村镇建设办××年基本工作思路

第一篇：村镇建设办××年基本工作思路

一、充分发挥部门优势，积极服务经济建设

⒈根据建设、国土的部门特点，用足、用活相关政策，为新项目进区提供优质、高效的服务；

⒉重点做好盐场现有土地资源的前期权属调查摸底，准确掌握土地使用权现状和土地利用现状，办理拟开发利用土地的使用权调整、补偿安置，积极服务盐场开发建设。

二、充分加强部门职能，努力为财政增收作贡献

⒈准确掌握全镇有偿使用土地现状，及时与土地使用者签订租赁合同，根据政策适当调整年租金标准，加大征收力度。

⒉对新区国有土地制订切实可行的总体出让方案，充分显现土地资产价值。

⒊在今年已申报中东部粮食主产区基本农田保护区整理项目的基础上，着力申报两万亩以上规模的省投土地整理项目，同时加大占补平衡项目库土地复垦项目的申报、实施和管理力度。

⒋严格规定建管税费征收标准，杜绝漏缴少缴现象发生。

三、严格实施村庄建设规划，规范建设程序，加强宅基地管理

⒈依据即将出台的农村集居点建设规划，及时做好土地利用总体规划微调等配套后续工作。

⒉严格规范建设程序，实行首填责任制、首批负责制、包片负责制、定期巡查制、举报监督制，采取一系列的有效措施，加强农村宅基地管理，对今年五月份以来冻结的农村住宅用地组织集中审批。

⒊切实运用产业结构调整用地的政策，探讨制订可行的管理模式，在全镇范围内对原有“两类临时用地”，以后新申请的各类产业结构调整用地进行规范管理。

四、提高集镇管理水平，加快小城镇建设步伐

⒈根据大豫镇区总体规划发展要求，加快建设，做大镇区规模。

⒉加大投入，将新区建设成商住集中区、工业集中区，形成气候，吸引更多商户、企业落户新区。

⒊加强对大豫镇区的环卫管理水平，大力提升大豫镇区形象。

第二篇：村镇建设办年终总结_工作总结

村镇建设办年终总结范文_工作总结

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年初以来，在乡党委、政府的领导下，通过上级相关职能部门的帮助，结合湖源乡实际情况，xx年村镇建设办主要做好了以下工作：

一、私房审批工作

全年全乡共受理申请建房农户共45户，已上报并批准共45户，用地面积5160平方米。在审批过程中，严格按程序审批，做到符合两个规划，并做到“四到场”：定点到场、取样到场、砌基到场、竣工验收到场，杜绝未批先建，少批多建，批东建西的现象。对在建农户，严格落实施工挂牌制度，要求建房户聘请有证工匠施工，并签订施工合同，村镇建设办对其进行不定期检查，大力提倡建房保险。目前在建农户挂牌率100%。

二、村庄规划编制

湖源乡由原来27个行政村，经去年行政村规模调整后，合并为现有10个行政村，根据今后新农村建设的发展趋向，设立了新

一、窈口、新

三、新绿4个中心村。目前新

一、窈口两村已完成中心村规划设计工作。

三、农村困难户建房工作

成立农村困难群众住房领导小组。年初各行政村初上报20户，协同社会事务办到实地进行资格会审后，确定9户农户为xx年

困难群众住房户。目前，9户农户建房已基本完工。

四、土地复垦工作

1、建设用地复垦工作

本湖源乡宅基地复垦任务为100亩。原经市造地改田和土地整理小组下文公布，我乡新三村、新二村、窈口村、常南村、新绿村、石龙村等6个村共9只项目被列入2019年宅基地复垦项目。立项总面积109.41亩，共动迁农户46户，拆除建筑5199平方米。另XX年年湖源乡未通过验收的3个宅基地复垦项目：中溪村宅基地复垦项目29.6亩、新三村宅基地复垦项目29.05亩、杨家村宅基地复垦项目8.03亩，共66.68亩。

目前，09年项目除新三村颜家桥头、回龙村两项目未动工外，共有5只项目完工，并于10月22日经杭州验收通过工程验收。其中各项目初报验收面积：石龙村16.64亩，新绿村10.7亩，新三坑口18.5亩，常南4.87亩，新二（原新

