加气混凝土砌块经济价值研究

第一篇：加气混凝土砌块经济价值研究

加气混凝土砌块经济价值研究 加气混凝土墙材的经济价值研究

【摘要】 我国建筑业是耗能大户，建筑墙体材料是影响建筑节能的重要因素。要建设资源节约型、环境友好型社会，建筑业必须研究开发建筑节能产品。加气砼砌块产品是属于新型墙材之一，但目前人们对它认识不够，建筑使用量小，通过对它的经济价值分析，提高人们对建筑节能重要性的认识。【关键词】 循环经济 建筑节能 加气砼墙材 经济价值

目前，建筑业是耗能大户，据有关资料统计，全球能源的40%消耗于建造与使用过程，其中墙材和玻璃窗户的不节能是关键，因此，应大力开展建筑节能材料的研究。加气混凝土砌块目前属于新型墙体材料之一，其生产主要是利用工业废渣或其他废弃物，依靠循环经济理论、建筑节能原理、系统工程方法和高新技术手段，生产质轻、节能、环保型建筑墙体材料，它具有节能减排、变废为宝的特点，产品的经济效益是具有广阔的前景的。

一、我国建筑业能耗现状

1、我国建筑规模空前巨大

近年来，我国建筑业空前发展，现有建筑量多，并且发展速度很快，存在很大的耗能空间。据有关资料统计，至2002年全国已有建筑总面积388亿㎡，其中城市131.8亿㎡，现已超过420亿㎡；建筑速度巨大，每年均以16-20亿㎡速度增加，其中2001-2003年，分别为18.2亿㎡、19.7亿㎡、20.3亿㎡。预计至2010年底，全国将达519亿㎡，其中城市171亿㎡；至2020年底686亿㎡，其中城市261亿㎡。

2、我国建筑用能效率低、浪费大

由于我国的建材更新技术落后，长期以来传统的实心粘土砖占据墙材市场的主要份额，造成现阶段建筑节能效果不佳的局面。据相关资料统计，我国的建筑用能效率比发达国家低10个百分点，与气候相近的国家比，如北美、西欧，单位建筑采暖能耗多2-3倍；外墙热量损失是加拿大和其他北半球国家的3-5倍；95%以上的已有建筑属于高能耗建筑。其主要原因是墙体和外窗的保温性差、建筑物门窗气密性差。据有关资料分析，在大部分高能耗建筑物中墙体和外窗的热损失占建筑物热损失总量的85%左右。我国在墙体和外窗的保温性、气密性上与发达国家存在很大的差距。总体满足不了建筑节能的要求。

3、使用新型墙体材料建设节能建筑的意识不强

使用新型墙体材料建设节能建筑，利于节约能源，保护环境，保证国民经济可持续发展。但不少地方对此重视不够，在公众中还没有形成对使用新型墙体材料建设节能建筑的基本认识，还不了解使用新型墙体材料建设节能建筑会带来多方面的巨大效益。据统计，近年来在全国每年新建的16-20亿平方米建筑中，达到节能建筑标准的建筑不到20%。

4、我国能源形势严峻

随着经济技术的发展，人民生活水平的提高，居民住户将自发采取采暖、空调来改善室内热环境。但煤炭、天然能源储存有限，人均占有能源有限，石油紧缺，电力紧张，到2002年夏季用电高峰用电4500万千瓦，相当于2.5个三峡电站。2003、04、05年连续几年夏季用电高峰拉闸限电（2003年10个省市；2004年24个省市）。到2020年全国建筑需能源为7.54亿吨标准煤（不采取节能措施时要达10.89亿吨标准煤）。因此，对建筑节能的研究与产品的推广势在必行。

二、加气混凝土砌块的经济价值

蒸压加气混凝土砌块是一种新型节能墙体材料，主要是用粉煤灰、煤矸石、矿渣、混凝土、石膏、水泥和铝粉等工业废料和生活垃圾为主要原料，经过搅拌、浇注、发泡、切割与高压蒸养制成，可用于工业与民用建筑的墙材及保温隔热材料。该产品具有保温、隔热、耐火、阻燃、吸音、隔声、轻便、组砌灵活、施工简单等特点，它无论在生产环节，还是在建造使用节能、资源节省、产业化等方面，都有较大的经济价值。

