广告；并在合同

期内，挂示乙方产品标识牌（尺寸不超过500X400mm）于大厦入口处或大堂明显部位。

4、保证乙方免费使用大厦内各层具有的可接入电信网络的接入条件（楼内垂直、水平

布线、桥架、管道、天台），保证为乙方预留足够的进出大厦的线路路由。

5、为保证大厦内用户售后服务及时到位，甲方应保证乙方24小时内可随时进入机房

进行设备调试，并派人协助乙方工作。

三、乙方责任

1．负责协调与有关电信单位的关系，确保经营的正常运转。

2．负责电信网络的链路设计、建设、维护、运营。

3． 负责针对客户的具体业务开展售后服务工作。

4． 负责与客户直接签署网络接入服务合同，收取接入服务费。

四、甲方权利和义务

甲方权利

1． 甲方有权查阅乙方收取本合作项目地址内办公客户互联网接入服务费相关资料。

2． 甲方有权按规定的比例分得乙方收取本合作项目地址内办公客户互联网接入服务

收入(网吧用户除外)，如乙方不能按期支付，甲方有权单方终止协议。

甲方义务

1． 配合协助乙方完成电信网络的建设。

2． 协助乙方了解项目运营中客户的需求和使用情况，并即时通知乙方客户的需要。

3． 协助乙方了解项目运营出现的故障和问题，交由乙方处理。

4． 配合乙方对网络设备及线路进行维修、维护、改造、增减。

5． 在合同期间，甲方应确保乙方设备及线路的安全；未经乙方同意（以乙方通知甲方

乙方确定的人员名单为准），任何人不得使用、调试、移动乙方设备。

6． 在合同期间，如无特殊情况（如：地震、火灾、供电线路故障、检修等）甲方应确

保乙方所有设备的正常供电连通。如遇计划性中断的，甲方应提前以书面形式通知乙方否则应赔偿给乙方造成的直接和间接损失（根据乙方签署的CHINANET专线接入合同书实际赔付比例于当月互联网接入收入的分配中扣除）。

7． 在乙方机房建设完成后，签署乙方“设备管理补充协议”。

五、乙方权利和义务

乙方权利

1． 乙方有权直接同本合作项目地址内办公客户开展电信网络接入及相关服务业务。

2． 乙方有权根据电信网络接入市场的变化情况，收取、调整服务业务价格。

3． 乙方有权设计项目方案并组织实施，乙方投资的设备等产权归乙方所有。

乙方义务

1． 乙方与本合作项目地址内办公客户直接签署互联网接入服务合同书，并将情况汇总

表交甲方备案。

2． 乙方负责电信网的正常运营，如因乙方原因造成客户损失，责任由乙方承担赔偿，与甲方无关。

3． 乙方应按期同甲方结算互联网接入收入分成。

六、互联网接入收入的分配

1． 互联网接入收入由乙方直接向客户收取。

2． 互联网接入收入开始进行分配的时间从项目正式投入使用并获得收入之日起计算。

3． 互联网接入以截止到分配期乙方实际收取客户租用费的总额为双方进行分配的基

数。

4． 乙方按实际收取客户互联网接入租用费总额的营业税（5.5%）后金额的%分配给甲方。

5． 互联网接入收入按季度进行结算，在核定收入总额的基础上，乙方应在一月、四月、七月、十月底按规定的比例向甲方支付（如遇节假日期间将转至下一个月支付）。

七、不可抗力

1.甲乙双方任何一方，因不可抗力的影响不能履行或不能完全履行本协议的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。

2．甲乙双方任何一方，因不可抗力事件，不能履行或不能完全履行本协议的，应在合理期限内提供不可抗力事件及其对协议履行影响状况的证明。

3.本协议履行期间，由于政府行为（禁止性）或国家政策变化致使本协议不能履行的，本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止；不能完全履行的，不影响部分继续履行。

