第一篇：2012年监理工程师各科考试要点命题总结(内部资料)包过
2012年监理工程师各科考试要点及命题重点总结
（内部资料）包过
2012年监理工程师《合同管理》考点重点
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第一章 建设工程合同管理法律基础
建设工程合同相关法律体系：
1、《中华人民共和国合同法》——————必须适用
2、建设部与国家工商行政管理局联合颁布:《建设工程施工合同(示范文本)》、《建设工程勘察合同(示范文本)》、《建设工程设计合同(示范文 本)》、《建设工程委托监理合同(示范文本)》，以上示范文本尽管不是法律、法规，只是推荐使用的文本，对于当事人无强制性，但对减少合同争议，完善合同 管理起到了极大的推动作用。
3.建设工程相关法律体系： 基本法律——《民法通则》，规范市场经济流转的基本法——《合同法》，规范建筑市场工程采购的主要法律——《招标投标法》，规范建筑活动的基本法律——《建筑法》，合同订立履行中需提供担保的——《担保法》，合同订立履行中需提供投保的——《保险法》，建设合同工程合同中需要建立劳动关系的——《劳动法》，合同需要公证、鉴证的——《公证暂行条例》《合同鉴证办法》，合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的——《仲裁法》，合同履行中发生争议，当事人之间没有仲裁协议的——《民事诉讼法》
建设工程合同管理的任务：
1)发展和完善建筑市场
2)推进建筑领域的改革： 我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制
3)提高工程建设的管理水平
4)避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪
建设工程合同的管理方法：
1)严格执行建设工程合同管理法律法规
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2)普及相关法律知识，培训合同管理人才
3)建立合同管理机构，配备合同管理人员
4)建立合同管理目标制度
5)执行合同示范文本制度
合同法律关系的构成
1.合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的【权利义务】关系。
2.合同法律关系包括【合同法律关系主体】、【合同法律关系客体】、【合同法律关系内容】三个要素。
3.合同法律关系的主体可以是【自然人】、【法人】、【其他组织】。
4.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法【独立享有】民事权利和承担民事义务的组织。
5.法人应当具备的条件包括：【依法成立】、【有必要的财产或者经费】、【有自己的名称、组织机构和场所】、【能够独立承担民事责任】。
6.法人可以分为【企业法人】、【非企业法人】。
7.企业法人依法经【工商行政管理机关】核准登记后取得法人资格。
8.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向【登记机关】办理登记并公告。
9.非企业法人包括【行政法人】、【事业法人】、【社团法人】。
10.企业法人分立、合并，它的权利和义务由【变更后的法人】享有和承担。
11.法人以外的其他组织也可以成为【合同法律关系主体】，这些组织应当是【合法成立】、【有一定的组织机构和财产】、【但又不具备法人资格的组织】;其主要内容包括【法人的分支机构】、【不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业】等。
12.合同法律关系客体是指【合同指向的对象】。
13.合同法律关系的客体主要包括【物】、【行为】、【智力成果】。
14.法律意义上的物是指【可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料】.15.某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是【物】。
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16.某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是【物】。采集者退散
17.借款合同的合同法律关系客体是指【物】。18.法律意义上的行为是指【人的有意识的活动】。
19.建设工程勘察合同法律关系的客体是指【行为】。
20.建设工程施工安装合同的法律关系客体是指【行为】。
21.就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指【智力成果】。
22.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是【智力成果】。
23.合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是：【智力成果】。
24.在特定情况下的公知技术签订的合同法律关系的合同法律关系的客体是指【智力成果】。
25.合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的【权利和义务】。
26.合同法律关系的内容是合同的【具体要求】。
27.决定合同法律关系的性质的是【合同法律关系的内容】。
代理关系
1.代理具有的特征包括：【代理人必须在代理权限范围内实施代理行为】、【代理人以被代理人的名义实施代理行为】、【代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志】、【被代理人对代理行为承担民事责任】.2.“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现为【代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示】或者【代理人有权决定是否接受第三人的意思表示】。
3.以代理权产生的依据不同，可将代理分为【委托代理】、【法定代理】、【指定代理】。
4.基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是【委托代理】。
5.根据法律的直接规定而产生的代理称为【法定代理】。
6.主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是【法定代理】。
7.【指定代理】是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。
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8.指定代理的适用条件：【只在没有委托代理人和法定代理人的情况下】。
9.【无权代理】是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。
10.无权代理的情况包括【没有代理权而为代理行为】、【超越代理权限为代理行为】、【代理权终止为代理行为】.11.无权代理行为在【被代理不做否认表示】、【经被代理人追认】情况下，被代理人承担民事责任。
12.对于无权代理行为，被代理人可以行使【追认权】或【拒绝权】，行使【追认权】后，代理行为有效。采集者退散
13.本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，【视为同意】。
14.导致委托代理关系的终止的是：【代理期间届满或者代理事项完成】、【被代理人取消委托或代理人辞去委托】、【代理人死亡或代理人丧失民事行为能力】、【作为被代理人或者代理人的法人终止】。
15.导致指定代理或法定代理关系的终止的原因有：【被代理人取得或者恢复民事行为能力】、【被代理人或代理人死亡】、【指定代理的人民法院或指定单位撤销指定】、【监护关系消灭】。
合同担保
1.担保是指当事人根据【法律规定】或者【双方约定】，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
2.担保活动应当遵循的原则是【平等】、【自愿】、【公平】、【诚实信用】。
3.《担保法》是指调整因【担保关系】而产生的债权债务关系的法律规范的总称。
4.《担保法》规定的担保方式为【保证】、【抵押】、【质押】、【留置】、【定金】。
5.最常用的担保方式是【保证】。
6.保证是指【保证人和债权人】约定，当债务人不履行债务时，【保证人】按照约定履行债务或者承担责任的行为。
7.保证法律关系至少有三方参加，即【保证人】、【被保证人(债务人)】、【债权人】。
8.保证合同的当事人是指【保证人】和【债权人】。
9.保证的方式有【一般保证】、【连带责任保证】。
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10.在具体合同中，担保方式由【当事人】约定。
11.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，【保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任】。
12.不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有【债权人许可债务人转让债务的】、【债权人与债务人协议变更主合同】。
13.担保方式中，有优先受偿权的担保方式是【抵押】、【质押】、【留置】。
14.不可以是第三人做出担保的方式有【留置】、【定金】。
15.保证方式没有约定或约定不明确的，则按照【连带责任】保证承担保证责任。这是对【债权人】权利的有效保护。
16.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证是【一般保证】。
17.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人【既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任】。
18.【具有代为清偿债务能力的法人】、【其他组织】或者【公民】，均可以作为保证人。
19.保证人的资格
不具备保证人资格的组织可以作为保证人的组织 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民 企业法人分支机构、职能部门企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证国家机关经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行 转贷的可以提供保证
20.《担保法》规定，保证担保的范围包括【主债权及利息】、【违约金】、【损害赔偿金】、【实现债权的费用】。采集者退散
21.保证合同的内容包括：【被保证的主债权种类、数额】、【债务人履行债务的期限】、【保证的方式】、【保证担保的范围】、【保证的期间】、【对方认为需要约定的其他事项】。
22.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当【对全部债务承担责任】。
23.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起【6个月】。
24.保证期间债权人债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得【保证人】的书面同意，否则【保证人不再承担保证责任】。
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25.债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中【优先受偿】。
26.债务人或者第三人称为【抵押人】，提供担保的财产为【抵押物】。
27.抵押是指债务人或者第三人向债权人以【不转移占有】的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
28.抵押权人是指【债权人。
29.可以作为抵押物的财产和不得作为抵押的财产的划分可以作为抵押物的财产不得作为抵押的财产 抵押人所有的房屋和其他地上定着物土地所有权抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公 益设施 抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产所有权、使用权不明或者有争议的财产 抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权依法被查封、扣押、监管的财产依法可以抵押的其他财产依法不得抵押的其他财 产
30.办理抵押物登记的，应当向登记部门提供的内容：【主合同】、【抵押合同】、【抵押物的所有权】、【使用权证书】。
31.抵押担保的范围包括【主债权及利息】、【违约金损害赔偿金】、【实现抵押权的费用】。
32.抵押权与其担保的债权【同时存在】、【抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保】.33.在债务履行期届满抵押人未受清偿的，抵押权人可以通过【协议以抵押物折价】、【拍卖抵押物】、【变卖抵押物】、【向人民法院提起诉讼】来实现抵押权。
34.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是：【按抵押物登记的先后顺序清偿】、【按照债权比例清偿】、【抵押物已登记的先于未登记的受偿】。
35.【质押】，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。
36.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是【质押】。
37.质权是一种约定的担保物权，以【转移占有】为特征。
38.质押可分为【动产质押】、【权利质押】。
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39.动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将动产作为【债权的担保】，能够用作质押的动产【没有限制】.40.【权利质押】是【将权利凭证交付质押人的担保】。
41.债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于【留置】。
42.可以质押的权利包括：1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2)依法可以转让的股份、股票;3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;4)依法可以质押的其他权利。
43.在担保方式中，比较强烈的担保方式是【留置】。
44.留置作为一种担保方式，只能通过【依法行使】产生留置权。
45.能够留置的财产仅限于【动产】。
46.如果【保管合同】、【仓储合同】、【运输合同】、【加工承担合同】履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。采集者退散
47.定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定【由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保】.48.给付定金的一方不履行约定债务的【无权要求返还定金】，收受定金一方不履行约定债务的，【应双倍返还定金】.49.定金的数额由【当事人】约定，但不得超过主合同标的额的【20%】。
50.定金合同要采用书面形式，其生效日是指【实际交付定金之日】。
51.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于【成立但不生效】状态。
52.建设工程的保证人一般是【银行】、【担保公司】。
53.保证金额一般为合同总额的【5%～l0%】。
54.【预付款担保】是承包人提交的、为保证返还预付款的担保。
55.预付款担保都是采用由【银行出具保函】的方式提供。
56.预付款保证的有效期为【从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止】。
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建筑工程一切险
1.建设工程一切险往往还加保【第三者责任险】.2.我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，由【发包人】支付保险费用。
3.在国外，建设工程一切险的投保人一般是【承包人】.4.我国《施工合同(示范文本)》中要求，应当由【发包人】投保建筑工程一切险。
5.保险人可以对【设计原因】、【原材料缺陷或工艺不善】、【自然磨损】、【维修保养费用】带来的损失不负责赔偿。
6.“建筑工程一切险”的责任范围和除外责任范围:责任范围自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻 灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象 意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸 除外责任范围设计错误引起的损失和费用 自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和 费用 除外责任范围因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用 非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失 维修保养或正常检修的费用 档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失 盘点时发现的短缺 领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失 除非另有约定，在保险工程开始以前已存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失 除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分。
7.建筑工程一切险加保第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括：【在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失】、【被保险人因上诉而支付的诉讼费用】。
8.建筑工程一切险的保险责任自【保险工程在工地动工】、【用于保险工程的材料、设备运抵工地】之时起始，至【对部分或全部工程签发完工验收证书】、【工程所有人实际占用全部工程】之时终止，以先发生者为准。
合同的鉴证
1.合同鉴证由【县级以上工商行政管理机关】办理。
2.合同鉴证应审查的主要内容及其作用: 不真实、不合法的合同 有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的 合同鉴证应审查的主当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的要内容不能即时鉴证，而当事人又不能等待的 其他依法不能鉴证的可以使合同的内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同 合同鉴证的作用可以使合同的本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
内容更加完备，预防和减少合同纠纷 便于合同管理机关了解情况，督促当事人认真履行合同，提高履约率。合同的公证
1.公证机关进行公证的依据是当事人的申请，这是【自愿原则】的主要体现。
2.如果承包人已经进场，但在开工前发包人违约而导致合同解除，承包人撤场前如果双方无法对赔偿达成一致，则可以对承包人已经进场的材料设备数量进行【公证】，即进行证据保全，为以后纠纷解决留下证据。
合同公证与鉴证的相同点与区别
1.合同公证与鉴证的相同点是：【自愿申请原则相同】、【内容和范围相同】、【目的相同】。
