雪龙鹿港壹号院1#楼技术总结

第一篇：雪龙鹿港壹号院1#楼技术总结

TUS-雪龙产业化展示园-1#楼产业化技术介绍

1.建筑设计篇

1.1.1.设计原则

为深入推进新型城镇化，加快特色小城镇建设，本建筑方案结合河北地区的气候、人文特征以及河北当地的居住形态，提出了“六大设计理念”，即布局灵活化、功能合理化、平面标准化、立面风格化，绿色可持续，建造产业化。通过运用“产业化”技术，将工厂化生产与现场装配相结合，能够减少原材料的损耗及建筑垃圾，提高建筑质量，符合国家现行的低碳经济发展要求。

2.1.2.建筑概况

本建筑方案是独栋二层小住宅，首层建筑面积144平方米，总建筑面积288平方米，无地下室，双坡屋顶。

图 1 效果图

3.   1.3.采用的产业化技术一览

产业化建筑结构拆分设计 产业化装配式屋面系统 低层全装配夹心墙板结构

        墙体：预制夹心墙板 楼板：SP预应力空心板 屋面：轻钢檩条+保温承压板 楼梯：装配式钢木楼梯 节水型卫生器具 LED光源

低温环保型干式模块化电地暖系统 中央式热回收除霾全空气系统

4.1.4.产业化建筑结构拆分设计

技术优势和特点：

 建筑采用模块化平面布局，满足产业化建筑的技术特点，并使空间功能更加合理。

首层平面二层平面图 2 效果图

 建筑山墙立面借鉴中国传统民居马头墙的元素，结合产业化的手段，由预制板整体拼接而成。

图 3 立面拆分示意

 建筑平面采用中心对称设计，使用相同的模数，尽量减少板材的种类。

图 4 平面面拆分示意

 建筑门窗尺寸尽量统一，减少洞口种类，预制件形成窗台板。

图 5 立面门窗模数设计示意

推广应用建议：

通过模数统一，可以减少构件类型。建议在前期策划阶段就进行产业化方案设计，才能够既满足产业化建造的少规格要求又能实现丰富变化的外观形象。

5.1.5.装配式屋面系统

图 6 彩板瓦装配式屋面系统

技术优势和特点：

屋面采用仿水泥瓦外形彩板瓦，可以根据需要加工成大尺寸的连轧屋面金属彩板瓦，配合钢檩条和装配式保温承压板形成以干作业为主的产业化装配式屋面系统。既与马头墙结合形成整体效果，又简化施工。推广应用建议：

需要进一步研究，形成装配简便、价格适中、可靠性高的坡屋面成套装配技术。

2.产业化结构技术应用篇

采用的产业化技术

 结构体系

采用自主研发的低层全装配夹心墙板结构，是一种将工厂预制的夹心墙板运至现场，通过干式连接形成的新型全装配混凝土结构体系。

墙体：预制夹心墙板 楼板：SP预应力空心板

屋面：轻钢檩条+保温承压板 楼梯：装配式钢木楼梯  墙体

采用预制夹心墙板，墙板由中间保温层及两侧混凝土层组成。外墙总厚

280mm，其中内叶墙厚80mm，外叶墙厚60mm，保温层厚140mm。内墙总厚160mm，其中两侧混凝土层厚60mm，保温板厚40mm。预制夹心墙板构造如图1所示。

（a）外墙

图1 墙板构造

（b）内墙

混凝土强度等级为C30，保温层采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。外叶墙可配双向φb4@100钢丝网或双向6@200钢筋网，内叶墙可配双向φb4@50钢丝网或双向6@200钢筋网。外墙中内、外叶墙的连接件采用竖向间距200mm、水平间距100mm的斜插钢丝φb4。内墙中两侧混凝土层的连接件采用竖向间距100mm、水平间距100mm的斜插钢丝φb3。除斜插钢丝外，连接件还可采用沿竖向布置且水平间距不大于600mm的蛇形钢筋桁架或其他可靠的连接构造。墙板两侧混凝土层连接构造如图2所示。

（a）斜插钢丝（b）蛇形钢筋桁架

图2 墙板两侧混凝土层连接构造

墙板详图及照片如图

3、图4所示。

图3 墙板详图

图4 墙板照片

 楼板

采用技术成熟的SP预应力空心板。

板型包括厚度为120mm的SP12D和叠合层厚50mm、总厚150mm的SPD10D。具体规格参数详见国家建筑标准设计图集《SP预应力空心板》05SG408。SP板截面及照片如图

