2013江苏造价员考试理论要点

第一篇：2013江苏造价员考试理论要点

2011年造价员基础理论考试要点

注：红色字为要点

第一章建设工程造价概论

第一节工程建设概论

掌握建设工程项目分类P1（建设工程；建设项目；建设工程项目分类）

掌握建设项目的构成P3（单项工程；单位工程；分部、分项工程）

了解工程建设程序P3（建设准备阶段-施工图设计；开工日期）

第二节工程造价基本概念

了解工程造价的含义P11（工程造价的两种含义和区别）

熟悉工程造价的特点P11（四个特点）

掌握工程造价的职能P12（四个职能）

熟悉工程造价的作用P12

第三节工程造价管理

了解我国工程造价管理体制变革的内容和最终目标P14；

工程造价管理组织的三个系统P15

工程造价管理的含义P16

掌握工程造价管理内容和控制原理P17（工程造价合理确定和有效控制；工程

造价控制原理）

熟悉咨询业的社会职能和工程造价咨询企业的概念P19、P20（咨询业的社会

功能；工程造价咨询企业应当遵循的原则；工程造价咨询企业出资人要求；工程造价咨询企业禁止行为P21）

了解造价工程师的权利、义务P23；注册造价师禁止行为；造价员继续教育

P25

第二章工程造价构成第一节建设工程造价基本构成了解建设工程造价基本构成P26（工程造价基本构成；工程建设其他费；预备

费；经营性项目铺底流动资金）

第二节建筑安装工程造价构成掌握清单计价法的建筑安装工程费用构成P28（分部分项工程费构成；材料预

算价构成施工机械台班单价费用组成；大型机械设备场外运输及组装、拆除非计价规定；企业管理费内容；通用措施项目费内容；其他项目费、规费、税金内容）

第三节设备及工器具购置费用的构成了解进口设备原价的构成P36（设备购置费构成；进口设备原价的构成；关税；

设备运杂费构成P38）

第四节工程建设其他费用的构成P38（工程建设其他费用的概念；与项目建设有关的其他费用P39）

第三章工程造价计价依据

第一节工程造价计价依据概述

熟悉定额的含义和工程定额的分类P43、45（定额的含义；工程建设定额的作

用；工程建设定额的特征；工程定额的分类）

第二节施工定额

熟悉施工定额的概念、作用与定额水平的含义P46、47、48

熟悉劳动定额的概念和表现形式P48（包括例题P51）

掌握材料消耗定额的概念和材料消耗量的组成P51（包括P53例题）

熟悉机械台班消耗定额的概念及表现形式P55

第三节预算定额

熟悉预算定额的概念、作用P56（基本用工和其他用工；人工幅度差；大型机

械幅度差）

了解预算定额的编制原则和方法P57、58

第四节概算定额、概算指标和估算指标

熟悉概算定额的概念和作用P61

了解概算指标的概念和作用P62

第五节工程量清单计价规范

熟悉工程量清单概念和作用P69

掌握08计价规范相关术语P70

掌握08计价规范的适用范围P72

熟悉08计价规范的特点P73

工程量清单计价的意义P74

掌握江苏省建设工程计价表的作用P75

第四章工程造价的编制与确定

第一节投资估算

熟悉投资估算的作用P78

第二节设计概算

熟悉设计概算的作用P87

第三节施工图预算

熟悉施工图预算的作用和编制依据P97

掌握清单计价法编制施工图预算的方法、注意事项和江苏省的相关规定P101

（工程量计算规则的概念；项目编码、清单项目的工程量、计量单位、暂列金额、暂估价、规费、税金的规定）

熟悉施工图预算审查的方法P114

第四节招标控制价和投标报价

掌握招标控制价的概念、适用原则和江苏省对招标控制价编制的规定P117

掌握08计价规范对投标报价的规定P120（响应招标文件实质性要求；综合单

价中的风险费用）

了解投标报价的方法与策略P134

第五节竣工结算编制与工程价款结算

掌握08计价规范有关竣工结算的规定P139

掌握工程预付款的概念、拨付和扣还P141（工程价款结算方式；预付款的拨

付和抵扣规定）

掌握工程价款调整的因素与原则P142

熟悉工程竣工价款结算的相关规定P144（结算时效的规定；甲供材料的结算

规定；工程款支付规定）

熟悉08计价规范有关工程款支付的规定P146

了解质量保证金管理的相关规定和计价争议处理方法P147、148（质量保证金

返还、保证金额预留、缺陷责任期的规定；工程造价纠纷解决办法）

第六节竣工决算

了解竣工决算的含义P149

第五章建设工程施工合同

第一节施工合同管理

了解建设工程施工合同示范文本的组成P157

掌握施工合同文件的组成与解释顺序P158

（发包人指令错误应承担的责任；发包人供应的材料设备与约定不符的处理；

工程质量重新检验的规定；合同工期的规定）

掌握施工合同计价方式、建安工程合同价的类型P169

掌握08计价规范对工程合同价款约定的要求P171

了解施工合同的监督管理P172

第二节工程索赔与索赔费用的确定

熟悉索赔的概念和内容P173（不可抗力事件）

了解常见的施工索赔P175（工期延长和延误的索赔）

索赔的证据的要求P177索赔的处理方法P178

熟悉费用索赔的确定原则P179

第六章工程建设法律基本知识

第一节法律的基本知识

熟悉我国法律的形式P182

掌握法律责任的特征和类别P187

第二节建筑法律制度

了解建设工程发包与承包的内容P189（必须实行监理制度的工程P192）

第三节招标投标法律制度

掌握招标方式P196

了解招标程序P198（定标程序）

掌握定标原则P199

了解必须进行招标的范围P199

第四节合同法律制度

掌握合同法的基本原则P201

熟悉合同的形式和内容P202

格式条款合同的规定P204

了解合同的效力P206（无效合同、撤销的合同法律效力）

了解合同的变更P208

熟悉违约责任P210

第五节工程建设其他相关法律

熟悉担保方式及其概念P214

了解工程施工合同中的保险P216

熟悉代理的概念、特征与种类P218

第七章附录

附录一：关于《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）的贯彻意见固定单价合同量、价风险承担的规定P221

其他项目清单和规费项目清单的有关规定P22

2工程量清单项目工程量变化的处理P223

附录三：《关于加强建筑材料价格风险控制的指导意见》

主要材料的价格波动超过投标价格中风险幅度时材料价格调整办法P236

附录五：《江苏省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的意见》

第三条、第五条、第七条、第九条、第十一条、第十三条

2011年考试大纲新增法规文件

附件一：

《江苏省建设工程造价管理办法》（省政府第66号令）

第三条、第十条、第十一条、第十二条、第十五条、第二十条、第二十三条、第二十九条、第三十条

最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释

（二）第十九条、第二十六条

关于明确江苏省建设工程费用定额有关问题的通知

建设工程类别取定的有关标准

第二篇：2011江苏造价员考试理论试题

一．单项选择题（共40题，每题1分，共40分。每题的备选答案中，只有一个最符合题意。不选或选错不得分）

1.建设单位对原有建设项目重新进行总体设计，扩大建设规模后，当新增固定资产价值超过原有固定资产价值（）以上时，才算新建项目。A.1倍

B.2倍

C.3倍

D.4倍

2.土建工程的分部工程是按建筑工程的主要部位划分的，例如（）。A.砌筑工程 B.钢筋工程

C.地面工程

D.混凝土工程

3.工程建设程序中，不属于建设准备阶段的工作是()。

A.办理用地 B.初步设计

C.组织施工招标

D.委托建设监理

4.任何一项工程都有特定的用途、功能、规模、地理位置也各不相同，因此，对每一项工程的结构、造型、空间分割和内外装饰都有具体的要求，这体现了工程造价()特点。A.个别性 B.大额性