2.合同鉴证与公证的目的是【为了证明合同的合法性与真实性】。
3.合同公证与鉴证的区别是【性质】、【效力】、【适用范围】不同。
4.经过公证的公司，其法律效力高于【经过鉴证的合同】。
2012年监理工程师《工程控制》教材重点汇总
第一章 建设工程合同管理法律基础
建设工程合同相关法律体系：
1、《中华人民共和国合同法》——————必须适用
2、建设部与国家工商行政管理局联合颁布:《建设工程施工合同(示范文本)》、《建设工程勘察合同(示范文本)》、《建设工程设计合同(示范文 本)》、《建设工程委托监理合同(示范文本)》，以上示范文本尽管不是法律、法规，只是推荐使用的文本，对于当事人无强制性，但对减少合同争议，完善合同 管理起到了极大的推动作用。
3.建设工程相关法律体系： 基本法律——《民法通则》，规范市场经济流转的基本法——《合同法》，规范建筑市场工程采购的主要法律——《招标投标法》，规范建筑活动的基本法律——《建筑法》，合同订立履行中需提供担保的——《担保法》，合同订立履行中需提供投保的——《保险法》，建设合同工程合同中需要建立劳动关系的——《劳动法》，合同需要公证、鉴证的——《公证暂行条例》《合同鉴证办法》，合同履行中发生争议，当事人之间有仲裁协议的——《仲裁法》，合同履行中发生争议，当事人之间没有仲裁协议的——《民事诉讼法》
建设工程合同管理的任务：1)发展和完善建筑市场2)推进建筑领域的改革： 我国在建筑领域中推行项目法人制、投标招标制、工程监理制和合同管理制。在这些制度改革中，核心内容是合同管理制3)提高工程建设的管理水平4)避免和克服建筑领域中经济违法和犯罪
本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
建设工程合同的管理方法：1)严格执行建设工程合同管理法律法规2)普及相关法律知识，培训合同管理人才3)建立合同管理机构，配备合同管理人员4)建立合同管理目标制度5)执行合同示范文本制度
一、合同法律关系的构成
1.合同法律关系是指由合同法律规范所调整的、在民事流转过程中所产生的【权利义务】关系。
2.合同法律关系包括【合同法律关系主体】、【合同法律关系客体】、【合同法律关系内容】三个要素。
3.合同法律关系的主体可以是【自然人】、【法人】、【其他组织】。
4.法人是具有民事权利能力和民事行为能力，依法【独立享有】民事权利和承担民事义务的组织。
5.法人应当具备的条件包括：【依法成立】、【有必要的财产或者经费】、【有自己的名称、组织机构和场所】、【能够独立承担民事责任】。
6.法人可以分为【企业法人】、【非企业法人】。
7.企业法人依法经【工商行政管理机关】核准登记后取得法人资格。
8.企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向【登记机关】办理登记并公告。
9.非企业法人包括【行政法人】、【事业法人】、【社团法人】。
10.企业法人分立、合并，它的权利和义务由【变更后的法人】享有和承担。
11.法人以外的其他组织也可以成为【合同法律关系主体】，这些组织应当是【合法成立】、【有一定的组织机构和财产】、【但又不具备法人资格的组织】;其主要内容包括【法人的分支机构】、【不具备法人资格的联营体、合伙企业、个人独资企业】等。
12.合同法律关系客体是指【合同指向的对象】。
13.合同法律关系的客体主要包括【物】、【行为】、【智力成果】。
14.法律意义上的物是指【可为人们控制、并具有经济价值的生产资料和消费资料】.15.某建设单位与某水泥厂签订了水泥购销合同，该合同法律关系的客体是【物】。
16.某单位为了解决职工住房问题，与某房地产开发商签订了一份购买一栋宿舍楼的合同，该合同法律关系客体是【物】。
本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
17.借款合同的合同法律关系客体是指【物】。
18.法律意义上的行为是指【人的有意识的活动】。
19.建设工程勘察合同法律关系的客体是指【行为】。
20.建设工程施工安装合同的法律关系客体是指【行为】。
21.就某知识产权双方达成了购买合同，该合同法律关系的客体是指【智力成果】。22.某单位与某设计院就购买该设计院设计专利签订了合同，此合同法律关系的客体是【智力成果】。
23.合同当事人就某项技术秘密达成了购买合同，此合同法律关系的客体是：【智力成果】。
24.在特定情况下的公知技术签订的合同法律关系的合同法律关系的客体是指【智力成果】。
25.合同法律关系的内容是指合同约定和法律规定的【权利和义务】。
26.合同法律关系的内容是合同的【具体要求】。
27.决定合同法律关系的性质的是【合同法律关系的内容】。
二、代理关系
1.代理具有的特征包括：【代理人必须在代理权限范围内实施代理行为】、【代理人以被代理人的名义实施代理行为】、【代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志】、【被代理人对代理行为承担民事责任】.2.“代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志”的具体表现为【代理人有权自行解决他如何向第三人做出意思表示】或者【代理人有权决定是否接受第三人的意思表示】。
3.以代理权产生的依据不同，可将代理分为【委托代理】、【法定代理】、【指定代理】。
4.基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理是【委托代理】。
5.根据法律的直接规定而产生的代理称为【法定代理】。
6.主要是为维护无行为能力或限制行为能力人的利益而设立的代理方式是【法定代理】。
7.【指定代理】是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。
8.指定代理的适用条件：【只在没有委托代理人和法定代理人的情况下】。
9.【无权代理】是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。
本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
10.无权代理的情况包括【没有代理权而为代理行为】、【超越代理权限为代理行为】、【代理权终止为代理行为】.11.无权代理行为在【被代理不做否认表示】、【经被代理人追认】情况下，被代理人承担民事责任。
12.对于无权代理行为，被代理人可以行使【追认权】或【拒绝权】，行使【追认权】后，代理行为有效。
13.本人知道他人以自己的名义实施民事行为而不做否认表示的，【视为同意】。
14.导致委托代理关系的终止的是：【代理期间届满或者代理事项完成】、【被代理人取消委托或代理人辞去委托】、【代理人死亡或代理人丧失民事行为能力】、【作为被代理人或者代理人的法人终止】。
15.导致指定代理或法定代理关系的终止的原因有：【被代理人取得或者恢复民事行为能力】、【被代理人或代理人死亡】、【指定代理的人民法院或指定单位撤销指定】、【监护关系消灭】。
三、合同担保
1.担保是指当事人根据【法律规定】或者【双方约定】，为促使债务人履行债务实现债权人的权利的法律制度。
2.担保活动应当遵循的原则是【平等】、【自愿】、【公平】、【诚实信用】。
3.《担保法》是指调整因【担保关系】而产生的债权债务关系的法律规范的总称。
4.《担保法》规定的担保方式为【保证】、【抵押】、【质押】、【留置】、【定金】。
5.最常用的担保方式是【保证】。
6.保证是指【保证人和债权人】约定，当债务人不履行债务时，【保证人】按照约定履行债务或者承担责任的行为。
7.保证法律关系至少有三方参加，即【保证人】、【被保证人(债务人)】、【债权人】。
8.保证合同的当事人是指【保证人】和【债权人】。
9.保证的方式有【一般保证】、【连带责任保证】。
10.在具体合同中，担保方式由【当事人】约定。
11.依据《担保法》的规定，当采用保证方式进行担保时，【保证人与债权人是保证合同的当事人，保证人承诺，当债务人不履行债务时，由保证人承担责任】。
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12.不征得保证人的书面同意，保证人不再承担保证责任的情况有【债权人许可债务人转让债务的】、【债权人与债务人协议变更主合同】。
13.担保方式中，有优先受偿权的担保方式是【抵押】、【质押】、【留置】。
14.不可以是第三人做出担保的方式有【留置】、【定金】。
15.保证方式没有约定或约定不明确的，则按照【连带责任】保证承担保证责任。这是对【债权人】权利的有效保护。
16.当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证是【一般保证】。
17.连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人【既可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任】。
18.【具有代为清偿债务能力的法人】、【其他组织】或者【公民】，均可以作为保证人。
19.保证人的资格
不具备保证人资格的组织可以作为保证人的组织 学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民 企业法人分支机构、职能部门企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证国家机关经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行 转贷的可以提供保证
20.《担保法》规定，保证担保的范围包括【主债权及利息】、【违约金】、【损害赔偿金】、【实现债权的费用】。
21.保证合同的内容包括：【被保证的主债权种类、数额】、【债务人履行债务的期限】、【保证的方式】、【保证担保的范围】、【保证的期间】、【对方认为需要约定的其他事项】。
22.当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当【对全部债务承担责任】。
23.一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起【6个月】。
24.保证期间债权人债务人协议变更主合同或者债权人许可债务人转让债务的，应当取得【保证人】的书面同意，否则【保证人不再承担保证责任】。
25.债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中【优先受偿】。
26.债务人或者第三人称为【抵押人】，提供担保的财产为【抵押物】。
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27.抵押是指债务人或者第三人向债权人以【不转移占有】的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。
28.抵押权人是指【债权人。
29.可以作为抵押物的财产和不得作为抵押的财产的划分可以作为抵押物的财产不得作为抵押的财产 抵押人所有的房屋和其他地上定着物土地所有权抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权 抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公 益设施 抵押人依法有权处置的国有机器、交通运输工具和其他财产所有权、使用权不明或者有争议的财产 抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权依法被查封、扣押、监管的财产依法可以抵押的其他财产依法不得抵押的其他财 产
30.办理抵押物登记的，应当向登记部门提供的内容：【主合同】、【抵押合同】、【抵押物的所有权】、【使用权证书】。
31.抵押担保的范围包括【主债权及利息】、【违约金损害赔偿金】、【实现抵押权的费用】。
32.抵押权与其担保的债权【同时存在】、【抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保】.33.在债务履行期届满抵押人未受清偿的，抵押权人可以通过【协议以抵押物折价】、【拍卖抵押物】、【变卖抵押物】、【向人民法院提起诉讼】来实现抵押权。
34.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款的清偿规定可以是：【按抵押物登记的先后顺序清偿】、【按照债权比例清偿】、【抵押物已登记的先于未登记的受偿】。
35.【质押】，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。
36.合同担保方式中，既可以用当事人自己的财产又可以用第三人的财产作担保的方式是【质押】。
37.质权是一种约定的担保物权，以【转移占有】为特征。
38.质押可分为【动产质押】、【权利质押】。
39.动产质押是指债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将动产作为【债权的担保】，能够用作质押的动产【没有限制】.40.【权利质押】是【将权利凭证交付质押人的担保】。
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41.债权人按照合同约定占有对方(债务人)的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于【留置】。
42.可以质押的权利包括：1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;2)依法可以转让的股份、股票;3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;4)依法可以质押的其他权利。
43.在担保方式中，比较强烈的担保方式是【留置】。
44.留置作为一种担保方式，只能通过【依法行使】产生留置权。
45.能够留置的财产仅限于【动产】。
46.如果【保管合同】、【仓储合同】、【运输合同】、【加工承担合同】履行过程中发生债权，债权人有权行使留置。
47.定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定【由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保】.48.给付定金的一方不履行约定债务的【无权要求返还定金】，收受定金一方不履行约定债务的，【应双倍返还定金】.49.定金的数额由【当事人】约定，但不得超过主合同标的额的【20%】。
50.定金合同要采用书面形式，其生效日是指【实际交付定金之日】。
51.勘察合同约定采用定金作为合同担保方式。当事人双方已在合同上签字盖章但发包人尚未支付定金时，该合同处于【成立但不生效】状态。
52.建设工程的保证人一般是【银行】、【担保公司】。
53.保证金额一般为合同总额的【5%～l0%】。
54.【预付款担保】是承包人提交的、为保证返还预付款的担保。
55.预付款担保都是采用由【银行出具保函】的方式提供。
56.预付款保证的有效期为【从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止】。
四、建筑工程一切险
1.建设工程一切险往往还加保【第三者责任险】.2.我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，由【发包人】支付保险费用。
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3.在国外，建设工程一切险的投保人一般是【承包人】.4.我国《施工合同(示范文本)》中要求，应当由【发包人】投保建筑工程一切险。
5.保险人可以对【设计原因】、【原材料缺陷或工艺不善】、【自然磨损】、【维修保养费用】带来的损失不负责赔偿。
6.“建筑工程一切险”的责任范围和除外责任范围:责任范围自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻 灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象 意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸 除外责任范围设计错误引起的损失和费用 自然磨损、内在或潜在缺陷、物质本身变化、自燃、自热、氧化、锈蚀、渗漏、鼠咬、虫蛀、大气变化、正常水位变化或其他渐变原因造成的保险财产自身的损失和 费用 除外责任范围因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失以及为换置、修理或矫正这些缺点错误所支付的费用 非外力引起的机械或电气装置的本身损失，或施工用机具、设备、机械装置失灵造成的本身损失 维修保养或正常检修的费用 档案、文件、账簿、票据、现金、各种有价证券、图表资料及包装物料的损失 盘点时发现的短缺 领有公共运输行驶执照的，或已由其他保险予以保障的车辆、船舶和飞机的损失 除非另有约定，在保险工程开始以前已存在或形成的位于工地范围内或其周围的属于被保险人的财产的损失 除非另有约定，在本保险单保险期限终止以前，保险财产中已由工程所有人签发完工验收证书或验收合格或实际占有或使用或接受的部分
7.建筑工程一切险加保第三者责任险规定保险公司承担的保险责任范围包括：【在保险期限内，因发生与所保工程直接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡、疾病或财产损失】、【被保险人因上诉而支付的诉讼费用】。
8.建筑工程一切险的保险责任自【保险工程在工地动工】、【用于保险工程的材料、设备运抵工地】之时起始，至【对部分或全部工程签发完工验收证书】、【工程所有人实际占用全部工程】之时终止，以先发生者为准。
五、合同的公证
1.公证机关进行公证的依据是当事人的申请，这是【自愿原则】的主要体现。
2.如果承包人已经进场，但在开工前发包人违约而导致合同解除，承包人撤场前如果双方无法对赔偿达成一致，则可以对承包人已经进场的材料设备数量进行【公证】，即进行证据保全，为以后纠纷解决留下证据。
六、合同的鉴证
1.合同鉴证由【县级以上工商行政管理机关】办理。
2.合同鉴证应审查的主要内容及其作用: 不真实、不合法的合同 有足以影响合同效力的缺陷且当事人拒绝更正的 合同鉴证应审查的主当事人提供的申请材料不齐全，经告知补正而没有补正的要内容不能即时鉴证，而当事人又不能等待的 其他依法不能鉴证的可以使合同的本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
内容符合国家的法律、行政法规的规定，有利于纠正违法合同 合同鉴证的作用可以使合同的内容更加完备，预防和减少合同纠纷 便于合同管理机关了解情况，督促当事人认真履行合同，提高履约率
七、合同公证与鉴证的相同点与区别
1.合同公证与鉴证的相同点是：【自愿申请原则相同】、【内容和范围相同】、【目的相同】。
2.合同鉴证与公证的目的是【为了证明合同的合法性与真实性】。
3.合同公证与鉴证的区别是【性质】、【效力】、【适用范围】不同。
4.经过公证的公司，其法律效力高于【经过鉴证的合同】。第二章 合同法律制度
一、合同的分类:
1.建设工程合同属于【双务合同】.2.赠与合同属于【单务合同】.3.在现代生活中，绝大部分合同都是【诺成合同】.4.合同分类的目的在于 【确立合同的生效时间】.5.【主合同】的无效、终止将导致从合同的无效、终止。6.【从合同】的无效、终止不能影响主合同。7.担保合同是典型的【从合 同】.8.在市场经济中，绝大部分合同都是【有偿合同】.9.法律要求必须具备一定形式和手续的合同，称为【要式合同】.10.法律不要求具备一定形式和 手续的合同，称为【不要式合同】.11.《合同法》的基本原则包括：【平等原则】、【自愿原则】、【公平原则】、【诚实信用原则】、【遵守法律法规和公序 良俗原则】.二、合同的形式和内容
1.一般认为，合同的形式可分为【书面形式】、【口头形式】、【其他形式】.2.合同的书面形式是指【合同书】、【信件】、【数据电文】等可以有形地表现所载内容的形式。
3.以合同形式的产生依据划分，合同形式可分为【法定形式】、【约定形式】.4.应当采用书面形式的情形有：【法律行政法规规定采用】、【当事人约定采用】.5.《合同法》在合同形式上的要求是以【不要式】为原则的。
6.建设工程合同应当采用【书面形式】、【法定形式】.7.《合同法》采用合同形式的不要式原则的理由是：【合同本质对合同形式不作要求】、【市场经济要求不应对合同形式进行限制】、【国际公约要求不应对合同形式进行限制】、【电子技术对合同形式的影响】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