4.不可抗力发生后，双方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在２４小时内向对方通报情况，以减轻可能给对方造成的损失，并按协议条款约定的时间向对方通报损失情况和清理、修复的费用。

八、合同的变更、解除、续约、终止

1． 合作期限内甲方失去拥有本合作项目建筑物内的管道、机房、桥架、配线的经营权，且不能够配合乙方在该建筑物内开展电信业务时，甲方应负责协助乙方将本协议规定的权利和义务移交给新的拥有本合作项目建筑物内的管道、机房、桥架、配线的经营权且能够配合乙方在该建筑物内开展电信业务的开发商/物业管理公司/业主授权电信运营商。

2． 本合同未尽事宜由甲乙双方协商一致，以书面形式加以补充规定，作为本协议的附

件。

3． 本合同到期前一个月，如双方无异议，本合同将自动进入下一个合同周期。

4． 本合同经甲方双方协商达成一致意见时得以解除。

九、违约责任

甲乙双方任何一方不履行本协议项下的义务或者履行义务不符合本协议的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1.要求违约方继续履行义务；

2.要求违约方采取及时、合理的补救措施；

3.要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任；

4.在乙方启动投资建设宽带网络中，若甲方解除协议，甲方应承担缔约过失责任；若乙方投资建设的宽带网络建成或开通后，由于甲方原因导致商务楼宇住户未使用或终止使用乙方专门为甲方商务楼宇投资建设并提供的宽带接入业务，甲方应赔偿乙方的宽带网络建设投资损失，并按乙方宽带接入工程总投资额的30%向乙方支付违约金。

5.乙方投资建设的宽带网络开通后，若乙方违反本协议第六条费用结算方式及标准条

款超过三个月，甲方有权要求乙方立即拆除乙方设备，并不得破坏装修和建筑结构，不得影响甲方商务楼宇内住户的正常工作和使用。

十、争议的解决

甲乙双方在本合同履行中发生争议时，应当协商解决，解决不成时，任何一方均可通过法律程序解决。

十一、合同有效期

本合同有效期为5年，自年月日起至年月日止。

十二、其他条款

1． 本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，经协商可以解除。

2．本合同共四页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。

3．除非得到另一方的同意，否则双方均不得透露有关协议涉及的内容、成本和运作资

料给第三者。

4． 本合同双方签字并加盖单位公章后生效。

第三篇：电信综合业务服务合作协议

电信综合业务服务合作协议

甲方： 乙方：

为提升甲方的物业价值，充分发挥乙方在电信行业的服务优势、技术优势和人才优势，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律、法规，本着友好合作、平等互利，共同发展的原则，经平等协商，就乙方为甲方投资建设的电信业务受理、宽带接入、安装、维护项目提供电信业务综合接入服务相关事宜达成一致意见，并签署如下协议： 第一条 合作项目及范围、项目名称：电信业务受理、宽带接入、安装、维护项目。在甲方具备进场施工条件后，应书面通知乙方，乙方按安排物料采购，并在天内，将物料送达。第二条 甲方的权利和义务

（1）甲方负责在乙方进行施工时的现场协调配合工作，确保建设顺利进行，同时对乙方的线缆铺设，设备安装、调试和相关维护工作提供支持与方便。

（2）在协议签订后，甲方负责提供与施工相关的装修、电气、结构、平面等图纸，以便乙方确定各种线缆引入方案。

（3）甲方应向乙方提供验收和维护方面的便利条件。（4）甲方负责向乙方提供电源接入点，乙方按国家规定和实际使用量，缴纳电信业务综合接入服务施工期间的电费。

（5）甲方有义务向楼内业主介绍、宣传乙方提供的电信网络优势和服务优势。

（6）在物业公司接管楼宇的管理后，甲方保证乙方的剑潭权利不受到损害。

（7）未经乙方书面同意，甲方不得将乙方投资和建设的管道、线路资源提供给其他运营商使用。第三条 乙方的权利和义务

（1）乙方负责提供小区内楼宇之间的电信管道，甲方负责施工，乙方拥有该部分电信管道，并有权在所建管道架内进行光缆敷设、光缆替换、光缆运维工作。未经乙方书面允许甲方不得准许第三方使用。

