天伦之乐国际健康养生城项目介绍

第一篇：天伦之乐国际健康养生城项目介绍

田利剑：天伦之乐国际健康养生城项目介绍

我们这个项目有两个概念，一个是天伦之乐，一个是健康城。我简单的给大家阐述一下、介绍一下我们现在做的健康城到底是一个什么样的形式、怎么样的一个概念。那么，在介绍之前，我给大家再有一个序，这个序是我从2008年年初就开始接触健康城，是在北京的边上燕郊，叫燕达国际健康城，而且从规划建设到运营。今天很高兴，一个是认识了很多新的朋友，再一个我也见到了我们燕达当时一块的同事，非常高兴。

那么，天伦之乐是什么呢？天伦之乐其实就是一个人的心情、家庭的和睦。因为我们现在国家的家庭结构发生变化，从过去的家庭结构发展到国家人为的这种四二一的家庭结构，那么就导致了很多社会问题。对于天伦之乐来说，就是来完善它，对它做一个补充，让他们真正能够得到现在社会结构导致的一些在家庭里得不到的天伦之乐，我们主要是通过这种形式来完成它的一些需求。再一个，是健康养生城，健康养生城我们在里边会规划几个项目，规划的这些项目是围绕着医疗、养老、养生为核心来规划这些项目，在燕达国际健康城项目也是围绕医疗、养老来做的。这个项目和我们前边所看到的这些项目不太一样，因为我们之前讲的都是在做养老或养老地产。健康城是把养老，不是说养老地产，这个概念只是作为其中一个部分来做的。

再一个，就是目前我在天伦之乐投资基金管理有限公司，一会儿我会详细的给大家去介绍。下面，我从三个方面给大家介绍：

第一，天伦之乐基金。

第二，关于国际生态健康养成城的战略规划。为什么说战略规划，我真正过来是去年9月份到达了我们中国社会福利基金会下的一个专项基金，就是天伦之乐专项基金，过来之前他们有一些想法当时没有落地，只是我从9月份到现在过来以后才逐步给他们去落地，开始规划，在全国开始布点，目前这半年期间我们签约

了大概有五个点，签约下来的土地大概有一万亩。我们选择其中的一个项目给大家去解释，就是下面这个，就是浙江长兴的一个项目跟大家分享一下。对于天伦之乐基金，其实它就是我们民政部基金下边有一个中国社会福利基金会。这个社会福利基金会有一个专项基金，这个专项基金的名字取名叫天伦之乐基金，它是在民政部这个口唯一的一个全国性的公募基金。这是关于天伦之乐基金一个基本的概念，中国福利基金会除了天伦之乐以外还有其他一些公益项目，比如说我们“关心下一代”，还有“免费午餐”。

我讲一下我们天伦之乐基金项目的战略布局。首先，天伦之乐基金为了要进行一个投资，它下面成立了一个天伦之乐投资基金管理有限公司，用这个公司来运作我们现在的这个天伦之乐基金。这个公司我们准备在国内打造12个国际健康养生城，那么还有国外，国外有一个项目我们已经开了，是和绿地一块来建的，一会儿我会去讲。在国内我们签的几个项目，一个是长兴，一个是武当山，本溪，再一个是三水，还有一个是宜春。

北京的这个项目目前正在谈，还没有确定下来。那么，在国外我们在韩国的济州岛有一个项目，也是国际生态健康养生城，这个是和绿地一块合作的，目前已经开工了。天伦之乐基金我就不再多讲了，如果有希望交流的我们会下再去交流。这是我们国际上的一些战略，想在国际上也做五到六个健康城，但是那个板块就稍微小一些，以养老为辅的，以居住和地产为主的这么一个项目。这是在国际上的一个战略。

国内准备做十二个点，这是概念性的，但是虽然是概念性的，那么我们已经签的协议已经有五个地方了，五个地方我们会排出我们的节奏，从浙江的长兴第一步来开始建起。现在浙江长兴这一块已经进入了规划阶段，规划初步完成了，那么接下来是详细的规划。一会儿我会讲为什么我们要第一步先建长兴，为什么没有先建武当，武当这块我们是和北京体育大学、和武术学院一块合作，以太极养生这种为切入点，因为那个整体设计还没有完全出来，所以把武当放在第二个了，等长兴这个开工建设以后再把武当那个作为第二步来做。