1、加气混凝土砌块生产的经济效益

加气混凝土砌块研发的系列产品较多，为分析方便，现以A3.5B06的蒸压加气砼砌块项目为例（按年产20×104m3计算）。依据国家发改委、建设部2006年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的要求和国家鼓励发展新型墙体材料的相关政策规定，按照投入产出相对应的原则，该产品生产过程产生的经济效益是可观的。

（1）产品成本（正常生产年份）：该产品成本由可变成本、不变成本和销售费用组成，以年产20万立方米的加气砌块产品为例，产品单位可变成本由原材料费、辅助材料费、动力费和损耗费等组成，目前，通常情况下约为85-90元/立方米，年可变总成本为1800万元左右；产品不变成本：包括大修费、折旧及摊销、工资及福利、其他费用等，约为1200万元左右；销售费用按8%计。则产品年总成本约为3200万元左右。

（2）产品销售收入、利润、增值税：蒸压加气混凝土砌块销售价格，参照目前湖南市场上同类产品的价格并考虑产品自身的特点可定为190元/m3。当生产达到20万立方米加气砼砌块时，含税销售收入为3800万元，利税为600万元左右。根据国家鼓励发展新型墙体材料的政策，掺粉煤灰、渣不小于30%的建材产品，五年免征增值税。加气混凝土砌块项目一般都符合这一标准，故前五年的年利润为600万元左右。（3）生产的经济效益分析：从产品的静态分析来看：生产20万立方米加气砼砌块前五年的年平均利润为600万元左右，投资利润率为20%左右，静态投资回收期（不含建设期）为4-5年之间。从产品的动态投资回收期（不含建设期）来看，为5-6年之间。说明该产品的投资回收期不太长，投资利税率较大，生产开发该产品是有较好的经济效益的。

（4）产品生产的风险分析：从产品的盈亏平衡点BFP（Q）来看：以产销量计算盈亏平衡点方法计算保本产量表明：生产20万立方米的加气混凝土砌块产品，在成本构成与销价不变的情况下，只要生产能力到达设计能力的55%-60%，项目即可保本，高于此水平，项目将有不同程度的盈利，说明项目具有较强的抗风险能力。从敏感性因素分析来看：影响项目经济效益的因素很多，在其他条件不变的情况下，产销量、产品成本、产品销售价格等对产品生产利润的影响较大，当以上三个因素变化率在±10%时，生产加气砼砌块的利润的变化率分别在±40%、±50%、±60%左右变动。其中，产品销价最为敏感。目前，加气砼砌块产品销价为190元/m3，对照市场同类产品价格，该价位不高，市场接受不会有问题，风险不大。从生产成本、产销量来看，对产品的利润影响也较大，企业可以采取扩大生产规模，降低生产，提高产销量等手段，形成规模经济和聚集经济效益；同时还可以加强内部管理，降低成本、提高质量、增强产品竞争力，确保企业目标的实现。

综上所述，加气混凝土砌块在生产过程中，具有较大的经济效益，有利于市场扩大生产规模，增加产品供给量，解决目前新型墙材市场供不应求的状况。且市场风险不大，敏感性因素的影响也能控制，是一个有发展前景的生产项目。

2、加气混凝土砌块生产、使用、建造的节能经济效益

（1）生产节能效益。以生产20万立方米加气混凝土砌块与生产20万立方米粘土红砖耗能比较，根据生产红砖能耗标准和湖南实际情况，生产每块标准砖需耗煤0.10kg，生产1立方米标准需耗煤71.3kg，则生产20万立方米粘土红砖需消耗14260吨标准煤；而生产20万立方米粉煤灰加气混凝土砌块需消耗蒸汽60000，全部利用电厂废气，用电311.04万度。用电转化成标煤：311.04×1.2290=382.27吨标准煤。两者比较，生产加气混凝土砌块产品可节省13877.73吨标准煤。