（2）根据需要在甲方同意的情况下为甲方在电梯井、楼梯间、弱电井和楼顶架设室内分布天线和室外天线，提供移动业务覆盖，甲方提供相应的便利。

（3）乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家信息产业部颁布的相关业务标准并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。

（4）乙方按照信息产业部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费用。

（5）乙方承诺为甲方提供7*24小时的电话申告服务，乙方将派出专业技术人员专门负责楼宇内的网络维护服务，负责楼宇内的通信服务保障，包括电信设备的检测和日常维护，并排除服务范围之内的各项故障，对其接入服务设备进行维护时乙方有责任提前通知甲方。故障申告电话：10000。项目投资

第五条 产权归属

1、由乙方投资建设的小区电信管道、光电交接箱、机房设施、下户线等，产权归乙方所有。甲方无权将上述设施提供给其他运营商使用。

2、由甲方提供的各楼层配线间网络设备的安放地点和相应的弱电管道归甲方所有。

第六条 所有权或管理权变更

在本合同有效期内甲乙双方若发生所有权或管理权的变更，从而影响到本协议的合作和经营，变更方应提前30天书面通知另一方，并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议，以便继续履行本协议相应条款。任何一方变更，都不影响本协议履行；如果任何一方变更造成本协议不能履行的，变更方应承担相应的赔偿责任。第七条 保密条款

1、甲、乙双方对本协议的具体内容负有保密责任，未经对方书面同意，在本合同有效期内和合同终止后，任何一方都不得向第三方透露合同的内容。

2、未经对方事先书面同意，任何一方不得擅自使用、删改、复制对方的商业信息、技术及其他资料。第八条 不可抗力

1、本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

2、甲、乙双方任何一方，因不可抗力或者其他意外事件，使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同，解除或迟延履行本合同的，部分或全部免除责任，但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力或其他意外事件的，不免除责任。

3、甲、乙双方任何一方，因不可抗力或其他意外事件，不能履行或不能完全履行本协议的，应在合理期限内，将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

4、本协议履行期间，由于政府行为（禁止性）或国家政策变化致使本协议不能履行的，本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止，但仍可部分履行协议的，继续履行。

5、不可抗力或意外事件发衙后，双方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向双方通报情况，以最大程度地减轻可能给对方造成的损失，并按在协议条款约定的时间内以书面形式向对方通报损失和清理、修复的费用。第九条 违约责任

若甲、乙双方任何一方不履行本协议中的义务或者履行义务不符合本协议要求的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1、要求违约方继续履行义务；

2、要求违约方采取及时、合理的补救措施；

3、要求违约方对其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。

甲方： 乙方： 住址： 住址： 法定代表人： 法定代表人： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 日期： 日期：

第四篇：电信综合业务服务合作协议

_________电信综合业务服务合作协议

甲方:(以下简称甲方)地址： 法定代表人： 联系人： 联系电话：

乙方:(以下简称乙方)地址： 授权代表人： 联系人： 联系电话：

为提升甲方的物业价值，充分发挥乙方在电信行业的服务优势、技术优势和人才优势，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律、法规，本着友好合作、平等互利，共同发展的原则，经平等协商，就乙方为甲方投资建设的 _______ 项目提供电信业务综合接入服务相关事宜达成一致意见，并签署如下协议。第一条 合作项目及范围

