3.建筑工程施工分包招标管理规定

第一篇：3.建筑工程施工分包招标管理规定

施工发包招标管理规定

1目的为了加强公司总承包项目施工分包招标管理，明确施工招标工作流程和工作内容，特制定本规定。发包分类：

全发包：公司提取一定比例管理费后，全部中标项目打包发包给具有相应资质的市政公司组织施工；

专业分包：将中标工程项目的一项或多项分部分项工程分包给具有相应专业资质的公司施组织工；

劳务大包：将中标工程项目的劳务部分全部分包给具有相应资质的劳务公司或个人； 一般劳务分包：将中标工程项目的一个或几个分部分项工程的劳务分包给具有相应资质的劳务公司或个人。

3适用范围

适用于公司总承包项目施工发（分）包招标管理。

4职责

4.1 工程部归口管理施工发（分）包的招标工作。

4.2 相关部门配合工程部进行招标文件的编制及评审工作。

4.3 公司成立由总经理任组长的招标领导小组，组员由工程部部长、项目经理、工程部总工程师、总造价师组成。负责指导招标工作和招标文件的编制，以及招标方案、中标对象的最后确认。规定

5.1通常在具备下列条件之后组织施工招标：

a）设计已完成基础工程设计或部分详细工程设计，施工分包的工程量不会再有大的变化，可以保证标底有足够的准确性。

b）估算能达到首次核定估算的深度。对于工程量尚未达到足够准确度的部分，宜采用固定单价的方法进行招标。

c）建设资金、主要设备和建筑材料已经落实。

d）总承包商对施工现场已经进行调查，施工协作配套条件已经落实。

5.2施工分包招标程序

5.2.1工程部对中标工程项目进行量化分析，结合公司现有施工能力，提出项目全发包、分发包、劳务分包的初步方案。

5.2.2 公司工程招标管理小组讨论确定项目管理方案。

5.2.3编制招标文件

招标文件的商务部分由工程部按公司招标管理小组确定的方案编制，技术附件执行《施工分包合同技术附件编制规定》。

5.2.4编制标底

a）施工发包合同的标底由项目经理组织有关人员负责编制。

b）施工发包合同的标底结构、科目、格式、内容，应与招标文件中的工程量清单相一致，以便在评标时能与标底一一对照、评审。

c）施工发包标底价款应控制在项目批准控制估算中施工费用的指标以内。

d）施工发包合同标底应经总经理审查批准。对中标单位的管理分工

6.1 全发包项目中标单位的由工程部直接管理；

6.2 专业分包、劳务分包单位由项目部负责管理。

第二篇：建筑工程施工管理协议书(甲方分包)_20110714102654238

建筑工程施工管理协议书

建设单位：(以下简称甲方)建设单位分包项目施工单位：(以下简称乙方)施工承包单位：(以下简称丙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》及其它有关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，甲方将部份分项工程分包给乙方施工。为了明确各方在施工过程中权利、责任和义务，确保工程顺利完成，经甲乙丙三方友好协商，现达成如下协议：

一、概况：

1、工程名称：

2、工程地址：

3、乙方分包内容及范围： ４、丙方施工承包协议另行签订。

二、甲方责任 A、质量管理责任：

1、甲方及监理单位对乙方提供必要的施工图及技术服务；

2、甲方及监理单位现场管理人员应对乙方现场进场材料及施工质量进行相应的验收和管理； B、安全文明责任：

1、提供乙方、丙方必备的安全生产措施费用。

2、甲方及监理单位对乙方、丙方的安全生产进行监督管理与统一协调，乙方、丙方积极服从。

3、甲方及监理单位应对乙方、丙方所报安全专项方案进行审批。定期或不定期对乙方安全教育记录、安全技术交底、班前安全活动及施工现场安全生产情况进行检查。对发现的安全问题或隐患，有责任和义务要求乙方、丙方进行整改。

4、甲方及监理单位不得以直接或间接形式向要求乙方使用不合格的安全用具、材料、设备等，不得向乙方提出有悖于安全管理的要求。５、乙方进场前,甲方及监理单位应提前通知丙方,乙方应服从丙方对施工场地、材料堆放、加工场地以及生活区的统一规划安排。乙方进场后，由甲方及监理单位对乙方、丙方的安全生产、文明施工进行共同管理。