二、中塔两项目合并）7.7亩，窈口10.5亩，合计68.61亩。另XX年项目新三村宅基地复垦项目29.05亩、杨家村宅基地复垦项目8.03亩，也已经杭州验收通过。

2、土地开发工作

xx年，湖源乡土地开发（造地）项目立项的共有3只，开发总面积167亩。

（1）、窈口村土地开发项目37亩，地处窈口村山塘洪。（2）、新绿村土地开发项目66亩，两区块分别位于下干溪竹坞

里段和下南坞小洪春。

（3）、杨家坞村土地开发项目64亩，地处塔坞自然村垅统坪。另造地、补充耕地整改项目1只：新一村造地、补充耕地整改项目，地处新一村金桔坞，原为XX造地项目。已完工待验收。

五、集镇建设工作

1、完成小樟村汽车站建设前续工作，并已开始动工建造。

2、完成集镇1号道路建造前续工作，并已动工。

六、交通工作

李家—中塔公路：全长3.62公里，总投资415万元。原190万投资经图纸会审后，李家村1.2公里路宽2.5米要求调至3.5米，增设安全护栏，现按图纸设计总投资万元，已着手申报立项。双坝大桥：全长240米，宽12米，高30米，桥头接线330米，总投资900万元，于XX年11月开工，现工程完成桥墩5个与总工程量50%，主体工程09年12月底前完工。09年2月底全线完成通车。存在问题：路西养殖场受夜炮影响；工程材料差价问题突出。

农村联网公路：上南坞—牛峰岭：长3.5公里，投资200万元，安排时间2019年；新一至梅洲：全长1.5公里，投资80万元，安排时间2019年。颜家格头至五云岭脚：全长4.6公里，投资220万元，安排时间2019年

七、违法建筑专项整治行动工作

在全乡共发现新违法建筑3起：窈口潘永年竹制口厂，已处理；下溪养鸡场；再生物资有限公司；

八、工匠培训工作

组织进行了工匠证书培训，全乡共有21名工匠进行了上岗培训并取得了证书。xx年主要工作计划

1、加速湖源乡集镇建设，湖源乡中心车站及湖源1号公路等集镇配套设施建设。

2、进一步规范和加强农户建设审批手续，严格按照两个规划进行选址。开展好农居点建设项目，充分合理利用上级下达的用地指标，对农居点建设项目进行统一规划，严格控制

第三篇：村镇建设办工作总结及主要工作计划

村镇建设办工作总结及2013年主要工作计划

年初以来，在乡党委、政府的领导下，通过上级相关职能部门的帮助，结合湖源乡实际情况，2013年村镇建设办主要做好了以下工作：

一、私房审批工作

全年全乡共受理申请建房农户共45户，已上报并批准共45户，用地面积5160平方米，村镇建设办工作总结及主要工作计划。在审批过程中，严格按程序审批，做到符合两个规划，并做到“四到场”：定点到场、取样到场、砌基到场、竣工验收到场，杜绝未批先建，少批多建，批东建西的现象。对在建农户，严格落实施工挂牌制度，要求建房户聘请有证工匠施工，并签订施工合同，村镇建设办对其进行不定期检查，大力提倡建房保险。目前在建农户挂牌率100%。

二、村庄规划编制

湖源乡由原来27个行政村，经去年行政村规模调整后，合并为现有10个行政村，根据今后新农村建设的发展趋向，设立了新

一、窈口、新

三、新绿4个中心村。目前新

一、窈口两村已完成中心村规划设计工作。

三、农村困难户建房工作

成立农村困难群众住房领导小组。年初各行政村初上报2013年困难群众住房户。目前，9户农户建房已基本完工。

四、土地复垦工作

1、建设用地复垦工作

本湖源乡宅基地复垦任务为100亩。原经市造地改田和土地整理小组下文公布，我乡新三村、新二村、窈口村、常南村、新绿村、石龙村等6个村共9只项目被列入2013年宅基地复垦项目。立项总面积109.41亩，共动迁农户46户，拆除建筑5199平方米。另XX年年湖源乡未通过验收的3个宅基地复垦项目：中溪村宅基地复垦项目29.6亩、新三村宅基地复垦项目29.05亩、杨家村宅基地复垦项目8.03亩，共66.68亩。