项目名称： 话音及宽带接入项目。范围：

在甲方具备进场施工条件后，应书面通知乙方，乙方将安排物料采购，并在 天内，将物料送达。

第二条 甲方的权利和义务

（1）甲方负责在乙方进行施工时的现场协调配合工作，确保建设顺利进行，同时对乙方的线缆铺设，设备安装、调试和相关维护工作提供支持与方便。

（2）在协议签订后，甲方负责提供与施工相关的装修、电气、结 构、平面等图纸，以便乙方确定各种线缆引入方案。

（3）甲方应向乙方提供验收和维护方面的便利条件。

（4）甲方负责向乙方提供电源接入点；乙方按国家规定和实际使用量，缴纳电信业务综合接入服务施工期间的电费。

（5）甲方有义务向楼内业主介绍、宣传乙方提供的电信网络优势和服务优势。（6）在物业公司接管楼宇的管理后，甲方保证乙方的合法权利不受到损害。(7)未经乙方书面同意，甲方不得将乙方投资和建设的管道、线路资源提供给其他运营商使用。

第三条 乙方的权利和义务

（1）乙方负责提供小区内楼宇之间的电信管道，甲方负责施工，乙方拥有该部分电信管道，并有权在所建管道架内进行光缆敷设、光缆替换、光缆运维工作。未经乙方书面允许甲方不得准许第三方使用。

（2）根据需要在甲方同意的情况下可为甲方在电梯井、楼梯间、弱电井和楼顶架设室内分布天线和室外天线，提供移动业务覆盖，甲方提供相应的便利。

（3）乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家信息产业部颁布的相关业务标准并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。

（4）乙方按照信息产业部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费用。

（5）乙方承诺为甲方提供7*24小时的电话申告服务，乙方将派出专业技术人员专门负责楼宇内的网络维护服务，负责楼宇内的通信服务保障，包括电信设备的检测和日常维护，并排除服务范围之内的各项故障, 对其接入服务设备进行维护时乙方有责任提前通知甲方。故障申告电话：10000。

第四条 项目投资

乙方将为该项目提供语音及宽带业务开展的所需如下设备：1、2、3、4、小区内楼宇之间的电信管道和机房出入管道； 电信分公司机房端到楼宇配线间的全程光缆； 提供楼宇配线间的设备；

乙方基于本协议前提下，共为本项目进行的设备及线路投资 万元左右。

第五条 产权归属

1、由乙方投资建设的小区电信管道、光电交接箱、机房设施、下户线等，产权归乙方所有。甲方无权将上述设施提供给其他运营商使用。

2、由甲方提供的各楼层配线间网络设备的安放地点和相应的弱电管道归甲方所有。第六条 所有权或管理权变更

在本合同有效期内甲乙双方若发生所有权或管理权的变更，从而影响到本协议的合作和经营，变更方应提前30天书面通知另一方，并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议，以便继续履行本协议相应条款。任何一方变更，都不影响本协议履行；如果任何一方变更造成本协议不能履行的，变更方应承担相应的赔偿责任。第七条 保密条款

1、甲、乙双方对本协议的具体内容负有保密责任，未经对方书面同意，在本合同有效期内和合同终止后，任何一方都不得向第三方透露合同的内容。

2、未经对方事先书面同意，任何一方不得擅自使用、删改、复制对方的商业信息、技术及其他资料。

第八条 不可抗力

1、本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。

2、甲、乙双方任何一方，因不可抗力或者其他意外事件，使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，部分或全部免除责任，但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力或其他意外事件的，不免除责任。

3、甲、乙双方任何一方，因不可抗力或其他意外事件，不能履行或不能完全履行本协议的，应在合理期限内，将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相应的证明。

4、本协议履行期间，由于政府行为（禁止性）或国家政策变化致使本协议不能履行的，本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止；但仍可部分履行协议的，继续履行。

5、不可抗力或意外事件发生后，双方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小时内向双方通报情况，以最大程度地减轻可能给对方造成的损失，并按在协议条款约定的时间内以书面形式向对方通报损失情况和清理、修复的费用。

第九条 违约责任

若甲、乙双方任何一方不履行本协议中的义务或者履行义务不符合本协议要求的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1、要求违约方继续履行义务；2、3、4、要求违约方采取及时、合理的补救措施；

