2013年9月份考试工程建设合同管理第二次作业.doc[定稿]

第一篇：2013年9月份考试工程建设合同管理第二次作业.doc[定稿]

2013年9月份考试工程建设合同管理第二次作业

一、单项选择题（本大题共80分，共 20 小题，每小题 4 分）

1.按照施工合同示范文本的规定,发包人的主要工作有（）.A.证施工噪音符合环保规定B.提供进度统计报表

C.开通专用条款约定的施工场地内的交通干道

D.做好施工现场地下管线的保护

2.按照（）这一经营活动基本准则,监理单位应当为业主提供与其监理水平相适应的技术服务。

A.守法B.诚信C.公正D.科学

3.工程保险的主要种类有（）.A.建筑工程一切险B.勘察设计一切险C.安装工程一切险D.投标险

4.招标准备阶段编制的标底,应是反映招标工程项目的（）.A.施工图预算价格B.当前建筑市场价格

C.初设概算价格D.预计的可能最低投标价格

5.勘察合同履行后,定金应（）。

A.返还委托方B.双倍返还委托方C.抵作勘察费D.上缴上级主管部门

6.与施工阶段相比较,设计阶段具有（）的特点.A.资金投放量大B.动态性强

C.对项目动能和使用价值影响大D.对项目目标实现影响因素多

7.在委托代理关系中,因代理人的行为给被代理人造成损害的,（）.A.代理人与被代理人共同承担责任B.代理人承担连带责任

C.代理人与被代理人协商确定责任D.代理人独自承担责任

8.施工合同乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查和监督.如果工程实际进展与进度计划不符时,（）.A.乙方应自己提出修改措施并执行

B.乙方应自己提出修改措施,报甲方代表批准后执行

C.乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,报甲方代表批准后执行

D.乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,不必报甲方代表批准后执行

9.FIDIC土木工程施工合同条件适用于（）。

A.固定总价合同B.调值总价合同C.单价合同D.成本加酬金

10.在工程竣工验收之前,承包人与发包人应签订房屋建筑工程质量保修书,其中工程质量保修的（）.A.范围和内容应按国家规定确定B.范围和内容应由当事人约定

C.范围按国家规定,内容由当事人约定 D.范围由当事人约定,内容按国家规定

11.工程建设的过程中,()保证的金额是可以随时间变化的.A.施工投标保证B.施工合同的履约保证

C.施工预付款保证D.工程保险

12.招标人在中标通知书中写明的中标合同价应是().A.初步设计编制的概算价B.施工图设计编制的预算价

C.投标书中标明的报价D.评标委员会算出的评标价

13.FIDIC施工合同条件规定,用从()之日止的持续时间为缺陷通知期,承包商负有修复质量缺陷的义务.A.开工日起至颁布发接收证书

B.开工令要求的开工日起至颁布发接收证书中指明的竣工

C.颁发接收证书日起至颁发履约证书

D.接收证书中指明的竣工日起至颁发履约证书

14.建设工程专利合同法律关系的客体是指().A.物B.智力成果C.行为D.财

15.施工合同约定,风力超过8级以上的停工应给予工期顺延.某承包人在5月份一水塔高空作业的施工中遇7级风,按照安全施工管理规定的要求,停212 5

天,为此提出工期索赔的要求.其理由是当地多年气候资料表明5月份没有大风,此次连续大风属于不可预见的情况.该承包人的索赔理由属于().A.工程变更索赔B.工程加速索赔