5、图6所示。

图5 SP预应力空心板截面

图6 SP预应力空心板照片

 屋面板

采用自主研发的保温承压板，其由120mm厚的中间保温层和各25mm厚的上下面层组成。面层采用轻质无机材料，强度等级不低于10MPa，容重不大于10kN/m3。保温层采用模塑聚苯乙烯泡沫塑料板。面层内配置双向φb4@100钢丝网，上下面层采用斜插钢丝φb3连接，斜插钢丝沿长度方向按间距200mm交错布置，沿宽度方向间距为100mm。保温承压板顶面设置凹槽，预留镀锌钢丝，用于固定铺设于板上的屋面材料。保温承压板截面构造及照片如图

7、图8所示。

图7 保温承压板截面构造

图8 保温承压板照片

 连接构造

 上下层墙板竖向连接

上下层竖向连接设置在墙板暗柱处，暗柱一般设置在预制墙板的端部和门窗洞口两侧。竖向连接采用机械连接。下层墙板中需预埋连接套筒，上层墙板中预埋连接件、预留安装孔。安装时，待下层墙板吊装就位后，将连接钢筋20拧入预埋套筒，然后吊装楼板，浇筑楼板高度范围内的后浇带，再吊装上层墙板，最后拧紧配套螺母。连接完成后，采用M5砂浆填充安装孔。上层预制墙板安装时底部需采用M30砂浆坐浆，且墙板底端应处理为粗糙面。

对于外墙，为保证接缝的防水性能，水平接缝处上下墙板端部设置企口。

上下层墙板竖向连接构造如图9所示。

（a）外墙竖向连接

（b）内墙竖向连接

（c）竖向连接件（d）外墙水平接缝企口构造

图9 上下层墙板竖向连接构造

 同层相邻墙板水平连接

水平连接采用低屈服钢螺栓连接，沿墙板高度均匀设置在墙端暗柱上。相邻两块墙板中一块需预埋连接套筒，另一块预埋连接件、预留安装孔。安装时，待两块墙板吊装就位后，将M16螺栓伸入另一块墙板的预埋套筒中并拧紧。连接完成后采用M5砂浆填充安装孔。

为保证两块预制墙板竖向接缝的防水及抗裂性能，接缝处墙体端部设置竖向通长凹槽。

同层相邻墙板水平连接构造如图10所示。

（a）外墙水平连接

（b）内墙水平连接

（c）水平连接件（d）竖向接缝构造

图11 同层相邻墙板水平连接构造

技术特点和优势  墙体  势。

 好。墙体全预制，现场全装配，突破“等同现浇”的设计理念，可加快施工速度，减轻环境污染及材料浪费等问题，充分发挥装配式结构的优外墙采用保温夹心墙板，实现保温结构一体化，保温及防水性能

     用于墙板的钢丝网架夹心板可采用工厂自动化生产，制作简单、上下层墙板竖向连接采用机械连接，可保证预制墙板受力合理，同层墙板水平连接采用低屈服钢螺栓连接，其变形能力强，有利所有连接均为干式，避免了现场灌浆、焊接、后浇混凝土等复杂、安装孔采用较低强度砂浆填充，连接装置可实现震后可拆卸、可安装方便。连接可靠。

于消耗地震能量，避免墙体出现严重破坏。繁琐作业，安装方法简单易懂，容易推广。更换的目的，能够减少经济损失，降低维修成本。 楼板、屋面板

 SP板生产工艺成熟，质量可靠，可连续大批量生产。 SP板不甩胡子筋，方便运输、吊装，连接构造简单。 SP板可通过设置叠合层，加强板的整体性及防水性能。

推广应用建议

 预制墙板构造相对复杂，预留预埋精度较高，建议由专业单位进行构件制作，构件制作单位应具备完善的生产工艺设施。

 预制墙板为大板形式，建议根据建筑布置、户型等进行标准化设计，减少构件规格，提高标准化程度。

 预制墙板间的接缝处理要求较高，建议优化墙板接缝构造，选择合理的处理材料或产品。保温承压板可实现工厂化生产，所采用钢丝网架夹心板自动化生产效率高，板自重较小，保温、隔热性能好。