（2）使用过程节能效益。根据相关资料统计和建筑实际工程情况，每平方米建筑面积需耗加气块0.15立方米，20万立方米加气混凝土砌块可满足建筑面积133万平方米的墙体砌筑，该墙体可满足建筑节能50%以上的要求。对于夏热冬冷地区，居民开放空调的时间较长，据调查统计，居民空调耗电量每年为5-10千瓦时/平方米，平均为7.5千瓦时/平方米，133万平方米的建筑面积使用空调需耗电1000万千瓦时，使用本项目墙体材料可节能50%，即500万千瓦时，相当于614.5吨标准煤。按房屋使用寿命50年计，总计可节能30723吨标煤。应加强消费者在选购建筑物时对其全寿命周期费用的认识，引导他们消费目前建造价虽然稍高，但使用能耗减少很多的使用新型建材的建筑产品，使消费者的全寿命周期费用最省。（3）房屋建造节省造价效益。（以10000m2多层框架结构房屋经济比较分析为例）。第一，节约钢材造价。由于A3.5B06级的加气砼的绝干容重为575kg/m3，比一般的粘土砖要轻得多，使用在建筑产品中能减轻建筑结构荷载，相对多孔粘土砖和多孔混凝土砌块而言，多层建筑物每平米钢材含量至少节省5kg，则造价节省：10000m2×5kg/m2×4元/kg=200000元（采购价和加工安装费合计约为4000元/吨，目前钢材市场价格已超过这个价）。第二，节省保温造价。加气砼具有优良的自保温性能，是目前用于外墙唯一达到国家节能标准50%的墙材，不须另作保温层，而多孔粘土砖和多孔混凝土砌块必须单独作保温层。根据生产常规可知，多层房屋1m2建筑面积约有2m2的墙体面积，外墙大概占到1/3，则造价节省：（10000m2×2×1/3）×60元/m2=400000元（目前市场保温材料最低单价为60元/m2）。

第三，降低墙体综合造价。目前居住建筑节能设计标准明确指出加气砼用于外墙、分户墙时厚度为200mm、150mm、100mm可达到房屋节能隔声标准.而多孔粘土砖和多孔混凝土砌块必须做到240mm，所以加气砼墙体既节省了砌块和砂浆用量，增大了使用面积，又减少了人工和机械费用。多层结构中，外墙、分户墙、内隔墙的面积比例一般为1：1：1，以目前湖南市场价格为基准，根据各种墙体经济比较，生产10000m2的建筑产品，采用加气混凝土砌块与采用多孔粘土砖或多孔混凝土砌块相比，其综合造价可节省近40万元。第四，增加造价部分。加气砼砌块粉刷时须作界面剂，墙、柱和墙体搭接位置贴钢丝网或耐碱玻纤布，这方面增加施工造价5元/m2，即10000m2增加造价50000元；结合以上4点分析，每10000多层框架房屋使用加气砼节省造价为90元/m2左右，因此，该产品的建造节能是较大的。

3、加气混凝土砌块循环经济效益

循环经济是采用先进生产技术、替代技术、减量技术和共生链接技术以及废旧资源利用技术、“零排放”技术等支撑的经济，不是传统的低水平物质循环利用方式下的经济。加气混凝土砌块产品是充分利用工业废物、建筑固体废弃物和生活废品等为主要原料而进行生产的，其循环经济效益是明显的，主要表现在对废物的循环利用和生产工艺流程的循环使用上。工业废弃物的利用可以减少对土地、农田的破坏。以年生产能力为20万立方米加气混凝土砌块产品为例，可替代1.42亿块标砖，因此，本项目每年可节约粘土资源30.9万立方米，保护农田231亩（按挖土深度2m计算）；同时减少了因废物堆放而对土地的占有和环境的污染，与生产粘土砖相比，每年可减少SO2气体排放量486.17吨，利用粉煤灰81428吨/年，利用废石膏5816吨/年，利用废汽60000吨/年，利用废水40000吨/年，减少粉煤灰对环境的污染和因其堆放而浪费土地。生产加气混凝土砌块的工艺流程是采用废水、废气、废渣余热综合利用的可闭式良性循环的工厂化模式，从整体上达到了节水、节电、节能、节材的经济效益。

