常德市规划局行政许可程序

第一篇：常德市规划局行政许可程序

常德市规划局行政许可程序

一、行政许可程序

(一)、《建设项目选址意见书》

1、行政许可事项：建设项目选址意见书

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第36条。

3、条件：根据国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，符合城市规划布局与用地性质及城市相关法律法规。

4、申报资料：

（1）、《建设项目选址意见书》申请表（1份）；

（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）（1份）；

（3）、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000拟选址位置现状地形图（2

份）；

（4）、有关部门对选址的意见（根据项目性质、规模、所处位置确定）（1份）；

（5）、原址新征用地或改变原有土地使用性质的须提供原有土地证和界址点图（复印件1份）；

（6）、相应资质规划设计单位或专业设计部门提出的选址认证报告（1份）。

5、办理程序：

（1）受理：申请人将项目所报资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；不符合要求的，5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查资料，提出审查意见。

（3）审批：局会议讨论研究，作出审查决定。

（4）核发：规划局窗口对局讨论通过的项目发《建设项目选址意见书》及附件，未经通过的项目发不予行政许可决定通知单。

6、办理期限：自受理之日十二个工作日作出决定。

7、收费：无

8、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（二）、《建设用地规划许可证》

1、行政许可事项：建设用地规划许可证。

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第37、38条。

3、条件：符合城乡规划相关法律法规，划拨用地的取得《建设项目选址意见书》、出让、转让的方式取得《国有土地使用权出让合同》、建设项目批准文件，已审批建设用地规划总图。

4、申报资料：

（1）、《建设用地规划许可证》申请表（1份）；

（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；

（3）、以划拨方式取得土地使用权的建设项目须提供发改委批准、核准、备

案后的批准文件（审原件，留复印件1份）；

（4）、以出让、转让方式取得土地使用权的须提供土地出让、转让合同（审原件，留复印件1份）；

（5）、用地红线图（审原件，留复印件1份）；

（6）、经批准的建设用地规划设计方案（总平面图）或修建性详细规划（复

印件1份）；

（7）、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（3份）；

（8）、原有土地权属证明，界址点图（审原件，留复印件1份）；

（9）、工业项目须有《环境影响报告书》和环保部门的批件；

（10）、其它相关的资料及图文。

5、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；不符合要求的，5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查资料，提出审查意见。

（3）审批：局会议讨论研究，作出审查决定（需要听证的由有关科室组织听证

会）。

（4）核发：规划局窗口对已通过的项目发《建设用地规划许可证》及附件，对

未批准的发不予行政许可决定通知单。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日作出决定。

6、收费：无

7、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（三）、《建设工程规划许可证》

1、行政许可事项：《建设工程规划许可证》

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第40条。

3、条件：取得建设项目批准文件、《建设用地规划许可证》和土地权属证件。

4、申报资料

（1）建设工程

A、建设工程规划许可证申请表（1份）；

B、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；

C、批准的规划总平面图（复印件1份）；

D、单体建筑方案（复印件1份）；

E、单体平面定位图（3份）；

F、单体建筑施工图、结构基础平面图、水施图（3份），G、夜景亮化施工图（3份）；

H、全套电子文件（设计单位提供）；

I、建设项目批准文件（政府融资项目）（1份）；

J、《建设用地规划许可证》和规划用地红线图，用地规划审批单，国有土地使用权证及界址图（审原件，留复印件1份）；

K、消防等有关部门的批准文件；

L、建设项目建筑面积复核意见；

M、相关部门意见；

N、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（2份）；

O、已批准的综合管网图。

（2）市政、道路、桥梁、广告、管线工程类

<一>市政、道路、桥梁类

1、《建设工程规划许可证》申请审批表（1份）；

2、批准的项目设计方案图；

3、施工图（3份）及电子文件；

4、年度计划（审原件，留复印件1份）；

5、土地划拔书；

6、电子版（Maplnfo）1：500或1：1000现状地形图；

7、相关现状管网资料。<二>广告类

1、《建设工程规划许可证》申请审批表（1份）；

2、机构代码或工商营业执照；

3、施工图、现状平面定位图（3份）。注：必须是具有结构设计资格单位设计；

4、电子版现状地形图；

5、房屋产权证；

6、有关协议。<三>管线类

1、《建设工程规划许可证》申请审批表（1份）；

2、电子版（Maplnfo）1：500或1：1000现状地形图（1份）；

3、管线走向定位图（3份）；

4、施工图（3份）；

5、现状管网资料（建设局提供）。

5、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目必备资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要

求的，即向申请人发出行政许可受理单；不符合要求的5日内申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查，提出建设工程规划审查意见。