3.产业化设备技术应用篇

6.3.1.生活热水采用电热水器加热方式：

根据安装方式的不同，电热水器可分为横式壁挂、立式壁挂、槽下式（台下式）、普通落地式和集成落地安装。针对1#楼建筑，采用卧式壁挂及落地式安装方式，如下示意图：

卧式安装电热水器

电热水器的特点及不足：

优点：安全性能较高，能量洁净。能多路供水。既可用于淋浴、盆浴，还可用于洗衣、洗菜。安装也较简单，使用方便。

缺点：使用前需要预热，要是家庭人多，洗澡中途还得等。

落地式电热水器安装图

7.3.2.卫生器具采用节水型器具：

根据调查，家庭用水中80%的用水来自做饭、洗衣、冲洗厕所及洗澡产生，改进卫生器具采用节水型家用设备是住宅节约用水的有效方法，因此为了节约用水,本工程中节水型卫生洁具应满足《水嘴用水效率限定值及用水效率等级》GB25501-2010、《坐便器用水效率限定值及用水效率等级》GB25502-2010的要求和《便器冲洗阀用水效率限定值及用水效率等级》GB28379-2012的节水评价值2级的水平的相关要求。

8.3.3.光源采用LED 技术特点及优势：显色性高、耗电量小、亮度高、体积小；

9.3.4.产业化暖通采用技术：

 低温环保型干式模块化电地暖系统

 中央式热回收除霾全空气系统

技术特点及优势：

 低温环保型干式模块化电地暖系统：

1、具有传统电地板采暖特点及优势；

2、与传统电地板采暖相比采用模块化安装方式，减少了安装厚度、承重低、施工程序简洁、检修方便。

3、室温调节更加灵活和准确，可按使用需求开关和调节各个房间的温度，相比热水采暖系统，不存在房间不供暖时水管防冻问题。

4、与风冷热泵相比，制热能力稳定，制热量不会随室外气温降低而降低，室外温度越低其优势越明显。

 中央式热回收除霾全空气系统：

1、集制冷、制热、除霾、引进新风、高效热回收等多种功能于一体；

2、构造简单、安装方便、可控性强、检修方便。

后期推广中的建议：

1、在采暖季，室外温度较高的时段优先开启中央式热回收除霾全空气系统进行制热，在室外温度较低的时段，可开启电采暖系统承担部分或全部热负荷；

2、建议在有条件时，可采用远传控制技术，将系统与手机联网，在上班期间等室内无人时段，关闭系统，人员在回家前一段时间可通过手机提前远控开启室内采暖设备，保证室内温度，进而进一步降低运行成本。

3、在推广中可按照当地气候特点、相关政策及用户需求来确定相应的采暖系统。

第二篇：超长楼地面整浇技术应用总结

超长楼地面整浇技术总结

江苏金土木建设集团有限公司

1、工程概况

常熟市东南实验小学位于常熟市东南经济开发区内，总建筑面积39071.94m2，按照建筑功能分为教学楼、行政楼、车库、门卫。最大单体建筑面积19520.25平方米，最高地上四层、地下局部一层，最高檐高19.5米，最大单跨24米，建成后将成为东南开发区的标志性建筑。

车库建筑结构形式为钢筋砼结构形式，长度达到100米以上，且形状不规则。基础与墙板采用C30砼，抗渗S6，上部结构C30，本工程一采用“抗”的技术：采用砼中加入单丝聚丙烯纤维，掺量为0.7kg/m3，以提高混凝土抗收缩开裂能力，二采用“放”的技术，实施楼面合理设置后浇带。后浇带浇捣时间在二侧砼龄期60天后，并采用比二侧梁、板高一级强度的膨胀砼（水中养护14天的砼限制膨胀率≤0.04%）浇筑密实。后浇带砼的养护和拆模时间应≥28天。

2、应用部位及数量

应用部位：楼地面混凝土 应用数量：3750.5m3

3、施工工艺及创新点

工艺流程

基层处理及垫层施工→（或板底模板支撑）→钢筋绑孔→固定调节螺栓→安装标高控制角钢→高速控制标高→侧模支撑→混凝土浇捣→角钢拆除→混凝土修补→砼真空吸水→抹光机提浆抹光→平整度复核→面层施工→成品保护

