第一篇：民事审判指导与参考 2000年第1集 总第1集
民事审判指导与参考 2000年第1集 总第1集
[民事审判政策与精神] 在全国法院加强基层建设工作会议上的讲话 中央政治局委员、书记处书记、中央政法委员会
书记 罗干………………………………………………………(1)振奋精神 真抓实干 把人民法院基层建设推向新阶段 一一在全国法院加强基层建设工作会议上的讲话
最高人民法院院长 肖扬………………………………………(8)在全国法院加强基层建设工作会议结束时的讲话
最高人民法院副院长 祝铭山…………………………………(23)最高人民法院《关于加强人民法院基层建设的若干意见》…(34)[法律．法规] 中华人民共和国产品质量法…………………………………(43)附：全国人民代表大会常务委员会关于修改《中华人民 共和国产品质量法》的决定…………………………………(57)[司法解释] 最高人民法院《关于人民检察院对撤销仲裁裁决的民事裁 定提起抗诉，人民法院应如何处理问题的批复》…………(67)附：中华人民共和国最高人民法院公告……………………(68)最高人民法院《关于如何处理人民检察院提出的暂缓执行 建议问题的批复》……………………………………………(69)附：中华人民共和国最高人民法院公告……………………(70)最高人民法院《关于人民法院对经劳动争议仲裁裁决的纠纷 准予撤诉或驳回起诉后劳动争议仲裁裁决从何时起生效的解释》 的理解与适用…………………………………………………(71)附：中华人民共和国最高人民法院公告……………………(76)最高人民法院《关于人民法院对经劳动争议仲裁裁决的 纠纷准予撤诉或驳回起诉后劳动争议仲裁裁决从何
时起生效的解释》……………………………………………(77)最高人民法院关于民事、行政诉讼中司法赔偿若干
问题的解释……………………………………………………(78)[请示与答复] 关于上海国际航运大厦有限公司与香港海宁工程(中国)有 限公司承包合同纠纷一案管辖问题的请示与答复…………(83)附：最高人民法院关于上海国际航运大厦有限公司与香 港海宁工程(中国)有限公司承包合同纠纷一案管辖
问题的复函……………………………………………………(88)关于中国农业银行汝州市支行与中国建设银行汝州市支行 债券兑付纠纷一案的请示与答复……………………………(89)附：最高人民法院关于中国农业银行汝州市支行与中国 建设银行汝州市支行债券兑付纠纷案的复函………………(97)关于黑龙江省鸡西市梨树区人民政府在与鸡西市化工局、沈阳冶炼厂环境污染纠纷一案中能否作为原告的请示 答复……………………………………………………………(98)附：最高人民法院《关于黑龙江省鸡西市梨树区人民政 府与鸡西市化工局、沈阳冶炼厂环境污染纠纷案的
复函》…………………………………………………………(102)[涉外诉讼] 最高人民法院《关于审理和执行涉外民商事案件应当注意 的几个问题的通知》…………………………………………(103)[地方法规选登] 广东省高级人民法院 广东省人民检察院 广东省公安厅 广东省司法厅(通知)印发《关于处理婚姻关系中违法犯 罪行为及财产等问题的意见》和《对{关于处理婚姻关系 中违法犯罪行为及财产等问题的意见)的说明》的通知……(106)关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产等问题的
意见……………………………………………………………(107)对《关于处理婚姻关系中违法犯罪行为及财产等问题的 意见》的说明…………………………………………………(111)[部门规章选登] 国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的 通知》…………………………………………………………(114)国土资源部《规范国有土地租赁的若干意见》……………(119)附：国土资源部关于贯彻执行《中华人民共和国土地管 理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》若
干问题的意见…………………………………………………(122)国务院办公厅《关于进一步做好治理开发农村“四荒”资源 工作的通知》………………………………………………(126)建设部 中国人民银行 关于印发《住房置业担保管理试行 办法》的通知………………………………………………(132)附：《住房置业担保管理试行办法》……………………(133)[最高法院二审案件解析] 武汉长发物业有限公司与武汉东富物业发展有限公司联建 纠纷上诉案
一一房屋联建合同效力的认定……………………………(139)中国机械设备海南股份有限公司与海南恒建房地产开发 有限公司、海南省国际信托投资公司房屋转预售合同 纠纷上诉案
一一关于房屋转预售合同纠纷的处理……………………(148)上海吴森实业有限公司与辽宁信托投资公司杨林军、潘奇 勋、乔金岭、李洪森、广东省珠海市经济技术开发服务 公司、广州粤安实业开发总公司合作开发、经营房地产合 同纠纷上诉案
一一关于无效合同的确定及其处理………………………(155)中国建设银行三峡分行城区支行与钟云先、钟林江等…（157）人、湖北省宜昌市西陵房地产开发公司、宜昌市西陵建设 集团公司返还集资款纠纷案
一一非法集资的民事责任承担……………………………(164)兰州安泰阁房地产开发有限责任公司与兰州雅尔佳商贸实 业有限总公司商品房预售合同纠纷上诉案
一一关于预售房屋合同的认定与处理………………………(171)香港南华策略地产发展有限公司与青岛建青实业有限公 司 青岛东建房地产开发有限公司房地产合作合同纠 纷上诉案