C.合同被迫终止索赔D.合同中默示的索赔

16.建设项目投保“建筑工程一切险”承保的危险范围包括（）造成的损失.A.战争、罢工、核污染B.雷电、火灾、爆炸

C.错误设计D.盗窃

17.追究合同违约责任的情况包括（）经济.A.双方通过协商变更合同后使一方受到损害

B.由于不可抗力事件令一方不能履行合同导致的损害

C.履行合同过程中一方主观过失行为失误引起的损失

D.因国家产业政策的变化使工程停建导致承包商受到损害

18.施工合同示范文本中所称的“费用”,包括().A.发包人延误施工现场导致承包人的停工损失费

B.由于设计变更导致承包人增加的是工程成本

C.施工质量缺陷的修复开支

D.发包人补偿承包人施工期间地方税增加需多缴纳的款额

19.合同一方当事人的法人合并后,原法定代表人签订的合同().A.无效B.变更C.有效D..终止

20.以下文件均成为施工合同文件的组成部分,但从文件的解释顺序来看,()是错的.A.合同协议书、中标通知书B.施工合同通用条件、施工合同专用条件

C.标准及有关技术文件、图纸D.投标书、工程量清单

二、多项选择题（本大题共20分，共 4 小题，每小题 5 分）

1.设计合同履行过程中,因委托方提出的变更要求需对设计所依据的原设计任务书进行重大修改,则应（）.A.由业主报请原设计任务书的批准单位同意

B.由设计单位报请原设计任务书的编制单位同意

C.原合同继续有效D.需变更原合同E.原合同终止,双方重新签合同

2.合同转让中,债权不得转让的情况包括().A.根据合同性质不得转让B.根据当事人约定不得转让

C.依照法律规定不得转让D.依据合同目的不得转让

E.依照合同形式不得转让

3.工程师对质量控制和处理有关内容的说法正确的是().A.发包人对工程质量有特殊要求的,应支付由此产生的追加合同价款

B.工程师发现工程质量达不到要求,应要求承包人返工

C.工程师检查验收合格后,又发现质量问题,应由工程师负责

D.因工程师指令失误发生的追加合同价款由发包人承担

E.工程师检验影响施工正常进行,应由发包人承担责任

4.风险识别的不确定性是()的结果.A.个别性B.主观性C.客观性D.复杂性E.片面性

答案：

一、单项选择题（80分，共 20 题，每小题 4 分）

1.C 2.B 3.C 4.B 5.C 6.C 7.D 8.C 9.C 10.A 11.C 12.C 13.D

14.B 15.D 16.A 17.C 18.C 19.C 20.B

二、多项选择题（20分，共 4 题，每小题 5 分）

1.AE 2.ABC 3.ABD 4.BD

第二篇：2009年春季工程建设合同管理第二次作业

工程建设合同管理2009年春季第二次作业

一、判断题

1． 根据建设项目的方案设计，可编制施工预算。（）

（）2． 建设工程设计费的尾款，必须在工程竣工并实际证明设计无误之后才能支付给设计承包方。（）（）3． 因为工程项目的设计阶段完全属于脑力劳动，所以完全没有设计监理的必要。（）（）4． 在建设工程施工招投标过程中，如果中标单位不是招投标机构所期望的施工单位，则招投标机构可宣布原招投标结果作废，并重新制定规则一直到自己所期望的施工单位中标为止。（）（）5． 在建设工程施工招投标过程中，招投标机构可随意确定投标截止日期，以使与自己没有内在联系的投标单位来不及编制投标文件。（）（）6． 建设工程进行招投标的目的，是为了平衡各方面的关系以益于施工的顺利进行。（）（）7． 在建设工程施工招投标过程中，投标文件可以署名，以益于专家评选组根据以往经验综合评选投标单位。（）（）8． 施工合同起草和制定只能属于发包方单方面的权利，承包方无权参与、但承包方可参加签字仪式。（）（）9． 施工过程中，一旦出现设计变更的情况，施工方可以此为由自己确定设计变更费用。（）（）10． 在进行施工单位的资质审查时，其资质等级就高不就低。（）（）11． 施工质量标准是以建设方的要求确定的。（）()

二、简答/计算题

1． 为什么定标签订合同时，应以投标价而不是标底价作为中标的合同价。

2． 设计合同承包方对所承担设计任务的建设项目应配合施工，但可不参与施工组织，原因？

3． 施工合同文本规定，因不可抗力事件导致的费用中，承包人的人员伤亡不应由发包人承担。原因？

4． 发包人负责采购的一批钢窗．运到工地与承包人同清点验收存入承包人仓库。钢窗安装完毕，工程师检查发现由于钢窗质量原因出现较大变形，要求承包人拆除，为什么此质量事故所需费用和延误工期由发包人负责而不是承包人负责？