（1）、施工准备

施工前，应预先确定砼楼地面施工流程，配置合适的施工机械设备（包括数量）及劳动力，做好施工机械的检修工作，保证楼地面施工连续性。

(2)、隔离缝处理

为避免墙体，结构柱与地面之间的不同沉降造成地面开裂，在地面与墙体和结构柱之间应设置隔离缝，使两在结构上完全分开。缝内先用填充沥青麻丝填实，再以沥青胶结料填嵌。(3)、伸缩缝设置

缩缝应按设计要求留置纵、横向缩缝。缩缝的间距，当设计无要求时，应符合下列规定：缩缝间距应按柱间距的模楼并结合楼地面分段施工选定，横向缩缝的间距宜为66～12cm，纵向缩缝的间距宜为3～6m。缩缝留设可待楼地面混凝土达到一定强度后用切割机割开，缝宽3～5mm，深度宜为垫层厚度的1/3，缝内填充1:3水泥砂浆。伸缝留设按设计要求设置。施工缝留设：对大面积楼地面施工时，施工缝应结合伸缩缝一起设置。

（4）、固定调节螺栓

螺杆末端宜设成弯钩，埋入垫层中并用混凝土预先固定或与板底层钢筋焊牢且与面层钢筋焊牢，螺杆顶端低于地面标高1cm。在螺杆上端设置双螺帽，下面螺帽用来调整角钢标高，上面螺帽用来固定角钢。螺杆埋设的间距应视所采用的振捣方式而定，一般采用插入式振荡器进行混凝土振捣时，螺杆间距为1～1.5m；采用梁式振平机进行混凝土振捣时，螺杆间距宜为0.8～1.0m。

（5）、安装角钢、调整控制标高

角钢安装前，应根据埋入的螺杆间距在其上开设长条形孔，以便螺杆穿入。角钢初次安装后用水平仪找平。调节螺帽使整个楼地面平整，在标高达到要求后，拧紧螺帽固定角钢。

（6）、混凝土浇捣

1）混凝土浇筑前，应充分做好准备工作，确保连续浇筑，对于面积较大的楼地面混凝土应分段跳仓进行浇筑。后浇带的两侧布置Φ5的密孔钢丝网片，将带内砼与带外分隔开。钢丝网垂直布置在上下层钢筋之间，两端分别绑扎在上下层钢筋上。带内内增设水平温度钢筋，并均匀布置在上下层钢筋上。水平温度钢筋垂直于膨胀强带长度方向进行分布，两端和伸出带外①板内不小于2米，②梁内不小于la。并固定在上下层钢筋上。施工时，先用标号为C30聚丙烯纤维混凝土浇筑，完成后浇捣时间在二侧砼龄期60天后，并采用比二侧梁、板高一级强度的膨胀砼（水中养护14天的砼限制膨胀率≤0.04%）浇筑密实。后浇带砼的养护和拆模时间应≥28天。事先计算出聚丙稀纤维、抗裂型防水剂、WG-HEA抗裂膨胀剂等材料的总用量，与相应的供应商做好订购计划。计算好每次浇筑的混凝土工程量。混凝土原材料要求

2）混凝土浇前应先将施工浇水湿润，然后开始正式浇筑砼。浇筑时要防止砼的分层离析。浇筑砼时应有木工、钢筋工现场值班，经常检查模板、钢筋、预埋件的情况，当发现有变形、移位时，应立即停止浇筑，并应在已浇筑的砼初凝前修整完好。混凝土下料不宜太快，混凝土浇捣要符合要求，一般将混凝土摊铺高出20 mm-40 mm后，用插入式振动器振捣后，再用平板振动器振动、抢平。一般采用一刮、二滚、三纵、四抹的方法，确保楼面的平整度。振动棒的操作要做到“快插慢拔”，以便更有效的排出砼中的气体，使之更加密实；振动棒插点应均匀有序，插点间距宜为500mm左右，每点振捣时间宜为5s-15 s 左右，以砼面不再下降，表面出现浮浆为止。振捣后，用水平仪检测水平情况，对偏差部位进行调整。在柱梁与板变截面结构宜分层浇筑。在纤维混凝土浇灌1—2小时后，必须对混凝土进行二次振捣，并对纤维混凝土表面拍打振实。

3）浇捣结构层砼，以预埋角钢标志为界，填满两根角钢间的砼并振捣密实后即用刮尺靠在角钢上将表面刮平。

4）当地坪混凝土浇筑采用梁式振平机振捣时，梁式振平机搁置在角钢上。梁式振平机操作时，可由操作人员按振动电机运转方向来回牵引设在振平机两端的牵引索，即可对混凝土进行振捣及刮平。一般掌握往返振动二次，行进速度一般控制在每分钟1米左右，就可达到平整和夯实的要求。