一一合作公司财产未清算前，投资款返还问题的处理……(177)西安市碑林区紫雾酒家与西安市统一征地管理办公室、西 安市碑林区永宁村村民委员会房屋租赁、侵权赔偿纠纷 上诉案
一一村委会自建房屋租赁纠纷如何处理……………………(184)漯河市金旭投资有限责任公司、中国工商银行郑州市二七 路支行与黄军业、郑州启顺能源实业有限公司存单纠纷 上诉案
一一如何正确认定以存单为表现形式的借贷纠纷
案件……………………………………………………………(194)邱弘茂与上海爱民私营投资有限公司、黄丽华房屋买卖纠 纷上诉案
一一商品房预售、转售中连环合同的效力认定与处理……(199)上海怡通房地产有限公司与上海春光服装厂房屋租赁合同 纠纷上诉案
一一房屋租赁合同效力的认定及处理………………………(206)云南上海汽车工业销售有限公司与中国银行昆明市高新支 行赔偿纠纷上诉案
一一银行对汇票疏于审查应当承担的民事责任……………(214)四川省蜀星企业发展有限责任公司与四川自贡川南旅游投 资开发公司联合开发房地产合同纠纷上诉案 一一如何理解房地产开发经营企业应具备的
相关资质………………………………………………………(223)张文秀等163人与贵阳市黔灵乡东山村村民委员会、贵阳 市黔灵乡人民政府侵权纠纷上诉案 一一被征土地产生的安置补助费如何处理…………………(228)湖北泰华娱乐有限公司与湖北省新华书店、湖北华洋商场 家电分场、泰国百代国际有限公司、武汉市江南信用合作 社联合社、武汉天证实业(集团)有限公司房屋租赁及腾 退纠纷上诉案
一一房屋租赁纠纷的法律适用及偿还租金、滞纳金 的处理…………………………………………………………(233)[审判工作前沿] 上海市高级人民法院关于执行民事诉讼证据制度的研讨 纪要……………………………………………………………(243)昆明市中级人民法院民事证据规则…………………………(252)[裁判文书选登] ．
中华人民共和国最高人民法院民事判决书(1999)民抗字第1号…………………………………………………(265)附：中华人民共和国最高人民检察院民事抗诉书
高检发民行抗字(1999)第1号………………………………(273)谢忠东与罗中华解除事实婚姻关系上诉案 一一中华人民共和国最高人民法院民事调解书
(1999)民终字第72号………………………………………(277)辽宁省瓦房店轴承集团有限责任公司、瓦房店轴承集团 特钢责任公司工会、瓦房店轴承集团职工持股会与瓦房 店轴承集团特钢有限责任公司、李群昌、瓦房店市机械 电子工业总公司收购破产企业纠纷上诉案 一一中华人民共和国最高人民法院民事裁定书
(1999)民终字第6号…………………………………………(280)南京莱茵特房地产开发有限公司与香港万通百货有限公司 返还购房款纠纷上诉案
一一中华人民共和国最高人民法院民事判决书
(1999)民终字第173号………………………………………(284)纪磊上诉中国航空工业总公司昆明疗养院名誉权纠纷案 一一云南省昆明市中级人民法院民事判决书
(1999)昆民终字第1007号…………………………………(290)[审判研究] 广东省劳动争议案件审理情况的调查……………………(295)[他山之石] 澳大利亚家庭法院概况……………………………………(302)
第二篇：民事审判指导与参考(2013.1总53-4总56辑)
《民事审判指导与参考(2013.1总第53辑)》 目 录
【最新司法解释】（略）【领导讲话】
在第20次全国法院工作会议上的专题讲话„„„„„„奚晓明(23)
【贯彻实施新民事诉讼法专题】
《关于修改后的民事诉讼法施行时未结案件适用法律若干问题的规定》的理解与适用„„„„„„„孙佑海黄建中陈龙业(29)
关于小额诉讼程序的理解与适用„„„„„„„„„„„高民智(38)
关于民事公益诉讼的理解与适用„„„„„„„„„„„高民智(42)
关于调解协议司法确认程序的理解和适用„„„„„„„高民智(47)
关于实现担保物权案件程序的理解与适用„„„„„„„高民智(52)
【劳动争议司法解释(四)理解与适用】
《劳动争议司法解释(四)》的理解与适用„„„张勇健韩延斌王林清(56)
司法实务中竞业限制若干法律适用问题研究„„„„„„王林清(74)
劳动争议裁审衔接中的几个法律适用问题„„„„„„„„司伟(95)
【人民调解专题】
涉及人民调解协议的有关法律问题研究„„„„„„„王丹(109)
【消费者权益保护专题】 试论消费者权益保护法的适用范围„„„„„„„„„王毓莹(132)
【指导性案例】
婚前个人财产在婚后发生形态变化不导致所有权发生变化„„„最高人民法院民一庭(142)
《建设工程施工合同》被确认无效后的过错赔偿责任„„„„„最高人民法院民一庭(146)
出借人与借款人签订两份无关联的借款合同，出借人以没有履行出借款项义务的合同主张权利的，不应获得支持„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„最高人民法院民一庭(152)
结算协议的真实性存疑，且该结算协议同当事人之间的真实交易关系明显存在矛盾时，应以当事人之间实际交易产生的款项事实来进行结算„„„„„„„„„„最高人民法院民一庭(155)
当事人的案涉行为涉嫌行政违法不影响民事案件的受理„„„„最高人民法院民一庭(162)
【最高人民法院案件解析】
当事人双方对相互间的法律关系主张各异，应根据双方间合同约定的内容和实际履行情况研析判定双方之间的权利义务关系，确定各自的民事责任——秦皇岛绿色房地产有限公司与秦皇岛市商业银行股份有限公司长城支行其他合同纠纷上诉案„„„„„„„„„„„„„„韩延斌(166)
当事人之间签订的合同所约定的合同义务与民事法律行为所附条件的区分——上海绿庭集团有限公司与南京建宇房地产开发(集团)有限公司合作开发房地产纠纷案„„„王友祥仲伟珩(184)