C.层次性

D.动态性

5.我国工程造价管理组织包含三大系统，该三大系统是指()。

A.国家行政管理系统、部门行政管理系统和地方行政管理系统

B.国家行政管理系统、行业协会管理系统和地方行政管理系统

C.行业协会管理系统、部门行政管理系统和企事业机构管理系统 D.政府行政管理系统、企事业机构管理系统和行业协会管理系统

6.在关于我国工程造价咨询企业管理规定中，下面正确的说法是（）。

A.工程造价咨询企业可不受业务范围限制承接工程造价咨询业务 B.工程造价咨询企业的资质等级具有永久性质

C.新开办的工程造价咨询企业可直接申请甲级工程造价咨询资质

D.工程造价咨询企业是接受委托对建设项目投资、工程造价确定与控制提供专业咨询服务的企业

7.建设单位领取施工许可证后因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期。申请延期的次数和每次延期的时限分别为（）。A.2次，每次不超过3个月

C.2次，每次不超过2个月

B.3次，每次不超过2个月 D.3次，每次不超过3个月

8.施工企业按规定为建筑材料、构配件质量检验试验所进行的试样制作、封样所发生的费用应列入（）。A.现场经费 B.研究试验费

C.企业检验试验费 D.按质论价费

9.已完产品保护发生的费用，应列入（）。A.措施项目费 B.其他项目费

C.分部分项工程费

D.企业管理费

10.根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》，下列不属于国有资金投资的工程建设项目是（）。

A.各级财政预算资金的项目

B.使用对外借款或者企业担保所筹资金的项目

D.国家授权投资主体融资的项目

C.使用国家政策性贷款的项目

11.建设部制订的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工报告（）天后，工程自动进入缺陷责任期。A.14天 B.30天

C.60天

D.90天

12.主要为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是（）。

A.委托代理

B.直接代理

C.法定代理

D.指定代理

13.建设工程设备购置费＝（）。

A.设备原价＋设备运杂费

B.设备原价＋设备采购费

C.设备原价＋设备保管费 D.设备原价＋设备保管费＋设备运杂费 14.下列（）属于工程建设其他费。

A.土地使用费

B.预备费 C.投资方向调节税 D.建设期贷款利息

15.我省规定，对于空间可利用的坡屋顶或顶楼的跃层，当净高超过2.1m部分的水平面积与标准层建筑面积相比达到（）以上时可以计算层数。A．50% B．20%

C.70%

D.30% 16.（）是工程建设定额中的基础性定额。

A.预算定额 B.概算定额

C.施工定额

D.概算指标

17.工程造价从业人员可以有下列行为（）。

A.同时在两个或者两个以上单位从业 B.在非实际从业单位注册 C.以个人名义承接建设工程造价业务 D.依法独立执行工程造价业务

18.某瓦工班组15人，砌1砖厚砖基础，基础埋深1.3m，8天完成108m的砌筑工程量，则砌筑砖基础的劳动定额是（）。A.0.9工日/m

333

B.0.9m/工日 C.1.17m/工日 D.1.17工日/m

19.注册造价工程师和建设工程造价员在非实际工作单位注册，县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当责令其改正，并可以给予警告和对个人处以（）的罚款。A.5000元以上30000元以下

B.500元以上3000元以下

C.1000元以上3000元以下 D.300元以上1000元以下 20.预算定额的水平较施工定额的水平（）。

A.高 B.低

C.相同 D.不确定

21.在计算预算定额人工工日消耗量时，已知完成单位合格产品的基本用工为22工日，超运距用工为4工日，辅助用工为2工日，人工幅度差系数为12%，则预算定额中的人工工日消耗量为（）。A.24.64 工日

B.25.36工日

C.28工日

D.31.36工日

22.概算定额与预算定额的主要差别在于（）。

A.表达的主要内容

C.基本使用方法

B.表达的主要形式

D.综合扩大程度

23.工程量清单项目编码的 A．2011年1月1日

B．2010年11月1日

C．2010年12月1日 D．2010年10月1日

31.在“其他项目清单”中，招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额为（）。

A．暂估价 B．预备费

C．基本预备费

D．暂列金额

32.对建筑结构和工艺较简单，工程量较小，分部分项较少的施工图预算宜采用（）。A.全面审查法 B.对比审查法 C.筛选审查法 D.标准预算审查法

33.合同中只有类似变更工程的价格，则非承包人原因的变更部分的价款调整应该（）。

A.按审价部门提出的价格调整 B.按发包人指定的价格调整 C.可参照类似变更工程的价格调整

D.由承包人或发包人提出适当的变更价格，经对方确认后调整

34.我省规定当工程量清单项目工程量的变化幅度超过（），且其影响分部分项工程费超过（）时，应由受益方在合同约定时间内向合同的另一方提出工程价款调整要求，由承包人提出增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价调整意见，经发包人确认后作为结算的依据。

A.10%；1% C.15%；1%

B.10%；0.1% D.15%；0.1%

35.《建设工程施工合同（示范文本）》由协议书、通用条款、专用条款三部分组成，并附有三个附件：附件一是《承包人承揽工程项目一览表》、附件二是《发包人供应材料设备一览表》、附件三是（）。A.《工程合同价款支付约定书》 C.《工程进度控制条款》

B.《工程质量保修书》

D.《工程合同价款约定书》

36.在应用定额编制施工图预算时，如遇某分项工程的有关内容与定额子目不完全相同，但定额说明允许在规定的范围内调整使用的，应当采取的处理办法是（）。A.直接套用预算定额子目及其单价

C.换算套用预算定额子目及其单价

B.套用近似预算定额子目及其单价

D.套用补充预算定额子目及其单价

37.关于承包商提出的工期延误的索赔，下列正确的说法是（）。

A.属于业主的原因，只能延长工期，但不能给予费用补偿

B.属于工程师的原因，只能给予费用补偿，但不能延长工期 C.由于因战争、罢工，只能给予费用补偿，但不能延长工期 D.由于特殊恶劣的天气原因，只能延长工期，但不能给予费用补偿 38.法律地位由高到低的顺序是（）。

A.宪法→法律→行政法规→行政规章→地方性法规 B.宪法→法律→行政法规→地方性法规→行政规章 C.宪法→法律→地方性法规→行政法规→行政规章 D.法律→宪法→行政法规→地方性法规→行政规章

39.招标人向预先选择的若干家具备承担招标项目能力、资信良好的特定法人或其他组织发出投标邀请函，请他们参加投标竞争。邀请对象的数目以5—7家为宜，但不应少于（）。A.2家 B.3家

C.4家

D.5家

40.江苏省规定,危险作业意外伤害保险作为商业保险列入（）中。

A.规费

二.多项选择题（共20题，每题2分，共40分。每题的备选答案中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。不选答案或选了错误答案，本题不得分；若正确答案少选，每个选项得0.5分）

1.下列关于工程建设项目表述正确的是()。

A.单项工程是指具有独立的设计文件、在竣工后可以独立发挥效益或生产能力的独立工程

B.单位工程是指不能独立发挥生产能力，但具有独立设计的施工图纸和组织施工的工程 C.建设项目是指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体

D.钢筋工程属于土建工程的分部工程 E.管道工程属于安装工程的分部工程

2.周转性材料是指在施工过程中不是一次消耗完，而是多次使用、逐渐消耗、不断补充的材料。例如（）均属周转性材料。A,钢模板 D.砂石

C.预制构件模具

D.脚手架

E.钢筋

B.其他项目费用

C.措施项目费用

D.管理费

3.清单计价法的分部分项工程费包括（）。A.人工费 B.材料费 C.机械费

D.措施项目费 E.利润

4.下列费用中不属于人工单价组成内容的有()。

A.职工福利费

B.工会经费和职工教育经费 D.生产工人辅助工资

E.生产工人的退休金

C.现场管理人员工资

5.建筑材料预算价构成包括（）。

A.材料原价 B.采购保管费 C.二次搬运费 D.包装费 E.风险费

6.《江苏省建设工程造价管理办法》规定：建设工程施工合同应当对下列与工程造价有关的事项作出具体约定()：

A.合同价格类型及合同总价

B.工程进度款支付的方式、数额及时间

C.发包人供应的材料、设备价款的确定和抵扣方式 D.合同价款的调整因素、调整方法、调整程序 E.税金和规费的支付标准和方式

7.我省2009版费用定额规定，属于企业管理费的内容有（）。A.管理人员基本工资

D.企业检验试验费

B.固定资产使用费 E.社会保障费

C.已完工程及设备保护费

8.我省2009版费用定额规定，不属于建筑安装工程措施费的内容有()。

A.脚手架 B.非甲方所为四小时以内的临时停水停电费用

C.材料二次搬运费

D.施工排水、降水费

E施工现场办公费

9.我省规定，造价员发生（）的行为且情节严重的，由省级管理机构注销造价员资格证。

A.允许他人以自己名义从业或转借专用章 B.与当事人串通牟取不正当利益

C.本人从业行为过错给单位或当事人造成重大经济损失 D.从业单位变动后未按规定在30日内办理变更手续

E.超越资格等级从事工程造价业务

10.从事工程造价活动应当遵循()的原则，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。A.公开透明 B.合法

