南宁市总体规划观后感

第一篇：南宁市总体规划观后感

参观南宁市总体规划的体会

由于专业的需要，老师带领我们规划班去南宁市规划局参观，让我们更了解规划、南宁的规划，荣幸的看那里的视频播放，和里面图片和文字的介绍，以及老师的介绍，还有后面百度了解。我对南宁市的总体规划有以下的认识和体会。

确定三个市中心

通过对南宁市规划局的视屏播放和百度，了解到《南宁市城市总体规划（1995～2010）》确定的2010年发展目标已经提前实现，再加上南宁市在2002年和2004年经过了两次行政区划调整，市域和市区范围都发生了很大变化。为适应新形势的发展需要，更加有效地指导南宁市城市发展建设，特编制了《总体规划》。

《总体规划》中将南宁定位成区域性国际城市、泛珠三角经济圈西部区域性中心城市、西南地区交通枢纽、北部湾（广西）经济区的核心城市。

《总体规划》中界定了南宁的人口规模：市域总人口2010年控制在690万人～710万人，2020年控制在780万人～800万人。中心城人口2010年控制在210万人，2020年控制在290万人。

中心城的中心确定为：旧城、凤岭和五象。新规划提出，中心城应突出“一轴两带多中心”的发展模式，逐步形成沿邕江两岸串珠式展开、沿其支流纵深发展的城市布局形态。其中“多中心”包括了规划3个功能各有侧重的城市中心（旧城、凤岭和五象），3个片区中心（江南、相思湖和龙岗），15个组团中心。而3个功能各有侧重的城市中心其承担的功能分别是：旧城以商业、金融、旅游服务为主导功能；凤岭以商务和会展为主导功能；五象以行政办公、体育休闲、文化娱乐等为主导功能。

新规划提出了中心城近期建设重点，其中蟠龙组团、凤岭组团、龙岗组团、相思湖组团、石埠组团、沙井组团、那洪组团、安吉组团8组团成为重点开发地区。

交通建设“三线齐发”

据了解，在铁路场站方面，《总体规划》规划新建凤岭站铁路场站，分解南宁站的运输和流通压力。同时还将改造南宁站，扩建北广场，增加客运能力。改造沙井铁路编组站，预留江西村为南宁铁路枢纽主要编组站。将铁路货运主要作业区分离至沙井、玉洞等站。在铁路线路方面，《总体规划》将规划建设南凭铁路复线、南昆铁路复线、南防线复线；规划南柳城际铁路和南广高速铁路；预留南宁至北海城际铁路通道，全面改造南宁铁路枢纽。2020年内建设两条轻轨

南宁市的轨道交通也有出现问题，所以规划在2020年内建设的轻轨有两条。一条是东西走向的轻轨，轻轨线路西起罗文，途经大学路、北大路、市中心、民族大道、埌东停车尝仙葫停车场，东至蒲庙停车常其中罗文至西大一段、会展中心至蒲庙都是高架线，西大至会展中心一段是地下线。另一条南北走向的轻轨从安吉车辆段开始，途经友爱路、朝阳路、邕江一桥、星光大道、沿海大道，止于玉洞停车常其中安吉至明秀路、五一路至玉洞是高架线，明秀路至五一路一段是地下线。

此外，随着城市的发展，南宁市还大新建十几座水电站和规划建设多段防洪堤。

当然，现在南宁市总体规划还不够好，还存在着许多的问题，比如交通道路规划得不够好，有些地方堵车很厉害；当下暴雨的时候有些路段积水很深，排水系统也不好，且走在路上还可以闻到水沟的臭味；老城区的有些地方也有很多的问题；经济产业分配不均，第二产业发展落后。

现在，南宁市的未来新规划以人为本，提出要保持旧城原有中心活力，完善和提升商务、娱乐功能，保持旧城的生活居住功能，逐步将不符合旧城要求的功能调整到其他地区。保持旧城的历史传统风貌特色，严格控制在旧城区内大拆大建。要严格控制旧城范围内继续兴建大型商业设施，以降低中心区压力，打破单中心发展局势，形成多中心的城市结构。要充分利用中心城“青山环抱、邕江穿绕”的自然地貌特征及亚热带生物资源优势，构建以四围“山、水、林、田”为基本生态支撑体系，与内部邕江绿地主脉、支脉绿地形成的“羽状”绿地网络相互融会的绿地系统主结构，打造“中国绿城”品牌，要将南宁市建设成为生态环境持续发展、人与自然高度和谐，最适于人居的“国家生态园林城市”。