（7）、角钢拆除

待混凝土初凝时（即处于不流动状态后），将角钢两侧段混凝土用铝合金刮尺刮平后，即卸下固定螺母，取去角钢，随即添补混凝土填平拍实搓平。

（8）、抹光机提浆抹光

收浆是聚丙烯纤维混凝土很关键的施工工艺。在施工过程中，应根据当时天气的冷热状况，风力大小等具体情况进行收浆，收浆过早或过晚，都有可能影响平整度或出现早期裂缝等。1）抹光机抹面要均匀反复抹光压实，每抹一遍结束后，要待砼表面水分蒸发后再进行下一次打抹。同时用3.5m～5.5m刮尺进一步进行刮抹整平。

2）若遇局部表面如有凹塘或不太平整，应立即先进行人补浆抹平，再进行机械抹面。

3）待整个面层抹平压实，调出原浆后即视为粗抹完成，且粗抹工作应控制在混凝土初凝后不久完成。

（9）、平整度复核

机械抹光后用靠尺进行检查，以保证面层的平整度，在不平整的地方，还需用手工加工修补抹平。在终凝后立即用塑料薄膜覆盖养护。

（10）、成品保护

纤维砼浇水养护的时间不得少于14天，施工放样后，也必须立即浇水并覆盖养护。浇水次数应能保持砼始终处于湿润状态，并做好砼养护记录。浇筑砼时，按部位和浇筑日期制做与构件同条件养护的砼试块，为构件底模板拆除时间提供试验依据。

4、保证质量、安全的措施

一、质量保证措施

（1）每次混凝土浇筑前质检员对模板及其支架强度、刚度、稳定性，模板上口标高、模板垂直度进行检查，对模板内的杂物清理情况进行检查，合格后并办理 预检手续，模板预检合格后方可进行浇筑。

(2)混凝土浇筑前组织施工人员学习方案，对重点部位进行技术交底，设专人负责，做到人人心中有数。混凝土浇筑前要求相关管理人员对重点部位的振捣（如：下棒位置、振捣时间、振捣棒数、提棒速度等）均已交代清楚；技术交底 各方已签认完毕。

(3)开始泵送时，混凝土处于慢速、匀速并随时可反泵的状态。泵送速度，先慢后快，逐步加速。同时，观察混凝土泵的压力和各系统的工作情况，待各系统运转顺利后，方可以正常速度进行泵送。泵送前，应先用适量的与混凝土内成分相同的水泥砂浆润滑输送管内壁。预计泵送间歇时间超过 45min 或混凝土出现离析现象时，应立即用压力水或其他方法冲洗管内残留的混凝土。

（4）在纤维混凝土初凝前，必须对混凝土进行二次振捣，并对纤维混凝土表面拍打振实。收浆在聚丙烯纤维混凝土刚初凝开始，并在终凝前完成。

（5）聚丙烯混凝土的养护在施工过程中，应根据当时天气的冷热状况，风力大小等具体情况进行收浆，收浆过早或过晚，都有可能影响平整度或出现早期裂缝等。最后一次抹面应在刚初凝，并在终凝前完成，目的是将表面裂纹全部消除。混凝土凝固前应保持表面湿润状态，防止水分蒸发。在终凝后立即用塑料薄膜覆盖养护。纤维砼浇水养护的时间不得少于14d，施工放样后，也必须立即浇水并覆盖养护。浇水次数应能保持砼始终处于湿润状态，并做好砼养护记录。

二、安全保证措施

（1）对搅拌工人进行安全教育：不要让纤维进入眼睛，施工中不宜从高空抛洒，一旦进入眼睛，千万不能揉眼，要翻开眼睑用大量清水冲洗后就医。砼施工机械操作人员须经专门培训，持证上岗。使用振动器的作业人员，应穿胶鞋、戴绝缘手套。振动器设有漏电保护器。

（2）设专人随时检查架子及模板稳定情况，发现问题应及时汇报并处理。浇筑平台应满铺架板，四周达设防护栏杆。架子上严禁放置活动钢管，架板铺设应稳固，不得出现探头板现象。保持通道通畅安全。

