开发商拒绝出示房屋质量证明材料的责任函

第一篇：开发商拒绝出示房屋质量证明材料的责任函

关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明

书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函

致广州有限公司（开发商）：

本人系项目栋单元房业主。我于年月日与贵公司签订了《商品房预售合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于年月日将房屋交付于本人。本人于年月日收到贵公司寄送的收楼通知函，通知我于年月日（前）到售楼中心办理收楼手续。我于年月日到达贵公司指定现场办理验房手续。

在交接过程中，我方要求你方出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》，以确认房屋是否具备合同第条和第条规定的交付条件。但你方单方面以为由，拒绝出示上述证明文件中的，使我方无法确认房屋是否符合交付条件，房屋交付无法进行。故此，我方要求你方立即按照国家有关法律法规及合同规定履行交房义务并进一步办理交付手续，否则你方应承担延期交房的全部违约责任。

如你方对本函件陈述事实有异议，请于三个工作日内给予书面答复，否则视同你方认可上述事实。

特此函达。（本函邮寄与现场送达持同等法律效力)

业主签名：

年月日

文件接收人：广州有限公司（开发商）

(本函件一式两份，我方留存一份，以备查对。)

第二篇：关于开发商拒绝交验房屋的责任函

关于房屋出卖人拒绝交验房屋的责任确认函

致有限公司（开发商）：

本人系项目栋单元房业主。我于年月日与贵公司签订了《商品房预售合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于年月日将房屋交付于本人。本人于年月日收到贵公司寄送的收楼通知函，通知我于年月日（前）到售楼中心办理收楼手续。我于年月日到达贵公司指定现场办理验房手续。

但你公司单方要求先交付公共维修基金、物业管理费、等费用后方能办理验房手续，并以此为由拒绝我方对房屋及小区环境进行检验，以至房屋交接无法完成。对此，我方郑重提醒你方，你方以此作为房屋交验条件已构成拒绝交房行为。因此，我方要求你方立即按照国家有关法律法规及合同规定履行交房义务并进一步办理交付手续，否则你方应承担延期交房的全部违约责任。

如你方对本函件陈述事实有异议，请于三个工作日内给予书面答复，否则视

同你方认可上述事实。

特此函达。（本函邮寄与现场送达持同等法律效力）

业主签名：

年月日

文件接收人：广州有限公司（开发商）

(本函件一式两份，我方留存一份，以备查对。)

第三篇：关于房屋出卖人拒绝出示两书一表的责任确认函

关于房屋出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书

和《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函

致公司：

本人系栋层户业主。我于年月日与贵公司签

订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于年月日将房屋交付于本人，本人于年 月日收到贵公司电话通知我年月日到售楼处进行交接。

我于年月日前往贵公司指定现场办理交付手续。

但你公司拒绝出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书和《建筑

工程竣工验收备案表》，并单方要求先签《交房通知书》并交物业费后方能办理验房手续，拒绝我方对房屋及小区环境进行检验，以至房屋

交接无法完成。对此我方郑重提醒你方，基于双方合同中并未有此项约

定，为此你方以此作为房屋交验条件已构成拒绝交房，我方要求你方立

即履行房屋交付义务，否则你方理应继续承担延期交房的全部违约责

任。

特此函达！

业主：

年月日

第四篇：关于房屋出卖人拒绝出示两书一表的责任确认函

关于房屋出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书

和《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函

致 公司：

本人系 栋 层 户业主。我于 年 月 日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于 年 月 日将房屋交付于本人，本人于 年 月 日收到贵公司电话通知我 年 月 日到 售楼处进行交接。我于 年 月 日前往贵公司指定现场办理交付手续。

但你公司拒绝出示《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书和《建筑工程竣工验收备案表》，并单方要求先签《交房通知书》并交物业费 后方能办理验房手续，拒绝我方对房屋及小区环境进行检验，以至房屋交接无法完成。对此我方郑重提醒你方，基于双方合同中并未有此项约定，为此你方以此作为房屋交验条件已构成拒绝交房，我方要求你方立即履行房屋交付义务，否则你方理应继续承担延期交房的全部违约责任。

特此函达！

业主：

年 月 日

第五篇：致开发商房屋质量工作联系函

工作联系函

（2013.06.03）

致：水富金成房地产开发有限公司宜宾分公司

自2013.5.20号交房以来，很多业主在接房后发现存在很多质量瑕疵。现希望贵公司尽快采取妥善措施，以彻底解决如下问题：1、2、3、4、5、6、7、8、以上是普遍存在的问题，详细问题附表《金城印象房屋质量问题汇总表》

作为业主耗费多年积蓄，花费上百万，购买贵公司开发的房屋，应该享有应有权利。贵公司作为房屋出售方，应严格履行相关法律、法规和《商品房现房买卖合同》、《住宅 质量保证书》的规定，承担维修责任。我们希望你们尽快采取妥善措施，以彻底解决上述 问题，并保证在修缮之后不再出现类似情况。

另外，据多数业主反映他们秉着相信贵公司的实力和诚信，购买了贵公司开发的房屋，也很希望在此和谐安家，希望与你们就有关问题进行进一步协商。他们也希望你们切切实实履行起应承担的责任和义务，切实对房屋问题予以必要的重视，安排专人蹲点负责，采取切实有效的措施，维护业主们合法、正常的权益，维护和谐的小区环境。否则，他们将采取一切方式（包括向监管部门投诉、举报，向人民法院起诉，在媒体公告等方式），以维护他们正当、合法权益，望慎重考虑！

特此函告

宜宾县开泰物业金城印象项目部

2013年6月5日