审批《建设工程规划设计要求》 - 上海

第一篇：审批《建设工程规划设计要求》 - 上海

审批《建设工程规划设计要求》

2004-9-26

一、下列建设项目应申请核定《建设工程规划设计要求》：

1、利用原址新建、改建、扩建且不改变土地使用性质的建设工程；

2、文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程；

3、需要变动主体承重结构的建筑大修工程；

4、沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程；

5、不需要申请用地的管线、道路工程；

6、旧住房综合改造项目。

二、提交资料：

1、《上海市建设工程规划设计要求申请表》（纸质原件、电子报件包各一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（二份），地形图上应用≤0.3mm的红或蓝色实线（铅笔）标明拟建工程用地位置、建设基地的用地边界；

3、市测绘院或其指定代理点提供的电子地形图；

4、建设项目批准文件（原件及复印件各一份，文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程除外）;

5、房屋土地权属证明及附图（原件及复印件各一份）（市政工程及文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程视情况定）；

6、原有基地拆房的，须加送应拆房屋的权属证明及附图（原件及复印件各一份）；

7、涉及土地使用权属共有的，须加送土地使用权属共有人的同意证明（原件一份）；

8、涉及非自有产权房屋的，须加送产权单位（人）同意建设的书面意见（原件一份）；

9、属危房翻建的，须加送危房鉴定报告（原件一份）；

10、房屋加层的，须加送抗震鉴定报告（原件一份）；

11、涉及文物保护单位或优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程，须加送文管或房地等有关行政管理部门的书面意见（原件及复印件各一份），和反映建筑及周围环境风貌特色的照片或图片资料（一套）；

12、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

三、领取资料：

1、《建设工程规划设计要求通知单》；

2、《建设工程规划设计要求通知单》的附图

第二篇：建设工程规划建设行政审批流程

建设工程规划建设行政审批流程

一、办理《建设项目选址意见书》

１、建设单位或个人提出建设项目选址申请，建筑工程规划管理科（建筑类）或市政规划科（市政类）受理； ２、建筑工程规划管理科（以下简称建规科）或市政规划科（市政类）组织选址踏勘用地，审查确认，建规科（建筑类）或市政规划科（市政类）向建设单位或个人核发规划条件，分局（建筑类）或市政规划科（市政类）向行政审批服务科（以下简称审批科）发出可办理《建设项目选址意见书》凭证。

３、建设单位或个人持申请材料（需提供资料详附件１）、规划条件，到审批科办理《建设项目选址意见书》。审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设项目选址意见书》。对要件不齐全或不符合要求的，要求申请人限期补正。在限期内不能补正的，按退件重新受理处理。

二、办理《建设用地规划许可证》

１、建设单位或个人提出确认建设用地范围申请和用地范围图（１：５００－１：２０００地形图），分局（建筑类）或市政规划科（市政类）受理；

２、分局（建筑类）或市政规划科（市政类）审查确认，并向审批科发送办理《建设用地规划许可证》凭证； ３、建设单位或个人持申请材料（需提交材料详附件２），到审批科办理《建设用地规划许可证》。审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设用地规划许可证》。对要件不齐全或不符合要求的，要求申请人限期补正。在限期内不能补正的，按退件重新受理处理。

三、报审规划建筑方案

１、建设单位或个人提出规划建筑方案（包括纸质文本图纸和电子文本、图件）、报审申请（需提供的资料详附件３），分局对符合规划审查条件的受理；

２、分局组织（规划业务科室参与）方案审查（重要建设项目需组织专家评审、报送市规划委员会审议），审查完毕及时向建设单位提出审查意见，需修改的应规定时间修改到位。

３、建设单位或个人将拟审定的规划建筑方案的总平面规划图和建筑设计方案按规定向社会进行公示（征求社会及周边利害关系人的意见）。

４、分局对修改后的规划设计成果进行审核，修改到位的，报市局领导审批，印发规划建筑方案批复，同时对审定的修建性详细规划或者规划建筑方案签署确定意见、经办人姓名并加盖确认章。

四、报审施工图

１、建设单位或个人提出建设项目施工图（包括纸质图纸和电子文件）、有相应资质房产测绘单位的房产面积预测报告、审查申请报告，分局（建筑类）或市政规划科（市政类）对符合规划审查条件的受理；

２、分局核实施工图（建筑类）技术指标和规划布局是否与规划条件、规划建筑方案相一致，并提出书面意见；市政规划科核实（市政类）项目（道路、桥梁、公园、绿地、雨污管道等）施工图技术参数与规划布局是否与规划条件、规划设计方案（市政类）相一致，并提出书面意见。３、分局或市政工程规划科对修改后的施工图进行审核，对审定的施工图签署经办人姓名、时间并加盖确认章，向行政审批科发送办理《建设工程规划许可证》凭证。

五、办理《建设工程规划许可证》

１、建设单位或个人提出办理《建设工程规划许可证》申请（需提交材料详附件４）；

２、审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建设工程规划许可证》。对要件不齐全或不符合要求的，要求申请人限期补正。在限期内不能补正的，按退件重新受理处理。

六、办理《建筑工程施工许可证》

１、建设单位或个人提出办理《建筑工程施工许可证》申请（需提交材料详附件５），审批科对符合规划审查条件的受理；

２、审批科核实材料要件齐全和符合要求的，直接核发《建筑工程施工许可证》。对要件不齐全或不符合要求的，要求申请人限期补正。在限期内不能补正的，按退件重新受理处理。

附件１：办理《建设项目选址意见书》申办材料：

（１）建设用地规划许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；（２）以划拨方式取得国有土地使用权的批准证明文件；

（３）有分局（建筑类）或市政规划科（市政类）审查确认的拟建项目用地范围１：５００—１：２０００的地形图；

（４）需编制规划选址可行性研究报告的，提交规划选址可行性研究报告；

（５）按《环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定的提交环境影响评估报告和环保部门的审批文件，在地质灾害易发区的建设项目提供地质灾害评估报告；《江西省对城市建设项目试行交通影响评价的通知》规定的建设项目应提交交通影响评价报告。

附件２：

（一）办理《建设用地规划许可证》（建筑类）申办材料：

（１）建设用地规划许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；（２）行政划拔用地需提交《建设项目选址意见书》；（３）发改委立项、核准或备案文件

（４）经规划业务科室或分局审查确认的用地范围１：５００—１：２０００的地形图；

（５）行政划拔建设用地提供政府划拨决定书或预审意见；公开出让用地提供《国有土地使用权出让合同》；（６）非划拔用地建设项目需提供工商营业执照或机构代码证，房地产开发资质证（房地产开发项目应提供）；