8.合同的形式是当事人意思的【载体】.9.某施工合同，在施工任务完成后由于发包人拖欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，应当认定该合同【已经成立】.10.合同自由的重要体现是【合同的内容由当事人约定】.11.合同的首要条款是【标的】.12.施工合同中的数量主要体现的是【工程量的大小】
13.对于强制性的标准，当事人必须执行，合同约定的质量【不得低于该强制性标准】.14.在合同中，当事人没有约定质量标准，如果没有国家标准，则依【行业标准】执行;没有行业标准，则依【地方标准】执行;没有地方标准，坝0依【企业标准】执行。
15.建设工程中的质量标准大多是【强制性的质量标准】.16.确定合同当事人是否适当履行合同的依据是【履行的期限、地点和方式】.17.合同当事人希望通过仲裁作为解决争议的最终方式，则必须在合同中约定仲裁条款，因为仲裁是以【自愿】为原则的。
三、要约与承诺
1.合同的成立必须经过【要约】、【承诺】两个阶段。
2.订立合同过程中，【投标书】是要约。
3.【要约】是希望和他人订立合同的意思表示。
4.要约人是指【提出要约一方】.5.被要约人是指【接受要约一方】
6.要约应当具有的条件是【内容具体确定】、【表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束】、【合同的一般条款】.7.要约必须是特定人的意思表示，必须是以【缔结合同】为目的。
8.【要约邀请】是希望他人向自己发出要约的意思表示。
9.价目表的寄送、招标公告、商业广告、招股说明书等均是【要约邀请】.10.【商业广告】的内容符合要约规定，视为要约。
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11.《合同法》规定，要约撤回的条件是撤回要约的通知应当在【要约到达受要约人之前】或【同时】到达受要约人。
12.《合同法》规定，要约撤销的条件是撤销要约的通知应当在【受要约人发出承诺通知之前】到达受要约人。
13.要约撤回是指要约【在发生法律效力之前】，欲使其不发生法律效力而取消要约的意思表示。
14.要约撤销是要约【在发生法律效力之后】，要约人欲使其丧失法律效力而取消该项要约的意思表示。
15.要约不得撤销的情况包括【要约人确定承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销】、【受要约人有理由认为要约是不可撤销，并已经为履行合同做了准备工作】.16.受要约人作出的同意要约的意思表示是【承诺】.17.承诺应具备的条件是【承诺必须由受要约人作出】、【承诺只能向要约人作出】、【承诺的内容应当与要约的内容一致】、【承诺必须在承诺期限内发出】.18.受要约人对要约的内容作出实质性变更的，【视为薪要约】.19.有关合同【标的、数量、质量、价款和报酬】、【履行期限和履行地点和方式】、【违约责任和解决争议方法】等的变更，是对要约内容的实质性变更。
20.非受要约人向要约人作出的接受要约的意思表示是一种【要约】.21.非要约对象向要约人作出的完全接受要约意思的表示【不是承诺】.22.受要约人对解决争议的方法变更，应视为【新要约】.23.在建设工程合同的订立过程中，【招标人发出中标通知书】的行为是承诺。
24.要约以非对话方式作出的，承诺应当在合理期限内到达。“合理期限”要根据要约发出的【客观情况】和【交易习惯】确定，应当注意双方的利益平衡。
25.承诺期限自【要约到达受要约人】时开始计算。
26.《合同法》规定，承诺的撤回的条件是撤回承诺的通知应当在【承诺通知到达要约人之前】或【与承诺通知同时】到达要约人。
27.世界各国对于要约和承诺的生效，主要有【投邮主义】、【到达主义】、【了解主义】.28.我国对要约、承诺的生效采用【到达主义】.29.承诺的通知【送达给要约人】时生效。
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30.如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊的要求，则【承诺生效时】合同成立。
31.一般情况下，【要约生效】的地点为不要式合同成立的地点。
32.采用数据电文形式订立合同的，收件人的【主营业地】为合同成立的地点，没有主营业地的，其【经常居住地】为合同成立的地点。
33.当事人采用合同形式订立合同的，自【双方当事人签字或盖章】时合同成立。
34.当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以【在合同成立之前】要求签订【确认书】，【签订确认书】时合同成立。
四、格式条款
1.在订立合同时【未与对方协商】即可采用格式条款。
2.格式条款又被称为【标准条款】.3.对格式条款的理解发生争议的，对格式条款有两种以上解释的，应当做出【不利于提供格式条款的一方】的解释。
4.在格式条款与非格式条款不一致时，应当采用【非格式条款】.五、缔约过失责任
1.《合同法》中规定的“缔约过失责任”是指【因订立合同时对方提供虚假情况而使本方受到损失，要求对方承担赔偿责任】.2.缔约过失责任，是在【合同缔结过程中】形成的。
3.缔约过失责任是【独立责任】、【合同磋商阶段责任】、【合同未成立时的责任】.4.缔约过失责任的构成应具备【缔约一方受有损失】、忙缔约当事人有过错】、【合同尚未成立】、【缔约当事人的过错行为与该损失之间有因果关系】等条件。
5.承担缔约过失责任一方应当有过错，这种过错主要表现为违反【先合同义务】.6.缔约过失责任自【要约生效】开始产生。
7.缔约过失责任有别于违约责任的最重要原因是【合同尚未成立】.8.承担缔约过失责任的情形有【假借订立合同，恶意进行磋商】、【故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况】、【有其他违背诚实信用原则的行为】、【违反缔约中的保密义务】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
9.代理人隐瞒无权代理这一事实而与相对人进行磋商，应承担【缔约过失】责任。
10.施工企业不具有相应的资质等级而谎称具有，应承担【缔约过失】责任。
11.施工企业没有得到进(出)口许可而谎称获得或故意隐瞒标的物的瑕疵等，应承担【缔约过失】责任。
12.在合同磋商阶段不会发生的责任有【违约责任】、【侵权责任】、【保证责任】、【合同纠纷责任】，极易发生的责任是【缔约过失责任】.六、合同的生效
1.合同成立后，具备其生效的条件是【当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力】、【意思表示真实】、【不违反法律或者社会公共利益】.2.在建设工程合同中，合同当事人一般都应当具有法人资格，并且承包人还应当具备相应的资质等级，这是合同生效条件中【当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力】的具体表现。
3.建设工程合同的订立，一方采用欺诈、胁迫的手段订立的合同，就是意思表示不真实的合同，这样的合同就【欠缺生效的条件】.4.【不违反法律或者社会公共利益】，是合同有效的重要条件，这是就【合同的目的】和【合同的内容】而言的。
5.不违反法律或者社会公共利益，实际是对【合同自由】的限制。
6.不同形式的合同，其生效的时间可以是【自合同成立时】、【自受要约人承诺时】、【当事人双方签字】、【当事人双方盖章】.7.口头合同自【受要约人承诺时】生效。
8.书面合同自【当事人双方签字或盖章时】生效。
9.法律规定应当采用书面形式的合同，当事人未采用书面形式，但已经履行全部或者主要义务的，应视为【合同有效】.10.附生效条件的合同，自【条件成就】时生效;附解除条件的合同，自【条件成就】时失效。
11.附生效期限的合同，自【期限界至】时生效;附终止期限合同，自【期限届满】时失效。
12.附条件生效的合同，合同成立后虽然并未开始履行，但任何一方不得撤销要约和承诺，否则应承担【缔约过失责任】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
13.合同成立后，合同中的【仲裁】条款是独立存在的。
14.合同的【无效】、【变更】、【解除】、【终止】不影响仲裁协议的效力。
15.如果当事人在施工合同中约定通过仲裁解决争议，若因一方的违约行为，另一方按约定的程序终止合同而发生了争议，此争议应当由【双方选定的仲裁委员会】对争议进行处理。
16.效力待定合同的情形是【无权代理人】、【表见代理人】、【法定代表人、负责人越权】、【无处分权人处分他人财产】、【限制民事行为能力人】订立的合同。17.限制民事行为能力人订立的合同，经【法定代理人】追认以后，合同有效。
18.限制民事行为能力人订立的合同，相对人可以催告【法定代理人】、【在1个月内】予以追认。
19.无权代理人以被代理人的名义订立的合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为【有效】.20.“表见代理”的代理行为【有效】.21.【“表见代理”】是善意相对人通过被代理人的行为足以相信无权代理人具有代理权的代理。
22.善意第三人与无权代理人进行的交易行为(订立合同)，其后果由【被代理人】承担。
23.某单位推销员拿盖有单位公章的空白合同文本与其他单位签订了超越授权范围的合同，此时订立的合同【有效】.24.表见代理应当具备的条件包括【表见代理人并未获得被代理人的书面明确授权，是无权代理】、【客观上存在让相对人相信行为人具备代理权的理由】、【相对人善意且无过失】.25.无处分权人处分他人财产，【经权利人追认】，订立的合同有效。
26.无处分权人通过订立合同取得处分权的合同【有效】.27.在房地产开发项目的施工中，如果施工企业将施工的商品房卖给该工程的材料供应商，则该买卖合同【无效】.七、无效合同
1.【无效合同】是指当事人违反了法律规定的条件而订立的，国家不承认其效力，不给予法律保护的合同。
2.无效合同从【订立之时】起就没有法律效力。
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3.不论合同履行到什么阶级，合同被确认无效后，这种无效的确认要溯及到【合同订立】时。
4.合同无效的情形包括【一方以欺诈、胁迫的手段订立】、【恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的合同】、【以合法形式掩盖非法目的的合同】、【损害社会公共利益】、【违反
法律、行政法律的强制性规定的合同】.5.施工企业伪造资质等级证书与发包人签订施工合同是【无效合同】.6.材料供应商以败坏施工企业名誉为要挟，迫使施工企业与其订立材料买卖合同，该合同是【无效合同】.7.施工单位在劳动合同中规定雇员应当接受搜身检查的条款是【无效合同条款】.8.在施工合同的履行中规定以债务人的人身作为担保的约定是【无效合同条款】.9.如果建设工程合同当事人约定的质量标准低于国家标准，则该合同是【无效合同】.10.合同免责条款，是指当事人约定【免除或限制】其未来责任的合同条款。
11.合同免责条款【不一定都无效】.12.合同中的【造成对方人身伤害的】、【因故意或者重大过失造成对方财产损失的】免责条款无效。
13.合同当事人签订的合同确认为无效合同的确认权归【人民法院】或【仲裁机构】.14.无效合同的法律后果是【返还财产】、【赔偿损失】、【追缴财产，收归国有】.15.处理无效合同的主要方式是【返回财产】.16.建设工程合同如果无效一般应当采用【作价补偿】的方法处理。
17.当事人签订的合同存在恶意串通，损害国家利益的应采用【收归国有】方法处理。
八、可变更或可撤销的合同
1.合同当事人对合同的可变更或可撤销发生争议，只有【人民法院】、【仲裁机构】有权变更或者撤销合同。
2.合同被变更、撤销的前提是【当事人提出请求】.3.当事人如果只要求变更合同，则【人民法院或仲裁机构不得撤销其合同】.4.可变更的合同在变更前属于【有效】合同。
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5.【因重大误解而订立的合同】、【在订立合同时显失公平的合同】、【以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同】均是可撤销的合同。
6.因重大误解而订立的合同属可变更或可撤销合同，其“重大误解”必须是当事人在【订立合同时】已经发生的误解，如果是合同订立后发生的事实，且一方当事人订立时由于自己的原因而没有预见到，则【不属于重大误解】.7.民间借贷约定的利息高于银行同期同种贷款利率的【4倍】时，签定的合同，可确认为可变更、可撤销合同。
8.合同撤销权消灭的情形有【具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起l年内没有行使撤销权】、【具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权】.9.可撤销的合同只涉及当事人【意思表示不真实】的问题。
10.施工合同中的承包人到材料供应商处去购买水泥，由于水泥标号不清楚而将425号的水泥当作525号水泥购入。该买卖合同没有仲裁条款，发现问题后，承包人应【向人民法院起诉，要求撤销该合同】.11.依据《合同法》的规定，出现【对方当事人采用欺诈手段】订立的合同时，当事人可以向仲裁机构请求撤销合同。
12.对合同的效力不产生影响的情况有【当事人名称变更】、【法定代表变更】、【当事人合并】、【当事人分立】.九、合同的履行
1.合同的履行以【有效的合同】为前提和依据。
2.合同具有法律约束力的首要表现是【合同履行】.3.合同生效后，当事人就质量、价款或报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明的，可以协议补充，这体现了合同履行的【全面履行】原则。
4.建设工程合同中的质量标准是【当事人的约定不能低于国家标准】.5.建设工程施工合同中，在合同生效后如果合同的价款不明，则应当执行【工程所在地】的市场价格。
6.某施工承包商与材料供应商签订的材料采购合同中，约定的运输费用不明确，应【由材料供应商承担】.7.订立合同时，当事人在合同内对价款没有作出明确约定，合同生效后，双方通过协商也未达成一致，则应按照【订立合同时履行地】的市场价格履行。
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8.《合同法》规定，订立合同时履行地点不明确的，需给付货币时，在【接收货币一方】所在地履行，要交付不动产时，在【不动产】所在地履行，其他标的在【履行义务一方】所在地履行。
9.依据《合同法》规定，当合同履行期限不明确的，债务人【可以随时要求履行】.当履行方式不明确的，按照【有利于实现合同目的】的方式履行。履行费用的负担不明确的，由【履行义务一方】承担。
10.合同在履行中，如果是按照市场行情约定价格履行，则市场行情的波动【不应影响合同，合同仍执行原价格】.11.如果执行政府定价或政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照【交付时的价格】计价。
12.执行政府定价的合同，逾期交付标的物的，遇价格上涨时按照【原价格】执行;遇价格下降时，按【新价格】执行。逾期提取标的物或逾期付款的，遇价格上涨时，按【新价值】执行;价格下降时，按【原价格】执行。
13.一方当事人在履行过程中发生困难，另一方当事人应当在法律允许的范围内给予帮助。这体现了在合同履行过程中应遵循【诚实信用】原则。
十、合同履行中的抗辩权
1.抗辩权是指在双方合同的履行中，双方都应当履行自己的债务，【一方不履行或者有可能不履行时，另一方可以据此拒绝对方的履行要求】.2.合同履行中的抗辩权包括【同时履行抗辩权】、【后履行抗辩权】、【先履行抗辩权】.3.当事人互负债务，一方在对方履行之前有权拒绝其履行要求或一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相应的履行要求，这是合同履行中的【同时履行抗辩权】.4.施工合同中期付款时，对承包人施工质量不合格部分，发包人有权拒付该部分的工程款，这是发包人行使的【同时履行抗辩权】.5.施工合同履行中，如果发包人拖欠工程款，则承包人可以放慢施工进度，甚至停止施工，这是承包人行使的【同时履行抗辩权】.6.抗辩权的适用条件:由同一双务合同产生互负的对价给付债务 合同中未约定履行的顺序 同时履行抗辩权对方当事人没有履行债务或者没有正确履行债务 对方的对价给付是可能履行的义务 由同一双务合同产生互负的对价给付债务 合同中约定了履行的顺序 后履行抗辩权应当先履行的合同当事人没有履行债务或者没有正确履行债务 应当先履行的对价给付是可能履行的债务 经营状况严重恶化 转移财产、抽逃资金，以逃避债务的 先履行抗辩权丧失商业信誉 有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形
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7.材料采购合同约定先交付材料后付款结算，若合同履行过程中供货方交付的材料质量不符合约定的标准，采购方有权拒付贷款，这是材料采购方行使的【后履行抗辩权】.8.先履行抗辩权，又称【不安抗辩权】，设立不安抗辩权的目的在于，预防【合同成立后情况发生变化而损害合同另一方的利益】.9.当事人没有确切证据就中止履行合同的应承担【违约责任】.10.当事人中止履行合同的，则【有时承担有时不承担】违约责任。
11.同时履行抗辩权和后履行抗辩权的适用条件中完全一致的条件是【由同一双务合同产生互负的对价给付债务】.12.施工合同订立后，发包人有确切证据证明承包人经营状况严重恶化，拒绝支付预付款，这是发包人行使【不安抗辩权】.13.《合同法》中规定的合同履行抗辩权，是指合同履行过程中，当事人任何一方因对方的违约而【中止履行合同义务】的行为。
十一、合同不当履行的处理
1.《合同法》规定，【当事人协商一致】可以变更合同。
2.合同不履行的情形有【因债权人致使债务人履行困难】、【提前或部分履行】.3.合同变更后【原合同债消灭】，【产生新的合同债】.4.债权人分立、合并或者变更依据未通知债务人，致使履行债务发生困难，债务人可以【中止履行】或【将标的物提存】.5.中止履行是指债务人【暂时停止合同的履行】或【延期履行合同】.6.【提存】是指由于债权人的原因致使债务人无法向其交付标的物，债务人可以将标的物交给有关机关保存以此消灭合同的制度。
7.债务人提前或部分履行债务而增加的费用由【债务人】承担。
8.合同不当履行中的保全措施包括【代位权】、【撤销权】.9.债权人由债务人不当履行合同行使代位权发生的费用由【债务人】承担。
10.代位权和撤销权的区别代位权因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害，债权人
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可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权 撤销权因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为
11.代位权和撤销权的行使范围均以【债权人的债权】为限，其发生的费用均由【债务人】承担。
12.债务人以明显不合理低价转让财产，对债权人造成损害的，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院【撤销】债务人的行为。
13.债权人的撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起【l年内】行使，自债务人的行为发生之日起【5年内】没有行使撤销权的，该撤销权消灭。
十二、合同的变更
1.合同变更必须针对【有效的】合同。
2.合同变更的必要条件是【协商一致】.3.合同变更后，当事人须按【变更后的合同】履行。
4.如果当事人对合同的变更约定不明确，视为【没有变更】.十三、合同履行中的债权转让和债务转移
1.在合同履行过程中【由债务人向第三人履行债务】或【由第三人向债权人履行债务】，不改变合同当事人之间的债权和债务关系。