这个是韩国济州岛项目，是以地产为主的。这是武当的项目，武当有一个广告词一直在中央台做，是问道武当山，养生太极湖。问道武当山大家都知道，去武当可以看到它的金鼎，看到它的道教文化，看到太极的一些文化。那么养生太极湖，养生它没有概念，所以武当山包括实验室政府也是跟我们交流若干次了，想把我们引过去想给他们做健康养生城这么一个概念，来托他们养生太极湖。太极湖是什么湖呢？其实就是南水北调的第一期工程，我们叫丹江口水库，丹江口水库在丹江口市，那么有一部分在我们的实验室武当山区域，武当山这个区域不叫丹江水库，是叫太极湖，它想围绕太极湖周围做一些养生的概念，所以它在广告上就直接打出来是问道武当山，养生太极湖。

第三点，我简单的讲一讲长兴项目。选择长兴项目，其实更重要的是它的一些自然环境，它的一个区域优势，以及它的一些人文环境。让我们下定决心，第一步先干浙江长兴。一个地理优势它很明显，它离南京、苏州、杭州、上海都是一小时车程，这个区域很重要，长兴我们这个项目是在湖州的边上，湖州和长兴交界的区域，离上海更近。再一个就是它的人文五环境，因为我们想在长兴这里做健康养生产业、养老产业，那么里边我们打造一个孝文化园，在这里有二十四孝当中的两孝都产生在这里边郭俊埋儿和孟母哭竹。这个区域还有一些历史的文化，比如说吴承恩，就是写西游记的吴承恩，他在这里就相当于县长助理退休以后，他们写了唐伯虎点秋香，还有等等一系列文化的背景。再有这个地方还是历史古迹，比如它的金兵公园，还有古银杏树的公园，这个古银杏树公园追溯可以达到几千年。这个项目起名叫太湖，太湖绝大部分在江苏境内，只有很小很小的一点点在浙江境内，那么我们这个项目恰恰就在浙江境内那一点点的区域，正好我们项目门口就是太湖，是我们中国的第二大淡水湖，过去是第三大，其他区域还有一个鄱阳湖，那么里面也是有很深的太湖文化在里边，我就不再展开讲了。再一个，他们这个区域还有一个很好的文化，就是服务文化，将来我们健康城建成以后，会用竹的概念做一些建筑和装修，因为竹越来越被受到重视，因为它是循环家具，砍出来之后马上长出来了，不砍反而不好，所以我们做一些家具，又环保又循环，促进竹子的再次循环利用。

这就是我们的地块，这边是太湖，这个区域是我们的一个入口，进去是一个葫芦状的区域，这边是一个香港的颐和山庄，整个区域占地是六千亩，说六千亩大家会觉得很多，其实真正可利用的不多，除了我们中间这个湖以外，这边这个湖是政府来做，政府在这个地方做一个湿地公园，我们是从这个开始划起的，中间有一个大湖，这边又是高山，中间有两个矿坑，这两个矿坑是石英矿，他从这采完矿以后运入太湖，从湿地这条河通过太湖运到上海的一个石英玻璃厂来做玻璃，抛去这个山、矿坑、湿地，真正可以建设的面积在1800亩左右，甚至可能不到1800亩。这是一个基本的概况。

这就是葫芦形，我们把这个圈了一下，真正这个区域圈了一下，就是一个葫芦形。为什么画成一个葫芦形呢？我简单的说一下，当时这个地方有一个叫陆羽的，陆羽是写茶经的，我们中国有茶文化，陆羽就是在我们长兴这个地方，长兴还有一个陆羽茶庄，那么陆羽当时他有一个很好的伙伴，现在被供奉到庙里了，那个伙伴是当地的一个药王，这个药王也是不懂医的，当时传说了这个是和吕洞宾一次谈心，最后把吕洞宾的葫芦留下了，他把种子种在山上，最后长了很多药来拯救苍生。