（3）审批：局审查决定（需要听证的，由相关科室组织听证会）

（4）核发：规划局窗口对批准的项目发《建设工程规划许可证》副本及附件，对未被批准的建设项目及附件发不予行政许可决定通知单。

6、办理期限：自受理之日起十个工作日。

7、收费：代政府收取城市建设配套费。

8、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（四）、《临时建设工程规划许可证》

1、行政许可事项：临时建设工程规划许可证

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第44条。

3、条件：《建设用地规划许可证》和土地权属证件或国土部门临时用地认定书。

4、申报资料：

（1）《临时建设工程规划许可证》申请表（1份）；

（2）单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）

（3）国土土地使用权证（复印件）或国土部门临时土地使用证明及界址点图

（1份）；

（4）单体建筑的平、立、剖面图，平面定位图（3份）

（5）1：500现状地形图（1份）；

（6）承诺书（1份）；

（7）相关部门意见。

5、办理程序

（1）受理：申请人向市政务中心规划局窗口提出申请；

（2）审查：窗口派人现场踏勘，给予信息反馈，（3）申请人将项目所报资料送市政务中心规划局窗口；

（4）审批：经讨论研究，作出同意或不同意的行政许可决定；

6、核发：规划局窗口 核发《临时建设工程规划许可证》；

7、办理期限：自受理之日起七个工作日。

8、收费：代政府收取城市建设配套费；

9、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（五）、私人住宅

1、依据：《城乡规划法》第40条。

2、条件：取得《建设用地规划许可证》和土地权属证件。

3、申报资料：

（1）《私人住宅建设用地》与《工程规划》申请表各1份；

（2）身份证、户口薄1份（审原件，留复印件1份）

（3）1：500或1：1000现状地形图或已批准的规划平面总图3份；

（4）房屋产权证和土地使用证及宗地图复印件1份（审原件，留复印件1份）；

（5）国土部门的《用地资格认定书》1份；

（6）危房改建的需房屋现状照片，D级危房鉴定书1份（指危房翻修的）；

（7）拆迁安置：另需报①拆迁补偿协议或《征用土地上附着物补偿通知单》

1份（审原件，留复印）；

②公寓式拆迁安置的。a、提供建筑施工图3份；b、规划用地红线图、国土部门土地审批手续及相关部门书面意见；c、规划总平面图。

4、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要

求的，即向申请人发出行政许可受理单；资料不符合要求的5

日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经武陵分局审查资料，提出审查意见。

（3）审批：武陵分局决定

（4）核发：规划局窗口对批准的项目发《建设工程规划许可证》，对未被

批准的建设项目发不予行政许可决定通知单。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日。

6、收费：代政府收取城市建设配套费。

7、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

二、行政管理其他事项办事程序

（一）、建设项目规划（建筑）条件

1、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第38条。

2、条件：取得建设项目批准文件和《建设项目选址意见书》；

3、申报资料：

（1）、申办建设项目规划（建筑）条件申请表（1份）；

（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）1份；

（3）、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图(2份)；

（4）、原址建设的，需提供《建设用地规划许可证》及用地红线图，国有土地

使用证及界址点图（复印件1份）。

4、办理程序：

（1）受理：申请人将所报资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单，资料不符合要求的5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审批：经办科室审查资料，按规定程序签批提出规划条件。

（3）核发：规划局窗口对局已通过的项目发建设项目规划设计条件通知书，对未通过的项目发告知书。

（4）办理期限：自受理之日起七个工作日。

（5）收费：无

4、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401。

（二）、审查规划（建筑）设计方案

1、依据：《城乡规划法》21条。

2、条件：取得建设项目批准文件、《建设用地规划许可证》的条件；设计成果符合国家有关规定、规范。

3、申报资料：

（1）、《审查规划建筑设计方案》申请表（1份）；

（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；

（3）、规划设计条件及规划设计兰线图；

（4）、2—3个符合国家规定编制深度的规划设计方案图纸、说明书等文件（3份）；

（5）、单体建筑方案图（平、立、剖）、彩色效果图（图样规格50cm80cm以上）；

（6）、根据规划用地设计条件要求提供彩色效果图、鸟瞰图或模型等（图样规格

50cm80cm以上）；

（7）、建设项目规划技术经济指标复核意见；

（8）、综合管网布局图（3份）；

（9）、交通影响评价意见（1份）；

（10）、交通、园林、消防等相关部门意见；

（11）、夜景亮化方案。

4、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；资料不符合要求的5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查资料，提出审查意见（重要的需组织专家审查）局审

查决定。

（3）核发：规划局窗口对已通过的设计方案发建设项目规划（建筑）设计方案

审查意见通知单，对未通过的发修改意见单。

5、办理期限：自受理之日起十二个工作日。作出审查意见，审查意见公示一个月后（规划局窗口对已通过的设计方案发建设项目规划（建筑）设计方案审查意见通知单，对未通过的发修改意见单）。

6、受理地点：市政务中心规划窗口，联系电话：7255401

（三）、建设工程规划验收

1、行政许可事项：建设工程规划验收。

2、依据《中华人民共和国城乡规划法》第45条。

3、条件：取得《建设工程规划许可证》副本，建筑及配套工程已竣工。

4、申报资料：

（1）《建设工程规划验收》申请表(1份)；

（2）《建设工程规划许可证》副本（复印件1份）；

（3）建设项目(Maplnfo)竣工地形图（2份）；

（4）缴纳配套费发票复印件。

（5）综合管线竣工图（1份）

5、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目必备资料送市政务中心规划局窗口。

（2）审查：经办科室审查上述申报的资料，组织现场验收，提出建设工程验收

是否合格的意见，报局签批。

（3）核发：规划局窗口凭建设工程规划验收合格单核发《建设工程规划许可证》

正本，对验收不合格的建设项目发告知通知单，不换发《建设工程规划许可证》正本。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日。

6、收费：无

7、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（四）私人住宅验收

1、依据：《城乡规划法》第40条。

2、条件：取得《建设工程规划许可证》和土地权属证件。

3、申报资料：

（1）申请验收报告；

（2）《土地使用证》复印件1份；

（3）竣工测量地形图1份。

4、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。

（2）审查：经武陵分局审查资料，组织现场验收，提出建设工程验收是否

合格的意见。

（3）审批：武陵分局决定

（4）核发：规划局窗口对批准的项目发《建设工程规划许可证》，对未被

批准的建设项目发不予行政许可决定通知单。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日。

6、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

第二篇：常德市规划局行政许可程序

常德市规划局行政许可程序

一、行政许可程序

(一)、《建设项目选址意见书》

1、行政许可事项：建设项目选址意见书

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第36条。

3、条件：根据国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目，以划拨方式提供国有土地使用权的，符合城市规划布局与用地性质及城市相关法律法规。

4、申报资料：（1）、《建设项目选址意见书》申请表（1份）；（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）（1份）；（3）、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000拟选址位置现状地形图（2份）；（4）、有关部门对选址的意见（根据项目性质、规模、所处位置确定）（1份）；（5）、原址新征用地或改变原有土地使用性质的须提供原有土地证和界址点图（复印件1份）；（6）、相应资质规划设计单位或专业设计部门提出的选址认证报告（1份）。

5、办理程序：（1）受理：申请人将项目所报资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；不符合要求的，5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查资料，提出审查意见。（3）审批：局会议讨论研究，作出审查决定。（4）核发：规划局窗口对局讨论通过的项目发《建设项目选址意见书》及附件，未经通过的项目发不予行政许可决定通知单。