要求违约方对其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任；

在乙方启动投资建设话音系统及宽带网络的过程中，若因甲方的原因致使协议解除，甲方应承担缔约过失责任,赔偿乙方本协议涉及项目的全部投资及因此而造成的其他一切损失。

第十条 争议的解决

双方同意，因本协议有关事宜引起的任何争议按如下方式解决：

1、如遇不可抗力事件致使未能全部履行本协议的义务、或发生因履行本协议而引起的与本协议有关的争议时，双方应首先通过友好协商解决；

2、若协议各方未能就争议达成一致时，则双方中任何一方都有权向烟台仲裁委员会提起仲裁，并适用该会仲裁规则。

第十一条 特别条款

甲方同意将乙方作为其电信业务的合作伙伴，在同等条件下优先采用乙方的网络资源构建业务、管理网络，优先采用乙方推出的各项电信业务。乙方将向甲方提供快捷、安全、优惠的电信服务。甲方同意将乙方作为在该小区内电信业务的独家提供者，在保持双方现有电信业务合作的基础之上，在乙方资源具备的条件下，甲方新增的数据专线业务（数据专线包括DDN、FR、数字电路、IP城域VPN、上网专线以及甲方提供的其他基础数据通信专线业务）、“全通达”业务等将全部使用中国电信的电信产品和服务。优先考虑乙方的网络资源构建业务、管理网络。乙方将向甲方提供快捷、安全、优惠的电信服务。第十二条 协议有效期限

本协议有效期10年，协议有效期自协议签订之日起算。期限届满后，若双方无异议，本协议自动顺延，顺延的期限为10年。若任一方希望在期限届满时终止合同的，须提前一个月以书面形式通知对方。第十三条 协议的变更和终止

协议期内，如遇国家政策、法规调整及自然灾害等不可抗力因素，导致该协议不能履行或不能完全履行，双方将根据有关政策、法规，修改、调整本协议之内容或终止本协议。

遇有下列任何一种情况，本协议自行终止：

1.经双方协商一致解除；

2.因不可抗力或其他意外事件造成协议无法履行的； 3.因一方严重违反协议，损害双方利益的； 4.因一方严重违反协议，致使本协议的目的不能实现的。

变更、解除协议前双方要妥善安排用户，避免给用户造成损失。若因变更、解除协议而遭受用户投诉或者要求经济赔偿的，将由过错方全部承担，若因双方按照协议正常变更、解除协议条款而遭受用户投诉或者要求经济赔偿的，将由甲、乙双方协商共同承担。第十四条 其他约定事项

1、甲、乙双方应严格遵守中华人民共和国法律、法规和中华人民共和国信息产业部的有关规定，任何一方不得从事非法经营活动，若一方违反该条款，其产生的后果自行承担。

2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商后，可签署补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3、本协议自甲、乙双方签字并加盖公章或合同章之日起生效。管理权移交物业服务公司时，甲方有义务与物业公司签署书面协议，保证本协议的自动顺延，本协议一式肆份，甲方执壹份、乙方执叁份。

甲方： 乙方：

授权代表人（签字）： 授权代表人（签字）：

盖章： 盖章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

第五篇：电信综合业务合作服务协议（写写帮推荐）

（公司名称）电信综合业务协议

合同编号：

电信综合业务服务合作协议

项目名称：

发 包 人:

承 包 人:

发包人:(以下简称甲方)

地址：

法定代表人：

联系电话：

承包人:(以下简称乙方)

地址：

法定代表人：

联系电话：

为提升甲方的物业价值，充分发挥乙方在电信行业的服务优势、技术优势和人才优势，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及相关法律、法规，本着友好合作、平等互利，共同发展的原则，经平等协商，就乙方为甲方投资建设的 _______ 项目提供电信业务综合接入服务相关事宜达成一致意见，并签署如下协议。

