西宁市第五中学迁建项目0928

第一篇：西宁市第五中学迁建项目0928

西宁市第五中学

一、设计依据及要求

1.设计依据

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7)甲方提供的项目选址意见书 甲方提供的项目基地cad电子文件 甲方提供的西宁市第五中学搬迁新址建设工程地质灾害危险性评估报告 甲方提供的建设项目规划设计条件 甲方提供的设计任务书 甲方提供的五中迁建项目设计方案评审工作专题会议纪要 国家和地方现行的有关法律、法规、规范、规定

2.设计要求

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7)用地规模:总占地面积171200 m，为文教体卫用地 项目建设规模:项目最大建筑面积136960m 容积率:小于等于0.8 建筑密度:小于等于20% 建筑高度:小于等于24米 绿地率：大于等于40% 建筑退规划用地边界线距离：

建筑不能压界布置，建筑物最凸出部分退后尖扎路道路红线不得少于20米；退后新庄路道路红线不得少于10米；退后第一街道路红线不得少于6米；并满足国家规范规定的日照间距和安全消防间距。要求对退后部分进行铺装，绿化。22

二、项目概况

1.项目概况

西宁五中迁建项目是西宁市中小学教育布局调整规划的重点项目之一，该项目的实施，将极大地优化城中区教育资源布局、提升教育质量、缩小区域教育差距、促进教育均衡发展。西宁五中迁建项目规划建设60个教学班，同时满足3000人入学的全员寄宿学习的高级中学。学校规划以建设山水园林学校为目标，设计方案立意体现河湟文化内涵，体现新五中的人文特色。建筑功能布局充分考虑学校实际办学特点，并满足高中课程改革的要求。

2.地理区位

项目位于西宁市城南区，南临大山，东西侧各有一条大草沟。

3.气候条件

西宁建筑分区为VIA严寒地区，7月平均气温<18摄氏度，1月平均气温0~-22摄氏度。热工应符合严寒和寒冷地区防寒保温防风沙的要求，应防冻土对建筑物地基及地下管道的影响，并应特别注意防风沙。

4.河湟文化

河湟谷地中的河是指黄河，湟是指湟水。河湟谷地是指这两条河沿岸的适宜农耕的谷地，范围是从湟水汇入黄河的河口算起向西季风能作用到的地区。这里是来自太平洋的东南季风能吹到最西界，也是古时候来自中原的汉文化能够到达的西界。这个区域是中国也是青海三大自然区的交会点，也是三大自然区上所孕育和滋养的文化的交会点，来自中原的汉文化，来自西域和蒙古高原的游牧文化与来自青藏高原的藏文化，在这里交融碰撞。

彩陶：讲述古老历史和灿烂文化的向导彩绘以赭色为主，花纹丰富多彩

寺院：弥漫着宗教文化的辉煌景观

藏族是白底黑边，黄红蓝点缀的寺庙。回族的绿色的清真寺。蒙古族是白色的蒙古包。民族风情：歌谣中飞翔的彩色梦境

5.青海民居

6.教学改革

中学教学改革在学生选课模式课程设置和课程目标都有改变：

1.学生自己选自己想上的课，每个人的课表不一样。学生不再是每天在固定的教室里上课，而是“走班制”，根据自己的课表在不同的教室里上课。选够学分即可毕业。

2.课程涉及领域变广，内容丰富多彩，很多都是我们上学时没见过的课程。

3.强调学生自主研究式学习，抛弃传统的灌输式教学。注重创新精神的培养，让学生自己发现问题，解决问题。基本上是学习美国的教育方法。

三、规划设计

1.场地概述

基地北侧和西侧临城市道路，南侧靠山，东侧临冲沟。地势整体东南高西北低。

2.规划理念

1)山水园林校园——园

布局因地治宜 趋利避害 依山而建 择水而居

叠山缓坡结合台地，尽量不出现挡土墙，使整个校园坐落在一连续的平缓的坡上，不至被挡土墙打断。

理水多层次的水景效果：涌泉，跌水，细流，水面，喷泉

生态技术的应用：雨水收集，中水回收，作为景观用水浇灌用水，具有过滤和净化功能的水生植物的栽植和养护

筑院吸取青海地区寺庙和青海传统民居庄窠的建筑特点。采用院落式的布局方式，增进学生的交流和归属感，也适应当地气候，有利于防寒保温防风沙

2)功能齐全，设施完善的现代化校园——校

多样灵动的教学和活动空间满足高中教学改革的要求，也符合高中生活泼好动的天性。完备的学习、生活、娱乐配套实施营造寓教于乐，寄情于景的学习环境。

3.功能分区

基地北侧和西侧临城市道路，交通方便。南侧靠山，东侧临冲沟，建设不便。故在北侧布置教学和活动区，在西南侧布置宿舍区，东南侧布置运动区，中心留出景观绿化用地，为三区共享。