6、办理期限：自受理之日十二个工作日作出决定。

7、收费：无

8、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（二）、《建设用地规划许可证》

1、行政许可事项：建设用地规划许可证。

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第37、38条。

3、条件：符合城乡规划相关法律法规，划拨用地的取得《建设项目选址意见书》、出让、转让的方式取得《国有土地使用权出让合同》、建设项目批准文件，已审批建设用地规划总图。

4、申报资料：（1）、《建设用地规划许可证》申请表（1份）；（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；（3）、以划拨方式取得土地使用权的建设项目须提供发改委批准、核准、备案后的批准文件（审原件，留复印件1份）；（4）、以出让、转让方式取得土地使用权的须提供土地出让、转让合同（审原件，留复印件1份）；（5）、用地红线图（审原件，留复印件1份）；（6）、经批准的建设用地规划设计方案（总平面图）或修建性详细规划（复印件1份）；（7）、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（3份）；（8）、原有土地权属证明，界址点图（审原件，留复印件1份）；（9）、工业项目须有《环境影响报告书》和环保部门的批件；（10）、其它相关的资料及图文。

5、办理程序：（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；不符合要求的，5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查资料，提出审查意见。

（3）审批：局会议讨论研究，作出审查决定（需要听证的由有关科室组织听证会）。

（4）核发：规划局窗口对已通过的项目发《建设用地规划许可证》及附件，对未批准的发不予行政许可决定通知单。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日作出决定。

6、收费：无

7、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（三）、《建设工程规划许可证》

1、行政许可事项：《建设工程规划许可证》

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第40条。

3、条件：取得建设项目批准文件、《建设用地规划许可证》和土地权属证件。

4、申报资料（1）建设工程

A、建设工程规划许可证申请表（1份）；

B、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）； C、批准的规划总平面图（复印件1份）； D、单体建筑方案（复印件1份）； E、单体平面定位图（3份）；

F、单体建筑施工图、结构基础平面图、水施图（3份），G、夜景亮化施工图（3份）；

H、全套电子文件（设计单位提供）； I、建设项目批准文件（政府融资项目）（1份）； J、《建设用地规划许可证》和规划用地红线图，用地规划审批单，国有土地使用权证及界址图（审原件，留复印件1份）； K、消防等有关部门的批准文件； L、建设项目建筑面积复核意见； M、相关部门意见；

N、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图（2份）； O、已批准的综合管网图。

（2）市政、道路、桥梁、广告、管线工程类

<一>市政、道路、桥梁类

1、《建设工程规划许可证》申请审批表（1份）；

2、批准的项目设计方案图；

3、施工图（3份）及电子文件；

4、计划（审原件，留复印件1份）；

5、土地划拔书；

6、电子版（Maplnfo）1：500或1：1000现状地形图；

7、相关现状管网资料。<二>广告类

1、《建设工程规划许可证》申请审批表（1份）；

2、机构代码或工商营业执照；

3、施工图、现状平面定位图（3份）。注：必须是具有结构设计资格单位设计；

4、电子版现状地形图；

5、房屋产权证；

6、有关协议。<三>管线类

1、《建设工程规划许可证》申请审批表（1份）；

2、电子版（Maplnfo）1：500或1：1000现状地形图（1份）；

3、管线走向定位图（3份）；

4、施工图（3份）；

5、现状管网资料（建设局提供）。

5、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目必备资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；不符合要求的5日内申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查，提出建设工程规划审查意见。

（3）审批：局审查决定（需要听证的，由相关科室组织听证会）

（4）核发：规划局窗口对批准的项目发《建设工程规划许可证》副本及附件，对未被批准的建设项目及附件发不予行政许可决定通知单。

6、办理期限：自受理之日起十个工作日。

7、收费：代政府收取城市建设配套费。

8、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（四）、《临时建设工程规划许可证》

1、行政许可事项：临时建设工程规划许可证

2、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第44条。

3、条件：《建设用地规划许可证》和土地权属证件或国土部门临时用地认定书。

4、申报资料：（1）《临时建设工程规划许可证》申请表（1份）；

（2）单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）

（3）国土土地使用权证（复印件）或国土部门临时土地使用证明及界址点图（1份）；

（4）单体建筑的平、立、剖面图，平面定位图（3份）（5）1：500现状地形图（1份）；（6）承诺书（1份）；（7）相关部门意见。

5、办理程序

（1）受理：申请人向市政务中心规划局窗口提出申请；（2）审查：窗口派人现场踏勘，给予信息反馈，（3）申请人将项目所报资料送市政务中心规划局窗口；

（4）审批：经讨论研究，作出同意或不同意的行政许可决定；

6、核发：规划局窗口 核发《临时建设工程规划许可证》；

7、办理期限：自受理之日起七个工作日。

8、收费：代政府收取城市建设配套费；

9、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（五）、私人住宅

1、依据：《城乡规划法》第40条。

2、条件：取得《建设用地规划许可证》和土地权属证件。

3、申报资料：（1）《私人住宅建设用地》与《工程规划》申请表各1份；（2）身份证、户口薄1份（审原件，留复印件1份）

（3）1：500或1：1000现状地形图或已批准的规划平面总图3份；（4）房屋产权证和土地使用证及宗地图复印件1份（审原件，留复印件1份）；（5）国土部门的《用地资格认定书》1份；

（6）危房改建的需房屋现状照片，D级危房鉴定书1份（指危房翻修的）；（7）拆迁安置：另需报①拆迁补偿协议或《征用土地上附着物补偿通知单》1份（审原件，留复印）；

②公寓式拆迁安置的。a、提供建筑施工图3份；b、规划用地红线图、国土部门土地审批手续及相关部门书面意见；c、规划总平面图。

4、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；资料不符合要求的5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经武陵分局审查资料，提出审查意见。（3）审批：武陵分局决定

（4）核发：规划局窗口对批准的项目发《建设工程规划许可证》，对未被批准的建设项目发不予行政许可决定通知单。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日。

