梅苑小区联防队员工作责任书（5篇）

第一篇：梅苑小区联防队员工作责任书

梅苑小区联防队员安全目标责任书

铜川煤化实业有限公司梅苑小区

为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，进一步落实和执行实业公司安全责任目标，加强对标管理，提高服务意识，全面完成实业公司2012年度安全工作目标，依据陕西煤业化工实业集团相关办法。特制定本责任书。

一、责任对象

公司所有员工，为安全责任人。

二、责任期限

安全工作责任期限为一年，即从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、责任目标

1、负责做好大宗物品进出物业辖区的管理工作，对住户装修人员及装修物品的出入进行管理，制止闲杂人员随意进入物业辖区；

2、负责做好对机动车辆的出入管理和收费工作。

3、熟悉安全设施设备的操作规程及报警设施的使用方法；

4、做好本岗位的清洁卫生和交接班工作。

5、负责回答解决住户及来访人员提出属于本岗职责内的问题；

6、对任何有损物业辖区物业管理的行为，及时进行规劝和制止。

7、杜绝重伤及以上事故和重大涉险责任事故。

8、严格执行交接班制度，不得迟到早退，随意脱岗，严格禁止班中睡觉。

四、考核办法

1、违反责任目标第1至第6项，扣除责任人工资的20%，并上报事故处理报告及责任人处理情况。

2、违反责任目标第7项，相关责任人待岗查看，并由公司派遣工作组进行调查，若涉及刑事案件的上报公安机关依法处理。

3、违反责任目标第8项，在岗位中发现睡觉，立即辞退。

五、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

责任人：

监管人：

负责人：

二○一二年五月一日

梅苑小区电工工作责任书

铜川煤化实业有限公司梅苑小区

为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，进一步落实和执行实业公司安全责任目标，加强对标管理，提高服务意识，全面完成实业公司2012年度安全工作目标，依据陕西煤业化工实业集团相关办法。特制定本责任书。

一、责任对象

公司所有员工，为安全责任人。

二、责任期限

安全工作责任期限为一年，即从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、责任目标

1、认真学习和严格遵守公司的各项规章制度，不违反劳动纪律，不违章作业，对本岗位的安全生产负直接责任。

2、必须持劳动部门颁发的“电工操作证”上岗，无证不得独立操作。

3、正确使用防护用具，做到衣着整齐，穿好绝缘鞋，戴好安全帽，在危险处工作系好安全带。

4、严格遵守电路技术规程和安全规程，保证安全供电，保证电器设备正常运转。

5、认真学习落实公司各类突发事件应急预案真确分析、判断和处理各类事故隐患，把事故消灭在萌芽状态，如发生事故，要正确处理，及时、准确的向上级报告，并保护现场，做好详细记录。

6、有权拒绝有关违章作业指令，对他人违章作业加以劝阻和制止。

7、杜绝重伤及以上事故和重大涉险责任事故。

8、严格执行交接班制度，不得迟到早退，随意脱岗，严格禁止班中睡觉。

四、考核办法

1、违反责任目标第1至第6项，扣除责任人工资的20%，并项目上报事故处理报告及责任人处理情况。

2、违反责任目标第7和第8项，相关责任人待岗查看，并由公司派遣工作组进行调查，若涉及刑事案件的上报公安机关依法处理。

五、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

责任人：

监管人：

负责人：

二○一二年五月一日

梅苑小区管道工工作责任书

铜川煤化实业有限公司梅苑小区

为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，进一步落实和执行实业公司安全责任目标，加强对标管理，提高服务意识，全面完成实业公司2012年度安全工作目标，依据陕西煤业化工实业集团相关办法。特制定本责任书。

一、责任对象

公司所有员工，为安全责任人。

二、责任期限

安全工作责任期限为一年，即从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、责任目标

1、服从工程维修班班长工作安排，认真完成工作任务。

2、主动巡视泵房、楼层消火栓、共用卫生间，监视设备的工作状况，杜绝供水系统跑、冒、滴、漏等现象，维修故障水泵及管件，发现问题及时上报解决。

3、根据上级指令启、停、调节运行设备，认真填写设备运行记录。

4、系统发生故障，应迅速赶赴现场，准确判断故障原因，在班组员工的积极配合下进行有效抢修。若遇复杂故障停水、停气需拆墙打洞维修时，必须提出切实可行的措施并得到主管、经理批准后方可实施。

5、积极控制能源消耗，根据物业实际情况提出节能措施；监督废水排放，按照物业部统一部署定期疏通清理公共区域排水管道、沟、渠和化粪池，确保公共区域排污系统不堵、不漏、不溢，无异味。

