金家庄工业园土管办2011年年底总结

第一篇：金家庄工业园土管办2011年年底总结

金家庄工业园土管办2011年年底

工作总结

土地管理办公室自今年以来，在市国土资源局、市征迁处、市规划局、区政府等相关部门的指导和大力支持下，紧紧围绕着以土地为中心工作，充分发挥主观能动性认真完成布置的工作。现总结如下：

一、主要工作完成情况

（一）土地报批工作

今年共有2次土地报批工作：

1、上半年土管办根据市土委会和土地局要求对园区申请报批土地的企业进行了严格的预审制度，一共上报二十宗地块面积约为1461.701亩，报批时间紧张为了能及时争取指标，以土管办为主规划部、招商局、办公室进行配合将二十宗地所有材料重新整理添加，今年报批由于新政策必须以PPT电子版进行上报，我们只能边摸索边总结向同行请教加班加点的完成了企业情况简介、环评意见书、规划图、效果图、平面设计图、卫片图、地理位置图以及每宗地的现场照片，并对这些材料安排上报顺序制作PPT电子版，由于全市指标紧张只获取了四宗地块报批资格面积约为96.568亩，分别是：华骐环保、林里变电站、林里瑞宇商贸、上湖金兴

重工。2、2011上半年全省卫片执法检查用地项目报批，市土委会和土地局要求对园区申请报批土地的企业进行了严格的预审制度，一共上报三个批次十二宗地块面积约为41.9832公顷（629.793亩），根据市政府要求此次申报报件材料由各申报主体自行编报，报批时间紧张为了能及时争取指标，以土管办为主办公室、征迁局、企业人员进行配合工作三天三夜将十二宗地所有材料重新整理添加，我们只能边摸索边总结向同行请教加班加点的完成了“一书四方案”、劳动保障书、告知书、回证说明、勘测定界报告，并对材料进行上报，由于全市指标紧张没获取指标。

（二）土地挂牌工作

今年共有四宗地块进行招拍挂工作，前期土管办主动配合建设部对所需挂牌项目用地范围现场进行核对确认，并对这四宗进行图纸和文字材料整理以及PPT电子版的制作，根据市政府二十六号文亩均投资金额和建筑密度指标以及市环保局的环评意见批复的要求。后期招拍挂申请项目单位还需要在用地计划预申请表上承偌：按预申请的条件、内容参与招拍挂过程，并同步办理地址勘探、规划设计、环保等相关手续。现所有项目都在进行修改调整准备挂牌。

四宗地块分别为，汽车4S店、航天科技、中杭股份、夏和食品的情况说明。（1）汽车4S店项目调整3次，第1

次是改名称3次（原名：奔驰4S店、汽车零配件）第2次是调整亩数。第3次是调整土地性质.（2）航天科技项目，土地局开发分局领导跟企业负责人面对面交谈，对企业项目调整亩数（3）夏和食品项目，材料送往国土局开发分局，因企业历史遗留问题建筑密度达不到，根据招拍挂要求，现等待国土局会议通知。（4）中杭股份项目，等待规划与企业关于面积范围协商。

督促企业尽快完善招拍挂资料，送往市土地局开发分局，进行挂牌。

（三）土地出让金的返还和土地征地准备金的上缴工作 今年分别对安徽快捷物流、顾地塑胶、瑞宇商贸、金兴重工等企业进行了土地出让金返还工作，通过和土地局、财政局多次协调顺利将合同规定的部分返还至企业，同时也将获取指标的两宗地块的征地准备金和土地报批费按时汇至市财政局和市土地局。

（四）土地供后监管工作

在市土地局开发区分局的带领指导下主园区土管办积极配合进行了闲置违法用地的查处，多次面谈违法企业上报相关企业的闲置报件，督促违法企业15个工作日内与土地局开发区分局签订好补充协议，并缴纳原土地协议出让金的百分之五作为保证金，企业一旦开工经过核实立即返还保证金的百分之八十，剩余款项等待企业全部建成后返还。国土

