廉租房建设审计报告

第一篇：廉租房建设审计报告

根据《中华人民共和国审计法》第二十七条的有关规定和睢审财通〔2009〕18号审计通知书, 睢宁县审计局于2009年6月19日起对全县财政扩大内需专项资金进行了审计（调查）。现将审计结果报告如下：

一、基本情况

截至2008年底，初步统计应享受廉租住房保障的低收入住房家庭总数501户（含低保户），累计发放租赁补贴501户，占当年全县家庭户数68133户的0.74%。

2008年度申请省级预算内补助廉租住房建设项目1个，计划建设面积5169.7平方米/100套。实际建设面积5169.7平方米/100套，完成投资额775.46万元（省级专项补助资金160万元，县政府应安排资金615.46万元），实际到位资金260万元（省补资金160万元，县配套资金100万元），至2008年底已全部竣工并按相关审批手续投入使用。

2009年度申请省级预算内补助廉租住房收购改造项目1个，计划建设面积4796平方米/50套。实际建设面积4763平方米/50套，完成投资额 674.8万元（省级专项补助资金240万元，县政府应安排资金120万元），实际到位资金300万元（省补资金240万元，县配套资金 60万元）。

二、审计中存在的主要问题

（一）资金短缺制约工作的开展。按照国家新的工作要求，实物配租要达到保障对象的80%左右，我县配租水平远

远不及。

（二）保障机构不健全。廉租住房工作是一项政策性、动态性、连续性很强的工作，包括廉租住房保障计划的制定及实施，对低收入家庭的申请、受理、审核、入户调查、公示、配租、年度审核及退出等工作，这些工作需要政府管理部门制定统一政策，由具体实施机构承担。

（三）低收入家庭认证困难影响廉租房建设保障进度。相关认定部门开展认定工作的进度不快，甚至还有推诿现象，使保障部门无法对本地的保障对象有一个准确的把握，影响了工作的开展。

（四）资金使用尚需进一步规范。中央廉租住房保障专项资金以收购、改造等方式筹集廉租房源在各项文件中没有明确规定相关程序和要求。

三、审计建议

（一）强化各级政府住房保障职能，落实廉租住房制度建设的目标责任管理，落实以财政预算安排为主多渠道筹措资金的规定，确保必要的财政预算资金及时到位，建立稳定规范的资金来源。要加强监管，不仅要监管廉租房的招标和建设过程，而且还要监管廉租房的使用和管理过程，以防止腐败行为发生

（二）完善廉租住房管理，建立严格的申请、审批和退出制度，保障政府资源切实落实到最低收入家庭。对廉租住-2-

房保障对象实施动态管理，要积极探索、健全和完善廉租住房制度。在全面推进廉租住房制度的基础上，研究新情况、新问题，不断完善，形成健全的廉租住房制度。

二〇〇九年六月三十日

第二篇：廉租房建设情况汇报

新农村建设情况汇报材料

林川乡人民政府

（2011年11月22日）

各位领导：

根据会议安排，我就林川乡廉租房建设情况作一汇报，不妥之处，敬请批评指正。

一、廉租房建设基本情况

1、建设目标任务。随着住房保障体系不断建设，今年，县住房和城乡建设局下达给我乡的廉租房建设任务是：建设50套，总面积为2500平方米。为完成好这一目标任务, 根据乡政府所在地居民住房、搬迁群众意愿等实际情况，我们整合小集镇建设和昝扎村、许家村村容村貌整治、扶贫开发整村推进项目，有针对性地将廉租房建设任务安排在乡镇府所在地和昝扎村丁字路口两块，各建设25套，1250平方米。

2、前期工作情况。按照县上规定的时间，我们详细制定了廉租房建设工作计划，周密安排好前期各项具体工作。到目前为止，已经完成了廉租房建设相关政策宣传、拆迁摸底调查、租赁户登记等工作，建设实施方案已报住建局审批，建成区规划和房屋建设户型正在设计当中，工程项目施工招投标也正在进行，计划庄稼收割完后，于9月20日开工建设。

