创建绿色社区打造宜居家园.[5篇]

第一篇：创建绿色社区打造宜居家园.

创建省级绿色社区打造宜人宜居家园

营东社区位于淮阴区城区东部，东起沈阳路（翔宇北道），南接古黄河，西至卫生路，北傍盐河，面积1.8平方公里。社区现有办公室活动室房屋面积500余平方米，有10个居民小组，常住户4538户，常住居民9600多人，社区经济繁荣（经济收入连续多年位居淮阴区各村居之首），环境优美（樱花园偏隅东南，古黄河、盐河风光带南北辉映），目前，社区基本实现了“楼幢开门见绿，民房家家有绿”绿化布局，社区的总体绿化覆盖率达到了35%以上。

营东社区硬件设施齐全，社区配有图书阅览室、党群议事中心、残疾人康复室、老年人活动中心、世代服务中心、宣传橱窗、科普画廊等等，基本达到了“一委一居一站一办”的要求。几年来，社区在日常管理及各种创建工作，特别是创省级绿色社区工作中，始终坚持以“邓小平理论”、“三个代表”重要思想以及科学发展观为指导，成效显著，先后获得淮安市“绿色社区”（2009年）、江苏省和谐示范社区、江苏省民主法治示范社区等荣誉称号，辖区的东昇花园被淮安市环保局评为市级绿色小区、樱花小区被淮阴区环保局评为为区级绿色小区。另外，通过此次绿色社区创建，区域内环境质量得到根本改变，极大提高了社区居民参与绿色社区创建的积极性，居民对社区人居环境满意度、幸福感指数不断

上升。

一、加强组织领导，明确工作职责。

1、王营镇成立创建“绿色社区”领导小组和工作班子，领导小组组长由镇党委书记张爱民同志担任，副组长分别由镇长吴洪乐同志及分管生态办的镇宣传科科长高杰同志担任，成员包括镇直有关部门负责人及相关社区负责人。领导小组下设办公室，主任由生态办主任李亚洲同志担任;同时镇里制订和出台了一整套激励机制，印发了《创建省级绿色社区目标任务分解表》，与相关村居和责任单位签订了目标责任状，强化各社区区创“绿”工作建设力度；2009年，社区就成立了以原王营镇副镇长张乃林同志为组长，原王营镇环保科员桑荣华同志为副组长的领导小组，领导小组下设具体执行机构（办公室），成员由分管社区创卫、防违治违、“五小”行业以及各小区物管及业主委员会的同志组成；对照领导小组，建立了营东社区创建绿色社区领导网络，从而形成了与驻区单位多方联动，齐抓共管的创建格局；2011年，针对人员上的变动，我们及时的对创建领导小组以及创建网络进行了调整。

2、今年上半年，社区具体负责绿色社区创建的同志作为王营镇创“绿”战线上的“三个代表”之一，先后参加了5月份在常州举行的江苏省2011年全省社区环保工作培训班以及6月份在市区神旺大酒店举行的淮安市市级绿色社区培

训（老社区，新绿色）工作会议，在短短几天的培训中听取了专家和领导的理论辅导，尤其是学习了创建成功先进单位的先进事迹、具体要求和主要做法，结合社区实际有针对性的开展创建工作。

3、今年初，社区制定了年度创“绿”工作计划、实施方案，制订了目标任务分解表，明确分工、界定责任；参加省、市环保培训的同志回来后，办公室安排专门人员对以往的资料进行了梳理、归档，参照创“绿”先进单位的一些做法，再结合社区实际，我们制作和完善了创“绿”PPT 以及电子文档，做到制度上墙、资料完整，软件方面主要是“六个一”，即：一个共驻共建联席（圆桌）会，一套环境管理制度，一个清洁舒适的生活环境，一支起先锋骨干作用的绿色志愿者队伍，一块普及环保科学知识的宣传阵地和一定数量的绿色文明家庭。

4、自创卫工作开展以来，社区多次召开由驻区单位代表、居民代表组成的共驻共建联席会（又称圆桌会议），会议除定期通报社区建设情况外，还专门用于协调解决社区在创卫、创模、创文明城市、创绿色社区、创节水型社区等活动中遇到的难点、热点和重点，在创建绿色社区过程中，共召开圆桌会议3次，参加人次35次，协调资金5万元，解决噪声扰民、垃圾未及时清运等问题12个，起到了很好的效果。

二、整治社区环境，提高宜居水平

我们以创建绿色社区，改善社区环境质量，营造良好的生活环境为切入点，加强重点管理，取得了良好的效果。

1、以巩固国家卫生城市，国家环保模范城市成果为重点，切实做好清扫保洁、“五小行业”整治、门前“三包”、健康教育、爱国卫生、除“四害”工作，有效的改善了社区人居环境，社区先后被评为淮安市卫生村、区级示范城中村等荣誉称号。

一是建章立制，做到制度到位。社区建立和完善了相关制度。自创卫工作开展以来，社区建立了营东社区创卫管理制度，卫生城市督查制度、禁烟制度、辖区单位绿色环保工作职责等一整套制度。

二是及时主动，做到人员到位。针对社区“地大、人多、管理难”（相对于王营镇其余社区）的问题，我们及时扩大清扫保洁人员队伍，目前社区共有二十名清扫保洁人员，加上各小区物管自行聘用的保洁人员约100名；增加环保志愿者人数（目前共有500人），避免在环境整治及创“绿”宣传中出现捉襟见肘，无米下锅的情况。

三是加大投入，做到资金到位。社区“两委”深刻意识到创建卫生城市，改善人居环境的重要性，因此，在每年制订的社区财政预算中，不断提高用于创卫、环境整治的资金额度，从2005年创国家卫生城市至今累计投入500万元用于新建卫生厕所、购置垃圾车、新建垃圾池、城中村改造以及

创“卫”、创“绿”办公及宣传经费。

四是加强日常管理，狠抓落实到位。制度确定下来以后，如果不落实将会是白纸一张，因此，我们在年初与各驻区单位（小区）、各清扫保洁人员、绿化环境维护人员、废旧物资回收人员、签订目标责任状，并且实行“一周一例会，一月一总结”，即一周一次汇报各自创“绿”情况进展会，一月一次创“绿”工作总结会议，从而真真正正将各项措施落到实处。

2、通过创建“绿色社区”使广大居民养成了良好的生活习惯。

一是生活垃圾袋装化，设立垃圾分类存放箱，即一边为可回收投放桶，一边为不可回收投放桶，中间设有废旧电池回收箱，广大居民都自觉养成了分类投放的习惯，减少环境污染。社区环卫保洁人员负责将垃圾日产日清，专职资源回收员负责地回收的垃圾进行鉴别、分类，可回收的交至社区废旧物资交易点，不可回收的垃圾送到垃圾中转站；二是大力宣传，引导社区居民参照淮安市市民“十大不文明行为”时刻要求和检查自已，及时克制“脏、乱、差”等污染环境的行为，自觉养成爱护环境，保护环境的好习惯；三是社区设立了举报电话及“啄木鸟”意见箱，鼓励居民同“十大不文明行为”、破坏生态环境的行为作斗争，居民可通过拨打社区环保热线及区环保局12369来举报不良行为，也可将合理

化建议、以及对单位或个人不文明行为的举报以书信方式投放至“啄木鸟”意见箱。

3、提倡绿色消费、绿色生活。从注重环境保护和方便居民出发，大力宣传节能意识，并且在创建过程中努力增强每个居民的环保意识。

一是鼓励居民使用清洁能源，节约用水。社区办公活动用房带头安装节能灯，节水器具，社区创“绿”领导小组及执行机构成员及社区党员纷纷带头安装、使用节能、节水用具，起到了很好的辐射作用。

二是充分利用好专项经费，鼓励居民对非节能器具进行更换，通过召开节能座谈会，大力倡导居民“绿色消费，节能有我”的低碳环保观念。

三是通过“绿色节能家庭”评比创建活动，在社区内刮起一股强烈的“绿色节能”之风，提倡居民使用太阳能、天然气等清洁能源，社区居民清洁能源使用率100%。提倡居民不使用一次性餐具、不使用塑料袋，拒绝白色垃圾，从源头上减少各种生活垃圾的产生。

四是开展“保护野生动物，珍爱地球家园”的宣传活动，呼吁社区居民“拒买、拒卖、拒吃”野生动物，保护生态平衡，通过我们活动的开展，使广大社区居民自学养成保护动植物，人与生态共同发展的行为意识。

4、多措并举，加大环境保护力度。一是通过前期积极的

宣传和做群众的思想工作，配合区环保局以“以奖代补”的形式，将区域内的小锅炉按序时进度予以关停，早在2008年年底，所有小锅炉都实现了“歇火”，区域内空气质量得到极大改善。