5． 《招投标法》中规定：邀请招标中，邀请对象的数目不应少于3家。为什么？如果少于3家有何不利后果？

6． 简答建设工程招标投标的范围。

7． 简答建设工程招标投标的方式。

8． 如何理解中标应符合的条件？

9． 简述施工合同通用条件的主要内容。

10． 简述工程勘察的基本内容。

11． 简述工程设计的基本内容。

12． 什么是工程质量三检制度？其内容是什么？

2． 向社会公开招标是否就能杜绝腐败现象、是否就能绝对地选择到最优承包单位？

三、问答/综合题

1． 建设工程施工招标对建设项目和招标单位有何要求？

第三篇：工程合同管理第二次作业

1.承包商付款担保合同的意义是什么？

答：承包商付款担保，是指担保人为承包商向分包商、材料设备供应商、建设工人提供的，保证承包商履行工程建设合同的约定向分包商、材料设备供应商、建设工人支付各项费用和价款，以及工资等款项的担保。承包商不能按照合同约定及时支付分包商、材料设备供应商、工人工资等各项费用和价款的，由担保人按照担保函或保证合同的约定承担担保责任。

2.工程合同管理与担保合同管理相比，有什么特点？工程合同管理与工程咨询服务合同管理相比，有什么特点？

答：（1）工程担保合同一般是工程承包合同的从合同，工程担保合同可以增加主合同当事人履行的责任，用市场手段加大违约失信的成本和惩戒力度，减少合同纠纷。因此，工程担保制度可以规范工程承发包交易行为，防范和化解工程风险，规范工程款支付，保证工程质量和安全等。

（2）由于工程咨询服务产品的特殊性，工程咨询服务属于无形商品，服务质量高低与咨询工程师个人能力和经验等密切相关，因此，工程咨询服务合同与工程施工承包合同存在较大的区别。根据合同内容，工程咨询服务合同可以分为规划咨询合同、项目建议书咨询合同、项目可行性研究咨询合同、评估咨询合同、工程勘察设计合同、工程招标咨询合同、合同管理或工程监理合同、投产后咨询合同等8类。

第四篇：西南交大 建设工程合同管理 第二次作业 主观题

建设工程合同管理 第二次作业

三、主观题(共20道小题)