二、主要做法

1、加强组织领导。为确保廉租房建设工作的顺利开展，我乡成立了书记负总责，乡长任组长、人大主席任常务副组长，分

管副乡长、中心主任、业务骨干为成员的廉租房建设工作领导小组，明确了工作时限要求、职责分工。领导小组先后多次召开专项会议研究部署具体工作，解决、讨论建设过程中已经出现和可能遇到的问题和困难。

2、扎实摸底宣传。在昝扎村拆迁户调查、全乡异地搬迁户调查、汛期安全隐患户调查、危旧房户调查等摸底调查工作中，对县上出台的政策文件中住房保障的对象条件、衡量标准、实施办法、工作程序等做了广泛的宣传，对小集镇建设中自愿搬迁建设户、商铺拆迁建设户、廉租居住、从业户等的支持、优惠政策进行了宣传，对意愿户进行了动员、登记。共调查登记拆迁建设户48家，248间；异地搬迁户379家，1600余人；廉租居住、从业户127家。

3、积极落实资金。为确保廉租房建设如期进行，我乡在筹措安排前期阶段启动资金的同时，积极落实廉租房建设资金，同时动员各类意愿户提早着手准备建设资金。

三、下一步打算

一是根据既定的目标任务，狠抓组织实施，按时开工建设，确保本建设目标不折不扣的完成。

二是狠抓工程质量。切切实实把民生工程建成满意工程、优良工程。对施工过程中的各个环节，一定加大监管力度，把廉租房建设成价低质优的满意工程。

第三篇：洛阳市廉租房建设情况汇报

洛阳市扩内需中央投资廉租住房情况汇报

尊敬的组长及各位领导：大家好！

欢迎各位领导莅临洛阳检查指导扩内需廉租住房建设工作，请允许我代表洛阳市委、市政府向各位汇报我市扩内需中央投资项目情况及廉租住房建设工作情况，首先简要介绍洛阳的基本概况。

洛阳地处河南省西部，横跨黄河中游两岸，是国务院首批公布的历史文化名城，也是资源丰富、文化发达、交通便利、工业基础雄厚、科技实力突出的新型工业城市。现辖1市8县6区，1个洛阳新区、1个国家级高新技术产业开发区、2个省级开发区。总面积1.52万平方米，总人口657.5万。其中市区面积544平方公里，建成区面积166平方公里，市区人口156万。洛阳历史悠久，文化积淀深厚。先后有夏、商、西周、东周、东汉、曹魏、西晋、北魏、隋、唐等13个王朝在此设立国都，文明史5000多年，城市史4000多年，建都史1500多年，是建都最早、朝代最多、历史最长的著名古都。夏、商、周、汉魏、隋唐五大都城遗址举世罕见，被誉为“五都荟洛”。现有自然旅游资源14类69处，5A级景区1家、4A级景区14家、3A级景区10家。洛阳牡丹花会 1

作为全国四大节会之一，自1983年以来已连续成功举办了28届，吸引了数千万名中外游客。2009年全市国民经济实现了平稳较快发展，全年生产总值2075亿元，比上年增长13%。其中：第一产业完成增加值173.8亿元，增长4.3%；第二产业完成增加值1240.0亿元，增长13.5%；第三产业完成增加值661.2亿元，增长14.1%。人均生产总值32314元，增长12.2%。三次产业对经济增长的贡献率分别为2.4%、65.3%和32.3%。

一、前四批新增中央投资及2010年下达计划的中央投资项目实施情况

四批新增中央投资和2010年新下达中央投资共下达我市项目1006个，计划投资40.85亿元，截至10月底，四批新增中央投资共707个项目，计划投资27.31亿元，已全部开工，竣工项目644个，完成投资26.34亿元，占计划投资的96.45%；2010年新下达中央投资项目299个，2010年计划投资18.3亿元，项目均已按照国家、省要求时间开工建设，已完成投资6.1亿元，占计划的33.3％。

