房屋交接验收责任确定函

第一篇：房屋交接验收责任确定函

关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确定函

致

房地产开发有限公司：

我是

楼

单元

室业主。（房屋编号）我于

****年**月**日

与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于2012年12月30日将房屋交付于我。我于2013年

月

日受到贵公司的交付使用通知。通知我于

年

月 日

到进行交接。我于2013年

月

日前往贵公司指定现场办理交付手续。

在交接过程中，我方要求你方出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》，以确认房屋是否具备法定的交付条件。

但是你方单方面以

为由、拒绝出示上述证明文件中的《建筑工程竣工验收备案表》，使我方无法确认房屋是否符合法定交付条件，房屋交付无法进行。故此，我方要求你方立即履行房屋交付义务，确认符合合同规定交付条件（或法定条件）以便进一步办理交付手续。否则你方应承担由此造成的一切相关责任。

如果你方对本函件陈述事实有异议，请在3天内给予书面答复。否则，视同你方认可上述事实。

特此函达！

业主：

2013年

月

日

文件接收人：

房地产开发有限公司

（本函件我方保留一份，以备查对）

第二篇：房屋交接验收责任确定函

关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明

书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确定函

致房地产开发有限公司：

我是楼单元室业主。（房屋编号）我于年月日与贵公司签订了《商品房买卖合同》，并付清了合同规定款项。根据双方合同约定，贵公司应于2012年12月30日将房屋交付于我。我于2013年月日受到贵公司的交付使用通知。通知我于年月 日到进行交接。我于2013年月日前往贵公司指定现场办理交付手续。

在交接过程中，我方要求你方出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》，以确认房屋是否具备法定的交付条件。

但是你方单方面以为由、拒绝出示上述证明文件中的《建筑工程竣工验收备案表》，使我方无法确认房屋是否符合法定交付条件，房屋交付无法进行。故此，我方要求你方立即履行房屋交付义务，确认符合合同规定交付条件（或法定条件）以便进一步办理交付手续。否则你方应承担由此造成的一切相关责任。

如果你方对本函件陈述事实有异议，请在3天内给予书面答复。否则，视同你方认可上述事实。

特此函达！

业主：

2013年月日

文件接收人：房地产开发有限公司（本函件我方保留一份，以备查对）

第三篇：房屋交接验收确认书

红莲佳苑房屋交接验收确认书

开县临江镇红莲佳苑现已完工。业主方应交房款及三通开户款（表、安装费）、装修保证金：壹仟元整。

注明：卫生间已做24小时存水试验，地面无渗水现象，如因装修导致地面渗水，责任由业主负责。给水管、排水管私自改动，造成渗水和装修改变主体结构造成质量问题，付其经济损失，恢复原况；重者，按建筑法追究刑事责任。装修完毕通过建筑方验收合格，装修产生的垃圾由业主方运出，方能退回押金。经业主方验收合格，同意接房。

