固原市2011“双保工程”上半年工作总结

第一篇：固原市2011“双保工程”上半年工作总结

固原市“双保工程”上半年工作总结

自治区国土资源厅：

为积极贯彻党中央、国务院关于扩大内需促进经济平稳较快发展的重大决策部署，确保国家土地调控政策全面、准确、规范执行，落实最严格的耕地保护制度和节约集约用地制度，根据《关于开展“保发展保红线”工程督查工作的通知》（宁国土资发[2011]328号文件要求，现将我市“双保工程”上半年工作总结如下：

一、加强组织领导，制定“双保工程”工作方案 为保证我市2011年“双保工程”有效实施，固原市国土资源局党组高度重视，切实加强组织领导，把“双保工程”作为当前国土资源管理工作的重点来抓，成立了以局党组书记局长任组长，分管副局长任副组长，局科（室、中心、监察支队）负责人为成员的固原市国土资源局保发展保红线专项行动工作领导小组，具体负责全市“双保工程”的开展。同时，结合固原市实际，制定了《固原市国土资源局保发展保红线工程——2011年行动工作方案》，明确了行动的主要任务和目标、实施步骤和工作要求。

二、组织宣传，突出正面引导

我市把“双保工程”与其他重点工作有机结合，同安排，同部署，制定了专门的宣传方案，加强组织策划，在行动部署时，着重统一思想，形成声势；在推进实施中，同步报道，加强正面引导；突出宣传转变土地利用方式和经济发展方式的重要性和紧迫性，宣传维护耕地红线不动摇的决心，宣传“双保工程”工作成效。为了争取市委、政府对“双保工程”的重视和支持，我局及时向市委、政府分管领导汇报了全区开展“双保工程”行动精神和我市开展“双保工程”行动实施方案及具体工作步骤，得到了市委、政府的大力支持。结合6〃25 “全国土地日”等重大活动，编发简报，制作厨窗、展板、悬挂横幅，利用固原有线电视台、固原日报等多种宣传形式大力宣传“双保工程”的目的和意义。先后编发简报5期，制作厨窗3期，展板13期，悬挂横幅30条，固原日报刊登专版宣传2次，固原有线电视台宣传报到2次。

三、强化措施，抓好落实

（一）严格项目用地管理，强化建设用地审批。我市严格控制新增建设用地总量，对重点建设项目，基础设施项目等，按照保重点，优先发展的原则，报批建设用地，严把产业政策、规划计划、安置补偿、节约集约、占补平衡“五个关口”，坚决做到“三个禁止”，即禁止向违背国家产业政策、高耗能高污染、违反土地利用总体规划和城市建设规划的项目供地。压缩项目用地规模，从土地供应上制止盲目投资和低水平重复建设，严格控制容积率和投资密度。建立适当准入机制，对土地使用设置多道门槛，变“招商引资”为“选商引资”，对招商引资项目规定投资额度，加强土地批后监管，定期、不定期对已批土地进行检查，及

时纠正未按批准要求使用土地行为，切实加强对新增建设用地的监管。

2011年上半年，国有建设用地使用权挂牌出让13宗，面积61.67公顷（合925.07亩），出让总价款2.06亿元，已全部缴清。对固原市卫生中心、固原市第十六小学等12宗国有建设用地，面积26.52公顷（合397.87亩），经市人民政府批准核发了国有建设用地划拨决定书。出让和划拨国有建设用地全部录入土地动态监测监管网络系统，接受社会监督。新增建设用地上报16个批次4个独立报件（固原至王洼铁路专线、原州区地质灾害、移民搬迁点、盐化工次干道2个独立报件），面积9958.98亩，自治区人民政府已批复7个批次1个独立报件（原州区地质灾害、移民搬迁点），面积4865.63亩。

（二）科学编制住房用地计划，确保保障性住房供应。

1、科学合理编制住房用地计划。2011年我市住房供地计划总面积349公顷，其中：廉租房20公顷,经济适用住房18公顷,中小套型商品房214公顷,前三项占总面积74%。在编制住房用地计划时确保保障性住房用地，严格控制大套型房建设用地,严禁别墅供地。

2、保障性住房用地供应。2011年，我市优先保障性住房用地供应。一是划拨保障性住房用地274.70亩，分别为中山北街西侧朝阳欣居98亩，明堡路西侧康宁花园119.34亩，康居工程二期57.36亩。另外，六盘山林业局划拨棚户

区改造保障性住房用地65.80亩。二是商品房开发用地在签订的《国有建设用地使用权出让合同》中明确规定，必须配套建设廉租房，建筑面积不低于总建筑面积的5%，户型控制在50平方米以内。保证了我市保障性住房用地的供应。

（三）严格保护责任，依法保护基本农田。

固原市认真执行国务院《基本农田保护条例》，把基本农田保护工作列入各级政府的考核内容，市人民政府和市国土资源局先后分别召开了全市国土资源管理暨耕地保护工作目标责任会议，将全市502.73万亩（其中：水浇地49.487万亩）耕地保有量指标和402.18万亩基本农田保护指标对各县（区）进行了分解，市人民政府与各县（区）人民政府，市国土资源局与各县（区）国土资源局分别签订了耕地保护目标责任书，责任书中明确基本农田保护四至、面积、地块、保护措施及当事人的权利和义务，并建立了奖惩制度，层层落实，市人民政府对各县（区）基本农田保护工作进行年终检查考核，兑现奖罚。

（四）加强土地开发，落实耕地占补平衡。

严格执行耕地占补平衡规定，保证耕地占补平衡各项措施落到实处。各县（区）认真落实耕地补充任务，加强对补充耕地项目的管理和资金投入，按照“占多少，补多少”的补充原则，针对项目建设占用耕地的实际，坚持做到补充耕地质量不降低、面积不减少。

2011年，市政府高度重视，加强对补充耕地项目的资金

投入，保证了耕地占补平衡项目落地实施。一是由固原市人民政府投资建设，市国土局组织实施的彭阳县交岔乡庙庄村异地土地开发（耕地占补平衡）四期项目已于2011年6月21日公开招标，6月25日开始施工，项目完成后可新增耕地10021亩。二是积极推进西吉县什字乡、偏城乡异地土地开发整理（耕地占补平衡）项目实施，项目由固原市政府投资建设，目前，项目可研、初设已上报市发改委审定立项，计划8月初开工建设。

（五）全面推进土地开发整理工作，确保生态移民工程。2011年，我市土地开发整理工作紧紧围绕国土资源管理目标责任要求，以“保民生，惠民生”为主线，认真开展土地整治各项工作，积极落实国土整治各项建设任务，实现国土整治项目建设协调有序、稳步推进，为顺利完成土地开发整理项目建设任务打下了坚实的基础。一是积极开展全市百万亩库井灌溉土地整理项目，在与自治区遥测院通力合作下完成了项目建议书、可研报告，初步设计正在编制中。二是全面推进全市39万亩生态移民土地整理项目工作，确保生态移民工程实施。7月上旬项目总规划和可研已通过国土资源部、区厅专家组审查通过。我市计划2011年实施的15万亩，目前正在组织招投标工作，8月上旬组织实施。

（六）结合卫片执法，加大执法力度。

根据《自治区人民政府办公厅关于印发全区开展2010

年度土地矿产卫片执法检查工作实施方案的通知》（宁政办发[2011]69号）文件要求，我市制定下发了《固原市开展2010年度土地卫片执法检查工作实施方案的通知》，进一步明确了工作任务、检查范围和工作分工，并对检查时限、工作进度等提出了明确要求。各县（区）结合卫片执法，组织集中查处，特别对非法占用耕地的行为给予了严肃的处理，上半年，共立案12件，涉及土地面积85.49亩。同时，我们还与公安、法院、检察院及监察部门建立了执法联动办案机制，健全了市、县、乡、村四级国土资源执法监察信息网络，严肃查处各类土地违法案件，有效保护了耕地。

第二篇：工程维保工作总结

工程维保工作总结

经过近一年来的工程维保工作，我感到颇为疲倦。由于小业主在收房、装修过程中发现工程质量问题后随时都可能找上门来或者打电话过来，确定责任、维修、赔偿等一系列工作总让人喘不过气来，心神不宁，特别是每次听到电话铃响，我就像惊弓之鸟生怕有“刁民”又来找事。作为对前段时间工作的总结，我不仅审视我们在施工中存在的质量问题及其产生原因，还要在以后的工作中尽量去避免这些问题的出现以及造成的经济损失。

总结前段时间的维保工作，土建专业在维保期间的质量问题主要体现在屋面漏水、露台漏水、外窗（外保温）系统漏水、空调机位漏水、厨卫间漏水、给水管井漏水、地下室外墙漏水、外窗玻璃焊点、外窗及百页安装问题、户门安装问题、地下室地面起砂、结构顶板施工缝裂缝问题、二次结构墙体裂缝问题、结构预留洞问题、结构顶板不水平、预留孔及吊洞问题、墙面顶棚抹灰及空鼓问题以及部分结构和装修设计问题及其他等18方面，下面我将对以上质量问题逐个描述：