新增1000亿元中央投资计划共安排我市项目367个，计划投资5.44亿元，开工率100%，已竣工项目367个，累计完成投资5.44亿元，占计划的100％。

新增1300亿投资计划共安排我市项目141个，计划投资12.95亿元，开工率100%,已竣工项目121个，累计完成投资12.87亿元，2

占计划的99.38％。

新增700亿元中央投资计划共安排我市项目93个，计划投资5.28亿元，开工率100%，已竣工项目62个，累计完成投资4.59亿元，占计划的86.93％。

第四批中央投资计划共安排我市项目106个，计划投资3.64亿元，开工率100%，已竣工项目94个，累计完成投资3.44亿元，占计划的94.51％。

2010年下达计划的中央投资项目共计299个，计划下达投资16.3亿元。截止10月底，完成投资6.1亿元。占计划投资的33.3％。

二、前四批新增中央投资廉租房项目及2010年下达计划的廉租房项目实施情况及效果

（一）实施情况 2008、2009年和2010年，中央共下达我市廉租住房建设项目46个，76.7万平方米，计划投资8.57亿元。截至10月底，中央下达廉租住房建设项目已全部开工。2008、2009年22个项目，计划投资4.3亿元，已竣工项目20个，在建项目全部主体封顶，完成投资3.6亿元，占计划投资的83%；2010年新下达项目9个，计划投资4.27亿元，全部按照国家、省要求时间开工建设，完成投资1.23亿元，占计划的29%。

2008年上半年中央投资计划共安排我市项目8个，计划投资0.52亿元，开工率100%，已全部竣工，占计划的100％。

2008年新增1000亿元中央投资计划共安排我市项目14个，计划投资1.18亿元，开工率100%，已竣工项目9个，累计完成投资1.09亿元，占计划的92％。

2009年新增1300亿投资计划共安排我市项目15个，计划投资2.611亿元，开工率100%,已竣工项目2个，累计完成投资2.08亿元，占计划的80％。

2010年下达中央投资项目9个，计划投资4.27亿元。截止10月底，完成投资1.23亿元。占计划投资的29％。

（二）实施效果

中央投资补助廉租住房项目的实施，一是有效地扩大了内需，带动了建筑业、建材业、房地产业、物业服务、中介咨询、金融业等行业，促进了国民经济的快速发展。二是有效地改善了广大低收入家庭的住房条件。各县（市）都有竣工的廉租房项目，截止目前，全市已有2700套廉租住房竣工并配租入住，达到了居住条件、居住环境、设施设备、管理服务的全面提高。

三、我市在做好廉租住房项目建设所做的主要工作及措施

（一）着力构建组织体系，加强项目建设组织领导 市委、市政府坚持从执政为民、构建和谐社会的高度，关注低收入群众的住房问题，关注廉租住房项目建设的实施。市政府成立了以主管副市长史秉锐为组长，住建委、发改委、财政局、民政局、国土资源局、规划局、监察局等职能部门为成员的全市 4

廉租住房建设工作领导小组。建立了政府目标责任机制，把廉租住房建设纳入政府目标责任管理体系，实行一把手负责制，确保项目建设有专门机构负责、有专人落实。建立了廉租住房建设定期协调会议制度，市委、市政府领导坚持定期听取汇报，并实地走访廉租住房住户，广泛听取各方意见，及时解决项目建设中存在的矛盾和问题，确保项目建设顺利实施。

（二）建立完善项目建设管理制度，加快项目建设

1、实施县（市）项目建设责任目标管理。市政府将项目建设列入了各县（市）责任目标考核，落实责任领导，实施责任追究，使各级政府把廉租住房建设工作列入重要议事日程，确保建设任务完成。