（3）接拆泵管要先停泵，再接拆泵管。泵送期间不得进行接管工作。堵管时严禁在管正前方用手掏管内的混凝土。

（4）施工用电应由电工接线，其它人员不得私自接电。电线不得直接挂在钢管上或钢筋上，应使电线挂在横木上。

（5）所有施工人员不得赤膊、穿拖鞋、袖口、裤腿上衣摆要紧，防止被子他物挂住。夜间施工应有足够照明，线路设置应按电工及项目部管理人员的要求设置，不得乱拉乱扯电线。

5、各类效益的分析

超长楼地面整浇技术的应用，大大降低了楼地面的二次找平费用，按二次找平每平方米7.8元计算，可节约成本15390m2×7.8元/m2=120042元(约12万元）。同时在很大程度上提高了工程质量，缩短了施工工期，有着良好的经济和社会效益。

严格按照设计及规范要求，达到各项质量验收规范。无发现裂缝等质量问题，确保了施工工期受到建设方、监理、质量监督部门的一致好评，被评为苏州市优质结构工程。形成了企业的技术指导书，积累了丰富的经验，并在全公司推广应用。

6、应用体会和总结

本工程运用“抗”“放”结合的原理，能有效的防止超长混凝土结构的开裂，保证结构工程的质量。采用后浇带有利于施工段的划分，方便了施工组织，并能够加快施工速度，提前为其他工序提供作业面，减少周转材料的使用。随着经济建设的发展，大面积楼地面在工程中应用越来越多，而适合采用超长楼地面整浇技术的占80%以上，如何有效控制楼地面平整度，提高大面积楼地面施工质量还需要我们在实践中不断摸索和总结，从而促进施工技术的进一步发展。

第三篇：苏州市长江壹号影城召开总结表彰大会

苏州市长江壹号影城召开总结表彰大会

苏州市金逸院线长江一号影城自去年七月五日开业以来，影城内部管理逐步走向正轨，放映业务呈现迅猛发展的良好态势。现在每天观影人数越来越多，发展会员越来越多，票房收入越来越多。特别是今年七月开展店庆月活动以来，生意红火，成绩斐然。新增会员815人，目前新老会员已达到4200多人。七月份票房收入（截止28日晚）已达到72万7千多元，打破了历史记录创了新高。

7月28日下午，在影城大办公室里，公司董事会召开总结表彰大会。程麦燕董事长亲临主持会议，影城各部门主管及部分员工代表参加会议。会上程董事长对影城开业一年来的各项工作做了全面总结，他充分肯定了已经取得的业绩，充分肯定了这支优秀的团队，还对表现突出的管理干部总经理姜博、店长助理汪淳逸、市场主管程龙、营运主管王逸霏、沈黎、人事姜萍、票务何璐等人进行了表彰。接着总经理姜博宣布员工薪资调整方案，不同级别的都在原基础上调升300元以上。然后店长助理汪淳逸对人事调整和8月份工作作了具体安排。

这次总结表彰大会犹如一股强劲东风，必将进一步激发员工工作积极性，推动影城各项工作稳步有序向前发展。

苏州市金逸院线长江一号影城办公室

戴广美稿

2015年7月29日

第四篇：楼观台总结

楼观台属于“十方丛林”，不接收入道者，不允许收徒弟，不允许收出家人，从别处出家者3年以上，接受一定的考核（以德行为主）方可入观。入道必须有三级证明。1.本人父母的同意。2.地方宗教主管部门的同意。3.本地公安机关的证明，证明其无违法乱纪行为。

楼观台现有道士28个，平均年龄在30岁左右，其中70岁以上的有5人，70岁以下的有23人，以年轻道士为主，年龄主要集中在20-50岁。文化程度规定最低要求初中及初中以上文化水平。不准结婚，若要结婚者必须离开道观。（任法融的特殊情况）此外还有职工十几个人，共有道长与职工40多人。

楼观台所做的民间法事较少，因为大部分道士各有工作并且进行宗教活动需要上级主管部门的批准。比较大型的宗教活动有每年农历二月初十到二月十四的纪念老子诞辰的宗教活动，约有十五万人参加。另外楼观台也对外进行慈善活动，如帮助鳏寡孤独者，逢年过节给老弱病残赠送米面油等。在甘肃等地捐助学校等。

