总承包及专业承包合同备案办事指南

第一篇：总承包及专业承包合同备案办事指南

总承包及专业承包合同备案备案办事指南

一、事项名称：

总承包及专业承包合同备案。

二、办事依据：

㈠《建筑业企业资质管理规定》（第159号令）、《建筑业企业资质管理规定实施意见》（建市〔2007〕241号）、《南京市建筑施工合同备案管理办法》（宁建工字〔2007〕1号）。

㈡《注册建造师管理规定》（第153号令）、《关于进一步规范施工项目负责人（项目经理）业绩备案和变更管理有关规定的通知》（宁建工字[2008]41号）。

三、办事程序及要求：

㈠合同备案前，应申领《江苏省建筑业企业信用管理手册》，同时应取得我处“网上信息管理系统”的用户资格（身份认证锁）；合同备案窗口审核前，应凭身份认证锁登陆我处“网上信息管理系统”进行合同基本信息申报；申报时，招投标工程应在合同申报界面中，点击“工程代码”边上“查找”中的“高级搜索”，进行招投标信息关联；申报中，如果发现合同中的项目经理在系统中没有对应姓名，则应在备案窗口审核前，到我处办理该项目经理的注册手续，注册时应提供该项目经理的建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B类）（原件及加盖公章的复印件）。

㈡合同备案外网申报结束时，三区两县企业，选择“保存”，由项目所在地备案主管部门窗口工作人员负责“提交”；外地来宁企业，有当地政府主管部门驻宁办事处统一管理的，选择“保存”，由其驻宁办负责“提交”；没有驻宁办统一管理的外地来宁企业，本市六城区、雨花台区、栖霞区、高新区、沿江工业开发区及化学工业园区的企业，直接“提交”。企业“保存”或“提交”后，应及时到窗口办理合同备案审核手续。

㈢市区房建工程合同备案窗口审核时，应提交如下资料：

⒈《江苏省建筑业企业信用管理手册》（原件）；

⒉中标通知书或直接发包通知书（原件及加盖公章的复印件）；

⒊承发包进场交易证明书（原件及加盖公章的复印件）；

⒋全部合同文本（原件，备案后留存副本1本）；

⒌工程建设项目廉政责任书（国有资金投资的项目必须提供）。

备注：市区包括六城区、雨花台区、栖霞区、南京市高新技术产业开发区、高新区、沿江工业开发区、南京化学工业园区。

㈣外地来宁建筑业企业、高淳县建筑业企业在市区承接的建筑工程，以及本市建筑业企业（高淳除外）在市区承接的100万以下建筑工程，在我处开票纳税的，合同备案时，应提交项目登记资料。项目登记的资料要求，请登陆我处网站（http://njjgc.nj.gov.cn），查询“办事流程”中的《建筑工程项目登记办事指南》。

㈤窗口工作人员受理、审核企业提交的资料，对符合要求的，立即办理；对不符合要求的，一次性告知不能办理的原因。

四、办理期限：即时办理。

五、办理地点：江东中路265号南京市政务服务中心一楼A217、218、219窗口（地铁2号线奥体东站4号出口）。

六、咨询电话：025-68505217、68505218、68505219、84632225；监督电话：025-84632214。

七、其他：

㈠工程建设双方应于项目开工前签订施工合同，并在签订合同后立即进行网上备案申报，申报后，应于7个工作日内到窗口办理备案审核手续。合同备案审核通过后，施工单位应按照有关要求，在7个工作日内到南京市建筑安装管理处（解放路44号）办理施工现场项目部备案、现场施工队伍情况明示牌申领、劳务经理业绩与聘用备案、信用手册业绩登记等事项。

㈡合同变更备案和合同竣工备案，应在事项发生后7个工作日内到南京市建筑安装管理处（解放路44号）办理相关手续：

⒈合同变更备案：原备案合同主要内容发生变更的，施工单位应填写《总承包及专业承包合同变更备案申请表》（加盖公章），并提交变更依据材料（原件及加盖公章的复印件），办理合同变更备案。其中，项目负责人变更的，首先应