2、建立实施项目建设例会制度，加强领导。廉租住房管理领导小组定期召开会议，解决建设中遇到的问题，协调建设中面临的困难，为项目建设创造良好环境。

3、建立项目建设半月报制度。每半月将各县（市）项目建设实施情况，包括资金落实、工程进展、存在问题等列入半月报，发送各相关部门，报送市相关领导，及时通报情况，促进问题解决，加快项目建设进度。

4、实施市级领导分包。将廉租住房建设项目分包到市级领导，加强对项目建设的领导，提高问题解决效率。

5、建立项目建设督查制度。实施职能部门联合督查，市委、市政府及房管、发改、土地、财政等部门联合督查，加强各职能 5

部门的协作，理顺项目建设各环节工作，并将督查情况向全市通报；实施廉租住房项目建设廉政专员制和廉政督查，每季度对各县（市、区）建设项目进行一次督查。

6、实施县（市）项目效能排序。将县（市）项目完成情况进行位次排序，在全市经济运行工作会议上通报，督促推进。

7、进行项目责任领导工作提示。针对各县（市）项目存在问题和廉租住房建设具体要求，以分别向县（市）领导发提示函的方式，督促问题解决，加快各项措施落实。

8、实施倒排工期制度。各项目单位按照项目总体要求进度，列出每周、每月完成工程量和应达到的进度目标。市廉租办按工期列表督促落实。

（三）落实优惠政策，促进项目建设顺利实施

廉租住房建设用地实行行政划拨，除依法支付土地补偿费、拆迁补偿费外，一律免收土地出让金；用地给予优先安排、优先报批；项目建设行政事业性收费和政府性基金免收；特殊情况下建设项目相关建设手续办理采取开辟绿色通道，现场集中办理的方式，提高手续办理效率，创造项目建设有利环境。

（四）规范保障资金筹措渠道，加大资金投入，监督资金使用

按照国家廉租住房保障资金筹集渠道，落实廉租住房建设资金。我市廉租住房项目建设资金，除中央投资补助2.83亿元，省投资补助6215万元资金外，2007年-2010年提取住房公积金扣除

风险准备金和管理费用后增值收益3554万元；提取不低于10%的土地出让金1.19亿元；各级财政根据资金需求计划，以地方债券落实资金7010万元，预算安排1.56亿元，及时足额拨付到位。

为确保建设资金按规定合理使用，市廉租住房管理领导小组专门成立了由纪检、财政、审计、房管等部门组成的廉租住房项目建设资金审查小组，对资金到位和使用情况进行专项督查，确保资金落实和合理使用。

（五）严格项目建设管理，确保工程质量

廉租住房建设所有项目采取公开招标形式确定项目法人，勘查设计、工程建设、原材料供应等全部实行公开招投标。在工程质量管理方面，采取了法人监理、专业监理和政府监理相结合的方式，保证工程质量。

（四）前四批新增中央投资廉租房项目及2010年下达计划的廉租房项目存在问题及建议

（一）项目建设配套资金压力过大，影响项目的实施和项目建设进度。我市46个76.7万平方米廉租住房建设项目，总投资8.57亿元，需地方财政配套5.09亿元。配套资金超出了我市经济发展水平、财政支付能力，压力很大。2008年的项目资金各级财政克服困难全部到位，2009年项目资金38%使用了地方债券，2010年项目配套资金目前到位70%，还存在资金缺口。

（二）受近期建材价格上涨，建设成本增加等外部环境影响，建设单位经济利益受损，为减少损失，进行施工计划调整，建设

进度相应放慢。

第四篇：廉租房项目建设工作情况汇报

廉租房项目建设工作情况汇报

我县廉租房项目于XX年启动实施，XX年建设廉租房100套5000平方米，XX年1050套52500平方米，XX年724套36200平方米，三年共建设廉租房1874套93700平方米，总投资11250万元，项目分布在全县九个乡镇。XX年和XX年共1150套已建设完工，根据省州要求，廉租房在建设完工具备入住条件后1个月内需安排保障对象入住，县住房办按要求认真抓好入住管理工作。XX年724套正在抓紧建设，计划于XX年6月全部完工。