第一条合作项目及范围

项目名称：。

范围：。

在甲方具备进场施工条件后，应书面通知乙方，乙方将安排物料采购，并在天内，将物料送达。

第二条甲方的权利和义务

（1）甲方负责在乙方进行施工时的现场协调配合工作，确保建设顺利进行，同时

对乙方的线缆铺设，设备安装、调试和相关维护工作提供支持与方便。

（2）在协议签订后，甲方负责提供与施工相关的装修、电气、结构、平面等图纸，以便乙方确定各种线缆引入方案。

（3）甲方应向乙方提供验收和维护方面的便利条件。

（4）甲方负责向乙方提供电源接入点；乙方按国家规定和实际使用量，缴纳电信

业务综合接入服务施工期间的电费。

（5）甲方有义务向楼内业主介绍、宣传乙方提供的电信网络优势和服务优势。

（6）在物业公司接管楼宇的管理后，甲方保证乙方的合法权利不受到损害。

(7)未经乙方书面同意，甲方不得将乙方投资和建设的管道、线路资源提供给其他运营商使用。

第三条 乙方的权利和义务

（1）乙方负责提供小区内楼宇之间的电信管道，甲方负责施工，乙方拥有该部分电

信管道，并有权在所建管道架内进行光缆敷设、光缆替换、光缆运维工作。未

经乙方书面允许甲方不得准许第三方使用。

（2）根据需要在甲方同意的情况下可为甲方在电梯井、楼梯间、弱电井和楼顶架设

室内分布天线和室外天线，提供移动业务覆盖，甲方提供相应的便利。

（3）乙方提供的电信服务业务质量标准需符合国家信息产业部颁布的相关业务标准

并保证工程质量符合国家有关行业标准的要求。

（4）乙方按照信息产业部统一规定的资费标准向甲方楼宇内的用户收取相关通信费

用。

（5）乙方承诺为甲方提供7*24小时的电话申告服务，乙方将派出专业技术人员专门

负责楼宇内的网络维护服务，负责楼宇内的通信服务保障，包括电信设备的检

测和日常维护，并排除服务范围之内的各项故障, 对其接入服务设备进行维护

时乙方有责任提前通知甲方。故障申告电话：10000。

第四条 项目投资

乙方将为该项目提供语音及宽带业务开展的所需如下设备：1、2、3、4、小区内楼宇之间的电信管道和机房出入管道； 电信分公司机房端到楼宇配线间的全程光缆； 提供楼宇配线间的设备； 乙方基于本协议前提下，共为本项目进行的设备及线路投资万元左右。

第五条 产权归属

1、由乙方投资建设的小区电信管道、光电交接箱、机房设施、下户线等，产权

归乙方所有。甲方无权将上述设施提供给其他运营商使用。

2、由甲方提供的各楼层配线间网络设备的安放地点和相应的弱电管道归甲方所

有。

第六条 所有权或管理权变更

在本合同有效期内甲乙双方若发生所有权或管理权的变更，从而影响到本协议的合作和经营，变更方应提前30天书面通知另一方，并及时向所有权或管理权的受让方移交本协议，以便继续履行本协议相应条款。任何一方变更，都不影响本协议履行；如果任何一方变更造成本协议不能履行的，变更方应承担相应的赔偿责任。

第七条保密条款

1、甲、乙双方对本协议的具体内容负有保密责任，未经对方书面同意，在本合同有

效期内和合同终止后，任何一方都不得向第三方透露合同的内容。

2、未经对方事先书面同意，任何一方不得擅自使用、删改、复制对方的商业信息、技术及其他资料。

第八条不可抗力

1、本合同所称不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方当

事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及

社会事件如战争、**、政府行为等。

2、甲、乙双方任何一方，因不可抗力或者其他意外事件，使得本协议的履行不可能、不必要或者无意义的，任一方均可以解除本协议。遭受不可抗力、意外事件的一

方全部或部分不能履行本合同、解除或迟延履行本合同的，部分或全部免除责任，但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力或其他意外事件的，不免除责任。

