2011下半年郑州华润万象城媒体炒作策划案[精选合集]

第一篇：2011下半年郑州华润万象城媒体炒作策划案

软实力影响中原

——2011下半年郑州华润万象城媒体行炒作策划案

一、背景

21世纪最有价值的不是信息，而是注意力。对于郑州华润万象城，一个即将影响一座城市的项目，消费者听到的声音除了广告部分，更应该有新闻性的。为了 维护媒体关系，同时借用媒体发出声音，我们在下半年将以“媒体深港行”及“媒体百色行”为主要活动内容。活动期间，如何策划报道内容，如何勾引媒体记者的报道热情？是此次策划方案的重点。

二、目标

“深港媒体行” “百色媒体行”——通过活动举办，使记者对华润集团、华润置地、企业公民、万象城品牌价值，有清晰的认知，从而进行报道。同时为了使每一条新闻都可以抢到注意力，我们需要策划相关社会话题，使记者的报道有力有料。

三、策划

1、深港媒体行

建议分此活动根据项目节点，可以在郑州华润万象城项目的运做过程中，系列性开展。比如，第一次，万象城前期，我们 “寻访双城，深港品质之旅”；第二次，当悦府推出市场时，我们“再次寻访，深杭品质之旅”；

媒体组合策略

○平面媒体:活动前新闻通稿+活动后新闻性软文

○网络媒体：活动前新闻通稿+活动中记者随行即时报道+活动后新闻性软文

通稿内容简写：

世界500强，有72年历史积淀的红色华润，继2010年进驻中原，带着为城市创造品质生活的愿景，2011年？月？日-？日，华润置地特邀知名媒体记者共赴深港两地，实地考察华润置地的高品质代表项目，以直观的视角亲身体验华润置地高品质理念下所营造的非同一般的生活观感。活动行程安排如下：？月？日——香港——参观香港华润大厦和白加道40号；？月？日——深圳——参观幸福里和万象城。届时，各媒体记者将真实体验，华润集团作为世界500强企业，总产近5000亿港元，员工30万，拥有21家一级利润中心和6家上市公司，如何以品质改变城市的理念，影响这中国经济及城市发展均领先世界水平的香港和深圳，后续报道，敬请期待。

新闻性软文内容规划：

○活动背景介绍

○华润企业介绍

○活动行程介绍

○香港站：香港华润大厦介绍

○深圳站：深圳万象城介绍

○郑州万象城的期待

活动中记者随行即时报道

○“双城记——华润品质之旅”媒体第一天：“品质之旅”双城探源

○“双城记——华润品质之旅”媒体第二天：“感动MIXC生活”参观深圳万象城

○“双城记——华润品质之旅”媒体第三天：“源起香港的品质”参观华润大厦

2、百色媒体行

建议分此活动同样可以根据项目节点，比如，在即将到来的教师节，我们以纯公益的导向展开活动与报道；在悦府诚意客户经营过程中，我们可以组织家庭中的孩子们体验“爱心之旅”；在未来万象城商业开业后的经营过程中，我们可以不定期的组织VIP客户继续体验

