保洁岗位细则

第一篇：保洁岗位细则

.0保洁员岗位职责1.1保洁主管职责1.2楼内外保洁员职责2.0房屋公用部位保洁作业指导2.1目的2.2方法和过程控制2.2.1天台、转换层、雨棚的清洁2.2.2楼层的清洁2.2.3厕所清洁2.2.4大堂的清洁2.2.5瓷砖、喷涂墙面、大理石墙面的清洁3.0户外公共场所保洁作业指导书3.1目的3.2范围3.3方法和过程控制3.3.1室外场地和道路的清洁3.3.2绿地的清扫3.3.3散水坡和排水沟的清洁3.3.4游乐场所的清洁3.3.5地下室、停车场的清洁3.3.6喷水水池的清洁3.3.7垃圾桶的清洁 3.3.8值班室、岗亭的清洁3.3.9自行车（摩托车）棚的清洁4.0保洁工作标准及检查方法4.1目的4.2范围4.3保洁工作通用检查标准及方法4.4检查方法4.5保洁标准4.6清洁作业检查细则4.7保洁作业检查标准5.0保洁工作应急作业指导书5.1目的5.2范围5.3方法和过程控制5.3.1梅雨天气的应急处理措施5.3.2暴风雨天气的应急处理措施5.3.3沙尘暴、下雪的应急处理措施5.3.4污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施5.3.5楼层浸水事故的应急处理措施5.3.6突发火灾事故的应急处理措施5.4注意事项6.0保洁员清洁用品使用指导书6.1目的6.2范围6.3方法和过程控制6.3.1清洁用品使用说明1.0保洁员岗位职责 1.1保洁主管职责: 保洁主管在服务中心主管领导下，负责实施住宅区保洁工作，美化、净化居住环境。具体岗位职责如下：

1.1.1熟悉住宅区楼宇结构、单元户数、楼座排列、车行道、人行道分布及面积，绿化地分布及面积。

1.1.2坚持高质量、高标准，根据公司作业指导书制定车行道、人行道、楼梯走动道、商场、大堂等具体作业程序和保洁标准，检查考核评分标准和奖惩措施，经保洁主管批准后组织并实施。

1.1.3合理配置住宅区内垃圾桶数量、分布地点，清扫工具数量及保管场所，合理配备保洁人员，住宅区内不留卫生死角。

1.1.4住宅区保洁工作实行“划片分区包干”作业管理，做到员工之间任务划定清楚、责任明确、检查、考核标准公开，奖惩对象明确。

1.1.5严格本部门考勤制度。对保洁员，每天定时集中讲评，对全年出全勤，无迟到早退员工，报请服务中心经理给予奖励。安排好员工节日期间的探亲活动，确保住宅区内保洁工作有条不紊。

1.1.6坚持每天巡视住宅区2次，有效制止住宅区乱贴字画、广告，外墙乱写乱画，乱倒（抛）垃圾，随地吐痰等不良现象；培养业主爱护小区清洁卫生的自觉行为，现场督导保洁工作。

1.1.7经常检查商场、店铺，落实门前“三包”责任，严禁随地摆摊设点，占道经营。

1.1.8严格执行保洁工作检查制度，实行自检、互检、班长检查、主管抽查，服务中心定期大检查五级检查制度，检查、考核结果切实与员工收入挂钩。坚持把责任区域、责任人、考核评分定期公开，广泛接受业主监督。

1.1.9保洁工作的现场管理，及时了解保洁员的思想和生活动态，解决疑难问题，并定期向服务中心经理汇报。

1.1.10定期组织员工学习服务中心有关文件，传达公司会议精神及岗位技能培训工作，关心员工文化生活，倡导在平凡岗位上，干出不平凡事迹。

1.1.11负责保洁内务管理工作的安排和实施，每周召开保洁周例会，每月组织召开月情况分析会，总结一月保洁工作

1.1.12带领保洁员完成服务中心交办的其他任务。1.2楼内外保洁员职责

1.2.1坚守岗位，按时上下班。上班佩戴工作卡，做到服装整洁、干净。

1.2.2熟悉各自分工所负责范围内的清洁卫生情况，对所负责范围内卫生全面负责。1.2.3每日收集业主的生活垃圾，分早上和下午2次，并清到生活垃圾指定堆放处。

1.2.4每日负责清扫公共走廊、楼梯、电梯、停车场、绿地、公共设施周边环境等1次。每周清洁楼道扶手2次，清洁公共场所门窗1次，并保持区内公共面积无纸屑、烟头、污垢等，保持清洁卫生，定时清运楼内垃圾。

1.2.5每日巡视各责任范围的清洁卫生状况，发现问题及时解决，并做好工作记录。1.2.6积极参加业务培训，提高业务水平，自觉学习有关清洁卫生知识，提高个人素质。1.2.7每日需对楼内信箱、标牌、墙面等公用部分进行保洁工作。1.2.8每日需对楼内消防箱、防盗门、天台等公用通道的外露管理进行保洁工作。1.2.9每月需对走道灯罩进行清洁工作，以保持干净整洁。