二是以国务院节能减排工作会议为契机，对辖区“五小”行业集中进行集中检查，加大了对餐饮业的监管、整治力度。“既要金山银山，又要绿水青山”已经成为社区历届“两委”人员潜移默化、亘古不变的既定“教条”和不二法则，因此，我们努力寻找经济增长及环境保护的平衡点，在招商引资，固定资产投资的同时，我们首先要请环保部门评估项目是否对辖区的环境质量产生影响，然后交居民代表会议讨论决定，最后才上报镇政府予以确认。

三是与区城管等部门配合，积极引导露天烧烤散户到固定地点（福达便民小吃城）进行集中管理，从而杜绝了露天烧烤的情况出现。对于露天焚烧垃圾的行为，一经查实，就对所在地段小组长进行问责，并对当事人予以教育，必要时送交公安机关予以处理，截止目前，区域内无一起露天焚烧垃圾的情况出现；对拖运易造成污染的建筑垃圾、渣土的车辆进行密闭运输，道路清扫时进行洒水消尘。

四是加大宣传，鼓励和支持居民购买小排量车辆，并及时进行清洗；引导居民在装璜过程中采用绿色环保材料，同时加强对区域内液化气站、加油站等的管理力度，督促其做

好突发事件的应急处理工作，确保设备“零”泄漏，空气无异味。

5、多方联动，建设宁静家园。一是对辖区的“五小”行业进行地毯式排查，对在排查中发现的小五金加工点坚决予以打击直至关停，对在排查中发现的娱乐场所扰民情况及时向有关部门反映，加大监管力度；二是引导居民在装修时避开居民休息时段（12点半到14点、21点半到次日6点半），对于区内的施工工地，我们积极与建设单位及施工方沟通联系，确保施工噪声不扰民；三是在在区域内醒目位置设立禁鸣标志，特别是在中、高考期间，配合交通部门在城区划出机动车禁入路

段，同时加大对考场附近的住家户、营业场所进行友情告知，并取得他们的配合，确保莘莘学子能安心备考。

6、加强社区道路建设，加大绿化美化力度。一是在创建过程中我们投入大量资金，三年来，累计投入100多万元对原来的背街小巷道路进行维修和出新；二是绿化实行专业人员管理，定期修剪，搭配合理，做到四季有绿，三季有花，使整个社区真正成为环境优美洁净、温馨舒适的家园；三是社区建有居民义务护路、护绿组织，定期负责对辖区内的道路、绿化进行巡查和维护。在巡查中发现有缺损的道板砖、苗木及时告知区建设部门进行及时修补；四是积极响应淮阴区委区政府提出的“每人一棵树”、“单位一片绿”的捐资助

绿倡议，社区积极组织人员参与捐款植树；利用每年的“3.12”植树节、“6.5”世界环境日期间，组织辖区二附小学生、环保志愿者、党团员、社区“两委”人员及社区居民进行参加“每人一棵树”义务植树造林。

三、加强宣传力度，营造良好氛围

（1）抓住召开创建“绿色社区”居民动员会及辖区单位共驻共建联席会的契机，广泛宣传绿色环保提倡节能减排，消灭白色污染，保护环境，争创绿色家庭活动。我们将环保工作，作为提呈居民代表大会讨论的重要议题，并将其纳入社区任期目标工作之一。

（2）利用市民学校、宣传栏、标语牌、横幅、社区远程教育等宣传阵地进行环保知识讲座，定期举办环保知识讲座，提高广大居民的环保意识。社区及时的添置了一些环保类的书报、杂志，每季度一次对环保宣传栏内容进行更换。

（3）利用每年的“世界环境日”、“世界水日”、“中国水周”、“世界无烟日”等节日开展宣传活动，通过向居民发放环保知识宣传资料以及开展培训班、专题讲座、知识竞赛的形式，几年来，社区共开展培训班举办40多期，讲座20多场，知识竞赛10余场，培训人员逾500人次。

（4）建立环境保护志愿者队伍，社区建立了一支拥有500余人的志愿者队伍，主要由大学生青年志愿者、党团志愿者、巾帼志愿者为骨干组成，通过环保志愿者的以点带面

作用，充分宣传创建绿色社区的重要意义，使居民积极投身到创建工作中来。总之，营东社区在镇党委、政府的大力支持下，在上级环保部门的业务指导下，我们取得了一些成绩，但离上级领导的要求和群众的期望还有一定的差距，我们将以此次创“绿”为契机，对照创建考评要求，通过大力宣传，全面提升社区居民的环保意识；通过创建“绿色社区”，全面提升社区形象；通过创建“绿色社区”，全面提升城市管理水平，给居民创造一个安静祥和的居住环境。“乘风破浪会有时，直挂云帆济沧海”，我们将乘着此次创建的东风，扎扎实实的开展好社区建设，特别是环境“三化”（即优化、美化、亮化）工作，同时也为“十二五”构建和谐、文明、富饶、优美的新营东而努力奋斗。

淮阴区王营镇营东社区 2011年8月

第二篇：宜居社区创建工作

宜居社区创建工作

**市**区**社区现有楼房82幢、街巷6条、出租屋147间。常住人口2668户，9208人。其中，残疾居民69人，低保居民20户；退休人员585人，纳入退管人员415人。社区设党委，党员175人，下设四个支部。今年以来，**社区居委会坚持以“三个代表”重要思想为指导，始终遵循“以人为本、服务社区、求实创新、勇于实践”的原则，通过组织党员干部学习科学发展观的深入学习，充分利用社区资源，调动社区力量，从完善社区设施、拓展社区服务、强化社区治安、美化社区环境、活跃社区文化着手，以“便民利民、服务社群、构建和谐”为主题，以提高社区文明程度、提高居民生活质量和文明素质为目的，卓有成效地开展了文明社区创建活动。由于措施到位，今年顺利通过了国家文明城市的测评，并创建了宜居社区。

一、送关爱进社区

**社区居委会坚持把“以人为本、服务社群”作为社区建设的出发点和落脚点。在各级政府的重视关心下，我们充分利用现有面积423平方米来开展办公、服务、娱乐、培训为一体来服务群众，建立了以社区保障、民政事务、就业服务、计划生育、老年服务、残疾救助等主要内容的“一站式”服务平台。使居民享受文化、娱乐、健身、卫生、培训等各项服务，同时，还通过搭建“三个平台”来关注社区困难群体，保证他们的基本生活。

（一）是搭建面向困难群体和帮扶对象的社区救助平台。通过便民服务小组、邻里互助小组、社区志愿者服务队伍共10支，有党员、巾帼、青年、老年人、红领巾、治安巡逻、消防、文体、爱心、帮教等志愿者队伍，已发展有100多人。采取“结对帮困”、“社会救助”“包户包人”等形式，积极开展帮扶结对、向特困生资助、“一帮一”、“多助一”扶贫助残活动。通过上述举措，形成社会捐助与民政救助相结合的立体式、全方位、多层次的社区帮扶体系，使社区中的20个低保户和69名残疾人的生活问题全部得到了解决。

**社区服务部设有家政、中介、车辆管理、电器维修、下岗再就业等多种项目，只要一个热线电话，便提供便民利民服务。成立了一支20多人、具有一技之长的能工巧匠的服务部队伍，如医生、律师、书法家、能歌善舞的技术人员，采取不定期的形式，发挥其专业技术，组织他们深入社区开展关爱、扶助便民服务活动，为居民健康咨询、法律咨询、修理自行车、小家电、理发、送油送米等服务有100多件；还多渠道地为下岗职工解决就业问题，服务部为下岗失业人员提供就业介绍60多个，尽量解决就业难问题。并积极参加社区组织的助残、扶贫、帮老、救灾、环保、爱国卫生、治安巡逻等社会公益活动，在社区服务中发挥了重要作用。

（二）是搭建面向老年人、青少年和特殊群体的社区关爱平台。充分发挥关工委、帮教志愿者队伍的力量，把高龄老年人、单亲家庭学生和刑释解教人员等“三个群体”，确定为重点关爱服务对象，全面掌握他们的经济状况、文化素质、生活需求等。在此基础上，有针对性地对他们中的困难人员开展志愿者服务、节日慰问、物资援助、就业扶助等多种形式的送温暖活动。

社区又有一位“三无”人员俞莲金，无工作靠低保金生活，平时有病也无人照顾到，社区将

其情况反映给区民政局，得到区民政部门的帮助和支持，每个星期都派一名护理员上门为其服务。

社区高龄独居党员张辉，今年85岁，年纪老迈，行动不便，家庭生活条件困难。社区志愿者服务队伍了解情况后，经常到张辉家中走访，每逢春节都送上慰问金、油、米等物品，使他深深感受到社会的温暖和关怀。

罗怀民，50岁，离异，患有精神残疾二级，儿子在外地打工，平时就一个人生活，无法工作，是低保户，每月只靠低保金来维持生活。由于独居，一个人经常出街游荡，会乱说话，并有过激行为。社区积极通过区残联实施“阳光家园计划残疾人托养服务”这个活动，忙前忙后地为罗怀民申请了托养服务，可以改善其生活状况。