目前，09年项目除新三村颜家桥头、回龙村两项目未动工外，共有5只项目完工，并于10月22日经杭州验收通过工程验收，工作总结《村镇建设办工作总结及主要工作计划》。其中各项目初报验收面积：石龙村16.64亩，新绿村10.7亩，新三坑口18.5亩，常南4.87亩，新二（原新

二、中塔两项目合并）7.7亩，窈口10.5亩，合计68.61亩。另XX年项目新三村宅基地复垦项目29.05亩、杨家村宅基地复垦项目8.03亩，也已经杭州验收通过。

2、土地开发工作

2013年，湖源乡土地开发（造地）项目立项的共有3只，开发总面积167亩。

（1）、窈口村土地开发项目37亩，地处窈口村山塘洪。

（2）、新绿村土地开发项目66亩，两区块分别位于下干溪竹坞里段和下南坞小洪春。

（3）、杨家坞村土地开发项目64亩，地处塔坞自然村垅统坪。

另造地、补充耕地整改项目1只：新一村造地、补充耕地整改项目，地处新一村金桔坞，原为XX造地项目。已完工待验收。

五、集镇建设工作

1、完成小樟村汽车站建设前续工作，并已开始动工建造。

2、完成集镇1号道路建造前续工作，并已动工。

六、交通工作

李家―中塔公路：全长3.62公里，总投资415万元。原190万投资经图纸会审后，李家村1.2公里路宽2.5米要求调至3.5米，增设安全护栏，现按图纸设计总投资万元，已着手申报立项。

双坝大桥：全长240米，宽12米，高30米，桥头接线330米，总投资900万元，于XX年11月开工，现工程完成桥墩5个与总工程量50%，主体工程09年12月底前完工。09年2月底全线完成通车。存在问题：路西养殖场受夜炮影响；工程材料差价问题突出。

农村联网公路：上南坞―牛峰岭：长3.5公里，投资2013年；新一至梅洲：全长1.5公里，投资80万元，安排时间2013年。颜家格头至五云岭脚：全长4.6公里，投资22013年

七、违法建筑专项整治行动工作

在全乡共发现新违法建筑3起：窈口潘永年竹制口厂，已处理；下溪养鸡场；再生物资有限公司；

八、工匠培训工作

组织进行了工匠证书培训，全乡共有21名工匠进行了上岗培训并取得了证书。

2013年主要工作计划

1、加速湖源乡集镇建设，湖源乡中心车站及湖源1号公路等集镇配套设施建设。

2、进一步规范和加强农户建设审批手续，严格按照两个规划进行选址。开展好农居点建设项目，充分合理利用上级下达的用地指标，对农居点建设项目进行统一规划，严格控制。

3、做好建设用地复垦图版详查工作，为新的宅基地复垦工作打好基础。新土地开发项目3只：新二村毛荣坞、杨家坞村杨坞、窈口村。

4、继续搞好集镇建设。

2013年6月18日

村镇建设办公室

第四篇：XX年村镇规划建设办工作总结及XX年工作计划

XX年村镇规划建设办工作总结及XX年

工作计划

XX年，我乡村镇规划建设工作紧紧围绕乡党委、政府的中心工作，在县建设局的正确指导下，根据我乡经济发展的总体思路，切实保护、合理利用和开发土地资源，对村镇进行全面规划，科学、严格管理，合理开发、有效利用后备资源，努力制止非法乱建、乱占现象的发生，严格按照规划实施土地开发利用，强化规划管理和监督，协调配合有关部门，抓好我乡的村镇规划及管理工作，促进我乡经济发展，较好地完成了今年工作任务。下面就____年的工作总结如下：

一、抓好宣传工作：

结合我乡的工作实际情况,利用各种渠道,采用广播、张贴标语等形式向各村干部、群众宣传《土地管理法》、《城镇规划法》及村镇规划建设有关法律、法规，宣传依法占用土地和保护耕地的重要性，在全乡范围内营造依法建设、规划建设的良好氛围，促进本地区经济健康、协调发展。