1.2.10每次使用完保洁工具，器具应清洗干净，统一存放于指定地点，并及时补充申领保洁工具。

1.2.11定期对楼内外蚊虫、鼠害进行消杀，确保无“四害”。1.2.12对楼内外来访人员的可疑情况，及时与保安员联系。

1.2.13每月需对竖井、井道、沟渠全面清洗一次，定期进行消杀。1.2.14完成保洁主管交办的其他工作。2.0房屋公用部位保洁作业指导 2.1目的

为房屋共用部位的清洁工作提供指引，确保服务质量。2.2方法和过程控制

2.2.1天台、转换层、雨棚的清洁

1）用长竹扫把清扫天台、裙楼平台、转换层地面，用胶扫把清扫明暗沟内的垃圾、杂物，并将垃圾运至地面垃圾屋。

2）由窗口进入雨棚，用胶扫把打扫，将垃圾清理装入垃圾袋。3）用铁杆将雨棚、天台的排水口（管）疏通，保持排水通畅。4）将垃圾运至垃圾中转站。2.2.2楼层的清洁

1）通道地面、楼梯，将果皮、烟头、纸屑收集于垃圾袋中；用湿拖把拖洗通道地面、楼梯，拖洗时，清洗拖把数次。

2）抹布擦抹楼梯扶手及栏杆，擦抹时，清洗抹布数次。

3）用扫把打扫消防管上的灰尘和蜘蛛网，再用湿抹布擦抹消防栓及玻璃，然后用干抹布擦抹一次。按上述程序对消防管、箱、栓逐个清洁。

4）用扫把打扫墙上的蜘蛛网，再撕下墙上贴的广告纸。如有残纸，用湿抹布抹湿残纸，慢慢用刮刀刮去。尽量拧干抹布水分，擦抹开关面板和各类指示牌，擦抹时，清洗抹布数次。5）干抹布擦抹配电箱、电表箱表面上的灰尘和污迹。

6）公共楼道窗户玻璃每月擦抹2次。业主家进户门每周抹布擦抹一次。

7）先用湿抹布擦抹防火门，逐片擦抹通风口百叶窗叶片，然后用干抹布擦抹一次。2.2.3厕所清洁

1）打开洗手间大便池每一个冲水阀冲水，并对大小便池进行洗刷。

2）如遇有水锈或顽固污迹，使用洁厕灵、去污粉、稀盐酸、小灰铲进行洗刷，直到干净。3）用抹布擦抹污垢，使用洗洁精、去污粉等清洁剂擦洗洗手池台面、纸巾盒、毛巾架、镜面、扶手、挂钩及拉手以确保干净。

4）补充更换洗手间内香球、纸巾、擦手毛巾、洗手皂（液）。并由更换物品的人对所更换物品的质量进行检查控制工作，如发现伪劣物品应及时汇报保洁主管或管理处经理并作好相关记录。

5）清洁完后应拖净地面水迹，清理工具并喷洒空气清新剂。

6）如果洗手间有干花或喷香机，注意及时更换或增添干花或香水；如果洗手间内点盘香，注意及时清倒盘香灰及更换盘香。

7）客户上班后，保洁员须不断（具体巡视频率视各管理处实际情况自行确定，但两次巡查的时间间隔不得大于一小时）对洗手间进行巡视和清洁，以保持洗手间的干净，及时补充纸巾。

8）巡视过程中及时清理垃圾，垃圾篓内垃圾不得超过总容积的2/3。9）客户下班后，清倒洗手间内垃圾，更换垃圾袋，清洗毛巾。对电脑自动控制的烘干机等清洁设备应检验能否正常使用。

10）每周对洗手间进行一次冲洗，并用洁厕灵兑水混合液（1：7为参照比例）对地面刷洗。如地面缝脱落应补沟。

11）每周对洗手间内墙壁、隔板、风口、排风扇进行一次清洁，并对小便池内过滤斗、滤口用洁厕灵清洁一次，大理石台面不宜用酸性药品。12）每月对洗手间灯饰进行一次清洁。2.2.4大堂的清洁

1）用扫把清扫大堂地面垃圾，用长柄刷沾洗洁精清除掉污渍和香口胶。2）用尘拖或拖把拖掉大堂地面灰土和污迹后，将垃圾倾倒至垃圾箱。3）清倒不锈钢垃圾筒，洗净后放回原处。

4）清扫电梯轿箱后，用湿拖把拖两遍轿箱内地板。

5）用干毛巾和不锈钢油轻抹大堂内各种不锈钢制品，包括门柱、宣传栏、电梯厅门、轿箱。6）拧干后，擦抹大堂门窗框、防火门、消防栓柜、指示牌、信报箱、内墙面等公共设施。7）拖两遍台阶，再将干净的湿拖把用力拧干后再拖一遍。

8）玻璃清洁按《公共物品保洁作业指导书》中“3.2玻璃门、墙的清洁”作业。

9）抹布从上往下擦抹电子门和信报箱一遍。擦抹时，清洗抹布数次，然用用干抹布抹一遍。10）撕下宣传板上过期的资料和通知，用湿抹布擦抹干净，2.2.5瓷砖、喷涂墙面、大理石墙面的清洁