我简单介绍一下我们项目的初步规划。我们这个项目核心内容放了七个内容：一个就是会议中心。会议中心为什么会放到口上，我们会议中心准备建设成一个可以同时容纳三千人的会议中心。那么为什么建到我们项目葫芦的口上呢？就是因为我们的整个设计理念，是吞吐量比较大的都放到大门口，会有很多人来参会停车等等一些活动，那我们在整个健康城的门口这都解决了。如果进到里边，如果有三千人来开会，整个园区全乱了，所以这也是我们的概念，就是会议中心一定要建在健康城的门口处，或者是你有其他的出入口可以建在其他的出入口。医疗区。这个医疗区会有很多的内容，比如说综合医院，那么有一个康复区、一个体检区，为什么把医疗放在这个区域，我们做了很多的探讨，一个就是我们如果做医院的都知道，医疗它有一个太平间，如果放在里面是出不来的，灵车会不断的出入，所以将来健康城做医疗一定要让它守着边，一个口是通向园区的，一

个是从这能够出来，如果是设计到里边全乱了，而且如果做大型项目，那么你就往往复复的，尤其我们长期打听了浙江那个地方还放炮，所以整个园区都乱了，所以如果其中有一个医院，我也建议不要做很大，这是第一个建议；第二个是让它守在一个边上去做，不要做到里边，如果做医院。

老年护理中心。老年护理中心主要是贴着医院这个边来做的，护理中心我们也会分为几个区，比如说一些介助、借护，守着医院也是为了保证他的需求和急救。养生区。养生区主要是围绕在我们的景区周围，这边是湿地，这边是我们核心的一个湖，这个湖看着小，其实也一千亩，光一个湖面就一千亩，所以我们这个养生区主要围绕这个湖，包括我们休闲养生这一块。其实这个有点涵盖了我们的旅游养老和候鸟养老这一块。

宗教文化区。这块分两个片区，一个在老年护理中心这一块，中间有一个佛文化的区域，这个佛文化本来我们没有在这设计，而是这个区域本来就有一个几百年历史的古迹，它被列入当地的一个文化遗址了，这里做了一个主题文化公园，以佛文化为主题来进行展示，这边还有一个寺庙，也有局部的一些辐射面。再一个是度假酒店，我们做的是高端的一个酒店，在这个项目门口也是一个高端的酒店，但我们这个项目斜对过刚好挨着，大概步行有五分钟到十分钟的距离，有我们的希尔顿酒店是在我们的斜对过，也是一个高端的，我们在这个区域做一些高端的酒店，那么高端它需要一定的私密性，所以我们放在里边。

那么从项目口到里边，我们会看到从人流量越多到越来越少这样一个设计概念。这是规划的一个图。我们在湖面中间建一个游艇的码头，在这直接通过我们湿地公园到太湖。另外在佛文化区域我们有一小片是做种植的。基本的概念就是，长兴这个健康城的概念基本就是这样的。

谢谢。

第二篇：2018年温泉国际健康养生城项目可行性研究报告(编制大纲)

2018年温泉国际健康养生城项目可

行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等 关联报告：

温泉国际健康养生城项目建议书 温泉国际健康养生城项目申请报告 温泉国际健康养生城项目商业计划书

温泉国际健康养生城项目节能评估报告 温泉国际健康养生城项目资金申请报告 温泉国际健康养生城项目市场调查研究报告 温泉国际健康养生城项目投资价值分析报告 温泉国际健康养生城项目投资风险分析报告

温泉国际健康养生城项目行业发展前景预测分析报告

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）第一章 总 论

1.1温泉国际健康养生城项目概况 1.1.1温泉国际健康养生城项目名称 1.1.2建设性质

1.1.3温泉国际健康养生城项目承办单位及负责人 1.1.4温泉国际健康养生城项目建设地点 1.2温泉国际健康养生城项目设计目标 1.3温泉国际健康养生城项目建设内容与规模 1.4温泉国际健康养生城项目投资估算与资金筹措 1.4.1温泉国际健康养生城项目建设总投资 1.4.2资金筹措