49.工程勘察、设计招标文件的主要内容是什么？

勘察、设计范围，对勘察、设计进度、阶段和深度要求。

5、勘察、设计基础资料。

6、勘察、设计费用支付方式，对未中标人是否给予补偿及补偿标准。

7、投标报价要求。

8、对投标人资格审查的标准。

9、评标标准和方法。

10、投标有效期，是招标文件中规定的投标文件有效其，从提交投标文件截止日起计算

50.试述工程勘察、设计招投标关于废标的有关规定。

关于投标文件：

报价不符合国家颁布的勘察设计取费标准，或者低于成本恶性竞争。

4、未响应招标文件的实质性要求和条件的。

5、以联合体形式投标，未向招标人提交共同投标协议的。对于投标人：

1、未按招标文件要求提供投标保证金。

2、与其他投标人相互串通报价，或者与招标人串通投标。

3、以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假。

4、以向招标人或者评委员会成员行贿的手段谋取中标的。

5、联合体通过资格预审后在组成上发生变化，含有未经过资格预审或者资格预审不合格的法人或者其他组织。

6、投标文件中标明的投标人与资格预审的申请人在名称和组织结构上存在实质性差别的。

51.试述工程勘察、设计合同的主要条款内容。

52.政府部门对勘察、设计合同监督管理的只能体现在哪些方面？

本。

3、审查和鉴证建设工程勘察、设计合同，监督合同履行，调解合同争议，依法查处违法行为。

4、指导勘察、设计单位的合同管理工作，培训勘察、设计单位的合同管理人员，总结交流经验，表彰先进的合同管理单位。

53.试述发包人对勘察、设计合同管理。

程勘察、设计合同。

4、经批准的街报告及规划部门批文。

5、工程地质、水文地质资料及地形图。

6、其他资料。

54.承包人对勘察设计合同的管理体现在哪些方面？

同管理档案。

5、做好合同人员素质培训。

55.案例分析题：

1．标题:合同履行中，管理混乱，最终导致了设计费支付产生纠纷上诉案。

4.思考与讨论

①上诉甲公司与乙设计院各自在合同的管理中应吸取怎样的教训？

②法院的判决恰当吗？依据是什么？

③勘察、设计合同履行过程中，如何建立有效的管理机制？

④结合现行的“建设工程设计合同示范文本”就上述设计合同主要内容展开讨论。参考答案：主观题答案暂不公布，请先自行离线完成。

56.建设工程施工招投标的方式有哪些？

1、按照基本工程建设程分：建设项目前期咨询招标；工程勘察设计招标；材料设备采购招标；工程施工招标；

2、按工程项目承包的范围分类：项目全过程总承包招标；建设工程分包招标；专项工程承包招标；

3、按行业或专业类别分类：土木工程招标；勘察设计招标；材料设备采购招标；安装工程招标；建筑装饰装修招标；生产工艺技术转让招标；工程咨询和建设监理招标。

4、按工程承包发包模式分类：工程建设咨询招标；交钥匙工程招标；工程设计施工模式招标；工程设计-管理模式招标;BOT工程模式招标；CM模式招标；

5、按照工程是否具有涉外因素分类：国内工程招标；国际工程招标。

57.试述建设工程施工投标的程序。

底（实行资格预审的还要申报资格预审文件）。

3、发布招标公告或者发出投标邀请书。

4、对投标资格进行审查。

5、分发招标文件和有关资料，收取投标保证金。

6、组织投标人踏勘现场，对招标文件进行答疑。

7、成立评标组织，召开开标会议（实行资格后审的还要进行资格审查）。

8、审查投标文件，澄清投标文件中不清楚的问题，组织评标。

9、择优定标，发出中标通知书。

10、将合同草案报送审查，签订合同。

58.建设工程施工投标的程序是什么？

证金。

3、组织投标班子，委托投标代理人。

4、参加踏勘现场和投标预备会。

5、编制、递送投标书。

6、接受评标组织就投标文件中不清楚的问题进行询问，举行澄清会谈。

7、接受中标通知书，签订合同，提供履约担保，分送合同副本。

59.试述建设工程施工招标文件的内容、编制原则及依据。

招标文件内容:

1、投标须知及投标须知前附表，投标须知主要包括总则、招标文件、投标文件的编制、投标文件的提交、开标、评标及合同的授予等。投标须知前附表内容包括工程名称、建设地点、建设规模、承包方式、质量标准、招标范围、工期要求、资金来源、投标人资质等级要求、资格审查方式、工程报价方式、投标有效期、投标担保金额、踏勘现场、投标人的替代方案、投标文件份数、投标文件提交地点及截止时间、开标、评标方法及标准，履约担保金额等。

2、合同条款。

3、合同文件格式。

4、工程建设标准。

5、图纸。

6、工程量清单。

7、投标函格式。

8、投标文件商务部分格式。

9、投标文件技术部分格式。

10、资格审查申请书格式。招标文件编制原则：

公平、公正的原则，不得以不合理的条件限制或者排斥潜在的投标人，不得对潜在投标人实行歧视待遇。

3、招标文件必须遵循诚实信用的原则，招标人向投标人提供的工程情况，特别是工程项目的审批、资金来源和落实等情况，都要确保真实和可靠。

4、招标文件介绍的工程情况和提出的要求，必须与资格预审文件的内容相一致。

5、招标文件的内容要清楚地

反映工程的规模、性质、商务和技术要求等内容，设计图纸应与技术规范或技术要求相一致，使招标文件系统、完整、准确。

6、招标文件不得要求或者标明特定的建筑材料、构配件等生产供应者以及含有倾向或者排斥投标申请人的其他内容。

招标文件编制依据：

1、《中华人民共和国招标投标办法》

2、《中华人民共和国建筑法》

3、《中华人民共和国合同法》

4、《工程建设项目施工招标投标办法》

5、《评标委员会和评标方法暂行规定》

6、《建设工程施工合同》

7、《房屋建筑和市政基础设施工程招标文件范本》

8、国家、地方的招投标管理部门的规定及招标单位的相关要求。

9、工程建设标准、规范及工程实际情况等。

60.试述建设工程施工投标文件的主要内容。

1、投标函部分内容： 法定代表人身份证明书；投标文件签署授权委托书；投标函；投标函附录；投标担保书；招标文件要求投标人提交的其他投标资料。

2、商务部分内容：

（1）采用综合单价形式的包括：投标报价说明。投标报价汇总表。主要材料清单报价表。设备清单报价表。工程清单报价表。措施项目报价表。其他项目报价表。工程量清单项目价格计算表。投标报价价格计算表。（2）采用工料形式的包括：投标报价的要求。投标报价汇总表。主要材料清单报价表。设备清单报价表。分部分期工料价格计算表。分部工程费用计算表。投标报价需要的其他资料。