一、XX年廉租房建设情况

项目基本情况。XX年廉租房经文发改投资[XX]514号文件批准，建设指标724套36200平方米，概算投资4344万元，其中：中央补助1810万元和省级补助362万元已下达，州级下达住房公积金97.24万元，其余由地方自筹。项目分布在全县八个乡镇，建设用地43.37亩，其中：西洒192套9600平方米、兴街196套9800平方米、莲花塘72套3600平方米、董马72套3600平方米、鸡街48套2400平方米、法斗48套2400平方米、蚌谷48套2400平方米、柏林48套2400平方米。项目于XX年6月2日在州建设工程交易中心招投标，XX县鑫海建筑安装工程有限责任公司中标建设，工期300天，于6月10日开工建设，云南诚成建设监理公 司实施工程监理，计划于XX年6月底全面完工。

工程进展情况。省州要求项目在XX年内要完成总投资60%、建筑面积50%、入住率20%，在工期紧、任务重、要求高的情况下，县住房保障办组织施工单位倒排工期，加大人力、物力的投入，抽调专人现场督促，及时解决施工过程中出现的问题，加快了工程进度，目前进展情况为：竣工9幢216套10800平方米，分别是：董马3幢72套3600平方米、鸡街2幢48套2400平方米、柏林2幢48套2400平方米、西洒2幢48套2400平方米；正在建设21幢508套25400平方米，分别是：县城6幢144套、兴街8幢196套、莲花塘3幢72套、法斗2幢48套、蚌谷2幢48套。项目累计完工380套19000平方米，占总建筑面积的52%，完成投资2858万元，占总投资的66%。

存在问题。一是地方自筹资金困难，工程进度款不能及时拨付施工单位，影响正常施工。按照合同规定，工程款要按进度支付，目前施工单位上报工程进度款为1440万元，已支付960万元，尝欠480万元，施工单位垫支了大量资金，加上近期建筑材料价格不断上涨，增加了建设成本，施工单位资金压力进一步加大，正常施工受到影响。二是近期市场对砂料、红砖的需求量较大，货源供不应求，廉租房建设所需砂料、红砖短缺，严重影响了工程进度。

二、廉租房入住管理情况

XX年和XX年共1150套57500平方米廉租房已建设完工，水电路等附属设施配建完成，具备入住条件，根据省州要求，廉租房在建设完工具备入住条件后1个月内需安排保障对象入住，结合我县项目建设情况，要求必须在XX年春节前安排保障家庭入住，县住房保障办按要求认真抓好入住管理工作。

入住情况。按照廉租房保障政策，将享受租赁补贴的家庭全部纳入入住对象并在春节前分批公示，目前已有545户家庭领取廉租房钥匙陆续搬入居住，其中县城270户，兴街133户，莲花塘70户，蚌谷8户，董马20户，鸡街44户。公示给予入住保障但又不愿入住的家庭，县住房保障办与其签定《放弃廉租房保障待遇承诺书》，同时取消租赁补贴。

存在问题。一是部分乡镇入住率偏低。建成的1150套廉租房总体入住率为47%，从各乡镇来看，县城、兴街和莲花塘入住率分别达70%、63%和97%，随着入住管理工作的不断展开，以上三个乡镇廉租房入住率会达到100%，但其他乡镇入住率仍然偏低，特别新马街和法斗乡入住率为零。二是部分特殊入住家庭的审核资料有待完善。目前入住廉租房的保障对象主要是享受租赁补贴家庭，这部分家庭的审核资料已完善，按程序签定了租住合同并收取租金和物业管理费。由于客观原因，另外安排了部分特殊家庭入住廉租房，这部分家庭不具备廉租房保障条件，鸡街廉租房35户教师，县 城廉租房6户一中拆迁家庭、塘房丫口9户拆迁家庭，这些入住家庭没有入住审核资料，存在租住合同如何签定、租金如何收取的问题，需尽快研究确定，确保入住家庭审核资料齐备。