4.建筑布局

建筑采用院落式布局。分为教学实验楼区，学生活动中心区，食堂和风雨操场区，宿舍楼区，体育去五个区，四组建筑共同围合中心景观。各区又各自以院落为基本的组织模式。形成了多层次的院落空间。

5.方位轴线

正南北向和平行道路方向形成了规划的主方位。轴线依方位而生，形成了平行于大路的实轴和朝向中心景观的虚轴。虚实相间，礼乐相生。

6.交通组织

采用人车分流的交通组织模式。在校园周边布置环形双车道，主入口在西北角，次入口在西侧，东北角保留进村路入口，停车场结合入口广场布置。建筑周围布置隐形消防车道，在需要的情况下，车可以进入各建筑庭院。人行道结合人口广场和景观道的布置，形成步移景异的效果。

7.景观绿化

通过叠山理水造院形成多层次的连续的校园景观。入口广场，中心景观，建筑庭院为多种活动的展开提供了可能。树木和花草选用当地品种，形成春夏秋冬，四时花木不同的景观效果。

8.竖向设计

场地总体坡度（2430-2400）/493=6.1%。北半部分较平缓，坡度为3%左右。南半部分较陡，坡度为8%左右。规划采用缓坡结合台地的方法，建筑在坡上，建筑之间的庭院是平地，尽量不使用挡土墙，以形成连续的景观。

四、建筑设计

1.建筑设计理念

富于地域气息和人文气息的学校（文化）

提取传统民居和寺庙空间语言，注重场所空间对学生心性的启发。

因地治宜，环境优美的学校（环境）

在山水园林上建学校的思想使整个学校就像一个大花园。寓教于境，寄情于景，充满生机和活力，利于交往的学校(建筑)

地层架空和二层平台和多层次的庭院空间为多种活动的展开提供了可能。

当代的可持续性的学校（现代材料和技术）

米黄和暖白色干挂GRC板材，当代块石，木材，金属和玻璃的组合，形成了现代又有地方特色的建筑形象。

2.教学实验楼区

日照分析

中小学校建筑设计规范GBJ99-86第2.3.6条规定：南向的普通教室冬至日底层满窗日照不应小于2h.教学楼相互联系又相对独立。分为三组院落，分别用于高一，高二，高三三个年级。三个建筑的底层通过平台相连，平台下设置各种特色教学功能，促进各年级的交流。

实验楼正对入口方向，单独成一方形的实验楼，与图书馆一方一園，互为呼应。

3.学生活动中心区

包括图书馆，办公楼，700人报告厅，500人报告厅，美术教室，音乐教室，劳动教室等学生活动的功能。各功能通过庭院、平台和连廊形成一完整院落群，这里就是学校最有活力的地区。图书馆设计结合河湟文化，抽取古陶器中水波纹的图案，巧妙的放人山水之中，这是学校的信仰中心。

4.食堂和风雨操场区

处于宿舍区和教学区的交接地带，结合地形设计成层台式建筑，兼具交通转换功能。食堂和风雨操场围合成吃饭，锻炼，娱乐的的庭院，庭院的开口正对水面，并与图书馆形成对景。

5.体育区建筑设计

结合地形设计，体育馆位于坡下，方便使用，体育场嵌入山体中，结合边坡设置环形看台。篮球场和小球运动场地布置在东南角。

6.宿舍区建筑设计

宿舍区结合竖向设计，11栋宿舍楼分成6个院落，院落对中心绿地开口。宿舍区满足日照要求。城市居住区规划设计规范(2002修订版)规定：宿舍半数以上的居室，应能获得同住宅居住空间相等的日照标准；第VI气候区冬至日日照时数大于等于1小时,冬至日日照间距系数为1.62。

五、经济技术指标

第二篇：市医院迁建项目情况汇报

×××市医院迁建项目情况汇报

×××市医院迁建项目是××× 年9月22日市委常委扩大会通过并批准实施,是改善人民群众就医、保健环境，提高我市医疗服务能力的一项重大实事工程。

一、新建医院的功能定位

新的医院选址于市区东南部，三面临路，北临公园，占地面积×××亩，总建筑面积14万平方米，总体建筑布局由两座病房楼、一座门诊医技综合楼和一座报告厅组成，开设治疗床位700张，康复床位300张，概算投资6.5亿元人民币。医院建设定位为三级甲等综合医院，集医疗救治、健康检查，康复疗养于一体，医疗用房实现计算机网络智能化管理，设中央空调、电梯、全自动消防喷淋系统、医用气体、医用对讲传呼系统、气动物流传输系统，达到设施完善、设备先进、环境优雅、功能齐全的一流花园式医院，医院建成后将极大改善人民群众的就医、保建环境，提高医院医疗服务能力。

二、项目机构设置

市政府对本项目非常重视，经市委市政府批准，成立了市医院迁建项目领导小组，领导小组由市政府主要领导和分管领导任组长和副组长，有关部门主要负责人为成员，负责研究、协调和解决项目建设中的重大问题。领导小组下设办公室，办公室主任由卫生局局长兼任，工作人员在卫生系统内部抽调，负责医院迁建过程中的具体工作。