4、加气混凝土砌块的产业链延伸的经济效益

目前，建筑市场发展较快，新型墙体材料的需求量较大，把加气混凝土产品系列开发与销售服务市场的结合起来，可以发展为经济不够发达的中小城市的建材产业，从市场咨询到技术研发再到规模生产最后到销售网络系统的完善，拉长产业链，即可以增加劳动力就业问题，减少因当地落后工业产生的废弃物带来污染环境，又可以提升产品附加值，扩大市场覆盖面，形成聚集效益和规模效益。

（注：本文为湖南省科学技术厅立项的课题项目《绿色高品质建材产品的研究与开发》，立项号：湘科计字〔2006〕106号，成果登记号：943y20080084）

第二篇：加气混凝土砌块砖介绍

加气混凝土砌块砖介绍

一、加气混凝土砌块砖简介

加气混凝土制品（简称加气砖）在国外发展到现在已有近一百年的历史，已成为建筑行业支柱产业，我国引进该技术也近四十年的历史，其生产工艺和设备装备趋于成熟。由于加气混凝土具有容重轻、保温性能高、吸音效果好，有一定的强度和可加工等优点，且生产原料丰富，特别是使用粉煤灰为原料，即能综合利用工业废渣、治理环境污染、不破坏耕地，又能创造良好的社会效益和经济效益，是一种替代传统实心粘土砖理相的墙体材料，多年来受到国家墙改政策、税收政策和环保政策的大力支持，加气混凝土制品已成为新型建筑材料的一个重要组成部分，具有广阔的市场发展前景。

二、加气混凝土砌块砖生产工艺

加气混凝土砌块砖（简称加气砖）是以水泥、石灰、矿渣、砂、粉煤灰、发气剂、气泡稳定剂和调节剂等物质为主要原料, 经磨细、计量配料、搅拌浇注、发气膨胀、静停、切割、蒸压养护、成品加工等工序制造而成的多孔混凝土制品。主要适用于框架结构、现浇混凝土结构建筑的外墙填充、内墙隔断, 也可应用于抗震圈梁构造多层建筑的外墙或保温隔热复合墙体, 还可用于建筑屋面的保温和隔热。与传统的黏土砖相比, 蒸压加气混凝土砌块可以节约土地资源, 改善建筑墙体的保温隔热效应, 提高建筑节能效果。因此,大力开发和应用蒸压加气混凝土砌块制品可以取得良好的经济效益和社会效益, 具有广阔的发展前景。

2、加气混凝土砌块原材料处理粉煤灰（或砂、石粉）经电磁振动给料机、胶带输送机送入球磨机，磨细后的粉煤灰（或砂、石粉）用粉煤灰泵分别送至料浆罐储存。石灰经电磁振动给料机、胶带输送机送入颚式破碎机进行破碎，破碎后的石灰经斗式提升机送入石灰储仓，然后经螺旋输送机送入球磨机，磨细后的物料经螺旋输送机、斗式提升机送入粉料配料仓中。化学品按一定比例经人工计量后，制成一定浓度的溶液，送入储罐内储存。铝粉由铝粉库运至生产车间，用电葫芦提升到配料楼二楼倒入搅拌机中定量加水，搅拌成铝粉悬浮液

3、加气块配料、搅拌、浇注石灰、水泥由粉料配料仓下的螺旋输送机依次送

到自动计量秤累积计量，秤下有螺旋输送机可将物料均匀加入浇注搅拌机内。粉煤灰（或砂、石粉）和废浆放入计量缸计量，在各种物料计量后模具已就位的情况下，即可进行料浆搅拌，料浆在浇注前应达到工艺要求(约40℃)，如温度

