关于石坊院22号楼5单元2101违建情况说明

第一篇：关于石坊院22号楼5单元2101违建情况说明

关于石坊院22号楼5单元2101违建情况说明

石坊院22号楼5单元2101现业主岳晓静。自2014年6月16日开始私自搭建顶棚（面积：20㎡左右，彩钢材质），此房产原业主为王亮，后通过交易变更为现业主岳晓静。新业主到物业办理房屋物业变更手续时间为2014年7月1日。在此期间未到物业办理相关装修手续私自开始进行装修建设。后经物业巡视检查发现其在楼顶私自搭建顶棚，物业曾约谈该业主，要求拆除该部分建筑并恢复原貌。该业主一直未予理会。

北京天元广建物业管理有限公司

2014年8月14

第二篇：违建摸排情况说明

关于民主乡违建摸排的情况说明按照市委、市政府的决策布置，根据道外区拆违实施方案，结合我乡实际，从7月份开始，对居民区内农民建房情况进行摸排，截止9月20日，查出居民区内违建36户，**湿地龙王岛私建10处，民主乡已下达停止建设通知单，现将各村农民在民居内违建情况汇报如下：民富村：5户；五星村：6户;新国村5户；民主村4户；胜利村：2户；光明村：2户；庆丰村：12户；**湿地龙王岛违建：10处。总计：36户（不包含**湿地龙王岛）。2010年3月31日我乡收到**市道外区人民政府《关于停止办理道外区规划撤并村屯内农民及企事业单位规划市批的通知》，道外规划分局，道外土地分局已停止了对农民建房的市批，但有的农民房屋年久失修，已到了翻建的时候，有的农户因地势低洼，在8月28日台风“拉布万”导致的暴雨下，房内进水达1米多，墙体裂缝，已有倒塌可能。

第三篇：号楼评估报告

××× #楼节能工程施工质量

编制：

审批：

监 理 评 估 报 告２０００．０．０××××××项目监理部

一、工程概况：

1、参建单位：

建设单位：-------地产开发公司

监理单位：-------工程项目管理有限公司 设计单位：-------建筑设计研究院 施工单位：-------建设集团 检测单位：-------有限公司

2、工程概况

本工程为------2#楼，位于--市----中环－口往西1000m

处。建筑面积 9999.99m²。建筑总高度99.9m，地下二层，地上二十八层。室内设计地面标高±0.000相对于绝对标高888.88m，室内外高差0.6m。

主体结构类型：主体为剪力墙结构，加气混凝土砌块填充墙。外墙外保温为65厚钢丝网架聚苯板，屋面保温层为６0厚珍珠岩保温板；窗户为单框双玻60系列平开窗，空气厚度为12MM。

二、监理依据：

1、本工程节能设计；

2、图纸会审记录；

3、设计变更及工程洽商联系单；

4、经审批的施工组织设计及方案；

5、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007

6、建筑节能监理方案、细则

三、监理组织 总监：****

土建监理 **** **** **** 安装监理：*** ＊＊＊

四、监理工作成效：

施工单位进驻现场，监理对其施工资质进行了审查。施工单位的营业执照、资质证书、取费许可证、施工合同、项目经理法人委托书、项目经理安全考核证、项目班子成员的职称证、上岗证及特殊工种上岗证等进行复查，施工单位资质符合所承担工程的资质要求，各项证件基本齐全，施工质量保证体系符合施工质量管理要求。

节能分项工程从材料到工艺严格把关，并规范验收保证了工程质量。

五、验收资料统计

六、分部分项质量控制资料：

（一）、墙体节能分项工程：

外墙保温――――公司生产的单面钢丝网架聚苯板，厚度为65，试验复检报告三份，外墙防火岩棉隔离带复检报告三份，钻芯节能报告一份，符合要求。

（二）、门窗节能分项工程：

1、外窗采用――――建材科技有限公司生产的窗用中彩未增塑聚氯乙烯（PVC-U）型材，附厂家报告份，合格证两份中空玻璃合格证一份，附厂家报告份，合格证两份，试验室复检报告一份。