1.5温泉国际健康养生城项目主要财务经济指标 1.6可行性研究依据 1.7研究范围

第二章 温泉国际健康养生城项目建设背景

2.1宏观形势 2.1.1地理、历史 2.1.2交通 2.2宏观经济运行

2.2.1宏观经济发展（GDP发展）2.2.2固定资产投资情况 2.2.3人均生产总值 2.2.4人口变化

2.3地区及行业的发展规划 2.3.1城市总体规划（2015—2020）2.3.2城市近期建设规划

第三章 温泉国际健康养生城市场分析与市场定位 3.1温泉国际健康养生城市场分析 3.1.1温泉国际健康养生城市场近况 3.1.2温泉国际健康养生城市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4温泉国际健康养生城 市场总结 3.1.5温泉国际健康养生城项目机会分析 3.2项目市场定位

3.3温泉国际健康养生城项目的SWOT分析 3.3.1温泉国际健康养生城项目优势（STRENGTH）3.3.2温泉国际健康养生城项目劣势（WEAKNESS）

3.3.3温泉国际健康养生城项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4温泉国际健康养生城项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意 3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 温泉国际健康养生城项目区建设条件 4.1市区域概况 4.2区域文化特色 4.3区域人居环境 4.4区域交通网络 4.5基础条件

4.5.1.自然及气候条件 4.5.2.基础设施配套建设条件

第五章 温泉国际健康养生城项目建设方案 5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 温泉国际健康养生城项目环境影响评价 6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 温泉国际健康养生城项目劳动安全卫生与消防 7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 温泉国际健康养生城项目节能节水措施 8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水

8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 温泉国际健康养生城项目组织管理与实施 9.1项目组织管理 9.1.1项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准 9.3项目实施安排

第十章 温泉国际健康养生城项目投资估算与资金筹措 10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算 10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章温泉国际健康养生城项目工程招标方案 11.1 总则.2 项目采用的招标程序.3 招标内容

第十二章 温泉国际健康养生城项目效益分析 12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析 12.3.1项目损益分析 12.3.2项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 温泉国际健康养生城项目结论与建议 13.1温泉国际健康养生城项目结论 13.2温泉国际健康养生城项目建议 1、温泉国际健康养生城项目位置图 2、主要工艺技术流程图 3、主办单位近5 年的财务报表、温泉国际健康养生城项目所需成果转让协议及成果鉴定 5、温泉国际健康养生城项目总平面布置图 6、主要土建工程的平面图 7、主要技术经济指标摘要表、温泉国际健康养生城项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表 10、温泉国际健康养生城项目现金流量表 11、温泉国际健康养生城项目现金流量表 12、温泉国际健康养生城项目损益表、温泉国际健康养生城项目资金来源与运用表 14、温泉国际健康养生城项目资产负债表 15、温泉国际健康养生城项目财务外汇平衡表 16、温泉国际健康养生城项目固定资产投资估算表 17、温泉国际健康养生城项目流动资金估算表 18、温泉国际健康养生城项目投资计划与资金筹措表 19、单位产品生产成本估算表、温泉国际健康养生城项目固定资产折旧费估算表 21、温泉国际健康养生城项目总成本费用估算表、温泉国际健康养生城项目产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表

第三篇：远红一家健康养生馆项目介绍

远红一家健康养生馆项目介绍

亮点一：行业多么好

现在投资可选择的行业很多，关键要看趋势。我这样说王先生，您就明白了，80年代只要有胆量下海就能赚钱，90年代有政府关系也能赚钱，00年代是科技网络时代，手机、网络赚钱，10年代房地产、抄房赚钱，但去年以来政府加大调控紧缩政策，房地产急剧下滑，导致很多传统行业经营很艰难，温饱解决了，健康就变成首要问题了，人民有钱了，有吃、有喝、有车、有房，就怕有病了，有钱的人怕死，没钱的人怕上医院，所以健康行业是最好的行业，成功人士都知道，选择比努力重要，所以，王哥、您选择了远红一家健康行业一定能赚到钱，而且自己也有了健康意识，赚钱健康双丰收。