６、甲方及监理单位应对乙方在施工现场内需动用明火作业的部位实行书面申批手续。

７、对乙方安全文明管理不到位的或不服从安排的，甲方有权对乙方进行处罚或清除出场。C、进度管理责任：

1、甲方及监理单位应结合本工程总进度计划对乙方所编制的进度计划进行审批。

2、由于工程变更或其它非乙方原因造成的工程延误，甲方及监理单位应对乙方所报的合理化进度计划调整计划及签证进行审批。

D、其他责任：

1、甲方及监理单位做好各方的总协调和配合工作；

2、甲方应按合同约定按时拨付乙方、丙方工程材料款、形象进度款及工程结算款。

3、甲方在对乙方进行付款时，应扣除乙方按合同应支付给丙方的施工配合费，转付给丙方。（如乙方进场后已直接缴纳施工配合费给丙方，由丙方出具收款证明，甲方以收款证明作为依据，拨付款时不再扣除乙方的施工配合费）

三、乙方责任 A、质量管理责任：

１、乙方必须以本工程的施工图纸和相应的现行国家施工规范、施工质量验收标准、操作规程以及相关的行业标准为施工的依据和标准。严格按甲方提供的施工图、变更和技术交底进行施工。

２、乙方必须向甲方及监理单位以书面形式明确从事本工程施工质量管理的专职质检员名单。所有现场施工人员必须有服从甲方及监理单位的统一管理。对甲方及监理单位提出的质量问题或隐患，乙方应及时予以整改。对不服从管理或因质量问题不及时整改而造成工程后患或其它负面影响的，甲方及监理单位有权进行处罚。

３、对进场使用的原材料或半成品和构配件，乙方单位应及时会同甲方及监理单位进行有见证取样复试合格，试验合格后方可投入使用。严禁不合格的原材料或半成品和构配件投入工程中使用。

４、本工程的施工质量实行“样板制”。乙方进场施工时，应进行样

板施工，在样板施工完成质量报验得到甲方及监理单位认可后方可进行批量施工。

５、乙方必须实行严格的“三检制”，即：自检、互检、交接检。已施工完成的成品，在经过严格的“三检制”合格后，报甲方及监理单位进行验收。在验收合格后，方可进行下道工序施工。

６、施工过程中，如发现专业设计存在的问题、施工存在的问题或与其它专业产生工序交叉冲突以及其它问题时，应及时与甲方及监理单位进行沟通解决。严禁私自做主，盲目施工。

７、乙方对已施工完成的成品或半成品应采取有效措施进行妥善保护。因保管不善引起的一切后果均由乙方自行承担。

８、对乙方分包范围内的施工质量及质量保修工作，乙方必须向甲方及监理单位负责并以书面形式明确。

９、因乙方的施工质量不合格或达不到要求而影响到本工程最终交工验收的，甲方将根据实际情况追究乙方的相关责任。

10、乙方施工完成的工作内容经甲方及监理单位验收合格后，乙方应及时做好签证资料。

11、乙方对本分包工程资料的及时性、完整性负责。分包工程最终完工验收合格后乙方编制成完整资料交付甲方或监理单位，由甲方或监理单位转交丙方统一汇总形成最终工程交工资料。B、安全管理责任：

1、乙方必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

2、乙方的现场施工人员必须严格遵守国家安全施工规范和省、市的

建设工程施工安全规程，落实《建设工程安全生产管理条例》中施工单位安全责任。

3、乙方的外来人员进场应有有效身份证明,并应按规定要求自动办理驻石暂住手续及其它手续。

4、乙方进场施工前必须按国家建筑工程安全管理相关规定要求以书面形式明确专、兼职安全负责人名单报甲方及监理单位，乙方进场后施工前应以本工程的安全目标为依据制定相应的安全目标，明确安全保证计划。

5、乙方在施工过程中，对施工现场的安全防护设施应加以保护，如因施工需要需拆除安全防护设施的，在得到丙方的同意并经妥善安排后，方可拆除。施工完成后必须立即恢复原样。如发现有意的损坏行为，甲方、监理单位及丙方均有权对其进行严肃处罚。情节严重者，甲方有权责令其退场并对其进行重罚。