合作开发房地产合同中，不负有出资建设义务的一方，实际完成案涉项目建设的，不应认定为违约——北京市京门房地产开发公司与北京地汇春科贸有限责任公司、北京迎宾房地产开发有限责任公司合资、合作开发房地产合同纠纷上诉案„„„„„„„„„„„„„„„„„王丹(205)
【热点调研】
关注涉老案件，保护弱势群体，共创社会和谐 ——江苏法院涉老民事案件调研报告„„„„„„„„„夏正芳陈丽(217)
【地方法院传真】
江苏省高级人民法院关于做好修改后的《中华人民共和国民事诉讼法》施行后立案审判工作的讨论纪要(2012年12月20日)„„„„„„„„„„„„„(228)
天津市高级人民法院天津市总工会天津市人力资源和社会保障局天津市司法局关于建立群体性劳动人事争议纠纷应急协调处理机制的若干意见„„„„„(237)
【民事审判信箱】
未与未成年子女形成扶养关系的继父母不承担因未成年子女致人损害时的赔偿责任„„(242)
应如何认定解除合同通知的效力„„(242)如何认定备案合同与未备案合同的内容发生实质性变化„„(243)
当事人约定以物来支付结算利息的，如果偿还借款时该物折算的金钱数额，超过银行同期银行贷款利率四倍的，对于超出部分，人民法院不予保护„„(244)
应以建筑面积还是使用面积为标准计算业主表决权„„(244)
工人在农村建房过程中受伤，由谁承担赔偿责任„„(245)
《民事审判指导与参考》2013第2辑(总第54辑)目 录
【最新司法解释】（略）
【全国高级法院民一庭庭长座谈会专题】
大力开展民事审判工作为完善社会主义法治秩序 维护司法公正推进依法治国而努力奋斗――在全国高级法院民一庭庭长座谈会上的讲话
在全国高级法院民一庭庭长座谈会上的总结讲话 【劳动争议专题】
劳动争议小额诉讼程序的构建
论支付令在劳动争议案件中的法律适用――以民事诉讼法修改支付令为视角
德国集体性劳动争议处理的框架及其对中国法的启示 【婚姻家庭专题】
夫妻股东纠纷中几个法律问题的思考 【公司法人专题】
项目公司之诉若干法律问题探析 【审判理论专题】
固定、排序、列示――争点整理在民事案件审理中的作用例析
【指导性案例】
如何判断遗嘱是否为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留了必要的遗产份额
受害人从事违法行为触电造成损害，供电企业能否免责 夫妻一方擅自将共同财产赠与他人的纠纷应如何处理
因财产保全引起的损害赔偿案件，应当如何认定申请人申请财产保全错误
民间借贷纠纷案件的证据认定，应从各证据之间的联系等方面进行综合审查判断
【最高人民法院案件解析】
因组织工程竣工验收的主体不适格，质监部门出具的竣工验收报告不具有证明力――威海市鲸园建筑有限公司与威海市福利企业服务公司、威海市盛发贸易有限公司拖欠建筑工程款纠纷再审案
建设工程施工合同应当认定无效的，应参照合同约定确定工程价款――莫志华与东莞市长富广场房地产开发有限公司、深圳市东深工程有限公司建设工程施工合同纠纷再审案
国有土地使用权受让人与国有土地原使用权人约定交地义务，不足以否定国有土地使用权受让人与国土部门随后签订的国有土地使用权出让合同性质――上诉人长沙兆盛房地产有限公司、上诉人长城信息产业股份有限公司与被上诉人长沙市国土资源局土地使用权转让合同纠纷一案
应根据当事人的合同约定与履行情况综合认定合同之债的权利义务关系――上诉人北海大西南投资股份有限公司与被上诉人成都锦尚置业有限公司建设用地使用权转让合同纠纷案
【地方法院案件解析】
“补办婚姻登记”的限缩解释 【热点调研】
重庆市渝北区人民法院关于审理物业服务纠纷案件的调研报告
【民事审判信箱】
婚后一方父母部分出资给子女购房的认定问题 如何确定道路交通事故中因伤持续治疗费用承担问题 二审期间上诉人以双方当事人达成和解协议为由撤回上诉，后未履行和解协议，是否执行一审判决
工程造价鉴定取费标准变化时，是否仍按原约定下浮率对工程造价鉴定结果进行下浮
当事人对反诉部分的判决不服提出上诉的，二审案件受理费亦应当减半收取
属于事业编制但未签订聘用合同的事业单位工作人员因被辞退产生的争议是否属于人民法院受理范围
《民事审判指导与参考》2013第3辑(总第55辑)目 录
【最新司法解释】（略）【领导讲话】
在全国人民调解工作会议上的讲话
在贵州调研民事审判、执行工作座谈会上的讲话
【指导人民调解工作专题】
完善工作机制创新工作举措扎实推进人民法庭指导人民调解工作
构建大调解格局积极探索社会矛盾化解新途径 开拓进取创新指导诉调衔接良性互动
以深化“廊坊经验”为先导不断创新指导民调工作机制 【合同专题】
旅游经营者违约责任的认定 【劳动争议专题】
用人单位“罚款权”的自由与限制 【程序专题】 裁判形成的决策过程 【理论前沿】
中国媒体侵权责任案件法律适用指引(上)【指导性案例】
家庭暴力是人民法院在审理离婚案件中确定子女抚养问题时不可忽略的因素
出让人按照联合竞买人的约定与其中一方签订土地使用权出让合同的，另一方联合竞买人不属于必须共同进行诉讼的当事人
离婚协议中房产赠与条款的撤销问题
“末位淘汰制”能否作为单方解除劳动合同的条件
侵害探矿权的损害赔偿问题 【最高人民法院案件解析】
就同一建设工程分别签订的多份施工合同均被认定无效后，应当参照双方当事人达成合意并实际履行的合同结算工程价款――汕头市建安(集团)公司与北京秦浪屿工艺品有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案
共同侵权的认定――杨发亮、商丘市公共交通有限公司与商丘经济开发区平安街道办事处叶庙社区居委会、商丘经济开发区平安街道办事处叶庙社区居委会王西村民组侵权纠纷再审案