局金家庄分局领导多次跟2家企业众兴工贸和华东地勘约谈了解企业和闲置土地问题，最终我们给予2家企业通知，1、九月底前必须开工建设。

2、仍然不能开工建设必须收回。企业也保证九月底前不能开工建设依法收回。

关于第十二次土地卫片检查，此次检查工作九月十七日起至十月十五日，主要分三个阶段：

1、巡回拍摄；

2、拍摄景像数据统计；

3、对发生变化的数据下放到各市县，各市县提供相应合法手续消除数据，不能提供合法手续的将进行处罚。园区结合会议精神立即布置了相关工作，1、对于没报批没开工的企业先暂时不开工；

2、对于没报批已经开工的企业立即停工；

3、能办理临时用地手续的企业尽快办理；

4、重点项目做个案处理。

（五）土地征迁工作

2011年工业园3个项目地块征迁，涉及慈湖乡3个行政村。分别是：曙一村（联运仓储）、林里村（南区剩余地块）、上湖村（萧山工业园），其中联运仓储项目，目前只有7户未谈妥项目已进行攻坚扫尾工作。

南区剩余地块项目：目前已征迁200多户，剩余约100户的征迁工作正在有序的推进，预计年底之前交地。

萧山工业园项目：只剩下38户未搬走，现场组和园区正千方百计的做和征迁户工作，预计11月底交地。

其他零星地块：高压线廊下广源金属项目场地当中一户

经协调已妥善安置。

电业路以北、马钢利民、曙光路征迁剩余一户，属杨家村村民经协调已妥善安置。

二、2012年工作计划

（一）等待土地局通知积极配合区经信委将以获取指标的剩余地块整理资料进行上报。

（二）对已经省政府批复条件符合，项目急需动工的地块，做好前期资料准备，适时全部进行招拍挂工作。

（三）积极配合土地局开发区分局对已入园区和准备入园区的企业进行动态监测，配合国土局开发分局对闲置违法用地进行上报督察。

（四）主动服务园区企业有关土地方面的协调工作。

（五）积极配合60万吨冷轧薄板项目指挥部进行土地征迁工作。

（六）主动配合园区其它部门工作。

金家庄工业园土地管理办公室

二〇一一年十月二十四日

第二篇：乡镇土管办工作总结

2012年，我办在镇党委、政府的正确领导下，在上级主管部门的关心帮助下，紧紧围绕打造万年“第二县城”，创建和谐、平安新石镇的目标，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，认真贯彻落实党以科学发展观统揽经济社会发展全局的精神，抢抓机遇，着力抓好改善民生民计各项工作。

一、2012年工作回顾总结

（一）、紧紧围绕全镇中心工作，服务经济社会发展大局。

1、三权发证工作。积极开展三权发证工作，对农户土地进行农村集体土地进行确权并发证。

2、项目报批工作。完成原大黄万余亩土地平整项目申报。同时完成珏田村西新村增减挂50多亩施工建设、大黄村与石镇村约60亩土地平整工作，双山北岸村与大黄砖瓦约40亩增减挂项目年底开工。

（二）、密切配合相关职能部门做好村镇建设、土地管理等工作。

1.做好私人建房审批工作。2012年我镇私人建房需求仍然很大，宅基地审批难度在新的政策出台后，有所缓解，但审批时间长、手续繁琐等问题仍未基本解决，为做好我镇私人建房审批、管理工作，我们努力学习新的政策法规，逐步完善私人建房的审核、报批程序。截止目前完成农民宅基地审批48户，解决了农户住房难题。

2.做好地籍档案管理工作。我们将全镇地籍档案、未发放的土地证及注销收回土地证等相关资料进一步妥善保管；

3、积极配合做好违法用地、违章建筑的监察力度，完善土地信访制度。随着我镇经济建设步伐的加快，各类违法用地、违章建筑现象不断增多。对于这些违法用地、违章建筑的查处。在违法用地、违章建筑的查处过程中，注重法律政策的宣传解释，引导群众主动拆除违章建筑。在平常工作中密切联系群众，抓突出、抓重点，注意纠纷动态及时把问题化解于细时，防止矛盾扩大，取得很好效果。今年我办共调处矛盾纠纷58起，维护了社会稳定。

4、积极配合相关部门做好土地规划和城乡建设规划编制工作。在新一轮土地利用总体规划产业布局中，我镇以生态和谐、区域和谐、城乡和谐为原则，充分利用资源优势、人文优势和品牌优势，合理安排产业布局，做好土地利用总体规划与产业布局规划。