C.公正

D.客观 E.诚实信用

11.工程量清单是指建设工程的（）的名称和相应数量等的明细清单。

A.分部分项项目、措施项目、其他项目

D.预留金 E.总承包服务费

B.规费项目

C.税金项目

12.设计概算的主要作用表现在()。

A.是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据 B.是主管部门审批建设项目的主要依据

C.是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据

D.是签订建设工程合同和贷款合同的依据 E.是落实和调整建设计划的依据

13.当分部分项工程量清单项目发生工程量变更时，其措施项目费中相应的（）工程量应调整。A.临时设施费

B.脚手架

C.砼模板及支架

D.生产工具用具使用费 E.施工排水、降水

14.我省规定实行工程量清单计价工程项目，不可竞争费包括()。

A.现场安全文明施工措施费

B.临时设施 D.企业管理费 E.利润

15.《江苏省建设工程造价管理办法》规定，发现有超过国家和省规定的额度及标准，()等行为的，应当及时将有关情况通报原项目审批或者核准部门。A.擅自变更设计图纸

D.提高建设标准

C.税金

B.擅自增加建设内容

C.扩大规模

E.调整设备型号和规格

16.根据建设工程价款结算暂行办法，关于工程预付款，下列说法错误的有（）。

A.原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30% B.重大工程项目按工程计划逐年预付 C.发包人与承包人签订合同后即可预付

D.在具备施工条件的前提下，发包人不按合同预付，如影响承包人施工，承包人可以停止施工

E.凡是没有签订合同或不具备施工条件的工程，发包人不得预付工程款，不得以预付款为名转移资金

17.2008版计价规范有关工程价款调整正确的表述是（）。

A.若施工中出现施工图纸（含设计变更）与工程量清单项目特征描述不符的，发、承包双方应按新的项目特征确定相应工程量清单的综合单价

B.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，造成增加新的工程量清单项目，合同中有类似的综合单价，参照类似的确定综合单价

C.因非承包人原因引起的工程量增减，且工程量变化在合同约定幅度以外的，其综合单价应予以调整，但措施费不予调整

D.因分部分项工程量清单漏项或非承包人原因的工程变更，引起措施项目发生变化，造 成施工方案变更，原措施费中已有的措施项目，该变化项目措施费不予调整 E.若施工期内市场价格波动超出一定幅度时，应按合同约定调整工程价款。18.法律关系的构成要素包括（）。

A.法律关系主体

B.法律关系客体 C.法律关系内容 D.立法机构 E.司法监督

19.根据我国《合同法》的规定，在使用格式条款合同时，由提供格式条款合同的一方当事人在合同中设定，但不具备法律效力的条款有（）。

A.限制自己责任且未提请对方注意 B.限制自己责任且已提请对方注意 C.加重对方责任

D.免除自己的责任 E.排除对方主要权利

20.具有下列情形之一的，人民法院应予支持（）。

A.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的, 当事人要求确认建设工程施工合同无效的

B.建设工程施工合同中，未明确约定发包人收到竣工结算文件一定期限内不予以答复视为认可竣工结算文件，当事人要求按照竣工结算文件进行工程价款结算的 C.中标合同约定的工程价款低于成本价的，当事人要求确认建设工程施工合同无效的 D.建设工程竣工并验收合格后，承包人要求发包人支付工程价款，发包人对工程质量提出异议并要求对工程进行鉴定的

E.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的,当事人要求确认建设工程施工合同无效的

第三篇：江苏造价员考试

08年江苏没有造价员考试,09年才有。江苏是两年考一次，只有04清单计价发行时，那年是3年才考了一次。

考试专业和等级分为土建初级、中级、高级，安装初级、中级、高级，市政初级、中级、高级，装饰初级、中级、高级。一个人可同时报考两个专业，但报考土建的不能同时报考安装，报考市政的不能同时报考装饰。

考试时间为2009年7月21日、22日。其中：21日上午考各专业工程造价基础理论（闭卷），21日下午考土建、安装专业案例（开卷），22日上午考市政、装饰专业案例（开卷）。符合报考高级造价员资格条件的人员，只考所报专业的案例。

025-83725932南京市新街口俞家巷21号建邺区党校422我打电话问过·今年没有考试·要到明年下半年

一、江苏预算员(造价员)考试报名方式、截止时间

预算员(造价员)统一考试报名工作已经开始，此次报名依然采取网上报名的办法。

二、江苏预算员(造价员)考试报名条件：

A、报考初级造价员资格应具备下列条件之一：

1.工程造价专业中专及以上学历；

2.其他专业中专（或高中）及以上学历，从事工程造价工作满一年。

B、报考中级造价员资格应具备下列条件之一：

1.取得初级水平证书，近两年至少有两项工程造价方面的业绩；

2.具有工程造价专业或工程经济专业（含工程管理类）大专以上学历，从事工程造价工作满两年。

3.具有工程类相近专业（如工民建、土木工程专业等）本科以上学历，从事工程造价工作满两年。

三、江苏预算员(造价员)考试报名需提供的有关材料：

1、身份证及复印件；

2、学历证明原件及复印件；

3、工作经历证明；

4、近期免冠1寸照片3张。

四、江苏预算员(造价员)考试考试时间、考试科目

预算员(造价员)考试时间：九月份。

1、基础理论：建筑材料、施工工艺与施工方法、施工组织设计、施工图识读与预算、工程造价构成、工程造价计价依据、工程造价的编制与确定、工程造价管理相关法规等。

2、专业实务：投标报价方法、工程量清单编制与计价、计价表计价、竣工结算编制与决算、预算（造价）软件应用、施工合同与索赔等。

报名费是300元，要现场缴费的。

江苏省建设工程造价员资格考试网上报名指南

根据《江苏省<全国建设工程造价员管理暂行办法>实施细则》（苏建价站<2006>13号）规定，江苏省建设工程造价员资格考试报名程序分为两步，第一步网上报名，第二步报送书面资料。现将网上报名操作流程和要求介绍如下：

※特别提醒：使用本系统前请将本人计算机浏览器“拦截弹出窗口”功能取消，并且将“江苏工程造价信息网”设为信任站点。

※特别提醒：本系统打“*”为必填内容。

一、登录网站

报考人登录“江苏工程造价信息网”（网址http://.cn），见图：

二、登录系统

初次登录系统者点击【造价员考试报名】按钮,弹出以下申请密码窗口：

密码为六位以上阿拉伯数字或字母，提交前请将密码记录下来，并牢记设置的密码问题和答案，以便今后查用。点击确认提交后，即完成密码申请。

※特别提醒：完成密码申请后再次登录本系统，与已有造价员资格人员登录系统相同，请点击网站首页【造价员管理系统】（见下图）。

弹出以下窗口，输入身份证号和密码，点击登录进入系统。

※特别提醒：如果登录不成功且无提示，说明你的计算机设置了拦截弹出窗口功能，请更改设置或尝试按住Ctrl键点击登录。

三、填写和补充本人基本信息

填写基本信息：点击主菜单【资格报考】→【基本信息】，按栏目填写：

（1）凡是需要填写日期的，请点输入框右边日历图标，依次选择年月日后即自动填入，也可重新选择修改。

（2）“职称”栏指有权部门颁发的专业技术职称名称，如高级工程师、工程师、助理工程师、技术员等，没有职称不填，无权部门发放的职称证书不得填入且无效。

（3）“职称等级”栏是指专业技术职称等级，填报人根据“职称”栏选择相应的等级，如高级工程师选择“高级”，工程师选择“中级”，助理工程师和技术员选择“初级”。没有职称不选。