建设工程施工合同解除后承包人仍享有建设工程优先受偿权――陕西建工集团第五建筑工程有限公司与陕西铠达投资集团有限公司建设工程施工合同纠纷上诉案
夫妻一方转让个人独资企业未经另一方同意，相对人有理由相信行为人有代理权的，构成表见代理，该代理行为有效――王见刚与王永安、岚县大源采矿厂侵犯出资人权益纠纷一案
合同无效后在当事人之间可能产生的返还财产、折价补偿或者赔偿损失权利，可以作为合同转让的标的――惠阳惠良工业实业有限公司与湖北益昌房地产开发有限公司、惠州市(工贸)工程开发公司大亚湾公司、曾贯泉、第三人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司建设用地使用权转让合同纠纷上诉案
【地方法院案件解析】
业主委员会不具有要求开发商履行商品房销售合同约定的建设公共配套设施义务并承担违约责任的诉讼主体资格――上诉人江西帝景置业有限公司诉被上诉人赣州市章贡区帝景豪园小区业主委员会商品房销售合同纠纷案
【热点调研】
关于天津市民间借贷案件统计分析的调研报告 医疗纠纷的多元化解决机制之建构――从“宁波解法”看第三方介入机制纳入医疗纠纷处理
【民事审判信箱】
当事人可在调解协议中约定不履行调解协议就执行一审判决
双方协议离婚后，一方不愿按离婚协议约定，将自己名下房屋赠与子女或他人时，另一方请求法院判令一方按协议约定办理房屋过户手续，是否支持
未生效合同与无效合同有何区别 公证能否引起物权变动
用人单位向劳动者支付的补助、补贴等是否应当计人职工工资总额
用人单位对既有终局裁决事项，又有非终局裁决事项的仲裁裁决申请撤销，法院该如何处理
《民事审判指导与参考》2013第4辑(总第56辑)
目 录
【最新法律】（略）【最新司法解释】（略）【最新司法文件】
最高人民法院关于认真学习贯彻实施消费者权益保护法的通知
【领导讲话】
当前民商事审判工作中应当注意的几个基本问题――在全国中高级法院副院长培训班上的讲课
【民法总论专题】
失踪人财产代管人代管若干问题分析 【合同专题】
对方同意与合同权利义务概括移转――以法律效果为视角
民间借贷纠纷若干疑难问题研究 【消费者权益保护专题】 食品安全法中的民事赔偿问题 【理论前沿】
中国媒体侵权责任案件法律适用指引（下）【指导性案例】
当事人就他人承包的土地主张权利，人民法院应当受理并作出裁判
如何认定金融机构“贷新还旧”时抵押权的设立时间 个人所有房屋的婚后收益认定及其处理
农村土地承包经营权依法转让后土地被征收，征地补偿款是否归受让方所有
房屋登记权利人出卖共有房屋不符合法律规定或者合同约定条件的合同效力问题
当事人就签订土地承包经营权合同后未实际取得承包土地而提起的诉讼，人民法院应当作为民事案件受理
【最高人民法院案件解析】
当事人对于合同约定的内容有争议时，应尊重当事人订立合同时的原意对合同进行解释――佛山市南海区中兴五金冶炼厂与广州珠江铜厂有限公司加工合同纠纷案
双方当事人均构成违约的情况下，违约金、约定损失赔偿条款的适用及其与其他损失赔偿之间的关系――山西三维集团股份有限公司与山西数源华石化工能源有限公司企业租赁经营合同纠纷上诉案
不构成矿业权转让的承包合同的效力认定――西乌珠穆沁旗意隆煤业有限责任公司与温州市华建设备安装工程有限公司承包合同纠纷案
【热点调研】
合社会之力和医患之谐――杭州地区医疗纠纷案件审理情况调研报告
【地方法院传真】
江苏省高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件的讨论纪要
【他山之石】
欧盟及斯洛伐克民商事法律制度――中国法官代表团赴斯洛伐克培训考察报告
【民事审判信箱】
受送达人避而不见，应当如何送达诉讼文书 赠与人的任意撤销权和法定撤销权有何区别
一方起诉离婚时，要求法院将其父母在自己婚后部分出资所购买房屋判令归自己所有时，法院是否支持？
出卖人因自身原因，未能在合同约定期限内为买受人办理房屋权属证书的，人民法院如何认定出卖人应承担的违约责任
房屋差价能否作为非违约方的损失，由违约方予以赔偿 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条规定的“备案的中标合同”应当如何理解
第三篇：民事审判指导与参考观点摘录
民事审判指导与参考总第51辑主要观点及意见
1、“优者危险负担”原则在认定交通事故损害赔偿责任中的认定民一庭意见：在没有交通事故责任认定书的情形下，人民法院应根据事故发生时，事故双方的车辆性能、造成危险局面的成因、危害回避能力的大小、造成损害后果的原因等具体情况，判定各方的民事赔偿责任。
2、如何认定约定解除权的放弃，民一庭意见：约定解除权人在相对人逾期付款后、约定解除权成立前未足额付款，而于行使约定解除权条件具备后出具收据的行为，可以认定是约定解除权人放弃了合同约定的解除权，愿意继续履行合同。
3、关联企业之间的交易只要符合连环买卖合同的特征，且不违反法律、行政法规的强制性规定的，仍应认定为买卖合同，民一庭意见：关联企业之间的交易，标的物数量、规格等基本一致，仅仅单价上有所差异，但只要符合连环买卖合同的特征，且不违反法律、行政法规的强制性规定的，仍应认定是买卖合同，而不能因为关联企业参与买卖而被认为自买自卖或者其他合同行为。
4、通过以物抵债方式取得建设工程所有权的第三人，不能对抗承包人行使建设工程价款优先受偿权，民一庭意见：通过以物抵债方式取得建设工程所有权的第三人，不是《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定的消费者，不能对抗承包人就其承建的建设工程行使优先受偿权。