3、技术部分内容： 各分部分项工程的主要施工方法。工程投入的施工机械设备情况、主要施工机械进场计划。劳动力安排计划。确保工程质量的技术组织措施。确保安全生产的技术组织措施。确保文明施工的技术组织措施。确保工期的技术组织措施。施工总平面布置设计。有必要说明的其他内容。

61.案例分析：

某承包商通过资格预审后，对招标文件进行了仔细分析，编制了投标文件，该承包商将技术标和商务标分别封装，在封口处加盖本单位公章和项目经理签字后，在投标截止日期前1天上午将投标文件报送业主。次日（即投标截止日当天）下午，在规定的开标时间前1小时，该承包商又递交了一份补充材料，其中声明将原报价降低4%。但是，招标单位的有关工作人员认为，根据国际上“一标一投”的惯例，一个承包商不得递交两份投标文件，因而拒收承包商的补充材料。

开标会由市招投标办工作人员主持，市公证处有关人员到会，各投标单位代表均到场。开标前，市公证处人员对各投标单位的资质进行审查，并对所有投标文件进行审查，确认所有投标文件均有效后正式开标，宣读投标单位名称、投标价格、投标工期和有关投标文件的重要说明。

问:从所介绍的背景资料来看，在该项目招标程序中存在哪些问题？

62.简述建设工程施工合同示范文本的组成 由《协议书》、《通用条款》、《专用条款》三部分组成。《协议书》是《施工合同文本》的总纲性文件。《通用条款》是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程施工合同管理办法》等法律、法规对承发包双方的权利、义务作出的规定，除双方协商一致对其中的某些条款作了修改、补充或者取消外，双方都必须履行。《专用条款》

由当事人根据工程的具体情况予以明确或者对《通用条款》进行修改。

63.简述建设工程施工合同文件组成极其解释顺序

包括：

1、施工合同协议书。

2、中标通知书。

3、投标书及其附件。

4、施工合同专用条款。

5、施工合同通用条款。

6、标准、规范及有关技术文件。

7、图纸。

8、工程量清单。

9、工程报价单或预算书。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为施工合同的组成部分。上述合同文件应能够互相解释、互相说明。当合同文件出现不一致时，上面的顺序就是合同的优先解释顺序。当合同文件出现含糊不清或者当事人有不同理解时，按照合同争议的解决方式处理。

64.简述施工合同中承包人发包人主要工作

发包人主要工作：

1、输土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项的遗留问题。

2、将施工所需水、电、电信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要。

3、开通施工场地与城乡公用道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要交通干道，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。

理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续。

6、确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，并进行现场交验。

7、组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底。

8、协调处理施工现场周围地下管线和领近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。

承包人主要工作：

经工程师确认后使用，发生的费用由发包人承担。

2、向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进度统计报表。

3、根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫。

4、按专用条款约定的数量和要求，向发包人在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包人承担。

5、遵守有关部门对施工场地交通这、施工噪声以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人。发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外。

6、已竣工工程未交付发包人之前，承包人按专用条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包人自费予以修复。

7、按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作。

8、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

9、承包人应做的其他工作，双方在专用条款内约定。

65.隐蔽工程如何组织验收？工程竣工验收工作如何进行

并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。

2、共同检验。工程师接到承包人的验收通知后，应在通知约定的时间与承包人共同进行检查或试验。

3、重新检验。无论工程师是否参加了验收，当其对某部分工程质量有怀疑，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。

66.建筑工程保修期有哪些具体规定？建筑工程保修期限如何？

各类建筑工程的保修期自办理交工手续之日起计算，其保修期具体规定如下：

（1）民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；

（2）建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；

（3）建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；

（4）室外的卜下水和小区道路为1年;