1、屋面漏水：屋面漏水后维修难度大，主要体现在漏水点不好确定、工序复杂、工作量大。特别是卷材防水，即使掌握了室内漏水情况也无法确定漏水点的具体位臵，雨水可以通过漏水点流到结构顶板的薄弱部位并渗透到室内，因此在确定其漏水点时往往会做很多无用功，一次两次也未必成功；屋面防水层上一般都有找平层、保温层、加强层、饰面层等，防水层的修复必然要破坏其它装饰层，同时在维修时也不可避免的造成二次破坏，也只能扩大维修作业面来进行维修，工作量较大；如果是斜屋面其操作也具有危险性，例如新世界项目。其漏水点主要有以下几种：突出屋面的烟风道、排水管根、天窗及周边、天沟、天漏以及阴阳角部位。所以我认为在进行屋面施工时，应从结构层开始必须每道工序做到位：屋面板浇筑时与之相连的墙体的水平施工缝处必须振捣密实，各出屋面的部位吊洞要填实抹平；在进行基层处理时，将阴阳角、管根、天窗周边等上述提到的部位做弧角处理，不允许因存在死角而导致防水层不能做到位；在JS防水层施工时一定要按照比例（双组分防水涂料），按操作标准进行，严禁采取提高粉料比例、掺杂其他材料（增加厚度）等不当措施来赶工期；在淋水试验合格后方可进行下道工序；其实防水作业最重要的是成品保护，所以在保护层施工完毕后要切实的进行二次淋水，并严禁再剔凿。但往往在施工中防水层经常不能一次做到位，风道周边、天窗周边、天沟、天漏部位因未做到位经常甩在屋面其它工序完成之后才施工，必然存在防水接茬的问题，也就容易导致漏水。特别提出的是后打吊杆、避雷带支架等可能破坏防水的工序一定要提前做或者控制其打孔深度。所以我们在施工中要安排和实施好紧前工作，并确定不再发生改动，使防水层一次施工完毕，保证其整体有效性。

2、露台漏水：除了上述屋面漏水的原因外，另外还有以下几点：①露台成活面比室内高，往往会在防水层失效的情况下，雨水顺结构板的上面渗入室内；再者，柜机空调孔高度在设计中往往以室内标高为准或同标准层，必然是空调孔对于室外势必有所低，在雨水大时或者地漏不通时，雨水很容易倒灌室内，因此要特别注意此处空调孔高度的确定，至少高于露台的上沿。②露台反沿的收边，对于目前实施的外保温体系来说，必须要慎重处理。在以往出现露台漏水案例中，除少部分漏水点是在露台中间(露台防水层中间部位渗漏)外，大部分都是反沿的节点处理不当。根据维保期间的教训，我认为露台的防水层不仅仅是只刷或者贴到反沿上面，而是要反包到反沿外保温的外侧下反至少五公分,外墙处防水层上反的三十公分必须贴着结构墙做（即夹在外保温和结构墙之间），其高度为有效高度，即高出露台成活面三十公分。在防水层施工后（闭水合格）及时做保护，不要因合并工序（防水保护层和面层合并）而忽视防水层的成品保护，砖缝要勾实。针对外保温系统的问题将在后面专门去谈。③上人露台还要注意几点：栏杆的埋件一定要在防水之前完成；由于露台反沿的披水为向内坡，栏杆的下称必须离开离开一定高度，避免此处形成死水湾。④地漏管根作为一个最常见漏点，同天漏一样，其产生原因主要有以下几个：管根未固定牢固就进行防水施工、施工中管根未作圆弧处理导致防水未能刷（粘贴）到位、设计不合理如PVC管管根与卷材防水粘贴、雨水管或冷凝水干管下沉等。因此防止管根漏水最重要的工序是固定好雨水管，防水涂料一定要涂刷到位（涂刷到地漏口并向管口内下反一定深度）。

3、外窗（外墙聚苯板外保温体系）漏水：屋面漏水涉及到顶层，而外窗漏水直接涉及到每家每户，也是雨季漏水的重点。外窗漏水体现在三方面：室内的窗上下口漏水、外窗拼缝漏水和外窗活扇漏水。外窗拼缝漏水无疑是拼接不严，拼缝未打胶。针对外墙聚苯板外保温体系和断桥铝合金外窗组成的外立面装饰，其漏水的原因不能单独的只考虑外窗。根据断桥铝合金外窗的截面形式，其横称和立梃的拼接处均不密封，在窗框的四周和活扇下口进去的水都可以进入窗体，从而流入室内。雨水通过活扇进入活扇下的排水槽，从排水孔排出一部分，另一部分则通过活扇的两个下角进入窗体，顺着窗框的拼接处可以流到窗台的每个位臵。又根据外保温节点构造漏下的水可以进入室内（即窗下口），也可以进入下层窗上口。所以在外窗漏水问题上，外保温体系必须得考虑。在进行外墙聚苯板外保温体系和断桥铝合金外窗组成的外立面装饰施工中，必须重视以下几点：①外保温必须先做，并且定好外窗的安装线也即保温的收口线；施工中注意外窗上下的收口工作，抗裂面层必须将聚苯保温板包严；留够窗框安装的尺寸，避免因洞口小在安装窗框时须破坏保温。②外窗安装前必须检查外窗的截面形式，对可能造成漏水、串水的工艺连接进行处理。拼框时必须拼接严密，拼缝处使用密封胶填缝，安装时不要破坏保温的抗裂层，破坏的必须补完抗裂砂浆后再安装窗框。③在有外墙面砖时，应该在粘砖前做好外收口工作，并做好披水滴水以及窗框周边的密封，披水滴水宁大勿小。因为直接粘砖，勾缝后不能保证砖缝里都密实，勾缝剂硬化以及时间久后就会收缩，在风压下雨水就会进入室内，以及随保温层串到下层窗顶。瓷砖勾缝要密实，现在的工人勾缝一般都是在擦缝，没有人主动拿圆钢去填实，所以在施工中必须加大力度去督促检查工人填实砖缝。④目前我们所使用的耐候胶收缩性强，外窗打胶前必须清理干净瓷砖和窗框，窗框保护膜也必须清理干净（以免暴晒后造成开胶而导致雨水渗入）。⑤再者就是活扇的密封胶条要牢固，闭合，密封。通过新世界项目的维保，我认识到以上几点为我们施工时所忽视的，也付出了惨痛的代价：漏水的处理浪费了不少人工和材料；墙面、木地板被水泡不在少数，使维保工作相当麻烦，也造成了一些经济赔偿，希望在以后的施工中都能重视这一点。外保温体系漏水，除了上面谈到的窗边收口，还要注意的是外墙保温的收头（与天沟交界处）。如果此处处理不好，雨水会顺着外墙外保温的粘接层一直往下渗，这就导致了外墙漏水。所以天沟底部一定要外高内低，防止雨水顺墙流，当然天沟不漏水也是重要的前提。

4、空调机位漏水：空调机位作为室外工程，雨水很容易进入，空调机位漏水常见的是管根漏水，在外保温体系下，管根漏水就会直接串到空调板上下的保温层内其结果类同与窗上下口漏水。另外，空调机位漏水还存在另一种情况；由于空调机位比室内高，当空调机位地漏堵塞或者空调机位与室内相交处防水失效，很容易造成雨水倒灌室内木地板被泡，所以空调机位防水也特别重要，千万不可跳过闭水这道工序，其收口要同上述的外窗周边收口。

5、厨卫间漏水：厨卫间漏水似乎是司空见惯，大多数认为只要业主进行装修也就需要进行水路改造，并且已经装修就跟施工单位没有任何关系了。其实不然：首先，现在的业主都是“刁民”，在收房时明知要刨地改管还折腾你一把，厨卫间漏水的维修就必须剔凿地面，势必需要花费人工，剔凿又是费工的活；其次，不是所有的业主都一起装修，必然会存在下层的已装修完毕上层的才开始装修，虽然物业已提醒业主本家装修前要进行本家和上家都要闭水，但这种情况依然存在，施工单位也脱不了干系，并且更费事；再者，当上家丝堵跑水（后面讲提到）时，下家吊顶势必被泡，所以必须得重视。厨卫间漏水的主要原因有以下几点：①基层处理不到位；②配料问题即JS防水涂料粉、液料配比不对，粉料多，无延展性；③细部构造未处理好，没有涂刷到位，或者防水涂料没干透就闭水（当时不漏）；④后续施工破坏。在此不再赘述，需要重复的是：当防水施工完毕后（闭水完成），一定要做好交接，由地面施工分包承担成品保护责任，并真正落实到书面上，地面施工完毕后必须进行二次闭水，也希望这一条能落实到承包合同中去。

6、给水管井漏水：给水管井管道多空间小，防水施工难度大，但其重要性却不容忽视：管井一旦漏水，便会进入室内泡坏木地板，特别是管井后为砌筑墙时，还会泡到下层户内墙面；也可能泡到公共部分吊顶以及照明等，所以必须重视。需要提出的是：尽量使管井地面内高外低，防水施工相对简单，质量也更容易保证。

7、地下室外墙漏水：地下室外墙漏水无疑是防水卷材失效，其漏水情况有给排水管根漏水、墙面顶面的小范围漏水、施工缝漏水、大面墙阴水等。究其原因主要有：防水卷材不合格、卷材施工不合格、肥槽回填土下沉、后续施工破坏严重。卷材不合格主要是延展性不合格，不均匀沉降时卷才会被拉裂导致防水失效；防水卷材的铺贴，特别是立面墙卷材的铺贴必须使用满粘法，以防回填土下沉使卷材脱落；肥槽回填土下沉，必然导致出楼给排水管道沉降或翘曲，管根漏水。所以，首先就要求我们在防水材料进场、防水卷材的铺贴上认真仔细，特别是管道根部、阴阳角、封口等，马虎不得；其次在混凝土的浇筑中要避免冷缝，施工缝要清理干净，混凝土要振捣密实，做好第二道防线。因为我们即使发现地下室漏水也不可能再去对卷材进行修补。再者，回填土时一要做好防水卷材的成品保护，严谨钢管、打夯机等破坏卷材引起防水失效；二要铺好聚苯板保护层，以防回填下沉拉脱卷材；三要分层均匀夯实，确保回填质量。地下室漏水的维修我们目前采用的是高压灌注高分子聚合物地方法，尽管这样也不能保证不会从其他地方再漏，所以地下防水卷材的材质、施工、成品保护以及回填土特别重要，必须重视。