我都相信南宁市发展会越来越好。城市总体规划会越来越完善。南宁，加油

第二篇：南宁市五象新区概念性总体规划

《南宁市五象新区概念性总体规划》

方案公示调查问卷

填写人的基本情况

1、您的性别：

a、男b、女

2、您的年龄：

a、30岁以下b、31—45岁c、45—60岁d、60岁以上

3、您的文化程度

a、初中或以下b、高中或中专c、大专d、大学本科及以上

4、您的职业：

a、专业技术人员b、国家机关、事业单位工作人员 c、商业服务业工作人员d、个体私营业主

f、生产、运输工人和有关人员g、农林牧副渔劳动者 h、企业管理人员i、失业、待岗人员、离退休人员 j、其他

为更好地筹划南宁市五象新区的长远发展，体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的城市规划编制原则，《南宁市五象新区概念性总体规划》初步方案经规划设计机构整合，多方征求专家意见，现予以公示。请您本着实事求是和认真负责的态度关心您居住城市的未来发展，行使城市规划参与权。

谢谢您的支持！

调查问卷请于2006年12月8日前交或寄到南宁市规划管理局（信封上请注明公示问卷）。地址： 东葛路125号南宁市规划管理局办公室邮编： 53002

2南宁市规划管理局

二OO六年十二月三日

1、自治区党委、政府已提出把南宁市建设成为区域性国际城市的战略目标，五象新区作为南宁市未来发展的新区，您认为五象新区的功能定位最应该着眼于在哪个方面？

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2、交通方面，您对规划路网的评价：

a、很好b、较好c、一般

3、您认为规划的道路网存在什么问题？您的建议：

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4、您认为规划五象新区与南宁市现有城区的交通联系（东西向交通、南北向交通和越江交通）情况：

a、很好b、较好c、一般d、您还有更好的建议:

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5、五象新区核心区主要功能有：行政区、文娱区、体育区、商业区、商务区及居住区等，您认为该规划功能分区：

a、很好b、较好c、一般d、您还有更好的建议: __________________________________________________ _________________________________________________________________________

6、您认为艺术中心、体育中心、老南宁主题公园等大型项目选址是否合理？

a、很好b、较好c、一般d、您还有更好的建议: __________________________________________________ _________________________________________________________________________

7、五象新区内规划绿地除了五象岭森林公园、邕江滨水绿带、沿江滨水公园、八尺江生态湿地等还安排了城市级、城区级和片区级公共绿地，您认为是否合理？

a、很好b、较好c、一般d、您还有更好的建议: __________________________________________________ _________________________________________________________________________

8、对五象新区规划的其它建议：

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注：

1、请在符合您意见的答案序号上画“∨”。

2、如预留的纸面不够，可在本页背面续写。

第三篇：南宁市发布总体规划 布局土地利用方向和分区功能（本站推荐）

内容来自：南宁论坛 http://

2月25日，记者从南宁市国土部门获悉，南宁市政府已于近日印发了《关于发布实施南宁市土地利用总体规划（2006-2020年）的通知》（以下简称《总体规划》）以及《关于发布实施市辖区乡镇土地利用规划（2010-2020年）的通知》（以下简称《乡镇规划》）。《总体规划》和《乡镇规划》是南宁市土地管理和利用的法规性文件，规划了南宁市未来几年的土地利用方向和分区功能。

重点实施旧城改造

合理开发地下空间

《总体规划》提出，建设用地要做到节约集约利用，控制建设用地供应的规模和时序，完善土地供应市场调节机制，盘活存量建设用地。到2020年，全市新增建设用地总量达到3.54万公顷，建设用地总量达16.84万公顷。其中城乡建设用地规模控制在11.45万公顷以内，人均城镇工矿用地控制在116平方米以内。

同时，推进建设用地节地增效工程。在保护旧城历史街区和文物保护单位的前提下，重点实施西乡塘区雅际片区、边阳街片区、西关路片区、华西北片区、永宁片区、龙腾路片区、五里亭片区等旧城改造。在保护地表环境和建筑的基础上，结合人防工程建设要求，合理开发利用城市地下空间。重点开发利用旧城中心、埌东地区、东盟商务区、五象新区、火车站前广场地区和江南中心区等6个地区，以地下轨道交通线为轴线，连接上述中心区域并向其他地区延伸。

第四篇：总体规划修编

总体规划修编、前期准备工作

1、对原规划实施提出评估报告和修改强制性内容专题论证报告。

应根据《中华人民共和国城乡规划法》的要求，结合镇发展和建设的实际，对原规划的实施情况进行评估。评估报告要明确原规划实施中遇到的新情况、新问题，深入分析论证修改的必要性，提出拟修改的主要内容，以及是否涉及强制性内容。