6、接到维修派工单，迅速到场，按规程操作，遇重大问题及时请示汇报。

7、杜绝重伤及以上事故和重大涉险责任事故。

8、严格执行交接班制度，不得迟到早退，随意脱岗，严格禁止班中睡觉。

四、考核办法

1、违反责任目标第1至第6项，扣除责任人工资的20%，并项目上报事故处理报告及责任人处理情况。

2、违反责任目标第7和第8项，相关责任人待岗查看，并由公司派遣工作组进行调查，若涉及刑事案件的上报公安机关依法处理。

五、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

责任人：

监管人：

负责人：

二○一二年五月一日

梅苑小区卫生清洁工工作责任书

铜川煤化实业有限公司梅苑小区

为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，进一步落实和执行实业公司安全责任目标，加强对标管理，提高服务意识，全面完成实业公司2012年度安全工作目标，依据陕西煤业化工实业集团相关办法。特制定本责任书。

一、责任对象

公司所有员工，为安全责任人。

二、责任期限

安全工作责任期限为一年，即从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、责任目标

1、尊重领导，服从分配，及时完成工作任务；

2、上岗佩戴好工作证，穿戴好服装，并保持整洁；

3、文明服务，作风廉洁，拾金不昧；

4、按照服务内容和服务标准对物业辖区进行清洁卫生打扫，维护物业辖区的良好的卫生环境秩序；

5、及时清洗公共部位的乱涂、乱画、乱张贴的广告、标语等；

6、对保洁范围内物业的异常情况及时行保安员或管理员汇报；

7、对乱扔废弃物的现象应予以制止，并及时清除；

8、妥善使用并保管好清扫、保洁的工具，做到勤俭节约、以旧换新，对无故损坏的酌情赔偿。

9、杜绝重伤及以上事故和重大涉险责任事故。

10、在规定的时间内坚守岗位，认真做好本职工作，不擅自脱岗、空岗，不私自调岗、换岗、替岗。

四、考核办法

1、违反责任目标第1至第8项，扣除责任人工资的20%，并限期整改。

2、违反责任目标第9和第10项，相关责任人待岗查看，并由公司派遣工作组进行调查，若涉及刑事案件的上报公安机关依法处理。

五、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

责任人：

监管人：

负责人：

二○一二年五月一日

梅苑小区绿化工工作责任书

铜川煤化实业有限公司梅苑小区

为了贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，进一步落实和执行实业公司安全责任目标，加强对标管理，提高服务意识，全面完成实业公司2012年度安全工作目标，依据陕西煤业化工实业集团相关办法。特制定本责任书。

一、责任对象

公司所有员工，为安全责任人。

二、责任期限

安全工作责任期限为一年，即从2012年1月1日起至2012年12月31日止。

三、责任目标

1、绿化工每天上班后巡查一遍小区内花草，及时清除残花黄叶、断枝，对个别提前谢的花草要及时抽换，以保护整个花坛的整体效果；对小区内种地的花应每周修一次边，以防边上的草坪侵入，并且每半个月松一次土及除杂草。

2、室外花夏秋季一般要求早晚各淋一次水，春冬季视天气情况每1至2天淋水一次。

3、花摆放前应先喷一次广谱性杀虫、杀菌剂杀死花盆泥内的蚊虫，对摆出去的花要注意巡查，发现病虫害应及时喷药，没有特别病虫害时，花坛要求每周喷一次药。

4、对花应每年施肥3-4次，肥料由绿化负责人定。

5、盆花摆放后期，若花盆内时花处于最佳观赏状态的花朵不超过最佳观赏期的1/3时应定为待换花，若某个花坛中待换花的比例超过1/2时要求全部更换。

6、应做好爱花工作，如有损坏的现象应责成其照价赔偿。

7、杜绝重伤及以上事故和重大涉险责任事故。

8、在规定的时间内坚守岗位，认真做好本职工作，不擅自脱岗、空岗，不私自调岗、换岗、替岗。

四、考核办法

1、违反责任目标第1至第6项，扣除责任人工资的20%，并限期整改。

2、违反责任目标第7和第8项，相关责任人待岗查看，并由公司派遣工作组进行调查，若涉及刑事案件的上报公安机关依法处理。

五、本责任书一式两份，甲乙双方各执一份。

责任人：

监管人：

负责人：

二○一二年五月一日

第二篇：梅苑酒店总经理致辞

总 经 理 致 辞

欢迎您加入梅苑国际酒店！与我们一起打造这个激动人心的具有现代化、国际化的大型商务酒店，为顾客提供高品质的服务，树立高品质的四星级酒店品牌。

梅苑国际酒店是忻州市静乐县目前唯一一家集桑拿、客房、餐饮、KTV、棋牌、健身、会议于一体的综合性准四星级商务酒店,并且我们拥有一个年轻、奋进、有理想、有激情、极具事业心的团队。在这里我们相信您会得到工作、合作的归属感，亦会和我们一样得到创建全新品牌、生活的成就感。对于您的职业生涯来说，您已经迈出了关键且坚实的一步，从今天开始，梅苑国际酒店的发展将有赖于您的努力，已经与您息息相关。

