第一篇：土坯房改造和招商引资工作自查报告
版石镇2012年农村危旧土坯房改造和
招商引资工作自查报告
现将我镇2012年农村危旧土坯房改造和招商引资工作自查情况汇报如下：
（一）农村危旧土坯房改造工作
农村危旧土坯房改造是《国务院关于支持赣南等原中央苏区振兴发展的若干意见》出台后启动的第一项重大民生工程，版石镇以对党负责、为民尽责的态度，坚决有力、扎实高效地推进了全镇农村危旧土坯房改造工作。一是领导重视，组织有力。县委、县政府召开动员大会后，我镇第一时间成立了由党委书记任组长的领导小组，配备精干力量设立办公室，专门负责协调土坯房建设工作。参照县政府土坯房改造方案，结合我镇实际，多方征求意见，制定了我镇农村土坯房改造方案。同时，对我镇10个集中安臵点配备由熟悉农村工作的班子成员、“三送”干部和村干部组成的工作组，明确责任主体，倒逼工作进度，全面铺开土坯房改造工作。二是宣传到位，不留死角。我镇在认真把握政策的基础上，由班子成员带队，对所驻村进行认真、细致的摸底调查，坚持一家一户走访，认真听取农民的建议和意愿，切实摸清了我镇农村危旧土坯房改造工作基本情况，掌握了第一手资料。同时，组织全镇“三送”干部深入农户讲解宣传，充分调动农民的积极性，切实把政策交给群众，发挥农民主体作用，自力更生建设美好家园。三是措施得力，成效明显。目前，我镇根据《版石镇总体规划（2011-2030）》，确定了版石镇松岗村彭坑垅等3个农村危旧土坯房改造集中连片示范点，并已全面做好了土地平整工作，县建设局协调下，已邀请赣州市环境工程学院对这三个点进
行了科学规划；确定了安信隔背社区等个集中安臵点，并已着手开展危旧土坯房拆迁工作。同时，完成了分散安臵改造的160余户农户的土坯房拆迁工作。
（二）招商引资工作
我们始终突出招商引资的主体地位，把招商引资工作作为全镇工作的重中之重，以沿海地区产业转移为契机，狠抓各项工作落实。截至目前，招商引资意向性项目个。“三分招商，七分安商”，在具体工作中，我们积极协调有关部门调度解决好企业用水、用电、用地等实际困难；联合劳动保障、职业学校等有关部门，加大农民工培训力度，提高员工素质，切实解决企业发展存在的问题。同时，认真做好工业园1500亩征地拆迁工作，自月日启动以来，完成了涉及农户户、房屋栋、建筑面积约平方米、亩农田的征地拆迁工作，目前工作进展顺利，为进一步创优发展环境、拓展发展空间打下了坚实的基础。
第二篇：土坯房改造流程
和平乡危旧房改造项目部实施细则
1、登记住户姓名、村名、社别，改前住房全貌照片电子版1~2张（要求能看清全貌、显示危险源，并标清户名）
2、询问户主意见：并签订承诺书、合同、预结算书（1）住户计划新建自建房——住户签按期完工承诺书（2）住户计划维修自建房——做出设计方案、住户签按期完工承诺书。
（3）住户计划维修统建房——并做出设计方案上报项目经理，经主管人员同意后，与住户签统建支付承诺书、劳务合同、施工预/结算清单。筹备、施工。
3、统计程序、设计方案要求。
（1）准确测量房屋地坪图、前墙、山墙各顶点标高。（2）对室内外及圈舍危险部位（墙缝条数及大中小情况、墙体有无倾斜凸出需修复处、墙体被雨淋坍部位及严重程度、梁柱椽檩挑断裂情况、瓦面漏雨情况）详细统计数量、做出改造方案、现场评估出该项目改造费用
（3）对标化厕所计划实施部位选点并进行可行性初研（4）外墙（正面及可视山墙）涂料面积统计：需刮糙做漆面积、石灰基层做柒面积。
4、施工中事项：
（1）住户提供：水电、工人工作餐、或临时住宿条件，泥、木、瓦材料供至现场。