（5）工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。

67.案例分析：

某施工单位根据领取的200平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸，采用低报价策略遍制了投标文件，并获得中标。该施工单位（乙方）于某年某月某日与建设单位（甲方）签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同为8个月。甲方在乙方进入施工现场后，因现金紧缺，无法如期支付工程款，口头要求乙方暂停施工一个月。乙方也口头答应。工期按合同规定期限验收，甲方发现工程质量有问题，要求返工。两个月后返工完毕，结算时，甲方认为乙方延迟交付工程，应赔偿违约金，乙方认为停工是甲方要求的，乙方为抢工期，加快施工才出现了质量问题，因此不应该乙方负责。甲方责任认为临时停工和不顺延工期是乙方答应的。乙方应履行承诺，负担责任。

问题：

（1）该工程采用固定价合同是否合适？

因为固定总价合同适用于施工条件明确,工程量能够较准确计算,工期较短,技术不太复杂,合同总价较低且风险不大的项目.该工程基本符合这些条件,故采用固定总价合同是合适的.（2）该工程合同的变更形式是否妥当？此合同争议依据合同法法律规范如何处理？

根据《中华人民共和国合同法》和《建设工程施工合同(示范文本)》的有关规定,建设工程合同应当采取书面形式,合同变更亦应当采取书面形式.若在应急情况下,可采取口头形式,但事后应予以书面形式确认.否则,在合同双方对合同变更内容有争议时,因口头形式协议无法举证,只能以书面协议约定的内容为准.本案例中甲方要求临时停工,乙方亦答应,是甲,乙双方的口头协议,且事后并未以书面的形式确认,所以该合同变更形式不妥.在竣工结算时双方发生了争议,对此只能以原书面合同规定为准.在施工期间,甲方因资金紧缺要求乙方停工一个月,此时乙方应享有索赔权.乙方虽然未按规定程序及时提出索赔,丧失了索赔权,但是根据《民法通则》之规定,在民事权利的诉讼时效期内,仍享有要求甲方承担违约责任的权利.甲方未能及时支付工程款,应对停工承担责任,故应当赔偿乙方停工一个月的实际经济损失,工期顺延一个月.工程因质量问题返工,造成逾期交付,责任在乙方,故乙方应当支付逾期交工一个月的违约金,因质量问题引起的返工费用由乙方承担.68.案例分析：

某工程项目，业主通过公开招标最重选择了一家承包单位承包该工程的施工任务。双方通过谈判，最终参照《建设工程施工合同（范文文本）》订立了施工总承包合同。合同的部分条款如下：

（1）协议书的部分条款

1工程概况

工程名称：某住宿单位用楼

工程地点：某市

工程内容：建筑面积1000平方米的框架结构商住两用楼

2承保范围：某事建筑设计院的施工图所包括的土建，装饰，水暖电工程。

3合同工期

开工时间2008年2月21

竣工时间 2009年8月31

合同工期总数为544日（扣除法定节假日13日）

4质量标准

工程质量标准：达到甲方规定的质量标准

5合同价款

合同总价为1460.4万元

„„„

9乙方承诺的质量保修

在该项目设计规定是用年限（50年）内，乙方承担全部保修责任。

10甲方承诺的合同款支付期与方式

a.工期预付：开工前7日支付合同总价的10%作为预付备料款。预付款不予回扣，直接抵工程款。

b.工程进度款：基础工程完工后支付15%，主题结构5层完工后，支付合同总价20%，主体结构全部封顶后，支付合同总价20%，工程基本竣工时。支付合同总价30%.为保证工程如期竣工，乙方不得因甲方资金暂时不到位而停工和拖延工期。