考虑到医院建设的专业性和复杂性，本工程采用了项目总承包管理模式，委托×××工程公司作为项目总承包管理单位全面负责该工程的项目管理。

三、目前项目建设情况

1、全部办理完成各项工程手续:

项目建议书、可研报告及发改局的立项批复、土地证、规划许可证、环评报告书及其批复、人防、消防、气象、施工许可证等相关手续已办理完毕。

2、招投标情况:

本工程项目均通过公开招标确定，委托×××招标代理公司组织实施，招标信息在省级招标信息网上发布公告，评标专家从专家库中随机抽取，组成评标委员会，体现公平公正公开。目前已完成施工总包、暖通空调、消防、电梯、净化、医用气体、外装、建筑智能化、气动传输等招标工作。上述已招标的施工类标段报价方式均采用工程量清单报价（除设备电梯、气动传输），按照×××市建设局【2008】200号文件要求，设置最高限价和最低限价。评标方法采用综合评估法，由评标委员会对投标人的商务标部分和技术标部分分别进行评审打分，最后汇总，取前三名，得分最高者为第一中标候选人。对投标人的资格审查采用资格后审方式。

下一步将进行内精装、高低压变电设备、外网及道路硬化、绿化、射线防护等工程的招标。内精装、高低压配电设备安装两

标段的招标文件、预算控制价已按市政府下发的新招投标管理办法执行，并已报市审计局审计。待审计后再组织招投标工作。

3、资金筹措及投资完成情况:

4、目前形象进度和下步工作计划:

工程于2008年12月12日正式开工，门急诊住院综合楼已于2009年年底完成主体结构封顶,目前正在进行外装修、暖通空调、消防、建筑智能化、室内水电等工程施工。

迁建办对工程安全和质量高度重视，到目前为止，本工程均未出现质量和安全问题，市质监站和安监站对本工程项目的安全和质量予以肯定，在2009年年底建设局组织的全市工程安全质量总结表彰大会中受到表彰，在中央、省、市重点项目联查中受到好评。

××医院迁建项目领导小组办公室

2010年10月16日

第三篇：公司迁建项目简介2

XXXXXX有限公司阀门研磨机、管道坡口机生产项目

迁址建设项目简介

一、项目单位：

XXXXX有限公司

二、项目单位概况：

XXXXX是1998年7月成立的一家以生产电动维修工具为主的民营企业，现有员工82人，注册资本210万元。拥有数控车床（2台）、数控铣床（2台）、普通车床（8台）、精密线切割（1台）、普通铣床（2台）、磨床（3台）、锯床（1台）、摇臂钻床（1台）、台钻（4台），主要生产便携式阀门研磨机、便携式管道坡口机等产品。

三、项目内容、搬迁原因及建设规模：

（1）阀门研磨机、管道坡口机生产项目。

（2）因原有厂房用地由市政统一规划，限时一个月搬清，预留时间紧。

（3）公司投资10万元进行迁址建设，沿袭原有建设规模拆迁至现址。

四、劳动定员及工作制度：

公司执行定岗定编，八小时工作制度，制造部门两班制。

五、项目主要生产工艺：

购进原材料下料→加工（车、铣、钳）→氮化、氧化→装配→成品

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下角料噪声下角料外协

↓↓↓

回收车间密闭隔声 回收

六、周围环境影响：

附近无水源地，自然保护区、文物、景观、居民区及其他环境敏感点

东为农业用地、南为农业用地、西为纸箱厂、北为汽修厂（已拆迁）。

迁建项目选址意见

XXXXX有限公司成立于1998年7月注册成立的一家民营企业，注册住址及经营地址是-------------，2008年2月原址土地及建筑物由市政统一规划，要求在其范围内经营的企业一个月内搬出。由于时间紧迫，公司着手另选新址。考虑到公司现有的设备规模，公共交通条件以及周边环境，选定新址-------------------------，重新布局后开始建设。

该址周边无水源地，自然保护区、文物、景观、居民区及其他环境敏感点，基本无对外影响。

该公司主要生产阀门研磨机、管道坡口机两大系列的产品，使用原材料及整个制作工艺流程过程均不涉及污染源问题。

通过对该公司新址进行查验，情况属实，同意该公司在新址进行建设。

XXXXXX乡政府

2008年2月

原材料及能源年消耗量

钢材：14吨

铝棒：10吨

板材：10吨

水：300吨

电:6.5万度

氧气:900公斤

乙瓶:300公斤

公共设施基本情况

供水:XXXX管网

供电:专用变压器，供应属

供暖：电采暖

排水：旱厕

XXXXX供电所

第四篇：296迁建项目全过程跟踪审计工作汇报-2

重庆建设机械有限责任公司迁建技改项目全过程跟踪审计工作汇报（2008年一季度）

中国兵器装备集团有限公司：

建设项目全过程跟踪审计，怎样介入，如何介入，介入的程度和范围都仍在探索和研究中。工程审计应该包括哪些内容，《中国兵器装备集团公司固定资产投资项目审计办法》对建设阶段审计进行了划分，包括投资项目常规审计和单项工程结算审计。