8、外窗玻璃焊点：在新世界项目交付小业主时，据统计有二百多块外窗玻璃有焊点，在维保期间小业主陆续要求对焊点玻璃进行更换。玻璃焊点是落地窗焊护栏灼伤的,也有外加拆除时气割钢丝绳灼伤的，也有屋面焊接避雷带灼伤的。按要求在进行焊护栏等操作时，必须用木板或者纸板等遮挡焊花。玻璃焊点是我们在现场管理中成品保护意识不强造成的。也许大家并不在乎，每平米玻璃制作、更换单价合二百三十元左右，为此，在以后的施工中必须就玻璃的成品保护做专门的交接，从而提高电焊作业者的成品保护意识，减少因此产生的经济损失。

9、外窗安装问题：新世界项目外窗在维保中出现的问题，其数量比其他所有专业问题的总和都多。其主要有以下几类问题：①安全问题即活扇与窗框的固定；②活扇开关不灵活；③密封问题即气密性；④漏水问题（上面以介绍）；⑤玻璃划痕、玻璃自裂问题；⑥玻璃进气问题；⑦安装位臵不合理等等。这里所谓的安全问题是指新世界项目出现过四次的窗活扇坠落问题，其中两次伤到过小业主，究其原因是由于内开扇与窗框的连接件螺丝松动和原设计螺丝短导致活扇掉下来，所以我们在施工前必须对外窗活扇的连接件、型材拼接方式、窗框的固定方式等进行重点检查，涉及到安全的事都是大事，外开扇更为重要。玻璃划痕主要是玻璃在运输或者是安装的过程中造成的划伤，这种情况下往往造成分包互相扯皮，所以必须要对玻璃的安装类同防水施工的验收一样进行细致认真的交接工作，由下一家做好成品保护。玻璃自裂主要与玻璃的下料尺寸和安装方法有关，玻璃尺寸过大，安装时垫片就过小，在温度变化时玻璃与窗框之间产生内应力就会导致玻璃自裂，玻璃的加工尺寸一般为扣条外尺寸减一公分半。玻璃进气问题主要是由于中空玻璃的封边不严，在室内外温差较大时中空玻璃内产生结露现象，一旦玻璃进气就必须拆除、清理、重新合片、重新安装，相当麻烦。外窗框的安装除了安全方面要注意外，还要拼框严密、方正。其对装修的影响也不容忽视，新世界外窗的安装在维保期间反映出这样两个问题：一个是正面窗的收口将侧窗的锁具埋进墙内了，侧窗内倒要打开必须得铲掉抹灰层, 更不用说贴砖了，铲掉抹灰层就必须将正窗的抹灰层铲都铲才能交圈。另一个是窗扇不能完全打开（撞墙或者撞梁），最差劲的是有些窗打开连六十度都不到，这主要是设计就那么设计，我们又没人去注意，完全忽视了建筑的使用功能，更有甚者是开窗就撞碎灯泡。所以我们在装修时一定要整体考虑。

10、户门安装问题：新世界项目户门安装基本上没什么问题，除了个别“斜门”。二次结构砌筑完成后，安装户门只是简单的“以墙中为门中”为交底，如果门口两边的墙都不正，“斜门”是必然的。户门作为面子活肯定不能斜，否则他将带来的是墙随门斜、砖随墙斜，户门内外就一个“斜”字。斜门的维修牵扯的东西很多：拆门、剔室内外地砖、重新装门、收口、铲或者补户门内外墙面、买砖（配色）铺砖等等，矫情的业主还得住宾馆，千万得注意别把户门装斜了。以防此类情况发生，户门安装最好以地上所弹的控制线为准，并结合对面或者侧面强进行检验。说到户门，我不禁想到了7号楼户门收口时的情况:由于门洞留的过大（砌筑墙），户门安装后门顶有15公分的空隙，没法直接收口，只好重新在门口上做梁，再行收口，费工费时费成本。

11、地下室地面起砂：地下室作为车库，其面层理应为耐磨地面，而新世界项目地下车库为压光地面，并且在使用不到半年就大面积起砂。分析其原因，我认为一方面是由于所使用的商混含有粉煤灰，粉煤灰耐磨性差，不适宜使用在有耐磨要求的地面；另一方面跟工人的操作有关，找平时加水太多强度降低，压光前撒干水泥面；特别是压光的时间没掌握好，这也是地面起砂的主要原因。新世界项目地面起砂的维修我们采用的是喷洒地面处理剂溶液，不说人工，仅材料费就每平米五块钱，所以我们在施工中一定要注意材料的选择和压光时间的掌握。如果可能的话，办理洽商做成耐磨地面会更好。

12、结构顶板施工缝、裂缝问题：结构顶板施工缝本身不是问题，就是处理的不好也不是什么大问题，可是遇到了“刁民”就成了大问题，毕竟翻出规范我们未必保证其符合规范要求，再说谁也不愿为此再闹腾到质监站，但“刁民”愿意，甚至要求做鉴定；再者，结构顶板施工缝处理不好，在小业主装修阶段，经常会出现上家地面找平或者铺砖泡到了下家装修完的顶棚。所以，施工缝的处理也很重要。具体的处理方法是：在结构完成后装修施工之前将松动的部位剔除，露出石子，清理干净，并采用高标号的砂浆填实抹平，必要时可分两次完成。而结构顶板裂缝主要是由于砼浇筑后未达到上人强度时，为了赶工期就上人施工；过多的堆放材料、过早的拆模也是造成顶板裂缝产生的主要原因。结构裂缝过大就会影响到结构安全，在结构施工中一定要避免。在维保过程中，我们已经因顶板裂缝和施工缝处理太差向小业主赔偿了1万元，希望大家在以后的施工中足够的重视。

13、二次结构墙体裂缝问题：墙面裂缝其产生原因主要由以下几方面：不同材质墙体连接部位没有采取加强措施、砌筑墙体一次性砌筑过高、隔墙板拼缝没有采取加强措施以及隔墙板本身有裂缝等。对于已装修过的房间出现裂缝，就需要铲掉抹灰层，重新套胶、贴布、抹灰刷涂料。在新世界维保期间，一户卫生间墙砖和餐厅墙面（同一道墙同一个位臵）都出现了裂缝，经查是隔墙板裂缝引起的。裂缝产生后，其维修涉及到对已装修墙面的涂料、瓷砖进行铲除和恢复，也就会造成经济赔偿，所以在施工中要特别注意。

14、结构预留洞、预埋套管问题：在维保期间，常见的是空调孔偏位、空调孔撞雨水管、空调孔没预留等预留洞问题，由此使我联想到结构施工中众多关于预留洞留错、少留的问题。我们很多现场管理人员在结构施工阶段只看结构图，并没有结合建筑图、电气图、给排水图、暖通图从整体上了解建筑物的整体功能要求和布局，往往造成少留、错留预留洞。比如说吧：①雨水干管和空调冷凝水干管预留洞的位臵，是否会造成将来影响空调的放臵，空调机位大小是否合适；②空调洞的位臵、高度（是挂机还是柜机），是否与雨水干管和空调冷凝水干管预留洞相冲突，是否內低外高（雨水倒灌）；③管井砌筑墙插筋的预埋位臵；水、暖立管预留洞的大小、位臵，电缆桥架预留洞的大小、位臵，干管或者桥架在哪一层，从那一层开始，到哪一层结束设臵预留洞；④通风系统的走向，预留洞的大小、位臵，从那一层开始，到哪一层开墙洞进入增压送风机房；排烟系统的走向，外墙预埋套管的大小、轴线位臵、高度；等等⑤呼梯盒的轴线位臵、高度、大小，电梯井坑通往集水坑的预埋套管的高度、轴线位臵，提升轿厢的钢丝绳预留孔的位臵、大小，槽钢（卷扬机支座）进墙端的预留洞的位臵、大小；⑥消防干管预埋套管的位臵；⑦厨卫间烟风道以及给排水干管预留洞的大小、位臵，马桶、洗手盆、地漏的位臵等等⑧π接室电缆套管的预埋位臵、高度，人防密闭套管的埋设位臵等等。要准确的做好以上工作必然会要求我们在结构施工中既要看结构图，还要熟悉建筑图、了解给排水图、暖通图，从整体的建筑功能去提前发现问题，并在施工中防止少留、错留。一旦少留、错留，必将造成经济损失，举两个简单的例子：一个呼梯盒少留，一般情况下需要φ100的水钻打6孔（180mm墙厚，大概1延米），每延米100元，那就是100元的损失；一个DN800的排烟套管少留，需要φ100的水钻打33孔，（墙厚250mm，8.25延米），那就是825元，这只是开孔的费用，这些都是小的预留孔，门洞口、窗洞口等的少留、留偏将会导致更大的损失，所以我们必须要引起重视。弥补这些过失在结构施工中是举手之劳，但在装修时却需要加倍来偿还。