（2）补充协议条款

1乙方按总监理工程师批准的施工组织设计组织设计组施工，乙方不应承担因此引起的工期延误和费用增加责任。

2甲方向乙方提供施工场地的工程地质和地下主要管网线路资料，供乙方参考使用。3乙方不得将工程转包，但允许分包，也允许分包单位将工程再分包。

问题

（1）本合同条款中有哪些方面不符合要求？

（2）假如在工程投标文件中，按工期定额计算出来的工程工期为450日。那么该工程的合同工期为多少天？

参考答案：主观题答案暂不公布，请先自行离线完成。

第五篇：2013年4月份考试建设工程合同管理第三次作业

一、名词解释题

1、无效合同

答：无效合同是指合同虽然已经成立但是因为欠缺生效的条件自始就不具有法律约束力的合同.2、代理的概念

答：代理是指代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为.3、风险的含义

答：风险是指在从事某项特定活动中因不确定性而产生的经济损失、自然破坏或损伤的可能性.4、工程建设“挂靠”的概念

答：所谓挂靠,是指在工程建设活动中 ,承包人以赢利为目的,以某 一承包单位的名义承揽建设工程任务的行为.5、建设工程施工合同概念

答：施工合同的概念是指承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同.6、简述建设工程勘察、设计合同的概念

答：建设工程勘察、设计合同是勘察人、设计人进行工程勘察、设计,发包人（委托人）支付价款的合同.也就是委托方与承包方为完成一定的勘察、设计任务,明确双方权利义务关系的协议.二、简答题

1.简述施工招标文件的内容.答：施工招标文件应包括以下内容

1、投标须知.2、合同条件.采用国家工商行政管理局和建设部最新颁发的《建设工程施工合同（示范文本）》中的“通用条款”.3、合同协议条款.包括:合同文件、双方一般责任、施工组织设计和工期、质量与验收、合同价款与支付.材料和设备供应、设计变更、竣工与结算、争议、违约和索赔.4、合同格式.包括:合同协议书格式、银行履约保函格式、履约担保书格式、预付款银行保函格式.5、技术规范.包括:工程建设地点的现场条件、现场自然条件、现场施工条件、本工程采用的技术规范.6、投标书及投标书附录.7、工程量清单与报价表、辅助资料表.8、图纸及勘察资料.2.简述自然人的概念.答：与法人相应的则是自然人概念.自然人是指基于出生而成为民事法律关系主体的有生命的人.自然人作为合同法律关系的主体应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力.（一）民事权利能力:民事权利能力是指民事主体参加具体的民事法律关系,享有具体的民事权利,承担具体的民事义务的前提条件.自然人的权利能力始于出生,终于死亡,是国家法律直接赋予的.（二）民事行为能力:民事行为能力是指民事主体以自己的行为参与民事法律关系,从而取得享受民事权利和承担民事义务的资格.3.简答联合共同承包的特点.答：

1、采用联合承包方式承包工程,可以利用各个承包单位的优势.2、采用联合承包方式承包工程,可以降低风险,争取更大的利润.3、采用联合承包方式承包工程,有助于承包单位相互学习.4、采用联合承包方式承包工程,对业主来说,不仅可以降低投资成本,同时风险也较低.4.简述FIDIC合同条件关于合同履行过程中结算与支付的规定.答：FIDIC合同条件关于合同履行过程中结算与支付的规定有以下几个要点:

（一）承包商

应提交现金流量的估算.（二）工程进度中的结算与支付（中期付款）.工程师接到月结算报表后,在28天内应向业主报送他认为应该付给承包商的本月结算款额和可支付的项目,即在审核承包商报表中申报的款项内容的合理性和计算的准确性后,工程师应按合同规定扣除应扣款额,所得金额净值则为承包商本月应得付款.（三）暂定金额的使用.是指包括在合同中并在工程量表中以该名称标明,供工程任何部分的施工,或提供货物、材料、设备、服务,或提供不可预料事件之费用的一项金额.款.(四)计日工.计日工一般用来做工程量清单中没有合适项目的零星附加工作.（五）保留金的支付.保留金亦称滞留金,是每次中期付款时,从承包商应得款项中按投标书附件规定比例扣除的金额.一般情况下,从每月的工程结算款中扣除7%-10%,一直扣到工程合同价的5％为止.（六）竣工报表及支付.(七)最终报表与最终支付证书.(八)承包商对指定分包商的支付.承包商在获得业主按实际完成工程量的付款后,扣除分包合同规定承包商应得款（如提供劳务、协调管理的费用等）和按比例扣除滞留金后,应按时向指定分包商付款.5.简述经济法律关系的概念和构成要素