二、抓好建设工作。

_、做好建房户的调查摸底工作。

今年，我们村建站工作人员经常深入各村做好建房户的调查摸底工作，将建房户有关信息登记造册，以备案审核、检查，防止不按规划建房的现象发生，积极推进乡村布局规划的实施和农民集居区建设工作。同时，对符合条件的建房户，督促他们及时到乡办理有关建房审批手续。

_、加快基础设施建设，夯实村镇建设基础。

二、抓好规划建设。

在乡村道路的建设上，建成乡村道路__条（****等村水泥路）。同时，配合乡做好**公路**到**段公路的放样、拆迁赔偿、群众协调等前期工作。

三、加快村庄建设步伐。

四、做好建房户的调查摸底工作。

今年，我们村建站工作人员经常深入各村做好建房户的调查摸底工作，将建房户有关信息登记造册，以备案审核、检查，防止不按规划建房的现象发生，积极推进乡村布局规划的实施和农民集居区建设工作。同时，对符合条件的建房户，督促他们及时到乡办理有关建房审批手续。

五、严格农民建房的审批管理。

在村庄建设中，严格按照村庄规划进行放线、测量，打草图，严格按程序办事。对村民申请建房户，严把审批关，接到申请后先由村委会审核填表，报到村镇规划中心，由村镇规划办公室工作人员到实地进行审核，严格履行申报手续。对违规审批或不按规划建房的行为进行严肃查处。同时，规范建筑市场，加强对建筑队伍的管理。今年我乡村庄建设共审批新建、翻建、加建房屋户。同时，根据乡党委、政府对村镇规划建设总体发展思路，合理规划调整建设用地，为以后开发建设打好基础。

总之，____年我乡的村镇规划工作，在乡政府的正确领导下，在县建设局的业务指导帮助下，取得了一定的成绩，但与新农村建设要求还有很大的差距。明年我们将继续加大村镇规划工作管理力度，按照上级的要求，努力完善乡村规划体系，改善乡村人居环境，促进乡村集约发展和全面协调发展。

____年主要工作思路：

_、认真学习、执行村镇规划建设的法律、法规及有关方针政策，做到依法办事，做好全乡总体规划。

_、选定_—_个行政村规划一至二片土地进行新村建设试点，建设一批使用功能齐全、造型美观、平面布局合理、结构安全、环境优美、设施配套、交通便捷的示范住宅区，逐步改善群众的居住环境，推进新农村建设步伐。

_、严格按规划方案实施，继续做好农民建房的审批管理工作，制止非法乱建、乱占现象发生。

_、加快村镇基础设施建设，提高基础设施质量。一要重点筹建&&&自来水厂，同时，加强乡政府所在地供水、排水、道路等基础设施建设；二要分步建设&&&__米宽中心街道基础设施建设；逐步完善乡和中心村的综合服务功能。

_、全面深入开展村镇环境综合整治活动，整治脏、乱、散、差不良现象。村镇环境综合整治工作是建设社会主义新农村的重要任务之一，是党中央和国务院赋予建设部门的重要职责。以乡和中心村整治为切入点，着力解决我乡各村长期形成的柴草乱堆乱放、禽畜散养、垃圾不清扫清运清除、无公厕等脏、乱、散、差等突出问题。同时要大力加强“绿色村镇”建设，充分利用房前屋后、院内院外、道路两旁、村镇空闲地、废弃地开展村镇绿化、美化工作努力改变农村落后面貌，努力建设一批具有田园风光的新村庄。

第五篇：村镇建设办2022年上半年工作总结

村镇建设办2022年上半年工作总结

2022年，村镇建设办在镇党委政府的正确领导下，认真落实上级部署要求，按照年初制定的工作思路和计划，狠抓各项工作进度,现将半工作总结汇报如下：

一、持续优化城镇空间布局

1．推进7号地块出让：出让用地面积共计5.34公顷，已完成出让准备，目前资规部门已公布出让通知。

2．推动**职高迁建项目：总用地面积约20.9112公顷，目前正在农转用报批。

3．规范村镇用地：完成*区*镇村庄规划评估工作。完成2022农村占用耕地建房调查工作，总涉及*镇农占耕图斑32个，根据实际情况剔除20个图斑，最终上报12个图斑，目前正在省系统上报。完成*镇六种耕地“非农化”问题调查及举证工作，总共核查205个图斑，举证剔除图斑69个。

