第一篇：华南理工保送协议
华南理工大学2012级保送生协议书
考生（乙方）拟报考华南理工大学，现与华南理工大学（甲方）签订协议如下：
1.乙方经华南理工大学自主选拔考试并通过学校招生领导小组审核，已被甲方确定为华南理工大学2012年自主选拔录取对象，最终资格以教育部“阳光高考”平台审核公布为准。
2.本人同意被拟录取为贵校2012级_______________专业保送生。
3.本人将严格遵守保送生协议，不报考其他院校并不再参加高考，若违反相关规定，一切后果由本人承担。
4.本人拟就读于华南理工大学录取专业，不提出退档要求。
甲方：华南理工大学招生工作办公室乙方（签名）：高考考生号：
校长签名（中学盖章）：
乙方家长（签名）：
2012年 3月03日2012年月日
邮寄地址：广东广州天河区五山路381号华南理工大学1号楼216招生办，邮编：510640 咨询电话：020-87110737
第二篇：保送申请书
申
请
书
系别：* * 工程系
班级：**级**工程*班 姓名：* * *
申 请
尊敬的校领导：
您好！我是矿业工程系采矿工程专业*班的学生* * *。从入校以来，我始终保持着积极向上的心态，时时以高标准要求自己的同时，妥善处理好学习与工作两者之间的关系，努力做到全面发展。大二的生活即将结束之际，欣闻学校正在评选“学院选送优秀学生到中国矿业大学学习”，为了有一个更好的学习机会和环境，在学业上有一个更大的发展，实现自己学业上的理想，故特向学校提出到本部学习的申请，下面将我的基本情况陈述如下，作为各位领导老师的审评参考。学习方面：自入学以来我始终牢记学习是第一要务，在平时我学习态度端正，刻苦认真，从而在大一期间曾取得本专业排名第三的优异成绩，并获得我院2011-2012学年“三好学生”、“学院一等奖学金”、“全国计算机二级合格证书”等荣誉证书。经过刻苦的学习，在大二第一学期，我又取得本专业排名第二的优异成绩，并获得2012-2013学年“优秀共青团员”荣誉称号。同时，在自己学好的同时，还不忘帮助学习有困难的同学，平时还能积极学习其他学科知识以拓宽自己的知识面。
思想方面：大一第一学期，我向学院党组织递交了入党申请书，表明了我入党的决心。在实践过程中，我积极履行在申请书中给自己提出的要求，认真学习“三个代表”重要思想和党的路线、方针、政策问题。不断提高自身的思想觉悟，为更好的为同学服务做好准备。12年4月份我参加了党校入党积极分子的学习班，并经学院审批通过成为了党员发展对象。我会继续努力，争取能够早日成为一名合格的正式党员。
工作生活方面：自进入大学担任学习委员以来，我积极配合老师，认真工作，同其他班委带领班上的同学开展了很多内容丰富，有益身心促进同学们团结的活动，尽职尽责，我努力做好老师与学生之间的桥梁，并多次与同学沟通，使班级有了很强的凝聚力。在生活中，我是一个开朗阳光的男孩，热爱劳动，积极参加学校各项活动。我朴素节俭、严以律己、宽以待人。尊敬师长，团结同学，乐于助人，时刻准备着为需要帮助的人们伸出援助之手。遵守学校各项规章制度，平时善于和同学沟通，也乐于帮助同学，建立了很好的人际关系。最后，我再次真诚地希望校领导能批准我的请求，满足我求知的欲望，在今后的大学生活学习中我要更加严格的要求自己，以更好的表现报答母校，为母校争光！
以上即为本人的基本情况，敬请各位领导加以批评审核！
此致
敬礼
申请人：* * *
申请日期： * 年 * 月 * 日
第三篇：保送推荐信
篇一：保送生推荐信
推 荐 信
尊敬的**大学教授：
您好！
我是**同学高中学校---**学校，在此谨向贵校推荐我校*班的优秀毕业生**同学。我认为真实客观地把我校优秀的学生推荐给贵校是我应尽的义务和责任。希望我的这封推荐信能够帮贵校更多更好地了解**同学，一方面希望帮贵校招进一名优秀的大学生，另一方面也希望能够使**同学进入他梦寐以求的大学殿堂。
**同学德才兼备，品学兼优，兴趣爱好广泛，特长突出，是一名优秀的高中生。他热爱科学，善于钻研，有很强的学习能力、创新精神和动手能力。**同学在初中阶段就有很强的学习能力和竞赛能力，被我校从**市外的**县经选拔优录为我校的“网招生”。由于某种原因，他进入我校时已是09年8月底，与我校其他优录的同学相比高中数学学习起步晚了一个多月，造成了他的数学学习与其他优录同学差距非常大，可以想象他的学习压力是非常大的。该生能够不慌张、不气馁，用极大的信心、勇气和毅力追赶数学；同时，在化学的竞赛学习上，立下雄心树壮志，勇攀高峰。在这两年多的学习中，历次考试都名列前茅，并在2010年全国中学生化学奥林匹克竞赛中获**省赛区二等奖，特别是在2011年全国中学生化学奥林匹克竞赛中获**省赛区一等奖，名次在前十名。
他在课余时间里喜欢打球。但是，并没使他的学习成绩受到影响，反而促进了他对学习效率的保持。他喜欢看报，通过报纸了解国家大事，拓展了自己的知识面。相信这些运动经历，不仅锻炼了他的身体，还锻炼了他的心智，提高了他的领导能力于处理事务的自信。
看到这两年多的经历，岁月把一个简单明快的男孩打造成了意志坚强、底蕴深厚、成熟内敛、健康聪慧、热爱生活，有爱心、同情心、上进心，具备优秀的思维品格、超强的学习能力，完善的个性特点，较大发展空间和较强发展潜质的优秀人才。我相信，凭借他的巨大的潜力和悟性，将来会有更大的发展和突破。
他的家庭条件非常好，但他行事非常沉稳内敛、不喜张扬；只要他愿意，他完全可以成为某方面杰出的专家学者，但我觉得，他更是个通才型人物。
其实，在他身上，最能体现的不仅是优秀的成绩，而是爱心，是对生活，未来，世界，他人甚至一草一木的热爱。在日益注重利益的今天，他坚守着人类灵魂中最闪光的一方净土。
他热爱生活，对生活充满了美好的想象，充满信心、希望和勇气。在他的眼中，世界是美丽的，生活在这个世界上是幸福的。他不断伸出双手给不幸者带来希望，他把自己对生活的理解告诉给每一个生活在黑暗中的人。他为弱者流泪，为强者欢呼，他与人为善，相信送人玫瑰手有余香，他以饱满的激情感染着每一个人，他的爱心使他身边的世界温暖、快乐、平和。
他一直都是一个很谦和的人。他的优秀，他出众的才能，他的光环，他优秀的学业似乎并没有改变这个从容淡定的男孩，他仍然习惯淡淡的微笑，习惯在最合适的时候拿出最优秀的自己在生活中自在的行走。偶尔我们会一起看夕阳，看花开花落。在他身上，我看到了一个优秀生命个体的成长，看到年轻生命蓬勃的生机、热烈的色彩，他像一个美丽的蝴蝶在我身边破茧而出，那夺目的光华令我眩晕、颤栗和感动。
注：推荐信应反映学习能力、爱好特长、性格特点、未来规划等。篇二：保送生班主任推荐信
保送生班主任推荐信