媒体组合策略

○平面媒体:活动前新闻通稿+活动后新闻性软文

○网络媒体：活动前新闻通稿+活动中记者随行即时报道+活动后新闻性软文

内容简报：

深港双城记 华润品质源起之地

结合下半年整个传播方案，媒体炒作分为三条线索，有节奏的展开宣传。

1、深港媒体行

2、百色媒体行

3、印象城危机公关预案

4、万象城招商发布会（明年传播重要节点，今年下半年暂不做细案）

三、炒作内容规划

为了有效管理每次公关活动的效果及影响力，我们在炒作方案上以每次活动的前，中，后三个节点制造话题。示意如下：

1、深港行

a、活动前软文

中心思想：通过华润与中国共同成长的历史沿革，带动民族自豪感，并引出媒体深港行的预告

内容示意：

标题：寻访中国企业的开拓者足迹

副标：始于香港，华润与中国70年风雨同舟路

小标1：香江两岸，梦开始的地方

（讲华润集团从香港起步的历史）

小标2：70年，一个家国企业成长的壮丽史诗

（介绍华润70年历史沿革）

小标3：回访深港，为了更好的引领未来

（引出媒体深港行的预告，以及对未来的意义）

b、活动中软文

中心思想：以一个记者的角度参观深圳华润中心，通过对这个中国最前沿的都市综合体的走

访和描述，让人产生对都市综合体生活的期待感。

内容示意：

标题：站在中国的特区看世界的T台

副标：深圳华润中心，一个你前所未见的都市综合体时代

小标1：特区30年，华润人的拓荒足迹

（讲华润集团在深圳特区的拓荒之路）

小标2：一个时尚T台，因华润永不落幕

（讲深圳华润中心的生活方式）

小标3：中国商业地产的都市综合体时代，从这里开始

（讲华润中心的生活方式蔓延全国，并即将来到郑州）

C、活动后软文

中心思想：通过中原商业文明的历史背景的介绍，引出华润万象城对现代商业文明的再创作，并描述郑州华润万象城即将带来的现代都会生活，让受众关注并期待。

内容示意：

标题：用时尚向中原文明致敬

副标：华润万象城来到郑州，为中原塑造新的时代印记

小标1：中原，曾经富可敌国的商业都会

（介绍中原商业文明的历史背景）

小标3：国际前沿的现代都会生活，悄然蔓延郑州

（讲万象城到来之后，现代商业文明与中原文化的共融）

2、百色行

中心思想：介绍华润的企业责任和华润希望小镇的由来，表现华润作为央企肩负国民幸福的企业使命，并对百色希望小镇媒体行进行预告。

内容示意：

a、活动前软文

标题：梦想，播撒在希望的小镇上

副标：华润希望小镇，一个优秀企业公民的践行之路

小标:1：三十万华润人的高尚使命

（讲华润的企业责任和它为社会所做的公益慈善事业）

小标2：仅三年，希望小镇蔓延全国

（讲华润希望小镇在全国的蔓延，引出百色媒体行的预告）

b、活动中软文

中心思想：以一个媒体人的角度去看百色希望小镇的发展变迁，以小见大，树立华润的企业形象和高度的社会责任感。

内容示意：

标题：三年造梦，百色希望小镇初长成小标1：百色希望小镇，梦开始的村庄

（介绍百色希望小镇的发展与现状）

小标2：爱，让梦想开枝散叶

（讲百色希望小镇之后，华润希望小镇蔓延全国各地）

C、活动后软文

中心思想：活动之后，记者回到郑州，与此同时，华润七大业务板块的美好愿景也来到郑州，华润万象城所代表的国际前沿的都会生活即将蔓延。

内容示意：

标题：城市幸福来敲门

副标：华润来到郑州，与您携手，改变生活

小标1：华润，一个给城市带来幸福的优秀企业

（讲华润的企业责任和它所肩负的城市幸福）

小标2：七大业务板块，关怀城市生活的每一刻

（讲华润的七大业务板块根植城市生活的方方面面）

小标3：中原时尚新名片——华润万象城即将启幕

（引出对华润万象城全新消费生活的期待）

3、印象城危机公关预案软文

1、城市需求角度 中心思想：从城市的发展角度，阐述为什么郑州需要华润万象城。

内容示意：

主标：中原商业的鼎盛时期过去了吗？

小标1：细数中原数千年的商业印记

（讲中原地区在殷商时期就出现了商业，并曾经鼎盛）

小标2：时代迭变，中原崛起

（时代在发展，近年来，中原经济不断腾飞）

小标3：郑州需要都市综合体