（二）办理临时《建设用地规划许可证》申办材料：

（１）建设用地规划许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；（２）经审查同意的临时建设方案；

（３）在批准使用期限届满前自行拆除的承诺书。（４）业务科室或分局审核许可内容凭证。

（三）办理《建设用地规划许可证》（市政类）申办材料：

（１）建设用地规划许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；（２）发改委立项审批文件（限政府投资类）；

（３）已标示道路、桥梁红线经市政规划科审查确认的１：５００—１：２０００地形图四份；（４）划拔用地批准文件或预审意见复印件； 附件３：报审规划建筑方案申办材料：

（一）规划设计方案审查申请报告；

（二）《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件；

（三）与市国土资源局签定的《土地出让合同》及规划条件、《土地使用权证》及宗地图、１∶５００数字化地形图；

（四）人防部门同意异地建设的意见（按规定要求结建人防工程的不需提供）；

（五）园林部门对建设项目绿地率是否符合要求审查意见；

（六）按《环境影响评价法》及《建设项目环境影响评价分类管理名录》规定的提交环境影响评价报告和环保部门的审批文件（非划拔用地建设项目需提供）。

（七）规划建筑方案设计文件（需同时加盖建设单位公章和规划设计单位出图专章）４套及电子文件；

（八）提供设计单位的规划设计资质证书扫描件，单项建筑工程应提供设计单位的建筑设计资质证书（方案盖出图章可视为已提交）；

（九）规划条件中要求提交模型的应提交模型；

（十）提供具有相应资质单位使用《ＳＵＮ日照分析软件》编制的《日照分析核查报告》。附件４：

（一）办理《建设工程规划许可证》（建筑类）申办材料：

（１）建筑工程规划许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；

（２）《建设用地规划许可证》及附图、附件复印件（需验原件）；

（３）经分局审查确认的总平面规划图（或修详规）、建筑设计方案（平、立、剖面图和效果图，其中含采用《ＳＵＮ日照分析软件》对规划建筑方案日照分析合格结果），批前公示资料；

（４）经分局审查确认的和施工图审查机构审查合格的建筑施工图；经市政规划科审查确认的小区综合工程管线规划图；

（二）办理临时《建设工程规划许可证》（建筑类）申办材料：

（１）建筑工程规划许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；

（２）临时建设用地规划许可证及附图；

（３）土地临时使用证及宗地图复印件；

（４）经分局审查确认的修建性规划图，或规划建筑方案；

（５）经或分局审查确认的施工图；（６）批准使用期限届满前自行拆除的承诺书。

（三）办理《建设工程规划许可证》（市政类）申办材料：（１）市政工程规划申请表；

（２）《建设用地规划许可证》及附图复印件、建设用地批准文件（道路、桥梁工程、园林工程需提供）复印件（验原件）；

（３）经市政规划科审定的道路红线图，市政设计方案（道路、桥梁、园林工程需提供）；（４）经市政规划科审定确认盖章和施工图审查机构审查合格盖章的施工图；（５）涉及园林、交警、城管等相关部门的审查意见；

（６）经市政工程规划科审定盖章的管线平面地形图（管线工程需提供）。附件５：办理《建筑工程施工许可证》申办材料：

（１）建筑工程施工许可申请表（市规划建设局网ｗｗｗ．ｇｚｊｓｗ．ｇｏｖ．ｃｎ下载）；（２）《建设工程规划许可证》复印件（验原件）；

（３）经人防部门审定的地下人防工程施工图或人防部门同意异地建设的批文；

（４）按《消防法》第十条和公安部《建设工程消防监督管理规定》第十三、十四条规定的项目类别须消防部门对项目消防设计进行审查的，应提交消防部门的审查合格意见。

（５）施工单位出具的现场符合开工条件的证明；

（６）中标通知书、招投标情况备案报告书、招标情况告知书；

（７）图纸审查报告、图纸审查合格书、图纸审查备案单复印件（验原件）；

（８）在招投标部门备案的《施工合同》附现场项目部人员组成名单及《安全防护、文明施工措施费用增加条款》；及在招投标部门备案的《监理合同》附现场监理人员名单；

（９）银行出具的建设资金证明；

（１０）经监理单位审查批准的《施工组织设计》；

（１１）建造师及“五大员”（施工员、质检员、预算员或造价员、材料员、专职安全员）原件或招标部门的扣证凭证；

（１２）外地施工、监理、勘察、设计单位进入赣州市备案表复印件（验原件）；

（１３）市建设工程质量监督部门办理的《质量监督书》、《安全监督书》、《安全条件审核表》；（１４）市人力资源和社会保障局出具的《防止拖欠民工工资保障金和签订民工工资劳动保障事务代理协议证明》。

第三篇：审批《建设工程规划设计方案》流程

审批《建设工程规划设计方案》流程

一、建设项目下列情形应送审《建设工程规划设计方案》：

根据《建设项目选址意见书》、《建设工程规划设计要求》或《国有土地使用权出让（转让）合同》提出的规划设计要求，申请单位委托设计单位进行建设工程设计或进行设计修改后，向城市规划行政主管部门送审建设工程规划设计方案。

二、提交资料：

1、《上海市建设工程规划设计方案申请表》（纸质原件、电子报件包各一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图，地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：①建设基地用地界限；②周边地形（包括现状和待建建筑位置）；③各项规划控制线；④拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；⑤基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)（一份）；

3、市测绘院或其指定代理点提供的电子地形图（如前一阶段已报送，则略）；

4、1/500或1/1000建筑设计方案总平面图（图纸二份，市局审批三份、CAD格式光盘一份）；，总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市方案出图标准，并加盖建筑设计单位的建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章；

5、建筑设计方案图（含平面、立面、剖面，CAD格式光盘一份）及设计说明文本，图纸应符合国家和本市设计方案出图、文本制作标准，并加盖建筑设计方案出图章和设计负责人、注册建筑师印章（二套）；涉及文物保护单位或优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程，须加送反映建筑外立面的照片或图片资料（二套；

6、分层面积表（二份）；

7、属市政交通、市政管线工程的，除总平面外，须加送横断面、纵断面图（各二套）；

8、涉及高层建筑或者周边有住宅、文教卫生建筑的，须加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）；

9、可行性研究报告或其他计划批准文件（原件及复印件各一份，文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程除外）；