业主方：

二0一三年 月 日

第四篇：工作交接函

工作交接函

新近商户 ________ 展位号_________请与

________年______ 月____日，要进行展位的____________工作，请各单位给予配合。

福瀛国际家居招商部

___年____月____日

申报人签字；

接收人签字；

工作交接函

新近商户 ________ 展位号_________请与

________年______ 月____日，进行展位的____________工作，请各单位给予配合。

福瀛国际家居招商部

___年____月____日

申报人签字；

接收人签字；

工作交接函

新近商户 ________ 展位号_________请与

________年______ 月____日，进行展位的____________工作，请各单位给予配合。

福瀛国际家居招商部

___年____月____日

申报人签字；

接收人签字；

第五篇：电力设备交接验收

1、电力变压器安装工程的交接验收

1.1变压器的起动试运行，是指变压器开始带电并带一定负荷即可能的最大负荷运行24小时所经历的过程。

1.2 变压器在试运行前，应进行全面检查，确认其符合运行条件时，方可投入试运行。

检查项目如下：

a)变压器本体，冷却装置及所有附件均无缺陷 b）轮子的制动装置应牢固

c）油漆完整，相色标志正确，接地可靠 d）变压器顶盖上无遗留杂物

e）储油柜、冷却装置、净油器等油系统上的油门均应打开，油门指示正确 f）事故排油设施完好，消防设施齐全

g）高压套管的接地小套管应予接地，电压抽取装置不用时，其抽出端子也应接地，套管顶部结构的密封应良好 h）储油柜和充油套管的油位应正常

i）电压切换装置的位置应符合运行要求，有载调压切换装置，远方操作应动作可靠，指示位置正确

（消弧线圈的分接头位置应符合整定要求）k）温度计指示正确，整定值符合要求

l）冷却装置试运行正常，联动正确；强迫油循环的变压器应起动全部冷却装置，进行较长时间循环后，放完残留空气

m）保护装置整定值符合规定，操作及联动试验正确 1.3 在验收时，应移交下列文件、资料： a）变更设计的证明文件

b）制造厂提供的产品说明书，试验记录，合格证件及安装图纸等技术文件 c）安装技术记录（包括器身检查记录、干燥记录）d）绝缘油化验报告 e）调整试验记录

2、互感器安装工程的交接验收

2.1 互感器安装验收时，应做如下检查： a）外观完整无缺损

b)油浸式互感器应无渗油、油位指示正常 c）保护间隙的距离符合规定 d）油漆完整、相色正确、接地良好 2.2 验收时，应移交下列资料、文件 a）变更设计的证明文件

b）制造厂提供的产品说明书、试验记录 c）安装技术记录（包括器身检查记录等）d）绝缘油化验报告 e）调整试验记录

3、断路器安装工程的交接验收 3.1 油断路器交接验收

3.1.1 油断路器安装完毕后，交接时应进行下列检查 a）断路器及其操作机构应固定牢靠，外表清洁完整 b）电气连接应牢靠且接触良好

c）断路器及其操作机构的联动应正常，无卡阻现象；分、合闸指示正确；调试操作时，辅助切换开关动作应准确可靠，接点无电弧烧损现象 d）操动机构箱的密封垫应完整，电缆穿孔应予封闭 e）油漆完整、相色标志正确，接地良好 3.1.2 在验收时应提交下列资料和文件 a）变更设计的证明文件

b）制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术文件 c）安装技术记录 d）调整试验记录

3.2 真空断路器安装工程的交接验收

3.2.1 真空断路器安装完毕后，应进行下列验收 a）断路器及操作机构牢固可靠，整个小车清洁无尘 b）电气连接应牢靠且接触良好

c）断路器及操作机构联动正常，无卡阻现象，手动、电动合分闸动作只是正确，调试操作时，辅助开关动作准确可靠，接点接触良好，无烧损现象 d）瓷套管无裂纹，真空度符合要求 e）油漆完整，相色标志正确，接地良好 f）电缆穿孔密封良好，整个开关柜防鼠措施完善 3.2.2 应移交材料

a）制造厂提供的安装使用说明书，产品合格证，装箱清单等技术文件及随箱附件，备件及专用工具 b）变更设计文件，安装图纸 c）安装、调试报告

3.3 真空接触器安装工程的交接验收

3.3.1 交流真空接触器安装完毕后，交接时应进行下列检查： a）接触器及其操动机构应牢固可靠，整个小车清洁完整 b）电气连接应牢靠且接触良好

c）接触器及其操作机构联动应正常，无卡阻现象，分、合闸指示正确，调试操作时，辅助切换开关的动作应准确可靠，接点接触良好，无烧损现象 d）主回路、控制回路熔丝无熔断现象 e）电缆穿孔应封闭良好

f）油漆完整，相色标志正确，接地良好 g）开关柜防鼠措施完善

3.3.2 在验收时应提交下列资料、文件

a）制造厂提供的安装使用说明书，产品合格证书装箱单等文件及附件、器具（摇把、接地刀闸操作棒、通止规）b）变更设计文件、安装图纸 c）安装、调试报告

4、负荷开关、隔离开关安装工程的交接验收 4.1 负荷开关安装验收应进行下列检查

a）操作机构、传动装置、辅助切换开关及封闭装置应安装牢固，动作灵活可靠、位置指示正确；无渗油现象

b）合闸同期性应满足产品的技术规定

c）相间距离及分合闸触头的打开角度或距离应符合产品的技术规定 d）触头接触紧密良好

e）油漆完整、相色标志正确，接地良好 4.2 验收时应提交下列资料和文件 a）变更设计的证明文件

b）制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及安装图纸等技术文件 c）安装技术记录 d）调整试验记录