（三）是搭建面向下岗失业人员的社区再就业服务平台。我们对下岗职工、失业人员、“4050”和零就业人员，进行了调查摸底，利用信息资源，为下岗人员提供再就业信息和联系城东下属各单位、企业，帮助解决就业门路。并积极宣传再就业优惠政策，做好再就业培训服务，多渠道地解决失业人员的就业问题。在大家的共同努力下，今年帮助了45多名下岗失业人员实现了再就业，促使下岗失业人员重新走上了工作岗位。实现了社区无夫妻双下岗失业家庭、无长期下岗失业人员的“双无”目标。并对零就业家庭的俞莲金和何志超，居委会帮助他们申请了低保，并发动社会援助群体解决他们生活困难。

二、送医疗进社区

充分利用社区的残疾人康复室，联合福康医院、红会医院、邦健、民康等医药有限公司，开展卫生健康知识讲座活动，为残疾人建立档案，帮助他们结对子，定期开展服务，定期体检，利用社区的康复器材，耐心地帮助他们来康复，突出做好康复治疗工作。为社区居民提供免费咨询、检查、赠药和回收过期药品等形式，解决居民看病难、看病贵的问题。如**红会医院联合**社区，在**会议室为居民开展健康讲座和义诊有10多次，每次有50多人去参加；在辖区量血压、放电影、办宣传栏、在“五一”、“重阳节”等节日里赠送药箱等活动达30多次；增进居民健康意识和自我保健能力，深受居民群众的欢迎。其次，社区居委会通过上门为育龄妇女提供优质的计生服务，每季度将妇检查环通知2128张送上门，向1484名妇女宣传计生政策、讲解节育、避孕措施，免费发放计生药具641件，凡是辖区育妇做结扎手术的，居委干部都亲自到计生中心陪护，使已婚育妇的查环查孕和流动人口查验工作，达到98.2%；并对人户分离人员采取了与居住地建立联系委托代管的方式进行管理。还为250名独生子女父母退休时一次性奖励申请。

三、送安全进社区

我们以密切警民关系为核心，建立健全小区管理制度，坚持社会治安综合治理领导责任制，加大宣传群防群治力度，提高防范意识，在社区居民和驻区单位的积极配合下，对出租屋进行了摸底登记造册，同业主签订了不将房子出租给传销人员的承诺书。

强化安全生产监督管理，每月对社区的256间商铺进行消防安全检查，向他们宣传安全防火意识，提高他们的生命财产意识，有效地控制了安全事故的发生。自发组织的治安志愿者队伍在辖区积极宣传安全意识，并在辖区成立了安全文明小区，并在“**北二巷”成立智能化

小区。由于群防群治工作到位，使社区入室盗窃率下降，治安环境不断改善，得到了驻区单位及居民群众的好评。

围绕解决21项民心信访问题，变上访为下访，我们还大力开展法律宣传活动，公开司法行政服务承诺，公开法律援助对象和条件，及时做好矛盾纠纷调查排解工作，发现苗头，马上解决，化解了社会矛盾，预防了不安定因素的产生。如**北路三巷2栋101房住户改建在路边窗户，今楼上住户误会为起围墙，实际是安装防盗网。但101住户安装的防盗网又超标，造成安全隐患。在社区的规劝下，101住户终于接受了我们的意见。**北路9号下水管堵塞已多时，个别居民不愿交钱，已交钱的居民坚持要居委解决。居委在城东办事处的支持下，终于整冶了。跃龙路96栋102投诉202房在阳台私建厕所，令102房有裂缝。居委在城东城监和城东安监的支持下，得到了解决。今年共调查排解矛盾11宗。

对刑释解教人员、失足青少年、涉毒人员以及“--功”练习者，全部落实了“一对一”，“多对一”帮教制度。

四、送卫生进社区

为了营造居民良好的生活环境，对社区卫生实行了四层覆盖式管理，即部门、单位和个人的自管层；社区保洁员的保洁层；卫生主任的管理层；上级城管部门的监督层。同时，落实“门前三包”，增强居民的公共卫生意识，定期清洗街巷、楼梯、清理卫生死角，及时疏通好化粪池、下水道，使社区环境始终保持干净整洁；在小区、楼栋等主要出入口，全部安装了照明路灯，确保居民出入平安。加强居民小区楼院的绿化美化建设，绿化率达60%以上，为社区居民创造了一个良好、舒适的生活空间。

五、送文化进社区

1、在社区建立了社区党校、文化活动室、图书阅览室、宣传栏等宣传教育阵地，贴近居民生活、贴近居民需求，深入开展法制教育、公民道德、文化知识教育和健康休闲娱乐教育，使科学的、健康的、文明的思想观念渗透到社区，使老人们的思想能与时俱进，崇尚科学，共同畅谈美好的退休生活，充分体现政府对退休人员的关心。如**社区在1月举行 “迎春茶话会”，有410多人参加；在9月“迎国庆、贺中秋”茶话会，有460多人参加。

2、充分发挥社区文体志愿者活动队伍的力量，结合重大节日、庆典，开展篮球投篮竞赛、朗诵演讲、书画展览、老年健身表演等群众喜闻乐见的特色文化活动，通过持久经常的活动，弘扬了时代主旋律，营造了优良的文化环境，丰富了居民精神文化生活。如在辖区举行“迎国庆，享和谐”的主题游园活动，吸引了千名居民群众参与。

3、开展共建活动，提高文明社区创建水平。为充分利用好、发挥好社区的各种资源，合力搞好党建和社区建设，我们本着“资源共享、优势互补”的原则，与**市市水利局、市景丰联围局、市水文局、市自动化仪表二厂和**区区国税局建立了共建关系，积极开展了多种形式的共建活动。共建单位不但在财力物力上为我们提供帮助，更重要的是还能对社区党建、社区服务工作给予了指导，提供了方便。

（1）**社区成立筹建的和谐社区共建金43299.3元。“共建金”是**社区为帮扶社区困难群

体，解决困难群众的燃眉之急而特别设立的专项基金。在结对共建单位大力支持下，单位和个人共筹备了43299.3元。帮助社区贫困学生罗振鹏，困难家庭罗怀民、夏少冰等人而启动共建金。

（2）市水利局下属单位有几名有能力且很热心的职工及家属，非常支持社区的困难群体，愿意伸出援助之手，为他们解燃眉之急，解决实际困难，使他们在关键时候感受到党的温暖。如对**社区的“三无”人员俞莲金、单亲家庭李燕珍、低保户侯国新等困难家庭都给予了帮助，每逢重大节日都上门慰问，送上油、米等生活用品及慰问金。

（3）市水利局送上了一套全新的电脑使社区党建和社区建设工作有了进一步的改善。

4、为让青少年过一个快乐、有意义的假期生活，我社区在暑期组织开展丰富多彩的文体活动，如观看科普、爱国电影、禁毒图片展览、征文、摄影比赛，参观爱国基地等活动。通过这些健康有益的活动，增强了青少年的爱国主义意识和法制意识，从而树立正确的人生观、世界观、价值观。

在围绕创建服务型社区，抓社区服务的工作中，我们虽然作了积极的探索，取得了较好的成效，但与上级的要求，还有很大差距。今后，我们要加倍努力，进一步深化服务型社区创建活动，推进社区建设再上新台阶。

第三篇：街道办加强社区精细化管理打造靓丽宜居幸福家园

加强社区精细化管理

打造靓丽宜居幸福家园

按照开发区城市建设精细化管理的总体目标，希望路街道办结合自身实际，创新管理机制，整合各种有效资源，在社区环境建设中强力实施“232工程”，不断增强社区品味，促进城市整体形象的提升。

一、建好两支队伍

一是建好物业公司队伍。物业公司是社区环境建设的具体执行者，物业公司的好与坏将直接影响社区环境建设效果。目前，开发区各小区之所以存在这样和那样的问题，在很大程度上就是因为有的小区没有物业公司或物业公司管理不到位。街道办根据所辖各小区的实际情况，采取不同措施，在最短时间内参与建设完成了硕秋园和南港新城两家物业公司，进而加快了社区环境建设规范化管理。二是组建业主委员会，选好居民代表。为促进对物业公司的监管到位，实现全民参与建设社区的目的，街道办采取推选居民代表成立业主委员会的形式对物业公司进行监督，让生活在社区的居民真正成为社区环境建设的参与者，并积极为社区环境建设建言献策。

二、强化三项促动

一是典型带动。充分发挥典型示范作用，着力打造一批精品示范社区，并且通过典型示范带动其它落后社区的环境建设步伐。街道办先以基础条件好，硬件设施相对完善的硕秋园小-1-

区作为精品社区，通过加强社区绿化、美化、净化建设，进而实现以点带面的目的。二是督导推动。街道办成立了社区环境建设督查办公室，采取月评比、季考核、年终总评的形式，定期不定期的对社区环境建设进行督导、检查。三是奖励拉动。为促进全民建设靓丽宜居、幸福家园的积极性，街道办将每半年召开一次社区环境建设成果交流会，总结社区环境建设的成功经验，并在年底对工作突出的物业公司、社区居委会和居民代表进行表彰。