10、《建设项目选址意见书的通知》或《建设工程规划设计要求通知单》或《国有

土地使用权出让（转让）合同》文本及附图（复印件各一份）；

11、《建设项目选址意见书的通知》或《建筑工程规划设计要求通知单》或《国有土地使用权有偿出让合同》等文件中，要求申请单位送审的其它相关文件、图纸；

12、设计方案修改后再次送审所需的文件、图纸以城市规划管理部门前次审核意见要求为准；

13、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

三、领取资料：

1、《建设工程规划设计方案审核意见》或《建设工程规划设计方案批复》；

2、《建设工程设计方案批复》的附图。

第四篇：长沙市建设工程规划许可证审批许可

建设工程规划许可证`（其中，市批新〈改、扩〉建工程预防性卫生审查与市卫生局联审，由市规划局牵头）（核准）

许可项目依据：

1、《中华人民共和国城市规划法》（国家主席令第23号，七届全国人大常委会1989年12月26日通过）及其配套法规、规章

2、城市规划技术标准和技术规范

3、《湖南省〈城市规划法〉实施办法》（1992年10月27日省七届人大常委会第十一次会议通过，1995年10月31日省八届人大常委会第十八次会议和1997年6月4日省八届人大常委会第二十八次会议修正）

4、《长沙市城市规划管理办法》（市政府令第85号，2003年7月14日发布）

5、《长沙市城市规划管理技术规定》（长政发[2002]46号，2000年12月29日发布）

6、《长沙市城市总体规划（2003-2020年）》

7、经批准的专项规划、分区规划、各项详细规划及其他规划编制成果

8、城市规划相关法律、法规 许可收费依据：不收费

许可对象：自然人、法人和其他组织

许可总时限：建筑类建设工程28个工作日（需核发规划设计条件的审批总时限为42日）市政类建设工程20个工作日

许可程序之一（建筑类建设工程）： 申办基本步骤：

对一般性建设工程且有修建性详细规划指导的项目审批仅设施工图审查和建设工程规划许可证两个审批阶段。

对未有修建性详细规划的项目，或较重要、复杂的项目，按照规划设计条件、建筑方案和建筑施工图审查、建设工程规划许可证三个阶段予以审批。

根据不同的审批阶段，在下文中分项规定审批程序。

一、规划设计条件阶段审批程序：

（一）受理：市政务服务中心规划局窗口

1、条件：

（1）规划审批申报表；

（2）建设单位报建申请报告，说明建设内容、规模、地点等建设意图；（3）土地红线，92年以后办理的土地须附有建设用地规划许可证；（4）1/500工程位置现状地形图1份，且用铅笔在地形图上标明拟建工程的位置（咨询项目可用蓝图替代）；（5）其他（如用地红线范围内的意向规划图）。

2、标准：

申报资料齐全、真实、规范、有效。

3、本岗位责任人：窗口受理人员 电话：0731—4122761

4、本岗位职责及权限：

（1）对依法不需取得行政许可或者不属于本机关职权范围的行政许可申请，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，当场填写《行政许可不予受理通知书》，发送申办人。（2）对申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

（3）对属于本机关受理的行政许可，即时填写《行政许可申请材料接受凭证》，发送申办人。

（4）对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，填写《行政许可补正材料通知书》，发送申办人。

（5）对属于本机关职权范围，材料（或者补正材料）齐全，符合法定形式的行政许可申请，填写《行政许可受理通知书》，移送建筑管理处（以下简称建管处）审查。

5、时限：1个工作日。

（二）审核

1、初审

（1）条件：已经受理环节审查。（2）标准：

① 申办资料齐全、真实、规范、有效；

②建设项目定点符合城市总体规划，分区规划及详细规划要求； ③用地规划审批手续完善，具有合法的土地红线；

④建筑基地条件如实反映，周边规划控制情况（含规划道路上线图）已核实； ⑤各项建筑技术经济指标及建筑间距、离界要求符合现行技术规定要求。（3）本岗位责任人：建筑处经办人员。（4）本岗位职责及权限：

①按初审标准对受理人员移送的申办资料进行初审，查勘现场，核对用地范围内及周边规划控制情况，视情况需要交处业务例会讨论，初拟规划设计条件报处审；

②对不符合初审标准的，经处室负责人同意后退回受理人员，窗口根据初审意见填写《不予行政许可决定通知书》，发送申办人。（5）时限：6个工作日。

2、复核

（1）条件：已经初审阶段审查。（2）标准：

①按岗位职责对相关内容进行审核，案卷事实清楚，处室经办人初审意见合理可行，符合规定要求； ②其它依法应审查的内容。

（3）本岗位责任人：建筑处负责人。（4）本岗位职责及权限： ①按复核标准进行复核；

②对符合复核标准的，提出复核意见，根据职责权限予以审定或报上级领导审定；

③对不符合复核标准的，终止审核，说明原因并退回初审责任人，窗口根据复核意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。（5）时限：3个工作日。

（三）审定

1、条件：已经审核程序审查同意。

2、标准：

（1）建筑规划管理处所报规划设计条件事实清楚、依据合理、程序规范、操作可行；（2）与城市规划宏观控制，拟订或正在制定的规划意向及其它业务处室工作内容不冲突。

3、本岗位责任人：总规划师。

4、本岗位职责及权限：

（1）按审定标准对复核意见审定后签批；（2）同意复核意见的在《规划设计条件审批表》上签暑意见，返建筑处经办人员发《规划设计条件通知单》；不同意复核意见的，在《规划设计条件审批表》上签署不同意的审定意见和理由按程序退回初审人员，窗口根据审定意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。（3）需上级审批的，另行上报。