6、在未经丙方同意下，乙方的任何人不得动用丙方的任何机械设备及材料。

7、乙方应自备合格的安全帽、安全带及基本安全劳保用品。进入施工现场必须戴好安全帽，悬（临）空作业必须系好安全带，严禁在高处随意扔投物料。

8、乙方所有人员都必须服从甲方、监理单位的统一管理，遵守丙方对施工现场安全文明的统一要求。对提出的安全隐患，施工人员应立即无条件停止作业进行认真整改，整改完成隐患消除后，方可继续施工，否则甲方、监理单位、丙方有权对其进行处罚。

9、乙方应建立施工安全生产教育制度，对所有未经施工安全生产教育的人员不得从事上岗作业。

10、乙方应编制有针对性的安全专项施工方案报甲方及监理单位审批，施工过程中实行严格的安全技术交底制度、班前安全活动制度和定期安全检查制度。甲方、监理单位有权对乙方的所有安全工作进行不定期的检查，发现的问题乙方必须立即进行认真整改。

11、乙方的施工机械应做好安全防护并设专人操作，做好施工机械的定期维护保养工作。

12、乙方的施工人员如因未按操作规程施工、未遵守现场安全生产管理制度、不服从甲方及监理单位安全管理及丙方对安全文明统一要求等原因而造成自身或他人安全事故的，乙方除承担一切责任及后果外，还必须接受甲方、监理单位的相关处罚。

13、乙方的施工人员如因非乙方原因而造成自身或他人安全事故的，一切责任及后果由责任方负责。

14、如发生重大安全事故，乙方应及时将情况上报甲方、监理单位及上级主管部门进行统一处理，不得擅自处理。C、进度管理责任：

1、施工过程中，乙方的施工进度计划应服从施工总进度计划。

2、乙方应准时参加甲方及监理单位组织的每周的生产协调会及其它通知必须参加的工作会议，对不及时参加或不参加会议的，甲方及监理单位有权根据实际情况进行处罚。

3、乙方应以合同工期为依据，每月25日报下月工作计划，并以月

计划为依据报每周工作计划。除重大设计变更或其它不可抗力的影响外，施工进度计划一般不作调整。如计划需作调整，乙方应提前通知甲方及监理单位，阐明计划调整状况及影响进度的特殊原因及分析。

4、如产生重大设计变更，乙方应根据实际情况及时做出调整计划报甲方及监理单位审批。

5、除重大设计变更或其它不可抗力的影响外，乙方不得以任何理由或借口拖延工期。如超过合同约定工期的，乙方将承担由此引起的一切责任及后果。D、现场文明管理责任：

1、乙方进入施工现场后，乙方的施工场地、材料堆放、加工场地以及生活区等应接受甲方、监理单位及丙方的统一规划安排和管理。

2、乙方施工中所投入的施工机械及材料，必须按甲方及丙方指定的位置进行集中堆放。如随意铺散且不听指挥的，甲方及丙方有权对乙方进行处罚或清除出场。

3、施工现场内，禁止明火作业，如确实需要动用明火，乙方应以书面报告向甲方、监理单位及丙方进行申请，征得同意后方可使用。乙方必须在施工区及生活区自行配备灭火器材，落实消防责任。

4、乙方在人员施工现场内，严禁随地大小便。违者甲方、监理单位及丙方有权对其进行处罚。

5、乙方在施工中应做到“工完料清”。施工现场内产生的施工垃圾，应及时做好收集、清理和倒运。如不及时清理或随地乱扔，甲方、监理单位及丙方有权根据实际情况进行处罚。

6、在本工程中，严禁一切打架斗殴行为。对在施工或生活中产生的矛盾或利益冲突，乙方现场主管人员应及时向甲方、监理单位及丙方主管人员反映并协商解决。对一切打架斗殴行为，甲方、监理单位及丙方每次将根据实际情况对打架斗殴进行2000元以内的严厉处罚。情节严重者，移交司法部门处理。

7、严禁一切聚众赌博、酗酒闹事和卖淫嫖娼行为。违者，甲方、监理单位及丙方将根据实际情况对其进行严厉处罚。情节严重者，移交司法部门处理。

8、乙方应切实做好安全防盗工作。对因管理不善引起的一切被盗损失，乙方自行负责。

9、乙方应切实做好职工的防寒、防暑、防疫工作，保证职工的正常生活秩序。如发生意外情况（如非典、甲流等），应及时向总包单位、监理单位及建设单位汇报情况，禁止私自处理。E、其他责任：