三、打好两个攻坚

一是加快老小区改造步伐，逐步提升社区形象。街道办以宜居为目标对新苑、盛苑、畅夏园三个老小区继续进行综合改造，通过路面硬化，卫生净化，环境美化，逐步提升社区形象。二是加快危旧平房改造步伐，逐步提升城市形象。南盐危旧平房改造是街道办的重点攻坚工作。目前，拆迁前期调研已经基本完成，各种技术性数据已经基本核实。下一步将联合城市建设管理局和冀东第六监狱制定可行的拆迁实施方案，争取年内危旧平房改造有所突破。

希望路街道办将坚决按照开发区的总体部署，振奋精神、开拓创新，以持之以恒、高度负责的工作精神，以高效为民的服务态度，为建设经济强区、活力南堡、幸福家园而努力奋斗。（街道办曹大伟供稿）

第四篇：某社区创建宜居社区申报材料

某社区创建广东省宜居社区资料汇编

创建省宜居社区 共筑美好和谐家园

（二○一○年八月）

2010年，某社区在市委、市政府、区委、区政府和街道（党工委）办事处的正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，以创建管理有序、服务完善、环境优美、生活便利、治安良好、人际关系和谐的广东省社区为目标，扎实有效地开展创建工作，先后被授予“全国优秀家长学校”、广东省“六好”平安和谐社区、“广东省巾帼文明示范岗”、“广东省城市体育先进社区”、“深圳市绿色社区”、“深圳市文明社区”、“深圳市先进基层党组织”“等荣誉称号,现将主要工作汇报如下:

一、以组织、制度和宣传为切入点，夯实宜居社区创建基础 创建宜居社区是加强基层基础工作和社区建设的有效途径，是为人民群众办实事、办好事的重要举措。一是加强组织和制度建设。社区工作站领导班子高度重视创建工作，把此项工作列入重要议事日程，成立了由工作站站长为组长、辖区物业管理小区领导为成员的创建工作领导小组，社区城管专员负责日常具体工作，做到责任落实到人、工作落实到位;为确保创建工作长期有效开展，社区还制订了《创建领导小组、办 公室工作职责》、《每月例会制度》等一系列制度，为创建工作

某社区创建广东省宜居社区资料汇编

提供了完备的制度保证。二是加强宣传动员。通过召开动员大会、发放宣传单张、开辟宣传栏等形式，在社区营造浓厚的舆论氛围，确保创建工作“人人知晓、人人参与”。此外，在创建过程中，街道领导非常重视，经常到我社区指导创建工作的开展，积极帮助解决创建工作遇到的实际问题和困难。

二、社区规划建设布局合理规范

1、居住空间

某社区隶属于某某区某街道。位于某某区西北端，东起叶屋村西街，西至隧道口（含径口村），南起深盐路，北至梧桐山。辖区总面积1.49平方公里，现有总人口22560人，其中户籍人口3790人、流动人口18770人。社区下设有两个居委会分别为某社区居委会和元墩头社区居委会。社区居民居住房屋舒适宽敞，从云深处别墅小区到经济适用房小区都合理地分布在我社区，合理地照顾到每个经济层面居民的住房要求。住宅小区均经过市规划部门严格规划进行建设，容积率、交通、道路规划均符合国家标准与准则。

2、配套设施

深圳市水务集团、南方电网、中国电信、移动、联通、某煤气站、深圳燃气集团、东部交委等多家企业与政府部门负责社区内的同给水、通排水、通电、通信、通气、通路的建设与维护，全面满足了辖区居民的生活、生产需求。社区居民锻炼建设体育活动场所一应俱全，设有篮球、游泳池、羽毛球场、某社区创建广东省宜居社区资料汇编

乒乓球场、排球场、登山路径等均对外开放。社区拥有区人民医院下设的某社区健康服务中心为居民提供医疗服务。经过社区民意表达室与多部门的努力，公共汽车覆盖范围达到社区总面积的85%；交通十分便利；社区内设有符合规定的小区停车场、路边停车位及单车棚等设施。社区配套设施完善、布局合理林园小区、某阳光教育基地、某邮局梧桐路分店、嘉信商场、万众福商场及各式餐饮店齐全，居民消费经济实惠。

二、社区环境

1、绿化环境

社区绿化布局合理，背靠深圳的最大型“天然供氧机”梧桐山，并且社区居民内绿化意识强，充分利用现有空间种花植草，见缝插绿，各小区内绿化、美化、净化程度高，绿化用地面积达到总面积的60%，人均公共绿地面积达到20平方米，经过每年组织社区居民参加植树节植树活动使社区可绿化面积的绿化覆盖率达到92%。此外社区绿化管理均实施市场化专业队伍管理，无故意损毁花草的现象。2006年成功创建成为“深圳市绿色社区”。

2、卫生环境

（１）社区实行“深圳市数字化城市管理系统”管理，社区内有任何影响市容环境卫生的问题发生都能够得到有效处理，使社区路面整洁，排水通畅并且有效抑制乱摆卖发生。社区采取居民、管理处、工作站、执法队四级联动巡查报告机制

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巡查辖区内的工地、小区，发现一处违章拆除一出。

（２）社区实行专业化保洁公司对社区进行保结、垃圾清运实行分类回收、定点及时，垃圾清运率、袋装率达100％，无卫生死角，无暴露垃圾、污水，无乱仍废弃物。

（３）实行专业化除四海公司消杀社区各处，使“四害”滋生得到有效控制。居民、管理处、工作站、卫生部门四级巡查得力使辖区居民都不滋养家禽；犬类均严格遵守相关规定。

（４）社区环卫设施布局合理，拥有园林路公厕、梧桐路公厕等公共厕所。

3、环境保护

自2004年以来，某社区以创建深圳市绿色社区为契机，积极开展以人与自然和谐相处为主题的环保公德教育，在社区开展”社区是我家环保靠大家”的专题讲座；以及联合林园小学、阳光教育基地开展环保课及环保爱地球绘画比赛；云深处别墅小区利用6月5日世界环境日开展绿色环保签名活动。此外，社区还成立了一支40人组成环保志愿者队伍，每天到社区内巡逻宣传环保知识。社区内的企业、餐饮、娱乐等场所均实行雨污分流，烟气排放噪音等都在环保局、社区的监督下符合环抱要求。经过几年的创建社区顺利成为“深圳市绿色社区”，居民的环保意识大大提高。

三、以改善民生为重点，围绕民计民生开展特色服务

（一）、场所经费

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目前社区办公和服务场地总面积达到1250平方米，其中社区居委会和工作站办公场地600平方米，社区警务室50平方米，人民调解室30平方米，劳动保障服务平台50平方米，社区多功能活动室200平方米，星光老年之家、残疾人康复室、社区残疾人活动室400平方米，文化图书室100平方米，档案室20平方米，文体广场4个，社区办公和服务条件得到了较大程度的改善，促进了社区服务水平的进一步提高。

社区工作站由专人负责为居民提供就业、社会保障、社会救助、社会卫生、计生、文化、体育、教育、流动人口、治安、环境等“一站式”的公共服务并由区、街道各部门列入财政预算拨款支持。

（二）做好弱势群体的帮扶工作。多形式、多途径帮助就业困难群众实现再就业，通过落实就业援助政策、挖掘公益性岗位以及动员失业人员参加技能培训等一系列措施，今年共组织辖区75名外来劳务工参加了各类技术技能培训班，帮助35名户籍下岗失业人员实现了再就业，“零就业家庭”继续保持“零记录”。重视和关爱弱势群体，为辖区45户困难家庭共127人申请了最低生活保障，帮助12名特殊特困家庭成员向区慈善会成功申请了11万多元的重大疾病医疗救济，慰问辖区特困职工、单亲家庭、困难党员、侨胞、侨眷共72人，为困难群众送去党和政府的温暖。

（三）开展居家养助试点工作。成立了一支80人的鹏城金

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秋爱心服务队，对辖区34名服务对象实行“五登门”及每周上门服务制，及时了解老人的生活状况及需求，帮助他们解决困难，探索出一条“以老助老”的居家养老服务新路子。针对社 区空巢老人中午吃饭难问题，在老年协会和街道有关部门的大 力支持下，设立了星光老年之家午间照料饭堂，受到了社区老年居民的好评和欢迎。

（四）做好“四点半学校”试点工作。充分利用社区阳光教育基地这一服务平台，为学生提供课业辅导与午托管理，累计辅导学生近10000人次，午托学生1500多人次，让家长有“人”可托、孩子有“家”可回，为辖区居民放学后无人照管的子女和外来务工子女提供了一个沟通与教育的服务新平台。开展了丰富多彩、形式多样的系列活动、论坛、培训、展览，提升了孩子的综合素质，促进了家长与孩子之间的沟通与理解、互信与合作，帮助家长树立正确的教育观念，促进家庭教育质量的提高和孩子健康成长。社区在第六届深圳关爱行动中被授予“最具爱心社区”称号。