（4）“管辖市”和“管辖区县”栏是指报考人报名和考试所在的省辖市和区县，一般应选择报考人受聘的工作单位所在地。

※特别提醒：此两栏选择的管辖地即书面资料报送地，选错地点报名无效。

（5）选填“工作单位”：此栏填报的原则是先经过该页面中间的“工作单位查询”框选择系统库中

已存在的受聘单位信息。如果系统库中没有受聘单位信息，再进行人工直接填写。

※特别提醒：应在读生或应届毕业生没落实工作单位的，工作单位可填报所在学校。

操作方式一：在查询框条件栏“单位名称”中输入受聘单位规范的全称或企业名称中包含的关键字段（关键字段一般以企业“商号”为宜）进行模糊查询，点击查询，系统弹出以下选择窗口，列出符合条件的库中单位信息。

填报人确认其中一个正确的单位，点击该单位左侧的选择钮，系统会自动将库中的信息填入本人的基本信息中。若弹出窗口没有符合的单位或为空白，则采用人工直接填写的方式。

操作方式二：在查询框条件栏“组织机构代码”或工程造价“咨询资质证号”中输入受聘单位的代码或证号，然后按方式一进行选择。

（6）“组织机构代码”是指政府技术质量监督部门给法人单位或其依法登记的分支机构颁发的组织机构代码证号码（共10位字符），它是组织机构的“身份证号”。如果系统库中缺代码证号，请在备注栏写明。

（7）“报考专业A”和“报考等级A”与“报考专业B”和“报考等级B”是两组信息。A是指报考人首选的报考专业和等级；B是报考人兼报的专业和等级。报考人应根据当年造价员考试的通知和条件，选择报考专业和等级，不符合条件的，管理机构审核后将退回申请。

（8）※特别提醒：没有造价员资格证，但持江苏省建设厅或建管局颁发的预算员证书的报考者，需在窗口上端“报考类型”勾选“预算员”方可按该类型人员参加考试。不符此条件的人员勾选无效。

（9）填完信息后点击保存按钮。在未上报网上申请的情况下，报考人可以修改填报的信息。如果网上申请已上报，则不能再修改填报消息。报考人可以电话要求受理机构打回本人申请，方可修改重新上报。

四、填写工作经历

点击【资格报考】→【工作经历】，弹出：

点击添加工作经历，弹出从事工程造价工作经历窗口，填完点击添加保存。若添加多段工作经历，则继续点击添加工作经历。

※特别提醒：工作经历是必填项目，不填不允许上报。应在读生或应届毕业生没落实工作单位的，可填一段最新学习经历。

五、填写工作业绩

点击【资格报考】→【工作业绩】，弹出：

点击添加工作业绩，弹出工程造价工作业绩情况录入窗口，填完点击添加保存。若添加多项工作业绩，则继续点击添加工作业绩。

※特别提醒：包括条件中有业绩要求的必须填报。

六、上传扫描件

报考人应事先将本人照片、身份证扫描成（或数码照片）JPG格式文件存放在本人计算机上，文件应大于25K小于100K，扫描件（或数码件）象素设为400×300或600×400。

※特别提醒：报考人必须将本人照片、身份证扫描件上传至系统，否则网上资料不能上报。有学历和技术职称要求的，需上传相应扫描件（在读生上传学生证扫描件）。选择“预算员”报考类型的，需上传预算员证扫描件。

点击【扫描件】弹出扫描件上传窗口，点击浏览，在本人计算机上找到预存的相关文件，选择并打开该文件，点击上传，在预览框看到扫描件，表示上传成功。看不到即表示上传未成功。如发现有错可点击删除重新操作。

七、打印报名表

点击【打印报名表】，弹出报名表预览框，检查有误错误或漏填项目，如需要修改，请回相关菜单下修改。打印前将本人计算机页面设置中的“页眉”、“页脚”设置取消，用A4规格纸张，点击打印。

※特别提醒：工作单位意见栏需要盖章。

八．上报申请

点击【上报申请】，弹出上报对话框，提示报考人网上资料和书面资料保送的管理机构及其地址、联系电话，确认无误后，点击确认提交，完成网上报名。

第四篇：2014造价员考试要点(精华)

基础知识

P2、投资分类表

P3、图1.1-3 建设工程投资构成和工程造价的构成P5、工程投资与工程造价的相互关系

P7、（一）工程造价控制的基本原理——全过程动态控制中的1、2、P13、编制竣工图的规定

P14-

15、工程投资费用控制的原则工程投资控制的主要内容 P17-

18、建筑产品价格的内涵和外延

P25、投标人数量

P30-

31、工程成本基本概念

P32-

33、工程成本的主要形式

P51-

52、工程造价咨询业性质和发展

P62、工程项目分解和组合P63、工程造价计价的基本方法

P66-67、工程建设定额的分类

P69-70、工作时间的分析和研究

P72-74、施工定额及其编制原理

P78-80、要素价格的确定

P90-91、工程量清单的编制

P129、《通则》的主要特点

P131-138、部分重要条文说明

P150-151、编制和发售招标文件

合同应用

P32、合同文件及解释

P51、造价工程师

P60、保险

P87、工程量

P90、计日工

P111、质量保证金

P199、同条款谈判

P219、转移风险

注：计价规范跟教材重点按之前的内容。

第五篇：江苏2007基础理论考试(造价员)[推荐]

工程造价基础

第一章

建设工程造价概论

1：建设工程指建造新的或改造原有的固定资产。经常进行的生产大修理不属于建设工程。2：建设工程是建设项目从预备、筹建、勘察设计、设备购置、建筑安装、试车调试、竣工投产，直到形成新的固定资产的全部工作。

3：建设项目指按一个总体设计进行建设施工的一个或几个单项工程的总体。4：建设工程项目分类：

按工程性质：新建、扩建、改建、迁建、重建、技术改造工程项目等

按项目规模：大型、中型、小型（工业项目）；大中型、小型（非工业项目），均按项目的经济效益和总投资额分

按投资用途：生产性、非生产性

按工程建设阶段：筹建、施工、竣工和建成投产项目

按来源渠道：国家预算内拨款、国家预算内贷款、自筹资金、国内合资、中外合资筹建项目 5：建设项目的构成：

单项工程（具有独立的设计文件在竣工后可独立发挥效益或生产能力的产品车间生产线或独立工程等）、单位工程（不能独立发挥生产能力但具有独立设计施工图纸和组织施工的工程）、分部分项工程（土建工程的分项工程按建筑工程的主要工程分如土方工程、钢筋工程等）。6：工程建设程序（P4图1、2）：

1）：建设前期阶段：2004年7月16日发布的[国务院关于投资体制改革的决定]规定，对于企业不使用政府投资建设的项目，不再实行审批制，即不再经过批准项目建议书、可行性报告和开工报告的程序，而是区别不同情况实行核准制和备案制。

2）建设准备阶段：无论政府投资还是企业投资都分为施工图设计和审查、办理用地、招标等程序。

3）签订施工合同：分包合同与总承包合同的约定应当一致，不一致的以总承包合同为准。7：建设成本管理要服从于承包价的管理，承包价的管理要适当顾及建设成本的承受能力。8：工程造价的含义：工程造价指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。工程造价是指工程价格。

9：区别和联系：建设成本是对应于投资和项目法人而言的；承包价格是对应于承发包双方而言的。

10：工程造价的特点：1）大额性2）个别性、差羿性3）动态性4）层次性5）兼容性 11：工程造价的职能：预测职能、控制职能、评价职能、调控职能。

12：工程造价的作用：1）是项目决策的依据；2）是制定投资计划和控制投资的依据；3）是筹建建设资金的依据；4）是利益合理分配和调节产业结构的手段；5）是评价投资效果的重要指标。