5、积极探索农房改革方向，努力做好全区农房改革试点工作。根据县委县政府的决策部署，我镇积极贯彻落实文件精神，提前谋划做好我镇的村庄布点规划和产业布局规划，探索适合我镇实际的农村住房、村庄整治改造规划。目前已基本完成我镇农居小区建设示范点的选址布点工作，2012年我镇的农居小区建设计划也已基本完成，准备上报上级相关。

二、工作中存在的问题和困难

1、集体项目报批手续较繁琐，办理时间紧，希望各相关职能部门在受理过程中能够更加简捷方便。

2、农村私人建房报批部门多、程序复杂、各部门的资料审查严格以及群众不配合等各类原因使报批手续办理时间拖长，造成未批先建等违章建筑的产生。

3、农村私人建房的选址没有专门的控制规划可参考以至于建房选址不合理，建房模式基本上为单家独院，土地利用率低，不符合新农村建设的要求。

三、2013年工作思路计划

1、继续做好三权发证工作以及项目申报工作。

2、认真学习宣传《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规知识，在“6.25”土地日配合国土部门利用各种宣传手段做好相关法律、法规的宣传教育工作。

3、继续做好农村私人建房规划审核工作，努力探索农村私人建房改革新模式。

4、继续配合县国土资源局做好土地利用总体规划的修编完善工作。

第三篇：土管总结

1.土地资源与土地资产的区别联系？

土地功能： 资源功能和资产的功能区别：土地资源是指土地作为自然要素，于现在或可预见的将来，能为人们所利用并能产生经济效益的那部分土地。土地资产是指土地财产，即作为财产的土地。联系：土地资源是土地成为资产的基础。土地资产是指具有明确的权属关系(有其物主)和排他性，并具有经济价值的土地资源。土地具有资源和资产的双重内涵，前者是指土地作为自然资源，是人类生产和生活的根本源泉；后者是指土地作为财产，其有了经济(价值)和法律(独占权)意义.二、土地的一般定义 土地管理学所研究的土地是指地球表面的陆地部分，包括内陆水域和滩涂。它是由气候、地貌、土壤、水文、岩石、植被组成的综合体，包括过去和现在人类活动的成果。三．土地的特性

1.面积有限性 2.位置固定性3.永续利用性 4.保值增值性

四、土地管理基本含义

管理：管理者在一定的环境条件下，为有效实现既定目标，运用一定的方式，所进行的一项综合性活动。关键字：管理者、环境、目标、活动（手段、措施）。

土地管理：指国家在一定的环境条件下，综合运用行政、经济、法律、技术方法，为提高土地经济、社会、生态效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制，调整土地关系，监督土地利用而进行的计划、组织、控制、协调等综合活动。

理解此概念的关键有6个方面：

1.管理主体：国家及各级政府，执行管理的人是国务院及各级土地行政主管部门

2.客体：土地及土地利用中产生的人与人、人与地、地与地的关系

3.目的：为提高土地利用经济、社会、生态效益，维护在社会中占统治地位的土地所有制

4.手段和措施（方法）：行政、经济、法律、技术

5.职能：计划、组织、控制、协调等

6.管理环境：社会环境，即社会制度和土地制度

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三、地籍管理的内容

1.土地调查

2.土地分等定级

3.土地登记

4.土地统计

5.地籍档案管理

第四篇：10土管1团学活动总结

10土地资源管理（1）

团支部

2011—2012学年第二学期

工

作

总

结

与时俱进 奋发有为

——10土地资源管理（1）团支部2011-2012学年第二学期工作总结

前言

2011年--2012年，10土地资源管理（1）班团支部在资源与环境学院的正确领导下，从自身条件出发，全班党员、团员积极进取，团结一致，取得了辉煌的成绩。分别从组织建设、思想政治理论学习、服务学生成才成长、志愿者活动四个方面开展工作，团支部与班委会紧紧相连，造就了一支具有凝聚力的队伍，和广大同学紧紧相连，更加展现了我们10土地资源管理（1）班奋发有为的精神。本学期，我们胜利完成了学院团委所交付的工作，本学期，我们更是打出了“超越自我，永争第一”的口号。以下是我班团支部2011—2012学年第二学期的工作总结。