（在新的商业文明时代，郑州需要华润万象城）

2、人民生活角度

中心思想：从人们的消费需求日益提升与商业业态单一之间的矛盾的角度，阐述为什么郑州人需要华润万象城。

内容示意：

主标：都市综合体出现中原，是偶然？还是必然？

小标1：经济发展，刺激消费不断增长

（通过一系列数据表明近年来郑州消费力不断增长）

小标2：商业业态单一，郑州人的消费需求无法被满足

（通过对目前郑州商业业态的分析，表明它不能满足日益增长的消费力）

小标3：华润万象城，为城市消费体验注入新的可能

（消费力增长，让华润万象城的出现成为必然）

3、观念改变角度

中心思想：随着消费水平的提高，人们的消费观念需要与国际接轨，然而，国际化的消费观念却并不意味着要走出国门，在郑州万象城，一切都变得触手可及。

内容示意：

主标：出国购物才算得上与国际同步，真的吗？

小标1：很多人渴望出国购物，以为很时尚

（通过对以往消费观念的总结，引导人们对国际消费观念的思考）

小标2：郑州华润万象城，在中原，找到国际最前沿的时尚印记

（从与国际接轨的需求角度，华润万象城所代表的正是这样一种全新的消费观念，它的出现将让郑州即刻与国际同步）

第二篇：杭州万象城

1、工程主要单位

工程名称：华润新鸿基万象城购物中心项目

工程地址：杭州市钱江新城中心商务区块内，位于江锦路以北、9号路南、富春江路以西、民心路以东

建设单位：华润新鸿基房地产(杭州)有限公司

勘察单位：浙江省工程勘察院

监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司

设计单位：美国凯里森建筑事务所

浙江城建设计集团股份有限公司（现改名：中国汉嘉设计集团股份有限公司）围护设计：浙江省建筑设计研究院

工料测量师：利比有限公司

机电工程师：迈进机电工程顾问有限公司

总包单位：中建三局建设工程股份有限公司

合同工程投资额：8.446亿元 合同工期：624日历天

2、建筑结构概况

工程占地面积：34409m2，：45m，总建筑面积：242845 m2，地上6层，地下3层；结构形式为大跨度预应力框架结构（局部劲性结构、钢管叠合柱、钢桁架）；基础形式为桩承式基础，有效桩径为600、800、900，底板典型厚度为1000；典型梁截面500×700、600×850，最大界面1200×2000；柱典型界面950×1200、950×1050、1100×1100、850×850。工程基本跨度为9m、11m、14.2m，较多位置22m、36m；抗震设防等级：在从地下一层楼面以上为二级，地下负一层楼面以下三级；抗震设防烈度为6度，耐火等级为1级，使用年限为50年。

本工程基坑大面积开挖深度为18m，基坑围护形式为钻孔＋三重搅拌桩止水帷幕，西南角和东南角部位采用三道钢筋混凝土角撑；东北角处附加两道钢筋混凝土角撑；南侧和

东侧中间部位采用混凝土和钢管两道斜支撑支撑在底板上；西侧采用两级放坡复合土钉墙的方式做边坡支护；北侧地下部分与住宅区部分连通。

第三篇：华润万象城图纸疑问及建议(设计院回复)

华润万象城图纸疑问及建议

土建部分（图纸版本号20171030V1.0）

一、分判范围问题

1、土建部分住宅和裙房商业是否以二层结构顶11.6m标高为分界线，以上为住宅范围，以下为裙房商业范围；但三层外围女儿墙、空调外机室在裙房商业范围；三层转换电梯厅和会所在住宅范围？

回复： 三层外围女儿墙、空调外机室及三层转换电梯厅和会所本次清单编制中计入。

2、三层屋面是否种植土以下（种植土、防水、保温及细石混凝土保护层）为裙房商业范围；转换电梯厅及会所装饰地面为住宅范围；其他外部绿化为单独分包既不在裙房也不在住宅范围？

回复： 绿化部分不在住宅范围；转换电梯厅及会所装饰地面为住宅范围。

3、如以标高为分界线。住宅部分柱钢筋及钢柱是否以标高处截断计算，不考虑规范要求从裙房屋面伸出部分工程量的影响？ 回复：暂按照不计算考虑

4、本次住宅总包清单范围是否含外墙幕墙及其预埋件、门窗、栏杆？若只含预埋件，因无深化图纸，是否按常规预埋件规格间距描述计算？ 回复：暂按照以下方式处理：楼梯栏杆包含，其余按照常规预埋考虑