15、结构顶板不水平：结构顶板不平是由于顶板模板支撑不牢固引起的涨模、模板支设局部标高有误、起拱高度过大或者过小等原因造成。常见情况有边角局部下沉和锅底。其维修比较复杂：抹灰，太厚（小面积的下沉需大面积的抹灰，特别是当钢筋下沉时不能剔凿只能抹灰，以免破坏结构）；剔凿，费工（顶板难剔凿），露筋还得另外处理；一旦被“刁民”发现将涉及到赔偿（新世界项目建工六建承建的五号楼一户因顶板下沉赔款五万）。所以我们在结构施工中必须要注意，并在装修阶段复查并处理，给“刁民”无可乘之机。

16、预留孔吊洞问题：预留孔吊洞不牢固在施工中经常出现，其往往导致有防水的部位防水失效，更有甚者会导致安全问题。在新世界项目维保期间一户在装修时，客厅顶板一块二十公分见方砼块（轴线传递预留孔）落到了下一层，只是阴差阳错的装修公司承担了此责任并且做了处理。倘若上下家小业主是“刁民”，谁都不知道会陪多少钱。所以我们在施工中一定要按照工艺标准去做，绝不允许吊洞不使用钢筋、用聚苯板填充。同时结构外墙施工时留下的架眼、螺栓孔必须填实，以免造成外墙漏水。

17、墙面顶棚抹灰及空鼓问题：空鼓、裂缝对我们搞建筑的来说可是司空见惯，可是不同部位的空鼓决定了问题的严重程度不同，这里主要说说厨卫间墙面的空鼓和客厅卧室的顶棚。厨卫间墙面的空鼓会导致小业主装修后墙砖的空鼓脱落，客厅卧室顶棚的空鼓会导致抹灰层、涂料层脱落，其维修必然涉及到剔凿、铲除（空鼓部分）、材料购买（墙砖、底胶、腻子、涂料）、重新恢复到业主装修的程度，小业主也会因此对装修的工期延误提出索赔，稍不满意就要公示、找媒体。在新世界项目出现顶棚空鼓的房间不在少数，其中经我项目进行维修和赔偿的就有九家，其中有四家已是底漆做完后，整个装饰层从原石膏找平层脱落，有三家是在顶棚铲除后发现顶板施工缝、底板裂缝又另外提出索赔的。分析顶棚空鼓的原因，主要有以下几个方面：一是顶棚找平前基层未处理干净，没有套底胶；二是石膏质量有问题，胶性小，粒径细，硬化后强度低；三是施工过程中刮耐水腻子太早，石膏层水分没有排出（这一点可以排除，因为楼内顶棚装修早已完成并干透）。新世界项目出现的顶棚空鼓脱落我们的分析结果是石膏胶性小，用手轻抚就掉砂，截止目前为此我们所花费的材料费、人工费不少于四万元，还不含经济赔偿。所以我们在施工中一定要注意以下几点：石膏找平前的基层处理不能忽视结构修补、剔凿、防锈、套底胶，找平前先对材料做实验（也可以选几种品牌作比较），顶板石膏找平能薄就薄、能不刮就不刮（规范中并未对顶板的平整度有详细的要求，只是观感要求，顺平就可以），待粉刷石膏八九成干后再进行腻子、涂料施工。厨卫间墙面则应该省掉抹灰这道工序，业主在进行贴砖的过程中自然会找平，也没有人去追究，只要拉毛就可以。这里需要强调的是拉毛必须得养护，否则会起到副作用(隔离层)。

18、部分结构和装修设计问题及其他：经过维保期间出现的问题，不难看到图纸设计的不足之处，比如说地下室地面设计采用素砼压光成活、结构板上设臵砌筑墙（墙下无梁或截面太小）、空调机为设计太小、相邻两家共用空调机位、百叶窗叶片坡度小（雨水容易溅到室内）、部分外墙采用大孔砖砌筑（外保温体系下容易造成外墙漏水）等等，还有其他质量问题在此不再赘述。不是说上述问题大家都不知道，只是大家没有血的教训或是处理过这么恶心的问题而没有引起足够的重视，不要抱着交工就完事的心理去施工，问题早晚会暴露，也早晚得处理。

经过近一年的维保工作，水电专业也出现了不少问题。对于电气、给排水、暖通专业我也只是略知皮毛，在这里只谈谈维保中碰到几个主要问题。

1、给水系统：给水系统常见的问题主要有截止阀质量差、管道标示不对、地埋管线不在管线区内、地埋管高有接头、PPR管熔接不牢固、波纹管串水、丝堵不严跑水等问题。截止阀质量差主要有三种情况，阀门不严、丝扣处开裂和压盖断裂。阀门不严，在装修时就不能进行管道改造、打压试水，入住后不能更换龙头、洁具等；丝扣处开裂就造成阀门漏水，往往造成管井积水甚至进入室内；压盖断裂则造成大量的跑水，直接导致公共区吊顶、照明被泡，最严重的就是电梯被泡。新世界项目曾出现过两次因管井内截止阀压盖断裂，单元立管阀门不严，虽已采取了应急措施也造成电梯被泡（主控印板烧坏，一块一万二）。压盖断裂从阀门本身来说，就是壁薄，材质差。所以我们在材料进场时一定要注意阀门的壁厚和材质，特别是三个丝口的壁厚，并且必须进行打压试验，毕竟被泡的损失比阀门贵得多。蝶阀同样具有关不严的质量问题。同时更换阀门不仅仅是更换这么简单，泄水相当麻烦，管井内阀门的更换就需要卸掉立管内的水，立管阀门的更换就需要卸掉主管内的水等等。管道标示有误，直接造成开错阀门，在装修期间容易造成泡了对家，错误简单但后果严重。装修施工时，必须明确地面埋管的位臵区域，也就是我们所弹的管道区域线。地埋管线不在管线区内，电路改造或者木地板安装（带地垄）时很容易破坏到地埋管，责任肯定由我们施工单位承担。大量的漏水很容易发现和解决，不会造成太大的经济损失和赔偿，反而不明显的洇水倒是定时炸弹，木地板被泡、下家顶棚抹灰层脱落最为常见。地埋管高所涉及的问题很多，如顶板打厚了、多管道交叉，以及管卡太少引起的翘曲等。所以我们从结构施工时就要引起重视，严格控制顶板标高；在管道铺设时错落有致，固定牢固，最主要的是成品保护，以往经常出现因地面施工碾压等造成地埋管高、接头开裂和管道漏水。更要注意的是地埋管不应有接头，一旦被懂行的业主发现就会没完没了的纠缠、索赔。PPR管热熔不牢固。波纹管串水主要是由于波纹管在管井、厨卫间等有积水的地方未做好收头工作，积水顺着波纹管进入并在波纹管的接头处漏水，造成地面湿润不干，严重者泡坏地板。所以在施工中一定要将波纹管在防水层以下收头，避免串水情况发生。丝堵跑水，往往为大家所不重视，但是在新世界维保中造成的房间材料被泡，下家墙面顶棚被泡，吊顶被泡不在少数，因此我们必须得重视。

2、排水系统:排水系统常见的问题有排污泵不启动或者不抽水、下水管漏水、管道不通、洁具排水口位臵留偏留错等。排污泵不启动或者不抽水，其主要原因有电路接反、瓢子失灵、偶合不严、垃圾堵塞等。在新世界维保中，会所就因排污泵瓢子不起作用被灌水二十公分，8号楼也因排污泵偶合不严在阀门跑水后积水倒灌电梯井坑，电梯被泡，所以排污泵的正常运行很重要。下水管漏水主要体现在立管的接口或者检查口，往往出现因抱箍不紧或者检查口皮垫松动、断裂漏水，必须在小交业主前仔细检查，否则一旦业主装修完毕后才发现问题，要维修就必须破坏吊顶、瓷砖。同时还要注意，检查口必须朝外并且方向要正。管道不通，管道内有砂浆、混凝土、线皮子等杂物，按理说我们在交工前已经进行了通水试验，可见我们在通水时并没有认真去做。在下层没有装修的情况下，维修倒是不难，一旦下层吊顶完毕就必须拆吊顶，赔偿。马桶、洗手盆排水口位臵留偏留错，马桶没法安装或者与图纸不符，涉及到重新开孔、安装、吊洞、防水恢复，关键是下家是否装修、是否同意，处理起来很麻烦。在此要提到的是新世界维保中发现，洗手盆排水管弯头有丝接的，由于管子离墙太近，下水不通的根本没法拆除，只有砸掉换对接的，也希望在以后的施工中考虑到这一点，也更希望在交物业前排除所有不通的管道。

3、供暖系统：除了以上所提到的，新世界项目7号楼暖气系统还出现一个问题就是热供热回接反，暖器温度低，为此又重新切割主管并调换过来。

4、电气系统：电气系统中出现的问题不多，主要的问题是电线中间有接头、电线裸埋不穿管，更有甚者是等电位线管用PVC的，中间用带丝，两头接BV线。为此我们也付出了沉痛的代价，曾经为一家进行了全面的电路改造，就是因为电线不穿管，用带丝代替BV线被人拍照留证。

以上所提到的是我在新世界项目维保中所遇到的问题，这些问题并非是大家所不知道的，却是在施工中没有得到大家的重视的，并且在维保期间维修起来相当费劲并且产生赔偿的问题。也希望能引起大家的重视，在施工中避免这些不必要的损失。

第三篇：工程维保工作总结

工程维保工作总结

经过近一年来的工程维保工作，我感到颇为疲倦。由于小业主在收房、装修过程中发现工程质量问题后随时都可能找上门来或者打电话过来，确定责任、维修、赔偿等一系列工作总让人喘不过气来，心神不宁，特别是每次听到电话铃响，我就像惊弓之鸟生怕有“刁民”又来找事。作为对前段时间工作的总结，我不仅审视我们在施工中存在的质量问题及其产生原因，还要在以后的工作中尽量去避免这些问题的出现以及造成的经济损失。