拟修改镇总体规划涉及强制性内容的，还应就修改强制性内容的必要性和可行性进行专题论证，由规划设计单位编制专题论证报告。镇总体规划的强制性内容包括：规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护控制性指标、自然和历史文化遗产保护区范围、镇防灾减灾设施用地、法律法规规定的其他内容。

2、向市人民政府报送要求修改镇总体规划的请示。

报送材料包括：镇人民政府申请修改镇总体规划的请示、原规划实施评估报告和修改强制性内容专题论证报告。

二、规划修编

接到市政府同意修改的批复后，镇人民政府在市规划局的业务指导下委托具有相应资质等级的设计单位承担规划的具体修改编制工作，编制镇总体规划。

三、规划公示、人大审议、报批

1、进行公告、公示，征求公众意见。

2、报镇人民代表大会审议。

3、将修改后的镇总体规划报市规划局审查。

报批材料包括：镇人民政府向市人民政府申请审批镇总体规划的请示、镇总体规划文本和图纸、公众意见及采纳情况、镇人民代表大会审议意见及采纳情况。

四、市规划局组织专家评审并将修改后镇总体规划报市人民政府审批

报批材料包括：修改后的总体规划文本和图纸、专家评审意见及采纳情况、镇人民政府报送的其他材料。

五、镇人民政府和市规划局分别组织批后公示

在批准后三十日内，向社会公布规划的主要内容和图纸。

第五篇：大白帝城总体规划

从三峡之门到三峡之巅，如何驱动奉节旅游全域化发展的核心

——以大白帝城总体规划为例

规划立足大区域、大旅游、大发展视角，整合了白帝城周边包括瞿塘峡、白盐山、草堂湖、夔州古城等100平方公里范围。

一、大背景：五重维度，探索大白帝城

做大白帝城旅游区，是秉承国家发展战略，顺应时代发展趋势，对接重庆五大功能区部署的需求；是三峡旅游格局破题之眼、渝东北旅游金三角振兴之魂；是推进新三峡传统旅游升级，驱动奉节旅游全域化发展的核心。

 大战略——长江经济带，聚焦长江。 大部署——五大功能区，生态优先。 大旅游——三峡呈新变，腹地突破。 大格局——旅游金三角，区域联动。 大发展——全域谋发展，双核驱动。

▲在建及规划中的沪蓉高速、奉巫高速、郑万高铁、安常铁路、巫山支线机场等构成的立体交通网络架构，三峡从“游船观光游”向“腹地深度游”发展的时机已经成熟。

二、大分析：三峡之巅，剖析大白帝城

项目位于长江上游，长江库区腹心，对外交通条件日趋优越，是长江黄金旅游带上必选的旅游目的地。并且旅游产品体系较为丰富，具有厚重的文化积淀、悠远的历史沿袭。既有白帝城的三国文化，又有瞿塘峡的峡江文化和夔州古城的诗歌文化，自然人文和谐共生，形成别具一格的奉节民俗文化，独具市场号召力。

三、大定位：创意谋划，定位大白帝城

1、发展战略

大品牌战略：立足三峡，做大品牌，构建奉节三峡之巅旅游目的地； 大格局战略：景城一体，双核联动，助推奉节创建全域旅游示范区； 大旅游战略：更新产品，做活文化，打造三峡传统景区旅游升级标杆。

2、性质定位

以白帝城-瞿塘峡5A景区建设为核心，充分对接当前旅游市场需求，助推三峡传统景区转型升级，将大白帝城打造成为集文化休闲、养生度假、户外体验、生态观光等功能为一体的三峡之巅•大白帝城国际生态文化旅游目的地。

3、目标定位

①国际旅游品牌定位：

依托大白帝城丰富的三国文化、诗歌文化、峡江军事文化、夔文化、民俗文化等文化遗产资源，在保证各遗产长期得到系统、科学的保护和管理的前提下，合理、适当地利用遗产的价值，打造大白帝城世界文化与自然双遗产地。

②国内旅游品牌定位：

针对长江三峡景区老化问题，大白帝城充分对接当前休闲度假市场，以市场需求变化为导向，完善休闲度假、文化体验等设施，打造长江三峡第一旅游目的地、长江三峡传统景区升级的排头兵。

四、大格局：优化空间，描摹大白帝城

在空间架构上，本项目构建“一地五区”的分区确保项目落地。

1、三峡雄关——白帝•瞿塘怀古追忆区 白帝高为三峡镇，瞿塘险过百牢关 ①发展策略：

按照国家AAAAA级景区标准，整合白帝城、瞿塘峡景区等资源，以三国文化、峡江军事文化等为灵魂，重点做好景点提升、设施提升、文化提升、风貌提升等内容，创新文化体验性项目，丰富景区内涵，完善旅游景区配套，将其打造成为国家5A级旅游景区、大三峡旅游最重要的品牌代表。