2.按照《合同法》规定，债务人向第三人履行债务不同于债务承担的主要区别是【合同当事人未改变】、【第三人可以向债务人请求履行】、【第三人无权追究债务人违约责任的权利】、【对第三人履行债务增加的费用由债权人补偿】.3.债务人向第三人履行债务时，在合同履行期限内，【第三人可以向债务人请求履行，债务人不得拒绝】.4.《合同法》中规定的由第三人向债权人履行债务不同于债权转让的主要区别包括：【由第三人向债权人履行债务】、【属于合同内的约定
1、【合同当事人不改变】、【债权人不能强迫第三人履行债务】、【债权人不能直接追究第三人的违约责任】.5.由第三人向债权人履行债务时，在合同履行期限内，【债权人可以要求第三人履行债务，但不能强迫第三人履行债务】.十四、合同的转让
1.【合同转让】是指合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人的法律行为。
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2.《民法通则》规定：合同一方将合同的权利、义务全部或部分转让给第三人，应当【取得合同另一方的同意】，并不得牟利。
3.合同的权利义务转让给第三人后，合同的当事人是【原当事人一方和第三人】.4.【债权转让】是指合同债权人通过协议将其债权全部或者部分转让给第三人的行为。
5.不得转让合同债权是根据【合同性质】、【当事人约定】、【法律规定】不得转让。
6.按照《合同法》规定，需经对方同意的情形是【债务承担】、【权利和义务同时转让】.7.甲公司将乙公司所签合同中的义务转让给丙公司，依据《合同法》的规定，【丙公司可以对乙公司行使抗辩权】、【丙公司承担甲对乙公司合同有关的从债务履行责任】、【丙公司直接对乙公司承担合同义务】.8.债权将合同的权利转让给受让人时，【应当通知债务人】，【未通知债务人，该转让不发生效力】.9.【债务承担】是指债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的情况。
10.债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的必须【经债权人的同意】，否则，这种转移不发生法律效力。
11.债务人转移义务的，新债务人【可以主张】原债务人对债权人的抗辩。
12.债务人转移义务的，新债务人【应当承担】与主债务有关的从债务，但该从债务【专属于原债务人自身的】除外。
十五、合同的终止
1.合同终止实质上是【合同权利义务的终止】.2.合同终止是【权利义务在客观上不复存在】、【合同不再对双方具有约束力】、【随着一定法律事实发生而发生的】、【合同关系的消灭，不能恢复】.3.合同中止是在法定的特殊情况下，【当事人暂时停止履行合同】当这种特殊情况消失以后，当事人仍然承担继续履行的义务。
4.合同的权利义务终止的情形有：【债务已经按照约定履行】、【合同解除】、【债务相互抵销】、【债务人依法将标的物提存】、【债权人免除债务】、【债权债务同归于一人】、【法律规定或者当事人约定终止的其他情形】.5.合同的权利义务终止的最主要和最常见的原因是【清偿】.6.债务已按照约定履行即是债的【清偿】，是按照合同约定实现【债权目的】的行为。
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7.清偿的标的物一般是【合同规定的标的物】.十六、合同的解除
1.合同解除，是指对已经发生法律效力、但未履行的合同，因【当事人一方的意思表示或者双方的协议】而使债权债务关系提前归于消灭的行为。
2.合同解除可分为【约定解除】、【法定解除】.3.合同解除后，如果已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以【请求恢复原状】、【采取其他补救措施】、【有权要求赔偿损失】.4.合同解除可以【溯及既往的消灭基于合同的债权债务关系】.5.约定解除和法定解除的区别:约定解除当事人通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除 法定解除解除条件直接由法律规定的合同解除
6.合同的协商解除和合同约定解除权的解除的区分:合同的协商解除 合同已开始履行后进行的约定，且必然导致合同的解除 合同约定解除权的解除 合同履行前的约定，它不一定导致合同的真正解除
7.法定解除和合同约定解除权的解除的相同点是【具备一定解除条件时，由一方行使解除权】;区别在于【解除条件的来源】不同。
8.当事人可以解除合同的情形有：【因不可抗力致使不能实现合同目的】、【在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务】、【当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行】、【当事人一方延迟履行债务或者有其他违法行为，致使不能实现合同目的 的】、【法律规定的其他情形】.9.当事人一方依照法定解除的规定主张解除合同的，应当【通知对方】，合同自【通知到达对方时】解除。
10.合同依法解除后，对方有异议的，可以请示【人民法院】、【仲裁机构】确认解除合同的效力。
11.合同的权利义务终止，不影响合同中的【结算和清理】条款的效力。
12.根据《合同法》的规定，合同当事人主张【法定解除合同】、【法定债务抵销】，应当通知对方。
13.债务抵销可以分为【约定债务抵销】和【法定债务抵销】.14.《合同法》规定，法定债务抵销的条件必须是：【互负到期债务】、【债务标的物的种类、品质相同】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
15.当事人主张抵销的债务，应当通知对方，通知自【到达对方时】生效，抵销不得【附条件或者附期限】.16.按《合同法》规定，约定债务抵销的【债务要求不高】、【标的物的种类、品质可以不相同】、【要求当事人必须协商一致】.十七、违约责任
1.违约行为的表现形式包括【不能履行合同义务】、【拒绝履行合同义务】、【不适当履行合同义务】.2.按照《合同法》规定对于预期违约的，当事人应当承担违约责任，这是《合同法》【严格责任】原则的重要体现。
3.【预期违约】是指在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的义务，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
4.【违约责任】的规定，是运用国家强制力保障合同法律效力最有力的手段。
5.当事人一方履行合同义务不符合规定，应当承担【继承履行】、【采取补救措施】、【赔偿损失】、【支付违约金和定金罚则】违约责任。
6.《合同法》对违约责任制度所做的详细规定的目的是【加强合同当事人履行合同的责任心】、【保护当事人的合法权益】、【预防和减少违反合同现象的产生】.7.施工过程中，承包人因发包人委托设计单位提供的图纸错误而导致损失后，首先应由【发包人给承包人赔偿损失】.8.违反合同而承担的违约责任，是以【合同有效】为前提的。
9.当事人承担违约责任的前提必须是违反了【有效的合同或合同条款的有效部分】.10.《合同法》规定的承担违约责任是以【补偿性】为原则的。
11.合同约定了违约金，某一当事人的违约行为没有造成损失或损失小于约定的违约金，但应赔偿对方违约金，这体现了违约责任在有些情况下也具有【惩罚性】.12.承担赔偿金或者违约金责任【不能免除当事人的履约责任】.13.如果是金钱债务，违约方【必须继续履行】.14.当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，但对方不得要求继续履行的情况有：【法律上或者事实上不能履行】、【债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高】、【债权人在合理期限内未要求履行】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
15.当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当【履行债务】.16.施工合同中约定了延期竣工的违约金，承包人没有按照约定期限完成施工任务，承包人应当支付延期竣工的违约金，但发包人【有权要求承包人继续施工】.17.采取补救措施的责任形式主要发生在【质量不符合约定】的情况下。
18.建设工程合同中，【采取补救措施】是施工单位承担违约责任常用的方法。
19.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取适应补救措施后，给对方造成损失的，应【承担赔偿责任】.20.在违约责任的承担中，损失赔偿额应当【相当于因违约所造成的损失】、【包括合同履行后可以获得的利益】、【不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见的因违反合同可能造成的损失】.21.承担违约责任的主要方式是【赔偿损失】.22.【赔偿损失】是守约者避免损失的有效方式。
23.当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，【应承担赔偿责任】.24.当事人一方违约后，对方没有采取措施致使损失扩大的，【不得就扩大的损失请示赔偿】，当事人因防止损失扩大而支出的合同费用，由【违约方】承担。
25.根据《合同法》的规定，既具有对合同未违约给予补偿，又具有对违约方实行制裁双重性质的是【违约金】.26.施工企业与材料供应商订立的材料供应合同中，约定违约金是2.0万元，但供应商的违约行为给施工企业造成的损失是2.2万元，施工企业应要求供应商支付【2.2万元】.27.对违约责任者以法律制裁，要求当事人在签订合同时，要考虑【所签合同的合法性】、【所签合同的真实性】、【履约的可能性】.28.合同当事人甲违约后，给合同另一当事人乙造成3万元的损失，乙方因未采取措施造成损失增加到5万元后，乙方采取了措施免遭继续造成4万元的损失，但乙方支出了l万元的防止损失措施费，甲方应【赔偿乙方4万元损失】.29.合同当事人约定了定金3万元，违约金4万元，收受定金的一方违约应返还给付定金一方【6万元】.30.违约金与赔偿损失【不能同时采用】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
31.给付定金的一方不履行约定债务的，【无权要求返还定金】;收受定金的一方不履行约定债务的，应当【双倍返还定金】.32.合同中当事人既约定违约金，又约定定金的，合同履行过程中发生违约后，【未违约一方可以选择违约金或定金】要求对方赔偿。
十八、合同争议的解决
1.合同争议的解决方式有【和解】、【调解】、【仲裁】、【诉讼】.2.合同争议的解决方式中，【和解和调解】的结果没有强制执行的法律效力。
3.【和解】是指合同纠纷当事人在自愿友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠纷的一种方式。
4.合同发生纠纷时，当事人应首先考虑通过【和解】解决纠纷。
5.合同纠纷和解解决的优点是：【简便易行，能经济、及时地解决纠纷】、【有利于维护合同双方的友好合作关系，使合同能更好地得到履行】、【有利于和解协议的执行】.6.合同发生纠纷时，合同当事人在经济合同管理机关的主持下，自愿达成协议，以求解决经济合同纠纷的方法是【调解】.7.仲裁，又称【公断】，是当事人双方在争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，并负有【自动履行义务】的一种解决争议的方式。
8.合同产生争议采取仲裁方式解决争议的，【必须是自愿的】、【必须有仲裁协议】、【是由第三者作出的裁决】.9.合同双方当事人如果未约定仲裁协议，则【只能以诉讼作为解决争议的】最终方式。
10.合同争议解决方式中的仲裁原则是【自愿原则】、【公平合理原则】、【仲裁贪污独立进行原则】、【一裁终局原则】.11.通常，仲裁委员会由【主任1人、副主任2至4人、委员7至11人】组成。
12.裁决是【立即生效的】.13.裁决作出后，人民法院不予受理【同一纠纷】的起诉。
14.仲裁委员会独立于【行政机关】，与其没有隶属关系，仲裁委员会之间也没有隶属关系。
15.仲裁庭的组成一般有两种方式：当事人约定由3名,仲裁员组成仲裁庭由当事人各自选出或各自委托仲裁委员会,主任指定l名仲裁员，第3名仲 裁员由当事人共同选定或共同委托本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
仲裁委员会主任指定 当事人约定由l名,仲裁员组成仲裁庭由当事人共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定仲裁员
16.仲裁协议的内容：请求仲裁的意思表示、仲裁事项、选定的仲裁委员会
仲裁协议的作用：合同当事人均受仲裁协议的约束、是仲裁机构对纠纷进行仲裁的先决条件、排除了法院对纠纷的管辖权、仲裁机构应按仲裁协议进行仲裁
17.仲裁【可公开也可不公开】进行。
18.当事人应当对自己的主张提供证据，仲裁庭对专门性问题认为需要鉴定的，可以由【当事人约定的】、【仲裁庭指定的】鉴定部门鉴定。
19.申请人经书面通知，无正当理由不到庭或未经仲裁庭许可中途退庭的，可以【视为撤回仲裁申请】.20.被申请人经书面通知，无正当理由不到庭或未经仲裁庭许可中途退庭的，可以【缺席裁决】.21.建设工程合同纠纷往往涉及工程质量、工程造价等专门性的问题，一般需要进行【鉴定】.22.裁决应当按照多数仲裁员的意见作出，少数仲裁员的不同意见可以【记人笔录】，仲裁庭不能形成多数意见时，裁决应当按照【首席仲裁员】的意见作出。
23.当事人在仲裁过程中有权【进行辩论】，辩论终结时，首席仲裁员或独任仲裁员应当【征询当事人的最后意见】.24.当事人自收到裁决书之日起【30日内】，可以请求仲裁补正。
25.裁决书【自作出之日起】发生法律效力。
26.当事人可向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决的情况：1)没有仲裁协议的;2)裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会 无权仲裁的;3)仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的;4)对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的;5)仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞 弊，枉法裁决执行的。
27.当事人申请撤销裁决的，应当自收到裁决书之日起【6个月】内提出。
28.人民法院应当在受理撤销裁决申请之日起【2个月内】作出撤销裁决或者驳回申请的裁定。
29.当一方当事人不履行仲裁裁决时，另一方当事人可以依照《民事诉讼法》的有关规定【向人民法院申请执行】.本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
30.如果当事人没有在合同中约定通过仲裁解决争议，则只能通过【诉讼】作出解决争议的最终方式。
31.在建设工程合同纠纷中，判断是否在本辖区有重大影响的依据主要是【合同争议的标的额】.32.对于建设工程合同的纠纷由【工程所在地】人民法院管辖。
33.人民法院对专门性问题认为需要鉴定的，应当交由【法定鉴定部门】鉴定。
34.诉讼中的证据包括：【书证、物证、视听资料、证人证言、当事人的陈述、鉴定结论、勘验笔录】.第一节 概述
工程施工是使工程设计意图最终实现并形成工程实体的阶段，也是最终形成工程产品质量和工程项目使用价值的重要阶段。
* 【了解】
一、施工质量控制的系统过程
施工阶段的质量控制是一个由对投入的资源和条件的质量控制，进而对生产过程及各环节质量进行控制，直到对所完成的工程产出品的质量检验与控制为止的全过程的系统控制过程。
(一)按工程实体质量形成过程的时间阶段划分：*【记忆口诀：准、过、验】
(1)施工准备控制：(2)施工过程控制：(3)竣工验收控制：
详教材48页图3-1施工阶段质量控制的系统过程
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(二)按工程实体形成过程中物质形态转化的阶段划分：*【记忆口诀：物资、过程、产出品】
(1)对投入的物质资源质量的控制：(2)施工过程质量控制：(3)对完成的工程产出品质量的控制与验收：
在上述三个阶段的系统过程中，前两阶段对于最终产品质量的形成具有决定性的作用，而所投入的物质资源的质量控制对最终产品质量又具有举足轻重的影响。
对影响工程实体质量的五个重要因素方面，即对施工有关人员因素、材料<包括半成品、构配件)因素、机械设备因素(生产设备及施工设备)、施工方法(施工方案、方法及工艺)因素以及环境因素等进行全面的控制。
(三)通常任何一个大中型工程建设项目可以划分为若干层次。
施工作业过程的质量控制是最基本的质量控制，它决定了有关检验批的质量;而检验批的质量又决定了分项工程的质量„„。
* 【了解】
二、施工质量控制的依据
施工阶段监理工程师进行质量控制的依据，大体上有以下四类：*【记忆口诀：合、设、法、专】
1.工程合同文件：工程承包合同文件、委托监理合同文件等;
2.设计文件 “按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则。因此经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，无疑是质量控制的重要依据。
3.国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件(这类文件一般是针对行业、不同的质量控制对象而制定的技术法规性的文件，包括各种有关的标准、规范、规程或规定。
4.有关质量检验与控制的专门技术法规性文件概括说来，属于这类专门的技术法规性的依据主要有以下四类：*【记忆口诀：三新、规程、质标、材半构】
(1)工程项目施工质量验收标准。《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)以及其他行业工程项目的质量验收标准
(2)有关工程材料、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规性依据。
1)有关工程材料及其制品质量的技术标准。
2)有关材料或半成品等的取样、试验等方面的技术标准或规程等。
3)有关材料验收、包装、标识及质量证明书的一般规定等。
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(3)控制施工作业活动质量的技术规程。
(4)凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，事先应进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标，在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程，以此作为判断与控制质量的依据。
三、施工质量控制的工作程序(详P51施工阶段工程质量控制流程图)
①备、表、开、批准;开工准备——提交工程开工报审表——审查开工条件——批准开工申请;
②部项、批、自检;分项分部工程施工——检验批完成自检;
③填表、查验、签;填报《报验申请表》——检查检验批质量——签署《报验申请表》;
④预、资、申请验;本单位工程的各分项分部工程完成——进行内部竣工预验——竣工文件资料准备——申请竣工验收;
⑤审、签、竣工验。审核竣工验收申请——签署工程竣工验收申请——组织工程验收;
第二节 施工准备的质量控制
* 【熟悉】
一、施工承包单位资质的核查
(一)施工承包单位资质的分类
施工企业按照其承包工程能力，划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。*【记忆口诀：总、分、专】
1、施工总承包企业——对工程实行施工总承包或者对主体工程实行施工承包，施工总承包企业可以将承包的工程全部自行施工，也可以将非主体工程或 者劳务作业分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。施工总承包企业的资质按专业类别共分为12个资质类别，每一个资质类别又分成特 级、一、二、三级。
2、专业承包企业——承接施工总承包企业分包的专业工程或者建设单位按照规定发包的专业工程。专业承包企业可以对所承接的工程全部自行施工，也 可以将劳务作业分包给具有相应劳务分包资质的劳务分包企业。专业承包企业资质按专业类别共分为60个资质类别，每一个资质类别又分为一、二、三级。
3、劳务分包企业——承接施工总承包企业或者专业承包企业分包的劳务作业。劳务承包企业有十三个资质类别，如木工作业、砌筑作业、钢筋作业、架 线作业等。有的资质类别分成若干级，有的则不分级，如木工、砌筑、钢筋作业劳务分包企业资质分为一级、二级。油漆、架线等作业劳务分包企业则不分级。