尊敬的×大教授
您好!我是××市第一中学高××××级实验班班主任×××。在此谨向贵校推荐我班优秀毕业生×××同学。我担任×××同学的班主任兼语文老师三年，俗话说：“知子莫若父，知生莫若师”，我自认为对×××同学很了解。关于×××如何优秀的数据，其它推荐材料里边已列举得非常翔实，我这里不想赘述，只想谈谈我对×××的感觉和认识。
我不想以貌取人，但我想说：×××气质非凡，真个是“骨格清奇非俗流”，恰如越剧唱词的描述：“天上掉下个林妹妹，似一朵轻云刚出岫。眉梢眼角藏秀气，声音笑貌露温柔。”她像林黛玉那样娇小却不像林黛玉那么多眼泪;她有玛格利特·米切尔笔下玫兰妮的温柔，更有玫兰妮的坚强;她没有斯佳丽的外向和跋扈，却有斯佳丽的进取和果敢;她有西方贵族小姐那份高贵和优雅，却没有她们的空虚和无聊。她是灵河岸边的绛珠，空谷中的幽兰，南国潇湘的翠竹，真实世界里的奇女子。
“腹有诗书气自华”。她的这份气质这份美来源于她对文学、艺术、哲学、数学的酷爱。她感悟力强，阅读面宽，知识广博，思考深入。透过各种思想和美的载体，她和古今中外一切智慧的头脑对话，和他们一起思考、探索，共同承担生命的轻与重。就在这同哭同笑同焦虑同挣扎的过程中，她变得更复杂也更单纯，更聪明也更天真，她用更热烈的心去拥抱周围的世界与一切生命。她的精神因而自由而开阔，她的心灵因而丰富而美好。在最高意义上，一个人的相貌，便是他的人，反之，一个人的内在素养，必然形之于他的外貌。她的内在和外在是那么的妥贴一致、和谐自然。
她才华横溢、灵气逼人，文章写得倍儿棒。我们语文教研组组长的评价是：“这个同学懂得文章怎么写，会写文章。”作为语文老师，我深知此语评价不低。作文介于有法无法之间，把握起来甚为微妙，懂得怎么写会写实在不
容易，我的理解是一个境界问题。×××同学在学语文、写文章这方面应该是进入了较高的境界，这个境界我校这一届学生中恐怕找不出几个，说无出其右者我想也是可以的。
她的家庭条件非常好，但她行事非常沉稳内敛、不喜张扬;她在班上极有威望，但从不用威望来裹挟人，用专制来压服人;她的辩才很出色，但从不用雄辩的言辞去征服人。民主自由的理念不仅深入她的灵魂，而且表现在她的一言一行之中。她情感细腻，富有爱心，特别关心班上的贫困学生，但她总是很注意不使自己的一片好心变成对别人的伤害(我手头现存有一笔钱，准备用来资助我班的贫困生读大学，绝大部分就是她和她的父母提供的)。她的存在，促使我时时刻刻反思自己的教育言行。我们师生相处三年，我想她从我处收获不少，但我从她处所得更多，由此而知孔夫子“教学相长”之语自是十分有道理的。只要她愿意，她完全可以成为某方面杰出的专家学者，但我觉得，她更是个通才型人物。她也许会选择数理专业，但这不会妨碍她在人文学科方面取得成功。她的未来我无法预测更无法描述、形容，但有一点可以肯定，她会成功的，她将为我们带来惊喜。
真水无香，也许这一切肯定纯属多余，一切的一切只有上帝知道。
感谢上帝!在我不满八年的教书生涯中能有这样一位学生。感谢上帝!我这样一个普通的中学老师能有这样的机会向这样的大学推荐这样的学生。罗嗦之至，诚惶诚恐，恭颂教祺!×××××××年××月××日
篇三：北京大学保送免试研究生专家推荐信
北京大学2011年接收推荐免试攻读研究生
专 家 推 荐 信
以下请推荐人填写：
上面签名的同学正在申请免试攻读我校研究生，需要您为他提供推荐信。您公正而详尽的推荐意见将对我校选拔免试生大有帮助。首先请您在此页（a4纸）背面（或另附a4幅附页）参照以下问题进行说明：
1、您通过什么方式、对申请人有多长时间的了解？
2、您对其思想品德、道德修养的评价；
3、请详细说明您所了解的申请人治学的优势和劣势、知识结构、学术水平、科研能力、工作成果、创新潜力等，与其他同学相比，他有什么特点、长处与弱点。如能将申请人与您所熟悉的我校某位同学、或您同时推荐的其他同学进行比较，将是特别有益的。如果只是泛泛而论，缺乏有说服力的论据，可能会影响推荐的效力。
请您参照以下内容，比较申请人和他/她的本科同专业同学（共计 位），在适当的空格内打勾：
后密封，在封口骑缝处签字后交给申请人。推荐信将随他/她的其他申请材料一同于9月21日之前寄（或送）达我校。
第四篇：厦门大学保送攻略
厦门大学保送攻略
先自我介绍一下，郑外12届文科生，除了英语别的不咋地。成绩么，中等偏上一点点。。普通考试基本水，但重要考试就会发挥出人品的那一型„„保送之路上人品大爆炸，一路顺风顺水，拉住了梦中情人儿厦大的手~ ^ ^ 介绍一下厦大的考试吧。厦大只考英语一门，所以及其适合英语很好但其他科一般的童鞋们，尤其是语文数学都不怎么地的文科生哟~ 英语考试跟其他学校一样，有笔试和面试。先说笔试，题型如下：听力，完形填空，阅读和翻译。一共100分，光翻译就占了50分，所以翻译是灰常重要的。下面我就一项一项跟大家说一下。
听力，其实内容并不难，也就6级的水平。听别的考生说我们考的听力MS是某一年的6级真题，所以拿真题练就行了。但是听力同时又是最最坑爹的！像高考英语的话每念一段材料都会给你空个5秒10秒让你有时间在卷子上圈题，但是厦大英语听力是完全木有的！看题时间也是完全木有的！考试开始前发卷子，但是不准看题，都要翻过去背面朝上，一开始立马就给你放录音，一段材料接着一段材料，中间完全没有空隙，纯粹就是考记忆力啊有木有！当然我直接就当推理题半推半蒙地做了„„后来发现90%的人都跟我一样~所以学弟学妹们练的时候可以试试，二话不说把材料全听下来再凭记忆做题。听力是几个题来着，我想不起来了--完形填空，难度介于6级和专四之间。困难的地方主要在于词汇，不挖空的地方单词基本上都认识，挖空的地方给的选项基本上没有4个全认识的„„所以，狠抠单词吧！我做练习的时候每次都灰常有挫败感，20个题时常连10个都对不了~完型是我的鸡肋…
阅读，专四难度，可能因为平常练的多，所以做起来感觉还行。一共两篇，吧？我记不太清了„„反正不会超过专四的。大家准备的时候每天做个几篇就行了。可能会有一段儿时间是瓶颈，咋做咋错，那就不做，过个几天再做„„
最后一项就是翻译了，分为两部分，中翻英和英翻中。英翻中的英文是不难的，大家都能懂，就看谁翻的美了，说白了就是考语文啊~~准备的时候我都是用英语杂志，看上面的英文先自己翻译，然后再跟它上面的翻译对照。中翻英稍微难点儿，毕竟中文是母语，想翻译得高级点儿还是可以做到的。但是大家知道中文博大精深啊，英语能表达的内涵实在有限啊！而且我的英文表达能力也十分有限„„反正尽量用高级句型，会多少用多少，平常多积累点儿。