不够，可在料浆计量罐通蒸汽加热，在物料浇注前0.5～1分钟加入铝粉悬浮液。

4、加气块初养和切割浇注后模具用输送链推入初养室进行发气初凝，室温为50～70℃，初养时间为1．5-2小时(根据地理有利条件，可免去此工艺)，初养后用负压吊具将模框及坯体一同吊到预先放好釜底板的切割台上．脱去模框．切割机即对坯体进行横切、纵切、铣面包头，模框吊回到运模车上人工清理和除油，然后吊到模车上组模进行下一次浇注，切好后的坯体连同釜底板用天车吊到釜车上码放两层，层间有四个支撑，若干个釜车编为一组。切割时产生的坯体边角废料，经螺旋输送机送到切割机旁的废浆搅袢机中，加水制成废料浆，待配料时使用。

5、加气块蒸压及成品坯体在釜前停车线上编组完成后，打开要出釜的蒸压釜釜门，先用卷扬机拉出釜内的成品釜车，然后再将准备蒸压的釜车用卷扬机拉入蒸压釜进行养护。釜车上的制成品用桥式起重机吊到成品库，然后用叉式装卸车运到成品堆场，空釜车及釜底板吊回至回车线上，清理后用卷扬机拉回码架处进行下一次循环。

第三篇：加气混凝土砌块采购供应协议书

加气混凝土砌块采购供应协议书

需方（甲方）：供方（乙方）：

经双方平等友好协商，甲方施工的工程部分加气混凝土砌块由乙方供应，为明确责任，双方达成协议如下：

一、加气混凝土砌块的规格及质量技术标准

砌 块 规格：

砌块强度等级：

砌块允许容重：

供货单价：（供货单价为落地价）

规格：

规格：

二、供货要求

1.材质要求：乙方所供砌块必须符合国家有关质量标准，且经复检

应为合格品。如乙方所供砌块不能满足质量技术标准，由此造成的一切损失由供方负责。砌块进场必须附有出厂合格证及使用备案证等相关资料。

2.时间要求：按照甲方提供的《材料（设备）进场计划表》中所列

数量及时间要求，供方应在不超过三日内完成足量进货（《材料（设备）进场计划表》由甲方按照工程进展情况向乙方提供）。

三、砌块进货验收：

1.外观验收：根据相关质量标准对进场砌块进行外观验收，符合条

件后，再进行下一步验收。

2.数量验收：进行数量验收前，首先核对材料合格证、检验报告等

厂家提供的资料，核对无误后进行数量验收，同时出具材料验收单。

四、货款结算支付：

1.砌块进场，经检验合格后五个工作日内付清该批材料货款。供方

需提供有效发票。

五、其他事项：

1.供货期间如有价格变动，双方应提前一周告知对方，以便双方洽

商价格调整，洽商期间，甲方仍按原价格收货，而乙方也不得终止按原价格供货。

2.按规范码放，严禁超高码放，码放到工地指定位置。

3.未尽事宜双方友好协商解决。

4.本协议一式两份经双方签字后生效。

甲方：乙方：

代理人：代理人：

年月日年月日

第四篇：加气混凝土砌块优点介绍

加气混凝土砌块优点介绍 新型混凝土砌块产生，不仅基本上解决传统实心砖和工业废渣所带来环境问题，而且也改变传统墙体建材造价高、单一性，且新型墙体砌块品种 新型混凝土砌块产生，不仅基本上解决传统实心砖和工业废渣所带来环境问题，而且也改变传统墙体建材造价高、单一性，且新型墙体砌块品种多，配套齐全，如：承重与非承重砌 块、装饰装修砌块等；利用工业废渣为原料，无需烧结，真正做到节能、节土、利废、轻质、高强和多功能的建材新产品。下面上海力统为您介绍加气混凝土砌块的 9大优点：

1.加气混凝土砌块重量轻

加气混凝土砌块一般重量为550-750千克/立方米，只相当于粘土砖和灰砂 砖的1/4-1/3，普通混凝土的1/5，是混凝土中较轻的一种，适用于高层建筑的填充墙和低层建筑的承重墙。使用这种材料，可以使整个建筑的自重比普通 砖混结构建筑的自重降低40%以上。由于建筑自重减轻，地震破坏力小，所以大大提高建筑物的抗震能力。