总结前段时间的维保工作，土建专业在维保期间的质量问题主要体现在屋面漏水、露台漏水、外窗（外保温）系统漏水、空调机位漏水、厨卫间漏水、给水管井漏水、地下室外墙漏水、外窗玻璃焊点、外窗及百页安装问题、户门安装问题、地下室地面起砂、结构顶板施工缝裂缝问题、二次结构墙体裂缝问题、结构预留洞问题、结构顶板不水平、预留孔及吊洞问题、墙面顶棚抹灰及空鼓问题以及部分结构和装修设计问题及其他等18方面，下面我将对以上质量问题逐个描述：

1、屋面漏水：屋面漏水后维修难度大，主要体现在漏水点不好确定、工序复杂、工作量大。特别是卷材防水，即使掌握了室内漏水情况也无法确定漏水点的具体位置，雨水可以通过漏水点流到结构顶板的薄弱部位并渗透到室内，因此在确定其漏水点时往往会做很多无用功，一次两次也未必成功；屋面防水层上一般都有找平层、保温层、加强层、饰面层等，防水层的修复必然要破坏其它装饰层，同时在维修时也不可避免的造成二次破坏，也只能扩大维修作业面来进行维修，工作量较大；如果是斜屋面其操作也具有危险性，例如XXX项目。其

漏水点主要有以下几种：突出屋面的烟风道、排水管根、天窗及周边、天沟、天漏以及阴阳角部位。所以我认为在进行屋面施工时，应从结构层开始必须每道工序做到位：屋面板浇筑时与之相连的墙体的水平施工缝处必须振捣密实，各出屋面的部位吊洞要填实抹平；在进行基层处理时，将阴阳角、管根、天窗周边等上述提到的部位做弧角处理，不允许因存在死角而导致防水层不能做到位；在JS防水层施工时一定要按照比例（双组分防水涂料），按操作标准进行，严禁采取提高粉料比例、掺杂其他材料（增加厚度）等不当措施来赶工期；在淋水试验合格后方可进行下道工序；其实防水作业最重要的是成品保护，所以在保护层施工完毕后要切实的进行二次淋水，并严禁再剔凿。但往往在施工中防水层经常不能一次做到位，风道周边、天窗周边、天沟、天漏部位因未做到位经常甩在屋面其它工序完成之后才施工，必然存在防水接茬的问题，也就容易导致漏水。特别提出的是后打吊杆、避雷带支架等可能破坏防水的工序一定要提前做或者控制其打孔深度。所以我们在施工中要安排和实施好紧前工作，并确定不再发生改动，使防水层一次施工完毕，保证其整体有效性。

2、露台漏水：除了上述屋面漏水的原因外，另外还有以下几点：①露台成活面比室内高，往往会在防水层失效的情况下，雨水顺结构板的上面渗入室内；再者，柜机空调孔高度在设计中往往以室内标高为准或同标准层，必然是空调孔对于室外势必有所低，在雨水大时或者地漏不通时，雨水很容易倒灌室内，因此要特别注意此处空调孔高度的确定，至少高于露台的上沿。②露台反沿的收边，对于目前实施的外保温体系来说，必须要慎重处理。在以往出现露台漏水案例中，除少部分漏水点是在露台中间(露台防水层中间部位渗漏)外，大部分都是反沿的节点处理不当。根据维保期间的教训，我认为露台的防水层不仅仅是只刷

或者贴到反沿上面，而是要反包到反沿外保温的外侧下反至少五公分,外墙处防水层上反的三十公分必须贴着结构墙做（即夹在外保温和结构墙之间），其高度为有效高度，即高出露台成活面三十公分。在防水层施工后（闭水合格）及时做保护，不要因合并工序（防水保护层和面层合并）而忽视防水层的成品保护，砖缝要勾实。针对外保温系统的问题将在后面专门去谈。③上人露台还要注意几点：栏杆的埋件一定要在防水之前完成；由于露台反沿的披水为向内坡，栏杆的下称必须离开离开一定高度，避免此处形成死水湾。④地漏管根作为一个最常见漏点，同天漏一样，其产生原因主要有以下几个：管根未固定牢固就进行防水施工、施工中管根未作圆弧处理导致防水未能刷（粘贴）到位、设计不合理如PVC管管根与卷材防水粘贴、雨水管或冷凝水干管下沉等。因此防止管根漏水最重要的工序是固定好雨水管，防水涂料一定要涂刷到位（涂刷到地漏口并向管口内下反一定深度）。

3、外窗（外墙聚苯板外保温体系）漏水：屋面漏水涉及到顶层，而外窗漏水直接涉及到每家每户，也是雨季漏水的重点。外窗漏水体现在三方面：室内的窗上下口漏水、外窗拼缝漏水和外窗活扇漏水。外窗拼缝漏水无疑是拼接不严，拼缝未打胶。针对外墙聚苯板外保温体系和断桥铝合金外窗组成的外立面装饰，其漏水的原因不能单独的只考虑外窗。根据断桥铝合金外窗的截面形式，其横称和立梃的拼接处均不密封，在窗框的四周和活扇下口进去的水都可以进入窗体，从而流入室内。雨水通过活扇进入活扇下的排水槽，从排水孔排出一部分，另一部分则通过活扇的两个下角进入窗体，顺着窗框的拼接处可以流到窗台的每个位置。又根据外保温节点构造漏下的水可以进入室内（即窗下口），也可以进入下层窗上口。所以在外窗漏水问题上，外保温体系必须得考虑。在进行外墙聚

苯板外保温体系和断桥铝合金外窗组成的外立面装饰施工中，必须重视以下几点：①外保温必须先做，并且定好外窗的安装线也即保温的收口线；施工中注意外窗上下的收口工作，抗裂面层必须将聚苯保温板包严；留够窗框安装的尺寸，避免因洞口小在安装窗框时须破坏保温。②外窗安装前必须检查外窗的截面形式，对可能造成漏水、串水的工艺连接进行处理。拼框时必须拼接严密，拼缝处使用密封胶填缝，安装时不要破坏保温的抗裂层，破坏的必须补完抗裂砂浆后再安装窗框。③在有外墙面砖时，应该在粘砖前做好外收口工作，并做好披水滴水以及窗框周边的密封，披水滴水宁大勿小。因为直接粘砖，勾缝后不能保证砖缝里都密实，勾缝剂硬化以及时间久后就会收缩，在风压下雨水就会进入室内，以及随保温层串到下层窗顶。瓷砖勾缝要密实，现在的工人勾缝一般都是在擦缝，没有人主动拿圆钢去填实，所以在施工中必须加大力度去督促检查工人填实砖缝。④目前我们所使用的耐候胶收缩性强，外窗打胶前必须清理干净瓷砖和窗框，窗框保护膜也必须清理干净（以免暴晒后造成开胶而导致雨水渗入）。⑤再者就是活扇的密封胶条要牢固，闭合，密封。通过XXX项目的维保，我认识到以上几点为我们施工时所忽视的，也付出了惨痛的代价：漏水的处理浪费了不少人工和材料；墙面、木地板被水泡不在少数，使维保工作相当麻烦，也造成了一些经济赔偿，希望在以后的施工中都能重视这一点。外保温体系漏水，除了上面谈到的窗边收口，还要注意的是外墙保温的收头（与天沟交界处）。如果此处处理不好，雨水会顺着外墙外保温的粘接层一直往下渗，这就导致了外墙漏水。所以天沟底部一定要外高内低，防止雨水顺墙流，当然天沟不漏水也是重要的前提。

4、空调机位漏水：空调机位作为室外工程，雨水很容易进入，空调机位漏水常见的是管根漏水，在外保温体系下，管根漏水就会直接串到空调板上下

的保温层内其结果类同与窗上下口漏水。另外，空调机位漏水还存在另一种情况；由于空调机位比室内高，当空调机位地漏堵塞或者空调机位与室内相交处防水失效，很容易造成雨水倒灌室内木地板被泡，所以空调机位防水也特别重要，千万不可跳过闭水这道工序，其收口要同上述的外窗周边收口。

5、厨卫间漏水：厨卫间漏水似乎是司空见惯，大多数认为只要业主进行装修也就需要进行水路改造，并且已经装修就跟施工单位没有任何关系了。其实不然：首先，现在的业主都是“刁民”，在收房时明知要刨地改管还折腾你一把，厨卫间漏水的维修就必须剔凿地面，势必需要花费人工，剔凿又是费工的活；其次，不是所有的业主都一起装修，必然会存在下层的已装修完毕上层的才开始装修，虽然物业已提醒业主本家装修前要进行本家和上家都要闭水，但这种情况依然存在，施工单位也脱不了干系，并且更费事；再者，当上家丝堵跑水（后面讲提到）时，下家吊顶势必被泡，所以必须得重视。厨卫间漏水的主要原因有以下几点：①基层处理不到位；②配料问题即JS防水涂料粉、液料配比不对，粉料多，无延展性；③细部构造未处理好，没有涂刷到位，或者防水涂料没干透就闭水（当时不漏）；④后续施工破坏。在此不再赘述，需要重复的是：当防水施工完毕后（闭水完成），一定要做好交接，由地面施工分包承担成品保护责任，并真正落实到书面上，地面施工完毕后必须进行二次闭水，也希望这一条能落实到承包合同中去。