13：工程造价管理体制改革的最终目标是逐步建立市场形成价格为主的价格机制。14：工程造价管理含义：一是建设工程投资费用管理；二是工程价格管理。

15：工程造价管理组织三个系统：1）政府行政管理系统；2）企事业机构管理系统；3）行业协会管理系统。

16：工程造价管理包括工程造价合理确定和有效控制二个方面。

17：工程造价控制原理，以设计阶段为重点进行全过程工程造价控制。

根据有关数据统计在初步设计阶段影响项目造价的可能性在75~95%；在技术设计阶段影响项目造价的要能性在35~75%；在施工图设计阶段影响项目造价的可能性是5~35%。18：技术与经济相结合是控制工程造价的最有效手段。

19：工程造价的合理确定：初步设计阶段按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关机构批准，即为控制拟建项目工程造价的最高限额。对初步设计阶段实行建设项目招标包承包制签订承包合同协议其合同也应最高限价（总概算）相应的范围内。20：咨询业具有以下社会功能：服务功能、引导功能、联系功能。

21：咨询企业：甲级：取得乙级3年、造价工程师不低天60%出资额不低天总额60%、技术负责人是造价工程师高级职称15年以上造价工作、专业造价工作人员不少于20人中级以上不少于16人造价师不少于10人、注册资本不少于100万人民币、近三年营业性收入累计不低于500万元、制度齐全、职工办理保险、3年内无违规行为（第三十七条）；乙级：60%、10年、12人、8人、6人、50万元、（对照甲级的）

22：造价工程师注册执业：初始注册有效期4年，有效期满30日前申请延续注册（仍是4年一期）。

23：造价工程师权利：1）使用造价工程师名称（称谓权）；2）依法独立执行工程造价业务；3）在本人的成果文件上签字并加盖执业印章；4）发起设立工程造价咨询业；5）保管使用本人的注册证书和执业印章；6）继续教育。

24：造价工程师义务：1）遵守法律法规恪守职业道德；2）保证执业活动成果的质量；3）接受继续教育提高执业水平；4）执行工程造价计价标准和计价方法；5）与当事人有利害关系的应当主动回避；6）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业技术秘密。

25：造价员从业：造价员受聘于一个工作单位并可从事以下与专业水平相符合的工程造价业务：1）高级水平可从事 各类建设项目相关专业工程造价编制审核和控制；2）中级水平可从事工程造价5000万元以下建设项目的相在专业工程造价编制；3）初级水平可从事工程造 价1500万元以下建设项目的相关专业工程造价编制。

26：造价员每三年参加继续教育的时间原则上不少于30小时。

27：造价员资格证书的管理：1）原则上每三年检验一次；2）验证结论分合格、限期整改、注销资格三种。

28：有下列情形应限期整改：近三年无业绩不能说明理由、近三年继续教育不满30学时、到期未参加资格证书验证；有下列情形注销资格证与印章：验证不合格未达到整改要求、已脱离造价业务岗位、近三年有二起以上不良信用行为记录的、失去工作能力或年纪超过70周岁的。29：工程建设其它费：经省级以上人民政府及其授权单位批准的必须列入工程建设成本的费用（包括）：建设单位管理费、土地使用费、试验研究费、评估咨询费、勘察设计费、工程监理费、生产准备费、水增容费、供配电贴费、引进技术和进口设备其它费、施工机构迁移费、联合试运行费 第二章

工程造价构成

1：工程造价构成划分：1）设备及工器具购置费用2）建设安装工程费用3）工程建设其它费用（含土地使用费、与建设有关的费用、与未来经营有关的费用）4）预备费（含基本预备费、差价预备费）5）建设期贷款利息6）固定资产投资方向调节税。

2：工程量清单计价模式构成：分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金。3：材料预算价构成：原价+包装费+采购保管费（含采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗费）+运输费用+材料的实验检验费+其它费用（含保险费、关税、港口费、港口手续费、财务费）+风险

其中1）采购保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的和项费用，采购的方式、批次、数量、以及材料保管的方式及天数不同、其费用也不相同、采购保管费包括：采

购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗；2）材料费是指在施工过程中耗用的构成实体的原材料、构配件、零件和半成品材料的用量以及周转材料的摊销量*相应的预算价计算的费用。4：机械台班单价构成：

台班折旧费+大修理费+经常修理费+安拆费及场外运输费+人工费+燃料动力费+其它费用 5：管理费包括：企业管理费、现场管理费、冬雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程定位、复测、点交、场地清费、远地施工增加费、非甲方所为四小时内临时停水停电费。6：措施项目费：环境保护费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆、砼

及钢筋砼模板及支架、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水降水、垂直运输机械费、室内空气污染测试、检验试验费、赶工措施费、工程按质论价费、特殊条件下施工增加费。

7：其它项目费：总承包服务费、预留金、零星工作项目费、现场安全文明施工措施费（我省将该费分为：基

本费、考评费、奖励费三部分，其中基本费属于投标人报价部分，其余的属于招标人部分）。

8：规费：工程定额测定费、安全生产监督费、劳动保险费（支付退休金、价格补贴、医药费、六个月

以外病假人员职工死亡补助抚恤费、在职职工养老保险费）注：六个月内的属人工费。9：税金：国家税法规定的应计入工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

10：设备购置费：指为了建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。

11：设备购置费=设备原价+设备运杂费（设备原价*设备运杂费率）

12：进口设备的交货类别：内陆交货类、目的地交货类、装运港交货类（主要有装运港船上交货价[FOB]称离岸价格、运费在内价[C＆F]和运费保险费在内价[CIF]称到岸价格）。

13：FOB 进口设备原价=进口设备抵岸价=货价+国际运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置附加费 14：费率：

1）运输保险费（中国人民保险公司收取的海运保险费约为货价的 2.66‰；铁路运保费约 3.5‰；空运保险费约 4.55‰）；

2）银行财务费=人民币货价（FOB）*银行财务费率（约 4‰~5‰）；

3）外贸手续费=（货价 FOB+国际运费+运输保险费）外贸手续费率（1.5%）； 4）关税=（货价 FOB+国际运费+运输保险费）*进口关税税率；

5）增值税=组成计税价格+增值税率（组成计税价格=关税完税价格+关税+消费税）若消费税=（到岸价+关税）/（1-消费税税率）*消费税税率；

6）车辆购置附加费=（到岸价+关税+消费税+增值税）*进口车辆购置附加费率。

15：设备运杂费的构成：运费和装卸费、包装费、设备供销部门的手续费、采购与仓库保管费。P27 16：设备及工器具购置费是由设备购置费和工具、器具及生产家具购置费组成。

17：生产经营性项目铺底流流动资金指生产经营性项目为保证生产和经营正常进行，按其所需流动资金的30%作为铺底流动资金计入建设项目总概算。但不构成建设项目总造价。P28 第三章

工程造价计价依据

1：定额就是规定的额度及限度，即标准和尺度。2：工程建设定额的特征：

1）真实性和科学性；2）系统性和统一性；3）稳定性和时效性。3：工程建设定额的分类：

按其内容分：1）劳动消耗定额；2）机械消耗定额；3）材料消耗定额

按其范围分：1）施工定额；2）预算定额；3）概算定额；4）概算指标；5）投资估算指标 按其适用目的分：1）建筑工程定额；2）设备安装工程定额；3）建筑安装程费用定额；4）工器具定额；5）工程建设其它费用定额。

4：施工定额：指具有合理劳动组织的建筑安装工人小组在正常施工条件下完成单位合格产品所需人工、机

械、材料消耗的数量标准。施工定额反映企业的施工水平（达到社会平均先进水平）5：施工定额作用：

1）是企业计划管理的依据；2）是组织和指挥施工生产的有效工具；3）是计算工人劳动报酬的依据；4）有利于推广先进技术；5）是编制施工预算、加强企业成本管理的基础

6：施工定额水平与劳动生产率水平变动方向一致，与劳动和物质消耗水平变动方向相反，劳动生产率水平越高施工定额水平也越高、而劳动和物质消耗数量越多施工定额水平越低。7：劳动定额按其表现形式不同分为时间定额与产量定额

时间定额：包括工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、必需休息时间以及不可避免的中断时间，工日/M等为单位，按8小时/工日计