三、XX年廉租房租赁补贴发放情况

省级下达我县XX年廉租房租赁补贴资金615万元，县住房保障办及时做好补贴发放工作，一是审核确定保障对象。对照廉租房保障条件，严格执行“三道门槛，两榜定案”审核程序，审核确定全县1295户城镇低收入住房困难家庭符合保障条件，其中：1029户为XX年和XX年已享受租赁补贴的保障家庭，266户为XX年新增保障家庭，对审核确定的保障家庭进行了公示。二是确定补贴发放标准。根据《文山州人民政府关于进一步加快保障性安居工程建设的实施意见》“按照4元—8元/平方米标准发放”的文件规定，参照县域平均市场租金以及城镇最低收入家庭住房支付能力情况，确定XX年廉租房租赁补贴发放标准为240元/月和320元/月两个档次。三是及时发放补贴资金。县住房保障办根据审核结果和发放标准，及时将租赁补贴资金拨付到各乡镇具体组织发放，目前已全部发放结束，全县九个乡镇共发放XX年廉租房租赁补贴355.416万元，惠及城镇低收入住房困难家庭1295户3732人，其中续发1029户保障家庭263.448万元，新增发放266户保障家庭91.968万元，结余资金 259.584万元，租赁补贴结余资金将用于回购公租房。

四、公租房实施情况

我县XX年计划实施公租房50套3000平方米，XX年实施50套3000平方米，根据县情实际，拟采取回购旧房的方式实施，资金来源主要是租赁补贴发放剩余资金和公租房补助资金，目前两部分资金共计约413万元。经调查落实，市场上有老检察院、环保局、财政局、计生局、水务局、广电局、科技局、体育局、老林业局和畜牧局等10处单位旧房可回购，县住房保障办已完成前期调查工作，将调查情况报县人民政府研究。这些房屋有的仍在办公，有的已出租，有的属危房，并且部分房屋按公租房标准实施改造存在一定难度，所以只能有选择性逐步推进实施。省州要求租赁补贴发放后结余资金要少于10万元，我县XX年租赁补贴结余资金259.584万元，州住建局考核组要求尽快拿出使用方案，将结余资金安排使用完，以备省检查组3月份开展检查，所以急需尽快拿出公租房回购和改造方案。

五、保障家庭购买廉租房的调查情况

我县廉租房项目建设采取中央和省级补助一部分，地方自筹一部分的资金筹措办法实施建设，XX年廉租房建设中央补助资金400元/平方米，省级补助资金200元/平方米；XX年廉租房建设中央补助资金400元/平方米，省级补助资金100元/平方米；XX年中央补助资金500元/平方米，省级补 助资金100元/平方米。三年项目累计概算投资11250万元，其中：中央补助资金4110万元及省级配套资金987万元已全部到位；需地方配套资金6153万元，县人民政府在地方财政十分紧张的情况下，筹集资金1370万元支持廉租房建设，仍缺口4783万元，为确保廉租房项目顺利实施，地方配套资金缺口部分先由施工企业贷款垫支，待房屋竣工交付使用后再结算支付。