进行招投标备案资料的变更，然后提交《施工项目负责人变更备案申请表》和《施工项目负责人任命、变更通知书》，方可办理。

⒉合同竣工备案：原备案合同已竣工的，施工单位应填写《总承包及专业承包合同竣工备案申请表》（加盖公章），并提交工程竣工验收单或质量核验资料（原件及加盖公章的复印件），办理合同竣工备案，按劳务分包合同、专业分包合同和总承包合同的顺序依次办理。

㈢申请开具建造师无在建工程证明的，应提供单位盖章的建造师无在建工程承诺书（建造师本人签字、盖章），到我处备案管理科办理。

㈣有关办事表格，请登陆南京市建筑安装管理处网站（http://njjgc.nj.gov.cn）查询或下载。

南京市建筑安装管理处

第二篇：消防备案办事指南

办事指南名称

备案方式：

网上备案

备案范围：

除国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程外，按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程，建设单位应当在工程竣工验收合格之日起七日内报公安机关消防机构备案。

备案依据：

《中华人民共和国消防法》；

《建设工程消防监督管理规定》；

申报材料：

《建设工程竣工验收消防备案表》。

被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：

（一）工程竣工验收报告；

（二）消防产品质量合格证明文件；

（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；

（四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；

（五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；

（六）其他依法需要提供的材料。

管辖分工

一、州、市公安机关消防机构承担对依法进行消防备案，且具有下列情形之一的建设工程实施消防验收抽查：

（一）国家级、省级重点建设工程。

（二）建筑总面积大于一万平方米的综合楼、财贸金融楼、办公楼、科研楼、疗养院、高级住宅。

（三）建筑总面积大于五百平方米的地下商店及其他地下人防工程。

（四）高层住宅小区、高层商住楼、高层公共建筑。

（五）设有自动灭火系统或者火灾自动报警系统的丙、丁、戊类生产、储存类建设工程。

（六）中型水电站、220KV以上变电站（所）、3MW以上级机组的燃煤火力发电厂、25MW级以上的简单循环或燃气-蒸汽联合循环电厂。

（七）省级以上文物保护单位修复性建设工程。

（八）一、二、三类地上汽车库、停车数超过10辆的地下汽车库、机械立体汽车库或复式汽车库，采用垂直升降梯作汽车疏散出口的汽车库，一类修车库。

二、县级公安机关消防机构承担：

（一）《建设工程消防监督管理规定》第十三条、第十四条规定之外的，辖区内其他建设工程的消防备案工作。

（二）《建设工程消防监督分级管理办法（暂行）》第四条第二款规定之外的其他建设工程的竣工验收消防抽查。

收费依据及标准：

不收费

第三篇：技改备案(办事指南)

企业技术改造投资项目备案

（办事指南）

一、申请条件及备案权限（特殊规定除外）

（一）企业技术改造项目，不使用政府性资金投资建设、不需要办理进口设备免税确认、不需要市及市以上出资或平衡建设条件、不属于核准管理（核准《目录》）范围、不属于国家法律法规和国务院专门规定禁止投资的项目；

（二）项目符合国家相关的法律、法规，符合国家产业政策（《产业结构调整指导目录2011年本》鼓励类），符合行业准入标准，在工商营业执照规定的经营范围之内。

（三）省内跨市（州）行政区域、跨流域，需省际协调平衡外部建设条件的企业投资项目由省级项目备案机关负责备案；中央企业和省属企业投资项目由项目所在地市（州）项目备案机关负责备案；其他项目均由项目所在地备案机关备案；