常规审计可细分为：建设项目建设程序审计、建设项目前期决策审计、建设项目勘察设计审计、建设项目招标投标审计、建设项目概算审计、建设项目预算审计、建设项目结算审计、建设项目财务收支审计、建设项目竣工决算审计等。单项工程结算审计也称为审价审计，实际上属于一种强制性咨询业务，跟常规审计还是有本质区别的。

建设机械迁建项目职能部门齐全，迁建规划部、迁建工程部、迁建财务部，集团审计部、集团法律部、集团监察部等相关业务部门各司其职，构建了完善的内部控制体系，但仍然会存在一些问题。

建设机械迁建项目九龙园区顺利完成搬迁和生产，得到了中国兵器装备集团公司的肯定和表扬，与一套完整的控制体系分不开的。巴南园区，计划2008年9月完成搬迁，目前各项工作正在紧张有续的进行当中，进展顺利。投资项目常规审计部分建设项目建设程序审计，建设项目勘察设计审计、建设项目招标投标审计、建设项目预算审计已介入开展工作。在建设集团审计部的协调下，设备购置部分终于纳入监控范围。

全过程跟踪审计与事后审计有些不同，如工程变更部分、工程索赔参考《北京市建设项目全过程造价管理咨询操作指南》和中国注册会计师协会组织的建设项目全过程跟踪审计培训班精神应该属于跟踪审计范围，目前，没有权威规定，只能不断摸索，提高。存在的问题及建议，经验教训：

一、关于零星工作问题

（一）事项描述：

巴南花溪工业园区一标段、二标段、三标段出现零星工作，需要进行工程洽商，增加了建设机械的管理强度，也有可能因工程洽商时间过场影响进度，同时工程洽商价格由于缺乏竞争性，可能导致最终价格偏高。

（二）审计建议：

建筑施工过程中可能出现零星工作应提前考虑，在清单招标情况时，通过零星工作费表招标解决。

（三）采纳情况： 总结经验，吸取教训。

二、关于暂定材料价格问题

（一）事项描述：

某些装饰、安装等材料，品牌、规格不同，价格差异很大，招标时先以暂定材料价格进入综合单价，后以建设机械核定单价替换暂定材料价格。

（二）审计建议：

尽量减少暂定材料价格项目，核定单价的弊端和零星工程项目零星工作，需要进行工程洽商的弊端一样，增加了建设机械的管理强度，也有可能因工程洽商时间过场影响进度，同时工程洽商价格由于缺乏竞争性，可能导致最终价格偏高。在材料价格普遍上涨的情况下，价格风险较大，由于量大，比零星工作采用工程洽商影响要严重的多。

（三）采纳情况： 总结经验，吸取教训。

三、工程变更价款报告审核资料不规范问题

（一）事项描述：

提供的供审核的施工单位工程变更价款报告只有建设机械内部部门的核定单价和工程变更单，无施工单位工程变更价款报告

（二）审计建议：

审核施工单位工程变更价款报告肯定需要审查工程变更价款报告，不容置疑，至少需要有工程变更申请表，通过该表可以了解工程变更的原因，以确定责任方，变更费用估算，以确定是否有必要变更，监理、设计、基建管理部门、审计及建设机械的最终审批意见；工程变更审核明细表，用于确定已经批准的工程变更实际实质情况，即真实性；工程变更的审核意见表，也就是审核施工单位工程变更价款报告用表，施工单位工程变更价款报告，审计单位意见，建设单位（建设机械）意见统一在一个表格上，清楚明了，建设机械可以随时清楚了解工程造价情况，便于控制和管理，符合建筑工程施工合同约定。《中国兵器装备集团公司固定资产投资项目审计办法》、《建设项目工程结算编审规程》等法律层次可能较低，但仍然具有法律效力，应该贯彻执行。

（三）采纳情况：

仍然在协商当中，尚未采纳。

四、关于工程变更价款报告的时效性问题

（一）（一）事项描述：

建设机械工程变更价款报告内部审核部门对工程变更价款报告的时效性认识不够，施工单位提出设计变更价款报告后，建设机械工程变更价款报告内部审核部门未及时答复将视为默认施工单位提出工程变更价款报告。

（二）审计建议：

不能因为重庆市普遍不注重工程变更价款报告的时效性而拒绝采纳审计建议，上述建筑工程施工合同约定，法律是认可的。

（三）采纳情况：

仍然在协商当中，尚未采纳。

五、关于工程变更价款报告的时效性问题

（二）（一）事项描述：

建设机械工程变更价款报告内部审核部门对工程变更价款报告的时效性认识不够，施工单位提出设计变更价款报告后，建设机械工程变更价款报告内部审核部门拖延答复，在材料上涨的情况下，以拖延后的或稍前一点的时间作为调整价差的节点。