2、现场气密性检测报告一份。

（三）、屋面节能分项工程;

屋面保温采用―――――生产的80厚珍珠岩保温板，附厂家报告一份，合格证一份，复检报告三份。

（四）、建筑配电与照明分项工程：

本工程电线采用――――有限公司生产的聚氯乙烯绝缘电缆、电线，均附合格证一份，并抽取2中规格见证取样复检，复检合格。

（五）、地面（设备层顶板）保温分项工程

地下设备层顶板60厚防火岩棉，附复检报告三份，生产单位为

（六）、不采暖楼梯间保温工程

不采暖楼梯间采用30厚玻化微珠保温砂浆，附复检报告三份，生产单位为

(七)、采暖节能（热计量）

本工程采用“――”牌RL-2超声波热计量表，规格为DN20,采暖用怀远牌钢制散热器，产品、材料均符合要求。

七、质量控制：

1、外墙保温施工从―――年－月始至―――年－月，采用65厚B1级聚氯乙烯保温板，严格按照设计要求及施工规范实施监理。

2、外窗从材料进场到窗户加工、安装严格监理检查，节能验收前经现场实体检测符合要求。

窗框安装横平竖直，高低一致，窗框与墙体之间缝隙采用单组份聚氨酯泡沫填缝剂填嵌饱满，外打密封胶，符合设计要求，玻璃安装平整、牢固、无松动现象，表面洁净。材料进场有检测报告，复试报告，达到节能技术规范要求，施工中严格按照施工工艺执行，制定了相应的质量、安全保证措施。

3、屋面保温层

80厚珍珠岩保温板经现场见证取样复试检测合格，其导热系数、表观密度、压缩强度均达到节能设计要求。

保温板铺设铺平垫稳，相邻板块紧贴，厚度一致，缝隙间采用同类型碎屑填嵌。

4、保温砂浆

八、监理评估结论

综上所述：1、2、3、4、各节能分项工程全部合格； 质量控制资料基本完整；

节能保温材料均进行复试，符合要求； 外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；

本工程节能分部工程监理评定合格。

―――项目监理部

2０００.０.００

第四篇：XXX楼审计情况说明

XXX楼工程审核情况问题

1.合同：①合同结算方式：固定价格+设计变更签证调整方式结算；②风险范围：政策性调整、材料价格上涨风险、试验费、停水停电8小时内、招标图纸范围内或招标文件中已经明示或暗示的风险、有经验的承包商可以预见的必须考虑的风险；③工期延期2000元/天；

④开竣工时间：2009.6.28-2012.3.7；

2.招标文件：①开标时间2009.2.26；②p5：招标文件的澄清：工程量必须核对，如逾期未书面提出，则视同认可招标文件和工程量清单项目及数量，结算时不予调整（设计变更除外）。

3.投标文件：管理费利润：25/12；水：2.8、机械拆分中汽油、柴油、电力：0.75、人工费均为定额价格；

聚苯颗粒保温砂浆850/m3、聚苯乙烯保温板750/m3、复合保温RE-Ⅱ1250/m3；奖励费未计取； 4.审核问题： 一）XXX# 1）取费：扣除检验试验费（风险范围）；税金由3.48调整为3.38； 其他项目：未见考评资料，需提供考评表；

2）子目3：阁楼层楼面20mm，此量已含在标内中，故此处子目2标准层楼面做法应扣除阁楼层做法量；1-6层楼面1859.45m2，标内量为2420.19m2（含阁楼）； 3）子目5：p25散水明沟：定额调整，套用12-176明沟，工作内容包含了土方、垫层、抹灰等；

4）子目6：p10图审第6条：阳台窗封闭，窗单价由360调整为270/m2；如果投标阳台不封闭，故阳台内侧墙体应考虑为外墙保温，现阳台封闭为内墙抹灰涂料，此部分应给予调整；