（五）深入开展党员“十员”活动。根据党员的特长，成立了党员“十员”队伍，积极开展青少年教育、治安巡逻、居家养助〃结对关爱、甲型流感预防、城市公共文明建设和安全文明社区建设宣传等一系列活动。活动开展以来，累计参加志愿服务活动5630人次，义务辅导学生1200多人次，配合开展义务巡逻、打击乱张贴、乱摆卖行为4010人次。通过开展党员

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“十员”活动，把党建工作融入到社区管理与服务工作中去，渗透到繁荣社区文化、改善人居环境的实践中去，有效增强了社区的凝聚力、亲和力和号召力。

多年来，在社区党总支的领导下，某社区以党建为龙头，以服务居民为目标，扎实推进社区各项管理和服务。创建了某某区首家“四点半学校”，取得了良好的社会效应，得到上级领导和广大居民群众的认可。社区先后被授予“全国优秀家长学校”、广东省“六好”平安和谐社区、“广东省巾帼文明示范岗”、“广东省城市体育先进社区”“深圳市文明社区”、“深圳市先进基层党组织”和第六届深圳关爱行动“最具爱心社区”等荣誉称号。

四、精神文明

（一）、居民自治

（二）、以文化活动为载体，营造文明和谐的社区人文环境 加强社区文艺队伍建设，组建了军民情合唱队、舞蹈队、秧歌队等十多支文体队伍，培养了一批业余文体工作骨干，积极带动居民参与社区文化活动。积极举办形式多样、内容丰富的文体活动，先后开展了“大手拉小手，幸福乐融融”元宵游园会、“关爱母亲〃共享幸福”联欢活动、“践行科学发展、警 民共庆端午”等活动，极大地丰富了辖区居民的精神文化生活。此外社区还广泛开展“把握幸福、快乐人生”、老年人权益及妇女维权保护、失业人员培训、安全生产教育、食品安全、心理

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健康、老年教育、职业道德、家庭美德、廉政文化教育等各类教育培训活动，在社区内掀起崇尚科学、普及法律、破除封建迷信等热潮，营造团结互助、平等友爱的和谐氛围。

五、以创建宜居社区为抓手，营造良好的治安环境 在今年的创建过程中，社区把创建宜居社区与“六好”平安和谐社区、“无毒社区”、“无发案小区”等创建工作有机结合起来，不断丰富宜居社区创建内涵。

（一）加强社区治安稳控工作。在区、街道及上级部门的大力支持和帮助下，今年共投入整改经费500多万元，主要用于4个老住宅区综合改造，完善社区基础设施，包括围墙加固、围栏翻新、保安岗亭设臵、防盗门维修等。同时整合社区治安力量，以社区警务室为龙头，以各物业管理处和巡防队等群防群治力量为依托，建立和完善打防结合、专群结合的社区治安防控体系。组建了一支由20名党员组成的志愿服务队，重点对辖区出租屋、发廊、门店等人员居住密集场所进行监控巡逻，发现异常情况及时通过《信息快报》上报相关部门，形成多层次、全方位、点线面结合的防范网络。此外，针对社区内部分小区治安发案率高的实际情况，我社区创新小区管理模式，加 强辖区的治安防范工作。如园林公司宿舍小区因物业管理退出而导致无人管理、卫生脏乱差、治安发案率高、小区居民反映强烈等问题，社区党总支通过与业主沟通协调，决定由社区牵头,单位和住户各出部分经费对小区进行综合整治，组建了一支

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由小区下岗失业人员组成的巡防队，以自我管理、自我服务形式在小区内开展全天候治安巡逻，使小区连续多月实现“零发案”。今年1-10月份社区刑事发案67宗，与去年131宗相比下降了51%（其中：山泉小区去年刑事发案17宗，今年1-10月份刑事发案6宗，元墩头东西村去年刑事发案35宗，今年1-10月份刑事发案16宗），有效提升了居民群众的“安全感”。

（二）加强社区矛盾纠纷的排查力度。严格贯彻执行《某街道矛盾纠纷排查调处暂行办法》，形成了街道、社区、辖区单位三级信息预警网络，最大限度地把矛盾纠纷解决在基层，今年成功调处各类劳资纠纷、民事纠纷共18宗，矛盾纠纷成功率达99%以上。此外，社区还成立了由15名群众组成的信息员队伍，对辖区的不稳定因素做好排查报告工作，做到“苗头早发现、措施早采取、问题早解决”。如辖区某工厂为了节约成本，只为工厂60%的员工缴纳社会保险，社区信息员获悉这一情况后及时向有关部门反映，社区党总支积极配合相关部门督促厂方按规定为全体员工缴纳社保，圆满解决了问题，避免了矛盾进一步激化。

（三）加强流动人口和出租屋管理。根据街道流动人口和 出租屋《综合管理工作奖励办法》和《分类管理实施办法》，我社区建立了管理、教育、服务一体化工作机制，严格实行分 片包干责任制和网格化管理，继续推进”五种管理模式，落实

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“以房管人”的长效管理机制。今年上半年，社区共登记出租屋3278间、集体宿舍1620间，商业店铺248间；暂住人口信息17301人，其中新采集录入5436人，注销6541人，暂住人员信息录入率达100%，信息采集率和准确率、照片上传率达98%以上。

（四）加强禁毒工作。结合“无毒社区”创建工作，建立了《禁毒工作汇报制度》、《禁毒工作会议制度》、《吸毒人员帮教制度》等一系列制度。通过派发与张贴禁毒宣传单张、播放禁毒宣传片、张贴禁毒警示牌、在未成年人中开展禁毒教育等形式，提高居民防毒禁毒意识，在社区形成齐抓共管的氛围。为详细掌握社区毒情，开展了“分片包干、逐户逐单位进行”的地毯式调查摸底行动。将长效排查与专项整治相结合，协助派出所开展清理出租屋、“老乡村”等整治行动10次，清理治安嫌疑人52人次；积极主动配合公安机关不定期对城中村、歌舞娱乐场所、发廊门店等重点复杂场所进行专项整治。自开展创建活动以来，共出动民警、巡防员、社区工作人员共110多人次，组织打击毒品犯罪专项活动6次，抓获5名可疑人员带 回派出所接受调查，彻底清除了社区毒品违法犯罪活动，净化 了社区治安环境，促进了社区和谐稳定。

六、以居民安居乐业为责任，狠抓安全隐患整治工作 认真落实安全生产工作责任制，坚持防治结合，加强安全生产隐患排查整治工作，确保居民安居乐业。一是开展安全生

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产隐患排查专项整治。结合安全隐患百日大排查回头看工作，对辖区公共场所、集体宿舍和“三小”场所等人员密集场所进行全面大排查，对存在安全隐患的场所，“发现一处、整改一处”，坚决把安全隐患消除在萌芽状态。排查行动中共排查集体宿舍19栋；“三小”场所246家；查处安全隐患13家，其中当场整改11家、限期整改2家；排查出租屋燃气3850家，查处安全隐患188家，其中当场整改174家、限期整改14家。此外，还通过派发各类安全宣传资料，加强安全生产知识宣传。目前，社区安全隐患整治排查工作已进入制度化、常态化管理。二是开展无证经营门店清理整顿。排查门店共246家，查处无证经营6家，使无证经营得到了进一步改善，在社区营造了诚信守法的经营环境。

七、物业管理

某社区共有32个小区，其中25家单位由物业管理公司管理，物业管理覆盖率达到78.1%。小区物业公司均通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业，物业服务企业依法经营，业主依法维护权利并履行义务，严格按照物业服务合同约定建立各项制度，设臵机构和配备人员。依法收取房屋本体维修基金对外墙、安全消防、公共设施进行定期维护清洗。配备专业机电维修工对配电、发电机组、水泵、电梯等进行日常维护，没有发生过严重安全事故。定期开展业主满意度调查，业主满意度达到90%以上。

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七、建立健全宜居社区管理长效机制

为了把创建工作落到实处，实现社区日常制度化、规范化、动态化管理，社区建立了宜居社区管理长效机制。一是加强制度建设。为确保创建工作的长期开展，制订了社区治安、消防、人口和出租屋管理、环境卫生等一系列日常管理制度，确保宜居社区管理有制度保障。二是加强队伍建设。加强社区保（治）安员队伍的管理、培训，提高保（治）安员素质；成立了志愿巡逻队、信息员、服务队等多支队伍，整合力量开展多形式的群防群治、自我管理工作；不断推进、规范党员“十员”队伍建设，创新队伍服务形式，开展全方位、多层次、广覆盖的自我服务。三是加强信息化建设。建立流动人口与出租屋、矛盾纠纷排查调处、值班巡逻登记、店铺情况登记等信息台帐，实现社区日常动态化管理。四是推进老住宅区综合整治工作。大力推进老住宅区成立业主委员会和引进物业服务工作，充分发挥业主委员会和物业管理机构在宜居社区创建与管理工作中的重要作用。今年社区共有4个无物业管理小区列入老住宅区综合整治项目，目前整治工作已全面完工，其中园林和格林2个小区已分别成立业主委员会，并引进了物业管理公司实行专业化管理。五是推进资源共享。积极协调驻辖区13个单位和物业管理公司的服务设施及场所相互开放，最大限度实现辖区资源共享,有效地推动了社区与驻辖区单位之间的紧密结合和良性互动。