（二）审计建议：

最高根据施工合同约定施工方提出工程变更价款时间、建设机械确定工程变更价款时间之内确定材料价差。

（三）采纳情况：

仍然在协商当中，尚未采纳。

六、中标通知书发出后，中标方违约问题

（一）事项描述：

某设备公开招标建设机械确定中标单位，发出中标通知后，中标单位以不签订合同相威胁要求更改实质性条款，建设机械担心被动。

（二）审计建议： 公开招标建设机械依法发出中标通知后，中标方要求更改实质性条款的，招标人可以扣取中标方的投标保证金，招标方的实际损失大于中标方的投标保证金，可就差额向中标方提出违约赔偿。

（三）采纳情况： 已采纳。

七、工程变更确定后施工单位不及时进行施工问题 施工合同约定：承包人对工程师的指令应予执行，这里的工程师未实行监理的指业主现场代表，实行监理的指业主委托的监理工程师，工程师应按施工合同约定发出指令，承包人应予执行。

（一）事项描述：

工程变更确定后，施工单位以建设机械尚未确定工程价款报告为借口，拖延施工。

（二）审计建议：

施工合同约定：工程变更确定后，工程师应按施工合同约定发出指令，承包人对工程师的指令应予执行，这里的工程师未实行监理的指业主现场代表，实行监理的指业主委托的监理工程师。

（三）建议采纳情况： 已参考。

八、招标文件重大偏差问题

（一）事项描述：

电力设备安装公开招标，有三家投标人，招标文件明确投标报价只报安装费，甲投标单位对某重大事项有遗漏，属重大偏差，乙投标单位设备、安装合并报价，亦应属重大偏差。招标集团把甲投标单位作为废标处理，乙投标单位作有效标处理，丙投标单位是有效标。

（二）审计建议：

乙投标单位设备、安装合并报价，亦应属重大偏差，作为废标处理。有效标只有一个，不足三个，《评标委员会和评标方法暂行规定》第二十七条规定，“因有效投标不足三个使得投标缺乏竞争的，评标人可以否决全部投标”，这里的“缺乏竞争”、“可以”是关键词，很明显，有效标只有一个，应属于“缺乏竞争”，可以否决全部投标”，但由于电力属于垄断行业，再次公开招标意义不大，“可以”不是必须，评标专家可以否决全部投标，也可以不否决，“投标人少于三个或者所有投标被否决的，投标人应当依法重新招标”，否决全部投标意义不大。招标集团把丙投标单位作为第一中标候选人，乙投标单位作为第二候选人，设备、安装合并报价可能是安装报价的几十倍，风险很大，丙投标单位作为第一中标候选人作为电业局的下属企业，资格不会存在问题，乙投标单位作为第二候选人中标的可能性几乎不存在。招标集团赞同我们的意见，没更改评标意见，基于上述理由，没有坚持。

（三）采纳情况： 不适用。

九、钢结构图纸细化问题

（一）事项描述：

钢结构图纸细化后，同一清单项目不同材料，价格差异很大，如钢网架，杆件价高，支座价低，施工通过增大支座，减少杆件，获取利润。

（二）审计建议：

清单项目进一步细化就可解决问题，这也进一步说明了工程了清单计价是一个不断学习，提高的过程，不能墨守成规，没出现风险就视为没风险，不能以重庆市都是这样做的作为挡箭牌。另一个补救办法，看是否可以把钢结构细化界定为施工方案，尽量减少损失，如果是施工单位进行图纸细化，设计单位确认，可以界定为施工方案。如果设计单位出图，只能界定为设计变更。

（三）采纳情况： 不适用。

建设机械迁建技改全过程跟踪审计项目是中国兵器装备集团第一个固定资产投资全程跟踪审计项目，有待不断学习、提高，但建设集团由于历史原因造成的审计部地位严重过低，执行《中国兵器装备集团公司固定资产投资项目审计办法》、《建设项目工程结算编审规程》有一定偏离，目前正在协商沟通之中。北京红日会计师事务所有限责任公司

北京红日伟业工程造价咨询事务所有限责任公司

第五篇：妇幼迁建项目监理竣工总结

唐山市妇幼保健院迁建项目-医疗综合大楼

工 程 质 量 评 估 报 告

编制单位： 河北理工工程咨询管理有限公司 编制人： 审批人： 日期：

工程质量评估报告主要内容

一、工程概况

二、工程各参建单位

三、监理工作制度、方法

四、工程质量验收情况

五、工程质量评估结论

受唐山市政府投资工程建设管理中心委托，唐山市妇幼保健院迁建工程由河北理工工程管理咨询有限公司承担施工监理工作。该工程由中国中元国际工程有限公司设计，总包单位为中益诚达建设集团有限公司。目前，该工程已完成设计图中全部工作内容。现将本工程施工阶段的监理工作总结如下：