亮点一：产品多么好

健康行业里有很多产品，产品效果是关键，远红一家汗蒸养生箱从2003年就在欧美开始普及，是每个家庭必备排毒、生阳养生产品，就像豆浆机一样中国以后每个家庭一定会一户一台到两台，因为，现在人生活压力大，环境污染越来越严重，工作、生活习惯没有规律，亚健康或疾病的人越来越多，这一切都是我们吃的多排出的毒素少，毒素累积在体内就成了疾病，远红一家汗蒸养生箱根据远红外穿透力强，和体内细胞共振，给细胞补充能量，加强血液循环，随汗液排出毒素，远红一家市场有很多各种各样的案例，王哥，您看，这么好效果的产品，即能给您和您的家人带来健康，又能赚到钱，多好呀

亮点三：企业或品牌多么好

远红一家是恩鹏国际在大中华的销售国内公司，具有8年的海外欧美销售市场，04年就获得德国GS认证，是全球第一家获得此项殊荣的企业，是远红外行业标杆企业，恩鹏是香港远红外协会理事会员，日本远红外协会技术交流成员，拥有多项产品国际认证及专利证书，这是一个具有市场领导地位及国际标杆性企业，有这样一个企业为您市场销售保驾护航，销售赚钱就不用担心了

亮点四：商业模式多么好

远红一家采用21世纪最先进的体验式销售模式，顾客先用我们高科技的检测仪器，认识自己的健康状况，再体验产品，1-3次就有明显改善效果，比如睡眠好了，口味好了，有精神了，关节疼痛缓解了，粉刺消了一半等，产品会说话，顾客有感受了，客户留住了，销售就自然没有问题了，客人用了有效果自己会介绍客人来，开店也是在大社区旁，比主要街道租金低一半，另外，远红一家体验馆是有效果后客人开卡模式，300元10次，比足浴馆都 便宜效果还好，保守一点每个月开20张卡，收入就有6000元，店内的基本租金、费用就有保障了，再加上有些顾客需要买回家或者送人，每个月保守一点销售10到20台，那么一个月也有纯利润2到4万元，大多数两三个月都可以收回投资，远红一家这样灵活、有效的经营模式，王哥，您不赚钱都难咯。。呵呵，亮点五：成功的样板市场多么好

远红一家健康养生馆市场上有很多的成功的经销商，例如，就拿最近加盟的山西永济的耿女士，她原来身体体质弱，说话没有力气，冬天特别怕冷，别人穿一件衣服，她要穿两件衣服，也是开始体验了远红一家汗蒸养生箱一个月，说话有力气了，也不怎么怕冷了，身边的人看到后都要买这个产品，后来和家人商量一下有这么多亲戚、朋友都要产品，加盟了个10万店，去年12月10开店，边装修就边卖产品了，开业当月就盈利2万多元，她自己都不经意赚钱这么容易，王哥，您看，这么好的市场，加盟远红一家您赚钱还用愁吗，您就是下一个耿女士了。快点决定来个10万加盟店吧！

亮点六：市场政策、支持多么好

远红一家健康养生馆市场加盟政策和支持很好，也有用，加入门槛低只要6万元，现在市场拓展期还免加盟保证金和加盟费呢，另外，加盟远红一家开店后，公司还会派专业的市场营运老师下店支持，从拓客、留客、成交一套有效的方法现场交给您呢，帮您把市场做起来，每个月您还可以回来参加远红一家3天的培训交流会，可以学习到老经销商成功的经验，让您带回有效的经营法宝，远红一家这么好的政策和市场支持，对您加盟开店销售就不用担心了，这样您赚钱就更简单了。2012年3月23日星期五

第四篇：花桥国际商务城介绍

融入上海 面向世界 服务江苏

商务新城

金融硅谷

产业升级、人才集聚的先导城市—江苏昆山花桥经济开发区

花桥国际商务城自2006年启动建设以来，在中央和省市领导及有关部委的关心支持下，围绕“融入上海、面向世界、服务江苏”的定位，瞄准“新城市、新产业、新人才”的目标，充分发挥上海的区位优势、江苏的政策优势、昆山的成本优势，积极应对国内外宏观环境的变化，全面加快开发建设。通过五年的发展，商务城基本实现了“五个转变”，即产业结构从二三一向三二一转变、区域形态从乡镇向城市转变、人才结构从蓝领向白领转变、发展环境从单一竞争向综合竞争转变、百姓生活从农民向居民转变。