一般来说50-80岁的道长比较有作为，20-50岁为学习期。任法融道长对《道德经》等道教经典经籍有很深的造诣，取得了很多的成果，而一般道长的研究成果不多。按照个人的优点和兴趣，不强求。对外的宗教交流活动很多，涉及很多地方，范围也很广泛。如到欧洲教太极拳，学术和大型活动，香港台湾内地交流活动频繁，法师活动，根据活动的性质选择不同的道士去。如丁道长接受凤凰卫视采访，在大学演讲等。

楼观台70岁以上的道长有专门的人负责照顾，不用上班。一般的道长上半天班，其他的时间供自己自由支配。一般用来学习和研究，个人可根据自己的爱好，研究医学、道学、经禅、音乐等，还可以打球、练太极。对现代化设备的应用也比较广泛，利用电脑查资料、看新闻、聊天等。比较固定的学习活动有冬学和春学（宗教法律）各为两个月。一般6：00起床，7：00开饭，7：30以后打扫卫生，主要活动有上香、磕头、念经，拜忏，来人接待等。分为早课，午课、晚课、备课（北斗星8：00-9：00）。不值班的半天时间，外出活动的必须在晚上7：30之前回观，实行严格的查夜制度，晚上9：00后还没回房间者，就不允许再回观，相当于开除。此外，还组织捡垃圾活动。

楼观台内部有一定的分工，如法事活动主要由年轻的道长们来做，道学研究一般是年纪大的道长进行。道长一般分为三都（都管，都厨，都讲）、五主、十八头。都厨主要负责后勤、餐饮，都管主要负责外交事务，都管讲则主要负责讲课学习。五主即经、典、堂、号。随着社会的发展，楼观台也引进了现代的管理方式和办公机构，各有各的分工和职责。如设办公室副主任。采访者丁崇真道长作为办公室副主任主要负责接待来宾，财务，工程。无严格的等级制度，各个职位以大家推选为主，能者任之。实行先上岗后培训的制度，选拔以德行为主，才学次之，自己管自己，无领导。

道长们的膳食有专业厨师打理，食物以豆制品、素食为主，葱韭蒜肉禁食。道观现有耕地五十亩，自己耕种，除自己使用留够种子外，余粮出售。道长们每个月有一定的生活补助即箪钱，大约一百多元，由各人自由支配。门票所得抽取5元归道观所有。楼观台的道长允许回家，一年以内的请假不得超过15天，3年以上的不得超过20天。无缘无故超假十天者重新计算修行年龄。

楼观台成为旅游景区后有利于人们对道教和道文化的了解，增长知识，促进了文化交流。旅游收入有利于生活条件的改善，如楼观台的房子是95年所建，经费主要来自于国内外的捐款。同时也产生了不利影响，如对生态环境的破坏特别是垃圾的增多，需要雇人打扫，破坏楼观台的宁静。道长们对游人和社会的期望主要有：1.游人能养成良好的习惯，不要乱扔垃圾。2.重视教育，培养人才，鼓励人才去再创造。楼观台多年来资助和支持困难学生，如在甘肃捐建了8所学校，陕西捐建了3所学校。

第五篇：交楼总结

涪陵恒大山水城项目会所“12.30”交楼总结

恒大山水城项目“12.30”交楼期间，山水城会所作为协助交楼部门，协助物业客服中心完成了本次交楼，特作以下报告： 本次交楼时间为2013年12月30日至2014年1月7日，计划应交389户，实际已接219户，完成率为56%。会所在协助工作上主要负责以下三点：一是在交楼前联系本地知名商家来项目参展以及参展商赞助礼品事宜；二是交楼前会所交楼现场的准备工作；三是交楼期间会所协助客服中心做好服务工作。本次交楼联系涪陵建玛特7个商家来项目参展，赞助礼品有购物小推车150份、木地板拖把120份，礼品共计270份，交由客服中心为业主发放。本次交楼期间会所协助客服中心完成交楼现场布置，会所三楼乒乓球室为交楼现场，棋牌室为接房等候区，会所三楼前台为接待区，负责接房业主登记取号，发放恒大冰泉。交楼现场布置妥当后参与交楼流程的演练，不断熟悉各自负责的流程。

在交楼过程中，各个区域有序运行，各个部门有效配合，都离不开交楼前期的各部门流程大演练，结合本次交楼数据来看本次交楼是比较成功的，这对未来的交楼工作来说也是一次具有重大意义的里程碑。