一、工程概况

唐山市妇幼保健迁建项目坐落于南湖片区，位于学院南路以西，仁和道以南。占地面积58824.06平方米，总建筑面积145568平方米，其中医疗综合大楼建筑面积138888平方米。由低层医技门诊楼和4栋11层病房楼组成，地上建筑面积107590平方米，地下2层，设置三层机械立体停车位和设备用房，地下建筑面积31298平方米。建筑高度48.8米，共设1200床位。项目于2013年7月26日开工，目前合同范围内工作内容已全部施工完毕。

二、工程各参建单位

使用单位：唐山市妇幼保健院

建设单位：唐山市政府投资工程建设管理中心 设计单位：中国中元国际工程有限公司 勘察单位：河北中核岩土工程有限责任公司 监理单位：河北理工工程管理咨询有限公司 施工总承包单位：中益诚达建设集团有限公司

三、监理工作制度、方法

根据监理合同及监理规范的要求，结合本工程实际施工情况，组建了项目监理部；编制了项目监理规划，在总监理工程师主持下订立了工地例会制度、监理人员岗位责任制度、旁站监理制度、文件档案管理制度等各项规章 制度；编制了监理实施细则。

项目监理部进入施工现场后，以总监理工程师为首的项目监理部，从工程建设项目实际出发，严格履行《建设工程委托监理合同》、认真执行有关技术标准、规范和各项法规，以建设质量高、投资合理、速度快的工程为控制目标，以事前指导、事中检查、事后验收为工作方法，按照设计文件、国家现行有关规范、质量检验评定标准、相关的标准图集，监理规划和监理实施细则的要求，全面有序地展开监理工作。

四、工程质量验收情况

1、地基基础工程质量 1-1土方开挖与地基处理

本工程基坑为深基坑，开挖前对土方开挖、井点降水、边坡支护方案进行了专家论证。施工单位按批准的方案组织施工。我单位和规划部门对定位放线验收合格后，采取分层开挖施工方法，达到设计标高后，进行地基钎探，经现场检查，建筑物高定和坐标定位准确。钎探布点合理、数据真实。对不符合设计要求的持力层进行了级配砂石换填处理，静载试验结论满足设计要求。监理、设计、质监站、建设、勘察等部门联合验槽合格后，开始基础工程施工。

1-2基础工程

基础施工期间，监理部按照设计图纸和验收规范对钢筋（包括预应力钢筋）、模板、电气、给排水、地下防水层、隔震支座安装等分项工程进行严格监督检查。施工材料按要求进行取样复试。各项工程的标高、位置和构建截面尺寸均满足规范和设计要求。监理部对混凝土浇筑进行全程旁站监理，经现场检查商品混凝土的开盘鉴定和坍落度符合设计和规范要求，工程资料齐 全有效。基础分部工程经各方联合检查验收合格。

1-3基槽回填

基础验收完成后，开始基槽土方回填，回填前清除基地杂物，回填土料选用砂性土，夯实机械为震动压实机、分层厚度250mm。回填过程中，我单位进行了分层见证环刀取样，经实验室检测，压实系数满足图纸要求。

2、主体分部工程质量情况 2-1钢筋工程

本工程的钢筋采用了HRB500高强度钢筋，应用了大直径钢筋直螺纹连接技术，施工单位严格按照施工图纸和规范、图集施工。钢筋品种、规格、数量符合要求，钢筋原材取样送检合格，严格控制钢筋保护层厚度和接头面积百分率，钢筋工程经检查验收全部合格。

2-2模板子分部工程

模板工程采用多层木模板施工方法，快拆支撑体系，梁柱接头部位采用防漏浆胶条封堵，各种预埋预留符合设计要求，模板轴线偏差、构建截面尺寸符合验收规范，垂直度和平整度经验收达到规范要求。梁板起拱按1/1000~3/1000，拆模时间以混凝土同条件试块强度为依据，模板拆除后检查混凝土外观和尺寸，达到验收规范要求。

2-3混凝土子分部工程

本工程混凝土全部采用商品混凝土，混凝土原材料由混凝土搅拌站严格控制，各种技术指标均达到设计和规范要求。混凝土浇筑期间监理单位实行旁站监理,开盘鉴定及配合比均由我单位现场查验无误后方可浇筑，同条件和标养试块现场留置符合规范要求，模板拆除采用隔层拆模法，后浇带混凝土拆模强度符合规范要求，混凝土后期养护到位，混凝土标养试块全部合格，600℃·d同条件试块均达到标准，混凝土工程经回弹检测达到设计要求，实体检测全部合格，已通过各方验收。