产量定额：指在一定的生产技术和生产组织条件下在单位时间（工日）内所应完成合格产品的数量，M/工日为单位 时间定额*产量定额=1 8：劳动定额编制方法：

技术测定法、统计分析法、经验估算法、比较类推法。技术测定法是我国最基本的的方法 看P53[例3-1]与[例3-2] 9：材料消耗定额：指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品所必须消耗的建筑材料的数量标准

10：根据施工生产材料消耗工艺要求建筑安装材料分为非周转性材料和周转性材料二大类

直接构成建筑安装工程实体的材料称为材料净耗量；不可避免的施工废料和施工操作损耗称为材料损耗量

材料消耗量=材料净耗量+材料损耗量 或=材料净用量/（1-材料损耗率）周转性材料以摊销量表示，材料消耗占工程成本的60%~70% 详P54、55、56页[例3-

3、3-

4、3-5] 11：机械台班消耗定额：指在正常的施工、合理的劳动组合和合理使用施工机械的条件下生产单位合格产品所必须的一定品种、规格施工机械作业时间的消耗标准，机械定额以台班计，每一台班按8小时计。

12：预算定额：是规定消耗在合格质量的单位工程基本构造要素上的人工、材料、机械台班的数量标准，是计算建筑安装产品价格的基础

13：预算定额用途和作用：1）是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础2）是编制施工组织设计的依据3）是工程结算的依据4）是施工单位进行经济活动分析的依据5）是编制概算定额的基础6）是合理编制招标标底、招标报价的基础

14：预算定额的种类：按专业性质分：建筑工程定额、安装工程定额（详细分类P59）15：预算定额编制原则：

1）按社会平均水平确定预算定额；2）简明适用原则；3）坚持统一性和差别性相结合原则 16：预算定额编制方法：人工工日消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量

17：人工包括：基本用工和其它用工（运距用工、辅助用工、人工幅度差10~15%）

其中：超运距=预算定额取定运距—劳动定额已包括的运距

人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）*人工幅度差系数 18：材料消耗包括：主要材料、辅助材料、周转性材料、其它材料

19：概算定额：在相应预算定额的基础上根据有代表性的设计图纸和有关资料经过适当综合扩大以及合并而成的

概算定额介于预算定额与概算指标之间的一种定额

20：概算定额作用：1）编制概算的依据；2）设计方案比较的依据；3）编制概算指标和投资估算指标的依据；

4）也可作为投标报价参考

21：工程量清单：是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单，是按照招标要求和施工设计图纸要求规定将拟建工程的全部项目和内容，依据统一的工程量计算规则、统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格

工程量清单是招标文件的组成部分

22：工程量清单作用：1）供投标者报价和招标者招标、编制标底之用，为投标者提供了一个共同的竞争性投标的基础；2）工程施工过程中，每月结算时可按照表中序号对已实施的项目，按合同单价和有关合同条款计算应付给承包方的款项；3）在工程变更增加新项目或索赔时，可以选用或者参照工程量清单中的单价来确定新项目或索赔项目的单价和价格。23：工程量清单计价：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金

24：工程量清单计价方法的特点：1）充分体现市场性；2）充分体现竞争性；3）公平性、公正性；4）有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定；5）有利于实现风险的全理分担；6）有利于业主对投资的控制。25：工程量清单计价方法的作用：1）符合我国当前工程造价体制改革中“逐步建立以市场形成价格为主的价格机制”；2）有利于将工程的质与量紧密结合起来；3）有利于业主获得最合理的工程造价；4）有利于标底的管理与控制；5）有利于中标企业精心组织施工、控制成本、充分体现本企业的管理优势。

26：综合单价：指完成规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润，并考虑风险因素。

27：“计价规范”特点：强制性、实用性、竞争性、通用性

28：计价表作用：1）指导招投标工程编制工程标底、投标报价和审核工程结算；2）企业内部核算、制定企业定额的参考依据；3）一般工程（依法不招标工程）编制和审核工程预、结算的依据；4）编制建筑工程概算定额的依据；5）建设行政主管部门调解工程造价纠纷、合理确定工程造价的依据。

29：计价表适用于是省行政区域内一般工业与民用建筑的新建、改建、扩建工程及其单独装饰工程施工工程，但不适用于修缮工程。

30：工程量清单招标逐步建立以市场形成价格为主的价格机制 第四章

工程造价的编制与确定

1：投资估算作用：1）是主管部门审批建设项目的主要依据也是银行评评估拟建项目投资贷款的依擗，工程投资估算是工程方案设计招标的一部分是立项初步设计的重要经济指标；2）建设项目的投资估算业主筹措资金银行贷款及项目建设期造价管理和控制的重要依据；3）正确选择技术先进和经济全理设计方案使项目总投资的最高限额不突破4）项目投资估算的正确与否也直接影响到对项目生产期所需的流动资金和生产成本估算并对项目未来经济效益和偿还贷款能力的大小起重要作用

2：投资估算内容包括：投资估算编制说明和投资估算表

3：设计概算：是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据图纸说明概算定额（或

指标）各项费用定额（或取费标准）设备材料预算价格等数据用科学的方法计算编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的档

4：设计概算作用：1）是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；2）是签订建设工程合同和贷款合同的依据；3）是控制施工图设计和施工图预算的依据；4）是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据；5）是工程造价管理及编制招标标底和投标报价的依据；6）是考核建设项目投资效果的依据。

5：设计概算分为单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算三级

6：建筑单位工程概算由建筑安装工程中的直接工程费、间接费、计划利润和税金组成。可分为建筑工程概算和设备及安装工程概算二类

7：设计概算的编制方法：1）概算定额法（扩大单价法）（当初步设计建设项目达到一定深度基本能按初步设计图纸计算）2）概算指标法（深度不够不能计算工程量有指针可利用）3）类似工程预算法（无完整初步设计方案、建设单位又急于上报设计概算）

8：建筑工程项目总概算书内容：封面及目录、编制说明（概况、资金来源及投资方式、编制依据与原则、编制方法、投资分的、主要材料设备数量、其它说明情况）、总概算表、其它费用概算表、单项工程综合概算表、单位工程概算表、工程量计算表、分投资汇总表与分资金流量汇总表。

9：设备及安装工程概算的编制方法：预算单价法、概算指针法、设备价值百分比法、综合吨位指标法

10：施工图预算：根据批准的施工图设计、预算定额和单位计价表、施工组织设计文件以及各种费用等有关数据进行计算和编制的单位工程预算造价的文件。

11：施工图预算作用：1）考核工程成本、确定工程造价；2）编制投标文件、签订承发包合同；3）工程价款结算依据；4）落实和调整建设计划的依据；5）是施工企业编制施工计划的依据。

12：施工图预算编制方法：清单计价法、计价表法、单价法、实物法四种

四个统一：项目编码、项目名称、计量单位、工程量清单计算规则 三个自主：自主确定工料机单价、措施项目费、其它项目费的内容和费率 两个分离：量价分离、清单工程量与计价工程量分离 其中量价分离（从定额计价方式表达的）清单量与计价量分离（从报价方式描述）

13：项目编码：按五级编码设置（一至四级编码统一、五级编码编制人定）

一级分类码、二级章序码、三级节序码、四级清单项目码

14：项目特征：是对项目的准确描述是影响价格的因素是设置具体清单项目的依据，项目特征按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等分别列项，凡项目特征中未描述到的其它独有特征由清单编制人项目具体情况确定以准确描述清单项目为准。

15：凡工程内容中未列全的其它具体工程，由投标人按照招标文件或图纸要求编制，以完成清单项目为准，综合考虑在报价中，工程数量除另有说明外所有清单项目的工程量应按实体工程量为准并以完成后的净值计算，投标人投标报价时应在单价中考虑施工中的各种损耗和需要增加的工程量。