6、收费：代政府收取城市建设配套费。

7、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

二、行政管理其他事项办事程序

（一）、建设项目规划（建筑）条件

1、依据：《中华人民共和国城乡规划法》第38条。

2、条件：取得建设项目批准文件和《建设项目选址意见书》；

3、申报资料：（1）、申办建设项目规划（建筑）条件申请表（1份）；（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件）1份；（3）、电子版（Maplnfo）格式1：500或1：1000现状地形图(2份)；（4）、原址建设的，需提供《建设用地规划许可证》及用地红线图，国有土地使用证及界址点图（复印件1份）。

4、办理程序：（1）

受理：申请人将所报资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单，资料不符合要求的5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审批：经办科室审查资料，按规定程序签批提出规划条件。

（3）核发：规划局窗口对局已通过的项目发建设项目规划设计条件通知书，对未通过的项目发告知书。

（4）办理期限：自受理之日起七个工作日。（5）收费：无

4、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401。

（二）、审查规划（建筑）设计方案

1、依据：《城乡规划法》21条。

2、条件：取得建设项目批准文件、《建设用地规划许可证》的条件；设计成果符合国家有关规定、规范。

3、申报资料：（1）、《审查规划建筑设计方案》申请表（1份）；（2）、单位机构代码证或工商营业执照（审原件，留复印件1份）；（3）、规划设计条件及规划设计兰线图；（4）、2—3个符合国家规定编制深度的规划设计方案图纸、说明书等文件（3份）；（5）、单体建筑方案图（平、立、剖）、彩色效果图（图样规格50cm80cm以上）；（6）、根据规划用地设计条件要求提供彩色效果图、鸟瞰图或模型等（图样规格50cm80cm以上）；（7）、建设项目规划技术经济指标复核意见；（8）、综合管网布局图（3份）；（9）、交通影响评价意见（1份）；（10）、交通、园林、消防等相关部门意见；（11）、夜景亮化方案。

4、办理程序：（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。资料符合要求的，即向申请人发出行政许可受理单；资料不符合要求的5日内向申请人发出一次性补正资料通知单。

（2）审查：经办科室审查资料，提出审查意见（重要的需组织专家审查）局审查决定。

（3）核发：规划局窗口对已通过的设计方案发建设项目规划（建筑）设计方案审查意见通知单，对未通过的发修改意见单。

5、办理期限：自受理之日起十二个工作日。作出审查意见，审查意见公示一个月后（规划局窗口对已通过的设计方案发建设项目规划（建筑）设计方案审查意见通知单，对未通过的发修改意见单）。

6、受理地点：市政务中心规划窗口，联系电话：7255401

（三）、建设工程规划验收

1、行政许可事项：建设工程规划验收。

2、依据《中华人民共和国城乡规划法》第45条。

3、条件：取得《建设工程规划许可证》副本，建筑及配套工程已竣工。

4、申报资料：

（1）《建设工程规划验收》申请表(1份)；（2）《建设工程规划许可证》副本（复印件1份）；（3）建设项目(Maplnfo)竣工地形图（2份）；（4）缴纳配套费发票复印件。（5）综合管线竣工图（1份）

5、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目必备资料送市政务中心规划局窗口。

（2）审查：经办科室审查上述申报的资料，组织现场验收，提出建设工程验收是否合格的意见，报局签批。（3）核发：规划局窗口凭建设工程规划验收合格单核发《建设工程规划许可证》正本，对验收不合格的建设项目发告知通知单，不换发《建设工程规划许可证》正本。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日。

6、收费：无

7、受理地点：市政务服务中心规划局窗口，联系电话：7255401

（四）私人住宅验收

1、依据：《城乡规划法》第40条。

2、条件：取得《建设工程规划许可证》和土地权属证件。

3、申报资料：

（1）申请验收报告；（2）《土地使用证》复印件1份；（3）竣工测量地形图1份。

4、办理程序：

（1）受理：申请人将所报项目资料送市政务中心规划局窗口。

（2）审查：经武陵分局审查资料，组织现场验收，提出建设工程验收是否合格的意见。

（3）审批：武陵分局决定

（4）核发：规划局窗口对批准的项目发《建设工程规划许可证》，对未被批准的建设项目发不予行政许可决定通知单。

5、办理期限：自受理之日起十个工作日。

6、受理地点：市政务中心规划局窗口，联系电话：7255401

第三篇：规划局行政许可必

规划局行政许可必（需）须资料一览表

A1、建设项目选址意见书初审（划拨用地及重大项目）必须提供的资料（进见时）

1、申请报告；

2、政府决议决定、主管部门意见及市发改委计划文件等；

3、机构代码证或工商执照；

4、项目建议书（非必备资料）。必需提供的资料﹙出件前﹚ 1申请报告；

2政府决议决定、主管部门意见及市发改委计划文件等； 3.机构代码证或工商执照； 4.拟选址用地范围简图 5.建设项目选址意见申请表 A2、建设项目选址意见树核发 必须提供的资料（进见时）