2-4二次结构砌筑工程

本工程地下室、外墙、卫生间、防火分区隔墙，采用加气混凝土砌块，材料进场后，监理工程师首先查验相关资料，进行现场取样送检，经检测各种技术指标均合格。我单位对墙体定位严格把关，确保房间的开间、进深、门窗洞口尺寸准确，墙面垂直、平整度符合规范要求，对砌筑砂浆计量严格监管，确保砌筑砂浆强度符合设计要求。二次结构墙拉筋采用植筋法，拉拔试验结果合格。

3、装饰分部工程质量情况 3-1地面子分部工程

本工程地面工程有地砖面层、pvc面层、地坪漆面层，花岗岩面层，基层和饰面材料的品种、规格尺寸、颜色、型号均符合设计要求，地砖工程的基层找平、防水符合设计要求，地砖粘接牢固，无空鼓裂缝，地砖表面整洁、图案清晰、色泽一致，板面无裂纹、吊角。Pvc地板施工时，基层平整、干燥、密实，无起砂脱皮现象，面层焊缝均匀、颜色一致，粘接牢固无气泡，经验收地面工程达到验收标准。

3-2抹灰子分部工程

主体验收合格后开始抹灰工程。抹灰工程所用的水泥、砂、外加剂经现场查验、复试合格，抹灰前清理墙面尘土、污垢、油渍，浇水润湿，房间找方抹灰饼，不同材料交接处按设计要求设置了加强网，以防止开裂，加强网与不同基层的搭接宽度≥100mm，墙面抹灰垂直度、平整度满足规范要求，抹灰完成后墙面浇水养护7天以上，表面光滑、平整，无接茬、空鼓、脱层、裂缝。本工程抹灰工程经验收评定合格。

3-3门窗子分部工程

本工程室内防火分区、管井、机房等部位安装钢制防火门，病房、诊室、办公、医护用房安装医护专用门，出户门安装玻璃平开门，药房、收费挂号、金库等房间安装防盗门。医护专用门的质量证明资料齐全有效，现场安装经验收达到合格标准。钢质防火门，产品质量合格，安装和各种配件符合规定。所有外门窗玻璃及幕墙玻璃，均为断桥铝合金6+12+6 Low－e中空玻璃,空气层厚度12mm，可见光透射比大于0.4。防火幕墙玻璃耐火性能满足规范要求。各种资料齐全有效，送实验室检测气密性、水密性、抗风压等各种指标均合格，符合规范要求。验收评定合格

3-4幕墙工程

本工程外装采用了陶土板幕墙系统、断桥铝合金玻璃幕墙、铝单板幕墙、埃特板幕墙系统。陶板幕墙由面板和支承结构组成，支承结构主龙骨为钢型材，副龙骨为铝型材，干挂式安装；玻璃幕墙选用断桥铝合金框，6Lowe+12A+6 中空双钢化玻璃，经查验，幕墙所用材料合格证、检验报告齐全，复试结果合格，幕墙气密性、水密性、抗风压性能合格，安装质量复合规范要求。

4、屋面分部工程

种本工程屋面做法设置保温找坡层（憎水膨珠保温砂浆）、找平层、防水层（4＋3厚自粘型聚乙烯胎改性沥青防水卷材）、隔离层、保护层共5层做法。屋面防水等级为一级, 采用两道防水设防，防水耐用年限15年以上。屋面工程施工时，采用自检、交接捡、专职人员检查的三检制度，有完整的施工记录，屋面防水层施工队伍具备施工资质，施工人员持证上岗，屋面工程 所用的各种材料相关证件齐全有效，品种、规格、性能符合规范和设计要求，见证取样复试合格，屋面找坡坡度符合要求，淋水实验无积水、渗漏，施工质量达到验收标准。

5、精装修工程

本工程门诊大厅、急诊大厅、医疗主街、1~5层一次候诊、报告厅、vip病房等，采用了精装设计，涉及做法有地砖楼面、pvc楼面、树脂板墙面、铝板墙面、干挂砖墙面、pvc壁布墙面、石膏板顶棚、玻纤板顶棚、铝板顶棚。精装工程施工时，按施工现场情况和规范要求，对天花进行综合排布。保证顶棚设备点位布局合理美观，间距符合规范要求。经查验，应用于本工程的所有精装材料均具有合格证和检验报告。材料耐火等级符合规范要求。工程使用功能满足要求，观感较好，施工质量合格。

6、建筑给排水及采暖分部工程质量情况 6-1给排水工程

本工程给排水系统有：生活给水系统、热水供应系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统；污废水排水系统、雨水排水系统等。

室内给水管、热水管采用S304薄壁不锈钢管，卡压式连接。埋墙及埋地不锈钢管采用覆塑保护层不锈钢管材。室外给水管采用孔网钢带聚乙烯塑料复合给水管，热熔连接。DN≥50的排水立管、排水横管采用柔性排水铸铁管。不锈钢卡箍式连接。

给水管材质量合格，资料齐全，安装部位和规格、型号均符合设计要求，经严密性试验，达到验收标准，给水管道目前已清洗脱脂，符合卫生条件。各系统排水管道已完成灌水试验和通球试验，达到使用功能要求。