5、时限：2个工作日（不含报上级审批时间）。

（四）下达规划设计条件通知单

1、条件：

规划设计条件初审意见表已经审定同意。

2、本岗位责任人：建筑处经办人员。

3、本岗位职责及权限：

整理收集审批意见形成最终的《规划设计条件通知单》或《规划审查通知单》，将案卷整理移交窗口。

4、时限：1个工作日。

（五）核发规划设计条件通知单

1、标准：

①规划设计条件初审意见表完整、明确，符合复核和审定意见；

②及时、准确告知申办人办事结果，答复建设单位相关业务咨询及告知其下阶段进窗要求。

2、本岗位责任人：窗口负责人。电话：0731—4120801

3、本岗位职责及权限：

（1）对归档资料清理核查，保证资料的准确、完整；（2）在规定时限内核发《规划设计条件通知单》；

（3）应保留归档的内部审查资料收齐、存档，以备下阶段的审查。

4、时限：1个工作日。

二、施工图审查阶段审批程序

（一）受理：市政务服务中心规划局窗口

申请人在规划设计条件审查通知单的有效期内，委托具有相应资质的设计单位按规划设计条件完成施工图（方案）设计，向规划局窗口申请审批施工图（方案）。

1、条件：

除第一阶段所有必要资料，另须有：

（1）规划设计条件审查通知单或定点及规划要点通知单；

（2）计划部门基建计划（单位自建房须有房改部门批文）；（3）规划道路上线图；

（4）总平面图、建筑各层平、立、剖面图等1份，附设计技术经济指标和说明等；（5）按规划条件要求提供的已审定总图和市（省）建委对该项目初步设计审查批复和效果图。

2、标准：

申办资料齐全、真实、规范、有效，规划设计条件通知单要求已落实； 建筑总平面图及施工图设计应附设计单位专用章及注册建筑师章。

3、本岗位责任人：窗口受理人员。电话：0731—4122761

4、本岗位职责及权限：

（1）对依法不需取得行政许可或者不属于本机关职权范围的行政许可申请，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，当场填写《行政许可不予受理通知书》，发送申办人。（2）对申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

（3）对属于本机关受理的行政许可，即时填写《行政许可申请材料接受凭证》，发送申办人。

（4）对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，填写《行政许可补正材料通知书》，发送申办人。

（5）对属于本机关职权范围，材料（或者补正材料）齐全，符合法定形式的行政许可申请，填写《行政许可受理通知书》，移送建管处审查。

5、时限：1个工作日。

（二）审核

1、初审

（1）条件：已经受理环节审查。（2）标准：

①申办资料齐全、真实、规范、有效；

②按岗位职责对相关内容进行审核，建筑定位符合规划设计条件或已审定规划范围要求，各项建筑技术经济图面指标符合规划要求，设计图纸内容及深度符合相应的设计规范、技术文件规定要求。（3）本岗位责任人：建筑处经办人员。（4）本岗位职责及权限：

按初审标准对申办资料进行初审，对符合标准的，填写《建筑报建图审批表》、提出初审意见、拟定需征求意见的相关职能部门交处室负责人复核；对不符合标准的，经处室负责人同意后，退回受理人员，窗口根据初审意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。（5）时限：6个工作日。

2、复核

（1）条件：已经初审阶段审查。（2）标准：

①建筑报建图符合已审定规划总图或规划设计条件要求；

②设计图纸内容及深度符合设计规范及相应的技术文件规定要求。（3）本岗位责任人：建筑处负责人。

（4）本岗位职责及权限：与其它业务处室工作职责相关的要求会签，其他职责及权限同规划设计条件阶段审查岗位职责及权限。（5）时限：3个工作日。

（三）审定

1、条件：已经审核程序审查同意。

2、标准：处室经办人及负责人的审查意见理由充分、程序规范，满足规划设计条件审定要求，与其它业务处室的工作内容不冲突。

3、本岗位责任人：总规划师、分管局长。

4、本岗位职责及权限：同规划设计条件阶段审定岗位职责及权限。

5、时限：4个工作日（总规划师和分管局长各2个工作日）。

（四）下达修改报建图通知单或报建图审查通知单（放线通知单、许可证申请表）

1、条件：已经审定程序审定。

2、标准：

（1）报建图内部审查意见单相应各栏已签署意见；（2）局业务例会已形成会议决定；（3）有关签报件已批复。

3、本岗位责任人：建筑处经办人员。

4、本岗位职责及权限：

收集整理审批意见形成修改报建图通知单或报建图审查通知单，打印后随同案卷一并移送窗口（补办证项目另交一份到法规处备案）。

注：修改通知单出窗一般不发放线单及申请表。

5、时限：1个工作日。

（五）核发报建图审查通知单

1、条件：已移送报建图审查（修改）通知单及有关材料。

2、标准：

（1）报建图审查内部意见表完整、准确；

（2）及时、准确告知申办人办事结果，答复建设单位相关业务咨询及告知其下阶段进窗相关要求。

3、本岗位责任人：窗口负责人。

4、本岗位职责及权限：

（1）对归档资料清理核查，保证资料的准确、完整；（2）在规定的时间内核发报建图审查通知单；

（3）应保留归档的内部审查资料收齐存档,以备下阶段审查；（4）发送建设单位的资料完整（包括放线通知单、申请表）。

5、时限：1个工作日。

三、核发建设工程规划许可证阶段审批程序

（一）受理：市政务服务中心规划局窗口

1、条件：

除第一、二阶段所有必备资料外，另须有：

（1）报建图审查通知单（原则上“修改报建图通知单”应再按二阶段复审）；（2）建筑平、立、剖面等建筑施工图1式3份（含消防审查盖章图纸1套）；（3）1/500定位红线图3份；（4）放线报告单及回执；

（5）长沙市规划信息服务中心建筑面积复核表；（6）建设工程规划许可证申请审批表；

（7）补办项目须征得法规处书面处理意见并退回原审批资料；（8）其他前阶段要求取得的有关批复、协议、承诺等。

2、标准：

（1）申办资料齐全、真实、规范、有效；（2）报建图审查通知单要求已落实。

3、本岗位责任人：窗口受理人员。

电话：0731—4122761

4、本岗位职责及权限：同报建图审查阶段受理岗位职责及权限。

5、时限：1个工作日。

（二）审核

1、初审

（1）条件：已经受理环节审查。（2）标准：

① 申办资料齐全、真实、规范、有效；

②按岗位职责对相关内容进行审核，设计图纸及建筑定位满足要求，报建图审查通知单要求已经落实。（3）本岗位责任人：建筑处经办人员。（4）本岗位职责及权限：

按初审标准对申办资料进行初审，落实报建图审查通知单的要求，核实签注建筑定位红线图，收齐建筑施工图，整理案卷资料并填报资料目录表，交处室负责人审核；对不符合标准的，经处室负责人同意后退回受理人员，窗口根据初审意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。（5）时限：3.5个工作日。

2、复核

（1）条件：已经初审阶段审查。（2）标准：

①建筑定位符合报建图审查要求；

②各职能部门意见完整、齐全、明确，设计图纸与要求一致； ③报建图审查的要求已落实。

（3）本岗位责任人：建筑处负责人。（4）本岗位职责及权限： ①按复核标准复核；

②对符合标准的提出同意的审核意见，根据职责权限予以审定或报上级领导审定；

③对不符合审核标准的，终止审核，说明原因并退回初审责任人，窗口根据复核意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。（5）时限：2.5个工作日。