5、借用帐户与账内资金归属的认定，民一庭意见：当事人通过签订账户借用协议等形式，导致名义存款人与实际存款人不一致时，如果名义存款人的债权人主张将该账户内资金作为名义存款人的责任财产清偿债务，除非法律有特别规定，应当按照账户记载的存款人认定账内资金的归属。
6、委托合同提前解除后，委托人应支付受托人已完成的部分委托事项报酬。法理提示：委托合同以委托人和受托人的相互信任为条件，委托人或者受托人可以随时解除委托合同。受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。因不可归责于受托人的事由，委托合同解除或者委托事务不能完成的，委托人应当向受托人支付相应报酬。当事人另有约定的，按照其约定。在完成部分委托事项、委托合同提前解除的情况下，报酬的数额可根据受托人对委托事务完成所付出劳动的效果，按照受托人已完成的委托事务部分与委托事务整体的比例确定。
7、担保合同约定“主合同双方协议变更主合同的内容，除展期及增加借款金额外，无需征得保证人同意，保证人仍在变更后的保证范围内承担担保责任”的，保证人应对借款人的借新还旧承担担保责任。法理提示：最高额保证合同约定“主合同双方协议变更主合同的内容，除展期及增加借款金额外，无需征得保证人同意，保证人仍在变更后的保证范围内承担担保责任”，应视为担保人放弃以特定的借款用途作为其承担担保责任的前提，即使借款人将借款用于还旧，也不能以此借款用途作为免除担保人对借款承担保证责任的理由。
8、借用他人名义购房协议的效力认定：裁判要旨：借他人名义购房，极易带来法律风险。法律上一般推定不动产权属证书上的登记人是产权人，作为实际购房人要推翻法律上的这种
推定，必须提供充分的证据来证明实际购房人与名义产权人是一种委托代理关系，同时还必须有证据证明购房款是实际购房人直接支付的；意思表示真实是合同有效的前提条件之一，当事人订立合同必须是真正自愿的，意思表示的真实性存疑，合同的有效、合法就缺少了基础。
9、在夫妻一方因犯罪需要于附带民事诉讼中支付巨额赔偿的情况下，其配偶以保留更多财产为目的诉请分割夫妻共同财产能否得到支持？法院不应支持
10、单位是 否属于消费者权益保护法中规定的消费者？答单位不是消费者。消法第二条规定“消费者为生产生活消费需要购买、使用商品或者接受服务，其权益受本法保护；本法未作规定的，受其他有关法律、法规保护。”消费权益保护法律为了平衡交易双方当事人的利益，有心要对作为消费者的个人进行特别保护，但没有心要对单位进行特别保护。如果与经营者之间出现了纠纷，双方均可以通过合同主张权利，并受合同法的调整。
11、如何认定用人单位与劳动者口头约定的试用期的效力？非全日制用工允许订立口头劳动合同，故非全日制用工不得约定试用期，约定试用期应当签订书面合同。双方不认可试用期，由提出存在试用期的一方负举证责任。
12、当事人另行签订的建设工程施工合同补充合同中关于纠纷解决方式的变更约定是否有效？有效
13、民事诉讼“一事不再理”原则不否适用于调解发生法律 效力的案件？
适用。调解书一经生效，即产生与生效判决相同的法律效力。
民事审判指导与参考总第52辑主要观点及意见
1、以合作开发项目国有土地使用权抵押所取得的借款的归属？最高院民一庭意见：合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定，则在分配合作开发项目的权益时，该贷款既不能作为双方当事人的共同投资，也不能认定为合作开发房地产当事人的投资；基于该融资产生的负债亦非合作开发房地产的单方债务，应属于项目负债。
2、如何理解农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷？最高院民一庭意见：农村土地承包经营纠纷调解仲裁法第二条规定的“订立”农村土地承包合同发生的纠纷，是指合同订立过程 中，围绕当事人缔约能力、合同形式、合同订立时间的确认、格式条款的理解与适用、缔约过失责任的认定与承担等发生的纠纷，不包括农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权与农村集体经济组织发生的纠纷。对农村集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定，告知当事人向有关行政主管部门申请解决。
3、刑事案件的受害人可否就精神损害赔偿提起民事诉讼？最高院民一庭意见：刑事案件的受害人就精神损害赔偿对犯罪人提起民事诉讼的，人民法院应依据侵权责任法第四条、第二十二条及其他相关规定，对案件予以审理，结合案件具体情形，依法认定对受害人的诉讼请求应否给予支持。
4、案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持。最高院民一庭意见：土地使用权未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。而在案件判决生效后，划拨土地经有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续的，当事人以划拨土地已经由有批准权的人民政府批准、办理土地使用权出让手续为由，主张划拨土地使用权转让合同有效，申请再审的，人民法院不应支持。
5、审计部门对建设资金的审计不影响建设单位与承建单位的合同效力及履行。法理提示：审计部门对建设资金的审计是国家对建设单位基本建设资金的监督管理行为，不影响建设单位与承建单位的合同效力及履行。除非双方当事人在合同中有约定或者合同约定不明确，审计结论不能作为工程款结算的依据。
《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》：对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金。