1）用铲刀、刀片轻轻刮掉墙面的污垢、脏渍。

2）把毛巾浸入兑有洗洁精的水，拿起后用中等力度拧干，沿着墙壁从上往下来回擦抹。3）有污迹的地方，再用短柄刷刷洗。

4）用另一条毛巾浸透清水后，用中等力度拧干，彻底清抹一次。5）换清水后，将毛巾浸透后，用力拧干，再清拭一遍。6）用干拖把拖干地面。

3.0户外公共场所保洁作业指导书 3.1目的

为户外公共场所的保洁工作提供指引，确保工作质量。3.2范围

适用于公司住宅园区户外公共场所的保洁。3.3方法和过程控制

3.3.1室外场地和道路的清洁

1）长竹扫把道路中间和公共活动场所的果皮，纸屑、泥沙等垃圾扫成堆。2）用胶扫把将垃圾扫入垃圾斗内，然后倒进垃圾手推车。3）对有污迹的路面和场地用水进行清洗。

4）雨过天晴后，用长竹扫把道路上的积水泥沙扫干净。3.3.2绿地的清扫

1）用扫把仔细清扫地面上的果皮，纸屑、石块等垃圾。

2）对烟头、棉签、小石子、纸屑等用扫把不能打扫起来的杂物，弯腰捡入垃圾斗内。3）在清扫草地的同时，仔细清理绿篱下面的枯枝叶。3.3.3散水坡和排水沟的清洁

1）用扫把清扫散水坡上的泥沙、果皮、纸屑等垃圾。

2）用胶扫把清扫排水沟里的泥沙、纸屑等垃圾，拔除沟里生长的杂草，保证排水沟的畅通。3）用铲刀、钢丝刷清除散水坡及墙壁上空调滴水的污迹及青苔。4）先用洗洁精清洗，再用清水冲洗，检查一遍发现不干净的地方用铲刀仔细再刮。3.3.4游乐场所的清洁

1）用抹布抹干净健身器材上的灰尘。

2）倒少许清洁剂在污迹处，用抹布擦抹，然后用水清洗干净。

3）用扫把将沙坑外的沙扫入坑内，同时清扫游乐场内及周围的纸屑果皮等垃圾。4）发现游乐设施损坏，及时向主管报告。

5）发现游乐的人特别是小孩未按规定使用游乐设施时，应予以制止、纠正。3.3.5地下室、停车场的清洁

1）用长柄竹扫把将垃圾扫成若干堆。2）用垃圾斗将垃圾铲入垃圾车中。3）发现有杂物一起清运上垃圾车。

4）用胶管接通水源，全面冲洗地面，发现油迹和污迹时，倒少量清洁剂在污迹处，用胶刷擦洗，然后再用水冲洗。

5）清洁周围排水和下水口，保证排水畅通。

6）清洁时应小心细致，垃圾车和工具不要碰坏客户车辆。3.3.6喷水水池的清洁

1）平时保养：每天用捞筛对喷水池水面漂浮物打捞保洁。2）当水质出现混浊状况时，及时进行清洁，清洁方法：

a.打开喷水池排水阀门放水，待池水放去三分之一时，清洁工人入池清洁。b.用长柄手刷加适量的清洁剂由上而下刷洗水池瓷砖。

c.用毛巾抹洗池内的灯饰、水泵、水管、喷头及电线层的青苔、污垢，排尽池内污水并对池底进行刷洗。

d.注入新水，投入适量的硫酸铜以净化水质，并清洗水池周围地面污迹。3.3.7垃圾桶的清洁

1）垃圾桶或果皮箱的清洁：清除箱内垃圾后，将箱搬到有水源的地方，先用水冲洗一遍，然后对污迹处倒少许去污粉擦洗，再用水冲洗干净，搬到原处放好，冬季一星期不得少于一次清洗，夏季至少每天清洗一次。3.3.8值班室、岗亭的清洁

1）用鸡毛掸子扫去墙上的灰尘和蜘蛛网，再掸去桌椅上的灰尘。

2）用扫把打扫地面；用湿抹布擦抹值班桌椅，洗干净抹布，再抹门、窗及岗亭外墙。3）用干净抹布重抹一次桌椅和门、窗、玻璃。4）用洗干净的拖把拖抹地面及过道。5）清洁岗亭后用抹布擦抹道闸。

6）有污迹时，倒少许洗洁精用抹布擦洗。7）清洁道闸应注意行驶车辆，防止撞人。3.3.9自行车（摩托车）棚的清洁

1）用干净扫把将棚顶上、墙上的蜘蛛网、灰尘清除。2）用湿抹布擦抹棚架和车房拉门及窗网。

3）用扫把清扫车棚内的果皮、纸屑、灰尘、垃圾等。4）将车棚内的车辆按顺序排列整齐。4.0保洁工作标准及检查方法 4.1目的

明确保洁工作检查的范围和要求，确定检查标准、方法，为保洁工作的检查提供指引，以对保洁工作作出客观评价，确保服务品质。4.2范围

适用于公司各服务中心园区保洁检查工作。4.3保洁工作通用检查标准及方法

4.4检查方法：

目视：距离被检查物1-3米,察看表面是否有灰尘及污物。手拭：用手指在被检查物表面轻轻擦拭，检查是否有异物感。纸巾擦拭：用白色纸巾向同一方向擦拭60厘米，无积尘。4.5保洁标准