一、加快载体建设，提升产业承载能力。根据建设“国际、科技、生态、人文、宜居”的现代化商务城市的总要求，高标准推进金融服务外包区、企业总部区和海峡两岸商贸合作区建设，全面提升产业承载能力。大力构筑综合交通体系。基本完成城市框架道路建设，全面推进以轨道交通、快速交通、BRT公交等为主的现代交通支撑体系建设。上海轨道交通与花桥一路之隔、花桥延伸线2012年贯通运营后，花桥与虹桥枢纽仅20分钟的路程，与上海的同城效应将更加明显。大力构筑先进的基础设施。制定超前的电网规划，加快建设电力设施，实现双电源、双回路供电，确保用电的安全性、可靠性。开通中国电信、中国联通国际互联网专用通道，多家运营商提供双路由、大容量电信网络服务。大力构筑城市综合功能。易买得购物中心、希尔顿逸林酒店、中影电影城、美格菲运动城等一批功能项目先后投运；国际居住社区、国际会议中心、国际学校、绿地泰和医院等生活功能加快建设；每年新增绿化面积超过100万平方

融入上海 面向世界 服务江苏

服务外包、总部经济政策，为企业营造最大的政策空间和可持续的成本优势。构建人才支撑体系。构筑“校、网、市、猎、教”五位一体的引才体系，与全国105所高校、多家省级高教中心、人才中介机构建立人才培养输送长期合作关系。形成“政府、企业、高校、培训机构”四位一体的育才体系，充分发挥国家级服务外包人才培训中心作用，深化与安博、思科、微软、苹果等知名培训机构合作，形成每年万人规模的人才培训能力。建立“政策、服务、环境”三位一体的留才体系，出台人才奖励政策，建设人才专项用房，在创业、住房、交通、落户等方面提供全方位专业服务。大力实施品牌营销。成功举办两届中国金融外包峰会，与麦肯锡合作推出中国首份金融业服务外包报告，先后在上海、北京、香港，以及欧美、日韩等国成功举办金融后台沙龙和各类专题推介活动，在业界的知名度和影响力不断提升，连续两年荣膺“中国十大最佳服务外包园区”称号，并获选“中国最具投资价值金融服务外包基地”。

2011年是“十二五”开局之年，也是花桥国际商务城成立五周年。我们将把实施国际化提升战略放在首位，围绕“新城市、新产业、新人才”目标，全力推进“五个国际化”，形成完善、有效地引才、育才、留才、用才体系，每年引进各类人才3万人，最终达到30万人的城市规模，力争成为国际化人才的集聚区。

花桥国际商务城主页：http://www.xiexiebang.com

融入上海 面向世界 服务江苏

关联子公司，为全球500强商业企业和金融机构提供技术服务,服务网络遍布中国大陆、香港、台湾和日本。核心业务包括ERP、CRM、MES等应用的实施和维护，柯莱特是中国最大的SAP服务供应商；同时也是国内顶级的金融行业IT服务公司和国内最大最优秀的软件外包服务企业之一，是IBM、HP、Oracle等跨国大公司在大中国区的核心服务供应商。公司于2009年在昆山花桥设立华东地区总部。欢迎计算机、通信、软件、外语等相关专业有志之士加盟。

昆山颠峰软件有限公司

2009年1月颠峰集团设立中国长三角研发及资源整合中心—昆山颠峰软件有限公司。该中心将整合中小软件企业资源和交付能力，用服务外包的手段帮助欧美、日韩企业实现中国的IT运营战略。公司的主要业务范围有ITO、BPO，在这方面已积累了丰富的成功经验，为国内外的客户提供了多种优质的软件外包服务、IT服务解决方案和业务流程外包服务。公司非常欢迎计算机软件相关专业人才加入，公司将为员工进行系统的专业培训，让新员工胜任工作。