2.加气混凝土砌块保温隔热性能好

加气混凝土砌块的导热系数一般为0.11-0.18千卡/米o小时o度，仅为粒土砖和灰砂砖的1/4-1/5，（粒土砖的导热系数为0.4-0.58千 卡/米o小时o度；灰砂砖的导热系数为0.528千卡/米o小时o度），为普通混凝土的1/6左右。实践证明：20厘米厚的加气混凝土墙体的保温效果就相 当于49厘米厚的粘土砖墙体的保温效果，隔热性能也大大优于24厘米砖墙体。这样就大大减薄了墙体的厚度，相应的便扩大了建筑物的有效使用面积，节约了建 筑材料厚度，提高了施工效率，降低了工程造价，减轻了建筑物自重。

3.加气混凝土砌块强度高，经实验，加气混凝土砌块抗压强度大于25千克/平方厘米，相当于125号粘土砖和灰砂砖的抗压强度。

4.加气混凝土砌块抗震性能好

加气混凝土砌块设备在震级为7.8级的唐山丰南等地的地震中，据震后考察，加气混凝土建筑只新出现了几条裂缝，而砖混结构建筑全几乎全部倒塌，使这两栋 相距不远，结构相同而材料不同的建筑形成了鲜明的对照。分析认为，这就是因为加气混凝土容重轻，整体性能好，地震时惯性力小，所以具有一定的抗震能力。这 对于我们这个多地震国家来讲将是有很大益处的。

5.加气混凝土砌块加工性能好

加气混凝土砌块具有很好的加工性能。能锯、能刨、能钉、能铣、能钻。并且能在制造过程中加钢筋。给施工带来了很大的方便与灵活性。

6.加气混凝土砌块设备具有一定耐高温性

加气混凝土在温度为600℃以下时，其抗压强度稍有增长，当温度在600℃左右时，其抗压强度接近常温时的抗压强度，所以作为建筑材料的加气混凝土的防火性能达到国家一级防火标准。

7.加气混凝土砌块隔音性能好

从加气混凝土气孔结构可知，由于加气混凝土的内部结构象面包一样，均匀地分布着大量的封闭气孔，因此具有一般建筑材料所不具有的吸音性能。

8.加气混凝土砌块设备有利于机械化施工

就目前的情况来看，预制加气混凝土拼装大板可节省成品堆放场地；节约砌筑人工；减少了湿作业；加快了现场施工进度，提高了施工效率。

9.加气混凝土砌块适应性强

可根据当地不同原材料，不同条件来量身定造。原材料可选择河砂、粉煤灰、矿砂等多种，因地制宜。并且可以废物利用，有利环保，真正的变废为宝。

第五篇：加气混凝土砌块砌筑合同

墙 体 砌 筑 施 工 承 包 合 同

发包方（甲方）：（以下简称甲方）承包方（乙方）：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及国家的有关法律规定，经甲乙双方自愿，为明确甲、乙双方的权利与义务，经协商订立本协议签订本合同。本合同不考虑市场人工价起伏，风险双方各自承担。

一、工程名称：

二、承包方式及工程范围、工作内容：

承包方式：包工，包质量、包进度、包安全、包文明施工。

承包范围：甲方提供施工图纸一套、塔吊、升降机、施工用水用电及工人宿舍一间。乙方负责现场带班一人，安全兼职一人，施工放线一人，严格按施工图纸、设计变更及甲方联系函施工。(承包内容含砌体混凝土结构自拌砼浇筑，如构造柱、门窗洞过梁、圈梁、墙脚防潮砼、结构线条、层间梁、砖墙窗台砼压顶、窗台预制板、门窗预制过梁等。)楼层盛水铁桶和塑料桶由乙方自理。工作内容：