16：为了合理减少投标人的风险规范中明确规定：不论由于工程量清单有误或漏项还是由于设计变更引起新的工程量清单项目或清单项目工程数量的增减均应按实调整。

17：措施项目清单编制规则：应根据拟建工程的具体情况参照措施项目一览表列项，出现措施项目一览表未列项目编制人可作补充

措施项目清单编制依据：拟建工程的施工组织设计、施工技术方案、所拟建工程相关的工程施工规范与工程验收规范、招标文件、设计文件

18：预留金设置主要考虑可能发生的工程量变更而预留的资金 19：计价表与工程量清单计价法的主要区别：

1）计价表法计价主要依据施工图和计价表而不是依据统一编码工程量清单 2）计价表法主要适用于依法非招标的工程建设项目

20：实物法编制施工图预算是先用各分项工程的实物工程量分别套取预算定额求出单位工程所需的各种人工材料机械台班的消耗量然后分别*工程当地各种人工材料机械台班实际单价分别求得人工费材料费施工机械使用费再汇总相加求得直接费最后再按规定计取其它各项费用就可得出单位工程施工图预算造价 21：施工图预算审查方法：

全面审查法（工程量小工艺简单）、重点审查法、标准预算审查法（适用标准图纸施工）、分解对比审查法、分组计算审查法（速度快工作量小）、筛选法（适用于住宅）、利用手册审查法。

22：施工图预算审查内容：

审查工程量、审查预算单价的套用、审查工料机分析、审查人工材料机械台班价格、审查费用标准、审查总造价

23：报价方法：不平衡报价法（又称前重后轻法）、多方案报价法、增加建议方案、突然降价法、先亏后盈法

24：工程合同计价方式：

固定单价合同、可调价格合同、成本加酬金合同（成本加固定百分比酬金合同、成本加固定金额酬金合同、成本加奖罚合同、最高限额成本加固定最大酬金合同）25：建安工程合同可划分：

总价合同：固定总价合同（施工图预算加包干系数合同属于固定总价合同）调值总价合同（建设单位承担通货膨胀的风险，承包方承担的风险较小一般适用于工期较长的项目）

单价合同：估算工程量单价合同、纯单价合同、单价包干与包干混合式合（当准备发包的工程项目内容和设计不能十分确定或是工程量出入较大用）

成本加酬金合同：同工程合同

26：竣工结算审核内容：（单位竣工结算审核是在施工图预算审核的基础上进行）主要审核工程施工合同、设计变更、施工进度三方面

27：工程竣工结算方式：单位工程、单项工程、建设项目竣工结算 28：工程竣工结算审查时间： 500万20天、500~2000万30天、2000~5000元45天、5000万以上60天

（建设项目竣工结算在最后一个单项工程竣工审查确认后15天内汇总送发包人后30天内审查完成）

29：工程款结算原则：

1）正确反映工程进度、2）及时结算、3）简化结算手续、4）有利于施工企业经济核算、5）有利于促使工程早日竣工投产或使用工程款结算方式：1）按月结算、2）竣工后一次结算、3）分段结算、4）其它结算方式

30：预付款的规定：包工包料工程不低于合同价10%不高于合同价30%，在具备施工条件下应在签订合同一个月内或不迟于约定开工前7天预付工程款，发包人违约承包人在发出通知14天后停工并要求支付应付款利息并要求承担违约责任（预付款必须约定抵扣方式并在工程款中进行抵扣，凡没有签订合同或不具备开工条件的工

程发包人不得预付工程款不得以预付款名义转移资金）

31：预付备料款的数额要根据工作类型合同工期承包方式和供应方式不同条件 32：预付款起扣点推导公式：

未完成工程需主要材料总值=未完成工程价值*主要材料比重=预付备料款 未完成工程价值=预付备料款/主要材料比重

起扣时已完工程价值=施工合同总值--未完工程价值

第一次扣抵额=（累计已完工程价值-起扣时完成工程价值）*主要材料比重 以后每次扣抵=每次完成工程价值*主要材料比重

（一般情况下工程进度达到60%时开始抵扣预付备料款）

33：工程变更包括设计变更、施工条件变更、原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”其中最常见的是设计变更和施工条件变更（工程变更指全部合同文件的任何部分改变不论形式质量或数量的变化）34：工程价款调整

（建设工程价款结算暂行办法）财政部建设部印发：发包人收到承包人通知后14天内不预确认也不提出修改意见视同意调整调整因素：1）法律行政法规和国家有关政策变化影响合同价款2）工程造价管理机构的价格调整

3）经批准的设计变更4）发包人更改经审定批准的施工组织设计造成的费用增加5）双方约定的其它因素

35：工程竣工价款结算：竣工结算14天内明确答复，发包人应在收到申请后15天内支付结算款，到期没有支付应承担违约责任，如延期应支付利息

36：施工用水电费应由建设单位向供水供电部门申请总表后由施工单位在现场装分表计量按预算价付给建设单位

37：工程款支付规定（P143）：

1）根据计量结果承包人提出支付进度款申请14天内发包人支付工程价款的60%~90%为工程进度款，按约定发包人应扣回预付款与工程款同期结算抵扣；

2）发包人超过支付时间不支付工程进度款承包人发出通知经协商可延期支付，延期支付应自工程计量确认后第15天起计算应付款利息；

3）发包人不按约定支付工程进度款双方又未达成协议的导致施工无法进行的承包人可停止施工由发包人承担违约责任。

38：缺陷责任期：一般为6个月、12个月、24个月从工程通过验收之日起计算由于承包人原因导致无法按规定验收的责任期从实际通过竣工验收之日计算，由于发包人原因在承包人提交竣工验收报告90天后自动进入缺陷责任期

39：竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件，是竣工验收报告的重要组成部分；竣工决算内容包括：竣工决算报告说明书、竣工工程平面示意图、竣工决算报表、工程造价比较分析四部分组成

第五章

工程建设法律基本知识

1：法律：广义指由国家制定认可体现统治阶级意志以国家强制力保证实施的具有普遍约束力的行为规范的总和包括法律法令条例规则规定决议决定命令等。狭义指拥有立法权的国家机关依照立法程序制定和颁布的规范性文件是法律的主要表现形式（我国只有全国人大及其常委会依照立法程序制定和颁布的规范文件是法律）

2：法规：广义指国家机关制定的一切规范性文件；狭义指国务院制定的法律规范性文件即行政法规以及省自治区直辖市和国务院批准的较大的市的权力机关及其常设机关制定的地方性法律规范性文件即地方法规

3：法律的形式：宪法、法律（刑法、民法通则、刑事诉讼法）、行政法规（中华人民共和国企业法人登记管理条例、建设工程质量管理条例）、地方性法规（江苏省建设工程管理条例）、行政规章（工程建设管理规定、造价工程师注册管理办法）、地方行政法规（江苏省建设工程施工招标投标管理办法）

4：法人：是具有民事权利能力和民事行为能力依法独立享有民事权利和承担民事义务的组织法人应具备四个条件：依法成立、有必要的财产和经费、有自已的名称组织机构和场所、能独立承担民事责任

5：法律责任的特征：1）法律责任具有强制性以国家机器为后盾保证其实施2）法律责任是由法律明文规定的

3）法律责任是不履行法定义务的后果

6：法律责任的类别：行政法律责任、民事法律责任、刑事法律责任、经济法律责任

7：承担法律责任的前提条件：必须是违反法律规定的行为、是侵犯了法律所保护的社会关系对社会具有危害性、违法行为人具有责任能力、违法行为人有主观上的过错

8：法律责任追究的原则：责任法定原则、责任自负原则、违法行为与法律责任相适应原则、责任平等原则、重

在教育原则

9：（建筑法）（招标投标法）明确规定建筑工程依实行招标发包、对不适于招标发包的可以直接发包

10：承发包模式内容：一是工程如何发包即采用直接委托还是招标招标投标是目前实现建设工程承发包关系 的主要途径、二是采取何种合同类型即采用固定总价合同还是单价合同等、三是工程如何“分标”即采用总承包还是分项承包

11：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标不得任意压缩合理工期，建设单位不得明示或暗示设计单位或施工单位违反工程建设强制性标准降低建设工程质量 12：招标方式分为公开招标和邀请招标二种

13：发布招标公告或发出投标邀请函到投标截止日期为止的期间称为招标投标阶段，应当合理确定投标人编制投标文件所需的时间，自招标文件发出之日起到投标截止日止最短不得少于20天