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

大堂

高位玻璃、墙面、设施

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印

目视、手拭

天花、风口、灯饰、报警烟感器

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印

目视、手拭

门、窗台、可视对讲、消防器材、公告栏、其他设施

日常保洁

无灰尘、无污迹、无胶迹

纸巾擦拭60公分无明显灰尘

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

地毯、地垫

日常保洁

无灰尘、无污渍、无污迹、无泥沙、无虫子、无异味

目视

楼梯踏步、扶手

日常保洁

无灰尘、无尘渍、无污迹、无脚印、无垃圾、无划痕、光亮照人

目视

墙面、电源盒、地板

日常保洁

无灰尘、无污迹、无胶迹

目视、手拭

卫生间

天花、灯饰、风口

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印

目视、手拭

门、隔板、烘干机、纸盒、不锈钢设施

日常保洁

无灰尘、无尘渍、无污迹、无锈迹

目视、手拭

镜面、台面、洗手盆

日常保洁

无灰尘、无污迹、无水渍、无积水、无头发、无手印

目视、手拭

水池、小便池、蹲位

日常保洁

无灰尘、无污迹、无污垢、无头发、无便迹、无异味、无报纸、香口胶

目视

墙面

定期保洁

无灰尘、无污渍、无水渍

目视、手拭

地面

日常保洁

无灰尘、无污渍、无积水、无头发、无脚印、无垃圾

目视

电梯

垃圾桶、篓

日常保洁

垃圾不超过三分之

二、无虫子、无异味、垃圾桶无污迹

目视

电梯门、轿厢

日常保洁

无灰尘、无污渍、无手指印

目视、手拭 电梯间

墙面、按钮

日常保洁

无灰尘、无污渍、无手指印

目视、手拭

地面、门框

日常保洁

无灰尘、无污渍、无垃圾、有光泽

目视、手拭 楼梯间

指示牌、灯饰、音响

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍、无指印

目视、手拭

消防门、窗台

日常保洁

无灰尘、无污渍

目视、手拭

栏杆、扶手

日常保洁

无灰尘、无污渍、光滑

目视、手拭

台阶、地面

日常保洁

无灰尘、无泥沙、光滑

目视

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

车库

架空层、空置层

定期保洁

无灰尘、无油渍、无污迹、无垃圾

目视

墙面、消防器材及其它设施

日常保洁

无灰尘、无污渍

目视、手拭

下水道

定期保洁

无杂物、无泥沙、流水畅通

目视

地面

日常保洁

无灰尘、无泥沙、无污渍、无垃圾

目视

外围

高位灯饰、设施

定期保洁

无蜘蛛网、无灰尘、无污渍

目视

指示牌、照明灯及其它设施

日常保洁

无灰尘、无污渍

目视

停车场

日常保洁

无灰尘、无污渍、无油渍、无泥沙、无垃圾

目视

绿化地

日常保洁

无枯枝枯叶以及其他垃圾

目视

区域

保洁项目

保洁方式

保洁标准

检查方法

外围

雨棚、连廊

定期保洁

无污渍、无水渍、无污垢，无彩虹，无残留保洁剂痕迹、无腐蚀痕迹、无未清洗或遗漏现象

目视

外墙

定期保洁

无污渍、无水渍、无污垢，无彩虹、无残留保洁剂痕迹，外墙呈本色

目视

玻璃墙

定期保洁

无污渍、水渍、污垢，玻璃保持明亮

目视

公园椅

日常保洁

无灰尘、无污渍、周围无垃圾

目视

园林小品

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

运动设施

定期保洁

无灰尘、无污渍、周围无垃圾

目视

草坪灯

日常保洁

无灰尘、无污渍、光亮

目视

路灯杆

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

岗亭外部

定期保洁

无灰尘、无污渍、光亮

目视

垃圾收集点

日常保洁

无异味、无杂乱垃圾、无污水

目视

报刊架、信箱

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

儿童娱乐设施

定期保洁

无灰尘、无污渍

目视

喷水池

定期保洁

无漂浮垃圾，水质清澈、无异味

目视

垃圾箱

日常保洁

无污渍、无灰尘、无异味

目视 4.6清洁作业检查细则

（1）每月大检查的次数为2次。

（2）参检人员:各部门主管及公司领导。（3）采取当场评分制。

（4）采取参检人员和被检人员签名方式。（5）采用不定时间的抽查方式。（6）采用不定地点的抽查方式。

（7）检查之中,不能有违纪和包庇行为。

（8）每次检查之后,立即将评分结果通知当事人。（9）每次检查的材料交由本保洁部和公司领导。4.7保洁作业检查标准

区域

序号

项目

检查方法

检查标准

未达标扣分

停

车

场

公用洗手间

达标扣分 公 区 走

道

消

防

楼 地面

目测

无垃圾.烟头.积水

扣1分 墙身

目测

无明显污渍.蜘蛛网

扣1分 车场管道

目测

无明显污渍.蜘蛛网

扣1分 防撞标志

纸擦

无灰尘

扣1分 消防栓门

纸擦

无灰尘

扣1分

天花.灯饰

目测

无明显污渍.蜘蛛网

扣1分 垃圾桶

目测

外表无明显污迹

扣1分

镜面台

纸擦

无水珠.灰尘

扣1分 小便池

目测

无黄锈.杂物

扣1分 坐厕

纸擦

无灰尘.水珠

扣1分 档壁拦板

纸擦

无灰尘.污迹

扣1分 蹲厕

目测

干净卫生

扣1分 地面

目测

无积水.垃圾

扣1分

区域

序号

项目

检查方法

检查标准

瓷砖墙面

目测

30公分无灰尘

消防栓.灭火器

纸擦

20公分无灰尘

未达标扣分天花.灯饰

目测

无污渍.无蜘蛛网

扣1分 天走道指示牌

纸擦

无尘

扣1分 警铃

纸擦

无尘

扣1分 未

梯

扶手

纸擦

无尘(20)

扣1分

防烟门

纸擦

无尘(20)

扣1分

风口.天花.灯饰

目测

无污渍.无蜘蛛网

扣1分

消防栓门

纸擦

无污迹.无灰尘

扣1分

消防步梯

目测

无垃圾.纸.泥沙

扣1分

墙身

目测

无明显污渍.无蜘蛛网

扣1分

地脚线

目测

无尘.无污渍

扣1分

区域

序号

项目

检测方法

检测标准

未达标扣分

外 围

外

围

外围广场

目测

无垃圾.纸屑.烟头.杂物.香口胶

扣1分

绿化带

目测

纸屑.烟头.杂物.垃圾

扣1分

灯柱.灯架

目测

无污渍.乱张帖.蜘蛛网

扣1分

沟渠.沙井

目测

无沙.无积水.无纸屑

扣1分

广告牌

目测

无污渍.无乱贴

扣1分

垃圾桶

目测

外表干净

扣1分 电

梯

间

电梯地板

目测

无垃圾.纸屑.烟头.杂物.香口胶

扣1分

客梯壁

纸擦

无灰尘.无污渍

扣1分

电梯轿顶

目测

无蜘蛛网.无污渍

扣1分

电梯扶手

纸擦

无灰尘

扣1分

5.0保洁工作应急作业指导书 5.1目的

对影响环境卫生的意外情况提供预防或应急处理指引,确保清洁服务品质。5.2范围

梅雨天、暴风雨、沙尘暴、下雪等恶劣天气，污/雨水井、管道、化粪池堵塞、污水外溢，楼层浸水，突发火灾事故等。5.3方法和过程控制

5.3.1梅雨天气的应急处理措施

1）梅雨季节大理石、瓷砖地面和墙面很容易出现反潮现象，造成地面积水，在大堂等数人员出入频繁的地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。