5、会所为二次深化设计，如计算提供详细完整的设计图纸？ 回复：会所装修不在本次招标范围

6、结构设计总说明十六.14中与电梯有关的预埋件、吊钩及缓冲墩是否计算，若计算需提供电梯厂家图纸？ 回复：按照常规暂估。

二、图纸做法问题

1、图号Z04钢结构说明第四.3条，钢柱钢梁翼缘到混凝土边的距离大于120mm时采用M22@188（@200）抗剪栓钉，本工程钢柱钢梁翼缘到混凝土边的距离都大于120mm，应采用M22@188（@200）抗剪栓钉。但1#楼XT08中型钢混凝土柱骨架大样中栓钉与型钢翼缘连接详图为M19@200，是否有误？ 回复：凡施工图中有具体设计的，均按图纸。

2、图号Z04钢结构说明第四.3条，钢梁的栓钉是否只在顶部翼缘设置？ 回复：除施工图中有具体设计之外，一般均在顶部翼缘。

3、结构总说明Z03中图6为卫生间（仅卫生间）反坎250高C25；建筑总说明4-1-01图5.3条中厨卫（厨房卫生间）反坎为300高C20；装修做法表内墙4做法中厨卫为200高反坎C20；请明确是否厨卫都按结构总说明Z03中图6施工？ 回复：按300高C25。

4、建筑总说明4-1-01图5.3中有水的房间做200高细石混凝土反坎，有水的房间是否指水井、阳台、屋面生活水箱间、避难层水泵房、3层架空层电梯厅周围、屋面女儿墙、楼梯间及机房四周做反坎？

回复：总说明4-1-01，第5.3条指的是水井、屋面生活水箱间、避难层水泵房、屋面女儿墙、楼梯间及机房四周做反坎。阳台及3层架空层电梯厅周围具体详墙身大样。另外所有出屋面的烟、风道做450现浇混凝土反坎。

5、建筑总说7.7中管道竖井门做300高门槛，此处门槛石混凝土门槛还是仅门抬高形成的门槛？

回复：除水管井以外均用仅砌体抬高形成门槛。

6、建筑总说明5.7中钢丝网300宽圆2@20，而装修做发表内墙中为250宽圆1@15钢丝网，以哪一个为准？

回复：以装修表250宽圆1@15钢丝网为准。

7、结构总说明Z03中图十一.8条楼梯间和人流通道的填充墙采用钢丝网砂浆面加强，那么楼梯间及楼梯间前室走道内墙面是否计算钢丝网？ 回复：是。

8、建筑总说明9.18.9中建筑物起居室和电梯紧邻时，隔震构造采用08J931-39页条板隔震施工，是否计算？若计算一堵墙是否通算？

回复：是。

9、建筑装修做法表中屋面2做法备注为雨棚、阳台、设备用房、楼梯间屋面，本工程只有顶层水箱间、及顶层梯间屋面，是否需要把屋面2中第1/2小条改为屋面1中的第3/4/7/8/9条做法？ 回复：是。10、1#楼结构图D-04中有剪力墙暗梁做法，1到6层及屋面层楼面处设置，而2#楼结构图中没有暗梁做法，是否有误？

回复：以上图中表示均有误。统一按剪力墙砼≥C50的墙体，楼层面均设AL。

11、结构总说明Z01第八.8.(2)条室内砌体为B05A2.5加气混凝土砌块，室外砌体采用B06A3.5加气混凝土砌块，建筑节能设计说明4-1-06中墙材选用表中内外砌体都为B06A3.5加气混凝土砌块，是否有误？

结构总说明Z01第八.8.(2)条砌筑砂浆建议采用专用砂浆，本工程是否采用专用砂浆？ 回复：按结构说明。

12、为了响应国家绿色环保建筑施工工艺，本工程混凝土模板是否采用铝模板施工，若采用铝模施工，建议内外墙砌体全部采用精确砌块，并且内剪力墙和内砌块墙全部不抹灰可直接批刮腻子做精装修。因本工程外墙有构造外墙，外墙砌块墙使用部位非常少，所以不用考虑外精确砌块墙对成本的影响。请甲方明确是否采用铝模和精确砌块的使用？ 回复：是

13、按照武汉市干混砂浆使用要求，本工程必须采用干混砂浆，甲方对此是否同意？ 回复：是 14、1#楼结构图P-09中说明板面标高19.05处回填650mm至建筑完成面，请设计明确回填材料做法？