二、申报材料

（一）项目单位关于技改投资项目备案的申请文件（并附电子文档，主要内容见附件）；

（二）《四川省企业技术改造投资项目备案登记表》；

（三）企业（行业）主管部门批准意见（签署在《项目备案登记表》上）；

（四）项目单位的组织机构代码证(原件及复印件）；

（五）项目单位的企业法人证书或营业执照副本(原件及复印件）；

（六）项目单位的法人代表人、项目负责人、项目联系人身份证(原件及复印件）；

（七）属于联合建设的项目，需提交联合建设协议或合同(原件及复印件）；

（八）属于国家规定实行企业资质管理的项目（如建筑企业、物业管理企业、工程监理企业、安全防范工程企业、电力施工企业等），需提交企业资质证书(原件及复印件）；

（九）如果需要申请上级资金扶持及要求办理免税的，需要提交项目建议书、项目可行性研究报告(原件及复印件）；

（十）根据有关法律法规应提交的其他文件。

三、联系电话：（0826）2235502(办)***（龚）***（唐）

广安市广安区经济和信息化局

附件：

项目单位技改投资项目备案申请文件的主要内容，依据《XX项目可行性研究报告》，题目为“XX公司关于XX(技改)项目备案的报告”，其包括以下主要内容：

（一）项目单位的基本情况：

主要包括：企业名称、企业性质、成立时间、地址、法人代表、注册资金、主要经营范围、总资产、上一年实现年产值和产量、生产状况、生产规模、产品及销售情况、上末财务审计数据、公司占地面积、拥有职工人数（其中技术工人人数）等。

（二）项目情况：

主要包括：项目名称、项目实施背景、项目建设原因；项目行业属性、产品名称、生产规模、采用的新技术、工艺流程；土地征占、新建厂房建筑面积，主要购置的设备清单；达到产能、建设时间和地点等；

（三）项目总投资及资金来源和用途；

项目投资总额，其中土建投入X万元，设备投入X万元，其他投入X万元，铺底流动资金X万元。资金筹措情况，自筹X万元，银行贷款X万元。

（四）项目效益：

改造后，预计年经济效益：销售收入X万元（新增X万元）、利润X万元（新增X万元）、税金X万元（新增X万元）、创汇X万元（新增X万元）；

社会效益：如提供就业岗位、节能减排效益等。

（五）资源和能源耗用情况：实施本项目所需的原材料消耗数量；土地资源消耗情况、水、电、汽等能源消耗情况。

（六）生态环境影响分析：可能产生的废气、废水、废渣、废物，对环境影响情况。

（七）节能分析：项目用能总量、能耗指标、采取的节能措施等。

第四篇：物业公司分公司备案办事指南

物业公司分公司备案办事指南

一、外市物业公司备案的审批程序： 工商部门办理营业执照

申请：企业下载并填写《外市物业公司分公司备案申请表》，按办事指南第二点“备案所需资料”的要求装订好申报表及申报材料（复印件需提供原件核对），提交申请。

受理：申报表所填写10个或以上的专业技术人员、法人代表和财务工作人员必须本人携带身份证、资格证书原件到场核对确认，核对无误后原件退回，资料审查符合要求后，出 具受理单；申报资料及受理单密封后，由物业企业转交项目所在地的房管所。