2）加快工作速度，主管要加强现场检查指导，合理调配人员，及时清干地面、墙面水迹。3）如反潮现象比较严重，应在大堂铺设一条防滑地毯，并用大块的海绵吸干地面、墙面、电梯门上的积水。

5.3.2暴风雨天气的应急处理措施

1）主管勤巡查、督导各岗位保洁员的工作，加强与其它部门的协调联系。

2）天台、裙楼平台的明暗沟渠、地漏由主管派专人检查，特别在风雨来临前及大雨中要巡查，如有堵塞及时疏通。

3）检查雨、污水井，增加清理次数，确保畅通无阻。

4）保洁员配合秩序维护人员关好门窗，防止风雨刮进楼内，淋湿墙面、地面及打碎玻璃。5）暴风雨过后，管理处应及时组织保洁员清理地面积水及淤泥。5.3.3沙尘暴、下雪的应急处理措施

1）沙尘暴、大雪后，保洁员应及时清扫地面上的积雪和垃圾袋、纸屑、树叶、泥沙等杂物。2）保洁员查看各责任区内污、雨水井排水是否畅通，如发生堵塞，及时报告管理处疏通。3）发生塌陷或暴沙、积雪溃至路面、绿地，保洁员协助服务中心检修，及时清运打扫。5.3.4污雨水井、管道、化粪池堵塞，污水外溢的应急处理措施 1）第一时间在外溢口周围设置警示标识。

2）迅速进行疏通，防止污水外溢造成不良影响。

3）将污雨水井、管、池中捞起的污垢、杂物直接装上垃圾车，避免造成第二次污染。4）疏通后，保洁员迅速打扫地面被污染处，并用水清洗地面，直到目视无污物。5.3.5楼层浸水事故的应急处理措施

1）当楼层内发生浸水事故时，迅速通知工程人员查找事故原因，切断水源。

2）迅速用扫把扫走流向电梯厅附近的水，立即将电梯开往上一楼层，通知工程人员关掉电梯。

3）当浸水点周围有电器开关时，先关闭电源开关，再抢救房间、楼层内的物品，如资料、电脑等。

4）用垃圾斗将水盛到水桶内倒掉，将余水扫进地漏，用干拖把及时吸干地面水分。5）打开门窗通风，用风扇吹干地面。5.3.6突发火灾事故的应急处理措施

1）掌握火情，有计划、有组织地做好人员、贵重物品、仓库物资、文件等的疏散转移工作，并协助做好客户的疏导工作。

2）救灾结束后，应及时组织全体保洁员参加清理现场的工作。3）用垃圾车清运火灾遗留残物，打扫地面。4）打扫地面积水，用拖把拖抹。

5）检查户外周围，如有残留杂物一并清运、打扫。5.4注意事项

1）梅雨天气作业宜穿胶鞋,不宜穿着塑料硬底鞋,以防滑倒。2）暴风、暴雨天气注意高空坠物。3）处理水管爆裂事故注意防止触电。

4）清理火灾现场要等到现场调查结束后，经有关部门批准才能进行。6.0保洁员清洁用品使用指导书 6.1目的

正确使用清洁用品，保证清洁工作效果。6.2范围

适用于公司各服务中心写字楼日常清洁工作。6.3方法和过程控制 6.3.1清洁用品使用说明（1）洁厕精：是高效快速除垢清洁剂,适用于卫生间洁具、瓷片、地砖、马赛克、石料、塑料的清洁。

1）使用方法：用海绵或毛刷沾取原液涂布在被洁物的表面,过1-3分钟后适加涂擦，然后冲净。

2）使用时应带手套。

3）禁止与其他清洁剂混合,混用。

（2）洁瓷王：是复合剂型高效、安全、除锈、除垢清洁剂,适用于卫生间、瓷质结构、镀铬金属、塑料、石料的防锈、除垢与清洁。

1）使用方法：用海绵或毛刷吸取原液涂布在被洁物的表面,过1-3分钟后适加涂擦、然后冲净。

2）使用时应带胶手套。

3）禁止与其他清洁剂混合,混用。

（3）全能清洁剂：是安全、高效的清洁剂,适用于玻璃、木料、塑料、瓷片、洁具、家具、地砖、电视屏幕、铝合金幕墙、大理石等的清洁。

1）使用方法:用海绵或毛巾吸取稀释液进行拭擦揩抹,必要时过一次清水。2）参考用量：重污配水：5-10倍轻污配水：10-30倍 3）严禁混用。

（4）洗净剂：是卫生高效的洗涤剂,适用于餐具,茶具及卫生洁具的洗涤。1）使用方法:用海绵、快洁布吸取稀释液洗涤后用清水冲洗干净。2）参考用量:配水：10-30倍 3）注意事项:严禁混用。