②重点项目

▲白帝城景区提升

▲瞿塘峡景区提升

2、三峡巅峰——赤甲山山地运动区 山居秋暝枫林晚，赤甲晴晖三峡巅 ①发展战略

科学合理地开发利用赤甲山的旅游资源，融合三峡低空极限运动、三峡山地越野运动、三峡野营探险运动、三峡户外拓展运动，打造三峡国际山地户外运动基地。

②重点项目

赤甲山•三峡国际户外运动大本营在赤甲山顶一线区域以观光休闲、极限体验为主，在长风背一线区域以山地专项运动为主，让游客真正感受到“登三峡之巅，赏神奇风光，玩极限体验”。

3、三峡古城——古夔州文化休闲区 嫁得瞿塘贾，朝朝误妾期

①发展策略：

整合奉节老县城、宝塔坪区域，以还原千年夔州古城为主题，以夔州古城演变为线索，融入三国文化、夔州文化、诗词文化、码头文化等内涵，再现长江三峡悠久的场镇历史及商贸文明的夔州古城文化景区。同时依托宝塔坪游轮码头，完善旅游服务接待功能，将其打造为长江三峡旅游综合服务中心。

②重点项目：

奉节老城至今有1500年历史，以奉节记忆、明清风情和码头文化为文态创意主题资源，以巴渝明清风格的街、巷、院落民居建筑为形态载体，通过“一码头三街区”，将城市记忆、文化片段、生活场景、商业空间有机融合，打造“文态、形态、业态”三态合一、有机互动的文化产业集聚区。

4、三峡诗韵——草堂湖文化体验区 功盖三分国，名成八阵图 ①发展策略：

以诗歌文化为统领，围绕诗歌文化瞻仰、诗歌文化休闲、诗歌文化体验、诗歌文化娱乐等，做大奉节诗城文化品牌，将其打造成为奉节诗歌文化精神高地和诗歌文化体验胜地。

②重点项目

瞿塘诗村。对现状村落建筑和环境进行整体提升，并传承古代文人墨客聚会交友方式，同时配套人文主题消费业态，整体打造极具中国传统特色的诗意栖居空间。

▲村落现状

▲村落改造

5、三峡原乡——白盐山原乡风情区 枫林桔树丹青合，复道重楼锦绣悬 ①发展策略：

依托区域内农业产业基础，按照山上山下分别开发的思路，打造两个具有三峡特色产业的村落——橙村、茶村，同时强化乡村体验与休闲娱乐功能，引导鼓励村民参与旅游项目的开发，营造一处三峡文化浓郁、原乡情趣突出的田园意境。

②重点项目

三峡橙村。奉节是脐橙之乡，通过对果林、民居、田园等要素的重新梳理组合，打造以脐橙种植、采摘、加工、体验、于一体的乡村旅游园区，基于规划区坡地地貌特征，大力加强脐橙产业与旅游特色融合，开发农事体验活动以及橙主题体验，实现农旅深度融合。

伍、大保障：八方谋略，保障大白帝城

本案从旅游产品规划、道路交通规划、旅游线路规划、服务设施规划、环境保护规划、建筑风貌规划、绿化景观规划、旅游产业规划等方面保障项目实施。

同时以节庆活动激活区域，以主题行动创建品牌，以情感营销攻占市场，通过现代信息技术与数字化智能手段的建设，将大白帝城国际旅游目的地打造成一个全智能化景区，实现旅游区在游客服务、内部管理、安全防护、资源保护和市场拓展等方面的全景化、人性化和智能化。

▲三峡枫情，做大三峡红叶节

六、结语：

本项目是奉节赤甲集团委托浩丰规划设计集团编制的规划设计方案。方案以“旅游+X”复合型产业为突破，着重“一、二、三产业联动”，延长旅游产业链，发挥旅游衍生效应，建立旅游业为导向的产业互动关系，助推奉节大白帝城旅游产业的全维体系构建，衍生新的旅游产业形态，实现规划区旅游业大发展。

随着大白帝城旅游区的深入建设，景区环境不断改善，将大为提升奉节城市形象，并创造直接结业岗位2万个，间接就业岗位6万个，有力促进库区移民致富增收。在规划期末，能实现旅游接待人数600余万人次，旅游总收入120亿元，旅游关联产业收益达到300亿元，同时促使大白帝城形成旅游、农业、商业、文化创意等多产联动新局面。