10土地资源管理（1）团支部简介

10土地资源管理（1）班共有46人，团支部成立月于2010年9月，现共有46人，其中，团员44人，党员2人，预备党员5人。团支书白莉婷，班长张阳，团支部与班委会强强联合，共同开展各项工作。

一、组织建设方面

1、加强制度规范，紧抓考评工作

每学期，班级团支部班委会都定时向班主任上报班级动态，关注广大团员的思想动态。

2、团支部建设 班 长 张 阳 团支书 白莉婷 学习委员 李义伟 生活委员 岳健鹰 体育委员 王 乐 心理委员 王明婧 文艺委员 陈 斐

3、推荐优秀团员，做好“推优入党” 工作

根据团委工作安排，本学期我班团支部推荐了4名优秀团员入党，为我班建立一支学生党员骨干力量创造条件。

二、政治理论学习

1、开展主题团日活动，宣传交通安全知识

在2011年12月10日，我班召开可“交通安全宣传工作主题班会”，全班共计44人参加，占到出勤率百分之九十六以上。由班长带头学习《道路交通安全法》，并组织全班同学观看“庆阳校车交通事故”的新闻报道，并组织同学逐一进行观点阐述及精神总结。会上，班委会治保委在此期间，总结上一年工作，并对交通安全问题做出自己的看法，交代的本学期的主要任务

2、弘扬雷锋精神，争做时代青年

为了传扬雷锋精神，我班于2012年3月5日开展了学习雷锋精神，召开以“弘扬雷锋精神，争做时代青年”主题班会。通过对雷锋精神的学习，所有学生进一步体会到坚忍不拔，舍己为人，无私奉献的精神。

三、校园文化活动方面

1、激发运动热情，高举奋斗大旗

2011年，10土地资源管理（1）班相击举办了“非常3+1”篮球对抗赛，班级友谊足球赛等多项体育活动，在激情四射的活动氛围中，我们深深感受到了一班的力量和气魄，10土地资源管理（1）班的“1”就是争第一，创第一！

同样是2011年，10土地资源管理（1）班同学积极参加运动会，其中，我班健儿在赛场上诞生了“跳高”冠军、“110m跨栏”亚军、“400m”亚军，并在接力赛和男女子3000m中创造了季军等多项好成绩，为我院赢得了最多分数。

在“中国兰州国际马拉松比赛”中，有许多来自10土地资源管理（1）班同学的身影，足以证明10土地资源管理（1）班顽强的精神和爱拼的意志。

２、校园孜孜学子，野外匆匆行者

2011年6月，10土地资源管理（1）班进行地学基础实习活动，先后前往刘峡口、大沙沟、兴隆山、刘家峡、甘肃省博物馆，甘肃省地质博物馆进行地学实践活动。在实践活动中，深刻了解地学知识，并在实际生活中找到案例，知道“纸上得来总觉浅，绝知此事要躬行”的道理，更加懂得，“读万卷书，行万里路”。

同年春天，团支部组织本班到兰州市徐家山公园进行踏青烧烤活动，从大学丰衣足食的生活到亲近自然感受自我生活的体验，我们更加珍惜父母、国家、学校所给予我们的优越条件，更加培养了广大同学的自立能力。

2012年春，团支部号召所有团员“行者无疆，共赏桃花”的踏青活动，广大团员积极响应，于2012年4月15日，10土地资源管理（1）班共计有5组同学前往兰州市仁寿山，踏青野外，共赏桃花。３、温情全班共享，爱因为在心中

2010年开学，团支部对班级同学进行中秋慰问，分发水果月饼，感受“海上生明月，天涯共此时”。2011年，由于班级王永宏同学腿部受伤手术，团支部号召班级同学前往探望并班费出资慰问病况。

2012年，适逢冬至、圣诞、元旦三节，团支部、班委会成员向班级所有同学分发水果、蛋糕、糖果，以此展现出浓郁的节日氛围，并在那个寒冷的冬天向所有同学送去温暖。

2010年的冬至，更是温情满满，团支部组织班级进行包饺子活动，饺子是中华民族的传统美食，更是亲人团聚在一起必吃的食物之一，此次活动，将“独在异乡为异客”的10土管人感受到了了家的温暖，亲人就在身边。