强调一下单词！忒重要了！使劲儿背吧就！但我不提倡背单词书，因为我总是背着忘着„„我都是准备个小本本，做题时遇到生单词（非专业词汇）就往上抄，然后再背，不容易忘。我每天花三节课时间背单词„„一天只能背40-50个。。记性不好的人桑不起~~ 对了，还有面试。厦大的面试占到总成绩的40%，相当大的比例。其实面试很简单，就是读一遍讲台上给你准备的材料，然后评委再问你几个问题就OK了。问的问题都很生活化，不会涉及专业性和社会性的东西。记得往年的问题有“你跟你妈妈的关系怎么样”、“如果你身边有抽烟的朋友你会怎么劝说他”„„我们这届就欢乐了，问的全是有关恋爱的问题。我们读的是一个类似媒婆的人写的文章，大意就是你找对象之前要把你想要的品质列在一张纸上。单词都不太难，读得流利就行了。以下是评委问我的问题。Q1 你列过这样的单子吗？ Q2 举三个你最看重的另一半的品质
Q3 你觉得体贴是只对你一个人好还是对大家都好？ Q4 说说你认为找对象时最不应该看重的地方 Q5 你不会嫁官二代吗？
Q6 你觉得只要有强烈的欲望就能成功吗？
问我的问题算是多的了，有的人就两三个。最后我的面试分数是86，不高也不太低。我没去上过新东方神马的，但从高二开始我就请了一个在大学教英美文学的老师每周来跟我打P聊天，天南地北胡侃。我觉得这个大家还是可以试试的。
我们一走，高二的学弟学妹们就成高三了。半年的准备时间，不要因为现在你的成绩平平而过分担忧，这么长的时间完全可以提高，要注意心态；成绩好的同学也不要觉得自己稳上，把保送当做唯一的路，因为人品要是次了，啥都挡不住„„反正，就加油吧！
欢迎报考厦大喔！到时候可以找我，请你们吃海蛎煎喔~
第五篇：华南理工房地产管理
1.根据不同标准，房地产开发可以分为（）
A 按经营对象的相对差异划分，可以分为地产经营和房产经营；
B 按活动发生的不同过程划分，可以分为房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营。
C 按开发的内容不同，可以分为外延式开发和内涵式开发
D 按经营规模和经营方式划分，可以分为专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等；
答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：C 问题解析：
2.房地产经营，按经营规模和经营方式划分，可以分为（）A 单项开发和综合开发 B 地产经营和房产经营
C 房地产开发经营、房地产流通经营和房地产消费及使用经营 D 专项经营、综合经营、集团经营和跨国经营等 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析：
3.在我国地产的经营只能是（）
A 使用权 B 所有权 C 收益权 D 经营权 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
4.房地产开发与经营的特点是什么？（）
A 房地产开发与经营难度较大 B 房地产开发与经营风险较大 C 房地产开发与经营政策性强 D 房地产开发与经营所需资金量小
E 房地产开发与经营风险较小 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABC 问题解析：
5.简述房地产开发与经营的程序和内容（）
答：A 投资机会选择 B 项目定位 C 前期工作 D 建设阶段 E 租售阶段
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
6.按经营规模和经营方式划分，房地产经营可以分为（）
A 专项经营 B 综合经营 C 集团经营 D 独家经营 E 跨国经营等；
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
7.房地产经济活动是房地产开发建设过程、经营管理过程和产业服务过程等经济活动的有机统一，它不仅包括房地产领域的商品买卖、租赁和管理，还包括房地产的开发、建设、交换、分配以及引导和组织消费等活动。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
8.开发是生产者或经营者为了实现一定的经济和社会目的，对资源进行合理开发和利用的过程。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
9.经营是经营者为了达到企业目标而有意识、有计划地进行活动的总称，是指与决定企业经营的最高方针、确定经营目标有关的机能。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
10.经营管理学派将经营看成是管理学的一部分。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
11.土地转让是指土地使用者将土地所有权再转移的行为。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
12.内涵式开发是指在不增加面积的情况下，仅依靠增加劳动和资金投入，提高土地容积率以及土地利用率，加强土地集约利用的开发过程，城市旧区改建、城市再开发都属于这种开发形式。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
1.面值为100元、2年到期、年利息10元的国债，在市场收益为5%的情况下，国债持有者现在可以按（）元出售该国债。A 109.297 B 100 C 110 D 105 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
2.完全竞争型市场的特点（）
A 市场有很多买卖方、商品有差异、卖主对其商品有相当垄断性，能控制其产品价格。
B 市场有很多买卖方、商品同质、自由进出市场、信息透明、生产要素自由流动、卖主出售商品的条件都相同。
C 一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。
D 一个行业中某种产品的生产和销售完全由一个卖主独家经营和控制的市场条件。
答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
3.利润最大时，边际成本MC与边际收益MR之间的关系是（）A MC>MR B MR>MC C MC=MR D MC与MR没有关系 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：C 问题解析：