（2）对施工方要求：安全、文明施工，分户拍好改中、改后照片电子版各2张，草稿设计资料、竣工资料交项目经理归档。
5、施工中突发情况处理：第一时间报告项目经理，按项目经理要求，上报村社干部、乡分管领导请求协助处理。
6、危改方案秩序（由重至轻）：排危及修补、外粉、建卫生间、室内仿瓷、室内地坪、改电管线、檐柱油漆及其他(不改圈舍柴棚，原则不超25M2/人，8500元/户)
二0一七年九月八日
第三篇：农村危旧土坯房改造自查报告
农村危旧土坯房改造自查报告
根据上级有关文件精神，为确保我镇农村危旧土坯房改造有序、安全、保质保量完成，我镇成立以常务副镇长为组长，农村危旧土坯房改造分管领导为副组长，农村危旧土坯房改造领导小组及纪检、财政等为成员的农村危旧土坯房改造监督检查工作领导小组，并设立举报电话。自查情况如下：
1、各村重点围绕土坯房改造政策落实情况、土坯房改造户审核情况、建房验收情况等方面开展自查自纠。针对未拆除“空心房”，逐一建立台账，制定专人跟踪，落实整改责任，确保拆除“空心房”后才能入住公寓楼。
2、对工匠培训采取集中培训和个别指导相结合。对农村建房工匠实行资格认证制度，加强对农村个体工匠、建筑施工队伍的专业技术和安全教育培训，对符合资格要求并考核合格的施工人员颁发农村建房工匠资格证书，对不符合资格要求的严禁参与农村建房施工。加大对农村建房工匠的清理和整顿力度，规范农村建筑施工队伍管理，严格农村建筑市场准入。并对各种建材经常性监管，一经发现问题及时处理。
3、邀请市城乡规划建设局技术人员进行地质地貌勘探。服从城市总体规划，确定选址之后，并聘请市城乡规划设计研究院专家按照高起点、高标准、高质量的要求进行图纸施工设计等前期准备工作，严格按照图纸施工。并经过镇党政联席会研究决定，对公寓楼工程进行公开招投标，严格按照程序确定施工单位。
4、我镇对农村危旧土坯房改造资格进行严格审核。经符合土坯房改造条件的农户申请、村民代表大会民主评议通过、公示之后，由镇土坯房改造工作领导小组对各村上报的对象全部入户核查，实地踏看，优先考虑分散供养五保户、低保户、贫困残疾人等困难群众，结合房屋损毁情况，以及将来房屋拆除情况综合考虑，确定农村危旧土坯房改造住户，确保最困难的群众优先，切实解决群众居住安全问题。并进行了“三审三公示”，并将改造后对象奖补情况再次进行了公示。全部对象均按照上级对纸质档要求进行了归类，同时确保网上信息同步录入，不出现偏差。
5、加强施工现场的管理。要明确专门的质量、安全监管机构和人员，落实监管职责和具体的监管措施，做到施工现场有人跟踪管理和跟踪服务。使农村建房的质量、安全管理不留空白，并保证所有危旧土坯房改造按时完成。
6、强化督促检查。镇农村危旧土坯房改造资金管理使用情况监督检查工作领导小组组织对各村开展自查自纠、问题整改等工作情况的专项督查，组织对村进行交叉检查，及时发现并纠正监督检查工作中存在的突出问题，确保农村危旧土坯房改造资金绝对安全。
第四篇：土坯房改造经验交流发言材料
免了激化。比如在政府制定的方案中，按照土地使用证登记的土地面积来百分百返还村民的建房用地，村民建房面积不足的则向政府购买或向有富余建房的农户自行协商转让，自留地则由政府按70元/平方米的标准征用，用于基础设施建设。部分缺少建房面积的村民一开始很不理解，认为将自己的自留地以低价卖给政府后政府却以高价再卖还自己，很不合理，心里很不平衡，认为政府这是在搞房地产开发，并表示要自己在自留地上自行建设房屋。我们在了解这种动态后，及时的向村民解释为何征用自留地而不返还建房用地及土地价格问题的合理性，因为本身我们已经按照土地使用证百分百的返还了建房用地，同时我们还要给村民配套建设道路等各种公共设施，这些都需要土地，而且据我们计算，公共设施用地总面积将超过村民建房用地面积。经过我们不断的解释工作，村民终于转变了这种不平衡的心态。