梅苑国际酒店将以统一的形象，舒适的环境，主动真诚超期望的服务，先进的管理及培训模式，强大的信息系统支持，优秀的人才后盾全面推出我们的品牌、产品和服务。我们相信随着梅苑国际酒店的快速发展，您将会得到更广阔的发展空间。

公司为每一个员工提供了可持续发展的机会和空间，我们相信通过您不断的学习进步、不断的努力付出，最终将会带给您成功。我们亦强调团队协作，您会发现个人的特长、才智一旦融入团队，就会得到更大的发挥，取得更大的成就。我们亦倡导个人价值，尊重个人的价值观，您将会在您最感兴趣的工作岗位上任职，最大限度的发挥您的个人所长，取得最大的成就。为了活跃梅苑国际酒店文化氛围，激发广大员工的积极性，并且充分利用公司的公告栏空间，专门为大家开辟《员工风采》栏目，欢迎梅苑国际酒店全体同仁踊跃投稿，积极参与，争取荣誉，活力梅苑！XYZ FFFF 再次欢迎您加入梅苑国际酒店，和我们一起奋斗、一起创造、一起成长、一起感受、一起分享成果。总经理：

第三篇：新苑小区物业管理办法

新苑小区物业管理办法

本小区共有36户业主，应共同遵守小区的相关规定，齐心协力，建和谐小区，创幸福家园。小区物业管理经全体业主大会协商决定,可自行管理小区物业,也可聘请有资质的物业公司来进行了管理。

自行管理小区物业，可先选出各单元的单元长，共同组成管理委员会，管理委员会人员一概没有报酬，属无偿劳动，来代表全体业主实施对小区的管理工作。如聘请物业公司则要同物业公司签定相关合同，完善小区制度。

各业主必须履行公民职责，按时交纳物业费、电费、水费、取暖费等费用，以免给其他业主带来生活的不便。

小区物业管理工作包括以下内容。（1）治安管理

1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。

2、装修施工人员经业主同意，报门卫登记后方可进入小区。

3、小区住户的机动车辆要停放在自家车库内，不要乱停乱放。自行车停放在指定位置。来访车辆要按车位顺序停车，不能久留。如要留宿，需经门卫同意并进行登记，听从门卫安排。

4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并配合门卫记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。

5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，门卫和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。

6、遵守小区公布的各项规章制度，门卫对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。

7、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。

8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序、造成治安隐患的人、事。

9、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业的管理，不得从事非法经营活动。楼房及车库出租要合法，不得影响小区安全及业主休息。否则物业有权制止。（2）环境保护管理

1、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴、乱放杂物等，保持小区环境整洁。

3、小区内不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。

4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音（包括孩子在休息时间大声喧哗打闹等）。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。

5、小区内各种车辆休息时间出入禁止鸣笛。

6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备，不得安太阳能，不得破坏外墙保温层。

（3）清洁卫生管理

1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰、乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道、车库门口等公共场所堆放垃圾、摆放物品。

2、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。

3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。

4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。

5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。

6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。

7、提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。

8、物业管理人员负责小区的垃圾清运和消毒工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。

9、车库禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品。

10、若车辆在小区被损坏，由车主与损坏方协商解决，门卫可协助调查处理；严重者报案经公安人员进行解决。如果乱乱停乱放，由此造成的损失一概由车主负责。（4）消防安全管理

1、消防工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行综合管理、群防群治。

2、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，提高住户消防安全意识。

3、物业人员定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况记录备案。

4、严禁外来装有危险品车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。

5、发现初期火灾要及时扑救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。

6、自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。

7、遵守市政府燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。

8、进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。

9、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。

10、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。

11、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。

12、物业管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，及时制止或向有关部门报告。

第四篇：小区门前三包责任书

小区“门前三包”责任书

甲方：

乙方：（店名）

为推动我市市容市貌和环境卫生的有序发展，营造良好的环境氛围，让广大门店业主积极参与市容环境卫生管理，共同把吉首建成一个干净、整洁、有序的卫生城市，甲乙双方就“门前三包”责任有关责任事项达成如下共识：