昆山微创软件有限公司

微创软件，中国领先的信息技术外包（ITO）与业务流程外包（BPO）服务供应商，培育3500名优秀技术与管理专家的摇篮。2002年，微软公司与上海市政府共同投资创立微创软件。传承良好的公司DNA，我们多年来为众多行业领先的公司提供专业的技术和服务解决方案，我们的服务领域涵盖高科技、电信、医药、贸易、制造业、零售和分销等等行业。目前，微创软件在全球共设有11个运营中心，于2010年在昆山花桥成立华东地区交付中心。交付网络涵盖亚洲、北美以及欧洲的多个国家和地区，全力为全球客户提供全方位、迅

融入上海 面向世界 服务江苏

和软件开发技术而成立的互联网IT公司，是国内目前领先的将数据仓库和数据挖掘技术与垂直搜索引擎完美结合的互联网IT公司，首创了中文分词技术和垂直搜索引擎的应用结合，独创了中文数据库的分类和整合。公司为政府部门、银行以及大中型公司提供商业数据的集成、存续、通读、整合和分析，并处理客户对数据分析的要求。提供互联网的即时服务，以及全球性的技术支援。此外，还提供企业商业情报的解析和处理大容量数据库整合服务。

现代服务业企业介绍（BPO类）

中银金融商务有限公司

中银金融商务有限公司是由中国银行总行与香港中银信用卡（国际）有限公司合资成立的，以中国银行银行卡中心的中后台业务、香港中银信用卡公司的国际卡业务及收单业务为主要业务模块，旨在为中银集团在全球范围内提供银行卡业务中后台操作的总部基地。是国内第一家大银行集团下的专业化服务公司，业务内容贯穿了除资金清算以外的一整条银行卡产业链，业务品种齐全。2009年6月，中银商务入驻花桥国际商务城，成立了中国银行华东地区后台总部。公司全年年对以经管类为主的文科生需求超过千人。

江苏远洋数据有限公司

江苏远洋数据有限公司，成立于1990年，注册资本：11131万元人民币，公司座落于省级开发区和国际服务外包基地——昆山市花桥国际商务城，并被列为江苏省发展现代服务业的重点项目。目前，交通银行、兴业银行等多家金融机构已入驻远洋数据。公司主营：信用卡进件处理、卡片个性化、账单数据处理、呼叫中心、积

融入上海 面向世界 服务江苏

现代服务业企业介绍（总部和研发类）

恩斯克投资有限公司

恩斯克（中国）研究开发有限公司

日本精工株式会社（NSK LTD.）成立于1916年，是日本国内第一家设计生产轴承的厂商。几十年来，NSK开发出无数新型轴承，以满足世界各地用户的需求，作为日本轴承业的先锋，为全世界产业、产品的发展和技术进步做出了巨大的贡献。公司的业务区域遍及亚洲、欧洲、美洲和中国，其中汽车轴承及零部件、产业机械用轴承、精密机械和零部件是公司的三大核心产品支柱。NSK 是全球最大的汽车轴承制造商，同时滚珠轴承、滚珠丝杠的市场占有率也均为世界领先。目前NSK在全球24个国家和地区建立了销售网络，并拥有近70家工厂，行业排名位居世界前列。NSK致力于向经济持续高速发展的中国输出先进的生产技术和管理经验，逐步确立并完善以生产为核心、技术为指导、营销信息为辅助的三位一体化事业体制。目前，NSK在上海附近的江苏省昆山市花桥经济开发区设立了恩斯克投资有限公司。该公司是日本精工株式会社的中国总部，全权负责中国大陆及香港的生产技术销售营运。

苏州云芯微电子科技有限公司

苏州云芯微电子科技有限公司为国家“千人计划”项目，于2010年5月在江苏昆山花桥经济开发区成立，是一家由多名留美海归创立的Fabless IC设计公司。公司致力于向国内外用户提供高速高性能的模拟及混合信号集成电路芯片产品，以及承担国家具有战略性意义的高性能集成电路研发项目。公司的主要管理和技术成员均在