4.投资10万购买一台设备，设备每生产一个产品，变动成本为5元，售价为10元。每生产一个产品，获利5元，因此产量至少应该达到（），才能将投资购买设备的10万回收。
A 5 B 10 C 15 D 2 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析：
5.赌场中的骰子有6个数字，甩骰子时每个数字出现的几率相等。赌注一般压在其中某一个数字上，如果骰子甩出的数字和这个数字相等，那么下赌者可以将相当于赌注4倍的资金拿回，若输出值和下压数字不同，则赌注就输掉了。因此，如果赌注是1美元的话，这场赌博的期望值是（）
A 1 / 6 美元 B —1美元 C 1美元 D 1 / 6美元 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
6.不确定型决策问题的决策准则不包括（）
A 乐观准则 B 最大可能准则 C 后悔准则 D 等可能性准则 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
7.企业的微观环境包括（）
A 供给者 B 生产者 C 顾客 D 竞争者 E社会公众 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
8.影响企业生产经营的宏观环境包括（）
A 经济因素 B 政治因素 C 人口因素 D 竞争者 E 政策法规 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
9.市场需求预测的主要方法大致有（）
A 定性预测 B 模糊预测 C 悲观预测 D 乐观预测 E 定量预测 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：AE 问题解析：
10.基本建设的周期可以分为三个时期，即（）
A 投资前期 B 投资机会选择期 C 投资期 D 建设期 E 生产或营销期 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ACE 11.从决策的定义可看出，构成决策问题的基本条件包括（）A 资料齐全
B 有明确的目标
C 有两个以上可供选择比较的方案 D 有评价方案优劣的标准
E 有真实地反映客观实际的数据资料 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：BCDE 问题解析：
12.根据人们对状态变量变化规律的掌握程度，决策可以分为（）A 确定型 B 可变型 C 风险型 D 不确定型 E 安全型 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ACD 问题解析：
13.市场环境是指影响企业市场和营销活动的不可控制的参与者和影响力。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
14.市场环境可分为宏观环境、中观环境和微观环境。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
15.风险型决策是指当既不知道未来出现何种自然状态，又无法统计或估计各种状态出现概率时的决策问题。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
16.定性分析通过对经济现象矛盾的揭示，对其内在联系的逻辑推理来认识经济现象发展的内在规律，是一种更为灵活，考虑问题更复杂、更深刻，受人的主观思维影响更多的分析方法。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
17.垄断竞争型市场结构是指一个行业中有少数几家大公司（大卖主），他们所生产和销售的产品占这种产品总产量和市场销售总量的绝大部分。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
18.风险型决策中的最大期望值准则就是把每一个决策方案看作是离散型随机变量，然后把它的数学期望算出来，再加以比较。如果决策目标是收益最大，那么选择数学期望值最大的方案。反之，选择数学期望值最小的方案。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
1.房地产企业是依法设立，以（）为目的，从事房地产开发和经营的具有企业法人资格的经济实体。
A 赢利 B 追求房屋质量 C 兴建住房 D 国家利益 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
2.房地产物业管理企业按照企业条件分为三个资质等级，并实行分级审批制度。下列哪种说法不正确（）
A 一级资质由国务院建设行政主管部门审批。
B 二级资质由省、自治区人民政府建设行政主管部门审批。C 二级、三级资质由直辖市人民政府房地产主管部门审批。
D 二级、三级资质由设区的市人民政府房地产主管部门审批，并接受省、自治区人民政府建设行政主管部门的指导和监督。答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析：
3.房地产企业产生垄断的的原因有（）A 关键资源由一家企业拥有
B 政府给予一个企业排他性生产某种产品和劳务的权利 C 就生产成本而言一个生产者比大量生产者更有效率
D 现有房地产企业进行合谋，共同阻止新的企业进入房地产行业 E 房地产企业专业性过强，新的企业难以进入房地产行业 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABC 问题解析：
4.计划的主要内容包括（）A 确定组织发展目标制定全局战略 B 确定项目成员
C 开发出一组广泛的相关计划
D 制定战略实施和资源分配方案。E 总结计划实施过程中的经验教训 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ACD 问题解析：
5.现代组织结构设计方案有（）
A 团队结构 B 虚拟结构 C 矩阵型组织结构 D 直线制组织结构 E 无边界组织
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABE 问题解析：
6.房地产企业是从事土地和房屋开发建设，以及以房地产产品为核心从事房地产中介、物业服务的经济组织，是房地产经济活动中的主要成分。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