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某社区规划设计图

社区居民住房情况调查数据

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某社区隶属于某某区某街道。位于某某区西北端，东起叶屋村西街，西至隧道口（含径口村），南起深盐路，北至梧桐山。辖区总面积1.49平方公里，现有总人口22560人，其中户籍人口3790人、流动人口18770人。社区下设有两个居委会分别为某社区居委会和元墩头社区居委会。社区居民居住房屋舒适宽敞，从云深处别墅小区到经济适用房小区都合理地分布在我社区，合理地照顾到每个经济层面居民的住房要求。住宅小区均经过市规划部门严格规划进行建设，容积率、交通、道路规划均符合深圳城市规划相关标准与准则。

城市规划相关标准与准则

深圳市某某01-01号片区[某地区]法定图则No.YT01-01/01 1.总则

1.1本图则适用范围(以下简称本片区)为：梧桐山基本生态控制线以南，梧桐山基本生态控制线和香港特别行政区界限以东，某湾以北，某某港西港区以西，总用地面积为 410.33 公顷。

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1.2制定本图则的主要规划依据是：《深圳市城市总体规划（1996-2010）》，《深圳市某某区分区规划（1998-2010）》，其对本片区的功能定位是：某某区的行政、商务、商业中心，以城市综合服务功能为主导，集行政办公、文化娱乐、商务贸易、居住及相应配套的综合性城市中心，同时要求严格保护梧桐山基本生态控制地区。

1.3本图则涉及的所有技术指标（本图则中特别注明者除外）均依据《深圳市城市规划标准与准则》（2004 年版）确定。

1.4本片区内的土地使用及一切开发建设活动必须遵守本图则的有关规定。本图则未包括的内容应符合国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定；任何更改图则中所规定的内容，需依照相关程序的规定，向城市规划委员会或规划主管部门提出申请；本图则是本地区进行详细规划设计的依据。

1.5有关名词解释及其他技术规定详见附件《法定图则统一注释》（以下简称《注释》）。《注释》是制定和执行法定图则必须共同遵守的通用技术规定。

1.6本图则所确定的道路交通设施和市政设施的用地范围，可能在下阶段详细规划设计时略有修改，但必须报市规划主管部门审定。

1.7本图则由市规划委员会负责解释；若需修改，必须符合《条例》第二十七、二十八条规定。

1.8本图则经市规划委员会批准后，自批准之日起实行。2.发展目标与功能定位

2.1本片区的发展目标是：借助某某港区和东部旅游区的发展动力，推进产业结构升级和城市更新改造，完善城市设施，提升城市综合服务能力。

2.2本片区的功能定位是： 以综合服务为主导，集行政办公、商业商贸、居住及配套于一体的综合性城市中心区。

3.土地利用性质

3.1本地区各地块土地利用性质主要包括：居住用地、商业服务业设施用地、政府社团用地、工业用地、对外交通用地、道路广场用地、市政公用设施用地、绿地、水域和其它非城市建设用地。详见本图则“图表”。

3.2本图则所确定的土地用途是对未来土地使用的控制与引导，现状合法的土地用途与本图则规定用途不符的，原则上可继续保持其原有的使用功能；一旦这类土地要求进行改造与重建时，必须与本图则规定的用途相符。

3.3本图则所确定的公共配套设施及市政设施，若是安排在土地使用权已出让的地上，主管部门可根据有关法规的规定，在有需要的时候依法收回土地使用权，并对拥有土地使用权的单位和个人给予适当补偿。

3.4本图则所确定的地块界线，并不一定代表确实的用地红线范围，在详细的规划设计和开发建设中，可根据规划主管部门的批准将地块进行合并或细分。

3.5图则 43、44 街坊为某南中轴线地区，是某地区功能和景观的重要节点，图则确定的用地性质是从地区整体发展层面对两街坊基本功能的规定，即商务办公、酒店宾馆、商业商贸、休闲娱乐、城市绿地和公共开放空间。

3.6“图表”中 43、44 两街坊虚线控制的绿地为规划拟定范围，在下阶段城市设计或详细蓝图中可对其具体形态进行调整，但应保证虚线划定绿地的总量不变。43-01 和 44-01 两地块可根据下阶段城市设计或详细蓝图研究，经规划主管部门审批后对地块进行细分。

3.7本图则对所有地块均规定了三类土地利用性质：一类是指“规划确定的土地利用性质”；二类是指“须经规划主管部门批准方可变更的土地利用性质”；三类是指“须经市规划委员会批准方可变更的土地利用性质”，详见 “图表”。

3.8本图则中确定为“现状保留”的地块，仅指保留其合法的现状土地用途和建设规模。4.土地开发强度

4.1确定土地开发强度是控制土地容量、提高土地有效利用和保护环境的重要手段。本图则确定的各地块开发强度为强制性规定，均以容积率作为其基本控制指标在“图表”中表达。

4.2本图则确定本片区建设规模总量为 600 万平方米。各地块土地开发强度详见本图则“图表”的规定。当实际开发建设的总量超过规划总量一定限度时，会对本片区的环境质素、交通和设施供应带来较大影响，应对本图则进行必要的检讨，有关部门应停止一切要求增加开发规模申请的审批活动。

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4.3独立占地的配套设施用地的开发强度应依据《深标》及规划行政主管部门批准的规划设计条件确定，本次规划不作强制规定。

4.4已出让的土地，因计算口径原因，可能在本图则中表达的地块用地面积与实际使用面积不符，而且容积率数值不同，但总建筑面积将保持一致。

4.5本图则确定的容积率，除特别标注外，均为地块容积率控制上限，下层次规划和设计的容积率应小于等于本图则确定的容积率，同时还应满足国家、广东省及深圳市的有关政策、法律、规范相关条款的规定；容积率有特别要求和说明的则按照要求和说明执行。

4.6在本图则执行过程，遇到部分特殊情况时，土地开发强度应按规定程序重新报批确定：（1）对本图则确定的地块进行合并开发的；（2）对本图则确定的地块进行细分开发的。

4.7本图则涉及到旧村改造的地块，其指标为控制指引，改造实施的控制指标可结合城中村改造政策依据改造专项规划进行适当调整，但原则上不宜高于本图则确定的容积率。

4.8本图则涉及到旧工业区改造的地块，改造实施前，允许按照规划确定的功能暂时改变现状建筑的使用功能。但当对建筑物进行改造开发时，则必须按照本图则控制指标执行。

4.9 43-01、44-01 两地块的控制指标为控制指引，地块细分后的控制指标可结合具体功能、景观等方面要求在下层次专项规划中调整，但两街坊建设总量应控制在 35 万平方米以内。

5.配套设施

5.1本地区配套设施包括公共设施和市政设施。

5.2本片区内配套设施设臵详见“配套设施规划一览表”（表 4.2）配套设施规划一览表 表 4.2（下划线为独立占地设施）序号

类别

项目

数量

所在地块

现状

规划

合计

现状保留

规划 1 教育设施

幼儿园 8 6 14 03-10，10-05，18-02，38-04，42-02，54-01，56-01，61-04 35-01，41-02，48-01，58-05，61-05，65-01

小学 5 2 7 06-10，19-05，27-05，47-02，57-11 35-02，38-05 初中 2 2 16-01，61-03 2

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医疗卫生设施

综合医院 1 1 1 61-01 61-02 专业医院 2 2 40-04，67-02 门诊部 2 2 03-04，12-02 社区健康服务中心 8 6 14 12-07，18-03，14-02，22-06，3 文化娱乐设施

文化站 1 1 59-02 居住区文化中心 2 2 23-03，40-03 居住小区级文化室 10 5 15 03-09，08-03，61-04 14-02，21-05，青少年活动中心 1 1 2 57-07 23-04 老年人活动站 10 4 14 03-09，11-04，60-02 14-02，21-05，影剧院，，，，，，，，，，64-01，42-03，42-03，，24-02 34-01 35-05 40-04 42-03 38-01 48-02 55-02 57-03 12-07 18-03 28-03 29-02 36-01 60-02 39-03 48-02 57-03 12-07 18-03 28-03 36-01 40-01 57-04 39-03 48-02

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1 2 59-02 20-02 综合图书馆 1 2 3 59-02 23-03，40-03 4 体育设施