1、乙方进场时，应提供丙方一份与甲方所签订的施工合同，作为丙方收取乙方施工配合费的依据。

2、乙方进场时，应根据分包工程规模预交适当的施工用水、用电预付款及临设费用给丙方。

3、乙方进场时，应根据分包工程规模预交1～3万元给丙方，作为现场管理费用，此费用用于工程施工过程中发生的罚款、赔偿等用途。乙方工程完工后，丙方扣除现场实际发生的费用，余款再由丙方退还给乙方。

四、丙方责任

1、遵守国家及地方现行有效的建筑施工技术质量、安全文明标准规范，按照《建设工程安全生产管理规定》落实施工单位安全责任，服从甲方及监理单位的质量、进度、安全文明统一管理与协调，2、乙方进场签订本管理协议并缴纳施工用水、用电预付款后，丙方负责提供乙方基本施工生活所必须的水、电及场地；

3、乙方进场并预交现场相关费用后，丙方负责提供乙方工地出入、材料堆放场地、现场垂直运输等配合工作。

4、丙方现场管理人员在施工现场发现的乙方施工质量问题、安全问题，及时向甲方、监理单位、乙方提出，乙方须按要求及时落实整改。

5、对乙方未经丙方同意，擅自动用丙方安全设备、材料或私自接电以及现场文明施工不按要求施工等行为时，丙方有权根据实际情况对乙方进行处罚。

6、施工过程中，丙方应给予乙方较好的施工配合。在丙方与乙方发生争议时，由甲方负责统一协调解决。

7、在有关费用结清后，乙方施工全过程所形成的相关资料，在丙方审核无误后，由甲方及监理单位转交丙方负责最终整理归档。

五、附则：

1、在施工中执行分包合同中安全条款时，本管理协议书具有优先权。

2、本合同签字后生效。

3、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

4、未尽事宜，甲丙乙三方可另定补充管理协议，补充管理协议也是本协议的一部份，具有同等效力。

甲方： 代表：

乙方：

丙方：

代表：

代表：

第三篇：分包工程施工管理重大失误处罚规定

第一章 分包工程施工管理重大失误处罚规定 第二章 分包合同统计报量、付款、结算管理规定 第三章 周转材料使用规定 第四章 材料设备管理规定 第五章 施工垃圾管理规定 第六章 施工人员住宿管理 第七章 施工地点人员出入管理 第八章 施工地点车辆出入管理 第九章 处罚实施管理 第十章 劳务用工管理规定 第十一章

食堂管理规定

第十二章

施工现场消防安全生产考核办法 第十三章

质量专业考核办法 第十一条：

材料用量

11.1本工程用主材(双方另有约定的除外)用量依据2001年《北京市建设工程预算定额》分析用量，由甲方提供，乙方办理领料手续并负责保管使用，并对用料的合理性负责；

11.2本工程所用的材料，由甲乙双方根据施工图纸通过计算后共同确认用量，由甲方提供，乙方在此用量内限额使用；对于洽商及设计变更根据发生按实调整； 11.3由乙方提供的材料，未经甲方允许，乙方不得带出场外。

11.4甲乙双方对乙方施工使用材料分为结构部分（士0.000以下部分结构完成后；士0.000以上部分）装修部分进行耗量核对并文字确认，工程完工后进行汇总，如果乙方超耗，乙方应承担超耗材料款。

11.5乙方要设一名专职材料员，负责与甲方材料部门配合，进行计划限额领料、材料管理和每月的材料成本核算，甲方制定的有关材料管理的规章制度，乙方必须严格执行，双方管理约定见合同附件三《材料设备管理规定》 第十二条：