融入上海 面向世界 服务江苏

导，成为中国建设节约型社会进程中的新型信息技术系统外包服务商。2008年中金数据落户昆山花桥，建设华东数据中心。

现代服务业企业介绍（物流和商展）

迪卡侬（昆山）仓储有限公司

迪卡侬是一家在全球生产和销售体育用品的法国企业。于1976年创立，目前排名欧洲前列的迪卡侬不仅是运动用品的设计和生产者，而且是在全球拥有400家专营运动用品商场的零售商，拥有并销售自有的14个激情品牌。迪卡侬全球25个国家现有三万八千名员工，2006年产值为40亿欧元。公司于2010年1月1日正式在昆山花桥成立中国地区配送总部。欢迎专业人员加入迪卡侬在中国的队伍，分享迪卡侬人共同的价值：诚实，活力，友好和负责！

台湾商品交易中心(昆山)有限公司

台湾商品交易中心(昆山)有限公司是由台湾工业总会和昆山市政府牵头指导,由国有资产公司--昆山花桥资产经营有限公司与台湾工业总会推动的两岸商贸合作开发(昆山)有限公司共同投资成立。台湾商品交易中心总占地1.1平方公里，功能规划为商品交易中心、主题商贸区、500强总部、SOHO 办公区、台湾特色街、台湾生活体验区等六大功能区，完整移植台湾的衣、食、住、行、育、乐。为广大需要拓展大陆内销市场的台湾朋友倾情打造的中国大陆最大、最专业、最具价值和最具影响力的台湾商品第一交易平台。

第五篇：聚美瑞国际五金机电城项目介绍

聚美瑞国际五金机电城项目介绍

太原“聚美瑞国际五金机电城”项目位于山西省太原市小店区武宿村的太原武宿机场旁，该项目为省、市、区重点对外招商项目。总占地150亩（约99990平方米）。我公司通过对太原市及整个华北市场调研分析后，计划斥资2亿美金，拟建一个约25万平方米、华北地区最大的专业综合性建材商贸市场。项目建成后可容纳商户3000多家，创造就业2到3万人；按每户营业额200万的保守估算，整个商贸城年营业额将达到60亿元左右。每年可为当地政府创造近6亿元的税收，在前期的3至5年内将为当地政府创造40亿左右的税收总额，且每年预计会按10%~20%的比例递增；而项目周边的就业机会，每年也将以20%的比例递增，在未来的3至5年，将累计新增3万人左右的就业机会；本项目也将带动其他产业链的发展，如物流中心的初具规模、房地产业的兴起、家居业的发展、餐饮酒店业的繁荣、区域交通地位的提升等等！

本项目为山西省委、省政府、太原市委、市政府领导特别关注之项目，并列入重点扶持市场，目前一、二期五证齐全，一期也将于下月初开始办理个人房屋所有权证，同时我们也积极把市场做大做强并加强与各界采购商合作，如09年4月牵头全国采购联盟合作成立“战略联盟”，同年一、二期项目招商的完美谢幕，今年一期工程已交付使用并开始进场装修，且于9月初盛大开业，二期工程即将全面完工，于今年9月交付使用，三期也于明年初动工兴建，预计2013年全面完工，届时有3000户商家入驻，将成为华北地区最大规模五金机电城。

项目建成后，将是华北地区规模最大、档次最高、企业最集中、产品种类最齐全的一个五金机电、建材家居博览采购中心，是一个企业最集中、综合成本最低、相关配套最齐全的五金机电、建材家居产业服务平台和品牌孵化基地。

不不仅如此，聚美瑞国际控股集团更是以国际化宏观角度，以自身丰富的规划和营运经验，并考察世界知名的五金机电大型市场，纵观其优势与特点，使聚美瑞国际五金机电城的规划极为完美，为广大自营商户、租赁户树立了财富的保证。金融、信用担保品牌等配套服务也一应俱全。

山西作为我国北方的重工业基地之一，对中国五金机电产业的发展可以说是有着举足轻重的影响，所以，要打造好聚美瑞五金机电城这个华北最大的五金机电博览采购中心，需要广大山西五金机电企业的大力支持。在这里，我诚挚的邀请各位企业家们，和我们一起同心协力、通力合作，共同搭建一个让整个华北瞩目的五金机电博览采购中心。