答：法律关系是由法律规范所确认的人与人之间以权利和义务为内容的社会关系.经济法律是指由经济法律规范所确认的在经济管理和经济协作过程中所产生的权利、义务关系.经济法律关系的要素:主体是经济法律关系的参与者;客体是经济法律关系的重要因素;内容是主体所享有的经济权利和承担经济义务.三、案例分析题（20分，共 2 题，每小题 10 分）

问题一：

答：

（一）监理工程师应批准由于设计变更导致的费用补偿20万元和工期补偿30天,因其不属于承包方责任;不应批准材料倒运增加的费用补偿1万元和工期补偿10天,因其属于承包方责任.（二）这是承包方应合理预见的,故监理工程师不应签证给予费用补偿和工期补偿.问题二：

答：

1、监理工程师进行施工过程质量控制的手段主要有以下五个方面:（1）通过审核有关技术文件、报告或报表等手段进行控制;（2）通过下达指令文件和一般管理文书的手段进行控制（一般是以通知的方式下达）;（3）通过进行现场监督和检查的手段进行控制（包括旁站监督、巡视检查和平等检验）;（4）通过规定质量监控工作程序,要求按规定的程序工作和活动;（5）利用支付控制权的手段进行控制.2、针对题示所提出的6种情况,监理工程师应采用以下手段进行控制（逐项对应解答）.（1）首先通过审核分包商的资质证明文件控制分包商的资质（审核文件、报告的手段）;然后通过审查总包商提交的施工方案（实际为分包商提出的基础施工方案）控制基础施工技术,以保证基础施工质量.（2）保证进场材料、设备的质量可采取以下手段: ①通过审查进场材料、设备的出厂合格证、材质化验单、试验报告等文件、报表、报告进行控制;②通过平行检验方式进行现场监督检查控制.（3）通过规定质量监控程序严把每道工序的施工质量关;通过现场巡视及旁站监督严把施工过程关.（4）通过旁站监督和见证取样控制混凝土拌合料、砂浆及承重结构质量.（5）通过下达暂停施工的指令中止不合格填方继续扩大;通过停止支付工程款的手段促使承包方返工.（6）通过下达暂停施工的指令的手段,防止质量问题恶化与扩大;通过下达质量通知单进行调查、检查,提出处理意见;通过审查与批准处理方案,下达返工或整改的指令,进行质量控制.问题三：在出现下列情况下,总监理工程师有权下达停工令,及时进行质量控制:（1）施工中出现质量异常,承包方未能扭转异常情况者;（2）隐蔽工程未依法检验确认合格,擅自封闭者;

（3）已发生质量问题迟迟不作处理,或如不停工,质量情况可能继续发展;（4）未经监理工程师审查同意,擅自变更设计或修改图纸;（5）未经合法审查或审查不合格的人员进入现场

施工;（6）使用的材料、半成品未经检查认可,或检查认为不合格的进入现场并使用;（7）擅自使用未经监理方审查认可或资质不合格的分包单位进场施工.四、论述题（本大题共20分，共 2 小题，每小题 10 分）

1.选择合同类型时应考虑哪些因素？

答：选择合同类型应考虑以下因素:

（一）建设项目的设计深度.（二）项目规模和复杂程度.（三）项目管理模式和管理水平.（四）合同条件的完备程度.(五)项目准备时间及工程进度的紧迫程度.（六）项目的外部环境因素.总之,在选择合同类型时,一般情况下是业主占有主动权.但业主不能单纯考虑自己的利益,应当综合考虑项目的各种因素,考虑承包商的承受能力,确定双方都能认可的合同类型.2.根据不同的分类方式对工程索赔进行分类？

答：

一、按索赔发生的原因分类

（一）工程延期索赔

（二）工程范围变更索赔

（三）施工加速索赔

（四）不利现场条件索赔

（五）其他索赔

二、按索赔的目的分类

（一）工期索赔

（二）费用索赔

三、按合同类型分类

（一）总承包合同索赔

（二）分包合同索赔

（三）买卖合同索赔

（四）联营合同索赔

（五）其他合同索赔

四、按索赔的对象分类

（一）索赔

（二）反索赔

五、按索赔的业务性质分类

（一）工程索赔

（二）商务索赔

六、按索赔的处理方式分类

1、单项索赔

2、总索赔

七、按索赔的依据分类

（一）合同规定的索赔

（二）非合同规定的索赔

（三）道义索赔