5）子目7：p13图审第41p22第②：关于外墙保温增8mm抗裂防渗砂浆+玻纤布，未提到保温厚度由25调整为30，未提到增界面砂浆；关于外墙耐水腻子，外墙涂料中已考虑；

6）子目9：储藏室地坪：标内子目21已计入，此处为何计算？ 7）子目10：钢筋：22#-11.01t、23#-23.23t；是否指储藏室底板钢筋？此处全部予以扣除；

8）子目11-15：图审第15条：地下室底板及侧壁防水做法明确；此处投标时特征描述为参J02-2003-44-1做法，明确了底板及侧壁防水为湿铺法复合自粘橡胶沥青防水卷材，侧壁外贴35厚挤塑板；图集J02-2003-44-1中底板做法为C15砼垫层、1：2.5水泥砂浆找平层、卷材防水层、C15细石砼50厚、防水砼结构层(另计)，此处图审底板做法为：100厚碎石垫层、80厚C15砼垫层、SBS卷材防水、50厚C15砼；综合，底板应扣除投标1：2.5水泥砂浆找平层、增加100厚碎石垫层。侧壁图集及投标做法为：1：3水泥砂浆找平层、卷材防水层、35厚挤塑板、1/2砖1：3水泥砂浆永久性保护墙；图审做法为：20厚1：3水泥砂浆找平、sbs卷材防水、M5砂浆砌60mm保护墙；综合，侧壁应扣除35厚挤塑板、保护墙由120mm调整为60mm； 储藏室地面做法调整；

9）子目17：p11图审第22条：此处明确做法，不代表标内未这样考虑计算，不是变更，扣除计算内容；

10）子目18：p11图审第23条：关于立面图上窗套，标内子目20外墙线条已计入；

11）子目19：p12图审第36条：关于飘窗圈梁通长，仅明确应通长，此处标内已作考虑；扣除计算内容；

12）子目21：p12图审第38条：GZ3以建施为准，此应在标内考虑，扣除； 13）子目24：p13图审第42条：卫生间聚氨酯防水二遍1.8mm，标内已考虑，此处全部扣除；

14）子目30：关于屋面做法调整：①J10-2003-7-9做法为三道防水设防：屋面瓦、挂瓦条、阻隔膜卷材满铺防水、顺水条、卷材防水、25厚1：2.5水泥砂浆钢丝网、挤塑板、20厚1：2.5砂浆找平；针对投标图集及变更说明做法，此处需调整：增插筋、增∮4@200冷拔丝、扣除阻隔膜卷材满铺防水、扣除25厚1：2.5水泥砂浆钢丝网；

13）子目51~68：计算内容大多数找不到相关资料，对未找到资料的暂给予扣除； 关于人工工资调整，扣除，合同中以说明风险包含政策性风险； 水电费不予调整，固定总价；

第五篇：1号楼租赁情况说明

1#楼租赁情况说明

一、株洲华映贸易有限公司须缴纳的押金、租金的数额及缴纳方式：

1、押金数额：人民币贰拾贰万元整（￥：220000.00）。

2、租金数额：第一个半年租金须缴纳人民币柒万三仟元整（￥：73000.00）。

3、支付方式：株洲华映贸易有限公司将以上款项按以下方式存入株洲市湘江风光带建设开发有限公司账户。

株洲市湘江风光带建设开发有限公司收款账号：

开户行：招商银行株洲支行营业部

户名：株洲市湘江风光带建设开发有限公司账号：7339 0005 9210 20

1二、株洲华映贸易有限公司须缴纳的物业管理费数额及缴纳方式：

1、物业管理费数额：第一个半年物业管理费须缴纳人民币壹拾肆万陆仟贰佰元整（￥：146200.00）。

2、支付方式：株洲华映贸易有限公司将以上款项按以下方式存入株洲市湘江风光带物业经营管理有限公司账户。

株洲市湘江风光带物业经营管理有限公司收款账号：

开户行：招商银行株洲支行

户名：株洲市湘江风光带物业经营管理有限公司账号：7339 0006 4610 606