7.房地产行业不存在垄断性。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
8.房地产咨询服务企业指依法设立并取得房地产经纪机构资质，并收取佣金为目的，为促成他人房地产交易而从事居间、代理等经纪业务的经济实体。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
9.股份有限公司是依法设立的、有2人以上50以下为发起人，通过发行股票或股权证筹资，其全部资本分为等额股份，股东以其所持有股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任的企业法人。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
10.政府行政部门与行业组织对房地产企业只有依法管理的权力，没有为房地产企业服务的义务。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
11.房地产开发企业按照企业条件分为三个资质等级，并实行分级审批制度。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
1.SWOT分析法主要用于分析外部条件，但不分析（）A 优势 B 劣势 C 机会 D 目标 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析：
2.军产土地归口于（）管理
A 当地政府 B 中国人民解放军总后勤部 C 中国共产党中央军事委员会 D 中国人民解放军总政治部 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
3.房地产项目定位的方法包括（）
A 市场调研法 B 头脑风暴法 C 经验分析法 D SWOT法 E 层次分析法
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
4.房地产项目定位的原则包括（）
A 符合城市规划的原则 B 协调发展的原则 C 符合市场需求的原则 D 效益最大化的原则 E 与企业发展战略相一致的原则
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
5.商业地产包括（）
A 写字楼房地产开发项目 B 酒店式公寓类住宅开发项目 C 旅游房地产开发项目 D 廉租房开发项目 E 商业房项目 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
6.土地储备和一级开发，是指政府依法通过收购、收回、征收等方式储备国有建设用地，并组织实施拆迁和市政基础设施建设，达到土地供应条件的行为。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
7.地方地是指处于当地行政管辖地域范围内，且当地政府或集体组织为该土地所有者代表的土地。它包括中央在当地的机构用地和军队在当地的军事管理用地。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
8.房地产综合开发是指房地产开发企业在中华人民共和国城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地所有权，从事基础设施建设、房屋开发，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
9.普通商品住房是指户型最大面积不超过规定面积，容积率在1.0以下的商品住房。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
10.商业用房是指各类商场、临街房、门面房、餐馆宾馆等从事商业和为居民生活服务所使用的房屋，业主可以从运营中获得长期的投资回报。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
11.直接头脑风暴法指专家群体决策尽可能激发创造性，产生尽可能多的设想的方法。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
1.划拨土地使用权过程中，划拨土地使用者与政府的关系是（）A 利益关系 B 行政关系 C 上下级关系 D 没有关系 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
2.通过招拍挂出让土地使用权过程中，直接的利益主体有（）A 地方政府 B 中央政府 C 城市居民 D 农民 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
3.房地产开发企业获取建设项目用地的方式主要有（）A 出让 B 划拨 C 受让 D 转让 E 捐赠 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABD 问题解析： 4.划拨土地使用权获取过程中主要的成本和费用包括（）A 土地补偿费 B 安置补助费
C 拆迁补偿费 D 地上附着物及青苗补偿费 E 其他费用
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
5.出让土地使用权的基本类型包括（）
A 协议 B 招标 C 挂牌 D 拍卖 E 划拨 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABCD 问题解析：
6.开发商通过划拨获得土地使用权，必须向当地政府缴纳出让金。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
7.划拨土地使用权获取过程中的主要成本是土地出让金。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析： 8.土地出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内划拨给土地使用者，土地使用者不需要向国家支付土地使用权出让金的行为。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