（1）、准备工作：熟悉施工图纸，配合本工程施工员指导放线，收料交接、做好施工前的准备工作。

（2）、调制砂浆：严格按施工图纸砂浆等级、砂浆级配、配合比调制砂浆。

（3）、砖砌筑（砌块）：准备工具，校正皮数杆（包括简易皮数杆的立杆、接杆）、挂线、吊直、选砖（砌块）、铺灰、砌砖（砌块）、灌缝、划线、安放木砖、安铁件、拉接筋、安预制构件、填充墙填料、搭拆内架等全部操作过程。马牙槎的留置严格按照项目部技术交底留置。

（4）、运输：包括砖、砂浆、砌块、混凝土预制品等材料场内外全部水平及 垂直运输。运输包括铺移道板，运砖前包括砖浇湿水。

（5）、清理：清扫墙面及清理落地砖（砌块）、灰浆，在施工前、后，所有材料及垃圾均须运至甲方指定的地点并分类堆放，每天做到工完场清。

（6）、图纸范围内的预留洞留设、预埋件安放；配合甲方及其它工种的穿插工作。

（7）、机械工具：合灰搅拌机等机械由乙方自备，乙方应自备本分项工程所需的全部手工工具及斗车，自备自甲方提供的楼层分配电箱起的三级用电的电线、电缆、碘钨灯等用电设施。

（8）、辅材及劳保用品：乙方自备与本分项工程有关的一切辅材，包括钉子、线、线锤、皮数杆、水管、清扫工具等，乙方自备本班组施工人员的一切劳保用品（安全帽由甲方按人提供，分包工程完工时甲方如数收回；）。

（9）、辅助用工：施工现场文明施工用工、施工用水、用电和分配电箱至用电器的维护电工、楼层清洁卫生维护及施工设施维护的辅助用工等所有与本分项工程有关的用工（本分项工程结算应无合同内其他计时工出现）。

（10）、标准砖损耗率控制在1%以内，砌块损耗率控制在1.5%以内，砂浆损耗率控制在1.5%以内。砌块严禁用剁斧分割，必须采用板锯标准分割。如发现有用剁斧分割的，每发现一次罚款50元/人/次。

三、承包价格和结算方式：

结算价格：扣除所有门窗洞口及预留洞口，按照实际砌体体积（所有二次结构砼量均按砌体计算）元/m³；

结算方式（单栋计算）：单体完成，材料清场支付单体工程款的，工程竣工验收后付至，余款待工程竣工验收一年以后付清。施工要求：

所涉及到的项目必须按照国家规范及项目部的技术交底为标准。乙方必须严格 把好质量关，熟悉图纸，对图纸上不清楚或错误位置及时提出。每次隐蔽前施工方必须自检合格后，再通知栋号长安排监理等部门验收。一次验收合格验收费用由甲方承担，复检或通过多次验收所产生的费用由乙方承担，并接受延误工期惩罚（每天500元）。砖墙砌体及浇筑砼施工内架由乙方自理搭拆。

五、工程质量

1、本工程质量标准：优良 乙方必须确保质量目标的实现。本工程质量标准按样板间质量标准验收，达不到验收标准的，扣除单价的15%结算，即 元/m³。

2、甲方负责本工程全面技术指导和交底工作，负责对乙方工程的质量进行检查，并办理有关签证。

3、乙方必须配备不少于两人的现场管理人员（现场负责人一名、施工技术人员一名（可兼一职））和满足工程施工要求的各种技术工人及机具设备（由甲方提供的机具设备除外），应严格按甲方提供的施工图纸、技术交底书、施工方案，依照国家现行施工规范和工程质量验收标准及建设单位、监理单位、甲方的要求进行施工，并在施工现场建立完善的质量保证体系，随时接受建设单位、监理单位、甲方的施工技术指导和督促检查。

4、每道工序正式施工前，乙方应提前12小时通知甲方施工员、质检人员到场检查认可后方能进行施工，否则按不合格工程处理。

5、对于任何建设单位现场工程师、监理工程师及甲方相关管理人员检查质量不合格时，乙方必须无条件进行返工，并承担因此造成的一切损失且工期不得顺延。

6、乙方如在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，并接受甲方质量事故的调查处理，质量事故所造成的一切损失以及处理事故所需的全部费用由乙方承担。