综合体育活动中心 1 1 1 10-06 10-02 社区体育活动场所 6 12 18 06-04，10-01，36-01，11-03，12-04，14-01，62-01，64-03，65-03 5 社会福利设施

社会福利中心 1 1 25-01 6 行政管理与社区服务设施

街道办事处 1 1 2 18-12 40-03

社区居委会 7 4 11 03-09，12-07，18-03，14-02，57-03，58-05 派出所 1 3 4 02-01，，，，，48-02，42-04 58-02 65-02

18-08 28-02 33-09 44-01 60-01 28-03 36-01 42-06 60-02

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18-04，55-06，57-08 社区警务室 7 5 12 03-09，12-07，18-03，28-03，36-01，42-06，60-02 14-02，21-05，39-03，48-02，57-03 社区服务中心 2 2 11-02，40-03

社区服务站 8 2 10 03-09，12-07，14-02，57-03 7 道路交通设施

社会公共停车场 3 9 12 01-03，05-11，06-09，10-01，加油加气站 3 3 21-07，21-08，公交首末站 2 2

17-02，48-03

长途汽车站 1 1 57-13 8 给水排水设施

污水泵站 2 2 06-11，45-02

给水厂，28-03，17-02，42-03，43-01，44-02 18-03 36-01 60-02 58-02 12-04 20-02 44-01 54-03

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1 3 26-01，33-01 33-04 9 电力设施

变电站 2 1 3 35-07，45-04 51-01 10 邮电设施

邮政支局 1 2 3 19-04 38-01，55-04 11 电信设施

电信局址 1 1 16-05 12 广电设施

有线电视中心 1 1 59-01 13 燃气设施

液化石油气气化站 1 1 33-07

瓶装供应站 1 1 33-05

储配站 1

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33-07 14 环卫设施

公共厕所 7 9 16 05-14，08-02，12-08，22-08，42-07，66-01，67-07 10-01，17-02，18-10，20-02，33-09，35-03，38-01，43-01，44-01

垃圾运转站 6 10-01，12-08，22-08，33-10，42-07，66-01 15 防灾设施

消防站 1 1 24-03

5.3本图则规定某中学、田东中学为完全初级中学，现状两中学的高中部分远期迁至规划区外新建高级中学。规划区外高级中学应保证对本图则地区 60 班高中学位配套量。

5.4本图则规定的配套设施是为本片区服务的必不可少的基本设施，不得随意减少数量或压缩规模。

5.5配套设施的建设必须满足相应的防护、环卫等规范的要求。

5.6本片区内有两条微波通道通过，分别是梧桐山—某电信机楼、梧桐山哨所—南澳微波通道，其所涉及的相关用地建筑限高需满足微波通道的相关技术要求。

6.道路交通

6.1本片区对外联系的主要出入口为：深盐路、沙盐路、沙深路、梧桐山盘山公路及恩上公路。各街坊出入口及内部道路详见本图则“图表”。

6.2规划本片区道路分为三个等级：

城市主干道：深盐路、沙盐路、沙深路、海山路

城市次干道：海涛南路、海景二路、梧桐路、香径街、马庙街、协和路、港西路

城市支路：园林路、元墩西街、园墩街、园墩东街、叶屋西街、叶屋东街、井头西街、井头东街、井头北街、井头南街、香径东街、东海路、下梧桐路、上梧桐路、东湾一路、东湾二路、东湾三路、东湾四路、东湾五路、工业东街、恩上路、官上路、田心东路、恩下路、官下路、海涛路、东埔路、金融路、海景路、沙角路、步步街、海山东一街、海山东二街、海山东三街。

6.3本图则控制的小区级道路（“图表 ” 中黑色虚线表达）可在下层次规划研究中深化调整，但应保证道路宽度、出入口数量和街坊内各地块的交通出入。

6.4禁止在商业零售街道设臵机动车出入口；不宜在行人集中与优先地区设臵机动车出入口。

6.5本片区的机动车配臵停车位按《深圳市城市规划标准与准则》 12.4.2.1 中的“主要项目配建停车场（库）的停车位指标”执行。

6.6为集约利用土地，图则规定部分社会公共停车场与建筑合并设臵，这部分停车位指建筑配建停车位以外的停车空间，这部分空间须保证对公众开放，按社会公共停车场管理。

6.7所有停车场均应为残疾人提供不少于总数 1.5% 的停车位，专位专用。

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6.8除本图则指定外，可以考虑结合未来地铁站点设臵地下人行通道，地下人行通道的设臵应满足：

(1)出入口应直接与街道的人流集中集散处相连（不应占用人行道空间）；(2)最小净宽度不小于 5 米 ；

(3)全天候通行，并宜连接主要的商业、服务业和公共配套设施。7.城市设计及其它有关规定

7.1本地区依山靠海的自然景观条件和尺度宜人的城市空间要求其开发建设活动应遵循以下原则：

(1)应突出地区山海城市风貌，建立联系山海的景观廊道和步行体系；

(2)建立主要商业服务业设施、公共设施、居住区之间的步行体系和自行车交通体系；(3)加强主要空间节点的形象塑造，宜建立地区城市地标系统。7.2本片区的街道景观设计应遵循以下原则：(1)保证街道景观的连续性和协调性，强调体现片区街道景观，并尽可能通过红线退让提供更多的公共性开放空间。

(2)街界面的建筑、挡墙、小品等，应在滨海、沿山地区形成与自然环境相融合的整体风格。(3)街道照明应选用具有自然色彩的光源，人行道和公共绿地的照明应选用色彩相对柔和的光源；不同场所的灯具，其造型和高度应有相应的规定。

7.3本片区内的建筑及环境设计应遵循下列原则：

(1)公共建筑对外主入口必须考虑设臵为残疾人服务的无障碍通道；

(2)建筑物外墙所采用的材料不得产生给行人及司机带来不适或威胁其安全的光反射；(3)建筑物外墙不应大面积地使用明亮耀眼的颜色，应选用柔和中性的色彩；但可以使用一定程度的色彩对比来突出建筑物的门窗、入口、节点等；

(4)建筑泛光照明不应直接射入其他建筑窗内；公共建筑顶部照明应按照夜间远处眺望的要求设计；

(5)建筑物顶部的设计应与建筑的整体设计及城市空间环境相协调，全部设备应隐蔽。7.4本片区内的广告与建筑标识物的设臵应遵循下列原则：(1)统一规划，避免影响建筑物及公共环境的景观效果；(2)提供使街景特色更加突出、使用效率更高的标识物；(3)考虑居住环境的合适性和公共空间的视觉质量；(4)保证行人和机动车驾驶者的安全。

7.5本片区内的公共空间必须为所有人（包括残疾人）提供安全舒适的通道。

7.6本地区主要的景观轴线为深盐路、沙深路、沙盐路、海景路、海山路及行政中心中轴线。其中行政中心中轴线为本地区最重要的空间景观轴线，下层次规划设计必须保证该轴线空间的开敞和南北视线通透。

7.7本地区主要的景观节点为：梧桐山隧道口、某联检口岸、中英街联检口岸、老区政府商业中心、新行政中心广场、中轴线海滨公园。

7.8本地区建筑高度按下述高度控制区控制：

(1)高层建筑引导区：主要分布于深盐路两侧，并在未来地铁站点周边适当集中；

(2)高层建筑控制区：紧邻某湾和梧桐山地带为高层建筑控制区，紧邻某湾一侧建筑高度不应高于 30 米，紧邻梧桐山一侧建筑不宜高于 50 米。

7.9 43、44 街坊是某重要的空间节点，“图表”中虚线表达的绿地为图则拟控制范围，在下阶段城市设计或详细蓝图中可对其具体形态进行适当调整，但必须保证绿色虚线划定的公共开敞空间总量和中轴视线通透的城市设计要求。

7.10中英街、中英街界碑、吴氏宗祠、天后宫是重要的历史文化遗产，应按照《深圳市紫线规划》的相关要求严格保护，并在保护的基础上对周边环境进行整饬，使之成为某地区的城市名片。

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社区周边公交设施配备分布情况和社区内停车设施配备分布情况

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社区配套设施情况

与基本居住有关的各种公用管线以及设施齐全，满足通给水、通排水、通电、通信、通气、通路的要求。图为水务集团上街宣传节约用水。

水务集团某水厂

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社区篮球场

社区网球场

社区乒乓球场

社区羽毛球场

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社区游泳池

某社区健康服务中心

某社区公交出行便利

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超市

各式餐饮

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二、社区环境

1、社区绿化

植树节组织植树活动

社区绿化布局合理

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屋顶绿化

绿树成荫的社区环境

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街道城管办、社区工作站对违章建筑采取零容忍态势，发现一处拆除一处

社区路面整洁环境优美

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2、社区卫生环境

废旧电池收集箱，以及垃圾分类收集桶垃圾清运定点及时，垃圾清运率、袋装率达100%，无卫生死角，无暴露的垃圾、污水，无乱扔废弃物。

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毒鼠箱是灭鼠的一种好方法。在建筑物以及外环境设臵毒鼠盒，对防鼠灭鼠都有显著效果。下边的相片就是设臵于社区道路旁的毒鼠盒。