3、甲、乙双方任何一方，因不可抗力或其他意外事件，不能履行或不能完全履行本

协议的，应在合理期限内，将事件情况以书面形式通知另一方并向另一方提交相

应的证明。

4、本协议履行期间，由于政府行为（禁止性）或国家政策变化致使本协议不能履行的，本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止；但仍可部分履行协议的，继

续履行。

5、不可抗力或意外事件发生后，双方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在24小

时内向双方通报情况，以最大程度地减轻可能给对方造成的损失，并按在协议条

款约定的时间内以书面形式向对方通报损失情况和清理、修复的费用。

第九条违约责任

若甲、乙双方任何一方不履行本协议中的义务或者履行义务不符合本协议要求的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施：

1、要求违约方继续履行义务；

2、3、要求违约方采取及时、合理的补救措施； 要求违约方对其违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任；

第十条 争议的解决

双方同意，因本协议有关事宜引起的任何争议按如下方式解决：

1、如遇不可抗力事件致使未能全部履行本协议的义务、或发生因履行本协议而引起的与本协议有关的争议时，双方应首先通过友好协商解决；

2、若协议各方未能就争议达成一致时，则双方中任何一方都有权向项目所在地人民

法院诉讼。

第十一条 特别条款

甲方同意将乙方作为其电信业务的合作伙伴，在同等条件下优先采用乙方的网络资源构建业务、管理网络，优先采用乙方推出的各项电信业务。乙方将向甲方提供快捷、安全、优惠的电信服务。甲方同意将乙方作为在该小区内电信业务的独家提供者，在保持双方现有电信业务合作的基础之上，在乙方资源具备的条件下，甲方新增的数据专线业务（数据专线包括DDN、FR、数字电路、IP城域VPN、上网专线以及甲方提供的其他基础数据通信专线业务）、“全通达”业务等将全部使用中国电信的电信产品和服务。优先考虑乙方的网络资源构建业务、管理网络。乙方将向甲方提供快捷、安全、优惠的电信服务。

第十二条 协议有效期限

本协议有效期年，协议有效期自协议签订之日起算。期限届满后，若双方无异议，本协议自动顺延，顺延的期限为年。若任一方希望在期限届满时终止合同的，须提前一个月以书面形式通知对方。

第十三条 协议的变更和终止

协议期内，如遇国家政策、法规调整及自然灾害等不可抗力因素，导致该协议不能履行或不能完全履行，双方将根据有关政策、法规，修改、调整本协议之内容或终止本协议。

遇有下列任何一种情况，本协议自行终止：

1.经双方协商一致解除；

2.因不可抗力或其他意外事件造成协议无法履行的；

3.因一方严重违反协议，损害双方利益的；

4.因一方严重违反协议，致使本协议的目的不能实现的。

变更、解除协议前双方要妥善安排用户，避免给用户造成损失。若因变更、解除协议而遭受用户投诉或者要求经济赔偿的，将由过错方全部承担，若因双方按照协议正常变更、解除协议条款而遭受用户投诉或者要求经济赔偿的，将由甲、乙双方协商共同承担。

第十四条其他约定事项

1、甲、乙双方应严格遵守中华人民共和国法律、法规和中华人民共和国信息产业

部的有关规定，任何一方不得从事非法经营活动，若一方违反该条款，其产生的后果自行承担。

2、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商后，可签署补充协议，补充协议与本协议

具有同等效力。

3、本协议自甲、乙双方签字并加盖公章或合同章之日起生效。管理权移交物业服

务公司时，甲方有义务与物业公司签署书面协议，保证本协议的自动顺延，本

协议一式肆份，甲方执壹份、乙方执叁份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

盖章：盖章：

日期：年月日日期：年月日