文明施工

12.1整体要求达到市级文明工地标准，乙方设专职文明施工管理员负责文明施工管理。12.2乙方必须按照北京市文明安全工地的标准和甲方施工总平面布置图的要求进行施工，在指定地点按不同规格将材料码放整齐，做到合理用料，活完料清（含生活区）,并保证其施工区域（包括甲方划定由其负责的门前三包施工区域）达到文明工地标准；乙方应随时清理施工垃圾至甲方指定地点，且乙方使用的生活设施应保持整洁和卫生。12.3乙方应设专职文明施工管理员负责现场文明施工工作。如果乙方责任使甲方受到市建委等相关管理部门罚款，按罚款金额加倍由乙方工程款中扣除。甲方给乙方下达的限额整改通知单，如甲方发现乙方在接到甲方整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合规定要求的，甲方有权采取有效措施进行处理，由此引起的经济问题由乙方负责。12.4如乙方未服从甲方的文明施工要求，由此引起的违约责任均由乙方承担。第十三条：

安全

13.1乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律、法规及建设部、北京市政府、北京市建委颁发的有关规定。乙方应严格按甲方安全管理规定中对安全施工方面的要求及甲方对施工现场安全施工的其他要求组织施工，并接受甲方的安全检查。对甲方发现乙方在接到甲方安全整改通知后在指定的期限内仍然未予整改或整改不符合甲方要求，甲方有权采取有效措施进行处理，由此产生的经济问题由乙方负责。13.2乙方负责现场的安全防护工作，乙方需配备二名专职安全员，应对工人的安全生产负责。13.3乙方人员发生伤亡事故，乙方应尽力施救，甲方予以协助。由乙方管理及自身安全措施不力或乙方工人责任造成的安全事故，均由乙方全部承担经济，刑事责任和事故处理的结果。给甲方造成停工或其他较大负面影响的，除赔偿甲方的损失外，甲方有权对其进行经济索赔。13.4乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类生产工具必须经甲方有关部门检验合格，并符合国家，北京市及甲方的有关规定和安全使用标准。若因乙方违反操作规程和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备及生产工具造成的一切2安全事故均由乙方自行负责。13.5对本工程的安全生产标准，双方约定如下：

安全生产达标，承包方必须按（劳动法）有关规定为所属施工人员投保人身险，乙方人员在施工中出现的安全事故，善后处理工作由乙方负责，费用由责任方承担；乙方必须执行“中华人民共和国安全生产法”、“中华人民共和国消防法”、“北京市消防条例”、本公司的“安全生产管理办法、消防安全管理办法”等有关规定，进场前必须把“施工企业安全资质审查认可证”、“安全施工许可证”、“企业营业执照”、“外地施工企业进京许可证”交到甲方安全部门，进场时必须把经主管部门批准的进京人员花名册叫甲方安全部门，未经注册人员不得使用。

13.6乙方入场前必须与甲方签订“安全生产协议书”、“分包单位安全用电协议书”、“进场安全交底”、“环境卫生，防疫协议书”，并严格遵守执行。第十四条：

违约责任 14.1甲方违约责任

14.1.1由于发包人施工人员指挥错误造成的工程质量问题，其经济损失及有关责任由发包人承担。

14.1.2发包人超过约定的支付时间不支付劳务费或结算余款的，承包人可向发包人发出要求付款通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，双方又未达成延期付款协议，承包人有权书面告知发包人理由，撤走其人员，并依法追索拖欠款及损失赔偿费。14.2乙方违约责任

14.2.1乙方以签订合同，并以递交了合同履约保证金后，又提出终止合同或进场后未施工就退场的，甲方将扣留合同履约保证金作为因其违约行为而给甲方造成的损失补偿； 14.2.2乙方有下列行为之一者，甲方有权单方终止合同，乙方必须在合同终止后三日内撤场，撤场完毕后方可对实际完成的工程量办理验收和结算。甲方将乙方已完工程结算价款的10%为扣留款且扣留其履约保证金，以充抵乙方的下述违约行为给甲方造成的损失： a）乙方将中标工程转包的；

b）乙方劳动力资源严重不足，尤其在农忙季节乙方擅自给工人放假，无法满足工程施工进度要求的；

c)施工组织不力，劳务人员整体技能底下等原因造成施工进度缓慢，无法按合同约定工期竣工的；

d)野蛮施工造成施工质量低劣，频繁出现质量事故的； e)施工中途无故提出中止合同要求退场的；

14.2.3乙方有下列行为之一者，甲方将没收乙方的履约保证金作为因其违约行为而给甲方造成的损失补偿；

a）乙方施工完成后应组织其人员在甲方指定时限内退场，同时甲乙双方按合同约定进入结算、付款程序，在结算、付款期间乙方不退场，无理取闹的；

b）聚众闹事、围堵施工区域交通道路、在甲方办公区域无理取闹、辱骂甲方工作人员之中的任何一项的。

14.2.4如果因乙方原因未按合同约定的时间（或甲方同意的工期）完成工程，每延期一天，按结算价款的千分之一向甲方支付违约金，同时乙方承担甲方因延期交房而受到业主索赔的款额（以商品房销售合同中所载的因业主延期交房而向购房者承担的相应违约罚则为准），费用从乙方结算价款中扣除；