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【例题】 ：施工总承包企业可以将承包的工程全部自行施工，也可以将(A、C)分包给具有相应专业承包资质或者劳务分包资质的其他建筑业企业。
A.非主体工程;B.主体工程;C.劳务作业;D.全部工程。(二)监理工程师对施工承包单位资质的审核
1.招投标阶段对承包单位资质的审查
(1)根据工程的类型、规模和特点，确定参与投标企业的资质等级，并取得招投标管理部门的认可。
(2)对符合参与投标承包企业的考核
1)查对《营业执照》及《建筑业企业资质证书》。并了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备等。
2)考核承包企业近期的表现，查对年检情况，资质升降级情况，了解其有否工程质量、施工安全、现场管理等方面的问题，企业管理的发展趋势，质量是否是上升趋势，选择向上发展的企业。
3)查对近期承建工程，实地参观考核工程质量情况及现场管理水平。在全面了解的基础上，重点考核与拟建工程类型、规模和特点相似或接近的工程。优先选取创出名牌优质工程的企业。
2.对中标进场从事项目施工的承包企业质量管理体系的核查
(1)了解企业的质量意识，质量管理情况，重点了解企业质量管理的基础工作、工程项目管理和质量控制的情况。
(2)贯彻IS09000标准、体系建立和通过认证的情况
(3)企业领导班子的质量意识及质量管理机构落实、质量管理权限实施的情况等。
(4)审查承包单位现场项目经理部的质量管理体系。
承包单位健全的质量管理体系，对于取得良好的施工效果具有重要作用，因此，监理工程师做好承包单位质量管理体系的审查，是搞好监理工作的重要环节，也是取得好的工程质量的重要条件。
1)承包单位向监理工程师报送项目经理部的质量管理体系的有关资料，包括组织机构、各项制度、管理人员、专职质检员、特种作业人员的资格证、上岗证、工地试验室。实施“贯标”的承包单位，应提交质量计划。
2)监理工程师对报送的相关资料进行审核，并进行实地检查。
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3)经审核，承包单位的质量管理体系满足工程质量管理的需要，总监理工程师予以确认;对于不合格人员，总监理工程师有权要求承包单位予以撤换，不健全、不完善之处要求承包单位尽快整改。
【例题】：监理工程师在查对参与投标企业近期承建工程的情况时，在全面了解的基础上应重点考核(D)。
A.建设优质工程的情况;B.在工程建设中是否具有良好的信誉;C.质量保证措施的落实情况;D.与拟建工程相似或接近的工程
* 【掌握】
二、施工组织设计(质量计划)的审查
质量计划是质量策划结果的一项管理文件。
对工程建设而言，质量计划主要是针对特定的工程项目为完成预定的质量控制目标，编制专门规定的质量措施、资源和活动顺序的文件。根据质量管理的基本原理，质量计划包含为达到质量目标、质量要求的计划、实施、检查及处理这四个环节的相关内容，即PDCA循环。
P——计划：即施工方案;
D——实施：进行质量目标和施工方案的交底，落实相关条件并按质量计划的目标所确定的程序和方法展开的作业技术活动;
C——检查：检查有没有严格按按照预定的施工方案认真执行、检查实际施工结果是否达到预定的质量目标;
A——处理：包括应急措施、预防措施、持续改进的途径。
质量计划应包括下列内容：编制依据;项目概况;质量目标;组织机构;质量控制及管理组织协调的系统描述;必要的质量控制手段，检验和试验程序等;确定关键过程和特殊过程及作业的指导书;与施工过程相适应的检验、试验、测量、验证要求;更改和完善质量计划的程序等。
*【记忆口诀：程、依、标、概;特、关、手、机】
【例题】 ：质量计划包含的PDCA循环，其中“D”是指(B)。
A.计划
B.实施
C.检查
D.处理'
质量计划与施工组织设计的异同——*【记忆口诀：作、对、形——同;原、内——异】
(1)对象相同。质量计划和施工组织设计都是针对某一特定工程项目而提出的。(2)形式相同。二者均为文件形式
(3)作用既相同又存在区别。
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投标时，投标单位向建设单位提供的施工组织设计或质量计划的作用是相同的，都是对建设单位作出工程项目质量管理的承诺;施工期间承包单位编制的详细的施工组织设计仅供内部使用，用于具体指导工程项目的施工，而质量计划的主要作用是向建设单位作出保证。
(4)编制的原理不同。
质量计划的编制是以质量管理标准为基础的，从质量职能上对影响工程质量的各环节进行控制;
施工组织设计则是从施工部署的角度，着重于技术质量形成规律来编制全面施工管理的计划文件。
(5)在内容上各有侧重点。
质量计划的内容按其功能包括：质量目标、组织结构和人员培训、采购、过程质量控制的手段和方法;
而施工组织设计是建立在对这些手段和方法结合工程特点具体而灵活运用的基础上。
【例题】 ：质量计划与现行施工管理中的施工组织设计相同的地方为(B.D.E)。
A、编制的原理相同;B.形式相同;C.内容相同;D.作用相同;E.对象相同;
(二)施工组织设计的审查程序
施工组织设计已包含了质量计划的主要内容，因此，监理工程师对施工组织设计的审查也同时包括了对质量计划的审查。
(1)在工程项目开工前约定的时间内，承包单位必须完成施工组织设计的编制及内部自审批准工作，填写《施工组织设计(方案)报审表》报送项目监理机构。*【口诀：前、编、自审、报】
□(2)总监理工程师在约定的时间内，组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监理工程师审核签认。需要承包单位修改时，由总监理工程师签发书面意见，退回承包单位修改后再报审，总监理工程师重新审查。*【口诀：专审、总核、签】
□(3)已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。
□(4)承包单位应按审定的施工组织设计文件组织施工。如需对其内容做较大的变更，应在实施前将变更内容书面报送项目监理机构审核。
□(5)规模大、结构复杂或属新结构、特种结构的工程，项目监理机构对施工组织设计审查后，还应报送监理单位技术负责人审查，提出审查意见后由总监理工程师签发，必要时与建设单位协商，组织有关专业部门和有关专家会审。
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□(6)规模大，工艺复杂的工程、群体工程或分期出图的工程，经建设单位批准可分阶段报审施工组织设计;技术复杂或采用新技术的分项、分部工程，承包单位还应编制该分项、分部工程的施工方案，报项目监理机构审查。
【例题】 ：承包单位填写《施工组织设计(方案)报审表》报送项目监理机构后。在约定的时间内由(B)审核签认。
A.专业监理工程师;B.总监理工程师;C.建设单位;D.有关专业部门。
(三)审查施工组织设计时应掌握的原则(八项原则)
(1)施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序。
(2)施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则。
(3)施工组织设计的针对性：承包单位是否了解并掌握了本工程的特点及难点，施工条件是否分析充分。
(4)施工组织设计的可操作性：承包单位是否有能力执行并保证工期和质量目标;该施工组织设计是否切实可行。
(5)技术方案的先进性：施工组织设计采用的技术方案和措施是否先进适用，技术是否成熟。
(6)质量管理和技术管理体系，质量保证措施是否健全且切实可行。
(7)安全、环保、消防和文明施工措施是否切实可行并符合有关规定。
(8)在满足合同和法规要求的前提下，对施工组织设计的审查，应尊重承包单位的自主技术决策和管理决策。
【例题】 ：审查施工组织设计时应掌握的原则有(B.D.E)。
A.合理性;B.针对性;C.实用性;D.可操作性;E.技术方案的先进性。
(四)施工组织设计审查的注意事项(有四个方面)
(1)重要的分部、分项工程的施工方案，承包单位在开工前，向监理工程师提交详细说明为完成该项工程的施工方法、施工机械设备及人员配备与组织、质量管理措施以及进度安排等，报请监理工程师审查认可后方能实施。
(2)在施工顺序上应符合先地下、后地上;先土建、后设备;先主体、后围护的基本规律。此外，施工流向要合理，即平面和立面上都要考虑施工的质量保证与安全保证;考虑使用的先后和区段的划分，与材料、构配件的运输不发生冲突。
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(3)施工方案与施工进度计划的一致性。施工进度计划的编制应以确定的施工方案为依据，正确体现施工的总体部署、流向顺序及工艺关系等。
(4)施工方案与施工平面图布置的协调一致。施工平面图的静态布置内容，如临时施工供水供电供热、供气管道、施工道路、临时办公房屋、物资仓库等，以及动态布置内容，如施工材料模板、工具器具等，应做到布置有序，有利于各阶段施工方案的实施。
【例题】：审查施工组织设计是施工准备阶段监理工程师进行质量控制的重要工作，这项工作的内容应包括(A.D.E)。
A、对承包单位编制的施工组织设计的审核签认由总监负责;
B.承包商应按审定的施工组织设计文件组织施工，不得对其进行调整;
C.经审定的施工组织设计应由项目监理机构报送工程质量监督机构;
D.经审定的施工组织设计应由项目监理机构报送建设单位;
E.经建设单位批准，工艺复杂的工程可分阶段报审施工组织设计
□
三、现场施工准备的质量控制——*【口诀：基准、平面、材构配、机械、分包、图纸、开工、监理内部】
1.工程定位及标高基准控制
(1)监理工程师应要求施工承包单位，对建设单位(或其委托的单位)给定的原始基准点、基准线和标高等测量控制点进行复核，并将复测结果报监理 工程师审核，经批准后施工承包单位始能据以进行准确的测量放线，建立施工测量控制网，并应对其正确性负责，同时做好基桩的保护。
(2)复测施工测量控制网。(复测施工测量控制网时应抽检建筑方格网、控制高程的水准网点以及标桩埋设位置等)
2.施工平面布置的控制
监理工程师要检查施工现场总体布置是否合理，是否有利于保证施工的正常、顺利地进行，是否有利于保证质量，特别是要对场区的道路、防洪排水、器材存放、给水及供电、混凝土供应及主要垂直运输机械设备布置等方面予以重视。
3.材料构配件采购订货的控制(要从六个方面进行控制)
(1)凡由承包单位负责采购的原材料、半成品或构配件，在采购订货前应向监理工程师申报;对于重要的材料，还应提交样品，供试验或鉴定，有些材料则要求供货单位提交理化试验单(如预应力钢筋的硫、磷含量等)，经监理工程师审查认可后，方可进行订货采购。
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(2)半成品或构配件，应按经过审批认可的设计文件和图纸要求采购订货，质量应满足有关标准和设计的要求，交货期应满足施工及安装进度安排的需要。
(3)供货厂家是制造材料、半成品、构配件主体，所以通过考查优选合格的供货厂家，是保证采购、订货质量的前提。为此，大宗的器材或材料的采购应当实行招标采购的方式。
(4)对于半成品和构配件的采购、订货，监理工程师应提出明确的质量要求，质量检测项目及标准;出厂合格证或产品说明书等质量文件的要求，以及是否需要权威性的质量认证等。
(5)某些材料，诸如瓷砖等装饰材料，订货时最好一次订齐和备足货源，以免由于分批而出现色泽不一的质量问题。
(6)供货厂方应向需方(订货方)提供质量文件，用以表明其提供的货物能够完全达到需方提出的质量要求。
质量文件包括：产品合格证及技术说明书、质量检验证明、检测与试验者的资格证明、关键工序操作人员资格及操作记录、不合格品或质量问题处理的说明及证明、有产图纸及技术资料、必要时附有权威性认证资料。
4.施工机械配置的控制——*【口诀：选择、数量、备妥】
(1)施工机械设备的选择，除应考虑施工机械的技术性能、工作效率，工作质量，可靠性及维修难易、能源消耗，以及安全、灵活等方面对施工质量的 影响与保证外，还应考虑其数量配置对施工质量的影响与保证条件。此外，要注意设备型式应与施工对象的特点及施工质量要求相适应。在选择机械性能参数方面，也要与施工对象特点及质量要求相适应。
(2)审查施工机械设备的数量是否足够。
(3)审查所需的施工机械设备，是否按已批准的计划备妥;是否与监理工程师审查认可的施工组织设计或施工计划中所列者相一致;是否都处于完好的可用状态等等。
5.分包单位资格的审核确认
(1)分包单位提交《分包单位资质报审表》
1)关于拟分包工程的情况。说明拟分包工程名称(部位)、工程数量、拟分包合同额，分包工程占全部工程额的比例;
2)关于分包单位的基本情况，包括：该分包单位的企业简介;资质材料;技术实力;企业过去的工程经验与业绩;企业的财务资本状况等，施工人员的技术素质和条件;
3)分包协议草案。包括总承包单位与分包单位之间责、权、利、分包项目的施工工艺、分包单位设备和到场时间、材料供应;总包单位的管理责任等。
(2)监理工程师审查总承包单位提交的《分包单位资质报审表》
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审查时，主要是审查施工承包合同是否允许分包，分包的范围和工程部位是否可进行分包，分包单位是否具有按工程承包合同规定的条件完成分包工程任务的能力。
□审查、控制的重点一般是分包单位施工组织者、管理者的资格与质量管理水平，特殊专业工种和专业工种和关键施工工艺或新技术、新工艺、新材料等应用方面操作者的素质与能力。
□对分包单位进行调查的目的是核实总承包单位申报的分包单位情况是否属实。
【例题】 ：监理工程师审查总承包单位提交的《分包单位资质报审表》时，主要是审查(A.D)。
A.合同是否允许分包;B.分包协议草案;C.拟分包工程的情况;D.分包单位的能力;E.分包单位的基本情况
6.设计交底与施工图纸的现场核对
监理工程师应认真参加由建设单位主持的设计交底工作，以透彻地了解设计原则及质量要求;同时，要督促承包单位认真做好审核及图纸和对工作，对于审图过程中发现的问题，及时以书面形式报告给建设单位。
(1)监理工程师参加设计交底应着重了解的内容。
1)有关地形、地貌、水文气象、工程地质及水文地质等自然条件方面;
2)主管部门及其他部门对本工程的要求、设计单位采用的主要设计规范、市场供应的建筑材料情况等;
3)设计意图方面：诸如设计思想、设计方案比选的情况、基础开挖及基础处理方案、机构设计意图、设备安装和调试要求、施工进度与工期安排等;
4)施工应注意事项方面：如基础处理等要求、对建筑材料方面的要求、主体工程设计中采用新结构或新工艺对施工提出的要求、为实现进度安排而应采用的施工组织和技术保证措施的。
(2)施工图纸的现场核对。
监理工程师应要求施工承包单位做好施工图的现场核对工作。
施工图纸现场核对主要包括以下几个方面：
1)施工图纸合法性的认定：施工图纸是否经设计单位正式签署，是否按规定经有关部门审核批准，是否得到建设单位的同意。
2)图纸与说明书是否齐全，如分期出图，图纸供应是否满足需要。
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3)地下构筑物、障碍物、管线是否探明并标注清楚。
4)图纸中有无遗漏、差错或相互矛盾之处，图纸的表示方法是否清楚和符合标准等等。
5)地址及水文地质等基础资料是否充分、可靠，地形、地貌与现场实际情况是否相符。
6)所需材料的来源有无保证，是否替代;新材料、新技术的采用有无问题。
7)所提出的施工工艺、方法是否合理，是否切合实际，是否存在不便于施工之处，能否保证质量要求。
8)施工图或说明书中所涉及的各种标准、图册、规范、规程等，承包单位是否具备。对于存在的问题，要求承包单位以书面形式提出，在设计单位以书面形式进行解释或确认后，才能进行施工。
7.严把开工关
8.监理组织内部的监控准备工作
【例题】：监理工程师对承包单位的现场施工准备所进行的质量控制工作包括(B.C.E.)。
A.审查承包单位试验室或外委试验室
B.审查认可承包单位关于建筑材料采购的申报
C.重点审查总承包单位选定的分包单位施工组织者、管理者的质量管理水平
D.现场图纸核对中发现的问题应及时以书面形式报告给设计单位
E.审核承包单位对原始基准点、基准线和标高的复测结果 第三节 施工过程质量控制为确保施工质量
监理工程师要对施工过程进行全过程全方位的质量监督、控制与检查。
就整个施工过程而言，可按事前、事中、事后进行控制。
就一个具体作业而言，监理工程师控制管理仍涉及到事前、事中及事后。监理工程师的质量控制主要围绕影响工程施工质量的因素进行。
一、作业技术准备状态的控制
所谓作业技术准备状态，是指各项施工准备工作在正式开展作业技术活动前，是否按预先计划的安排落实到位的状况。
*【熟悉】(一)质量控制点的设置
1.质量控制点的概念
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质量控制点是指为了保证作业过程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。
选择质量控制点的一般原则：应当选择那些保证质量难度大的、对质量影响大的或者是发生质量问题时危害大的对象作为质量控制点。——*【口诀：关、隐;薄、不稳定;后续、质安影;“三新”部位和环节;无把握、技术难度大】
(1)施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程;
(2)施工中的薄弱环节，或质量不稳定的工序、部位或对象;
(3)对后续工程施工或对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位或对象;
(4)采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节。
(5)施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序或环节。
□是否设置为质量控制点，主要是视其对质量特性影响的大小、危害程度以及其质量保证的难度大小而定。(详P.63质量控制点设置位置表)
3.作为质量控制点重点控制的对象(易出多选题)
(1)人的行为;(2)物的质量与性能;施工设备和材料是直接影响工程质量和安全的主要因素。
(3)关键的操作;(4)施工技术参数;(5)施工顺序;(6)技术间歇;(7)新工艺、新技术、新材料的应用;(8)产品质量不稳定、不合格 率较高及易发生质量通病的工序应列为重点，仔细分析、严格控制;(9)易对工程质量产生重大影响的施工方法;(10)特殊地基或特种结构。
总之，质量控制点的选择要准确、有效。一方面需要有经验的工程技术人员来进行选择，另一方面也要集思广益，集中群体智慧由有关人员充分讨论，在此基础上进行选择。
□选择对重要的质量特性进行重点控制的要求，选择质量控制的重点部位、重点工序和重点的质量因素作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制的有效方法。
【例题】 ：根据对重要的质量特性进行重点控制的要求，选择质量控制的(B、D、E)作为质量控制点，进行重点控制和预控，这是进行质量控制的有效方法。
A.所有工序;B.重点工序;C.一般部位;D.重点部位;E.重点的质量因素。
4.质量预控对策的检查
所谓工程质量预控，就是针对所设置的质量控制点或分部、分项工程，事先分析施工中可能发生的质量问题和隐患，分析可能产生的原因，并提出相应的对策，采取有效的措施进行预先控制，以防在施工中发生质量问题。
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□质量预控及对策的表达方式主要有：——*【口诀：文、表、图】
(1)文字表达;(2)用表格形式表达;(3)解析图形式表达。
【例题】 ：质量预控及对策的表达方式主要有(A、B、D)。
A.用表格形式表达;B.文字表达;C.直方图;D.解析图形式表达;E.因果分析图。
(二)作业技术交底的控制
项目经理部必须由主管技术人员编制技术交底书，并经项目总工程师批准。
技术交底的内容包括施工方法、质量要求和验收标准，施工过程中需注意的问题，可能出现意外的措施及应急方案。
□关键部位，或技术难度大，施工复杂的检验批，分项工程施工前，承包单位的技术交底书(作业指导书)要报监理工程师。经监理工程师审查后，如技术交底书不能保证作业活动的质量要求，承包单位要进行修改补充。没有做好技术交底的工序或分项工程，不得进人正式实施。