《最高人民法院关于建设工程承包合同案件中双方当事人已确认的工程决算价款与审计部门审计的工程决算价款不一致时如何适用法律问题的电话答复意见（2001）民他字第2号》
6、公司法定代表人以个人名义委托他人处理其在公司中的全部事务的法律效力只能约束本人而不能约束公司。法理提示：公司法定代表人对外执行公司事务的行为是为了公司利益，而非个人利益，故应公司名义进行，其行为效力约束的是公司而非法定代表人个人。但是，当公司法定代表人以个人名义委托他人处理其在公司中的全部事务时，应理解为该行为仍属于个人之间的委托代理，其法律后果应由其个人承担，而不宜直接认定为人也因此已经得到公司授权代表公司对外从事法律行为并且由公司承担法律后果。
7、一方发出解除合同通知书并要求对方承担违约责任，对方认可解除合同，但要求通知方承担违约责任的情况下，不能认定为协议解除，当事人仍有权要权要求赔偿损失。法理提示：合同一方发出解除合同通知书并要求对方承担违约责任，对方认可解除合同，但要求通知方承担违约责任的情况下，不能认定为协议解除。合同符合约定解除条件的，享有解除权的一方当事人行使解除权的同时，仍有权要权要求对方当事人赔偿损失。
8、离婚诉讼的当事人只有一套性质为夫妻共同财产的房屋居住，又均无能力补偿对方，法院能否判令双方离婚后对该房屋各占二分之一产权？答 不能
9、上诉期间将涉案标的物转让不构成妨害民事诉讼的行为。未办财产保全的前提下。
10、受过刑事处罚的人能否担任民事诉讼案件的代理人？可以
11、开发商逾期交房应承担的违约责任，能否依据来主支付的银行按揭贷款利息来判决？
当事人无此约定时法院不应支持
12、患者提出的病历异议成立，是否能够依此认定医疗机构承担侵权责任。侵权责任法54条：医疗侵权责任的构成，必须符合医疗行为、过错、因果关系和损害后果的构成要件。病历书写或者保管存在过错，不能满足侵权责任的全部构成要件，因而不能仅仅因患者提出的病历异议成立，而认定医疗机构承担侵权责任。病历存在问题还要分情况处理。
13、消费者权益保护法适用范围。最高院王毓莹观点：
①单位是否为消费者，是否适用消法-单位不适用
②知假买假者是否为消费者，是否适用消法-适用
③商品房买卖是否适用消法-不适用
④购买汽车是否适用消法-适用
⑤医疗纠纷是否适用消法-不适用
⑥教育培训是否适用消法-适用
⑦赠品是否适用消法-适用
13、婚前个人财产在婚后发生形态变化不导致所有权发生变化
最高院民一庭意见：当事人以生产、经营之外的其他方式使用自己的婚前个人财产，即使该财产的形式因此发生了变化，不导致上述财产所有权及其自然增值归属的变化。
14、《建设工程施工合同》被确认无效后的过错赔偿责任
最高院民一庭倾向性意见：建设工程施工合同被确认无效后，发包方与第三人签订的《房屋买卖合同》因逾期交房发生的违约损失，如果承包人在签订合同时或履行合同中已经知道或应当知道该损失发生，且该损失与承包人的过错有因果关系，可以纳入无效合同过错责任赔偿范围。根据承包方订立合同、履行合同中的过错责任程度及违反诚实信用原则的程度，依据合同法第五十八条规定判令其承担相应的责任。
15、出借人与借款人签订两份无关联的借款合同，出借人以没有履行出借款项义务的合同主张权利的，不应获得支持。
最高院民一庭意见：民间借贷虽然不同于银行借贷，但它们都是由借款人向出借人借款，到期返还借款并支付利息的合同（有些民间借贷没有约定利息）。当事人提供不出已经履行出借款项义务的，无权要求借款人偿还借款。
16、结算协议的真实性存疑，且该结算协议同当事人之间的真实交易关系明显存在矛盾时，应以当事人之间实际交易产生的款项事实来进行结算。
17、当事人的涉案行为涉嫌行政违法不影响民事案件的受理。最高院民一庭意见：在当事人因民事权益发生纠纷而向人民法院提起民事诉讼过程中，当事人的案涉行为涉嫌违反法律、行政法规的禁止性规定可能因此受到行政处罚的，不影响人民法院对案件的受理。人民法院在受理案件后，应高度重视案件存在的相关问题，根据案件的具体情况先中止审理案件，通过发出司法建议书或提供有关材料线索等方式向有关行政机关通报有关情况，在其调查、认定并处理后，人民法院再恢复案件审理，依法作出裁判，从而避免当事人通过人民法院民事审判将其违法所得合法化的情况发生。
18、当事人双方对相互间的法律关系主张各异，应根据双方间合同约定的内容和实际履行情况研析判定双方之间的权利义务关系，确定各自的民事责任。法理提示：一方当事人以双方存在合作开发房地产关系为由请求对方承担赔偿责任，对方当事人抗辩双方是居间合同关系，不应承担赔偿责任。人民法院应当严格按照当事人双方之间的合同约定内容和双方履行合同的实际情况，依法认定双方之间的权利义务关系，确定各自的民事责任。
19、当事人之间签订的合同所约定的合同义务与民事法律行为所附条件的区分。法理提示：合同法第四十五条第一款规定：“当事人对合同的效力可以约定附条件。附近生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。”可见，法律上所称的条件是指决定民事法律关系的效力产生和消灭的不确定的事实。双方当事人在合同中约定的一方应履行的合同义务，是确定的。合同约定的当事人的义务同民事法律行为的附条件是有区别的，其不能被认为民事法律行为的附条件。
20、合作开发房地产合同中，不负有出资建设义务的一方，实际完成案涉项目建设的，不应认定为违约。法理提示：合作开发房地产合同中，不负有出资建设义务的一方，实际完成案涉项目建设的，不应认定为违约。在对方对此明知并认可的情况下，应视为双方在合同履行过程中的变更行为。案涉工程已经实际交付使用的，负有出资义务的一方应自工程实际移交之日支付相应的工程款及利息。
21、未与未成年子女形成扶养关系的继父母不承担因未成年子女致人损害时的赔偿责任。