14.2.5乙方完成的工程质量未达到合同规定的标准，造成的一切损失由乙方承担，同时按结算价款的10%向甲方支付违约金，费用从乙方结算价款中扣除。

14.2.6乙方必须遵守国家及北京市有关施工扰民、噪音控制及文明施工的有关规定，并且承担因违反以上规定而导致的一切责任和费用；

14.2.7乙方应严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求，严格遵守北京市人民政府关于外地建筑企业来京施工企业管理的相关法律、法规及条例。任何因为承包方违反上述法律、法规及条例造成的案件、事件、事故、违规等一切后果均由乙方自负，由此造成的甲方的经济损失由乙方承担； 第十五条：

其他条款

15.1乙方不得以提供现金或物品等方式收买甲方的工作人员，一经发现，甲方有权提起诉讼、追究乙方刑事责任、并无条件解除分包合同，同时承担由此给甲方造成的经济损失； 15.2乙方在施工中必须维护甲方的企业形象，并配合甲方完成企业形象宣传等有关工作； 15.3乙方服从甲方转发的工程业主及监理单位的指令，未经甲方同意，乙方不得以任何理由与工程业主及监理发生任何工作关系，乙方不得直接致函工程业主方或监理方，也不得直接接受工程业主方或监理方的指令。如乙方违反此规定，则甲方将视为乙方违约，并按乙方违约给予处罚。

15.4乙方按合同约定的承包内容完工后，经相关部门验收合格的证明文件，并不代表对乙方施工质量的全面认可，对于在后续工序施工中才能发现的乙方施工质量缺陷、或因其施工质量缺陷给甲方或第三方造成了事实经济损失，仍由乙方负责对其质量缺陷进行修复，给甲方或第三方造成损失的由乙方赔偿。

15.5当后续施工工序发现质量缺陷时，乙方接到甲方的通知后（电话或传真）6小时内，应及时按照甲方的要求派人到现场进行处理，并必须按甲方要求的质量和时限完成缺陷修补。超过6小时乙方维修人员仍未到场的，视为乙方同意由甲方自行安排处理，所发生的一切费用由乙方承担。

15.6为保证工程进度，当发现乙方有施工质量缺陷时，或因其施工质量缺陷已经给甲方造成了即成事实损失，甲方知会（电话或传真）乙方后，有权将质量缺陷的修补项目内容及造价（包括所用人工、材料、机械等全费用）为依据，直接从乙方结算价款中扣除，并无须征得乙方同意，同时甲方保留向乙方进一步追索因其质量缺陷而造成的工期延误及相应损失的相关责任。

15.7乙方应保证甲方免于承担由于乙方违反分包合同造成的甲方对业主承担的任何责任。15.8乙方应有承担一定风险的能力，能接受甲方工程款短期延迟支付的要求，并妥善安排工作，保证所属工人不干扰甲方的工作。

15.9乙方使用本省籍劳工不少于70%，按市建委有关规定办理手续，否则乙方承担一切后果；

15.10乙方拟用项目管理人员操作工人的花名册必须报甲方审核备案，驻现场代表或项目经理返回乙方办事必须事先向甲方驻工地代表通报，更换现场主要管理人员必须提前一周书面通知甲方。于本工程项目的管理人员、特殊工种及专业人员如出现不能常驻施工现场或未经甲方允许擅自更换的，甲方有权对此进行经济处理。

15.11乙方人员需经甲方组织的安全教育后方可进场施工；非本工程施工人员不得留住施工生活区；甲方提供的临设仅允许与本工程有关的工人居住、生活、不允许将临设用于商业、租用或非法活动。