一、乙方必须切实、认真履行好“门前三包”责任制，即：包卫生、包绿化、包秩序。

二、乙方必须按照约定做好以下几点：

（一）以卷闸门为界，不摆放摊担和堆放物品，不允许设置太阳伞和雨（阳）篷；

（二）保持门前干净清洁，店面无污水环境，不乱倒乱泼脏水，保持门前无油污，无“牛皮癣”小广告；

（三）所有垃圾袋装内收，垃圾桶、垃圾篓、潲水桶、拖把等不外放；

（四）所有车辆按规定停放；

（五）不在店外行道树上乱牵乱挂；

（六）规范设置门店招牌和广告牌；

三、甲方必须在职权范围内积极协助、监督乙方进行“门前三包”管理。

四、乙方不履行“门前三包”责任，经查实，甲方责令乙方限期整改，否则按照有关规定，追究乙方责任并对其给予处罚。

五、此责任书一式二份，甲乙双方各执一份，一经签订即时生效。

甲方（签章）： 乙方代表：

甲方代表： 乙方手机号码：

年 月 日

第五篇：小区安全责任书

小区安全责任书

小区安全责任书

尊敬的业主/住户：你好!

为了营造一个和谐的、安全的优秀小区，小区物业对小区的安全知识进行告知及车辆的管理做些调整，具体如下：

一、消防安全管理

消防工作是一项群众性的工作，有赖于承租户和业主的支持配合。为了保证大家的生命财产安全，建设优秀安全文明小区。我们应牢记”隐患险于明火，防范胜于救灾，责任重于泰山”。

1、消防通道是消防人员实施营救和被困人员疏散的通道，发生火灾，消防通道就是一条生命通道。比如从室内到地面的楼梯、楼梯口、过道和小区出

口处、小区内到外面公路的道路都属于消防通道。我国《新消防法》第二十八条规定任何单位和个人不得有以下行为:

(一)损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;

(二)占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

(三)埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

(四)占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的;

(五)人员密集场所在门窗上设置影响逃生和灭火救援的障碍物的;

如有违反本规定，根据《新消防法》第六十条单位违反本法规定，责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，个人违反本规定的处警告或者五百元以下罚款。

2、不得损坏或擅自挪用、拆除、停用公共消防设施及器材，不得堵塞、圈占消火栓，不得擅自动用消防水源，不得占用防火、疏散天台。

3、履行国家规定的有关防火安全责任人所应有的权力、义务，并承担相应的法律责任。

二、车辆管理

由于小区内部分车主将机动车随意停放在小区道路上,甚至草地上，不但破坏了小区的环境，也给其它车辆的正常通行带来不便。这些乱停放的车辆占用了小区的消防应急通道,一旦小区发生紧急事件，若消防应急车辆无法赶往现场，将造成严重的后果。

车辆乱停放已在小区内造成了许多矛盾和纠纷，如：

1、造成了机动车辆相互碰挤、摩擦;

2、正常行驶车辆因避让乱停放车辆而撞到他人;

3、住户为了避闪车辆而不慎摔倒。

为了避免这些问题的重复发生，营造一个安全、文明、舒适的小区，根据小区的实际情况，管理处拟从8月中旬

开始对小区内车辆乱停乱放的现象进行整治，具体如下：

1、物业管理处将在小区内主干道上设立临时路障来控制小区主干道上车辆乱停放现象，如有住户搬场、搬运物品请通知管理处或物业保安搬离路障。

2、在小区内有停车位的车主，必须持有管理处发放的停车卡，刷卡出入小区。

3、凡无私家车位停车证的车辆，一律不得在私家车位泊车。

4、进入小区内停放的车辆，必须停放在划定的车位内。行车通道、消防通道及非停车位禁止停车。

5、凡装有易燃、易爆、剧毒物品或有污染性物品的车辆，严禁驶入住宅区。

6、车辆停放后，驾驶员必须自觉锁好车门，关好车窗，并保持车位清洁卫生。

7、对小区内乱停放的车辆物业保安将通过门对讲或上门劝说解释。对一

意孤行拒不接受物业的劝说的车辆，物业将对其车辆进行锁车。

8、车管员必须严格执行车辆出入规定，发现可疑情况及时报告，并认真做好交接班工作，凡因交接不清而造成事故的，必须追究交接班双方的责任。

9、希望没有办理车位的住户尽快至物业管理处办理车位租赁手续;

三、安全管理

1、出门前请关好门窗

2、妥善保管自己的财务

3、请把自行车、电瓶车、摩托车停放在规定区域并上锁。

4、小区内发现可疑人员，请及时告知物业保安。

5、小区内发现疯、傻、醉酒闹事的人员，请及时告知物业保安或拔打110。

本责任书一式二份，责任人和小区物业管理处各执一份。

责任人(签字)：_____________________ 住址 ：___栋

___单元______房

勐海考思特物业管理有限公司 欣城花园物业服务中心

日期 ：________年___月___日