（三）审定

1、条件：已经审核程序审查同意。

2、标准：内部审批过程完整、规范，与城市重大技术性问题无冲突。

3、本岗位责任人：局长。

4、本岗位职责及权限：（1）按签报标准对复核意见审定后签批；

（2）同意复核意见的在《建设工程规划许可证》申请审批表上签署同意的审定意见返建筑处，窗口根据审定意见填写《准予行政许可决定书》，发送申办人。（3）不同意复核意见的，按程序退回建筑处经办人员，窗口根据审定意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。，5、时限：2个工作日。

（四）颁证

1、整理资料

（1）条件：已经审定同意并已移交有关资料。

（2）标准：整理的资料完整、规范，核定的资料正确、有效。

（3）本岗位职责及权限：将案卷材料按顺序列入目录表，初步建档，核定建筑工程面积。（4）本岗位责任人：建筑处经办人员。（5）时限：1个工作日。

2、颁证

（1）条件：已经审定同意并已移交有关资料。（2）标准：

① 及时、准确告知申报人办理结果； ② 按目录标准制证，核发工作联系单； ③ 留存的审批文书资料齐全、规范；

④ 及时移交批后管理图纸至批后管理责任人单位； ⑤ 督促建设单位填写依法建设保证书。（3）本岗位责任人：窗口负责人。（4）本岗位职责及权限：

①对已审批的图纸予以盖章，对《建设工程规划许可证》编号，核对目录表上资料，核发工作联系单。②不予批准的，将《不予行政许可决定告知书》及相关材料退还申办人。（5）时限：2个工作日。

审批程序之二（市政类建设工程）： 申办基本步骤：

用地面积45亩以上（不含45亩）的建设项目及市政情况较复杂的其他项目应在审批总平面图后编制和审批竖向及管线综合规划，审批竖向及管线综合规划后，才能申请核发单项《建设工程规划许可证》[竖向及管线综合规划审批程序（见附件一），审批时限另计]；其他项目可直接申请核发单项建设工程规划许可证。核发许可证一般分为规划设计条件和规划许可证两个阶段。

一、规划设计条件阶段审批程序：

（一）受理：市政务服务中心规划局窗口

1、条件：

情况一：道路、桥梁报建（1）申请报告；

（2）规划审批申报表；

（3）1/500—1/2000地形图1份（标明拟建道路或桥梁位置），或带地形的方案图。注：与道路同步实施的市政管线报建直接进入核发许可证阶段。情况二：其他市政管线报建（1）申请报告；

（2）规划审批申报表；

（3）已上路网的1/500—1/2000带地下管网的现状地形图2份（城市规划建设区以外的长途管线可用1/10000地形图；小区内管线报建可用规划总平面图；已批准管线综合规划的小区可用管线综合图），其中一份由管线管理部门或设计单位标明拟建管线位置（道口除外）；

（4）自用工程应提供土地红线或国有土地使用证（农村集体所有土地除外）；

（5）经批准的详细规划或建筑单体报建批准资料复印件（专业管线管理部门报建的公共市政管线除外）。

2、标准：

申报资料齐全、真实、规范、有效。

3、本岗位责任人：窗口受理人员 电话：0731—4122761

4、本岗位职责及权限：

（1）对依法不需取得行政许可或者不属于本机关职权范围的行政许可申请，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，当场填写《行政许可不予受理通知书》，发送申办人。（2）对申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

（3）对属于本机关受理的行政许可，即时填写《行政许可申请材料接受凭证》，发送申办人。

（4）对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，填写《行政许可补正材料通知书》，发送申办人。

（5）对属于本机关职权范围，材料（或者补正材料）齐全，符合法定形式的行政许可申请，填写《行政许可受理通知书》，移送市政规划管理处（以下简称市政处）审查。

5、时限：1个工作日。

（二）审核

1、初审

（1）条件：已经受理环节审查。（2）标准：

① 申办资料齐全、真实、规范、有效；

② 文本、图纸达到规范及有关规定性文件要求的深度； ③ 真实反映现场条件；

④ 符合已经批准的各层次城市规划（包括专业规划）的要求； ⑤ 符合《长沙市城市规划管理技术规定》。（3）本岗位责任人：市政处经办人员。（4）本岗位职责及权限：

①按初审标准对申办资料进行初审，现场查勘用地范围内及周边地形地貌、市政设施现状，核对有关规划资料，视情况需要交处业务例会讨论，初拟规划设计条件报处审；

②不符合初审标准的，经处室负责人同意后退回受理人员，窗口根据初审意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。（5）时限：3个工作日。

2、复核

（1）条件：已经初审阶段审查。（2）标准：

①建设项目符合已经批准的各层次城市规划（包括专业规划）的要求； ②主要指标符合《长沙市城市规划管理技术规定》。（3）本岗位责任人：市政处负责人。（4）本岗位职责及权限： ①按复核标准进行复核；

②对符合复核标准的提出审核意见，根据职责权限予以审定或报上级领导审定；

③对不符合复核标准的，终止审核，说明原因并退回初审责任人，窗口根据复核意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

（5）时限：2个工作日（需会签的顺延5个工作日）。

（三）审定

1、条件：已经审核程序同意。

2、标准：

（1）符合有关法规、政策及政府有关文件要求；

（2）建设项目符合已经批准的各层次城市规划（包括专业规划）的要求。

3、本岗位责任人：总规划师、分管局长。

4、本岗位职责及权限：

（1）按审定标准对复核意见审定后签批；

（2）同意复核意见的在《规划设计条件审批表》上签暑同意的审定意见，返市政处经办人员发《规划设计条件通知单》；

（3）不同意复核意见的，写明理由按程序退回初审人员，窗口根据审定意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