15.12因乙方劳动组织部合理，使用不合格的劳务人员的，导致安全事故的发生，由乙方负全部责任。15.13合同总价中工资总额包括乙方的直接生产工人、辅助生产工人、服务人员和管理人员的基本工资、辅助工资、工资性津贴、交通补助、劳动保护费以及失业保险、医疗保险和其他社会保险费用，还包括应由乙方承担的职业病防治、工伤医疗等全部职工的劳动报酬和费用总额。

15.14本补充合同是双方的共同约定是建委制式标准合同的补充，如二者有关条款出现矛盾或不一致，以本补充合同为准。第十六条：

合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解的、调解不成的、可向（合同签约地）人民法院起诉。第十七条：

合同生效与终止

本合同自双方签字盖章之日起生效，完成合同约定的全部内容并结清工程价款之日清宣告终止。

第十八条：

合同份数

本合同正本

（二）份，甲乙双方各执

（一）份；副本

（四）份，甲乙双方各执

（二）份。其他未尽事宜，双方协商一致后另行补充，作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。

发包人（章）

承包人（章）

法定代表人

法定代表人

或委托代理人（签字）

或委托代理人（签字）

项目经理（签字）

建制对队长（签字）

施工队队长（签字）地址：

驻京地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

银行

账号：

银行

账号：

合同订立时间：————年————月————日

第四篇：建筑工程施工劳务分包合同书

建筑工程施工劳务分包合同书

工程总包人：（甲方）

劳务分包人：（乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，现将双方就该工程劳务分包事项协商一致订立本合同。1、2、3、4、为

5、甲方义务：负责设备、物资、材料及现场水电的调配供应工作，工程名称：工期：自。质量标准：按照甲方或者甲方同意的操作程序施工，质量等级负责技术指导及监督检查、验收工作。及时支付劳务报酬。材料短缺时间超过7天以上，应给乙方一定补偿。

6、乙方义务：按合同约定的内容组织人员施工。接受甲方的检查管理及因不良行为给予的罚款，材料计划要提前7天提报。物资设备接受甲方的调配安排。

7、安全施工：甲方进行安全教育，提供必要的安全设施和防护用品。乙方应遵守安全生产管理，并为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费。发生安全事故时，乙方负责采取措施，且承担责任和损失。

8、劳务报酬：本工程项目的劳务报酬计算方法

9、报酬支付：

工程结束验收合格、核算完毕，扣除保修金元后，余款

在天内付清。

10、违约责任：甲方保证不拖欠劳务报酬，违约应支付利息，乙方保证质量和工期，达不到工期要求和质量目标时要承担费用。

11、合同解除：

①.甲方不按合同约定支付劳务报酬的乙方可停止工作，超过28

天甲方仍未支付劳务报酬，乙方可解除合同。

②.乙方施工力量严重不足，拖延进度计划25%以上；不接受甲方

检查管理，甲方可解除合同。

③.符合条件解除合同的，已完工项目按合同规定结算，合同终止。

属乙方责任没收保证金。属于甲方责任的甲方按合同约定给予乙方损失补偿。

12、合同终止：竣工移交，价款支付完毕，合同终止。

本合同一式三份，甲乙双方各执一份。项目部存一份。

工程总包人：劳务分包人： 地址：住所：

代理人：代理人：

年月日年月日

第五篇：建筑工程施工劳务分包合同

建筑工程施工劳务分包合同

工程名称：海拉尔盛世家园综合楼 工程承包人：浙江正见建设集团

劳务分包人：哈尔滨福广兰天劳务服务有限公司

签订日期：二零一一年八月二十五日

工程承保人（施工总承包人）浙江正见建设集团 劳务分包人：哈尔滨福广兰天建筑劳务有限公司

依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规遵循平等、自愿、公正和诚实信用的原则，鉴于呼伦贝尔盛世达房地产开发有限公司（以下简称“发包人”），与承包人已签订施工总承包合同或专业承（分）包合同，以下称为总（分包合同），双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