14：开标后任何投标人都不允许更改投标书的内容和报价也不允许再增加优惠条件

15：评标委员会由招标人的代表和有关技术经济方面的专家组成。成员人数为5人以上单数，其中招标人以外的专家不得少于成员总数的三分之二

16：中标通知书发出后30天内双方应按照招标文件和投标文件订立书面合同不得作实质性修改 17：中标人的投标应符合下列条件：能够最大限度的满足招标文件中的各项综合评价标准，指用综合评分法或评标价法进行比较后最佳标书的投标人应为中标人、能够满足招标文件的实质性要求并且经评审的投标价格最低但是投标价格低于成本的除外 18：评标方法：综合评标法、评标价法

19：政府行政主管部门对招标投标的监督：1）依法核查必须采用招标方式选择承包单位的建设项目2）对招标项目的监督3）对招标有关文件的核查备案4）对投标活动的监督；5）查处招标投标活动中的违法行为

20：合同法的基本原则：平等自愿原则、公正诚实信用原则、遵守法律维护社会公共利益原则、依法成立的合

同对当事人具有约束力原则

21：（合同法）规定：“当事人订立合同有书面形式、口头形式和其它形式” 22：合同的内容： 当事人的名称或姓名与住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限地点或方式、违约责任、解决争议的方法、23：（合同法）为了维护公平原则确保格式条款合同文本中相对人的合法权益对格式条款合同作了专门的限制性规定：1）采用格式条款订立合同的提供格式条款的一方应遵循公平原则确定当事人之间的权利与义务并采取合理的方式提请对方注意免除或限制其责任的条款按昭对方要求对条款作说明；2）格式条款合同中具有提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利等情形该条款无效；3）对格式条款的理解发生争议的应按通常理解预以解释，对格式条款有二种以上解释的应作出不利于提供格式条款一方的解释，格式条款和非格式条款不一致的应当采用非格式条款

24：合同成立与合同生效是有效合同的有机结合的二个方面，合同成立是合同生效的前提条件； 合同生效是合同成立的必然结果，因此合同成立和合同生效是二个相对独立的概念，二者之区别主要表现在以下几个方面：1）合同成立是解决合同是否存在的问题而合同生效是解决合同效力的问题；2）合同成立的效力与合同生效的效力不同，合同成立后当事人不得对自已的要约与承诺任意撤回而合同生效后当事人必须按合同的约定履行否则应承担违约责任；3）合同不成立的后果仅仅表现为当事人之间产生的民事赔偿责任，一般为缔约过失责任，而合同无效的后果除了承担民事责任之外还可能应承担行政或刑事责任

4）合同不成立仅涉及合同当事人之间的问题当未形成合同时不会引起国家行政干预，而对于合同无效问题如果属于合同内容违法时即使当事人不作出合同无效的主张国家行政也会作出干预

25：下列合同当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的

26：有下列情形之一的合同无效：一方以欺诈胁迫的手段订立的合同损害国家利益、恶意串通损害国家集体或第三人的利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益、违反法律行政法规的强制性规定

27：重大误解指当事人一方因自已的过失导致对合同的内容等发生重大误解而订立的合同行为显失公平指当事人一方处于紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自身有重大不利的合同的行为

28：无效合同或被撤消合同的法律效力：当事人订立的合同确认无效或被撤消后并不表明当事人的权利和义务的全部结束、合同法规定：“合同无效、被撤消或终止时不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力”

29：合同法规定：“当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更”

30：违约责任：指合同当事人因违反合同的规定及约定所应承担的继续履行、采取补救措施或赔偿责任等民事责任

31：当事人承担违约责任的方式：继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失

32：当事人违约承担责任的赔偿额：当事人一方损失在无约定的情况下损失，应当相当于因对方违约所造成的损失，通常是指债权人的实际财产损失，包括直接损失和间接损失，直接损失指当事人原有财产的减少；间接损失指当事人应当获得的利益未能实现

33：违约金：指当事人在合同中或合同订立后约定因一方违约而应当向另一方支付一定数额的金钱。违约金可分为约定违约金或法定违约金，违约金的根本属性是其制裁性，此外还有补偿性

34：赔偿金：也即约定的赔偿额是指当事人在订方合同时预先约定一方因违约给对方造成损失时向对方支付一定数额金钱或约定损失赔偿的计算方法，赔偿金的根本属性是以实际损失为前提的补偿性

35：法律规定违约人支付的违约金后并不当然免除继续其履行的义务，权利人要求继续履行时而违约人有继续履行能力的必须继续履行其义务

36：担保：合的当事人双方为了使合同能够得到全面的按约履行根据法律行政法规的规定经双方协商一致而采取的一种具有法律效力的保护措施

37：[担保法]规定：担保有保证、抵押、质押、留置、定金五种

38：建筑工程一切险承保各类民用工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、水坝、桥梁、港口埠等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的损失

39：代理：指代理人以被代理人的名义并在其授权范围内向第三人作出意思表示所产生的权利和义务直接由被代理人享有和承担的法律行为

40：代理的法律责任：1）代理是代理人为被代理人从事民事法律行为；2）代理行为是代理人以被代理人的名义实施的民事法律行为；3）代理人在被代理人的授权范围内独立地为意思表示；4）代理人的代理行为所产生的法律后果直接归属被代理人 41：代理的种类：委托代理、法定代理、指定代理

42：合同法中下列免责条款无效：造成对方人身伤害、因故意或重大过失造成对方财产损失的 43：可撤消合同：重大误解、显失公平、欺诈胁迫使对方在违背真实意思订立的合同 44：逾期交付标的物的遇价格上涨时按原价格执行，价格下降时按新价格，逾期提取标的物或逾期付款的价格上涨时按新价格，价格下降时按原价格 第六章

建设工程施工合同

1：[施工合同文本]由协议书、通用条款、专用条款三部分组成

三个附件：承包人承揽工程项目一览表、发包人供应材料设备一览表、工程质量保修书 2：施工合同文件的组成及解释顺序（组成建设工程施工合同的文件包括）：

施工合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、施工合同专用条款、施工合同通用条款、标准规范及有关技术条件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书

3：合同监督管理分：第一层次为国家机关及金融机构对施工合同的监督管理、第二层次建设工程施工合同当事人及中介机构对施工合同的管理

4：施工合同的进度控制分施工准备阶段、施工阶段、竣工验收阶段的进度控制

5：施工中涉及的其它费用：安全施工方面的费用、专利技术及特殊工艺涉及的费用、发现文物和地下障碍物的费用（关于文物承包人发现后应于4小时内以书面形式通知工程师，工程师在收到通知后24小时内报告当地文物管理部门并做好保护措施，发包人承担由此发生的费用工期相应顺延；发现地下障碍物承包人应于8小时内书面通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到方案后8小时内预以认可或提出修忙改方案，发包人承担费用及工期顺延）6：索赔分费用索赔和工期索赔二种

7：常见的施工索赔：1）不利的自然条件和人障碍引起的索赔；2）工期延长和延误的索赔；3）因施工中断和工效降低提出的施工索赔；4）因工程终止或放弃提出的索赔；5）关于支付方面的索赔

8：业主的反索赔：1）工期延误反索赔；2）施工缺陷索赔；3）承包商未履行的保险费用索赔；4）对指定分包商的付款索赔；5）业主合理终止合同或承包商不正当地放弃工程的索赔 9：索赔的证据：真实性、关联性、及时性、可靠性、10：索赔的程序：

1）索赔事件发28天内向工程师发出索赔意向

2）索赔意向通知发出28天后向工程师提出延长工期或经济补偿报告及资料 3）工程师收到报告及数据后28天答复或要求承包人进一步补充理由与证据 4）工程师收到报告及数据后28天内未答复或未作进一步要求则视为认可

5）当该索赔事件持续进行时承包人阶段性发出索赔意向在索赔事件终止后28天内向工程师送交索赔的有关数据和最终索赔报告，具体程序同3、4条

11：索赔及其争议的处理方法：协商谈判、邀请中间人调解、向仲裁机构申请仲裁

12：处理索赔的一般原则：必须以合同为依据、必须注意资料的积累、必须及时处理索赔 13：索赔费用确定原则：费用索赔以赔偿或补偿实际损失为原则，实际损失包括直