（5）浓缩洗洁精：是国际标准浓缩高效的洗涤剂,能保护皮肤,适用于餐具、茶具及卫生洁具的洗涤。

1）使用方法:用海绵或快洁布吸取稀释液洗涤后用清水冲洗干净。2）参考用量:配水：20-40倍 3）注意事项: 严禁混用。

（6）漂白液：是高效快速的氧化型漂白、消毒剂。适用于茶具、餐具、餐布、床单、枕头及环境的漂白、消毒。

1）使用方法: 配水20-50倍，采用泡浸法,然后拧干过水洗净。2）原液不能触及。

3）严禁与酸性物混用，可与洗衣粉、洗洁精混用。

（7）玻璃清洁剂：浓缩玻璃清洁剂适用于玻璃窗、玻璃幕墙、玻璃镜面及其他玻璃制品的清洁。

1）使用方法:用海绵吸取稀释液均匀涂布在玻璃表面，再用刮刀刮净或用清水冲洗。2）参考用量：轻污配水:10-50倍

重污配水:2-10倍 3）严禁与其他清洁剂混合、混用。

（8）搪瓷清洁剂：适用于搪瓷制品、浴缸、洗脸盆及木器制品的清洁。

1）使用方法:用海绵吸取稀释液均匀涂布在陶瓷表面,适加拭擦，再用水冲净。2）参考用量：轻污配水:10-50倍 重污配水:5-10倍 3）严禁与其他清洁剂混合、混用。

（9）不锈钢油：适用于不锈钢制品的清洁保养。

1）使用方法：先用抹布沾兑水洗洁精（水和洗洁精的参考比例为7：1）擦抹不锈钢表面灰尘和污迹，然后用无绒毛巾抹净表面的水珠。2）再用干燥干净的毛巾沾上适当的不锈钢油顺着纹路进行轻抹。3）注意上不锈钢油不宜太多。

（10）浴缸清洁剂：是高效、安全、复合剂型的清洁剂,适用于高温烧结搪瓷、塑料等性质的浴缸清洁。

1）使用方法：用海绵或毛巾吸取稀释液涂布在被洁物表面,适加拭檫,然后冲净。2）严禁混用。

（11）油烟清洁剂：是高效、安全乳化型的油烟清洁剂。适用于厨具、餐具、烟道、地板、抽气机、抽油烟机及其他物品的清洁。

1）使用方法:用海绵或毛巾吸取稀释液进行拭擦、揩抹,再用清水抹擦后冲净。2）注意事项:严禁混用。

第二篇：保洁岗位转正申请书

保洁岗位转正申请书是在保洁工作岗位的转正申请，顾名思义该转正申请也只专属于保洁岗位，工作类别也是保洁。以下小编准备了两篇保洁岗位转正申请书，可供有需要的朋友参考。下面两篇文章由资料站提供。

保洁岗位转正申请书一 尊敬的领导：

您好！

公司员工资料管理下载，于201x年x月x日加入公司，根据公司的需要，目前担任保洁一职，主要负责保洁工作。本人做事具有较强的责任心和进取心，对人热情，热爱现从事的人事工作。从我参加工作到现在，已有将近七个年头，因此，在之前的工作中，锻炼了我不惧怕困难与团队合作的精神。但来到公司，这里的工作与环境又是一个新的开始，在领导的严格要求下，我的工作得到了提升，在同事的帮助下，我的工作得以顺利开展。

现将这段时间的工作情况简要总结如下：

在本部门的工作中，我勤奋工作，获得了本部门领导和同事的认同。当然，在工作中我也出现了一些小的差错和问题，部门领导也及时给我指出，促进了我工作的成熟性。跟本部门的同事相处中也非常融洽，有什么问题大家也都能够齐心协心，相互协助，因此，来到这里，让我有种宾至如归的感觉，我相信，在一个团结协作的团队，一定会是个强大的团队，因此，我为自己能加入这个团队感到荣幸与骄傲。

其次，刚来的那几天，我仅仅是从公司简介以及同事们的口述中了解公司，对公司的认识仅仅是皮毛的话，那么随着时间的推移，我对公司也有了更为深刻的了解。本篇文章来自资料管理下载。从一开始对工作的没有压力，到逐渐的感到肩上的责任性，在这其中，我不断的学习与请教，就好比一辆新车，在与公司的不断的进行磨合。到目前为止，这项工作我基本上可以掌握，但是我知道还有许多地方需要改善，还可以做得更好，我相信，我也有那个信心，随意时间的推移，我会从这份工作中得到成长，同时我也会把这份工作做得更加完善。

最后，我要说的是，在公司的领导下，我会更加严格要求自己，在作好本职工作的同时，积极团结同事，任何事情沟通都是第一位的。在工作中，要不断的学习与积累，不断的提出问题，解决问题，不断完善自我，使工作能够更快、更好的完成。我相信我一定会做好工作，成为优秀的公司中的一份子，不辜负领导对我的期望。谢谢公司领导给了我这样一个发挥的舞台，我也会珍惜这次机会，为我部门的工作全身心投入，为公司的发展尽我的绵薄之力。在此我提出转正申请，希望自己能够成为公司正式员工的一员，恳请领导予以批准。

申请人：资料管理下载 201x年x月x日

保洁岗位转正申请书二 尊敬的领导：

很高兴来到资料管理下载项目这个大家庭，在这里我感受到了大家庭的温暖，一个月的时间里，我和同事及领导关系相处的非常融洽，每一个问题，通过沟通和相互间的配合，都能够得到顺利的解决，我们的团队是一个团结、善于打硬仗的团队。本篇文章来自资料管理下载。但是，我们还有很大的提升空间，我们面临着艰巨的任务，我想在大家的共同努力下，我们的目标一定会在短期内实现。