5、时限：

3个工作日（总规划师、分管局长各1.5个工作日，需报上级审批的另行上报，时限另计）。

（四）下达规划设计条件通知单

1、标准：

（1）申办资料齐全；

（2）通知单内容符合复核及审定意见。

2、本岗位责任人：市政处经办人员。

3、本岗位职责及权限：

（1）整理收集审批意见，填写并打印《规划设计条件通知单》及《放线通知单》；

（2）不予核准的，由市政处经办人员填写《退卷通知单》并附有关业务资料返窗口，窗口填写《不予行政许可决定告知书》，发送审办人。

4、时限：1个工作日。

（五）核发规划设计条件通知单

1、标准：

（1）规划设计条件内部审查意见表完整、明确；（2）通知单内容符合复核及审定意见。

2、本岗位责任人：窗口负责人。

3、本岗位职责及权限：

（1）对归档资料清理核查，在规定时限内核发《规划设计条件通知单》；（2）不予核准的，将《不予行政许可决定告知书》及相关材料退还申办人。

4、时限：1个工作日。

二、核发建设工程规划许可证阶段审批程序

（一）受理：市政务服务中心规划局窗口

1、条件：

情况一：道路、桥梁报建

（1）规划设计条件通知单（附设计要点）；

（2）土地红线或《建设用地规划许可证》（正本）复印件；（3）省（市）建委的初步设计批复；（4）施工图2套、电子文件1份；（5）设计条件通知单要求的其他资料。情况二：与道路同步实施的市政管线报建（1）申请报告；

（2）建设工程规划许可证申请审批表；

（3）道路管线综合图2套（其中1套由道路建设业主盖章）。情况三：其他市政管线报建（1）规划设计条件通知单；

（2）自用工程应提供土地红线或国有土地使用证（农村集体所有土地除外）；

（3）批准的详细规划或建筑单体报建批准资料复印件（专业管线管理部门报建的公共市政管线除外）；（4）调查红线图（要求征求意见的单位已盖章）；（5）建设工程规划许可证申请审批表（市政工程类）；

（6）1/500—1/2000地形图1份（有关要求同设计条件阶段）；（7）设计条件通知单要求的其他资料。

2、标准：

（1）申办资料齐全、真实、规范、有效；

（2）《规划设计条件通知单》的要求已落实。

3、本岗位责任人：窗口受理人员 电话：0731—4122761

4、本岗位职责及权限：同规划设计条件阶段受理岗位职责及权限。

5、时限：1个工作日。

（二）审核

1、初审

（1）条件：已经受理环节审查。（2）标准：

①申办资料齐全、真实、规范、有效；

②《规划设计条件通知单》的要求已经落实； ③符合要求征求意见单位合理合法的意见；

④文本、图纸达到规范及有关规定性文件要求的深度；

⑤符合已经批准的各层次城市规划（包括专业规划）的要求；⑥符合《长沙市城市规划管理技术规定》。（3）本岗位责任人：市政处经办人员。（4）本岗位职责及权限：

①按初审标准对案卷进行初审，填写《建设工程规划许可证内部审批表》初审意见，收齐整理案卷资料并填写、打印《资料目录表》，报处室负责人审核；

②对不符合标准的，经处室负责人同意后退回受理人员。（5）时限：2个工作日。

2、复核：

（1）条件：已经初审阶段审查。（2）标准：

①《规划设计条件通知单》的要求已经落实； ②符合要求征求意见单位合理合法的意见；

③建设项目符合已经批准的各层次城市规划（包括专业规划）的要求； ④主要指标符合《长沙市城市规划管理技术规定》。（3）本岗位责任人：市政处负责人。（4）本岗位职责及权限： ①按复核标准进行复核； ②对符合标准的，根据职责权限予以审定或报上级领导审定；

③对不符合审核标准的，终止审核，说明原因并退回初审责任人，窗口根据复核意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

（5）时限：2个工作日（需会签的顺延5个工作日）。

（三）审定

1、条件：已经审核程序审查同意。

2、标准：

（1）符合有关法规、政策及政府有关文件要求；

（2）建设项目符合已经批准的各层次城市规划（包括专业规划）的要求。

3、本岗位责任人：分管局长。

4、本岗位职责及权限：

（1）按审定标准对复核意见进行审定后签批；

（2）同意复核意见的在《建设工程规划许可证申请审批表》上签署同意的审定意见返市政处，窗口根据审定意见填写《准予行政许可决定书》，发送申办人。

（3）不同意复核意见的，写明理由按程序退还市政处经办人员，窗口根据审定意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

5、时限：2个工作日（需报上级审批的另行上报，时限另计）。

（四）颁证

1、条件：已经审定同意并已移交有关资料。

2、标准：

（1）及时、准确告知申报人办理结果；（2）按标准制证；

（3）留存的审批文书资料齐全、规范。

3、本岗位责任人：窗口负责人。

4、本岗位职责及权限：

（1）对已审批的图纸予以签章，对案卷《建设工程规划许可证》编号，核对目录表上资料；（2）不予批准的，将《不予行政许可决定告知书》及相关材料退还申办人。

5、时限：2个工作日。

监督：

一、监督内容：

（一）对行政许可办理部门的检查内容包括：工作程序、办理的时效、档案管理、公示告知制度、听证制度执行情况等，以及是否按照规定程序办理撤回、撤销、注销手续等。

（二）对被许可人监督检查的内容包括：被许可人隐瞒事实、提供虚假材料的；被许可人以欺骗、贿赂等不正当手段取得行政许可的；被许可人涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让行政许可或行政许可证件的；超越行政许可范围进行活动的；法律、法规、规章规定的其他违法行为。

二、监督机构：局纪检监察室

三、监督电话：0731-8666212

四、责任追究：

违反本规定，有下列情形之一的，根据《长沙市规划管理局工作人员过错责任追究办法》追究相应责任。

（一）对符合法定条件的行政许可申请不予受理的；

（二）不在办公场所公示依法应当公示的材料的；

（三）在受理、审查、决定行政许可过程中，未向申请人、利害关系人履行法定告知义务的；

（四）申请人提交的申请材料不齐全、不符合法定形式，不 一次告知申请人必须补正的全部内容的；

（五）未依法说明不受理行政许可申请或者不予行政许可的 理由的；

（六）依法应当举行听证而不举行听证的；

（七）在办理行政许可、实施监督检查活动中，索取或者收 受他人财物或者谋取其他利益的；

（八）对已经公布取消的许可项目，继续实施许可管理的；

（九）对不符合法定条件的申请人准予行政许可或者超越法 定职权作出准予行政许可决定的；

（十）对符合法定条件的申请人不予行政许可或者不在法 定期限内作出准予行政许可决定的；

（十一）在实施行政许可过程中，擅自收费或者不按照法定项目和标准收费；

（十二）不依法履行监督职责或者监督不力，造成严重后果；

（十三）工作严重不负责任致使申请人的申请材料丢失的；

（十四）对涉及多个部门的许可事项，不及时主动沟通、协 调、推诿或者拖延不办，或者本部门许可事项完成后不及时 移交其他部门的；

（十五）不按照法定程序办理行政许可的责任行为。

（十六）其他依法应当追究行政许可责任的行为。

附件一：竖向及管线综合规划审批程序

一、受理：市政务服务中心规划局窗口

（一）条件：

1、长沙市规划管理局规划审批申报表；

2、建设单位申请报告；

3、已经批准的规划总平面图；

4、管线综合规划文本、图纸两套及相应电子文件；

5、其他。

（二）标准：

申办资料齐全、真实、有效。

（三）本岗位责任人：窗口受理人员

电话：0731—4122761

（四）本岗位职责及权限：

（1）对依法不需取得行政许可或者不属于本机关职权范围的行政许可申请，申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，当场填写《行政许可不予受理通知书》，发送申办人。（2）对申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正；