回复：回填湿容重不超过7.7的加气块。

15、建筑节能说明4-1-06中屋面设计75mm厚XPS保温板、外墙为30mm玻璃棉保温板、分层楼板为20mm厚XPS保温板、架空层为20mm厚XPS保温板+30mm厚玻璃棉保温板。而建筑说明13.3中屋顶80厚XPS保温板、外墙50厚岩棉板、架空层55mm厚EPS板。建筑装修做法表屋面保温外墙保温详节能备案表，避难层风机房水泵房楼面为45mm厚水泥发泡保温层、避难区楼面为35mm厚玻璃棉保温板、避难层风机房水泵房及避难区天棚保温详节能备案表。三个地方保温做法的材质厚度都有差异，请设计明确？并且请明确“分层楼板为20mm厚XPS保温板”部位在哪里？

回复：屋面为75mm厚XPS保温板、外墙为30mm厚玻璃棉保温板、架空层为30mm厚玻璃棉保温板,分层楼板为45mm全轻混凝土，避难层设备用房及避难区都做45厚发泡水泥。

16、玻璃棉板保温做法参考图集不详，因为还有托架、锚栓、挂网、薄抹层做法？ 回复：参考岩棉板的做法。

17、标准层电梯厅前室墙面做法为内1（乳胶漆墙面），是否改为面砖做法？标准层电梯厅前室天棚为顶3预留石膏板吊顶，本次吊顶是否不计算？请明确是否考虑吊顶高度对墙面面层工程量的影响？

回复：标准层电梯厅是内3。预留做法为精装确定。

18、因楼面做法为二次精装阳台踢脚2面砖踢脚及户内踢脚踢脚5本次是否不计算？

回复：预留做法为精装确定。

19、阳台顶棚装饰做法不明确，按大样图推测为同幕墙材质顶棚；请甲方明确是否可以考虑为阳台梁外侧及底面采用同幕墙材质，阳台梁内侧及顶棚采用刮腻子，刷外墙涂料？ 回复：是

20、所有房间涉及顶棚抹灰的建筑做法，请甲方考虑是否取消？尤其是楼梯间，顶板抹灰层存在安全隐患。

回复：按华润武汉大区建筑构造做法表是取消抹灰做法，但此住宅为精装修房，请甲方确认是否按此标准。

21、住宅部分厨房、卫生间顶棚装修做法，请甲方考虑是否取消？

回复：按华润武汉大区建筑构造做法表卫生间顶棚为1.钢筋混凝土楼板；2.刷基层处理剂一道；3.1厚JS防水涂膜一道。厨房为钢筋混凝土楼板，但此住宅为精装修房，请甲方确认是否按此标准。

安装部分

一、电气系统（答疑）1、1#~3#楼、5#栋缺少电气配电箱系统图纸； 回复：已提供。2、1#~3#楼、5#栋缺少电气楼层平面图纸； 回复：已提供。3、1#~3#楼、5#栋缺少强弱电干线系统图纸配线管无型号规格参数； 回复：已提供。

4、地下室部分及商业部分全套所有专业安装图纸要提供，因为安装这块是讲的系统为单位，有些设备间都放在地下室； 回复：

二、暖通工程 1、1#、3#楼栋缺少暖通系统（全套图纸）； 回复：已发甲方。2、2#、5#楼栋缺少暖通系统风管大样图及风管附件型号规格参数表； 回复：风机有剖面图。风管配件，不单列设备表，详平面图。