5、母线、绝缘子、套管的交接验收 5.1 在验收时应进行下列检查

a）金属构件的加工、配置、焊接应符合规定 b）各部螺栓、垫圈、开口销等零部件应齐全可靠

c）母线配制及安装架设应符合规定，且连接正确、螺栓紧固，接触可靠，相间及对地电气距离符合要求 d）瓷件、铁件应完整

e）油漆完整、相色正确、接地良好 5.2 验收时应提交下列资料和文件 a）变更设计部分的实际施工图 b）变更设计的证明文件 c）电气试验记录

6、电力电缆安装工程的交接验收

6.1 电力电缆敷设完毕后，应进行下列项目的验收 a）电缆规格应符合规定，排列应整齐，无机械损伤，标志牌装设齐全、正确、清晰

b）电缆的固定、弯曲半径、有关距离符合要求 c）电缆终端头、电缆接头不应有渗漏现象 d）接地良好

e）电缆终端头、电缆接头、电缆支架等的金属部件，油漆完好，相色正确 f）电缆沟内无杂物，盖板齐全

6.2 验收时，应提交下列技术资料和文件 a）电缆路径的协议文件

b）变更设计部分的实际施工图，电缆清册及变更设计的证明文件

c）直埋电缆输电线的敷设位置图（比例为1:500）平行敷设的电缆线路，尽可能合用一张图纸，图上必须标明各线路的相对位置。d）制造厂提供的产品说明书，试验记录 e）合格证件及安装图纸等技术文件

7、电力电容器安装工程的交接验收 7.1 在验收时应进行检查：

a）电容器组的布置与接线应正确，电容器的保护回路应完整 b）三相电容量误差允许值应符合规定

c）外壳应无凸凹或渗油现象，引出端子连接牢固，垫圈、螺母齐全 d）熔断器熔体的额定电流应符合设计规定 e）放电回路完整且操作灵活

f）电容器外壳及构架的接地应可靠，其外部油漆应完整 g）电容器室内的通风装置应良好 7.2 在验收时应提交下列资料和文件 a）变更设计的证明文件

b）制造厂提供的产品说明书、试验记录、合格证件及图纸等技术水平文件 c）安装技术记录 d）调整试验记录

8、避雷器安装后的交接验收

8.1 避雷器安装完毕，交接验收时应进行下列检查： a）现场制作应符合设计要求

b）避雷器外部应完整无缺损、阀式避雷器封口处应良好 c）法兰连接处无缝隙

d）避雷器应安装牢固，其垂直度符合要求，均压环应水平e）阀型避雷器拉紧绝缘子应紧固可靠 f）放电记录器密封应良好

g）管型避雷器的倾斜角和隔离间隙应符合要求 h）油漆完整，相色正确，接地良好 8.2在验收同时应提交下列资料 a）变更设计的证明文件

b）制造厂提供的产品说明书，试验记录合格证件及安装图纸等技术文件 c）安装技术记录 d）调整试验记录

9、接地装置工程的交接验收

9.1 接地装置工程完工后应进行下列检查

a）整个接地网外露部分的连接可靠，接地线规格正确，油漆完整，标志齐全明显

b）避雷针（带）的安装位置及高度符合设计要求

c）供连接临时接地线用的连接板的数量和位置符合设计要求 9.2 验收时应提交下列资料 a）变更设计的证明文件

b）安装技术记录（包括隐蔽工程检查记录等）c）接地电阻测试记录