四、青年志愿者活动

1、卫生扫除，绿化校园

2011年，团支部响应团委号召，积极进行清除杂草。时代对于我们来说，飞速发展，新的时代总是提出不同的要求，唯一不变的使我们的努力。10土地资源管理（1）班团支部深刻认识到团员素质的重要性，在一草一木的捡拾中，在一砖一瓦的清理中领会当年第一批农大人和以后的建设者是怎样从艰苦条件中创造出辉煌业绩的。我们懂得“筚路蓝缕，以启山林”的道理。

2、保卫黄河，保护环境

2011年，10土地资源管理（1）班组织班级所有同学进行了保卫黄河活动，同学们对黄河岸边的垃圾清理，使得北滨河路一角显得更加干净、优美。更加激起我们保护母亲河，构建和谐环境的热情。同时，对于河岸的污染，我们认为有必要再次组织活动加大黄静保护的宣传力度。

3、迎接新生，迎接热血

2011级的新生迎接工作分配到10土地资源管理（1）班一部分工作，对于首次做学长的土管同学，认真做好本职工作。为新生做好许多工作，赢得广大资源与环境学院新生一直好评。

结语 在2011——2012学年，10土地资源管理（1）班无论在内部建设和校园活动中都有所建树，最重要的是，班级内部洋溢着奋斗不息的热情。

然而我们还有很多不足之处，联谊活动更少，没有大型创新的活动，在管理模式上仍存在着种种分工不明确，有的团员过于散漫的情况，这些，都是亟待解决的。“鹰击长空”！

在今后的日子里，我们准备：

1、主动认真在做好党团工作，进一步加强团风

2、配合班委搞好班风学风建设

3、调动同学的入党积极性，及时宣传，实践党的最新理论，思想。

4、举办相关活动，并拍摄班级mv。

5、举办更多班级之间的联谊活动。

10土地资源管理（1）班团支部始终愿意，对上级，虚心求教，听从指挥；对兄弟班级，携手共进，相互学习；对广大学生，竭诚服务，共建未来。

10土地资源管理（1）班团支部坚信，通过我们齐心协力地踏实工作，我们在再争再取的精神下，定会再接再厉，再创辉煌。

10土地资源管理（1）班团支部

2012/4/19

第五篇：工业园1-11月份总结

一、1-11月份园区工作完成情况 工业园1-11月份工作总结12月份工作思路

1、经济指标。1-11月份实现公共财政预算收入9044万元。规上开票销售实现45.3亿元，规上入库实现税收1.76亿元，外资外贸推进有力，截止11月底园区共有4个项目实现注册外资实际到账1360万美元，同比增长129%。完成外贸进出口5038万美元，同比增长31.2%，2、企业运行：一是做好园区环境管理论证工作。做好“南北共建园区十年成果展”的相关材料整理工作。做好县“深圳南山电子产业及汽车零部件产业招商说明会”活动的各项工作，目前，正在寻找签约人才。

3、招商引资：新签约1个项目：总投资25亿元的盐城国投有限公司南区智慧园标准厂房建设，11月1日签约，电子信息智慧园一期工程中的131亩土地已经挂牌，项目一期平面设计已经完成，图纸设计正在招标中，相关推进工作工有序开展。招商一局重点立足研究苏浙沪汽车零部件和现代装备等产业，剖析新能源汽车招商重点，做好外出招商定位。招商二局五人组团到苏州招商，招商三局立足珠三角招商；11月中旬，滨海-深圳电子及汽车零部件招商说明会成功召开，深圳市智恒卓越电子有限公司已经来园区考察、台湾客商赖总、昆山精密五金、苏州益崧玻璃科技等来滨考察。