1、建设项目选址意见申请表；

2、拟批准1/500或1/2000用地蓝线图（带路网1张）；

3、政府决议决定，主客部门意见及市发改委计划文件等； 4.相关部门意见。

必需提供的资料﹙出件前﹚ 1建设项目选址意见申请表； 2.己批用地蓝线图

3.政府决议决定、主管部门意见及市发改委计划文件等； 4..相关部门意见。

5.建设项目选址意见书 B1、下达规划条件和划蓝线 必须提供的资料（进见时）

1、申请报告；

2、机构代码证或工商执照；

1/500或1/2000意向用地地形图（带路网、用铅笔表明拟选位置1张）。必需提供的资料﹙出件前﹚ 1申请报告；

2.机构代码证或工商执照； 3.己批准的蓝线图1张 4.相关部门意见。5.规划条件通知书

B3、核发用地规划许可证 必须提供的资料（进见时）

1、出让用地（拍卖、挂牌、转让）（1）申请报告；

（2）土地成交出让书或土地出让合同书；（3）已批准的用地蓝线图（复印件）；

（4）1/500或1/2000拟批准规划用地红线图4张。

2、划拨用地 申请报告；

政府批准文件或发改委计划文件； 选址意见书及已批准蓝线图；

1/500或1/2000拟批准规划红线图4张； 国土部门批地文件等；

已批准修建性详细规划或总平面设计方案（6套，带电子文档）； 技术指标复核报告；

交通影响评估及环境评估报告﹙3万㎡以上的住宅，1万万㎡以上的公共建筑、停车场、加油站等城市交通设施﹚；

（9）公示结论报告；

（10）规划技术指标复核书。必需提供的资料﹙出件前﹚

﹙1﹚申请报告；

﹙2﹚.土地成交出让书或土地出让合同书； ﹙3﹚.已批准的用地蓝线图（复印件）；

﹙4﹚.1/500或1/2000拟批准规划用地红线图4张。

﹙5﹚ 建设用地规划许可证。2.划拨用地

﹙1﹚申请报告；

﹙2﹚政府批准文件或发改委计划文件； ﹙3﹚选址意见书及已批准蓝线图；

﹙4﹚1/500或1/2000拟批准规划红线图4张； ﹙5﹚国土部门批地文件等；

﹙6﹚已批准修建性详细规划或总平面设计方案（6套，带电子文档）； ﹙7﹚技术指标复核报告；

﹙8﹚交通影响评估及环境评估报告﹙3万㎡以上的住宅，1万万㎡以上的公共建筑、停车场、加油站等城市交通设施﹚； ﹙9﹚公示结论报告；

﹙10﹚规划技术指标复核书。﹙11﹚建设用地规划许可证。

C1修建性详细规划或总平面设计方案及建筑设计方案审查 必须提供的资料（进见时）

1、申请报告；

2、机构代码证或工商执照；

3、土地权属证明（土地使用证及国土部门土地发证红线图复印件1张、建设用地规划许可证及规划部门批准的红线图）；

4、4拟审核的修建性详细规划或总平面设计方案（附电子文档及竖向、管网综合图，1套）；

5、拟审核的建筑设计方案（附电子文档1套）；

6、设计单位的规划设计资质；

7、变更规划许可须提交原规划审批资料。

必须提供的资料（出件前）

1、申请报告；（1）（2）（3）（4）（5）（6）（7）（8）

2、机构代码证或工商执照；

3、土地权属证明（土地使用证及国土部门土地发证红线图复印件1张、建设用地规划许可证及规划部门批准的红线图）；

4、相关部门意见；

5、设计单位的规划设计资质；

6、拟审核的修建性详细规划或总平面设计方案（附电子文档及竖向、管网综合图，1套）

7、拟审核的建筑设计方案（附电子文档1套）；

8、建筑方案审查通知单。

C2报建图审查

必须提供的资料（进见时）

1、申请报告；

2、机构代码证或工商执照；

3、已审核的修建性详细规划或总平面设计方案（附电子文档及竖向、管网综合图6套）

4、已审核的建筑设计方案（附电子文档）

5、拟审核的建筑报建图册4套；

6、建筑方案审查通知单；

7、技术指标复核报告；

8、相关部门意见；

9、交通影响评估（3万平方米以上的住宅，1万平方米以上的公共建筑、停车场、加油站等城市交通设施）。必须提供的资料（出件前）

1、申请报告；

2、机构代码证或工商执照；

3、已批准的修建性详细规划或总平面设计方案、建筑方案；

4、已审核的建筑报建图册4套；

5、建筑方案审查通知单；

6、技术指示复核报告；

7、相关部门意见；

8、交通影响评估（3万平方米以上的住宅，1万平方米以上的公共建筑、停车场、加油站等城市交通设施）。

9、建设工程规划许可证申请表。

C3核发建设工程规划许可证 必须提供的资料（进见时）

1、申请报告；

2、机构代码证或工商执照；

3、已批准的修建性详细规划或总平面设计方案、建筑方案；

4、已批准的建筑报建图册；

5、建筑面积复核表；

6、技术指标复核表；

7、交通影响评估（3万平方米以上的住宅，1万平方米以上的公共建筑、停车场、加油站等城市交通设施）；

8、公示结论报告；

9、相关部门意见；

10、测量放线报告；

11、《建设工程规划许可证申请表》；

12、土地权属证明（土地使用证及国土部门土地发证红线图复印件1张、建设用地规划许可证及规划部门批准的红线图）；

13、收费证明。

必须提供的资料（出件前）

1、申请报告；

2、机构代码证或工商执照；

3、已批准的修建性详细规划或总平面设计方案、建筑方案；

4、已批准的建筑报建图册；

5、建筑面积复核表；

6、技术指标复核表；

7、交通影响评估（3万平方米以上的住宅，1万平方米以上的公共建筑、停车场、加油站等城市交通设施）；

8、公示结论报告；

9、相关部门意见；

10、测量放线报告；

11、土地权属证明（土地使用证及国土部门土地发证红线图复印件1张、建设用地规划许可证及规划部门批准的红线图）；

12、收费证明；

13、《建设工程规划许可证申请表》；

14、《建设工程规划许可证申请表》内部审批表；

15、建设工程规划许可证。

第四篇：杭州市规划局行政许可听证规则

杭州市规划局行政许可听证规则

第一章 总

则

第一条 为了规范实施行政许可的听证活动，保护公民、法人和其他组织的合法权益，维护公共利益，保障和监督行政机关有效实施行政许可，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》，结合本市实际，制定本规则。