6-2室内采暖工程 本工程首层采用地板辐射采暖系统，加热管材采用PE-RT管材，管径为De20*2.0。间距200mm。使用时间20年。病房卫生间设置散热器供暖系统，采用铜铝复合散热器。材料进场后见证取样送检，经查验各种资料齐全有效，省市备案登记真实有效，各单元采暖管安装严格把关，下部保温板安放，采暖管固定均符合验收规范，管道严密性实验符合相关规定，地面浇筑砼保护层时，采取了管道保护措施，本工程采暖工程验收合格。

7、电气分部工程质量验收情况 7-1电气预埋

本工程电气预埋和土建同步进行，电气预埋管的规格、型号、数量符合相关规定，复试结果合格，备案证及相关资料齐全有效，混凝土浇筑时安排了专人看护，防止破坏

7-2电气安装

室内电气电缆、配电箱由建设单位采购，灯具、电线等由总包单位采购，材料进场后由监理单位现场查验，按规定见证取样送检复试，全部合格后方用于本工程，电线接头做法严格按照规范要求，等电位设置符合设计要求，接地电阻测试合格，各种隐蔽验收合格。

7-3防雷接地安装

本工程防雷接地工程队由基础主体施工时就已经开始，各节点焊接牢固，材料使用准确，屋面避雷网安装符合设计好相关规定，经现场测试各种数据满足要求。

8、建筑智能化

弱电工程含视频监控系统、出入口控制系统、可视对讲系统、综合布线系统、数字电视系统、建筑设备监控系统、会议系统、信息发布系统、标准 时钟系统、综合运维平台系统、无线对讲等系统。施工过程中，监理人员通过对施工方案审查、材料验收、现场见证取样送检、隐蔽验收、质量检验批验收、分项工程验收等程序，采取平行检查、巡视、试验及跟踪实测等措施，发现问题及时通知整改，经过整改验收后，均符合验收规范。弱电专业各系统检测均合格。

9、通风空调

本工程通风空调系统，地下餐厅、一层门诊大厅、三层报告厅和六层病案库设置变新风量全空气空调系统；病房、门诊、医技、办公、手术辅助用房设置风机盘管加新风系统；洁净程度要求较高的手术室、ICU等区域设置净化空调系统；大型医疗设备机房采用了恒温恒湿空调和多联机空调系统；儿童重症监护室、儿科呼吸病房、血液科病房采用了智能化空调系统。新风管及普通排风风管采用镀锌钢板制作，水管管径DN≤100mm采用热镀锌钢管，DN＞100mm采用无缝钢管，冷凝水管采用热镀锌钢管。材料设备复试合格后应用与本工程，系统安装与施工图纸相符，管道打压实验符合设计和规范要求，通风空调系统整体调试合格，满足设计功能要求。

10、共有垂直电梯 43部,自动扶梯10部，其中消防梯4部、观光梯6部、病床梯14部、医梯4部、餐梯4部、货梯5部、急诊手术梯1部，现已全部安装调试完毕，检验合格。

11、建筑节能验收和环境验收

本工程采用节能设计，工程材料采用节能环保型，节能验收涉及基础节能验收、主体节能验收、装饰节能验收、安装工程节能验收，我单位在整个施工过程中，严格把关，材料进场实行先查验资料，再进行见证取样送检，不合格产品、资料不齐全产品，严禁使用。

五、工程质量通病控制

工程质量通病是工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作牵涉各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，施工单位制定了质量通病防治方案，经我方与建设方审批后，严格按照方案执行，要求施工单位对所有施工人员进行技术交底，增强施工人员质量意识，必须做到“方案指路，样板先行”，样板必须经监理、建设单位认可后方可大面积施工。发现不满足方案要求的限期整改，如没有整改或整改不到位，进行经济处罚甚至要求返工。

要求施工单位建立质量通病防治小组，建立工序的交接与会签制度，建立成品保护制度，发至各参建方。按质量通病防治措施的要求，以确保工程质量通病防治措施的认真落实。目前工程已完工，通过整改，基本没有出现较大的质量通病，工程整体观感较好。

六、工程质量评估结论

我单位根据有关法律、法规、规章及强制性标准，规范性文件开展监理工作。监理业务围绕监理规划，监理细则及制定的相关质量保证制度实施，制定并落实了人员岗位责任制。具体监理工作依据有关设计文件，技术标准和合同约定的内容执行，对工程质量进行全过程控制。

本工程施工单位遵照执行国家建筑法律法规，认真按国家及上级有关部门强制性条文进行施工，严格执行报验制度，各项工程质量符合设计要求和施工规范，各种质量控制资料和安全功能检验资料齐全有效。总体观感评定为“好”，工程达到了验收标准，同意唐山市妇幼保健院迁建工程竣工验收。

评估单位：河北理工工程管理咨询有限公司

日期：

****年**月**日