做为保洁部，是非常关键的环节，因为我们面临环境认证，及评优工作，所以质量和档案建设，同样重要，今后的工作中，主抓培训和细节管理工作，主抓档案建设，注重与外委公司的沟通方式及效果，认真做好部门的工作，认真执行领导安排的工作。

本人愿意和所有同事一起，在公司的领导下，在竞争激烈的市场中打拼出一片属于博安物业公司自己的天地。

在这里，特向领导提交转正申请，希望领导批准！我愿意尽快成为大家庭的一员，本人有信心、有能力做好这份工作。

第三篇：保洁班长岗位说明书

保洁班长岗位说明书

岗位名称保洁班长直属上级主管

管理幅度直属部门保洁部

工作内容：

1、接受保洁部主管的领导，向主管负责。

2、当日班前留意现场主管的提示及工作要求。

3、检查班组员工到岗情况，查看是否全勤工作，对缺勤的，及时采取补救措施，合理安排下属人员工作。

4、每日配合现场主管检查所辖范围的清洁卫生状况，并对周、月、季计划表查看、考核。

5、禁止员工的违章作业,对不安全的行为和隐患进行整改或处罚。

6、编制辖区内的人员安排计划,关心员工生活,掌握员工的工作情绪,知道好员工的工作,增强班组的凝聚力。

7、组织本区域全体保洁员每天集合，讲解当天发生的问题及需表扬和改进的人和事，做到当日问题当日发现处理。

8、在部门主管的领导下进行工作。根据员工的分工，合理分配工作做到每天检查员工出勤及上、下班情况，检查本队员工仪表仪容、劳动纪律和工作质量。

9、向部门主管汇报本班在保洁工作中发现的问题，听取指示，认真整改、落实。

10、指导本班员工正确操作和使用机器、工具和清洁剂，控制物料消耗。

11、在指定的岗位和作业点，实施全过程的每日检查，发现问题及时解决。

12、学习业务技能和管理技巧，熟悉管辖范围内的保洁任务、计划，了解保洁的操作规程。

13、班长是公司具体工作的执行人和生产一线的管理者，是公司的基石和台柱，加强队长的管理意识和服务意识至为关键，必须通过各种手段，充分调动班长的积极性，从而调动起保洁员的服务积极性。

14、完成领导交办的其它工作。

权限：

1、有权对班组成员的清洁情况提出整改要求；

2、有权对班组成员工作和行为表现提出奖罚或工作调配的建议；

3、有权提出保洁物品采购建议；

4、有权对保洁服务工作提出建议。

岗位能力要求：

1、工作经验：1年以上小区物业清洁工作的经验；

2、必要的技能和素质：熟悉小区清洁工作程序，有吃苦精神，具有较强的沟通和协调能力。

第四篇：研发保洁岗位承诺书

“我的岗位我的责任”岗位承诺书

——研发保洁

为认真履行本岗位工作职责，严格执行本岗位工作标准，并加强与顾客的沟通交流，增强服务意识，全面完成物业管理公司布置的各项服务任务，现作以下承诺：

1、严格遵守物业管理公司及本部门各项管理制度及员工行为规范。

2、遵守公司劳动纪律，正确配戴劳保用品，上班不迟到、不早退，上班时间不得做与工作无关的事情。

3、严格执行本岗位操作流程和质量标准，不断提高工作效率和工作质量，无顾客投诉。

4、卫生间保洁每日清理手纸篓内的垃圾，且篓内垃圾不得超过2/3。

5、每日循环清洁小便池、大便池内污物、垃圾，确保池内无污垢、无杂物，厕所内无异味、无臭味。

6、卫生间内的地面、墙面、门、玻璃、窗户、地角线、饰物清洁无垃圾、无污迹、无积垢，保持整洁、卫生。

7、大厅、楼道内地面清洁无尘埃，护栏、楼梯、墙壁、玻璃、指示牌、台架、灯座等无灰尘、无污垢、无锈痕、无污渍、无手印。

8、电梯不锈钢表面无灰尘、无污垢、无粘着物、无乱涂乱画，每日保洁不少于2次。

9、吸烟点内每日循环作业不少于2次，保持地面、台面、垃圾桶、烟灰缸无积垢、无污迹、无垃圾。

10、大理石、瓷砖硬质地面表面及其接缝清洁干净，落蜡匀称光亮，地面干净无损坏；墙角线、地角线无积尘、杂物、污渍，用手擦不出灰尘。

11、对所负责区域内的所有保洁设备设施做好日常性维护保养，确保保洁工具本身的清洁卫生。

12、对保洁区域内其它设备设施的损坏情况及时进行汇报，及时对接处理。

本人将认真执行上述承诺事项，不做违反公司管理制度的事情，如果在工作中出现了工作失误或发生了顾客投诉，愿意接受公司各项处理规定。

承诺人：

年月日

第五篇：河道保洁岗位规范

河道保洁岗位规范

一、日常河道保洁作业方案（陆域）

（一）出发前应按各自职责做好各项工作准备与检查，带齐必要的作业工具与容器。

（二）作业人员应穿着统一工作服与防护用品、佩戴工号标志上岗作业。

（三）随时携带存放垃圾的容器，做到收集的垃圾随时存入容器。

（四）随时保持手车与容器外表面洁净，移动手车或容器过程中无垃圾滴漏、散落与飞扬。

（五）清扫路面场地时应避免造成尘土飞扬。路面场地的尘土应用软质扫帚细致清扫干净。

（六）擦抹椅面、桌面、栏杆扶手等处时，应至少用干净抹布擦抹一遍。

（七）垃圾的临时堆放点应选择路边、角落。不将垃圾临时堆放在绿化草坪上。不经常踩踏绿化草坪。

（八）不得将垃圾扔入河道水域或下水道。不得将垃圾放臵于树丛等隐蔽处而不予清除。不得将塑料等无机类垃圾在绿地内进行填埋。

（九）每次作业结束，应将收集的全部垃圾送至环卫部门指定的存放处，并按要求分类存放。运送垃圾的车辆应加盖，容器应封口。

（十）文明作业。保洁作业应尽量避免给市民带来不便。必需市民给予作业方便时，应使用礼貌用语。不在行路或休闲人员周围进行引起尘土飞扬的作业。作业过程中应随时注意作业场所与四周情况，防止发生伤害事故。