下图为专业人员在对社区的下水道喷杀虫剂。

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3、环境保护

小学生们在课堂上学习“还我绿色”的专题课。在社区中营造节约用水、用电的氛围

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在社区中营造节约用水、用电的氛围

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环保志愿者队伍

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三、社区服务

目前社区办公和服务场地总面积达到1250平方米，其中社区居委会和工作站办公场地600平方米，社区警务室50平方米，社区多功能活动室200平方米，星光老年之家400平方米，社区办公和服务条件得到了较大程度的改善，促进了社区服务水平的进一步提高。

“社区一站式”服务平台

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多功能活动室

社区警务室

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人民调解室

档案室

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图书馆

社区星光老人之家

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开展整治乱摆卖专项行动

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3、认真落实民生实事，开展特色服务活动

开展居家养助试点工作

充分利用阳光教育基地的服务平台，为学生提供课外辅导与午托管理

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重视和关爱弱势群体，为辖区45户困难家庭共127人申请了最低生活保障，帮助12名特困家庭成员向区慈善会成功申请了11万多元的重大疾病医疗救济，慰问辖区特困职工、单亲家庭、困难党员、侨胞、侨眷共72人。

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某社区园林路垃圾转运站、公厕

安全事故演习

交通知识进课堂

计划生育文化中心

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矛盾排查纠纷记录本

治安工作例会会议记录

社区防治工作记录

社区调解记录

第五篇：XX社区创建宜居社区申请报告

XX社区

关于创建广东省宜居社区的申请

XX社区距离区政府约二公里，总面积1.1平方公里，辖区内有市、区主干道穿越，交通非常便利。

我社区在区党委、区办事处的正确领导下，不断发展社区经济建设的同时，加强对社区的居住环境建设。为把本社区打造成一个绿色、园林色，有自己本土特色的小区而长期进行不懈的努力。

按照省、市、区的精神，社区积极开展“广东省宜居社区”创建活动，促进建设“以人为本，环境舒适，配套完善，文明和谐”的宜居社区。

一、社区规划建设

本社区辖下有两个居民小组，个股份经济合作社，本地户籍人口

人，外来人口

多人。

1、建筑空间。本社区户籍人口居住房屋约有

多栋，厂房

多间，商铺

多间。

2、配套设施。本社区路面硬化率达100%，实现路、水、电通到户；建成垃圾中转站1座，公厕2座。

为丰富社区居民的优闲业余生活，投资建设有中心广场一个，标准篮球场三个，羽毛球场一个。为解决居民出行看病方便便利的问题，社区内建有卫生站三间。辖区内市区主干道贯通，道路两旁建有公共汽车站，所以居民出行乘车十分便利。社区内建有幼儿园一所，方便了居民小孩的学前教育。社区内商业活动发达，建有市

场二个，各行各业的商铺临立，大大方面居民的衣食住行。

二、社区环境整治

1、绿化环境建设。我社区绿化面积约有3万多平方米，人均公共绿地面积约为13平方米。我社区绿化建设布局合理，分别在XX文化中心，中心新村等居民住宅区附近，为居民提供一个绿化宜人的居住环境。

2、卫生环境建设。我社区在主要路段都设有分类垃圾桶，并且每天都有专人早晚清理两次。社区内的各主要路段都实行16小时的清扫保洁，每次清洁完的垃圾都进行集中处理。在除四害方面，成立专业除四害工作队，每月定期对蚊虫进行喷杀，取得良好的效果。

3、环境保护建设。为有效地治理“六乱”现象，社区成立城管部门，专门负责辖区的“六乱”管理。同时，我社区与辖区内的商铺签订“门前三包责任书”，将“门前三包”工作落实到商户，使乱停放、占道经营和垃圾乱堆放现象得到有效遏止。

三、社区服务水平

1、规范社区服务。根据区委区政府的要求，为方便居民办事，我社区设立了社区服务办事中心，对社区工作实行一站式服务，大大方便居民和企业单位办事。为解决困难户，困难党员的生问题，我社区采取了一帮一的帮扶活动。我社区妇联还定期组织广大群众妇女免费进行身体检查。目前，社区成立了妇女业余舞蹈队、男子篮球队，经常组织开展丰富多彩、健康有益的文化活动。

2、规范场所经费。我社区办公楼占地面积

多平方米，建筑面积

平方米，辖区内设警务室、人民调解室、劳动保障服务站。在

XX中心广场建有老人活动中心，占地面积500平方米，建筑面积300平方米，内设有多功能活动室、文化图书室、健身室等。每逢“三

八、国庆、元旦、春节”等节日，积极开展大型文艺晚会、篮球赛、拔河比赛、舞蹈表演等活动，所有活动费用都要经审查核对进行集中支付。

四、社区文明建设

1、提高居民自治水平。居委会成员、理事会成员、村民小组长都是通过居民民主公开推选产生。居民代表由户代表推选产生，户代表由每户成员推选产生。为更好地管理居委会、理事会、村民小组的财务及行政工作，还通过居民选举产生了监事会及监事会成员。居委会成员、理事会成员、村民小组长、居民代表、户代表每三年进行一次换届选举。

2、提高居民精神文明建设。每逢“三

八、暑假、国庆、元旦、春节”等节日，积极开展大型文艺晚会、篮球赛、拔河比赛、舞蹈表演等活动，进一步推动了精神文明建设发展，极大地丰富了社区居民的精神文化生活。积极开展“城市暖流”行动，举办禁赌巡游暨健康自由行活动，大力宣传赌博的危害性，教育广大群众洁身自爱、远离赌博。积极开展各种讲座及培训班，深入开展“文明东莞三有序”活动，开展“公民道德教育”、“社会主义和谐社会教育”、“诚信爱国”、“八荣八耻”教育等，培养广大居民热爱祖国、发扬传统美德、遵从职业操守、建立美好家庭的高尚情操，为构建和谐社区夯实基础。

五、治安消防

1、实行封闭式管理，治安有明显的好转。我社区根据实际情况，实施封闭式管理，及时排查各个出入口的可疑车辆和犯罪嫌疑人，给治安员配备对讲机，随时提醒广大群众加强防范，登记群众反应的热点问题，社区居民的防范意识明显提高，村里路面发案率得到有效遏制。

2、加强重点地段监控，调动群众群防群治意识。冶安员采用机动车巡逻和步行巡逻相结合，加强居民区、工业区和主干道的治安监控，形成全方位的治安防范网络。通过加大宣传力度，对辖区的企业、工商户和群众进行宣传教育，在主要街道、住宅区悬挂、张贴宣传横幅、标语和黑板报，开展禁黄、禁赌、禁毒和禁止非法传销活动，完善社区人民调解工作机制，畅通社情民意反映渠道，引导居民以理性合法的形式表达利益诉求，及时调解人民内部矛盾，扎实开展“爱国、守法、诚信、知礼”现代公民教育活动，切实加强青少年的思想道德教育等，动员社区居民积极参与群防群治网络，使社区达到治安明显好转起到预期的效果。

3、加强出租屋和流动人口管理。社区加强出租屋和流动人员管理，加强对出租房屋业主和租住人员的法制宣传教育，社区与出租房屋业主签订治安责任书，并每月对出租房屋进行常规治安检查1次，同时，警务区与 派出所、社区妇联和工业办联合行动，及时查处可疑车辆、可疑人员，配合做好“治摩”、“治窝”、“治吧”、“清无”和“清违”工作，及时排除治安安全隐患和违规行为。2008年，辖内没有发生大案要案，发案率同比2007年下降了48%，治安形势明显好转，群众安全感得到进一步增强。

4、抓好调解工作，化解居民矛盾，营造和谐社区。我们社区建立健全矛盾纠纷排查工作机制，成立了调解委员会和劳动服务站，由治保主任和工业办主任担任成员。重点对基层矛盾进行处理，大力在居民小组开展调研摸底，及时理解群众关注的热点和难点问题，抓早、抓小、抓苗头，及时发现和化解各种矛盾纠纷，积极预防和妥善处理群体性事件，有效解决企业劳资纠纷和工人上访问题，切实维护社会稳定。

5、对出租屋、商铺、工厂加强消防安全巡查，杜绝火灾隐患的发生。我社区定期由工业办牵头，联合巡查办、综合执法办及理事会成员对我辖区内的出租屋、商铺、工厂，每月进行一次巡查，每季度进行一次大规模的生产消防安全排查，发现一个问题，立即进行处理。

以上是我社区总体建设的情况以及社区服务管理的情况。本次通过申报广东省宜居社区的创建，充分调动社区全体居民，积极参与创建的各项工作当中，根据创建的标准，不断完善社区的软硬件建设，真正实现和谐优美、良好生活配套、安全文明的社区环境。

XX社区居委会 2010年8月6日