初审：由项目所在地房管所抽查在管项目并进行现场考察，并对企业作出考察报告，在10个工作日内提出初审意见后将所有资料及受理单密封，由物业企业报送市房管局审批。

核准：市房管局在10个工作日内办结备案，并通知企业领取备案证明。领证：企业凭受理单到窗口领取备案证明。

注：物业企业的注册地点没有项目管理的，由注册地房管所通知项目所在地房管所联合进行项目现场考察，由注册地房管所提出初审意见。

二、备案所需资料：

（一）《外市物业公司分公司备案申请表》（一式三份，并用A4纸打印；申报企业要认真阅读理解各种表格、说明及有关文件，如实填报，并承担相应责任。）

（二）工商部门出具的总公司营业执照正、副本（复印件），分公司的营业执照正、副本（原件、复印件）。

（三）总公司资质证书复印件。

（四）企业法定代表人的身份证明。

（五）经办人身份证明。

（六）公司章程，企业服务质量、服务收费的企业管理制度和标准等。

（七）物业公司所服务的项目提供维修资金说明情况一份。

（八）物业管理委托意向书或物业管理委托合同。

（九）本市项目提供“物价局备案收费申请单”一份。

（十）物业管理及工程技术专业人员的社保单（需由社保部门盖章）、资格证书（职称证书、岗位证书）、劳动合同（需由劳动部门盖章）和物业管理企业人员情况登记表，要求物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中中级（或以上）职称人员不少于5人（含工程、财务人员）。（注：上述人员携本人身份证等资料统一到市房管局一楼办事窗口核对、签字，所提交的复印件加盖公章，外市公司工作人员的社保单和劳动合同不限地区）。

（十一）我市只接受三级以上的外市物业企业备案。

（十二）前款规定的各类证明材料的复印件都须加盖分公司公章，由窗口工作人员核对原件后，应当加盖“此件与原件相符”印。

（十三）申请材料（申报表除外）请按上述顺序装订成册；个人材料按申报表中人员的顺序集中排放；材料内页设目录及页码。

第五篇：劳动用工备案办事指南

一、受理条件

用人单位招用劳动者，自招用之日起30日内。

用人单位续用流动人员，自续用之日起30日内；在劳动合同期内辞退流动人员，自解除劳动关系之日起15日内。

二、提供资料

（一）劳动者身份证复印件。

（二）经劳动者签名和用人单位盖章的《广州市劳动用工和社会保险增减员表》电子版及其“打印简化版”一式三份。

1、电子版可到广州市劳动保障信息网http://“表格下载”区下载，且必须按填表说明的要求进行填写。

2、已根据穗劳社函〔2007〕1388号进行劳动合同签收公示的用人单位，提供《劳动合同签收公示表》复印件后，可提交劳动者未签名表办理备案。

（三）属已办理失业登记且失业登记仍有效的人员，还需提供《广东省就业失业手册》或原《失业证》（未办理失业登记人员或失业登记失效人员不用提供）。

（四）流动人员在本市暂住证复印件（已办理暂住登记但未领取暂住证的可出示办理回执并提交复印件）。

（五）已婚育龄女性流动人员有效计划生育证明复印件。

（六）就业服务机构根据法律法规要求提供的其它资料。

说明1：用人单位办理流动人员续期、解除劳动关系的劳动用工备案时不需要提交劳动者暂住证、计生证。

说明2：未办理用工主体资格登记或单位名称等变更的用人单位，先提交以下资料办理用工主体资格登记或用工主体资料变更。

1、填妥的《广州市劳动用工备案单位资料登记表》一式两份并加盖公章。

2、组织机构代码证副本原件、复印件。

3、事业单位法人证书副本、社会团体法人登记证书副本、民办非企业登记证书副本或者企业（个体经济组织）营业执照副本的原件、复印件。

三、办理时限

（一）一般即时办结。

（二）人数较多、无法即时办结的，与用人单位约定办结时间。

四、不收费。

五、政策依据

（一）《中华人民共和国劳动法》

（二）《中华人民共和国劳动合同法》

（三）《中华人民共和国就业促进法》

（四）《就业服务与就业管理规定》

（五）《广东省流动人员劳动就业管理条例》

（六）《广东省劳动保障厅关于就业和失业登记管理的试行办法》

（七）《广州市劳动用工备案和就业失业登记办法》

六、领件须知

原受理窗口领取如下资料：

（一）已盖章的《广州市劳动用工和社会保险增减员表》“打印简化版”两份。

（二）提交的《广东省就业失业手册》。

（三）招用流动人员的单位领取《广州市招用流动人员备案情况表》1份。