二、日常河道保洁作业方案（水域）

（一）出发前应按各自职责做好各项工作准备与检查，检查船舶行驶性能是否良好，带齐必要的作业工具与容器。

（二）作业人员应穿着统一工作服、穿着救生衣与防护用品、佩戴工号标志上岗作业。

（三）进入作业区域后，保洁人员手持打捞工具，认真巡视四周水面，发现漂浮物后立即告知驾驶员减速行驶，并打捞漂浮物。捞起的垃圾应随时送入船舱。

（四）在打捞拦漂设施前拦截的漂浮物时，应捞清全部漂浮物，并整理好拦漂设施。

（五）对无法打捞入船的个体大重的漂浮物不应放弃，可用绳子将其系挂于船尾拖至装卸点吊出。

（六）保持船舶甲板洁净，防止发生船舶行驶过程中垃圾散落河中。

（七）对防汛墙与驳岸立面上的污垢，应用竹扫帚、刷子等沾水清洗干净。

（八）应在指定地点停靠船舶、上下人员与装卸垃圾。装卸作业时应防止垃圾散落造成二次污染。

（九）每次作业结束，应将收集的全部垃圾送至指定的存放处，并按要求分类存放，做到日收日清。装运垃圾的船舱应加盖舱布并四周扎牢。

（十）每次作业结束，应将作业船舱与甲板清洗干净，盖好舱布并四周扎牢。不得将清洗出的垃圾杂物扔入河道水域或河岸。

（十一）文明作业。水上保洁作业应尽量避免船舶行驶与作业噪声扰民，或给正常航行的船舶带来不便。必需其它船舶给予作业方便时，应使用礼貌用语。作业过程中应随时注意作业点四周水域情况，防止发生意外事故。

三、河道水闸保洁作业劳动纪律

（一）按时上下班，不迟到、早退。

（二）服从工作安排，不自行其是。

（三）坚守工作岗位，不擅自串岗、离岗。

（四）认真做好工作，不干私活。

（五）遵守文明道德规范，不行为粗野。

（六）执行安全操作制度，不违章作业。

（七）及时报告事故隐患，不拖延瞒报。

（八）积极参与防汛抢险，不逃避懈怠。

四、河道陆域保洁作业安全操作制度

（一）保洁作业人员必须经过培训并持证上岗。

（二）保洁作业人员作业时必须穿着统一工作服，佩戴工号卡，穿戴手套、口罩等必要的劳动防护用品。

（三）在车行道路上作业人员必须穿着由交通部门统一规定的安全识别外套，并应随时注意来往车辆，主动避让。

（四）使用铁铲、锄头、竹扫帚等有长柄的工具作业时，应随时注意作业点四周是否有其它人员在场，防止发生意外伤害。

（五）在向翻斗车装物时，必须有专人把持车把，以防翻车伤人。

（六）用手翻动垃圾必须戴好手套，防止玻璃等尖利物伤手。

（七）发现可能装有不明危险物品的玻璃与塑料容器、金属物件等，应报请警方处理，禁止自行拆卸。

（八）作业点在距地面2米及2米以上时，应按照登高作业规定，带好安全帽、系好安全带，并应有专人在地面扶好梯。梯脚应有防滑措施。

（九）禁止在树下有人的树木上进行整枝作业。

（十）使用电动或其它动力机械，作业人员必须经过专门培训并持有相应操作证。

五、河道水上保洁作业安全操作制度

（一）保洁作业人员必须经过培训并持证上岗。

（二）保洁作业人员作业时必须穿着统一工作服，佩戴工号卡，穿好救生衣与防滑鞋，穿戴手套、口罩等必要的劳动防护用品。船上必须备有救生圈、救生绳与长竹竿。

（三）清捞作业时，应随时注意作业点附近是否有其它船舶行驶，注意主动避让，防止发生意外伤害。

（四）船舶行驶与清捞作业过程中，应随时注意河道水流状况与船舶移动情况，注意通过桥梁等跨河建筑时上空情况。在流水中进行清捞作业时船舶不得熄火，定点作业时应系好缆绳。

（五）船舶靠近码头驳岸或靠近其它船舶时应暂停清捞作业，放下靠球防止撞击，禁止将手伸入船舷外或推动相邻船舷。禁止用清捞工具用力支撑船舶。

（六）在闸口或泵站进出水池进行清捞作业时，应随时与水闸管理人员保持联系，注意闸门与水泵的启闭运行情况。严格禁止在水闸引排水与通行船舶期间在水闸引排水安全区、闸室、闸口、引航道以及泵站进出水池水域进行清捞作业。

（七）清捞工具被水中杂物缠绕时不要用力拖拉，有危险时应放开工具，以防人员落水。

（八）进行船舱垃圾吊卸作业时，船上作业人员应戴好安全帽。吊卸物下禁止站人。

（九）驶船舶与使用电动或其它动力机械的作业人员必须经过专门培训并持有相应操作证。