9.招标是指土地管理部门向不特定的多数人发出要约邀请，招引他人投标，然后根据特定的要求从投标者中确定最佳土地使用权受让人的土地出让行为。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
10.通过拍卖方式出让土地使用权时，可以只有一家买家。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
11.由土地使用权出让而形成的土地市场称为一级市场，由国家垄断经营。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
1.数据类型不包括（）
A 数值型 B 序号型 C 文字型 D 图像型 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析： 2.定性分析方法包括（）
A 归纳分析法 B 演绎分析法 C 聚类分析 D 比较分析法 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：C 问题解析：
3.房地产市场调研的特点有（）
A 专业性强 B 时效性强 C 针对性强 D 技术性强 E 主观性强 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ACD 问题解析：
4.房地产市场调研的原则包括（）
A 真实性 B 时效性 C 效益性 D 全面性 E 计划性 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABDE 问题解析：
5.随机抽样调查法是指从调查对象全体中任意抽取样本，每一样本被抽取的机会相等。具体包括（）
A 随机抽样 B 分层随机抽样 C 分群随机抽样 D 就便抽样 E 配额抽样 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABC 问题解析：
6.房地产市场调研主要是对消费者行为与市场需求容量等微观环境进行调研，不需要考虑宏观环境。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
7.全面调查法是指对调查对象总体所包含的全部单位无一例外地逐个进行调查。其优点是全面反映客观实际，效果明显，能在较大范围内采用。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
8.重点调查法是指在调查对象中选择一部分对全局具有决定性作用的重点单位进行调查。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
9.完整的房地产市场调研报告的内容包括基本情况概述、房地产市场环境状况、房地产市场供给特征、房地产市场、需求特征。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
10.房地产市场调研报告撰写原则包括以调研目的为核心原则、前后逻辑合理原则、层次鲜明性原则、图文并茂原则。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
11.抽样调查法是指从调查对象全体中选择若干个具有代表性的个体组成样本，对样本进行调查，然后根据调查结果推断出总体情况的调查方法。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
1.有一项目寿命期为5年，其中前3年投入资金分别为250万元、2500万元、2600万元，项目从第3年开始获得收益，第3年至第5年收益分别为300万元、350万元、800万元，请问项目的投资收益率是多少？（）A 27.1% B 5.4% C ?27.1% D ?5.4% 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
2.房地产项目风险分析方法不包括（）A 盈亏平衡分析 B 项目安全率 C 财务分析 D 概率分析 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：C 问题解析：
3.房地产可行性研究的步骤包括（）
A 组织准备 B 资料收集及市场调查 C 开发方案的设计和评价、选择 D 详细研究 E 编写研究报告书
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
4.房地产可行性研究报告的内容包括（）
A 封面 B 摘要 C 目录 D 正文 E 附件和附图 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
5.在编写房地产可行性研究报告过程中，财务评价的具体内容包括编制（）A 预计损益表 B 预计资产负债表 C 预计现金流量表 D 预计企业上市计划 E 预计资金来源与运用表
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
6.房地产可行性研究是指在投资决策前，对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济、社会等方面问题进行全面的分析、论证和评价，从而判断项目技术上是否可行、经济上是否合理，并对多个方案进行优选的科学方法。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析： 7.房地产可行性研究一般包括项目的必要性分析、项目实施的可能性分析、项目的技术和经济评价。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
8.财务净现值是指将项目寿命期内的净现金流量，用一个设定的折现率逐期折现的现值得代数和。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
9.静态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
10.国家对拟建项目的考虑除了项目本身对开发商的影响外，还要综合考虑对社区、城市环境、发展方向及资源的有效配置，因此要进行国民经济评价。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
11.敏感度分析是通过分析项目的产销量和成本、收入之间的函数关系，从而找出产销量和项目盈亏关系的一种分析方法。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