22、应如何认定解除合同通知的效力？认定合同解除通知的效力，要看合同解除的要件是否具备，既要符合合同法第九十三条第二款、第九十四条规定的实质性要件，又要符合通知合同相对人这一形式要件。在此基础上，如果当事人约定了异议期，异议期内对方当事人未向法院提出异议；或者当事人未向法院提出异议；或者当事人对合同解除没有约定异议期，在解除合同通知到达之日起3个月内不向法院提出异议，应当认定合同解除通知有效。
23、如何认定备案合同与未备案合同的内容发生实质性变化？如果备案和未备案的两份施工合同在建设工期、施工质量、计价付款等方面发生变化，当无疑义属于实质性内容的变化，未备案的合同应属于无效的“黑合同”。
24、当事人约定以物来支付结算利息的，如果偿还借款时该物折算的金钱数额，超过银行同期银行贷款利率四倍的，对于超过部分，人民法院不予保护。
25、应以建筑面积还是使用面积为标准计算业主表决权？《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》并未明确统一规定此时应该以何种标准计算专有部分面积，而是交由各地业主自行决定采用“建筑面积”还是“使用面积”作为计算标准，只要在同一建筑区划内采取相同标准即可。
26、工人在农村建房过程中受伤，由谁承担赔偿责任？
第四篇：最高院民一庭最新《民事审判指导与参考》要点
最高院民一庭最新一期《民事审判指导与参考》案例要点
1.房产租赁签约在先但尚未交付的，不得对抗抵押权——在租赁合同订立时间与租赁物交付时间不一致情况下，租赁权设立的准据时点应以租赁物的交付或登记时间为准。
2.人身损害赔偿医疗费中自费与医保部分的分割处理——人身损害赔偿纠纷案中，已支付医疗费的社保机构应作为有独立请求权的第三人参加诉讼，并可直接行使追偿权。
3.无偿代驾车辆所有人与代驾人之间为义务帮工关系——驾驶人为了车辆所有人利益无偿代驾交通肇事的，因所有人对车辆具有运行支配和运行利益，故应承担赔偿责任。
4.股票、黄金、名画、彩票、借款利息，离婚怎么分——婚前个人所有的股票、基金等财产，在婚姻关系存续期间的增值收益是否属于自然增值是区分夫妻共同财产关键。
5.擅自出卖共有房屋合同有效但不具备继续履行条件——房屋共有人擅自出卖登记在其名下房产，另一共有人不同意的，法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。
6.村民会议决定调整土地承包方案侵害承包权应撤销——集体经济组织通过召开村民会议等方式，作出土地承包方案调整的决定，侵害承包人权益的，承包人可诉请撤销。
7.备案合同与补充合同约定不同时的工程款结算依据——就同一建设工程另行订立的施工合同与备案中标合同实质性内容不一致的，应以备案合同作为工程款的结算根据。
8.非持股公司之间的关联关系不能作为人格混同依据——非持股关系的公司之间只有在人格混同情形，才能否定公司法人人格让其他公司对本公司侵权行为承担连带责任。
9.预约合同签订后一方履行主要义务对方接受的认定——当事人之间虽只签订预约性质合同，但嗣后一方履行主要义务，对方接受的，应认定双方之间成立事实本约关系。
10.当事人对自认的案件事实反悔的有违诚实信用原则——一方当事人在诉讼过程中就对方陈述事实认可，属于自认及对自己民事权利的处分，嗣后反悔有违诚实信用原则。
11.车主聘用的司机与车辆挂靠单位并无事实劳动关系——个人购买的车辆挂靠其他单位且以挂靠单位名义对外经营，其聘用的司机与挂靠单位不宜认定形成事实劳动关系。
第五篇：初中历史集备教案(第17周)
第一节：第19课 江南地区的开发
一、教学目标
使学生了解三国至南北朝历史的大概脉络：西晋的灭亡、少数民族的内迁、东晋和十六国的简单概念、淝水之战、南朝的简单概念。了解这一时期，我国江南地区经济开发的状况。
二、教学过程
导入：
提问：三国鼎立中的三个国家是何时由谁建立的，都城在哪里？学生回答出正确答案后，再进一步提问：那么三国鼎立中，你认为哪一个国家最有可能统一全国？为什么?估计学生会回说：魏国。因为曹魏的发展超过吴和蜀，实力最强。教师进一步引导，在三国的角逐竞争，魏、蜀、吴三国谁都没有能够统一，那么，历史到底是什么样子呢？
新课讲授：
一、自主探究：
（一）西晋的兴亡和内迁的各族
1、西晋的统一（三国灭亡顺序：蜀、魏、吴）280，西晋灭吴，实现了统一。
2、内迁的各族（东汉末年开始；五胡：匈奴、鲜卑、羯、氐、羌）
3、西晋的灭亡：公元316年，内迁匈奴人的一支武装力量灭亡了西晋。
（二）淝水之战
时间： 383年 作战双方：前秦VS东晋
过程：组织学生搜集有关“草木皆兵”、“投鞭断流”、“风声鹤唳”等成语故事，引起学生学习知识的兴趣。如“草木皆兵”这个成语故事，它源自中国古代一次以少胜多的著名战役──淝水之战。前秦苻坚领兵进攻东晋，进抵淝水流域，登寿春城了望，见晋军阵容严整，又远望八公山，把山上的草木都当成晋军，不由得心虚胆怯。接着提出问题：你知道淝水之战是怎么回事吗？你想知道西晋和东晋的历史吗？你知道我国古代的江南地区是怎样开发起来的吗？让学生一下子激起学习的兴趣。
结果：东晋以少胜多，大败前秦。
影响：前秦统治瓦解，北方地区重新陷入割据混战状态。
（三）江南经济的发展
1、江南经济发展的原因：：① 自然条件优越（江南地区雨量充沛，气候较热，土地肥沃）。② 北方人民的大迁徙为江南地区开发提供动力（南迁带来了大量的劳动力、先进的生产技术生产工具，和不同的生活方式）。③南方社会相对安定，战乱较少。④江南人民各族人民的辛勤劳动。
2、表现；从生产看：
一、农业：
1、兴修大量的水利工程，大片荒地被开垦为良田。
2、江南广泛种植水稻，小麦的种植推广到江南。
3、农耕技术大为提高，绿肥、牛耕、粪肥得到推广。