7、乙方上道工序完成后先自检，然后报甲方和监理验收，验收不合格，不得进入下道工序施工，施工中乙方应严格执行隐蔽工程和隐蔽验收制度。

8、施工中所有砌体必须确保无裂纹、同缝等质量通病，预留洞口、预埋铁件及 木砖位置须准确，墙面须观感漂亮、阴阳角顺直。经检查，检验工程不合格或未达到甲方质量要求，乙方应按甲方 要求进行整改、返工、返修，并承担返工返修费用，不顺延工期。

9、乙方原因造成在施工中出现影响结构、使用功能等重大质量事故时，乙方须承担事故处理所发生的所有费用，甲方可无条件终止合同，并严格按国家颁发的《工程建设质量管理条例》处罚规定执行相关条款。

10、建设单位、监理、甲方、设计或监管部门对乙方的施工质量能否满足规范或设计要求表示疑虑并要求检验、检测时，乙方必须无条件接受检验、检测，并承担因乙方责任所发生的一切费用，工期不顺延。

11、乙方应认真按照甲方安排组织施工，随时接受甲方施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供便利条件，对甲方管理人员提出的质量问题及时整改。

六、工期

乙方根据施工现场项目部所制订的总计划、月计划、周计划安排。乙方必须合理安排人力、材料，确保按甲方的月、周施工计划如期完成，不得耽误总体工期。施工现场听从现场项目经理、栋号长、安全员、施工员的指挥，如乙方不按现场项目部的进度计划实施的，甲方有权对乙方作出相应处罚。乙方必须按照甲方的进度计划，保证完成劳动定额，各工种互相协调、配合，不拖延，如拖延工期造成其他工种误工，甲方有权采取任何制约措施并做拖延壹天500元的罚款，以此类推。甲方在合理安排两次乙方不采取行动的，甲方可自行安排其它班组进入施工，所产生的费用从乙方工程款中双倍扣除。

七、安全

乙方在施工前必须做好工人的安全意识教育，加强工人在施工中的自我安全保护意识，严格按照安全规章制度要求组织施工，严禁私自开物料提升机，严禁乘坐物料提升机，杜绝人员及设备事故的发生，如发生违章应接受甲方的处罚。凡因乙方违章操作原因发生的安全事故，刑事与经济责任由乙方自负。对意外安 全事故，叁万元以内乙方全部承担，叁万元以上由责任方承担。如乙方恶意破坏造成的工程安全质量事故，后果由乙方全权负责。

八、文明施工

乙方在施工中应服从甲方的指挥与安排，按照甲方和业主签订质量的要求，确保施工现场及道路清洁，材料分类堆放整齐，做好每道工序完工的清理，保证每天下班前十分钟清扫场地、工完场清，下班前回收材料。在生活区内，搞好环境卫生，保持床铺整洁、地面干净无积水。禁止在宿舍内烧水做饭和使用大功率电器，每发现一次处以500元罚款并没收工具。

每间宿舍独立电表，项目部按照每间宿舍正常用电量额定每月每间宿舍用电标准，超过额定电量每月在工程款中扣除。班组在进场后，项目部安排专人对每间宿舍电表进行核定，双方确认起止码。

九、违约责任

若因乙方人员组织不力影响工程进度，或因乙方施工、技术人员的原因达不到合格工程的质量标准，以及因乙方人员不服从业主、监理及甲方管理人员的指挥与安排而造成经济损失，甲方将追究乙方经济损失。甲方有权终止本合同，责令乙方中途退场并按照完成工程量的70%结算。

十、合同

本合同经双方签字后生效，至工程验收并结清款项后失效。本合同一式三份（复印无效）另附安全协议，甲方两份，乙方一份，具有同等效应。未尽事宜双方共同协商解决。

甲方（代表）： 乙方（代表）： 身份证： 身份证：

年 月 日 年 月 日