第二条

杭州市规划行政主管部门（以下简称规划局）依职权或应利害关系人、申请人的申请组织听证的，适用本规则。

第三条

下列事项，在作出行政许可决定前应当听证：

（一）法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项；

（二）除前项规定事项以外，规划局认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可事项；

（三）行政许可直接涉及申请人与他人之间重大利益关系，经规划局告知，申请人、利害关系人在法定期限内提出听证申请的事项。

第四条 听证活动应当遵循公开、公平、公正的原则，充分听取公民、法人和其他组 1 织的意见，保障其陈述意见、质证和申辩的权利。

第二章 一般规定

第五条 听证会由听证人员和听证参加人组成。旁听人员不得参加陈述、申辩和质证。

第六条 听证人员包括听证主持人、记录员，听证员。

听证主持人由规划局指定，记录员和听证员由听证主持人指定。

听证主持人负责听证的具体主持工作，记录员负责听证记录并制作听证笔录，听证员协助听证主持人组织听证。

听证员可以是本行政机关审查该行政许可申请的人员以外的工作人员，也可以根据需要邀请本行政机关以外的适当人员担任听证员。

第七条 听证主持人职责：

（一）按照规定的程序主持听证，合理安排听证进程；

（二）维护听证秩序，制止和纠正违反听证纪律的行为；

（三）决定证人、鉴定人员、勘验人员是否出席；

（四）决定听证员、记录员、鉴定人员、勘验人员是否回避；

（五）依法决定中止、延期或者终止听证；

（六）法律、法规、规章规定的其他职责。

第八条 听证主持人有下列情形之一的，应当自行回避；行政许可申请人、利害关系人或者公众代表有权申请回避：

（一）与行政许可申请人、利害关系人或者其他代理人是近亲属的；

（二）与本行政许可事项有直接利害关系的；

（三）与行政许可申请人、利害关系人有其他关系，可能影响公正主持听证的。

前款规定适用于其他听证工作人员、翻译人员，应邀参加听证的鉴定人员、勘验人员和其他专业人员。

听证主持人的回避由规划局决定。

第九条 听证参加人包括本审查行政许可的工作人员、行政许可申请人、利害关系人、公众代表以及证人、翻译人员、鉴定人员和勘验人员。

行政许可申请人、利害关系人提出听证申请后统称为听证申请人。

听证组织机关认为有必要时可以邀请以下人员参加听证会：

（一）了解听证事项的专家；

（二）相关人大代表和政协委员；

（三）与听证事项有关并提供相关事实的其他公民、法人或者其他组织。

第十条 建设工程规划许可直按涉及申请人与他人之间重大利益关系的，应当在建设工程设计方案审定前组织公告，并告知行政许可申请人、利害关系人享有申请听证的权利。

第十一条

听证告知可采取以下方式：

（一）在本地市级以上媒体进行告知；

（二）对于相对确定的利害关系人，听证机构可采用书面告知的方式；

（三）在建设项目现场及项目所在社区公告栏告知；

（四）通过杭州市规划局网站告知。

第十二条 听证告知应当包括下列内容：

（一）有关行政许可申请事项；

（二）行政许可申请人、利害关系人享有要求听证的权利；

（三）行政许可申请人、利害关系人提出听证申请的期限和被申请机关。

听证权利告知应当随附行政许可申请事项的相关材料。

第十三条 5人以上对同一许可事项申请听证的应当自行推举确定听证申请人代表，负责代 4 为签收文书、联系听证申请人、陈述意见、质证和申辩等。听证申请人代表人数一般不超过5人，规划局认为有必要的可适当增加人数。

听证申请人代表须提供证明利害关系的材料，其他听证申请人提供包括姓名、住址、身份证号码、签名等事项的清单。

第十四条 公开举行的听证会允许旁听，人员的构成与数量由规划局视具体情况确定。未成年人、精神病患者等不适合参加听证会的人员不得参加旁听。

第十五条 听证参加人和旁听人员应当遵守下列听证纪律：

（一）发言、提问应当经听证主持人允许；

（二）要求录音、录像和摄影的，应当在听证会前向听证主持人报告，并经其同意；

（三）确有特殊情况需要中途退出会场的，应当向听证主持人说明理由，并经其同意；

（四）不得使用侮辱性、威胁性、要挟性语言和其他不文明语言；

（五）在会场内不得使用通讯工具，不得喧哗、吵闹或者进行其他干扰听证活动的行为。

听证参加人违反听证会纪律，听证主持人有权制止并提出警告，可以责令其退场，严重扰乱 5 听证秩序的，由公安机关依法处理。

第十六条

行政许可申请人、利害关系人可以依法委托1至2人作为代理人。

委托他人代为听证的，应当向规划局提交由委托人签名或者盖章的授权委托书。

第十七条 规划局收到听证的书面申请后，应当向听证申请人出具加盖规划局听证专用章和注明日期的书面凭证。经对申请材料进行审查发现申请材料不齐备的，则应通知听证申请人在2个工作日内补正申请材料。

有下列情形之一的，不予受理听证：

（一）申请听证的事项与其无直接重大利害关系的；

（二）不属于规划行政职责范围内的；

（三）超过公告规定期限提出听证申请的或申请听证的事项已经作出许可；

（四）其他不符合申请听证条件和要求的。

第十八条 法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项，或者规划局认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许可事项，规划局应当向社会公告，并举行听证。

公告书一般应当载明拟听证的行政许可事项，组织听证的行政机关以及联系人、联系方式和其他相关事项，社会公众参加听证的报名方式、报名截止期限以及从听证报名人中确定公众代表的办法。