4、项目建设：

舒马克电器工程仓库、车间和办公楼、餐厅完成墙体砌筑，和舒马克公司对接部分图纸问题；舒马克工地绿化完成地形整理，并栽雪松树150棵，黄芽球15棵，舒马克内部道路南边、西边完成混凝土浇筑，东边完成路基，厂房内部正在安装消防设施，西边仓库准备浇地坪，供电消防完成基础设施，外墙真色漆正在喷涂，完成南面墙；瓯北灯箱广告完成画面更新；与坎北街道对接征地和青苗补偿；吕巷汽车后视镜工程一楼展示厅正在进行装修；外墙干挂大理石也已经开始施工即将完成。完成7号车间女儿墙开始粉刷、10号车间女儿墙在建。玻璃生产线的设备正在安装月底左右试生产；注塑生产线、20条组装生产线正在安装。做好超威产业园、南区智慧园、吕巷汽车后视镜建设推进服务工作，为12月份市项目推进会观摩现场作准备；做好县 “双招双引”项目考核相关工作并接受考核；做好市重点园区三季度重大项目考核相关工作；做好园区招商宣传片及网站的制作工作；帮助舒马克公司办理股权变更等手续。

5、规划建设： 瓯北路（幸福北路—清坎河）和幸福北路改造提升工程的进场施工，拆除混凝土板块和二灰层1000米，雨水管道完成300米；完成幸福路绿化土方工程和绿化带清杂，苗木栽植到位。脉动厂房配套工程竣工。完成世纪大道和明达北路绿化提升、吕巷内部绿化工作、标志物安装工作。完成创新大厦搬迁等相关工作。完成瓯北路路灯工程、吕巷三角地及大转盘绿化工程、二坎路及幸福北路西侧绿工程、汽车产业园标志物工程、吕巷厂区连接线及二坎中心路沥青工程。

6、资金筹集：完成11月份机关账务处理记账工作，与县财政局对接做好违规集资清理整改，税源信息采集等有关数据的上报工作；与县国土局、财政局对接将吕巷公司1032万元土地出让金返还到园区账户；筹集资金完成经发公司华夏银行3800万元贷款还贷续贷工作；完成华夏银行、浦发银行、上海银行洽谈融资，目前，上海银行放款工作正在办理相关手续；与有资质会计事务洽谈平台实体化运作思路，到县级平台公司、港投公司考察学习的平台公司实体化运作经验。

7、安全生产：加强对瓯北路企业内部环境整治跟踪；对万恒内一打磨点未对职工进行体检进行立案处理；对卓成、华澳进行沟通做好市安监局抽查准备。处罚吉兴彩钢、老蒋彩钢两家消防不过关企业；对卓成家纺沟通，做好迎接市安监局抽查准备；做好出租企业和有宿舍企业的安全情况调研。

二、12月份工作安排

（一）千方百计保持企业平稳运行。对照年初目标，与苏盐、超威等重点企业进行对接，确保完成县下达的任务；联系42家规模企业，做好最后一个月税收和开票预估工作，确保完成全年目标。鼓励苏盐、超威、万恒等骨干企业，多担责任，多挑重担。加大对治润、华澳等有潜力企业的扶持力度，确保企业尽快满负荷生产，早日成为园区的支柱企业。联合税务部门，加大对企业陈欠的土地使用税和房产税清缴力度，确保应收尽收。加快吕巷后视镜、舒马克电器等项目建设投产，完成道路等基础设施建设项目，协调项目建筑税收入库，补充速效税源。

（二）全力以赴紧抓重大项目突破。始终把重大项目突破作为“重于一切、高于一切、压倒一切”的工作来抓，全力推进代理招商、驻点招商和以商引商，利用本最后一个月时间，主攻重大项目，抓紧在手项目信息的跟踪洽谈力度，确保能有一个重大项目签约。

（三）一着不让推动企业达产达效。继续做好超威产业园推进服务工作，为12月初市项目推进会观摩现场作准备；做好全市重点园区观摩活动准备工作并接受观摩；继续做好全市重点园区等级创建相关工作；帮助舒马克公司办理商务局备案以及苏州与滨海两家公司股权合并等相关手续。苏盐高参数阀门、北阀阀门等项目满负荷生产，吕巷汽车零部件、舒马克电器等项目12月份投产。

（四）加大力度推进载体提升。完成南区智慧园工程挂牌启动工作，加快矽润电子建设速度；完成智慧园、超威、吕巷汽车产业链等企业宣传片制作工作；完成舒马克电器工程车间和办公楼、仓库和等餐厅主体建设装饰；舒马克电梯安装招标工作结束，其他配套工程招标工作正在进行。吕巷汽车零部件二、三套生产流水线加快安装并投入规模生产。完成瓯北路和幸福北路提升改造工程水稳摊铺和雨污水管道施工。