6、给水管井漏水：给水管井管道多空间小，防水施工难度大，但其重要性却不容忽视：管井一旦漏水，便会进入室内泡坏木地板，特别是管井后为砌筑墙时，还会泡到下层户内墙面；也可能泡到公共部分吊顶以及照明等，所以必须重视。需要提出的是：尽量使管井地面内高外低，防水施工相对简单，质量也

更容易保证。

7、地下室外墙漏水：地下室外墙漏水无疑是防水卷材失效，其漏水情况有给排水管根漏水、墙面顶面的小范围漏水、施工缝漏水、大面墙阴水等。究其原因主要有：防水卷材不合格、卷材施工不合格、肥槽回填土下沉、后续施工破坏严重。卷材不合格主要是延展性不合格，不均匀沉降时卷才会被拉裂导致防水失效；防水卷材的铺贴，特别是立面墙卷材的铺贴必须使用满粘法，以防回填土下沉使卷材脱落；肥槽回填土下沉，必然导致出楼给排水管道沉降或翘曲，管根漏水。所以，首先就要求我们在防水材料进场、防水卷材的铺贴上认真仔细，特别是管道根部、阴阳角、封口等，马虎不得；其次在混凝土的浇筑中要避免冷缝，施工缝要清理干净，混凝土要振捣密实，做好第二道防线。因为我们即使发现地下室漏水也不可能再去对卷材进行修补。再者，回填土时一要做好防水卷材的成品保护，严谨钢管、打夯机等破坏卷材引起防水失效；二要铺好聚苯板保护层，以防回填下沉拉脱卷材；三要分层均匀夯实，确保回填质量。地下室漏水的维修我们目前采用的是高压灌注高分子聚合物地方法，尽管这样也不能保证不会从其他地方再漏，所以地下防水卷材的材质、施工、成品保护以及回填土特别重要，必须重视。

8、外窗玻璃焊点：在XXX项目交付小业主时，据统计有二百多块外窗玻璃有焊点，在维保期间小业主陆续要求对焊点玻璃进行更换。玻璃焊点是落地窗焊护栏灼伤的,也有外加拆除时气割钢丝绳灼伤的，也有屋面焊接避雷带灼伤的。按要求在进行焊护栏等操作时，必须用木板或者纸板等遮挡焊花。玻璃焊点是我们在现场管理中成品保护意识不强造成的。也许大家并不在乎，每平米玻璃制作、更换单价合二百三十元左右，为此，在以后的施工中必须就玻璃的成品保

护做专门的交接，从而提高电焊作业者的成品保护意识，减少因此产生的经济损失。

9、外窗安装问题：XXX项目外窗在维保中出现的问题，其数量比其他所有专业问题的总和都多。其主要有以下几类问题：①安全问题即活扇与窗框的固定；②活扇开关不灵活；③密封问题即气密性；④漏水问题（上面以介绍）；⑤玻璃划痕、玻璃自裂问题；⑥玻璃进气问题；⑦安装位置不合理等等。这里所谓的安全问题是指XXX项目出现过四次的窗活扇坠落问题，其中两次伤到过小业主，究其原因是由于内开扇与窗框的连接件螺丝松动和原设计螺丝短导致活扇掉下来，所以我们在施工前必须对外窗活扇的连接件、型材拼接方式、窗框的固定方式等进行重点检查，涉及到安全的事都是大事，外开扇更为重要。玻璃划痕主要是玻璃在运输或者是安装的过程中造成的划伤，这种情况下往往造成分包互相扯皮，所以必须要对玻璃的安装类同防水施工的验收一样进行细致认真的交接工作，由下一家做好成品保护。玻璃自裂主要与玻璃的下料尺寸和安装方法有关，玻璃尺寸过大，安装时垫片就过小，在温度变化时玻璃与窗框之间产生内应力就会导致玻璃自裂，玻璃的加工尺寸一般为扣条外尺寸减一公分半。玻璃进气问题主要是由于中空玻璃的封边不严，在室内外温差较大时中空玻璃内产生结露现象，一旦玻璃进气就必须拆除、清理、重新合片、重新安装，相当麻烦。外窗框的安装除了安全方面要注意外，还要拼框严密、方正。其对装修的影响也不容忽视，XXX项目外窗的安装在维保期间反映出这样两个问题：一个是正面窗的收口将侧窗的锁具埋进墙内了，侧窗内倒要打开必须得铲掉抹灰层, 更不用说贴砖了，铲掉抹灰层就必须将正窗的抹灰层铲都铲才能交圈。另一个是窗扇不能完全打开（撞墙或者撞梁），最差劲的是有些窗打开连六

十度都不到，这主要是设计就那么设计，我们又没人去注意，完全忽视了建筑的使用功能，更有甚者是开窗就撞碎灯泡。所以我们在装修时一定要整体考虑。

10、户门安装问题：XXX项目户门安装基本上没什么问题，除了个别“斜门”。二次结构砌筑完成后，安装户门只是简单的“以墙中为门中”为交底，如果门口两边的墙都不正，“斜门”是必然的。户门作为面子活肯定不能斜，否则他将带来的是墙随门斜、砖随墙斜，户门内外就一个“斜”字。斜门的维修牵扯的东西很多：拆门、剔室内外地砖、重新装门、收口、铲或者补户门内外墙面、买砖（配色）铺砖等等，矫情的业主还得住宾馆，千万得注意别把户门装斜了。以防此类情况发生，户门安装最好以地上所弹的控制线为准，并结合对面或者侧面强进行检验。说到户门，我不禁想到了7号楼户门收口时的情况:由于门洞留的过大（砌筑墙），户门安装后门顶有15公分的空隙，没法直接收口，只好重新在门口上做梁，再行收口，费工费时费成本。

11、地下室地面起砂：地下室作为车库，其面层理应为耐磨地面，而XXX项目地下车库为压光地面，并且在使用不到半年就大面积起砂。分析其原因，我认为一方面是由于所使用的商混含有粉煤灰，粉煤灰耐磨性差，不适宜使用在有耐磨要求的地面；另一方面跟工人的操作有关，找平时加水太多强度降低，压光前撒干水泥面；特别是压光的时间没掌握好，这也是地面起砂的主要原因。XXX项目地面起砂的维修我们采用的是喷洒地面处理剂溶液，不说人工，仅材料费就每平米五块钱，所以我们在施工中一定要注意材料的选择和压光时间的掌握。如果可能的话，办理洽商做成耐磨地面会更好。

12、结构顶板施工缝、裂缝问题：结构顶板施工缝本身不是问题，就是处理的不好也不是什么大问题，可是遇到了“刁民”就成了大问题，毕竟翻出规

范我们未必保证其符合规范要求，再说谁也不愿为此再闹腾到质监站，但“刁民”愿意，甚至要求做鉴定；再者，结构顶板施工缝处理不好，在小业主装修阶段，经常会出现上家地面找平或者铺砖泡到了下家装修完的顶棚。所以，施工缝的处理也很重要。具体的处理方法是：在结构完成后装修施工之前将松动的部位剔除，露出石子，清理干净，并采用高标号的砂浆填实抹平，必要时可分两次完成。而结构顶板裂缝主要是由于砼浇筑后未达到上人强度时，为了赶工期就上人施工；过多的堆放材料、过早的拆模也是造成顶板裂缝产生的主要原因。结构裂缝过大就会影响到结构安全，在结构施工中一定要避免。在维保过程中，我们已经因顶板裂缝和施工缝处理太差向小业主赔偿了1万元，希望大家在以后的施工中足够的重视。

13、二次结构墙体裂缝问题：墙面裂缝其产生原因主要由以下几方面：不同材质墙体连接部位没有采取加强措施、砌筑墙体一次性砌筑过高、隔墙板拼缝没有采取加强措施以及隔墙板本身有裂缝等。对于已装修过的房间出现裂缝，就需要铲掉抹灰层，重新套胶、贴布、抹灰刷涂料。在XXX维保期间，一户卫生间墙砖和餐厅墙面（同一道墙同一个位置）都出现了裂缝，经查是隔墙板裂缝引起的。裂缝产生后，其维修涉及到对已装修墙面的涂料、瓷砖进行铲除和恢复，也就会造成经济赔偿，所以在施工中要特别注意。

14、结构预留洞、预埋套管问题：在维保期间，常见的是空调孔偏位、空调孔撞雨水管、空调孔没预留等预留洞问题，由此使我联想到结构施工中众多关于预留洞留错、少留的问题。我们很多现场管理人员在结构施工阶段只看结构图，并没有结合建筑图、电气图、给排水图、暖通图从整体上了解建筑物的整体功能要求和布局，往往造成少留、错留预留洞。比如说吧：①雨水干管和空调冷

凝水干管预留洞的位置，是否会造成将来影响空调的放置，空调机位大小是否合适；②空调洞的位置、高度（是挂机还是柜机），是否与雨水干管和空调冷凝水干管预留洞相冲突，是否內低外高（雨水倒灌）；③管井砌筑墙插筋的预埋位置；水、暖立管预留洞的大小、位置，电缆桥架预留洞的大小、位置，干管或者桥架在哪一层，从那一层开始，到哪一层结束设置预留洞；④通风系统的走向，预留洞的大小、位置，从那一层开始，到哪一层开墙洞进入增压送风机房；排烟系统的走向，外墙预埋套管的大小、轴线位置、高度；等等⑤呼梯盒的轴线位置、高度、大小，电梯井坑通往集水坑的预埋套管的高度、轴线位置，提升轿厢的钢丝绳预留孔的位置、大小，槽钢（卷扬机支座）进墙端的预留洞的位置、大小；⑥消防干管预埋套管的位置；⑦厨卫间烟风道以及给排水干管预留洞的大小、位置，马桶、洗手盆、地漏的位置等等⑧π接室电缆套管的预埋位置、高度，人防密闭套管的埋设位置等等。要准确的做好以上工作必然会要求我们在结构施工中既要看结构图，还要熟悉建筑图、了解给排水图、暖通图，从整体的建筑功能去提前发现问题，并在施工中防止少留、错留。一旦少留、错留，必将造成经济损失，举两个简单的例子：一个呼梯盒少留，一般情况下需要φ100的水钻打6孔（180mm墙厚，大概1延米），每延米100元，那就是100元的损失；一个DN800的排烟套管少留，需要φ100的水钻打33孔，（墙厚250mm，8.25延米），那就是825元，这只是开孔的费用，这些都是小的预留孔，门洞口、窗洞口等的少留、留偏将会导致更大的损失，所以我们必须要引起重视。弥补这些过失在结构施工中是举手之劳，但在装修时却需要加倍来偿还。