第十九条 公众代表应当在年龄、性别、职业方面体现广泛性、代表性。公众代表一般不超过10人，公众代表的数量和构成由规划局确定。

第二十条 行政许可申请人、利害关系人提出听证申请的，规划局应当自申请期限届满之日起20日内组织听证，并确定举行听证的具体时间、地点。

不予受理听证的，规划局应当自申请期限届满之日起20日内书面告知听证申请人。

规划局主动听证的，应当在确定公众代表期限届满之日起20日内组织听证，并确定举行听证的具体时间、地点。

第二十一条 规划局应当于举行听证的7日前向行政许可申请人、利害关系人或者公众代表发出书面通知，必要时予以公告。

听证通知书应当载明以下内容：

（一）听证的时间、地点；

（二）听证会的一般程序；

（三）委托代理人和申请回避的权利；

（四）无正当理由不参加听证的法律后果；

（五）其他有关事项。

第二十二条 行政许可申请人、利害关系人在举行听证前提出撤回听证申请的，视为放弃听证权利，并由听证机构书面记载。

第三章 听证举行

第二十三条 除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私外，听证应当公开举行。

媒体要求采访和报道听证会的，应当在听证会召开前2日向规划局登记，由规划局作出统一安排。

第二十四条 听证会开始前，记录员应当查明听证参加人和其他相关人员是否到会，宣 8 布听证纪律及有关注意事项。

行政许可申请人、利害关系人无正当理由缺席的，视为放弃听证权利，由记录员在听证笔录中记载。

第二十五条 听证会应当按照下列程序进行：

（一）听证主持人宣布听证开始，宣布听证事项，介绍听证工作人员，告知听证参加人在听证中的权利和义务，询问行政许可申请人、利害关系人或者公众代表是否提出回避申请；

（二）利害关系人或者公众代表针对拟规划许可提出意见与质疑，提出维护自己合法权益的主张与依据；

（三）行政许可申请人介绍项目的基本情况；并解释利害关系人的相关质疑；

（四）审查该行政许可申请的工作人员提供审查意见的证据、理由；

（五）有关各方进行申辩和质证，听证会代表对听证事项发表意见；

（六）行政许可申请人、利害关系人或者公众代表作最后陈述；

（七）听证主持人宣布听证会结束。

（八）行政许可申请人、利害关系人未经听证主持人同意中途退出会场的，视为放弃听证权利。

第二十六条

听证应当制作笔录。听证笔录应当载明下列内容：

（一）听证的事由；

（二）听证会举行的时间、地点、方式；

（三）听证人员的姓名、职务；

（四）听证参加人以及委托代理人的姓名或者名称、地址；

（五）行政许可申请的审查人员陈述的行政许可申请的事实、证据和是否给予行政许可的理由、依据及建议；

（六）行政许可申请人、利害关系人或其委托代理人的陈述、申辩内容；

（七）听证参加人进行质证的内容；

（八）证人陈述的事实；

（九）行政许可申请人、利害关系人及行政许可申请的审查人员的最后陈述意见；

（十）其他需要记录的事项。

听证笔录交听证参加人确认无误或者补正后签名或者盖章。

听证参加人拒绝签名或者盖章的，由听证主持人在听证笔录上说明情况，不影响听证笔录的效力。

听证笔录经听证主持人审阅后，由听证主持人、听证员和记录员签名。

第二十七条

听证结束后，听证主持人应当就听证情况写出听证报告书。听证报告书应当包括下列内容：

（一）行政许可申请事项；

（二）听证人员和听证参加人的基本情况；

（三）举行听证的时间、地点和方式；

（四）听证会的基本情况；

（五）行政许可申请事项事实；

（六）意见和建议。

第二十八条

听证主持人应当将听证报告书和听证笔录一并报规划局负责人，规划局应当根据听证报告书和听证笔录反映的听证情况，作出是否准予行政许可的最终决定。

第二十九条 有下列情形之一的，可以延期举行听证：

（一）行政许可申请人、利害关系人或者公众代表申请延期，有正当理由的；

（二）行政许可申请人、利害关系人或者公众代表因不可抗拒的事由缺席，使听证会无法有效举行的；

（三）听证会开始前，行政许可申请人、利害关系人或者公众代表提出回避申请，需要重新确定听证主持人的；

（四）其他依法应当延期的情形。

行政许可申请人、听证申请人或者公众代表要求延期听证的，应当在举行听证会3日前提出延期申请，并说明理由。除前款第（三）项规定的听证延期由规划局决定外，其他听证延 11 期由听证主持人决定。决定延期听证的，由规划局将延期举行听证的日期和地点通知参加听证的有关人员。

第三十条 有下列情形之一，并使听证无法有效进行的，中止听证：

（一）参加听证的利害关系人死亡，需要等待继承人或权利义务承受人表明是否参加听证的；

（二）参加听证的利害关系人中的自然人丧失行为能力，尚未确定法定代理人的；

（三）听证参加人因不可抗拒的事由，无法继续听证的；

（四）在听证过程中，证据需要重新鉴定、勘验调查的；

（五）其他依法应当中止听证的情形。

中止听证由听证主持人决定。中止听证的情形消除后，应当恢复听证。恢复听证的时间、地点和重新确定或补充通知的利害关系人由行政机关负责通知。

第三十一条 听证过程中，遇有下列情形之一的，应当终止听证：

（一）在听证过程中，听证申请人撤回听证申请或放弃听证权利的；

（二）行政许可申请人撤回行政许可申请的；

（三）有严重违反听证会纪律，不听制止的，导致听证会无法正常进行的；

（四）其他依法应当终止听证的情形。

因前款规定之一终止听证的，听证申请人不得再次对同一许可事项要求听证。

听证申请人撤回听证申请或者在被告知听证权后放弃听证的，不得再次对同一许可事项要求听证。

第三十二条 行政许可申请人、利害关系人有下列情形之一的，视为放弃听证：

（一）无正当理由，不参加听证的；

（二）听证中途未经听证主持人允许退场的；

（三）严重违反听证会纪律，不听制止的。

因前款所规定的情形之一被视为放弃听证请求的，不得再次对同一事项要求听证。

第四章 法律责任

第三十三条 城市规划行政主管部门及其工作人员违反《中华人民共和国行政许可法》的规定，有下列情形之一的，依法责令改正；情节严重的，依法追究有关人员行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）对法律、法规、规章规定应当组织听证的城市规划行政许可事项，不组织听证的；

（二）对符合法定条件的城市规划行政许可听证申请，不予受理的；

（三）在受理、审查、决定城市规划行政许可过程中，未向行政许可申请人、利害关系人履行法定告知义务的；

（四）未依法说明不受理城市规划行政许可听证申请或者不予听证的理由的；

（五）听证主持人、记录员，在听证时玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的。

第五章 附 则

第三十四条 组织听证的费用由规划局承担，所需经费应当列入规划局预算。

第三十五条 规划局办理行政复议，受委托起草法律、法规或者政府规章草案等组织听证的具体程序参照本规定执行。

第三十六条本规则由规划局负责解释。

第三十七条 本规则自2011年10月1日起施行。原2004年印发的《杭州市规划局行政许可听证规则》同时废止。

第五篇：规划局实施行政许可工作规程

规划局

实施行政许可工作规程

第一条 为了规范行政许可行为，提高依法行政水平，保护公民、法人和其他组织的合法权益，根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《山西省城乡规划条例》等有关法律、法规，结合规划工作实际，制定本规程。

第二条 本局实施建设项目选址意见书、规划条件通知书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证和临时建设规划许可的行政许可行为适用本规程。