1.房地产债券按发行主体分类，可以分为（）
A 实物债券 B 凭证式债券 C 记账式债券 D 国际债券 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析：
2.我国房地产融资的主要方式不包括（）A 银行贷款融资 B 国际融资
C 股票融资 D 房地产债券融资 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
3.房地产融资的特点是（）
A 融资规模大 B 偿还期较长 C 资金缺乏流动性 D 融资次数频繁 E 高风险高收益
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
4.房地产企业区别一般企业的资金来源包括（）A 房地产抵押贷款 B 政府财政资金 C 售后回租 D 预售资金 E 其他筹资方式
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ACDE 问题解析：
5.房地产信托的运营模式包括（）A 遗嘱信托
B 抵押贷款类信托 C 混合型信托 D 股权投资类信托
E 权益转让模式股权证券化信托
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：BCDE 问题解析：
6.房地产信托是指受托人（信托投资公司）遵循信托的基本原则，将委托人委托的资金以贷款或入股的方式投向房地产业以外的产业以获取收益，并将收益支付给受益人的行为。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
7.房地产股票是各级政府、房地产金融机构和房地产企业为筹集资金而发行的，代表公司与投资者之间债权债务关系的有价证券，它是一种债务凭证，承诺在未来特定日期偿还本金并按照事先确定的利率支付利息。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
8.我国房地产融资中的主要风险包括市场和经营风险、财务风险、道德和信用风险，但不包括政治风险。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
9.房地产信托指房地产物业的所有人作为委托人将其所有的物业委托给专门的信托机构经营管理，由信托机构将信托收益交付给受益人的行为。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
10.我国房地产融资中的风险产生的原因包括：房地产开发资金过多依赖银行贷款；土地储备制度不完善；个人住房消费信贷的发展可能存在违约风险；商业银行和其他金融机构存在经营行为问题。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
11.房地产融资的主要方式包括银行贷款融资、股票融资、房地产债券融资等，其中股票融资的优点在于房地产企业不需用所支付的融资成本为零。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
1.以下哪个选项不属于房地产开发项目管理的三大核心之一。（）
A 成本管理 B 质量管理 C 人事管理 D 进度管理 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：C 问题解析：
2.项目工程质量管理的主要途径不包括（）
A 加强人员培训 B 审核有关技术文件、报告或报表 C 现场质量检验 D 现场质量监督 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
3.房地产开发项目的特点是（）
A 投资额巨大，建设周期长 B 整体性强 C 知识的密集性 D 系统性 E 组织的层次性
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
4.项目工程质量控制常用方法有（）
A 排列图法 B 线性回归法 C 因果分析图法 D 直方图法 E 控制图法
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ACDE 问题解析：
5.房地产开发项目成本管理原则包括（）
A 设置科学的成本管理目标 B 设计阶段投资控制是重点 C 变被动控制为主动控制 D 便捷原则 E 经济与技术结合是成本管理的高效手段 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
6.排列图法以直方图形的高度表示一定范围内数值发生的频数，据此可以掌握产品质量的波动情况，了解质量问题特征分布规律，以便有计划有目的地预防质量问题发生。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
7.网络图是以网络模型的形式来表达若干个施工项目，按照各项工作的展开顺序和相互制约、相互依赖的关系，将其绘制成网络形式。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
8.房地产开发项目管理中的三大管理核心：成本管理、质量管理和进度管理三者之间的关系是和谐统一的，不存在矛盾和对立。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
9.工程项目质量的特点是单项性、一次性、寿命的长期性、生产管理方式的特殊性、项目高投入性、风险性、影响因素多、质量波动大、质量变异大、质量隐蔽性、终检局限大等。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
1.房地产营销中的价格策略不包括（）
A 高价策略 B 随机策略 C 低价策略 D 实价策略
答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：B 问题解析：
2.房地产营销中的直接渠道营销策略比较可行的场合有（）A 对产品信息的需求高 B 对产品顾客化的要求高 C 采购的批量大小很重要 D 产品门类众多是几本特征 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：D 问题解析：
3.房地产市场营销中的4P理论认为市场营销是四个基本要素的有效组合，这四大要素是（）