15、结构顶板不水平：结构顶板不平是由于顶板模板支撑不牢固引起的涨模、模板支设局部标高有误、起拱高度过大或者过小等原因造成。常见情况有

边角局部下沉和锅底。其维修比较复杂：抹灰，太厚（小面积的下沉需大面积的抹灰，特别是当钢筋下沉时不能剔凿只能抹灰，以免破坏结构）；剔凿，费工（顶板难剔凿），露筋还得另外处理；一旦被“刁民”发现将涉及到赔偿（XXX项目建工六建承建的五号楼一户因顶板下沉赔款五万）。所以我们在结构施工中必须要注意，并在装修阶段复查并处理，给“刁民”无可乘之机。

16、预留孔吊洞问题：预留孔吊洞不牢固在施工中经常出现，其往往导致有防水的部位防水失效，更有甚者会导致安全问题。在XXX项目维保期间一户在装修时，客厅顶板一块二十公分见方砼块（轴线传递预留孔）落到了下一层，只是阴差阳错的装修公司承担了此责任并且做了处理。倘若上下家小业主是“刁民”，谁都不知道会陪多少钱。所以我们在施工中一定要按照工艺标准去做，绝不允许吊洞不使用钢筋、用聚苯板填充。同时结构外墙施工时留下的架眼、螺栓孔必须填实，以免造成外墙漏水。

17、墙面顶棚抹灰及空鼓问题：空鼓、裂缝对我们搞建筑的来说可是司空见惯，可是不同部位的空鼓决定了问题的严重程度不同，这里主要说说厨卫间墙面的空鼓和客厅卧室的顶棚。厨卫间墙面的空鼓会导致小业主装修后墙砖的空鼓脱落，客厅卧室顶棚的空鼓会导致抹灰层、涂料层脱落，其维修必然涉及到剔凿、铲除（空鼓部分）、材料购买（墙砖、底胶、腻子、涂料）、重新恢复到业主装修的程度，小业主也会因此对装修的工期延误提出索赔，稍不满意就要公示、找媒体。在XXX项目出现顶棚空鼓的房间不在少数，其中经我项目进行维修和赔偿的就有九家，其中有四家已是底漆做完后，整个装饰层从原石膏找平层脱落，有三家是在顶棚铲除后发现顶板施工缝、底板裂缝又另外提出索赔的。分析顶棚空鼓的原因，主要有以下几个方面：一是顶棚找平前基层未处理干净，没有套底

胶；二是石膏质量有问题，胶性小，粒径细，硬化后强度低；三是施工过程中刮耐水腻子太早，石膏层水分没有排出（这一点可以排除，因为楼内顶棚装修早已完成并干透）。XXX项目出现的顶棚空鼓脱落我们的分析结果是石膏胶性小，用手轻抚就掉砂，截止目前为此我们所花费的材料费、人工费不少于四万元，还不含经济赔偿。所以我们在施工中一定要注意以下几点：石膏找平前的基层处理不能忽视结构修补、剔凿、防锈、套底胶，找平前先对材料做实验（也可以选几种品牌作比较），顶板石膏找平能薄就薄、能不刮就不刮（规范中并未对顶板的平整度有详细的要求，只是观感要求，顺平就可以），待粉刷石膏八九成干后再进行腻子、涂料施工。厨卫间墙面则应该省掉抹灰这道工序，业主在进行贴砖的过程中自然会找平，也没有人去追究，只要拉毛就可以。这里需要强调的是拉毛必须得养护，否则会起到副作用(隔离层)。

18、部分结构和装修设计问题及其他：经过维保期间出现的问题，不难看到图纸设计的不足之处，比如说地下室地面设计采用素砼压光成活、结构板上设置砌筑墙（墙下无梁或截面太小）、空调机为设计太小、相邻两家共用空调机位、百叶窗叶片坡度小（雨水容易溅到室内）、部分外墙采用大孔砖砌筑（外保温体系下容易造成外墙漏水）等等，还有其他质量问题在此不再赘述。不是说上述问题大家都不知道，只是大家没有血的教训或是处理过这么恶心的问题而没有引起足够的重视，不要抱着交工就完事的心理去施工，问题早晚会暴露，也早晚得处理。

经过近一年的维保工作，水电专业也出现了不少问题。对于电气、给排水、暖通专业我也只是略知皮毛，在这里只谈谈维保中碰到几个主要问题。

1、给水系统：给水系统常见的问题主要有截止阀质量差、管道标示不

对、地埋管线不在管线区内、地埋管高有接头、PPR管熔接不牢固、波纹管串水、丝堵不严跑水等问题。截止阀质量差主要有三种情况，阀门不严、丝扣处开裂和压盖断裂。阀门不严，在装修时就不能进行管道改造、打压试水，入住后不能更换龙头、洁具等；丝扣处开裂就造成阀门漏水，往往造成管井积水甚至进入室内；压盖断裂则造成大量的跑水，直接导致公共区吊顶、照明被泡，最严重的就是电梯被泡。XXX项目曾出现过两次因管井内截止阀压盖断裂，单元立管阀门不严，虽已采取了应急措施也造成电梯被泡（主控印板烧坏，一块一万二）。压盖断裂从阀门本身来说，就是壁薄，材质差。所以我们在材料进场时一定要注意阀门的壁厚和材质，特别是三个丝口的壁厚，并且必须进行打压试验，毕竟被泡的损失比阀门贵得多。蝶阀同样具有关不严的质量问题。同时更换阀门不仅仅是更换这么简单，泄水相当麻烦，管井内阀门的更换就需要卸掉立管内的水，立管阀门的更换就需要卸掉主管内的水等等。管道标示有误，直接造成开错阀门，在装修期间容易造成泡了对家，错误简单但后果严重。装修施工时，必须明确地面埋管的位置区域，也就是我们所弹的管道区域线。地埋管线不在管线区内，电路改造或者木地板安装（带地垄）时很容易破坏到地埋管，责任肯定由我们施工单位承担。大量的漏水很容易发现和解决，不会造成太大的经济损失和赔偿，反而不明显的洇水倒是定时炸弹，木地板被泡、下家顶棚抹灰层脱落最为常见。地埋管高所涉及的问题很多，如顶板打厚了、多管道交叉，以及管卡太少引起的翘曲等。所以我们从结构施工时就要引起重视，严格控制顶板标高；在管道铺设时错落有致，固定牢固，最主要的是成品保护，以往经常出现因地面施工碾压等造成地埋管高、接头开裂和管道漏水。更要注意的是地埋管不应有接头，一旦被懂行的业主发现就会没完没了的纠缠、索赔。PPR管热熔不牢固。波纹管串水主

要是由于波纹管在管井、厨卫间等有积水的地方未做好收头工作，积水顺着波纹管进入并在波纹管的接头处漏水，造成地面湿润不干，严重者泡坏地板。所以在施工中一定要将波纹管在防水层以下收头，避免串水情况发生。丝堵跑水，往往为大家所不重视，但是在XXX维保中造成的房间材料被泡，下家墙面顶棚被泡，吊顶被泡不在少数，因此我们必须得重视。

2、排水系统:排水系统常见的问题有排污泵不启动或者不抽水、下水管漏水、管道不通、洁具排水口位置留偏留错等。排污泵不启动或者不抽水，其主要原因有电路接反、瓢子失灵、偶合不严、垃圾堵塞等。在XXX项目维保中，会所就因排污泵瓢子不起作用被灌水二十公分，8号楼也因排污泵偶合不严在阀门跑水后积水倒灌电梯井坑，电梯被泡，所以排污泵的正常运行很重要。下水管漏水主要体现在立管的接口或者检查口，往往出现因抱箍不紧或者检查口皮垫松动、断裂漏水，必须在小交业主前仔细检查，否则一旦业主装修完毕后才发现问题，要维修就必须破坏吊顶、瓷砖。同时还要注意，检查口必须朝外并且方向要正。管道不通，管道内有砂浆、混凝土、线皮子等杂物，按理说我们在交工前已经进行了通水试验，可见我们在通水时并没有认真去做。在下层没有装修的情况下，维修倒是不难，一旦下层吊顶完毕就必须拆吊顶，赔偿。马桶、洗手盆排水口位置留偏留错，马桶没法安装或者与图纸不符，涉及到重新开孔、安装、吊洞、防水恢复，关键是下家是否装修、是否同意，处理起来很麻烦。在此要提到的是XXX项目维保中发现，洗手盆排水管弯头有丝接的，由于管子离墙太近，下水不通的根本没法拆除，只有砸掉换对接的，也希望在以后的施工中考虑到这一点，也更希望在交物业前排除所有不通的管道。