二、有序推进基础设施建设

1．已完工3项：*镇07号地块表土剥离工程、10kV架空线移位工程、周一村生活污水工程（二期）。

2．在建设1项：*镇岐西村沿溪坑农村公路改造提升工程，目前已完成150米混凝土浇筑。

3．处于前期7项，分别为：象山湾疏港高速**互通连接线工程，已完成项目建议书；*镇穿咸线至大方路公路改建工程，正在立项报批；穿咸线环境综合整治工程，目前已完成设计方案及施工图初稿；*区*镇方桥村桃树坑道路边坡治理工程、*镇地质灾害点治理工程、自来水厂综合用房危房改造工程正在招标阶段；瞻海佳园宿舍装修工程，正在预算编制阶段。

4．预算审核工作：审核镇级维修和新建项目预算8个，审核村级微型项目27个。

三、积极创建美丽城镇样板

1、入选省级样板创建名单：自我加压，提出创建类型变更申请，由创建一般型城镇变更为创建省级样板，最终顺利入选创建名单。

2、完成创建行动方案编制：根据**实际，结合**经济开发区优势，将创建类型定位为工业特色型乡镇，深入开展调研并广泛收集材料，完成创建行动方案。

3、准备台账资料及迎检路线：明确台账资料清单及责任科室，目前已完成80%。选择点位及路线：确定AB线17个点位，并梳理出8个提升项目，明确责任科室及完成时间。

4、开展穿咸线环境综合整治：发现问题点位总数为295个，包括环境卫生、农棚田舍、沿街秩序三大类问题，截至5月27日，已整改完成217个，完成率74%。

四、强力实施三改一拆行动

1．做好每月违法建筑处置数据、“两路两侧”“四边三化”自查自纠点位上报工作，半共拆除违法建筑5441平方米，“两路两侧”“四边三化”自查自纠点位79处。

2．贯彻落实区转发的市“三改一拆办”《关于开展全市涉安违建排查整治工作的紧急通知》，高度重视，全力摸排，共排查涉安违建3处，共2083平方米，其中2处已处置完毕，1处计划10月前整改。

3．排查处置区防违控违平台2022年第一期违法建筑卫片点位12处。依托穿咸线环境集中整治专项行动，共拆除农棚田舍38处。

五、着力改善群众居住条件

1．全面排查住房安全隐患：制订了《*镇自建房安全“百日攻坚”专项整治实施方案》，开展做好危房排查鉴定工作，截至目前已累计排查集体土地上的自建房11107户，国有土地上的自建房1户，其中四类重点房屋743户，70年代前建设自建房55户，其他自建房10308户。共计排查出C级危房5户，D级危房1户，均已腾空解危。

2．积极推进确权登记发证：农房确权发证工作一轮初审结束，*镇总共17个村，除去周一村整村拆建，需确权发证16个村，目前初审已完成约13928宗。

3．严格执行住房审批制度：2022年1月至6月完成个人建房审批31户，其中房屋改翻建审批27户，新批宅基地4户。

4．加快创建安居示范村：完成10个村（唐家、姚家、岐下洋、岐化、东一、东二、南一、南二、岐西、张东周村）安居示范村创建工作。

六、全面推进生态文明建设

1．污水零直排底数再摸清：开展污水零直排区建设提质攻坚行动，开展底数排查行动，目前已完成资料收集及实地调查，初步完成管网问题及整改图。

2．数字化应用再推进：应用省级“污水零直排区”建设管理系统，共计录入62份数据。

3．问题排查整改再深入：配合第三方开展30个回头看点位的检查，检查出问题76个。完成8家排水许可证申领。

4．环保工作再重视：处理环保信访件3起，办结率100%。

七、继续做好新村建设工作

1．加快周一村联户自建二期工程进度：加快实施附属工程，目前正在建设小区道路，完成总工程量90%。

2．加快**职高迁建工程征迁清零项目：已完成4家非住宅评估报告，另1家预计6月中旬完成评估。