在土坯房拆拆除改造过程中，我们也遇到有些矛盾和难题暂时无法解决,比如:
问题一:拆除点上在拆除农业户口的土坯房时，存在非农业户口的土坯房,所有者也要求改造，而且他们的生活条件的确很差，房屋也很破旧，想通过这次改造来改善居住条件，并且如果不进行拆除的话,会影响到整体规划,但危旧土坯房改造政策中却没有明确此类人员能否享受补助。
问题二:根据文件要求，新建住房需遵循“一户一宅”的原则，而实际上农村中有一部分农民存在几兄弟和父母亲住在一起,分家却没有把房屋的产权分户的情况，在拆除时都想分开独立建房。在这种情况下,我们把握不了只能一户享受补助政策还是分开的几户都可以享受。
各位领导，我镇的农村危旧土坯房改造工作也才刚刚开始,离上级的要求和跟兄弟乡镇相比还有很大的差距。今后必须加快进度,举全镇之力来做好此项惠民事业。
我的发言完毕，谢谢大家！
第五篇：土坯房改造工作措施
XX镇“六项措施”掀起土坯房（危房）抗震改造热潮
自土坯房（危房）抗震改造示范点暨“四在农家·美丽乡村”建设启动以来，XX镇采取“六项措施”掀起建设热潮。
统一思想，提高认识。分别于5月15日，16日召开党政班子会及全镇干部职工大会，将XX市委常委、自治县委书记XX、自治县委副书记XX同志到XX镇调研时的指示精神贯彻落实，做到思想再统一，认识再提高。
明确职责，强化责任。将示范点所有对象户分解落实到每一个干部职工的身上。形成了主要领导亲自抓，班子成员具体抓，“千斤重担大家挑、人人身上有指标”的工作格局。在工作中，XX镇强化工作纪律，对无故不参加进村入户开展工作的，一次进行约谈，两次给予诫勉谈话，三次以上的年终考核不合格。
强化宣传，讲透政策。重点向对象户放映地震宣传片，发放宣传册，宣讲地震灾害对土坯房带来的破坏及地震灾害对土坯房居住群众生命财产带来的危害。同时作出统一要求，示范点土坯房（危房）抗震改造工程必须按照“四在农家·美丽乡村”建设模式，按照县规划局提供的规划设计方案进行建设。
利益引导，激发动力。对土坯房（危房）抗震改造示范点建房户实行利益引导，对及时拆除土坯房并按统一新农村建设标准建房的建房户，政府向信用联社为每户农户协调5万元为期两年贴息贷款。县乡联动，部门帮促。为把土坯房（危房）抗震改造工作落实好，把示范点打造好，县住建局、生态办、规划局等部门组成工作组进驻XX镇，同XX镇干部职工一到，每天分三个班次，深入到农村，与对象户面对面作深入细致的宣传动员工作，对我镇土坯房改造工程起着强有力的推进作用。
加强领导，强化保障。成立以党委书记为组长，班子成员任副组长的土坯房（危房）改造工程示范点工作领导小组，并成立了五个示范点打造工作组，工作组下设了若干工作小组，不分昼夜，发扬“五加二，白加黑”的精神，点对点进村入户作深入细致的调查摸底和宣传动员。截止目前，XX镇土坯房（危房）抗震改造示范点暨“四在农家美丽乡村”建设示范点涉及的341户农户中，同意改造的有233户，启动实施35户，已拆除旧房5户。同时，XX镇对特困户重新调整规划，调整为两层共63㎡，对40户生态移民集中安置户重新进行选点并做深入的思想动员工作。
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