二、手工业：手工业获得较大的发展
1、采用“灌钢法”冶炼优质钢铁
2、青瓷制作精美。
3、江南的丝织品精美 从地区看：东晋南朝时，长江中下游一带发展迅速，福建、广东等地得到一定的开发。
3、影响：为经济重心逐渐南移奠定了基础。
二、构建知识网络：
西晋
1、建立：时间 都城 建立者
2、统一：时间
3、五胡内迁：、、、、4、灭亡：时间、被 族所灭
东晋：建立：时间、建立者 都城
淝水之战：背景：前秦政权建立
经过: 结果: 灭亡： 年，被 建立的（政权）所灭。
江南经济发展：原因：1、2、3、表现: 意义：
三、合作探究：
1、为什么西晋的统一只有很短的时间？从它的短暂统一到快速灭亡可吸取什么教训？
2、为什么苻坚拥有八十多万兵力却不能统一江南？
3、根据所学知识总结历史上以少胜多的战役、名称、交战些战例，你得到哪些启示？
四、巩固总结：
你的收获：—————————— 你的困惑：————————
三、课堂练习：教师随堂提问
四、作业布置：顶尖课课练
第19课
江南地区的开发
第二节：第20课 北方民族大融合
一、教学目标
通过本课的学习，使学生比较系统地了解南北朝时期我国民族大融合的基本史实，包括自十六国以来北方地区民族融合的趋势和北魏孝文帝改革的主要史实，为学生进一步了解我国古代历史上民族融合的进程和中华民族形成的历史过程奠定基础。
二、教学过程
导入：4世纪后期，占据鄂尔多斯大草原的鲜卑族的强大的一支建立了北魏政权，他们依靠骁勇善战的骑兵部队，长驱直入中原，迅速吞并北方地区的几个割据政权，统一了黄河流域。
请问：①这是东汉以后黄河流域的第几次统一？
②第一次统一黄河流域的是谁？
新一任魏主北魏孝文帝拓拔宏与前秦皇帝苻坚一样有着雄心壮志，希望通过自己的实力逐鹿中原。为了实现这一愿望他都采取了哪些措施？
新课讲授：
一、北方的统一和民族的融合
淝水之战后，前秦的统治瓦解，北方地区重新陷入割据混战的状态。而结束北方混战局面的是内迁少数民族中鲜卑族的一支。他们强大起来以后，建议了北魏。
思考：①鲜卑族是一个什么样的民族？他们是如何统一黄河流域的？ ②北魏统一黄河流域的时间是哪年？
③黄河流域的各族人民长期生活在一起，他们在哪些方面相互影响，促进了民族的融合？
④你怎样理解民族融合？
二、北魏孝文帝迁都洛阳 1.迁都的原因
讨论：孝文帝为什么要迁都洛阳？
展示材料：①《悲平城》——悲平城，驱马入云中，阴山常晦雪，荒松无罢风。②当时流行的歌谣：纥于山头（今山西大同市）冻死雀，何不飞去生处乐！
归纳：平城自然条件比较寒冷干旱，其恶劣的气候环境难以适应经济的发展，偏北的地理位置不利于北魏对整个中原地区的统治，且北方少数民族很容易对平城形成威胁。而洛阳是表现中国文化传统优越性的地方。可见孝文帝迁都与其倾慕汉族文化及想通过迁都来达到统一全国的目的有关。
2.迁都洛阳后的积极意义
概括归纳：孝文帝把都城迁到洛阳后，洛阳迅速发展成为一座宏伟壮丽的城市；洛阳的人中达到五十万左右；城中有很大市场，汇集了四方的商人。
三、北魏孝文帝的改革措施 提问：孝文帝为什么进行改革？
北方各族人民共同生活，相互学习，逐渐融合在一起，成为以农业为主的民族，民族融合是一种必然的趋势，在这种趋势下，孝文帝为了巩固自己的统治，为了控制全国人民，在政治、经济方面进行了一系列改革。
1.孝文帝的改革内容
思考：在孝文帝改革内容中，你认为哪一项对民族融合最有影响力？而哪些政策可能会使属于他们自己的文化消失？为什么？
①语言：说汉话。
展示材料：“今欲断诸北语，一从正音，其年三十以上，习性已久，容不可猝改；三十以下，见在朝廷之人，语音不听仍旧。若仍故为，当加降黜，各宜深诫！”——这恐怕是对怎样说话提出要求的第一位皇帝。
②姓氏：改汉姓。
结合P108改汉姓表，请问：孝文帝为什么把皇族姓氏改为“元”？ 从孝文帝改革的各项内容来看，他是要彻底改变鲜卑人原有的生活方式，过汉人的生活。他禁止鲜卑人回到自己的故乡，甚至连死后都不得归葬自己的原乡，这是一个多么不容易的决定啊！
提问：你们愿不愿意把家迁到西部去，永不再回？愿意的请举手。老师可不愿去，因为我祖祖辈辈都在这儿，我可不想背景离乡。你们愿不愿意把名字永远改为“拓拔××”。为什么北魏的鲜卑人愿意？是百姓愿意？还是只是孝文帝的心愿？
所以站在鲜卑人的立场来看这件事是很悲情的。
讨论：孝文帝当时是一个战胜者、征服者，他为什么一定要坚持实施这样的汉化政策，他大可以用武力将鲜卑文化推行于中国北方？
归纳：其一，孝文帝从小受汉族文化的熏陶，热衷于中原文化；其二，孝文帝吸取前秦皇帝苻坚一味使用武力而最终失败的教训深知鲜卑族若要在中国这块土地上立足生根，子子孙孙永远安居乐业，就必须适应占中原主流的汉族人的文化；其三，汉族文化经过长期发展，各方面都有较游牧文化更高的使用价值，故游牧民族向汉文化学习与融合是必然的，因而面对繁华绚烂的汉文化的孝文帝推行汉化政策客观上讲是顺应时势。这也证明了一个历史上的通则，就是一个文化水准低的民族，即使最初能以武力征服一个文化水准高的民族，但终究还是会被这个文化水准高的民族所溶化进而消失无踪。
动脑筋：自孝文帝以后，北魏皇帝死后谥号多采用“孝”字，如“孝武帝”、“孝明帝”等。结合我们学过的课文想一想，这是为什么？
思考：在当今社会要发扬尊老、养老的风气，我们应该怎么做呢？ 2.改革的作用
孝文帝改革加速了北方少数民族的汉化，促进了北方民族的大融合，有利于我国南北方的统一。
3.北朝的分裂
北周统一北方，促进了民族间进一步融合，为以后隋朝统一中国奠定了基础。讨论：你怎样评价改革家孝文帝？
四、小结：梳理本节知识
三、课堂练习：教师随堂提问
四、作业布置：顶尖课课练
第20课 北方民族大融合
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