1、劳务分包人资质情况。

资质证书号码：C1024023010220-212

发证机关：哈尔滨建设委员会。

资质专业及等级：砌筑一级、钢筋二级、木工二级、模板一级分包劳务分包。

2、劳务分包工作对象及提供劳务内容：

工程名称：盛世家园2、3号楼主体、裙房及相对应的地下停车库

工程地点：海拉尔巴彦托海路358号

分包范围：主体工程加砌筑、地下停车场垫层地面、土方开挖人工配合机械、找平层保护层及基础外墙保温、屋面保温、钢筋、混凝土、脚手架、模板及三线一钉，且包含各种防护设施的搭设与维护，以及小型机械设备进厂、安装、吊车基础、防护脚手工具、木料、模板及全部零星滤料进厂装卸和文明施工等工时费，不含现场以外用工。

分包劳务工种：瓦工、钢筋工、木工、混凝土工、架子工、吊车手、放线员、机械手、吊笼人员等所有管理及技术人员。（以上工程只负责主体期间工作）

3、分包工期

开工日期：二零一一年九月一日

完工日期：二零一二年七月三十日

4、质量标准

工程质量：按总（分）包合同有关质量的约定，《国家现行的建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》本工程必达到质量评定合格等级。

5、标准规范

除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用标准规范如下：

（1）、《建筑法》《合同法》《建筑施工质量验收统一标准》。

（2）、《建筑质量管理条例》、《建筑市场管理条例》。

6、安全施工与检查

劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，配备安全管理人员及班组兼安全员，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全防护措施，对进现场工人进行安全生产三级教育。消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由劳务分包人承担，承包人帮助协调处理解决。

7、事故处理

发生安全事故劳务分包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程承包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

8、材料、设备供应

（1）劳务分包人应妥善保管，合理使用工程承包人供应的材料、设备、因工作正常损耗除外，人为造成损坏、浪费、丢失由分包人全额赔偿。

（2）分包人使用的消耗材料（大板、木方、支撑杆、紧固件等材料）必须合理使用。紧固件、加固小件等除正常损耗外，浪费部分由劳务方全额赔偿。

9、劳务报酬

本工程的劳务报酬采用固定劳务报酬。基础按每平方米150元价格计算。地下车库按每平方米300元价格计算、正负零以上按每平方米268元价格计算，审定面积按实际施工面积为准。阳台不在建筑面积之内，按每个阳台的投影面积二分之一×总阳台数×268.00元/㎡付给乙方。此价格包含了分包范围内的和各项费用。

10、工程进度

（1）二零一一年九月一号至二零一一年十月三十号施工到零米层板完工。

（2）二零一二年四月一号至二零一二年七月三十号主体封顶。

（3）按合同约定封顶日期，如提前封顶，每栋楼每提前一天每天奖励五千元人民币。（注：指提前天数）

（4）如乙方不按约定工期封顶，每栋楼每拖延一天每天罚款五千

元人民币.(注：指提拖延天数)

11、付款方式

付款方式为：基础、零米层、二层、六层、十层、十四层、十九层，按已完工程量的80%拨付。竣工验收合格后，拨付到总价款的95%。剩余5%作为质保金年末支付。

12、其它事项

（1）主体封顶模板拆除后模板、支撑、木方应拨钉，清理分类堆放，因为模板不平造成顶棚不平的由分包人打磨、找平。

（2）工程竣工之后，脚手架、扣件、钢管，一切机械装运归库

（3）合同签订后，乙方付给甲方十万元人民币作为工人进场履约保证金。此款在零米层板浇筑完工后返还。

（4）在施工期间，如乙方不按甲方要求施工，甲方有权给予清场。清场前已完工程量按合同约定价款的70%结算工程款，剩余30%工程款作为给予甲方的补偿，乙方无条件撤场。此工程如能评为自治区优质工程，甲方奖励给乙方十万元人民币。

（5）在施工中甲方必须保障工程材料需要，如因材料供应不及时，产生的误工甲方按现场人员劳务费用计算，补给乙方误工期费用。如遇到不可抗力的自然灾害，甲方按天数计算工期顺延。

13、违约

甲乙双方在合同履行期间，如双方没按合同约定履行各自义务，如双方协商不成可到当地法院提起诉讼。

14、合同份数

本合同正本两份，具有同等效力，由工程承包人和劳务分包人各执一份。

15、合同生效 合同订立时间：二零一一年八月二十五日 合同订立地点：项目部办公室 本合同双方约定签字盖章后生效

工程承包人（公章）：

法定代表委托代理人：

年月日劳务分包人（公章）： 法定代表委托代理人： 年月日