【例题】 ：承包单位做好技术交底，是取得好的施工质量的条件之一。为此，每一(C)开始实施前均要进行交底。
A.单项工程;B.单位工程;C.分项工程;D.分部工程。
(三)进场材料构配件的质量控制
(1)凡运到施工现场的原材料、半成品或构配件，进场前应向项目监理机构提交《工程材料/构配件/设备报审表》，同时附有产品出厂合格证及技术说明书，由施工承包单位按规定要求进行检验的检验或试验报告，经监理工程师审查并确认其质量合格后，方准进场。
(2)进口材料的检查、验收，应会同国家商检部门进行。
(3)材料构配件存放条件的控制。
(4)对于某些当地材料及现场配制的制品，一般要求承包单位事先进行试验，达到要求的标准方准施工。
【例题】：当承包商提交的进场材料出厂合格证及检验、试验报告不足以说明进场材料符合要求时，监理工程师可(B)。
A.要求承包商将该材料运出现场;B.再组织复验或见证取样试验;
C.亲自对该材料进行抽样检验;D.向承包商下达停工指令
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【例题】：施工承包单位按照监理工程师审查批准的配合比进行现场拌和材料的加工。如果现场作业条件发生变化需要对配合比进行调整时，则应执行(D)程序。
A.质量预控;B.承包商自检;C.质量检验;D.技术复核。
(四)环境状态的控制——*【口诀：作业、管理、自然】
1.施工作业环境的控制
所谓作业环境条件主要是指诸如：水、电或动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间条件和通道以及交通运输和道路条件等。这些条件是否良好，直接影响到施工能否顺利进行，以及施工质量。
2.施工质量管理环境的控制
施工质量管理环境主要是指：施工承包单位的质量管理体系和质量控制自检系统是否处于良好的状态;系统的组织结构、管理制度、检测制度、检测标准、人员配备等方面是否完善和明确;质量责任制是否落实;
3.现场自然环境条件的控制
监理工程师应检查施工承包单位，对于未来的施工期间，自然环境条件可能出现对施工作业质量的不利影响时，是否事先已有充分的认识并已做好充足的准备和采取了有效措施与对策以保证工程质量。
【例题】 ：施工环境状态的控制是指施工作业环境的控制、施工质量管理环境的控制和(D)
A.建设单位的“五通一平”;B.施工进度管理环境的控制;
C.施工投资管理环境的控制;D.现场自然环境条件的控制。
(五)进场施工机械设备性能及工作状态的控制——*【口诀：进场、状态、运行、大临设】
(1)施工机械设备的进场检查。
(2)机械设备工作状态的检查。
(3)特殊设备安全运行的审核。
对于现场使用的塔吊及有关特殊安全要求的设备，进入现场后在使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定，符合要求并办好相关手续后方允许承包单位投入使用。
(4)大型临时设备的检查。
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【例题】：在对进场施工机械设备的性能及工作状态进行质量控制时，监理工程师的工作包括(B.C.E)。
A.考查施工机械设备的工作效率和可维修性;B.对于有特殊安全要求的机械设备应要求承包单位在使用前办理相关手续;C.核对承包单位报送的进场设备清单;D.考查施工机械的性能参数是否与施工对象的特点相适应;E.实际复验重要工程机械的工作状态。
(六)施工测量及计量器具性能、精度的控制
1.工地试验室;2.监理工程师对工地试验室的检查;3.工地测量仪器的检查。
(七)施工现场劳动组织及作业人员上岗资格的控制
1.现场劳动组织的控制
劳动组织涉及到从事作业活动的操作者及管理者，以及相应的各种管理制度。【口诀：管、制、操】
2.作业人员上岗资格
从事特殊作业的人员(如电焊工、电工、起重工、架子工、爆破工)，必须持证上岗。对此监理工程师要进行检查与核实。
【例题】 ：下列哪些人员属于从事特殊作业的人员(B.C)
A.瓦工
B.电工
C.起重工
D.钳工
二、作业技术活动运行过程的控制
保证作业活动的效果与质量是施工过程质量控制的基础。
(一)承包单位自检与专检工作的监控
1.承包单位的自检系统
承包单位是施工质量的直接实施者和责任者。监理工程师的质量监督与控制就是使承包单位建立起完善的质量自检体系并运转有效。
承包单位的自检体系表现在以下几点：——*【口诀：自检、交接检、专检】
(1)作业活动的作业者在作业结束后必须自检;(2)不同工序交接、转换必须由相关人员交接检查;
(3)承包单位专职质检员的专检;本人花万元报名参加北京一内部监理工程师考试辅导班，该辅导班考前会发布押题，押题命中率百分之90左右，去年该辅导班考生全部高分过线。如果需要发布的押题可以联系我QQ115837487免费索取 来者不拒 一一发布 希望大家都能顺利高分通过拿证
为实现上述三点，承包单位必须有整套的制度及工作程序;具有相应的试验设备及检测仪器，配备数量满足需要的专职质检人员及试验检测人员。
【例题】 ：承包单位的自检体系表现在(A.C.E)。
A.自检
B.复检
C.专检
D.强制检
E.交接检
2.监理工程师的检查
监理工程师的检查必须是在承包单位自检并确认合格的基础上进行的。专职质检员没检查或检查不合格不能报监理工程师，不符合上述规定，监理工程师一律拒绝进行检查。
(二)技术复核工作监控
凡涉及施工作业技术活动基准和依据的技术工作，都应该严格进行专人负责的复核性检查，以避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。
技术复核是承包单位应履行的技术工作责任，其复核结果应报送监理工程师复验确认后，才能进行后续相关的施工。常见的施工测量复核有：——*【口诀：民、工、高、管】
(1)民用建筑的测量复核：建筑物定位测量、基础施工测量、墙体皮数杆检测、楼层轴线检测、楼层间高层传递检测等。
(2)工业建筑测量复核：厂房控制网测量、桩基施工测量、柱模轴线与高程检测、厂房结构安装定位检测、动力设备基础与预埋螺栓检测。
(3)高层建筑测量复核：建筑场地控制测量、基础以上的平面与高程控制、建筑物中垂准检测、建筑物施工过程中沉降变形观测等。
(4)管线工程测量复核：管网或输配电线路定位测量、地下管线施工检测、架空管线施工检测、多管线交汇点高程检测等。
【例题】 ：技术复核是(B)应履行的技术工作责任
A.监理工程师;B.承包单位;C.监理单位;D.建设单位。
(三)见证取样送检工作的监控
见证是指由监理工程师现场监督承包单位某工序全过程完成情况的活动。
见证取样则是指对工程项目使用的材料、半成品、构配件的现场取样、工序活动效果的检查实施见证。
为确保工程质量，建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对工程材料、承重结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋(包括接头)实行见证取样。
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【例题】 ：为确保工程质量，建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对(A.B.C.D)实行见证取样。
A.工程材料;B.承重结构的混凝土试块;C.承重墙体的砂浆试块;
D.结构工程的受力钢筋(包括接头);E.主要材料。
1.见证取样的工作程序：(略)
见证取样的频率和数量包括施工单位自检范围内，一般所点比例为30%。
【例题】：按照施工过程中实施见证取样的要求，监理机构中负责见证取样工作的人员一般为(B)。
A.监理员;B.专业监理工程师;C.总监理工程师代表;D.总监理工程师。
(四)工程变更的监控
工程变更的要求可能来自建设单位、设计单位或施工承包单位。
1.施工承包单位的要求及处理
在施工过程中承包单位提出的工程变更要求可能是：(1)要求作某些技术修改;(2)要求作设计变更。
(1)所谓技术修改，是指承包单位根据施工现场具体条件和自身的技术、经验和施工设备等条件，在不改变原设计图纸和技术文件的原则前提下，提出的对设计图纸和技术文件的某些技术上的修改要求，例如，对某种规格的钢筋采用替代规格的钢筋、对基坑开挖边坡的修改等。技术修改问题一般可以由专业监理工程师组织承包单位和现场设计代表参加，经各方同意后签字并形成纪要，作为工程变更单附件，经总监批准后实施。
(2)工程变更的要求。是指施工期间，对于设计单位在设计图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。
首先，承包单位应就要求变更的问题填写《工程变更单》，送交项目监理机构。总监理工程师根据承包单位的申请，经与设计、建设、承包单位研究并作出变更的决定后，签发《工程变更单》，并应附有设计单位提出的变更设计图纸。承包单位签收后按变更后的图纸施工。
总监理工程师在签发《工程变更单》之前，应就工程变更引起的工期改变及费用的增减分别与建设单位和承包单位进行协商，力求达成双方均能同意的结果。
这种变更，一般均会涉及到设计单位重新出图的问题。如果变更涉及到结构主体及安全，该工程变更还要按有关规定报送施工图原审查单位进行审批，否则变更不能实施。
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第二篇：2018监理工程师考试要点(概论)
概论
1.必须实行监理的工程范围和规模标准：（1）国家重点建设工程；
（2）大中型公用事业工程，是指项目总投资在3000万元以上的相关工程项目；（3）成片开发建设的住宅小区工程；
（4）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；（5）国家规定必须实行监理的其他工程，包括项目总投资额在3000万元以上的关系社会公共利益、公共安全的相关基础设施项目和学校、影剧院、体育场馆项目。
2.现阶段建设工程监理的特点包括：（1）建设工程的服务对象具有单一性；（2）建设工程监理属于强制推行的制度；（3）建设工程监理具有监督功能；（4）市场准入的双重控制。
3.旁站监理一般按下列程序实施：（1）监理企业制定旁站监理方案，明确旁站监理的范围、内容、程序和旁站监理人员职责，并编入监理规划中；
（2）施工企业根据监理企业制定的旁站监理方案，在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知监理企业派驻工地的项目监理机构；（3）项目监理机构安排旁站监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。
4.施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。
5.监理单位在工程保修阶段的服务：
（1）承担工程保修阶段的服务工作时，工程监理单位应定期回访。
（2）对建设单位或使用单位提出的工程质量缺陷，工程监理单位应安排监理人员进行检查和记录，并应要求施工单位予以修复，同时应监督实施，合格后予以签认。
（3）工程监理单位应对工程质量缺陷责任进行调查，并应与建设单位、施工单位协商确定责任归属。对非施工单位原因造成的工程质量缺陷，应核实施工单位申报的修复工程费用，并应签认工程款支付凭证，同时应报建设单位。
6.按照规定：
（1）工程新开工时间是指建设工程设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽的开始日期；
（2）不需要开槽的工程，以正式打桩作为正式开工日期；
（3）铁路、公路、水库等需要进行大量土石方工程的，以开始进行土石方工程作为正式开工日期；
（4）工程地质勘察、平整场地、旧建筑物拆除、临时建筑或设施等的施工不算正式开工。
7.工程招标的范围包括：
关系社会公共利益、公共安全的基础设施项目；关系社会公共利益；公共安全的公用事业项目；使用国有资金投资项目；国家融资项目；使用国际组织或者外国政府资金的项目。上述五类项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购，达到下列标准之一的，必须进行招标：
（1）施工单向合同估算价在200万元人民币以上的；
（2）重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；（3）勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；
（4）单项合同估算价低于前三项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
8.在监理行业中，监理工程师应严格遵守如下通用职业道德守则：
（1）维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；
（2）执业有关工程建设的法律、法规、标准、规范、规程和制度，履行监理合同规定的义务和职责；
（3）努力学习专业技术和建设监理知识，不断提高业务能力和监理水平；（4）不以个人名义承揽监理业务；
（5）不同时在两个或两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料设备的生产供应等单位兼职；
（6）不为所监理项目制定承包商、建筑构配件、设备、材料生产厂家和施工方法；（7）不收受被监理单位的任何礼金；
（8）不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项；（9）坚持独立自主地开展工作。
9.债权人有以下情形的不得转让个第三人：（1）根据合同性质不得转让；（2）按照当事人约定不得转让；（3）依照法律规定不得转让。
10.监理的间接成本是指全部业务经营开支及非工程监理的特定开支，具体内容包括：（1）管理人员、行政人员以及后勤人员的工资、奖金、补助和津贴；
（2）经营性业务开支，包括为招揽监理业务而发生的广告费、宣传费、有关合同的公证费等；
（3）办公费；
（4）公用设施使用费；
（5）业务培训费、图书、资料购置费；（6）附加费；（7）其他费用。
11.工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。
专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。
12.招标公告与投标邀请书应当载明：（1）建设单位的名称和地址；（2）招标项目的性质；（3）招标项目的数量；
（4）招标项目的实施地点；（5）招标项目的实施时间；
（6）获取招标文件的办法等内容。
13.施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用，应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善；不得挪作他用。
14.对进度目标进行全方位控制要从以下几个方面考虑：
（1）对整个就是工程所有工程内容的进度都要进行控制，除了单项工程、单位工程之外，还包括区内道路、绿化、配套工程等的进度；
（2）对整个建设工程所有工作内容的进度都要进行控制；（3）对影响进度的各种因素都要进行控制；（4）注意各方面工作进度施工进度的影响。
15.事故发生后，事故现场有关人员应当立即向本单位负责人接到报告后，应当于1小时内向事故发生地县级以上人民政府安全生产监督管理部门和附有安全生产监督管理职责的有关部门报告。
16.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。
17.项目监理机构内部的协调包括：
（1）项目监理机构内部人际关系的协调。包括在人员安排上要量才录用；在工作委任上要职责分明；在绩效评价上要实事求是；在矛盾调解上要恰到好处。
（2）项目监理机构内部职责关系的协调。包括在项目分解的基础上设置组织机构；明确规定每个部门的目标、职责和权限；事先约定各个部门在工作中的相互关系；建立信息沟通制度；及时消除工作中的矛盾或冲突。
（3）项目监理机构内部需求关系的协调。包括对建设项目监理测试设备的平衡；对工程监理人员的平衡。
18.监理规划编写要求：（1）监理规划的基本构成内容应当力求统一，监理规划在总体内容组成上应力求做到统一，这是监理工作规范化、制度化、科学化的要求；
（2）监理规划的内容应具有针对性、指导性和可操作性；（3）监理规划应由总监理工程师组织编制；（4）监理规划应把握工程项目运行脉搏；
（5）监理规划应有利于建设工程监理合同的履行；（6）监理规划的表达方式应当标准化、格式化；（7）监理规划的编制应充分考虑时效性；（8）监理规划经审核批准后方可设施。19.通过定量方法进行风险评价的主要作用表现在：
（1）更准确地认识风险。风险识别的作用仅仅在于找出建设工程所可能面临的风险因素和风险事件，其对风险的认识还是相当肤浅的。通过定量方法进行风险评价，可以定量地确定建设工程各种风险因素和风险事件发生的概率大小或概率分布，及其发生后对建设工程目标影响的严重程度或损失严重程度；
（2）保证目标规划的合理性和计划的可行性；（3）合理选择风险对策，形成最佳风险对策组合。
20.监理工程师对工程质量控制的具体措施：
（1）组织措施。建立健全项目监理机构，完善职责分工，制定有关质量监督制定，落实质量控制责任。
（2）技术措施。协助完善质量保证体系；严格事前、事中和事后的质量检查监督。
（3）经济措施及合同措施。严格质量检查和验收，不符合合同规定质量要求的，拒付工程款；达到建设单位特定质量要求的，按合同支付工程质量补偿金或奖金。
21.质量风险导致的损失可分为：
（1）建筑物、构筑物或其他结构倒塌所造成的直接经济损失；（2）复位纠偏、加固补强等补救措施和返工的费用；（3）造成的工期延误的损失；
（4）永久性缺陷对于建设工程造成的损失；（5）第三者责任的损失。
22.安全风险导致的损失可分为：
（1）受伤人员的医疗费用和补偿费；（2）财产损失；
（3）因引起工期延误带来的损失；
（4）为恢复建设工程正常实施所发生的费用；（5）第三者责任的损失。
23.设立股份有限公司，应当具备下列条件：（1）发起人符合法定人数；
（2）发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额；（3）股份发行、筹办事项符合法律规定；
（4）发起人制定公司章程，采用募集方式设立的经创立大会通过；（5）有公司名称，建立符合股份有限公司要求的组织机构；（6）有公司住所。
24.监理大纲一般应包括以下主要内容：（1）工程概述；
（2）监理依据和监理工作内容；（3）建设工程监理实施方案；
（4）建设工程监理难点、重点及合理化建议。
25.有下列情形之一的，不予初始注册、延续注册或者变更注册：（1）不具备完全民事行为能力的；
（2）刑事处罚尚未执行完毕或者因从事建筑监理或者相关业务受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满2年的；（3）未达到监理工程师继续教育要求的；（4）在2个或2个以上单位申请注册的；
（5）以虚假的职称证书参加考试并取得资格证书的；（6）年龄超过65周岁的；
（7）法律、法规规定不予注册的其他情形。
26.注册监理工程师享有下列权利：（1）使用注册监理工程师称谓；（2）在规定范围内从事执业活动；
（3）依据本人能力从事相应的执业活动；（4）保管和使用本人注册证书和执业印章；（5）对本人执业活动进行解释和辩护；（6）接受继续教育；
（7）获得相应的劳动报酬；
（8）对侵犯本人权利的行为进行申诉。
27.项目监理机构内部组织关系的协调可从以下几方面进行：（1）在目标分解的基础上设置组织机构，根据工程对象及委托监理合同所规定的工作内容，设置配套的管理部门；
（2）明确规定每个部门的目标、职责和权限，最好以规章制度的形式做出明文规定；（3）事先约定各个部门在工作中的相互关系；
（4）建立信息沟通制度，如采用工作例会、业务碰头会、发会议纪要、工作流程图或信息传递卡等方式来沟通信息；
（5）及时消除工作中的矛盾或冲突。
28.建设工程监理规划的作用包括：
（1）指导项目监理机构全面开展工作，这是其基本作用；
（2）监理规划是建设监理主管机构对监理单位监督管理的依据；（3）监理规划是业主确认监理单位履行合同的主要依据；（4）监理规划是监理单位内部考核的依据和重要的存档资料。
29.监理员的职责：
（1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；（2）进行见证取样；
（3）复核工程计量有关数据；（4）检查工序施工结果；
（5）发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
30.工程总承包模式的缺点：
