房屋交接工作流程[五篇范文]

第一篇：房屋交接工作流程

1.0 目的交房工作流程

明确交房的工作方法、内容，以确保交房工作的及时性，提高服务质量。2.0 适用范围

适用于负责办理交房工作的员工。

3.0 职责

3.1 客服主办主管交房工作；

3.2客户关系中心相关人员配合进行交房的工作。

4.0 工作程序及注意事项

4.1业主身份核实，复印业主身份证留档。如业主委托代理人（如配偶、亲戚或朋友等）

前来，还需携带《代理收楼委托书》、业主身份证原件、代理人身份证原件。《代理收楼委托书》需经业主盖手印及亲笔签名。如果业主是外籍、港澳台人士、持中国护照者，委托书必须经过公证，以上材料均需复印留档；

4.2,《商品房买卖合同》的核实，复印留档（简要内容：合同编号、业主信息、楼栋单元号、业主签名等处均需复印）；

4.3填写《房屋交接单》一式两联，内容含楼栋号、单元号、竣工验收时间、业主姓名、交房时间，然后请业主在签字栏上签字加盖指印。客服联留档，业主联由业主保存；

4.4核对财务经办人《入住流转单》一式三联的签字，填写本部门确认事项并签字，最后请业主在签字栏上签字加盖指印。客服联留档，业主联由业主保存，物业联交业主至物业处办理交房手续；

4.5发放该单元《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》各壹本。

4.6装订业主身份证复印件、《商品房买卖合同》简易复印件、《房屋交接单》及《入住流转单》的客服联一并归档保存。

第二篇：房屋交接流程说明

房 屋 交 接 流 程 说 明

一、查验房屋的基本资料。

主要包括房屋产权证、土地使用证、购销合同或租赁合同、建筑图纸（登记面积）、房屋性质（商用、住宅）、装修情况（拍照记录）、附属设施及设备、水电等费用标准及缴纳情况、房屋占用或使用情况。

二、由交接双方查验落实房屋情况

1、核定房屋的位置（门牌号）及面积（或层数、房间数等）；

2、登记附属设施情况（水电线路，暖气、燃气设施、电梯及临建设施等）；

3、登记随同房屋交接的室内外设备（电器、家具、厨卫设备等），造册并登记价值；

4、查验水表、电表、燃气表等，记录交接时的数据情况

5、由交付方提供水、电、燃气、取暖、物业等费用的缴费证明，计算金额并确定上下家各自承担的金额为日后缴费提供依据；

6、有房屋被第三方占用的，由双方对情况进行确认并约定由谁负责清退房屋。

三、购买或销售房屋时，须由双方合作办理相关的产权过户变更手续、在房屋内的合同迁出手续、各类缴费项目的过户变更手续、维修基金的过户更名手续等

四、双方查验房屋情况后，若无异议，由交接双方签订《房屋交接书》。

五、双方交接房屋钥匙、水卡、电卡、燃气卡等

第三篇：房屋交接书

房屋交接书

甲方（出售方）：

乙方（买受方）：

双方就xx市xx小区xx幢x单元xxx室房屋进行交接，具体情况如下：

一、房屋配套物品

钥匙：防盗门房间阳台信箱

IC卡：水电燃气单元门

二、房屋家具电器清单

空调：

洗衣机：冰箱：

热水器：电视：

油烟机：燃气灶：热水器：

三、甲方在此房屋户口口是口否 已经迁出。

四、双方于年月日完成了水、电、煤气过户手续。

五、物业更名手续 口是口否已经完成。甲方支付物业管理费至年月底。

六、双方就此房屋水电煤气使用完成了交接。交接时的度数为： 水：

电：

煤气：

以上度数之前的费用由甲方支付，之后的费用由乙方支付。

七、有线电视使用情况：

甲方支付有线电视费用到：，双方 口是口否 完成了有线电视过户。

八、乙方所有房款（含尾款）已支付给甲方。

此交接书一式三份，于双方签字之日起生效。

甲方：乙方：中介方：

日期：

第四篇：房屋交接确认书

房屋交接确认书

甲方：桂林市恒通投资开发有限公司

乙方：____________租户

鉴于甲方所开发的物业已竣工，并且经市有关部门鉴定合格。租户租赁的楼层室已具备入伙条件，可以进驻。开发商和租户双方均同意签署本房屋交接确认书，以便开发商将租户所租赁的该单元房屋通过本房屋交接确认书正式移交给租户。租户已检查了该单元的建筑质量和初装修情况，双方一致认为，该单元可以交付给租户，租户可以接受该单元。因此，双方签订本交接书，并确认下列条款：

一、双方确认，自年月日起，该单元由开发商交付给租户。

二、租户在此确认，确已收到该单元钥匙。

三、开发商确认，尽管该单元已交付租户，但其仍负有《红街租赁合同》中规定的保修义

务。

四、租户同时确认，该单元的建筑质量和初装修质量符合双方所签《红街租赁合同》的规

定，租户并无异议。

五、本交接书自双方签字之日起生效。

六、本交接书一式两份，双方各执一份。

开发商（代表）签字：租户签字：

年月日年月日

第五篇：房屋交接证明 - 副本

房屋交接证明

东大盛世华庭1幢A1座八层于正式交接，原合同中80天装修期将顺延至，租期（不包括装修期）改为至。原合同其他条款不变。

甲方（出租方）签字：乙方（承租方）签字：年月日年月日