3、供暖系统：除了以上所提到的，XXX项目7号楼暖气系统还出现一

个问题就是热供热回接反，暖器温度低，为此又重新切割主管并调换过来。

4、电气系统：电气系统中出现的问题不多，主要的问题是电线中间有接头、电线裸埋不穿管，更有甚者是等电位线管用PVC的，中间用带丝，两头接BV线。为此我们也付出了沉痛的代价，曾经为一家进行了全面的电路改造，就是因为电线不穿管，用带丝代替BV线被人拍照留证。

以上所提到的是我在XXX项目维保中所遇到的问题，这些问题并非是大家所不知道的，却是在施工中没有得到大家的重视的，并且在维保期间维修起来相当费劲并且产生赔偿的问题。也希望能引起大家的重视，在施工中避免这些不必要的损失。

第四篇：年保教工作总结

莲花小学幼儿园2012年春季

保教工作总结

保教工作是幼儿园工作的生命线，优质的保教质量是幼儿园赖以生存的前提。本学期在园委会成员的部署、组织下，在全体保教人员齐心协力、团结奋进的努力下，各项工作顺利开展并取得了较好的成绩，现总结如下：

一、保育工作：

幼儿园的工作性质是保育为先、教育为重。本学期，幼儿园的保育工作得到了一定的重视，从幼儿入园的晨检、进班、离园，全园的每位保教人员都能做到细心、耐心，让家长们更安心。

1、用实际行动体现教师的四心：“关心、爱心、耐心、细心”。在一日活动中教师或保育员都能十分细心的观察幼儿，把好晨检、进餐、入厕、户外、午睡、离园等几大关口，加强护理照顾，关注儿童的成长变化，在生活、学习、心里上给予帮助、照顾、沟通、疏导。

2、“每天检查，每周汇总，每月考核”的安全卫生考核方式。加大卫生消毒的检查督促力度；通过提高保育员对卫生消毒、洗晒工作的规范操作；各班家园联系栏，向家长宣传育儿知识；做好对传染疾病的预防工作；加强户外锻炼，增强幼儿体质；加强对卫生工作的坚持性、规范性---每天，教师们都能主动地整理自己的班级，使自己的班级像家一样温暖整洁。

3、保护幼儿安全放在工作的首位。安全是我们一切工作的重中之重。对保教人员也从未放松对安全的管理，从班级设施设备到活动场地到对教师时时刻刻的要求，防火、防烫、防摔、防电、防水等，尽量杜绝意外事故的发生。

４保健员努力做好各项保健工作。班里的幼儿一有状况都及时上报并处理，老师们都能耐心、细心的对待每位幼儿，若发现什么不正常情况及时与家长联系，让家长送去治疗。做到家长放心、老师自己安心。

5、努力为幼儿创设丰富而实用的物质环境和宽松和谐、积极向上的精神环境，通过创设各类活动区角，制作富有教育意义的墙饰等，通过环境对幼儿施以潜移默化的影响，起到了良好的教育效果。

二、教育教学工作

抓好日常教育教学活动，形成园长督察，保教主任主抓、教研组长配合的层层负责管理模式，加强日常教育教学的管理工作。规范教师行为，创建优良园风。

(一)、加强常规工作管理督导

严格执行保教管理制度，要求教师在学期初制定保教和班务计划、教研和各科教学计划，要求教师周一张贴周计划，并做到认真的查阅，发现问题及时给予指导。对教师备课一周检查，加大了评价力度，规范要求，使教师做到课前有教案、有教具，作好充分的课前准备，保证课堂教学的扎实开展。深入班级听课，检查一日生活常规管理工作，发现问题及时处理。学期末，要求教师上交教育笔记、教学效果分析小结及各类总结，做到有检查，有记录，把平时的工作纳入学年考核，使各项工作走向制度化，规范化，取得一定的成果：本学期顺利通过幼儿园验收等。

(二)、合理安排幼儿活动，丰富幼儿生活：

在这些活动的组织安排上，我们发挥段长的集体智慧，群策群力，做到分工协作，目标明确，既平衡了各组的工作量，又发动了全体教师的力量，使活动都举行的圆满成功。

1、推广了新早操和继续推行下午操。为提高幼儿早操的参与率和运动率，三月份编制并学习了新的幼儿手指操。新早操和下午操，动作富有童趣，符合幼儿年龄特点，大大地调动了幼儿、教师运动的积极性

2、举行了幼儿美术评比。五月底，举行了“可爱的家园“幼儿美术评比，各班级参与积极、配合默契，很好地会展示了我园的美术水平和我园幼儿的风采。

3、开展了“幼儿讲故事比赛”六一庆祝活动。为让孩子过一个愉快难忘的节日，今年六一节我园举办了体操比赛活动。全园幼儿登台亮相，展示了自己的风采。

4、开展评价活动。各段的实际情况和原有基础相结合的前提下。进行了小班幼儿生活能力自理、中班幼儿五大领域、大班幼儿知识积累等方面评价暨分析报告、改进措施

(三)、教师业务培训工作（师训另作总结）

(四)、重视家长工作，促进家园共育。

家庭是幼儿园重要的合作伙伴，幼儿教育要家庭、社会、幼儿园三方面的努力才能达到。本学期，我们通过建立家长园地、家园联系窗口以及召开家长会（6六月份大班家长会）、暑期致家长会一封信、幼儿期末评价家访等形式，增强我园教育教学工作的透明度，并利用家长问卷的形式，征集家长对幼儿园的意见和建议，从而不断改进教育教学工作。

第五篇：固原市生态文明示范工程试点规划

前言

生态文明是一种以环境资源承载力为基础、以自然规律为准则、以可持续的社会经济政策为手段、以致力于实现人与自然和谐发展为目的，集竞生、共生、再生、自生机制于一体的高级文明形态。是人类文明、社会进步、国家富足的重要标志。

长期以来，人们缺乏对大自然的认识，各种活动都是按照人类的意愿去做，为了利益无度向大自然索取，破坏自然、违背自然规律的行为时有发生，日积月累，随着时空的变迁，我们生存的环境已伤痕累累，不堪重负。据史料记载，固原市曾经林茂粮丰，土壤肥沃，气候宜人，生态环境良好。进入上世纪，尤其是50年代到70年代，为满足急剧增长的人口生存需要，“以粮为纲”，大规模毁林开荒，广种薄收，致使植被遭到严重的破坏，水土流失加速加重，生态环境恶化。80年代开始大搞经济建设，加速资源的开采和利用，忽视了生态环境建设，一些经济活动以牺牲生态环境为代价，导致灾害性天气频繁发生，生态环境脆弱。

进入90年代，环境与发展成为全球关注的重点问题，党中央、国务院审时度势，适时提出和出台了关于环境保护和生态建设的一系列政策、法规，尤其是西部大开发战略的实施，为固原市的生态建设带来了千载难逢的机遇，注入了新的活力，全市上下立足市情，以生态建设为切入点，大力实施了以造林种草为主要内容的生态建设措施，通过多年不懈的努力，植被覆盖度迅速提高，涵养水源、保持水土等生态功能不断增强，全市及周边地区的生态环境和农业生产条件得以改善。

在致力于生态环境建设的同时，“以经济建设为中心”的方针不动摇，坚持生态建设和经济建设并进，经济建设以生态环保为前提，为生态建设提供必要的物质保障，生态建设为经济建设创造良好的环境。一方面对经济活动进行了全面整顿，关停了“两高一资”产业，严格行业准入条件，另一方面遵循自然规律、经济规律、社会规律，大力调整和优化产业结构，转变经济发展方式，因地制宜发展绿色经济、循环经济，推动形成多种形式的生态经济发展模式，逐步提高绿色经济和循环经济在全市经济的比重。在消费领域，传统理性节俭的消费方式和现代文明的消费观相互渗透和交融，逐步培养形成了健康向上的消费意识。

通过多年的努力，我市生态文明建设已取得了一定的成绩，但产业发展与环境容量不协调、环境状况与群众要求不适应的矛盾仍较为突出，生态环境保护的形势依然严峻，处于不稳定、不平衡、结构不合理、功能不全面的低水平阶段，与构建和谐社会的要求还有很大的差距，因此必须进一步加快生态文明建设的步伐，推动社会文明进步。

党的十七大报告明确将建设生态文明作为全面建设小康社会奋斗目标的一项新要求，提出到2020年基本形成节约能源资源和保护生态环境的产业结构、增长方式和消费模式，走上生产发展、生活富裕、生态环境良好的文明发展道路。这是新时期生态文明建设的行动纲领。为了贯彻这一精神，近日国家发改委、财政部、林业局联合出台了《关于开展西部地区生态文明示范工程试点的实施意见》，进一步明确了生态文明建设的目标、任务和要求，为新时期生态文明建设指明了方向，带来了良好的机遇。有着良好生态文明建设基础的固原市要紧抓这一机遇，以建设生态文明固原发展目标为指引，立足固原生态建设成效，吸收国内成功经验，借鉴国际先进理念，紧紧围绕 “人与自然协调发展” 的生态文明观为核心，通过自觉的生态意识与自律的生态制度推动人们行为方式的革新过程，最终创造良好的自然生态环境和优美的人居环境，走出一条样板路，为宁夏乃至周边地区的生态文明建设起到示范引导作用。

本规划范围为宁夏固原市行政管辖的“四县一区”，总面积10546.4平方公里。规划基准年为2011年，规划期限为2011-2015年。

宁夏固原市生态文明示范

工程试点规划（2011--2015）（草稿）

编写单位：固原市发展和改革委员会

编写时间：二○一一年十月