（1）合同条款不易准确确定，容易造成合同争议；（2）招标发包工作难度大；
（3）总承包商需要承担较大风险；
（4）建设单位择优选择工程总承包单位的范围小；（5）工程质量控制难度大。
31.工程总承包模式的优点：
（1）合同关系简单，组织协调工程量小；
（2）由于工程设计与施工由一个承包单位统筹安排，一般能做到工程设计与施工的相互搭接，有利于控制工程进度，缩短建设周期；（3）有利于控制工程造价等。
32.监理实施细则应包含的内容：专业工程特点、监理工作流程、监理工作控制要点，以及监理工作方法及措施。
33.Partnering模式的特征主要表现在以下几个方面：（1）出于自愿；
（2）高层管理的参与；
（3）协议不是法律意义上的合同；（4）信息的开放性。
34.监理员职责包括：
（1）检查施工单位投入工程的人力、主要设备的使用及运行状况；（2）进行见证取样；
（3）复核工程计量有关数据；（4）检查工序施工结果；
（5）发现施工作业中的问题，及时指出并向专业监理工程师报告。
35.三大目标控制措施：
（1）组织措施，是其他各类措施的前提和保障；
（2）技术措施，为了对建设工程目标实施有效控制，需要对多个可能的建设方案、施工方案等进行技术可行性分析；
（3）经济措施，无论是对建设工程造价目标实施控制，还是对建设工程质量、进度目标实施控制，都离不开经济措施；
（4）合同措施，加强合同管理是控制建设工程目标的重要措施。
36.建设工程文件档案资料有以下方面的特征：（1）分散性和复杂性；（2）继承性和时效性；（3）全面性和真实性；（4）随机性；
（5）多专业性和综合性。37.风险的分析与评价往往采用定性与定量相结合的方法来进行，这二者之间不是相互排斥的，而是相互补充的。
目前，常用的风险分析和评价方法有调查打分法、蒙特卡洛模拟法、计划评审技术法和敏感性分析法等。
38.归档文件的质量要求包括：
（1）归档的工程文件一般应为原件；
（2）工程文件的内容及其深度必须符合国家有关工程勘察、设计、施工、监理等方面的技术规范、标准和规程；
（3）工程文件的内容必须符合真实、准确，与工程实际相符合；
（4）工程文件应采用耐久性强的书写材料，如碳素墨水、蓝黑墨水，不得使用易褪色的书写材料；
（5）工程文件应字迹清楚，图样清晰，图表整洁，签字盖章手续完备；（6）工程文件中文字材料幅面尺寸规格宜为A4幅面（297mm*210mm）。图纸宜采用国家标准图幅；
（7）工程文件的纸张应采用能够长期保存的韧力大、耐久性强的纸张；（8）所有竣工图均应加盖竣工图章；
（9）利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图；
（10）不同幅面的工程图纸应按《技术制图复制图纸的折叠方法》统一折叠成A4幅面，图标栏露在外面；
（11）工程档案资料的缩微制品，必须按国家微缩标准进行制作，主要技术指标要符合国家标准、保证质量，以适应长期安全保管；
（12）工程档案资料的照片及声像档案，要求图像清晰，声音清楚，文字说明或内容准确；（13）工程文件应采用打印的形式并使用档案规定用笔，手工签字，在不能够使用原件时，应在复印件或抄件上加盖公章并注明原件保存处。
39.设计信息分发制度时需要考虑：
（1）了解信息使用部门和人员的使用目的、使用周期、使用频率、获得时间及信息的安全要求；
（2）决定信息分发的内容、数量、范围、数据来源；（3）决定分发信息的数据结构、类型、精度和格式；（4）决定提供信息的介质。
40.监理实施细则的编制依据：
（1）已批准的建设工程监理规划；
（2）与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料；（3）施工组织设计、（专项）施工方案。
41.监理单位用表包括：（1）监理工程师通知单；（2）工程暂停令；（3）工程款支付证书；
（4）工程临时延期审批表；（5）工程最终延期审批表；（6）费用索赔审批表。
42.项目监理机构应根据工程的特点和具体情况，制定工程见证取样送检工作制度。见证取样涉及三方行为：施工方，见证方，试验方。
计量认证分两级实施：一级为国家级，由国家认证认可监督管理委员会组织实施；一级为省级，实施的效力均完全一致。
施工单位取样人员在现场抽取和制作试样时，见证人必须在旁见证，且应对试样进行监护，并和委托送检的送检人员一起采取有效的封样措施或将试样送至检测单位。
43.需要由施工项目经理签字并加盖施工单位公章的表式：工程开工报审表、单位工程竣工验收报审表。
44.应由总监理工程师签字并加盖执业印章：（1）工程开工令；（2）工程暂停令；（3）工程复工令；（4）工程款支付证书；
（5）施工组织设计或（专项）施工方案报审表；（6）工程开工报审表；
（7）单位工程竣工验收报审表；（8）工程款支付报审表；（9）费用索赔报审表；
（10）工程临时或是最终延期报审表。
45.施工单位报审、报验用表有：
（1）施工组织设计或（专项）施工方案报审表；（2）工程开工报审表；（3）工程复工报审表；
（4）分包单位资格报审表；（5）施工控制测量成果报验表；
（6）工程材料、构配件、设备报审表；（7）——报验、报审表；（8）分部工程报验表；（9）监理通知回复单；
（10）单位工程竣工验收报审表；（11）工程款支付报审表；（12）施工进度计划报审表；（13）费用索赔报审表；
（14）工程临时或最终延期报审表。
46.工程竣工验收合格后，由总监理工程师组织专业工程师编制工程质量评估报告，编制完成后，由项目总监理工程师及监理单位技术负责人审核签认并加盖监理单位公章后报建设单位。工程质量评估报告应在正式竣工验收前提交给建设单位。47.在正常使用条件下，保温工程的最低保修期限为5年。保修工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
48.建设工程监理文件资料组卷原则及方法：
（1）组卷应遵循监理文件资料的自然形成规律和工程专业的特点，保持卷内文件的有机联系，便于档案的保管和利用；
（2）一个建设工程由多个单位工程组成时，应按单位工程组卷；（3）监理文件资料可按单位工程、分部工程、专业、阶段等组卷。
49.建设工程监理文件卷内文件排列：
（1）文字资料按事项、专业顺序排列。同一事项的请示与批复、同一文件的印本与定稿、主件与附件不能分开，并按批复在前、请示在后，印本在前、定稿在后，主件在前、附件在后的顺序排列。
（2）图纸按专业排列，同专业图纸按图号顺序排列；
（3）既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。
50.建设工程风险的分类：
（1）按照风险来源进行划分。风险因素包括自然风险、社会风险、经济风险、法律风险和政治风险。
（2）按照风险涉及的当事人划分。风险因素包括建设单位的风险、设计单位的风险、施工单位的风险、工程监理单位的风险。
（3）按风险可否管理划分。可分为可管理的风险和不可管理的风险。（4）按风险影响范围划分。可分为局部风险和总体风险。
51.风险识别的主要内容：识别引起风险的主要因素，识别风险的性质，识别风险可能引起的后果。识别建设工程风险的方法有专家调查法、财务报表法、流程图法、初始清单法、经验数据法、风险调查法等。
52.建设单位需要永久保存的是：（1）基础、主体工程验收记录；（2）幕墙工程验收记录；
（3）分部（子分部）工程质量验收记录。
其中，专家调查法主要包括头脑风暴法、德尔菲法和访谈法。
53.专业监理工程师的职责包括：
（1）负责编制本专业的监理实施细则；（2）负责本专业监理工程师的具体实施；
（3）组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；
（4）审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出建议；
（5）负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；
（6）定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；（7）根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；
（8）负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；
（9）核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；（10）负责本专业的工程计量工作，审核工程量计量的数据和原始凭证。
54.工程监理单位应协助建设单位组织专家对工程设计成果进行评审。工程设计成果评审程序如下：
（1）事先建立评审制度和程序，并编制设计成果评审计划，列出预评审的设计成果清单；（2）根据设计成果特点，确定相应的专家人选；
（3）邀请专家参与评审，并提供专家所需评审的设计成果资料、建设单位的需求及相关部门的规定等；
（4）组织相关专家对设计成果评审会议，收集各专家的评审意见；
（5）整理、分析专家评审意见，提出相关建议或解决方案，形成会议纪要或报告，作为设计优化或下一阶段设计的依据并报建设单位或相关单位。
55.工程监理单位有下列行为之一的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款，降低资质等级或吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任：（1）与建设单位或施工单位串通，弄虚作假、降低工程质量的；
（2）将不合格的建设工程、建筑材料、建筑构配件和设备按照合格签字的。
56.建设工程监理的作用主要表现在以下几个方面：（1）有利于提高工程投资决策科学化水平；（2）有利于规范工程建设参与各方的建设行为；
（3）有利于促进建设单位保证建设工程质量和使用安全；（4）有利于实现建设工程投资效益最大化。
57.项目建议书一般包括：
（1）项目提出的必要性和依据；
（2）产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想；
（3）资源情况、建设条件、协作关系和设备技术引进国别、厂商的初步分析；（4）投资估算、资金筹措及还贷方案设想；（5）项目进度安排；
（6）经济效益和社会效益的初步估计；（7）环境影响的初步评价。58.建设项目董事会的职权有：（1）负责筹措建设资金；
（2）审核、上报项目初步设计和概算文件；（3）审核、上报投资计划并落实资金；（4）提出项目开工报告；
（5）研究解决建设过程中出现的重大问题；（6）负责提出项目竣工验收申请报告；
（7）审定偿还债务计划和生产经营方针，并负责按时偿还债务；
（8）聘任或解聘项目总经理，并根据总经理的提名，聘任或解聘其他高级管理人员。59.工程项目在开工建设之前要切实做好各项准备工作，其主要内容包括：（1）征地、拆迁和场地平整；
（2）完成施工用水、电、通信、道路等接通工作；
（3）组织招标选择工程监理单位、施工单位及设备、材料供应商；（4）准备必要的施工图纸；
（5）办理工程质量监理和施工许可手续。
60.办理质量监督手续时需要提供下列资料：（1）施工图设计文件审查报告和批准书；（2）中标通知书和施工、监理合同；
（3）建设单位、施工单位和监理单位工程项目的负责人和机构组成；（4）施工组织设计和监理规划（监理实施细则）；（5）其他需要的文件资料。
61.项目总经理的职权有：
（1）组织编制项目初步设计文件，对项目工艺流程、设备选型、建设标准、总图布置提出意见，提交董事会审查；（2）组织工程设计、施工监理、施工队伍和设备材料采购招标工作，编制和确定招标方案、标底和评标标准，评选和确定投标、中标单位；
（3）编制并组织实施项目投资计划、用款计划、建设进度计划；（4）编制项目财务预算、决算；
（5）编制并组织实施归还贷款和其他债务计划；
（6）组织工程建设实施，负责控制工程投资、工期和质量；
（7）在项目建设过程中，在批准的概算范围内对单项工程的设计进行局部调整；（8）根据董事会授权处理项目实施中的重大紧急事件，并及时向董事会报告；（9）负责生产准备工作和培训有关人员；（10）负责组织项目生产和单项工程验收；
（11）拟定生产经营计划、企业内部机构设置、劳动定员定额方案及工资福利方案；（12）组织项目后评价，提出项目后评价报告；
（13）按时向有关部门报送项目建设、生产信息和统计资料；（14）提请董事会聘任或解聘项目高级管理人员。
62.注册监理工程师应当履行下列义务：（1）遵守法律、法规和有关管理规定；
（2）履行管理职责，执行技术标准、规范和规程；（3）保证执业活动成果的质量，并承担相应责任；（4）接受继续教育，努力提高执业水准；
（5）在本人执业活动所形成的工程监理文件上签字、加盖执业印章；（6）保守在执业中知悉的国家秘密和他人的商业、技术秘密；
（7）不得涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让注册证书或执业印章；（8）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；（9）在规定的执业范围和聘用单位内从事执业活动；（10）协助注册管理机构完成相关工作。63.建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（1）已经办理该建设工程用地批准手续；
（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建筑施工企业；
（5）有满足施工要求的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；
（8）法律、行政法规规定的其他条件。
64.有下列情形之一的，合同无效：
（1）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；
（5）违反法律、行政法规的强制性规定。
65.建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同；
建设工程监理合同、项目管理服务合同则属于委托合同。66.建设工程目标分解应遵循以下几个原则：（1）能分能合；
（2）按工程部位分解，而不按工程分解；（3）区别对待，有粗有细；（4）有可靠的数据来源；
（5）目标分解结构与组织分解结构相对应。
67.在对建设工程投资进行全方位控制时，应注意以下问题：
（1）认真分析建设工程及其投资构成的特点，了解各项费用的变化趋势和影响因素；（2）抓主要矛盾、有所侧重；
（3）根据各项费用的特点选择适当的控制方式。
68.建设工程的最低报修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定该工程的合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
（5）其他项目的保险期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
69.视为投标人相互串通投标：
（1）不同投标人的投标文件由同一个单位或者个人编制；（2）不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜；（3）不同投标人的投标文件载明的项目管理成员为同一人；（4）不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈现规律性差异；（5）不同投标人的投标文件相互混装；
（6）不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人账户转出。
70.设计阶段的特点主要表现为：
（1）设计工作表现为创造性的脑力劳动；
（2）设计阶段是决定建设工程价值和使用价值的主要阶段；（3）设计阶段是影响建设工程投资的关键阶段；（4）设计工作需要反复协调；
（5）设计质量对建设工程总体质量有决定性影响。
71.风险识别具有以下特点：个别性、主观性、复杂性、不确定性。
72.专业监理工程师应履行下列职责：
（1）参与编制监理规划，负责编制监理实施细则；
（2）审查施工单位提交的涉及本专业的报审文件，并向总监理工程师报告；（3）参与审核分包单位资格；
（4）指导检查监理员工作，定期向监理工程师报告专业监理工作实施情况；（5）检查进场的工程材料、构配件、设备的质量；
（6）验收检验批、隐蔽工程、分项工程，参与验收分部工程；（7）处置发现的质量问题和安全事故隐患；（8）进行工程量计量；
（9）参与工程变更的审查和处理；
（10）组织编写监理日志，参与编写监理月报；（11）收集、汇总、参与整理文件资料；（12）参与工程竣工验收。
73.事故报告应包括下列内容：（1）事故发生单位概况；
（2）事故发生的时间、地点以及事故现场情况；（3）事故的简要经过；
（4）事故已经造成或者可能造成的伤亡人数（包括下落不明的人数）和初步估计的直接经济损失；
（5）已经采取的措施；
（6）其他应当报告的情况。
74.计划性风险自留至少要符合以下条件之一才应予以考虑：（1）别无选择；
（2）期望损失不严重；（3）损失可准确预测；
（4）企业有短期内承受最大潜在损失的能力；（5）投资机会很好（或机会成本很大）；（6）内部服务优良。75.建设工程监理合同的组成文件：（1）协议书；（2）中标通知书；（3）投标文件；（4）专用条件；（5）通用条件；
（6）附录，附录A为相关服务的范围和内容，附录B为委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。
76.监理人未正确履行合同义务的情形包括：（1）未完成合同约定范围内的工程；（2）未按规范程序进行监理；
（3）未按正确数据进行判断而向施工承包人及其他合同当事人发出错误指令；（4）未能及时发出相关指令，导致工程实施进程发生重大延误或混乱；（5）发出错误指令，导致工程受到损失等。
77.注册监理工程师变更注册需提交的材料：（1）申请人变更注册申请表；
（2）申请人与新聘用单位签订的聘用劳动合同复印件；（3）申请人的工作调动证明。
78.监理人需要完成的基本工作包括：
（1）参加由委托人主持的第一次工地会议；
（2）主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；（3）审核施工分包人资质条件；
（4）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；
（5）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人。
79.项目监理机构的组织结构设计包括：（1）选择组织结构形式；
（2）确定管理层次和管理跨度；（3）划分项目监理机构部门；（4）制定岗位职责和考核标准；（5）安排监理人员。
80.施工阶段项目监理机构与承包商的协调工作内容包括：（1）与承包商项目经理关系的协调；（2）进度问题的协调；（3）质量问题的协调；
（4）对承包商违约行为的处理；（5）合同争议的协调；（6）对分包单位的管理；（7）处理好人际关系。81.监理工作完成后，项目监理机构应及时从两方面进行监理工作总结：
（1）向建设单位提交的监理工作总结：建设工程监理合同履行情况概述，监理任务或监理目标完成情况评价，由建设单位提供的供项目监理机构使用的办公用房、车辆、试验设施等的清单，表明建设工程监理工作终结的说明等。（2）向工程监理单位提交的监理工作总结。
82.项目监理机构设立的步骤：（1）确定项目监理机构目标；（2）确定监理工作内容；
（3）项目监理机构组织机构设计。选择组织机构形式；合理确定管理层次与管理跨度；划分项目监理机构部门；制定岗位职责及考核标准；选派监理人员；（4）制定工作流程和信息流程。
83.项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形包括：
（1）工程规模较大，专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程时，可按专业设总监理工程师代表；
（2）一个建设工程监理合同中包含多个相对独立的施工合同，可按施工合同段设总监理工程师代表；
（3）工程规模较大，地域比较分散，可按工程地域设置总监理工程师代表。
84.监理投标文件编制原则：
（1）响应招标文件，保证不被废标；
（2）认真研究招标文件，深入领会招标文件意图；（3）投标文件要内容详细、层次分明、重点突出。
85.设施监理时，应遵循的基本原则：（1）公平、独立、诚信、科学的原则；（2）权责一致的原则；
（3）总监理工程师负责制的原则；
（4）严格监理，热情服务的原则。严格监理就是要求监理人员严格按照法规、政策、标准和合同控制工程项目目标，严格把关，依照规定的程序和制度，认真履行监理职责，建立良好的工作作风；