为保障支付施工单位项目款，缓解地方财政压力，目前急需对地方配套部分建设资金进行回收，由于出租廉租房的租金较低，回收率小，必须出售廉租房才能尽快回收投资。为掌握购买情况，县住房保障办对保障家庭购买意愿作了调查，目前有购买意愿的家庭较少，只有县城37户家庭有购买意愿，分别是XX社区27户，北塔社区10户，保障家庭所能承受的房价在1.5万元至4万元之间。目前有购买意愿的家庭较少的主要原因是：一方面因为国家关于廉租房的政策尚不完全明了，没有形成完善的体制机制，多数群众持观望态度；另一方面保障家庭刚刚入住廉租房，还没有真正体验政策带来的实惠，仓促进行调查，保障家庭一时拿不定主意，在是否购买的问题上很难确定；第三方面是价格仍然偏高，由于入住廉租房的家庭大多收入不高，家庭生活存在一定困难，通过调查，多数家庭可承受的购买价格在每套3万元上下，即600元/平方米左右。

六、乡镇干部职工保障问题

除县城、兴街和莲花塘入住率较高外，各乡镇廉租房入住率偏低，主要原因是乡镇驻地城镇低收入住房困难家庭基数小，并且很大部分只愿领补贴而不愿入住廉租房，按照政策规定，具备实物配租条件后租赁补贴要停止发放，所以这部分家庭在不能享受补贴的同时也不愿入住廉租房，造成廉租房空置，国有资产闲置浪费，与此同时，乡镇干部职工住房紧张问题又十分突出，形成了一对供需矛盾，通过初步调查，各乡镇需入住廉租房的干部职工家庭共494户，分别是：法斗17户、兴街107户、西洒80户、莲花塘70户、鸡街40户、董马70户、新马街40户、蚌谷20户、柏林50户。

结合县情实际，下步设想是将乡镇廉租房作为周转房，争取将乡镇教师以及机关站所干部职工纳入保障范围，让这部分人员入住廉租房，发挥廉租房的社会和经济效益，但由于国家政策限制，公务员不允许入住廉租房，同时，干部职工家庭的入住审核也不在民政部门业务范围内，没有民政部门审核，县住房保障办不能按审核程序安排入住，解决干部职工入住廉租房的问题难度较大。

第五篇：廉租房

达州通川区第二批廉租住房实物配租正式实施2011年10月09日 16:47来源：新华网四川频道手机看权威新闻10月9日，从达州市通川区经济适用和廉租住房办公室获悉，为切实解决通川区城市低收入家庭住房困难，通川区2011年第二批廉租住房实物配租正式开始实施，凡符合条件的城镇低收入无房家庭即日起至2011年10月30日止，请到所在社区（单位）申请，逾期不予受理。

据悉，此次申报的范围是：东办、西办、朝办、西外镇、北外镇、莲花湖管委会及市、区属企事业单位符合条件的家庭。实物配租必须同时符合下列条件：

1、家庭人口2人及2人以上。家庭成员具有通川区城镇居民户口且至少有一人取得当地城镇常住居民户口3年以上（含3年），其他成员户口迁入须满1年以上（含1年），且必须是直系亲属关系；

2、申请家庭人均年收入在5400元以下；

3、申请家庭所有成员均无产权房屋。

这批廉租住房房源位于通川区朝办皂桷垭社区“惠民嘉苑”廉租住房252套，套型为二室一厅，单套面积约为50平方米，租金标准以物价部门核定的执行。对以欺骗等不正当手段获得实物配租的，由区经廉办予以警告，责令其退还租赁的廉租住房，情节严重的追究其法律责任，对出具虚假证明的单位，由区经廉办提请主管部门或监察机关追究经办人及单位负责人的责任。对符合本次廉租住房实物配租的家庭，因房源不足，未予以配租的家庭实行轮候制度，轮候期间纳入租赁补贴保障范围。

通川区经济适用和廉租住房办公室提醒大家，符合上述条件享受廉租住房保障的家庭，需持申请人书面申请、家庭住房状况相关证明、家庭成员身份证、户口簿复印件，夫妻双方结婚证复印件（已离婚的需要提供离婚证复印件、离婚协议或法院判决书的复印件）以及家庭收入情况证明材料、有效的租房合同和其他相关证明材料（低保、残疾等有效证明）。（蔡建明 张飞