三、电气系统（计算范围）

1、公变部分是否从表后开始计算； 回复：从用户用电计量表后计算

2、公共电气部分是否按图纸全部计算； 回复：是

3、户内电气部分是否只计算预埋； 回复：是

4、专变部分自专用配电房低压柜出线端开始计算或自电井配电间开始计算？ 回复：专变部分自专用配电房低压柜出线端开始计算

5、防雷部分是否从4层及以上开始计算； 回复：从3层开始计算

6、弱电部分是否只计算预埋； 回复：是

四、给排水系统（计算范围）

1、给排水管是否从4层及以上开始计算； 回复：住宅系统内给排水管均计算。

2、给排水管是否从4层及以上开始计算；（与第一条重复）回复：住宅系统内给排水管均计算。

3、入户给水管是否只预留堵头； 回复：是。

4、入户排水管是否只预留堵头； 回复：是。

第四篇：如何写一份媒体策划案

如何撰写一份媒体策划案，广州亦尚品牌策划公司将为您一一分享。

一份简单的媒体策划案至少要包括以下要素，可按顺序撰写，亦可针对性挑选，自行调整顺序。

 媒体目标—即人们希望媒体完成的任务。

 竞争分析—即竞争对手分析，参考其支出水平，选用媒体，时间期限等。

 目标受众分析和建议

 目标受众的媒体习惯

 选择媒体的根本理由—即选择各种媒介和媒介物理由（可不选） 媒体策略—即媒体方案如何完成预期目标

 流程图、预算、预期的到达率与频率

根据特殊情况，媒体方案还可包括以下主题：

 选择杂志的根本原因—即推荐出版物和备选出版物的费用、覆盖率、受众组成、每千人成本（CPM）等情况。

 地方市场清单和媒体预算分配的理由

 产品周期性

 详细的广播开支估价

 其他考虑过但未做推荐的媒体

 考虑过但未做推荐的备选出版物和广播方案

 详细的报纸名单

 高于和地狱现有预算的备选方案

 决策日期/取消的灵活性

 回答先前客户提出的问题

 根据此前与广告客户、客户主管进行讨论，策划人认为有必要在策划案中提出的其他问题（既可列入方案，可以留待提出相关问题再进行解释）

广州亦尚在此推荐两个有用的网址

收视率统计信息：

印刷品测量方案：

第五篇：万象城义工之行总结

人道博爱 奉献

活动总结

马长白，一个福州的普通市民，用他的行动告诉我们：慈善可以当作自己的坚守。1991年至今，每月领230元退休金的他，却坚持往返于福建与广西，资助广西贫困学子，并不惜3次变卖房产。他个人已出资15万元，筹集社会各方资金30多万元，资助2000多名孩子就学，扶持学校25所，筹集并运送17吨衣食学习用品到广西大化县。

此外，由他动员参与资助广西特困生的福建省各界人士已有千人，马老用他的慈善活动改变着西部一群贫困人民的命运。因此，为了弘扬红十字的精神，促进管理学院红十字分会的发展和影响力，加强我们管理学院红十字会同外界的交流，我们特组织参与了本次在万象城里举办的“马长白募集儿童闲置物品活动现场”的活动，帮助整理募集到的衣物。

一、活动的基本情况：

2011年10月22，管理学院红十字分会组织了此次活动，总共有10名志愿者参加，分两批人员到万象城五楼妈妈集市服务台进行志愿服务，第一批志愿者九点到，第二批志愿者一点半到，每批志愿者都有负责人带领到目的地。

活动在志愿者的积极工作中开展了，很多捐赠的衣物等物品在志愿者的双手中整理的井然有序，不知不觉就度过了这么有意义的一天。

二、活动效果

1、此次活动虽然小，但含义深远，体现大学生用自己的行动去关注社会，感

受社会，同时检验了11级干事，体现他们工作的热枕和强烈的奉献精神。

2、密切配合，多方面的积极协助和努力，是活动得以开展的前提，管理学院

红十字会志愿者的积极主动配合是活动圆满完成的基础。

3、活动本身的公益性也是活动顺利开展的重要原因，此次活动充分调动起了

同学们的积极性。让同学们将自己对志愿者的理解转化为实际行动。

总体来说，我们携手马长白先生一起收拾清点募捐来的衣物，学习用品，志愿者活动进行顺利，一切井然有序。

三、活动存在的不足

1、活动范围小，无法充分发挥志愿者能力

2、活动期间，主办方没有切实地策划好现场的志愿者安排，导致有些志愿者

无所事事。

四、活动结果及意义

这次活动中，管理学院红十字会志愿者高质量的完成了具有实践意义的志愿者活动，取得了比较好的成果，达到了预期的目的。参加活动的干事身披绶带，配带校徽，一方面他们的能力得到了锻炼;另一方面,在休息之余听马老的亲身经历使他们受益匪浅，对慈善以及红十字的了解也进一步加深，更对马老的行为表示由衷的敬佩，积极学习马老的无私奉献的高尚品德。

人道博爱奉献