第三条 局规划审批科负责政务大厅规划窗口的工作。具体负责行政许可事项的咨询、申请和初审，负责对行政许可事项进行现场勘察，组织审查论证，提出审核意见，并报局分管领导同意，或提交局务会讨论决定后，报局长审查。经市领导审定后，制作并发放本局行政许可证，同时负责行政许可信息的采集、汇总等工作。所有行政许可程序完成后，将汇总的行政许可执法案卷交由局规划档案管理科，局规划档案管理科应按档案管理的有关规定进行整理归档。建设项目规划许可办理过程中的全部证据材料、本规程所列各项文书（按制式文书发出，由被送达人签署回执）及有关听证、复议、诉讼文书，均应存入案卷。规划档案管理科在整理档案时，如发现有上述资料短缺等问题，应当提出完善意见，经规划审批科完善后，整理归档。

第四条 本局政策法规科负责行政许可规范性文件和政策的审核，以及行政许可听证、复议、应诉工作。局纪检监察室负责行政许可的内部监督、信访举报的核查反馈。

第五条 政务大厅规划窗口接到审核材料后，应当根据下列情况分别作出处理：

（一）对依法不需要取得规划行政许可或者申请人隐瞒有关情况，提供虚假材料申请规划行政许可的，即时制作不予受理通知书，发送申请人。

（二）对不属于本局职权范围的行政许可，告知申请人向有关部门申请。

（三）对申请材料存在可以当场更正的错误的，应当允许申请人当场更正。

（四）对属于本局受理的行政许可申请，即时制作申请材料接收凭证，发送申请人。

（五）对材料不齐全或者不符合法定形式的行政许可申请，应当当场或者五日内制作补正材料通知书，发送申请人。逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。

（六）对属于本局职权范围，材料（或补正材料）齐全的行政许可申请，应在三日内对受理的材料进行合法性、合

理性审查，并填写“行政许可准予（不予）受理审批表”，经局负责人审批后，在二日内根据审批意见制作准予（不予）受理通知书，发送申请人。

申请人对其申请材料实质内容的真实性负责。政务大厅规划窗口对收件为复印件的，应加盖“与原件核对无误”印章。

第六条 规划审批科对经合法性审查后依法需要进行现场勘察的申请事项，应组织两名以上人员进行现场勘察，主要对申请事项的相关情况和对利害关系人、社会公共利益影响程度等情况进行勘察，并制作勘察笔录。

笔录应交当事人核对，并签名盖章，同时应制作送达申请人、利害关系人陈述、申辩权告知书，告知申请人、利害关系人对本局拟实施的行政许可，享有陈述、申辩的权利。

规划审批科对在审查中发现行政许可事项直接涉及申请人与其他利害关系人之间重大利益关系的，依法或认为有必要举行听证的，应告知当事人、利害关系人有要求举行听证的权利。告知利害关系人享有陈述、申辩或听证权利的形式，可采取书面文书形式告知，或在建设项目批前公示中载明。利害关系人申请提出听证要求的，规划审批科应及时将听证申请转送政策法规科，由政策法规科根据《行政许可法》等有关法律、法规规定，组织听证。

第七条 规划审批科审查规划行政许可申请，对依法需

听证、公示、检验、检测、鉴定、咨询评估、专家评审的，应当制作特别程序通知书，告知当事人所需时间。所需时间不计算在许可期限内。

第八条 规划审批科应当自受理行政许可申请之日起二十个工作日内作出行政许可决定。情况复杂，不能在规定期限内作出决定的，经分管领导批准，可以延长十日，并制作延期通知书，发送申请人，说明延期理由。法律、法规另有规定的，依照其规定。

第九条 规划审批科对行政许可申请进行审查后提出处理意见，按局相关程序规定报审，并依法作出行政许可决定。

（一）对符合法定条件、标准和规划管理要求的行政许可申请，规划审批科制作准予行政许可决定书送达申请人，政务大厅规划窗口工作人员制作规划许可证书送达申请人。送达规划行政许可证书应有申请人签章的送达回执。

（二）对不符合法定条件、标准的或者申请人隐瞒有关情况或者提供虚假材料申请行政许可的，由规划审批科制作不予行政许可决定书，说明理由，并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。不予行政许可告知书由规划审批科制作后，送达申请人。

第十一条 规划审批科按有关规定应将本局作出的行政许可内容在本局信息网站上予以公示。需现场设置规划公

示牌的，应告知申请人现场设置。

第十二条 被许可人提出变更行政许可要求的，重新进入行政许可的申请、受理、审查、决定程序，需听证的应组织听证，依法办理变更手续。

符合变更要求的，规划审批科应在二十个工作日内依法办理变更手续，并制作行政许可变更决定书发送申请人；对不符合变更条件、要求的，应制作不予变更决定书，发送申请人。

第十三条 被行政许可人在行政许可证件有效期届满三十日前提出延期申请的，规划审批科应当在该行政许可有效期满前提出是否准予延续的意见，按局有关程序要求报审，依法作出准许延续或者不予延续的决定，发送当事人。逾期未作出决定的，视为准予延续。

第十四条 规划监察支队应加强对被许可人从事行政许可事项活动情况的监督检查。

第十五条 规划审批科根据利害关系人的请求或者依据职权，可提出撤销、注销行政许可意见，按局相关程序性规定审查同意后，依法作出撤销、注销行政许可的决定书。

撤销行政许可涉及国家赔偿的，按照国家有关规定办理。

第十六条 有下列情形之一的，可以依法变更或者撤回已生效的行政许可，制作变更或者撤回行政许可证书，发送

被许可人。

（一）行政许可所依据的法律、法规、规章修改或者废止。

（二）准予行政许可所依据的客观情况发生重大变化的。

（三）为公共利益而实施新批准的城市规划。变更、撤回行政许可给被许可人造成财产损失的，应当依法予以补偿。

第十七条 局机关工作人员违法实施行政许可，依照责任追究相关规定予以处理。

第十八条 本规程由规划局政策法规科负责解释。第十九条 本规程自发文之日起实施。2013年制定的《规划局实施行政许可工作规程》（临规字„2013‟61号）同时废止。