（3）对属于本机关受理的行政许可，即时填写《行政许可申请材料接受凭证》，发送申办人。

（4）对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，当场或者在5日内一次性告知申请人需要补正的全部内容，填写《行政许可补正材料通知书》，发送申办人。

（5）对属于本机关职权范围，材料（或者补正材料）齐全，符合法定形式的行政许可申请，填写《行政许可受理通知书》，移送市政规划管理处（以下简称市政处）审查。

（五）时限：1个工作日。

二、审核

（一）初审

1、条件：已经受理环节审查。

2、标准：

（1）申办资料齐全、真实、规范、有效；

（2）文本、图纸达到规范及有关规范性文件要求的深度；（3）符合已经批准的规划总平面图；（4）符合有关专业规划的要求；（5）主要指标符合规范规定。

3、本岗位责任人：市政处经办人员。

4、本岗位职责及权限：

（1）按初审标准对申办资料进行初审，填写《管线综合内部审批表》经办人意见栏，报处室负责人审核；（2）用地面积100亩以上的建设项目及情况较复杂的其他项目，报处室负责人审核同意后组织召开审查会或要求建设单位征求有关单位意见。

5、时限：5个工作日（召开审查会及建设单位征求有关单位意见的时间另计）。

（二）复核

1、条件：已经初审阶段审查。

2、标准：

（1）符合已经批准的规划总平面图；（2）符合有关专业规划的要求；（3）主要指标符合规范规定。

3、本岗位责任人：市政处负责人。

4、本岗位职责及权限：

（1）按复核标准进行复核，根据职责权限予以审定或报上级领导审定，并填写《管线综合内部审批表》处审意见栏；（2）对不符合审核标准的，终止审核，写明原因按程序退回初审责任人，窗口根据复核意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

5、时限：2个工作日。

三、审定

（一）条件：已经审核程序审查同意。

（二）标准：

1、符合有关法规、政策及政府有关文件要求；

2、建设项目符合有关专业规划的要求。

（三）本岗位责任人：总规划师、主管副局长。

（四）本岗位职责及权限：

（1）按审定标准对复核意见进行审定后签批；

（2）同意复核意见的在《管线综合内部审批表》上签暑同意的审定意见返市政处；

（3）不同意复核意见的，写明理由按程序退回初审人员，窗口根据审定意见填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

（五）时限：4个工作日。

四、告知[核发《管线综合规划审查通知单》]

（一）下达《管线综合规划审查通知单》

1、条件：已经审定同意并已移交有关资料。

2、标准：

（1）申办资料齐全；

（2）通知单内容符合复核及审定意见。

3、本岗位责任人：市政处经办人员。

4、本岗位职责及权限：

（1）按标准填写、打印管线综合规划审查通知单、资料目录表；

（2）不予批准的，由市政处经办人填写《退卷通知单》并附业务资料返窗口，窗口填写《不予行政许可决定告知书》，发送申办人。

5、时限：1个工作日。

（二）核发管线综合规划审查通知单

1、条件：已经审定同意并已移交有关资料。

2、标准：

（1）及时、准确告知申办人办事结果；（2）留存的审批资料齐全、规范；（3）通知单内容符合复核及审定意见。

3、本岗位责任人：窗口负责人。

4、本岗位职责及权限：

（1）按标准核发管线综合规划审查通知单；

（2）不予批准的，将《不予行政许可决定告知书》及相关材料退还申办人。

5、时限：1个工作日。

附：建设工程规划许可证办理程序

第五篇：建设工程规划设计合同

建设工程规划设计合同

篇一：建设部(版本)建设工程设计合同

GF-XX-0209

建设工程设计合同

（一）（民用建设工程设计合同）

工 程 名 称： 天津塘沽区实达汽配城 二期工程 工 程 地 点： 塘沽区 合 同 编 号：(由设计人编填)

设 计 证书 等级： 甲级

发 包 人： 天津市国英置业有限公司

设计 人： 天津滨海规划建筑设计有限公司 签 订 日 期：

发包人：

设计人：

发包人委托设计人承担 程工程设计，经双方协商一致，签订本合同。

此合同为发包人与设计人XX-12-12签订合同的补充合同，甲乙双方按补充合同执行。

第一条 本合同依据下列文件签订：

1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。1.3 建设工程批准文件。

第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。

第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件：

第四条 设计人应向发包人交付的设计资料及文件：

篇二：建设工程设计合同(标准版本

建设工程设计合同

（方案、扩初、施工图、施工配合）

甲方（发包人）： 地 址： 法 定 代 表 人：

电 话： 传 真：

乙方（设计人）： 地 址： 法 定 代 表 人：

电 话： 传 真：

鉴于：

一、甲方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的有限责任公司，其注册地址为，注册资本为，法定代表人。

二、乙方是一家依照中华人民共和国法律合法成立并存续的，其注册地址为，注册资本为，法定代表人。乙方承诺其资质等级为，完全具备为本合同项下工程提供设计服务的资质与能力。

甲乙双方就甲方委托乙方承担的相关事宜，经协商一致，签订本合同。

第一条 本合同签订依据

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。

《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑业企业资质等级标准》。

（请填具体地方规定（如有））。国家及地方有关建设工程勘察设计的其他管理法规和规章。

1/9

建设工程批准文件。

以上各项如存在不一致或相冲突之处，按照国家法律相关规定处理。

第二条 本项目概况及设计内容

工程名称：。工程地点：。工程规模及特征：。设计阶段：。设计内容：。设计依据：。设计深度及主要技术标准：。设计合理使用年限：。

第四条 乙方应向甲方提交的设计成果 乙方向甲方提交下列设计成果： 2/9

乙方在按上表向甲方提交正式设计成果纸质文件的同时，还应当提交约定数量的电子文件光盘。如需增加份数，乙方须全力配合，并可按照印刷成本价格向甲方收取相应专业资料加晒加印份数之工本费用。