（5）综合效益的原则。建设工程监理活动既要考虑建设单位的经济利益，也要考虑与社会效益和环境效益的有机统一。（6）实事求是的原则。
86.总监理工程师不得将下列工作委托给总监理工程师代表：（1）组织编制监理规划，审批监理实施细则；（2）根据工程进展及监理工作情况调配监理人员；（3）组织审查施工组织设计、（专项）施工方案；（4）签发工程开工令、暂停令和复工令；
（5）签发工程款支付证书，组织审核竣工结算；
（6）调节建设单位与施工单位的合同争议，处理工程索赔；
（7）审查施工单位的竣工申请，组织工程竣工预验收，组织编写工程质量评估报告，参与工程竣工验收；
（8）参与或配合工程质量安全事故的调查和处理。
87.项目监理机构内部工作制度：
（1）项目监理机构工作会议制度，包括监理交底会议，监理例会、监理专题会，监理工作会议等；
（2）项目监理机构人员岗位职责制度；（3）对外行文审批制度；（4）监理工作日志制度；（5）监理周报、月报制度；
（6）技术、经济资料及档案管理制度；（7）监理人员教育培训制度；
（8）监理人员考勤、业绩考核及奖惩制度。
88.项目监理机构可采用以下方法进行职责协调：
（1）会议协调法，是建设工程监理中最常用的一种协调方法，包括第一次工地会议、监理例会、专题会议等；
（2）交谈协调法，交谈法包括面对面的交谈和电话、电子邮件等形式交谈；
（3）书面协调法，当会议或者交谈者不方便或不需要时，或者需要精确地表达自己的意见时，就会采用书面协调的方法。
89.工程进度控制的具体措施：
（1）组织措施，即落实进度控制的责任，建立进度控制协调制度；
（2）技术措施，包括建立多级网络计划体系，监控施工单位的实施作业计划；
（3）经济措施，包括对工期提前者实行奖励，对应急工程实行较高的计件单价，确保资金的及时供应等；
（4）合同措施，即按合同要求及时协调有关各方的进度，以确保建设工程的形象进度。
90.建设工程档案移交情况如下：
（1）列入城建档案管理部门接收范围的工程，建设单位在工程竣工验收后3个月内向城建档案馆理部门移交一套符合规定的工程档案；
（2）停建、缓建工程的工程档案，暂由建设单位保管；
（3）对改建、扩建和维修工程，建设单位应当组织设计单位、监理单位、施工单位据实修改、补充和完善工程档案。对改变的部位，应当重新编写工程档案，并在工程竣工竣工验收后3个月内向城建档案管理部门移交；
（4）建设单位向城管档案管理部门移交工程档案时，应办理移交手续，填写移交目录，双方签字、盖章后交接；
（5）施工单位、监理单位等有关单位应在工程竣工验收前将工程档案按合同或协议规定的时间、套数移交给建设单位，办理移交手续。
91.对见证取样的检验报告的要求：（1）试验报告应电脑打印；（2）试验报告采用统一用表；（3）试验报告签名一定要手签；（4）试验报告应有“见证检验专用章”统一格式；（5）注明见证人的姓名。
92.施工单位发生下列情况时，项目监理机构应发出监理通知：
（1）在施工过程中出现不符合设计要求、工程建设标准、合同约定；（2）使用不合格的工程材料、构配件和设备；
（3）在工程质量、造价、进度等方面存在违规等行为。
93.需要建设单位审批同意：
（1）施工组织设计或（专项）施工方案报审表（仅对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程专项施工方案）；（2）工程开工报审表；（3）工程复工报审表；
（4）施工进度计划报审表；（5）费用索赔报审表；
（6）工程临时或最终延期报审表。
94.工程质量评估报告的主要内容：（1）工程概况；
（2）工程各参建单位；（3）工程质量验收情况；
（4）工程质量事故及其处理情况；（5）竣工资料审查情况；（6）工程质量评估结论。
95.建设工程风险初始清单中：
（1）技术风险包括设计、施工及其他风险；
（2）非技术风险包括自然与环境、政治法律、经济、组织协调、合同、人员及材料设备风险。
96.建设工程监理基本表式分为三大类，即：（1）A类表——工程监理单位用表；
（2）B类表——施工单位报审、报验用表；
（3）C类表——通用表。通用表包括工作联系单、工程变更单、索赔意向通知书。
97.保险转移通常直接称为工程保险。需要考虑：（1）保险的安排方式；
（2）选择保险类别和保险人，一般是通过多家必选后确定，也可以委托保险经纪人或保险咨询公司代为选择；
（3）可能要进行保险合同谈判，这项工作是最好委托保险经纪人或保险咨询公司完成，但免赔额的数额或比例要由投保人自己确定。
98.专业监理工程师应从以下5个方面对承包单位的试验室进行考核：（1）试验室的资质等级及其试验范围；
（2）法定计量部门对试验室设备出具的计量检定证明；（3）试验室的管理制度；（4）试验人员的资格证书；
（5）本工程的试验项目及其要求。
99.风险自留可分为非计划性风险自留和计划性风险自留两种。计划性风险自留是主动的、有意识的、有计划的选择，是风险管理人员在经过正确的风险识别和风险评估后制定的风险对策。风险自留绝不可单独运用，而应与其他风险对策结合使用。在实行风险自留时，应保证重大和较大的建设工程风险已经进行了工程保险或实施了损失控制计划。
100.工程监理单位应审查设计单位提交的设计成果，并提出评估报告：（1）设计工作概况；
（2）设计深度，与设计标准的符合情况；（3）设计任务书的完成情况；
（4）有关部门审查意见的落实情况；（5）存在的问题及建议。
101.工程监理单位应重点审查以下内容：
（1）勘察技术方案中工作内容与勘察合同及设计要求是否相符，是否有漏项或冗余；（2）勘察点的布置是否合理，其数量、深度是否满足规范和设计要求；
（3）各类相应的工程地质勘察手段、方法和程序是否合理，是否符合规范要求；
（4）勘察重点是否符合勘察项目的特点，技术与质量保证措施是否还需要细化，以确保勘察成果的有效性；
（5）勘察方案中配备的勘察设备是否满足本工程勘察技术要求；
（6）勘察单位现场勘察组织人员安排是否合理，是否与勘察进度计划相匹配；（7）勘察进度计划是否满足工程总进度计划。
第三篇：2012年公路监理工程师考试答案10237387(内部资料)[定稿]
2012年公路监理工程师考试报名时间预计2012年公路监理工程师网上报名时间：8月初开始
2011年公路监理工程师网上报名时间：2011.8.1～2011.8.20
资格审查时间：2011.8.1～2011.8.30
预计2012年公路监理工程师网上报名时间：8月初开始
考试报名
(一)考点设置。每个省(区、市)为一个考区，考点原则上设在省会城市。考生可在本人所在单位、服务的监理项目或户籍所在地的省级交通质监机构报考。
(二)报名方式。本次考试继续使用网上考试报名系统。考生应在规定时间内进行网上报名、上传电子照片、自助打印准考证等，并携相应证明材料赴考区指定地点进行现场审核。经现场审核合格的考生，报名有效。2011年考试主要节点时间安排见附件1，具体报名流程另见部质监总站网站()。
考生应对个人报名资料的准确性和真实性负责。由于考生个人信息填写错误对其获得合格证书造成影响的，由考生个人负责。考生报名资料或相关证件存在弄虚作假，经查实，取消其报名资格，并在全国范围内予以通报，自通报之日起三年内不得报考。
关于组织2012年公路水运工程监理工程师过渡考试的通知
各省、自治区、直辖市交通（公路、道路、水运）工程质量监督站（局），新疆生产建设兵团质监站，上海港建设工程安全质量监督站，天津港建
设工程质量安全监督站，长江航务工程质量监督中心站：
为满足交通运输基础设施大建设、大发展对高素质监理人才的迫切需求，保障工程质量和安全，部工程质量监督局和部职业资格中心决定组织实施2012年公路水运工程监理工程师过渡考试，现将有关事宜通知如下：
一、报名条件
报考者应同时满足下列条件：
（一）遵守国家法律、法规和职业道德，工作业绩良好，热爱监理工作。
（二）年龄在65周岁以下（1948年1月1日后出生），身体健康，能胜任现场监理工作。
（三）取得工程类或经济类中级以上专业技术职务任职资格。
（四）报考监理工程师者须具有公路、水运工程或相关专业大专（含）以上学历；报考专业监理工程师者须具有公路、水运工程或相关专业中专（含）以上学历；上述两类报考者须同时满足以下相关工程专业学历的年限要求：
1.获博士学位当年。
2.获硕士学位后从事工程专业技术工作3年以上。
3.获得双学士学位或研究生毕业后，从事工程专业技术工作4年以上。
4.大学本科毕业后，从事工程专业技术工作5年以上。
5.大学专科毕业后，从事工程专业技术工作7年以上。
6.工作后取得大学本科学历（第二学历），第二学历获得后从事工程专业技术工作3年以上。
7.工作后取得大学专科学历（第二学历），第二学历获得后从事工程专业技术工作5年以上。
8.相关专业中专毕业后，从事工程专业技术工作12年以上。
二、免考规定
参加2010年、2011年公路水运工程监理工程师过渡考试者，其合格科目可免考。
三、考试报名
（一）考点设置。每个省（区、市）为一个考区，考点原则上设在省会城市。考生可在本人所在单位、服务的监理项目或户籍所在地的考区报考。
（二）报名方式。本次考试继续使用网上考试报名系统。考生应在规定时间内进行网上报名、上传电子照片、自助打印准考证等，并携相应证明材料赴考区指定地点进行现场审核。经现场审核合格的考生，报名有效。2012年考试主要节点时间安排见附件，具体报名流程另见部质监局网站（
第四篇：监理工程师环保考试总结
路面施工环境保护监理要点：1）路面工程开工前，监理工程师应审批施工单位编制的施工方案，对其环保措施提出审查意见。尤其是对稳定土拌和场和沥青拌和场选址方案的审批，应要求沥青拌和场布置在远离人群活动的地点，并按要求配置除尘设备。2）监理工程师应根据工程情况，确定本阶段环保监理的巡视、旁站计划，对施工单位环保措施的执行效果进行检查。3）监理工程师应规定沥青混合料废料的处置方法，并随时对执行情况进行巡检。4）监理工程师应特别注意沥青烟气的污染防治，在靠近水源的地区施工时，还应关注水源保护问题。应有重点地对沥青洒布施工过程进行旁站检查，防止沥青污染。5）对施工过程中不符合环保要求的行为，监理工程师可以发出监理指令，责令改正，情况严重时可发出暂时停工令。施工单位无正当理由拒绝整改的，监理工程师可以对该部分工程量拒绝支付。6）施工过程中，监理工程师应关注扬尘、噪声、废水悬浮物、石油类等环境监测指标，必要时可根据需要进行现场监测。临时施工道路的潜在环境影响及环保措施（监理工作要点）：临时施工道路对周围环境的潜在影响主要是对土地利用、水土流失及扬尘等污染，主要防治措施有：
1、占地并造成植被破坏，应合理规划路线，尽量利用现有道路，若无现成道路则严格控制修筑边界，路线应绕开生态敏感点（区）；
2、土质裸露边坡，应有临时防护设施，在条件允许的地区，宜采用生态防护措施，边施工边复绿，在气候条件恶劣地区，应有防止土壤侵蚀的工程防护措施，以防止土壤的自然侵蚀。
3、对损坏的便道应及时修补，设立施工道路养护、维修专职人员，保持良好状态，减少扬尘污染。
4、通过路面硬化以及定期清扫、洒水抑制扬尘，路面应始终保持湿润。对施工车辆要求限速行驶，在主要环境敏感点附近行驶时速宜控制在15km/h。施工废气、粉尘排放，应符合要求
5、施工噪声达标（昼间75dB，夜间55dB）。
6、施工结束后，恢复原有土地利用功能。对现场初始的地形地貌、地表植被等自然特征有文字描述影像记录。
隧道施工环境保护监理要点: 1.开挖前监理工程师应审批施工方案的环保措施，特别注意对生态环境的保护，落实好珍稀物种保护、弃渣和废水处理以及施工现场劳动防护等措施。2.对洞口临时堆放弃渣或就近设置轧石场的方案。应要求施工单位同时提出环保措施和环境恢复方案。3.监理工程师应要求渣石纵向调运，尽可能加以利用，不能随便堆放，严禁向河谷倾倒弃渣，以免阻塞河谷造成水土流失或占用当地农田。废渣应运至指定的弃渣场，并做好排水和拦渣设施；4对爆破方案的审查，监理工程师应明确提出爆破方案防治噪声和扬尘的要求。在距离居住区较近的地区施工，还应要求施工单位注意防止振动造成影响。5监理工程师根据工程情况，确定本阶段环保监理的巡视、旁站计划，对施工单位环保措施的执行效果进行复核。6施工区域如
果发现国家保护的珍稀物种，监理工程师应全过程参与物种保护。做好过程的监督。7对施工过程中不符合环保要求的行为，监理工程师可以发生监理指令，责令改正。情况严重时可以发出暂时停工令，施工单位无正当理由拒绝整改的，监理工程师可以对该部分工程量拒绝支付。8.监理工程师在本阶段应关注扬尘、ss、噪声环境监测指标，必要时可进行施工现场监测。
公路竣工环境保护验收条件:
1、建设前期审查、审批手续完备，技术资料与环境保护档案资料齐全；（手续齐全）
2、环境保护设施及其他措施等已按批准的环境影响评价文件和设计文件的要求建成或者落实；（设施措施落实）
3、环境保护设施安装质量符合国家和有关部门颁发的专业工程验收规范、规程和检验评定标准；（设施安装质量合格）
4、具备环境保护设施正常运转的条件，包括：经培训合格的操作人员，健全的岗位操作规程及相应的规章制度，原料、动力供应落实，符合交付使用的其他条件；（具备设施正常运转的条件）
5、污染物排放符合环境影响评价文件中提出的标准及核定的污染物排放总量控制指标的要求；（污染物达标排放）
6、各项生态保护措施按环境影响评价文件规定的要求落实，项目建设过程中受到破坏并可以恢复的环境已按规定采取了恢复措施；水土保持指标满足水保要求（生态保护措施落实）
7、环境监测项目、点位、机构设置及人员配备，符合环境影响评价文件和有关规定的要求；（环境监测符合要求）
8、环境影响评价文件提出需对环境保护敏感点进行环境影响验证、施工期环境保护措施落实情况进行工程环境监理的，已按规定要求完成。（环评中其它要求落实）缺陷责任期的环境保护监理工作内容（1）定期检查施工单位对交工环境保护验收提出的环境保护遗留问题（环保、水保等）整改措施和计划的实施情况。必要时，根据工程具体情况对施工单位的整改计划作出调整，并督促实施。（2）对项目环境保护设施工程施工进行现场监理，并对环境保护设施运行情况进行检查，如不能达到环评报告书中的相关要求，及时督促其整改。（3）督促各施工单位按合同及有关规定完成施工环境保护竣工资料的整理、归档，编写施工环境保护工作总结报告。（4）整理完成环境保护监理竣工资料，并编写工程环境保护监理总结报告。环境污染和生态破坏事故处理程序:1施工单位在发生事故后，除在规定时间口头报告监理工程师外，并尽快提出书面报告事故初步调查结果，报告应初步反映该工程名称、部位、污染事故原因、应急环保措施等。
2、监理工程师立即汇报建设单位，及时向当地汇报，同时书面通知施工单位暂停该工程的施工，并根据环保主管部门有关意见，采取有效的环保措施
3、监理工程师和施工单位对污染事故继续深入调查，并和有关方面商讨后，提出事故处理的初步方案后报建设单位，交环保主管部门研究处理
4、督促施工单位根据作好善后工作。
施工环境保护监理的工作内容 ： 1 施工准备阶段的环境保护监理工作：1）参加设计交底，熟悉环评报告和设计文件，了解建设过程的具体环保目标。2）审查施工单位的施工组织设计和开工报告，对施工过程的环保措施提出审查意见，包括施工中需保护的环境敏感点、具体的环保措施、环保管理制度和环保专业人员。3）审查施工单位的临时用地方案是否符合环保要求，临时用地的恢复计划是否可行4）审查施工单位的环保管理体系是否责任明确，切实有效；5）参加第一次工地会议，对工程的环保目标和环保措施提出要求。2施工阶段的环境保护监理工作：1）对工地进行巡视或旁站监理 2）向施工单位发出环保工作指令3）检查施工环保措施和成果4）协助环保主管部门和建设单位处理突发环保事件。5）建立、保管环境保护监理资料档案6）参加工地例会。
3交工及缺陷责任期的环境保护监理工作：1）参加交工检查，确认现场清理工作、临时用地的恢复和取（弃）土场的复绿等是否达到环保要求。2）评估环保任务或环保目标的完成情况，对尚存的主要环境问题提出继续监测或处理的方案和建议。3）定期检查施工对环保遗留问题整改计划的实施，并根据工程具体情况，建议施工单位对整改计划进行调整。4）检查已实施的环保达标工程和环保工程，对交工验收后发生的环保问题或工程质量缺陷及时进行调整和记录，并指示施工各单位进行环境恢复或工程修复。5）检查施工单位的环保资料是满足竣工环保验收的要求。6）整理施工环保监理竣工资料7）参与竣工环境保护验收和水土保持验收。环境监测：一般定期检测的项目有：空气质量、地表水水质、海水水质、声环境质量。对环境影响报告书提出的其它环保措施的监理。协助建设单位有效的实施环评和水保文件提出的有针对性的环保措施。
施工环境保护监理工作程序：
1、依据监理合同、设计文件、环评报告、水土保持方案以及施工合同、施工组织设计等编制施工环境保护监理计划；
2、按照施工环境保护监理计划、工程建设进度、各项环保对策措施编制施工环境保护监理细则；
3、依据编制的施工环境保护监理计划和细则，开展施工期环境保护监理，检查承包人制定的环境保护措施的落实情况，进行验收、计量与支付；
4、工程交工后编写施工环境保护监理总结报告，整理监理档案资料，提交建设单位；
5、参与工程竣工环保验收和水土保持验收。桥涵工程环境保护监理要点：（1）在桥涵工程开工前，监理工程师应审批施工方案中的环保措施。要求施工单位对基础开挖、围堰、钻孔桩施工过程，采取周密的水环境保护措施。（2）监理工程师根据工程情况，确定本阶段环保监理的巡视、旁站计划，对施工单位环保措施的执行效果进行检查。（3）基坑开挖的弃土堆放地点应事先经监理工程师同意。监理
工程师应督促施工单位在堆放地点预先采取排水和挡土措施。（4）监理工程师应经常巡视检查钻孔桩泥浆水的处理效果，对发生泄漏或任意排放的，应当场责令施工单位改正，并旁站监督整改过程。（5）需要围堰施工的，因事先取得当地水利部门的许可，手续完备并经监理工程师审查后才能施工。（6）对施工过程中不符合环保要求的行为，监理工程师可以发出监理指令，责令改正。情况严重时可发出暂时停工令，以及拒绝支付相关工程量。（7）监理工程师在本阶段应注意水环境质量的SS、石油类等监测指标，避免施工对水体造成影响，必要时可进行现场监测。沥青废弃料处置
：拌合楼调试、生产过程中以及摊铺施工剩余的废弃料，必须及时加以收集并运至指定的弃渣场集中填埋处理。首先挖坑后进行防渗处理，再将沥青废渣倒入填埋，顶面覆土厚度至少1米，并竖立永久性沥青废弃物填埋标志。废弃物填埋应注意避免污染水源、阻塞河流或泄洪系统，防止汛期淹没农田或村庄。如废弃物无法及时处理或运走，则必须设法防止散失，避免随意弃置造成土壤污染或植被破坏。沥青混凝土拌和扬尘及沥青烟气
：
（1）沥青混凝土集中拌和，配备除尘设备、沥青烟气净化和排放设施；（2）拌和场不得选在环境敏感点上风向，距离应在300m以上；（3）沥青摊铺时影响距离一般在50m之内。操作人员配备口罩、风镜等，实行轮班制，定期体检。
第五篇：监理工程师考试复习方法总结
监理工程师考试复习方法总结
作者：admin
来源：互联网
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更新时间：2008 年 11 月 08 日
对于各种各样的职业资格考试，采取行之有效的复习方法能助你节省宝贵的时间同时 取得良好的成绩。2009 全国监理工程师考试 5 月 23、24 日进行,为了帮助大家更 好的复习,网校老师就平时复习的方法做个小总结，主要是三种方法： 多看书，多归纳，多做题。
1、多看书。通常的阅读包括泛读和精读两种。监理工程师执业资格考试设 4 个科目，具体是： 《建设工程监理基本理论与相关法规》、《建设工程合同管理》、《建设工程质量、投资、进度控制》、《建设工程监理案例分析》。其中，《建设工程监理案例分析》 为主观题。我们应该选取几本好的复习资料，书拿到手后先看看目录，大致了解一下 书的内容，做到心中有数。然后根据考试大纲对照书来阅读，哪里是考试重点，可以 拿笔做个明显的标记，多看几遍。对于书中的细节也不要放过，一定要留心，可能考 试就在这里面出题了。
2、多归纳。建议有时间报个辅导班，一般的老师有多年经验，会有一整套详细的复习提纲，你按照他的思路再结合书本会比较快的掌握各个知识点;如果是自己独立复习，也可以 对知识点列个提纲，梳理一下，方便记忆与理解。
3、多做题。这里不是提倡题海战术，做题不是盲目的，要一边思考一边做，这样才能达到预 期的效果： 1)历年的真题一定要做，并且要认真研究，从中我们可以找出一点出题的规律。2)做错的题目要再做一次直到弄懂为止，不要对照答案就大功告成了，要明白自 己错在哪里为什么会错，在哪个知识点出了问题，下次就不要犯同样的错误了。3)对于选择题，选择正确的选项后还要看看其他错误的选项;计算题可不可以一题 多解之类的。4)考试前抽出一个时间，按照考试的流程，自己看表，完整的做一套试题，把握 考试的节奏。最后育才网校祝愿所有的考生来年取得一个好的成绩!
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