A 产品 B 质量 C 价格 D 销售渠道 E 促销 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ACDE 问题解析：
4.房地产市场营销中4C理论的主要内容包括（）A 鲶鱼效应 B 市场反应 C 顾客关联 D 关系营销 E 利益回报
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：BCDE 问题解析：
5.房地产市场营销中4C理论的主要内容包括（）A 愿望与需求 B 购买的便利性 C 可接受的价格 D 有效沟通 E 应急响应 答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABCD 问题解析：
6.房地产市场营销中4V理论中，4V是指（）A 差异化 B 功能化 C 精细化 D 附加价值 E 共鸣
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABDE 问题解析：
7.房地产市场营销中5S规则包括（）A 速度 B 微笑 C 真诚 D 静思 E 研学
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
8.房地产营销中的定价战术包括（）A 开盘定价战术 B 旺销价格战术 C 滞销价格战术 D 尾盘价格战术 E 毁约价格战术
答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABCD 问题解析：
9.房地产广告策划内容包括（）
A 广告目标 B 市场分析 C 广告策略 D 广告计划 E 广告效果测定
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
10.房地产市场营销是通过交易过程满足顾客对土地或房屋需求的一种综合性营销活动，也是把土地或房屋产品转换成现金的流通过程。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√
11.品牌营销是指通过多投入广告，让公司的品牌出现在城市的每个角落。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
1.与普通商品交易相比，房地产交易具有下列特性（）A 标的物位置的可变性 B 房地分离的特性
C 房地产交易标的价值金额大、专业性强 D 房地产交易标的供给的充足性 答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：C 问题解析：
2.房地产交易的管理机构不包括（）A 质监部门
B 建设行政主管部门 C 土地管理部门 D 房地产管理部门
答题： A.B.C.D.（已提交）参考答案：A 问题解析：
3.房地产交易的原则包括（）A 及时登记原则 B 房地连动原则
C 交易价格遵循国家政策的原则 D 真实性原则
E 交易房地产原设定的权利和义务随交易同时转移的原则 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCE 问题解析：
4.房地产交易中介机构包括（）A 房地产咨询
B 房地产价格评估 C 房地产登记 D 房地产经纪 E 物业管理
答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABCD 问题解析：
5.以市场资料为基础确定国有土地出让价格的方法包括（A 市场比较法 B 经验判断法 C 收益还原法 D 成本法 E 剩余法
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ACDE 问题解析：
6.评估房地产租金的方法有（）A 积算法
B 租赁实例比较法）C 收益分析法 D 试算法 E 拍卖法
答题： A.B.C.D.>>（已提交）参考答案：ABC 问题解析：
7.房地产交易是指以房地产为商品而进行的转让、租赁、抵押等各种经营活动的总称，其实质是房地产所有权的交易。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
8.国有土地使用权出租是指国家以土地所有者的身份，将一定年限的土地使用权出租给土地使用者，并由土地使用者按期向国家缴纳租金的国有土地配置方式。（）
答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
9.房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
10.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照平等原则在债权人之间平均清偿。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
1.物业服务合同在合同的有效期内，遇到一下情况，合同关系解除：（）A 约定解除合同的条件成立； B 双方当事人协商一致解除；
C 物业管理企业被吊销资质、破产、解散等； D 合同期限届至； E 其他原因等情况。
答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：ABCDE 问题解析：
2.前期物业管理的特殊性在于（）
A 在因故物业服务合同无法签订的时候，前期物业管理可以永久存在 B 在整个物业管理过程中，前期物业管理并不重要 C 前期物业管理在时间上的过渡性 D 前期物业管理涉及当事人的多重性 E 物业管理企业签约期限的较长性 答题： A.B.C.D.E.F.（已提交）参考答案：CDE 问题解析：
3.物业管理是使房地产保值和增值的重要手段。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
4.物业指一定范围内以建筑物形式存在的不动产及相关的动产。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：× 问题解析：
5.物业管理是业主通过选聘物业管理企业，由业主和物 业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：√ 问题解析：
6.一般情况下，物业服务合同是在业主委员会成立后三个月内，最多不超过1年与选定的物业管理企业签订的。（）答题： 对.错.（已提交）参考答案：×
点击咨询 