供双方研究讨论的图纸、文件的份数依实际需要确定，甲方无需支付费用。

第五条 设计费用及支付方式

本工程设计费采用 条项所列方式计价。

综合单价包干。综合单价为人民币（小写：￥ 元，含税），暂定总建筑面积为，暂定设计费总价为人民币(小写：￥元，含税)，最终结算设计费总额按计算，上述综合单价不变。

固定总价包干。设计费总价为人民币(小写：￥元，含税)。

本合同条款约定的设计费包括但不限于 等全部费用。即除本合同、条款约定的费用外，甲方不需为实现本合同项下的权益再向乙方或第三方支付其他任何款项。

本合同签订前乙方为本工程所做的各项工作均已涵括在本合同条款约定的设计费中。

乙方为本合同项目所采用的国家、部门、地方规范及标准图集等，由乙方自费向有关出版部门购买。

费用支付

在乙方全面履行合同义务且无违约行为的前提下，甲方按照下表支付本合同条款约定的设计费：

3/9

在乙方按本合同约定完成各阶段设计任务的前提下，甲方凭乙方开具的合法有效的正式发票履行以上各阶段的付款义务。乙方迟延开具发票、无法开具发票或开具的发票金额低于约定金额的，甲方有权相应地迟延付款、暂不付款或按低于约定金额的发票金额来付款，并对此不承担任何责任。

甲方在依据本合同约定支付各期款项前，有权先行抵扣乙方应承担的违约金、赔偿金、保险费及其它费用，再支付抵扣后的剩余款项。上述各款项的抵扣，并不视为甲方同意乙方减少开具发票金额，即乙方仍应按抵扣前的金额开具发票。

甲方可将本合同项下所有款项支付至乙方以下银行账户，乙方应对该收款账户的真实性、合法性和一致性负责：

收款单位： 开户银行： 银行帐号：

乙方保证以上提供的设计费收款账户资料准确无误，如需变更，须提前五个工作日以书面形式通知甲方。否则,由此产生的一切责任由乙方自行承担。

第六条 双方权利义务 甲方权利义务：

甲方应按本合同第三条的规定向乙方提供相关资料及文件，并对其完整性、正确性及时效性负责。

甲方提交上述资料及文件超过规定期限天以内，本合同第四条规定的乙方交付设计成果时间相应顺延；超过规定期限天以上时，双方协商重新并书面确定乙方提交设计成果的时间。

本合同履行过程中，因城市规划、项目规划和开发计划、使用要求变化等原因，需要调整合同履行的节奏、设计内容、提交设计成果的时间的，经甲方以书面方式通知乙方后，按通知的内容执行。

甲方变更委托设计项目、规模、条件，所提供的资料做了重大修改或政府批复引起本合同项下工程重大变更，以致乙方设计需大量返工时，且这些变更非乙方原因所致时，双方另行协商确定设计成果提交时间及设计费用。但方案设计及方案报建阶段除外。

4/9

甲方为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供基本的工作条件，相关费用由乙方自行承担。

乙方提供的所有设计成果、设计资料和文件的知识产权和其他相关权利归属于甲方。

甲方有权为营销需要而使用乙方的名称和标志，包括但不限于通过报纸、杂志以及络媒体等方式使用。同时甲方有权公开对乙方的设计成果进行介绍和评论，乙方确认此种形式的介绍和评论不构成侵权。

甲方对乙方提交的各阶段设计成果的确认周期为 天，甲方书面确认后，乙方开始下一阶段的设计内容。甲方有权要求乙方提前进入下一阶段设计工作，乙方应无条件服从。否则，视为乙方根本违约。

乙方权利义务：

乙方应严格按照本合同规定的设计深度、主要技术标准、甲方提出的设计要求及本项目的实际使用要求等进行工程设计，并对设计成果的合理性、完整性、正确性、时限性负责。

乙方须编制详细的设计工作计划，该计划需体现甲方委托的审图单位要求的过程审查内容及时间，并按工作计划提交阶段文件供该审图单位审查。

乙方须根据甲方要求参加有关设计审查。甲方及甲方委托的的审图单位等第三方提出相关的设计修改意见，如不违反国家和地方的有关规定、规范和标准的，都应被视为有效的、合理的。乙方需无条件积极全力配合，及时进行免费修改，并对变更后的单体和整体设计负责。

乙方须协助甲方将设计文件报送政府相关部门审批，如政府批复要求修改，乙方须无条件修改直至通过政府相关部门审批，并承担由此产生的相关费用（包括但不限于再次报审报批费用），设计成果提交时间双方协商确定。如因技术原因必须修改时，乙方应及时书面通知甲方，并获得甲方书面同意后，方可进行修改。若造成修改的原因符合约定的情形，则按执行。

.5未经甲方事先书面同意，乙方不得进行任何形式的转包、分包，否则视为乙方根本违约。

在保证质量和安全的前提下，乙方必须优化设计，严格控制工程成本。因设计不符合规范要求或不完整，导致甲方经济损失或影响正常工期进度，以及因设计不合理导致浪费时，乙方须无条件及时免费负责修改直至设计成果达到相关要求，并赔偿甲方一切损失。

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篇三：建设工程规划设计合同

建设工程规划设计合同

工 程 名 称：

工 程 地 点：

合 同 编 号：

设 计 证 书 等 级：

委 托 方：

承 接 方：

签 订 时 间：

委托方（甲方）： 承接方（乙方）：

甲方委托乙方承担工程规划设计，经甲乙双方共同协商一致，签订本合同。第一条 本合同依据下列文件签订

一、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国规划法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》。

二、国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。

三、建设工程批准文件。

第二条 甲方应向乙方提交下列资料和文件 第三条 乙方应向甲方交付的设计资料及文件

一、年月日前提供规划设计方案图。

二、年月日前（或于规划设计方案通过后日内）提供规划设计成果图，包括以下内容：

第四条 取费依据

一、国家物价局、建设部《城市规划设计收费标准》[1993]价费字168号.二、国家发展计划委员会、建设部《工程勘察设计收费标准》计价格[XX]10号。

三、江西省建设厅关于试行《工程勘察设计收费标准》补充规定的通知（赣价房字[1999]9

号）。

第五条 付款方式

一、经双方商定，本合同规划设计费为￥：（大写）。

二、自本合同签订之日起3日内，甲方向乙方支付规划设计费总额的 %作为定金，计￥： 元（大写）。