杜家台村旅游项目建设规划方案

第一篇：杜家台村旅游项目建设规划方案

杜家台村旅游项目建设规划

项目名称：长城脚下的杜家台新兴小镇

策划单位：北京绿色家园文化艺术中心

总 策 划：梁培俊

投资建设:绿色家园项目投资部

合作咨询：***

规划背景

一、杜家台村旅游项目建设背景

中国乡村地区的建设与发展进入新的历史时期

进入新世纪，“三农”问题已经成为我国社会发展中急需解决的重中之重的问题之一，党中央领导大力倡导社会主义新农村建设，提出构建和谐新乡村的战略，为乡村地区多种产业的发展提供了良好机遇。

城市化进程的加速呼唤乡村地区的开发和保护

伴随着社会的发展和工业化、现代化、高科技的冲击，城市里的人们对物质化生活的激情逐渐消退，开始厌倦城市的浮躁纷乱，渴望寻找回已经丢失了的那些人性中最本质、最纯粹的东西——平和的心态、和睦的人际关系、“悠然见南山”的生活方式，乡村的农事劳动、和谐氛围、质朴乡情都重新进入人们的视线，催生了城市居民对乡村地区的自然景观和人文景观的向往和追求。

二、规划总体思路

变千年的长城遗址为凸显旅游观光的魅力乡村

变原始的农活为多元休闲产业共同发展的休闲乡村

变单一的农业经济为乡土文化与田园景观结合的品质乡村

三、规划核心

梳理资源条件确立乡村旅游发展主题

实施景观改造提升乡村整体风格品位

构建产品网络加强乡村服务设施整合注重生态文化构建可持续性和谐发展

四、杜家台村 ：特色乡村特色游

1、资源现状分析

资源组合度和集聚度较好

长城遗址旅游资源丰富

核心资源不突出

乡野田园区与村落居住区相距较远，近期不易形成有效互动。

2、特色提炼

规划区以“丰富”取胜，因“多样”见长，易于形成多层次、多类型的游憩机会谱系，满足不同人群、不同季节的休闲游憩需求；

视线开阔的大尺度山林空间和千年长城遗址，本身就具有舒畅身心、舒缓压力的功能。

可通过游线和项目的设计，强化区域的整体性和立体感，营造一个可以让游客畅游其中、纵情放歌、尽情体验四季田园景观的内容丰富、种类齐全的游憩空间。

3、总体定位与发展策略

五、总体定位

1、四季田园——四季果蔬采摘、四季休闲游赏、四季田园风景

其核心理念就是秉承淡旺季均衡的原则，突出乡村旅游的无季节性，打造“四季皆有果可摘、四季皆有景可赏、四季皆有快乐可享、四季皆有有机食品”的生态田园空间。

四季果蔬采摘

四季休闲游赏

四季田园风景

四季有机食品

2、休闲度假——情侣度假养老休闲文化创作

其核心理念就是秉承都市人向往的田园生活如今在都市里，“小农”愈来愈成为一种时尚，或许是因为田园风光、郊野生活在都市人的观念里，等同于没有压力、自在洒脱、抒情优美的一种理想化的生活状态。有鉴于此，如今在家居装修领域中，正在蔓延一种“田园风格”。

小镇住宅区

情侣度假区

养老休闲区

餐饮娱乐区

商业集镇区

文化创作区

3、功能定位

以四季采摘、休闲垂钓为主，辅之以田野畅游、清水观光、农事体验等功能。

4、形象定位

畅心五彩乡野放歌四季田园眺望长城美景

5、空间结构布局

① 九区·两环·两轴线

四季蔬果采摘区

现代生态养殖区

乡村垂钓休闲区

长城生态景观区

小镇住宅区

情侣度假区

养老休闲区

餐饮娱乐区

商业集镇区

文化创作区

② 两环：建设两条游览环线

内环线

围绕四季蔬果采摘区为中心，串联起周边的休闲游乐设施、葡萄长廊、蔬果采摘区，形成本区的核心游线。

外环线

连接区域内道路和清水河沿岸游路至长城遗址山坡，形成区域的游览环线，同时承担着外界与游览区之间交通连通功能。

③ 两轴线：形成两条互动发展轴

村落——采摘园互动发展轴

小镇住宅区——情侣度假区——养老休闲区——餐饮娱乐区——商业集镇区——文化创作区——清水河纵深互动发展轴

④ 产品策划

总体围绕“有机食品”品牌，重点构建两大旅游产品体系、两大景观游赏体系和三大旅游节庆活动，即：

两大旅游产品体系：四季田园休闲体验产品、有机食品生产体验产品；实现动静结合、功能互补特色。

两大景观游赏体系：有机食品基地景观游赏体系、长城生态景观休闲体系；实现四季景观分明特色。

三大旅游节庆：快乐冬钓节、四季采摘节、青少年学农节。实现四季参与体验特色。

突出“动静结合、亮点鲜明”的特色。

六、操作细则（略）

2011.11.1-6-

第二篇：云台小学村小建设规划

云台小学村小建设规划

办学思想的内涵及外延

村小管理办法

学校、社会、家庭三结合教育网络示意图、工作开展情况、校钱辅导员登记表

学校各部门、各学科思想工作道德评价体系、落实情况

花台树木落实户管情况

卫生管理制度、食堂人员健康档案、食品留样制度及记录 学生宿舍管理制度、值班制度

教师继续教育规划、措施

教职工业余活动安排

教职工职业道德建设考核资料

职业道德标兵评选条件、学生评议教师记录

常规课、示范课、公开课、优质课评价体系

两课两操及学生兴趣小组活动开展情况

教师上课辅导巡查制度

新课改开展情况有关资料

学生对教师教学评价记录及改进意见

领导干部职责

民主评议、民主审议制度及评审资料

校长治校方略

干部职工工作纪律

学校及各班级课外活动、社会实践安排表

学生守则、规范宣传资料

转化差生工作效果资料

实验室、电教室、远程教育计算机室、图书室管理维护制度及满负荷使用情况

学前三年教育发展规划

幼儿园各项管理制度

幼儿入园登记表、入园率统计

幼儿教师学历达标统计、培训情况登记

第三篇：旅游项目规划

旅游六大要素的主要旅游项目及创意策划

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（一）食类型旅游项目

食类型旅游项目包括食品、餐饮类型和餐饮方式。

在食品项目的策划中，应该体现特色化，精细化、品牌化。特色化、精细化和品牌化，是通过精细的制作和周到的服务，形成品牌菜肴、品牌宴席和品牌服务；餐饮类型作为旅游项目，主要是强调餐饮环境、餐饮方式和菜谱的设计。例如宾馆餐饮、宴会餐厅、主题餐饮、特色餐馆、饮食一条街、农家宴、户外烧烤等；餐饮方式作为旅游项目，主要强调餐饮服务方式与餐饮娱乐活动的设计。例如餐饮＋歌舞表演、餐饮＋康体活动、餐饮＋郊野娱乐、餐饮＋酒水（菜肴）赠送、餐饮＋门票赠送等餐饮方式，都具有激励消费的效果。

（二）住类型旅游项目

旅游住宿项目有星级酒店、经济型酒店、地方主题酒店、地方特色建筑酒店等类型。经济型酒店有青年旅馆、汽车旅馆、家庭民居旅馆等；地方主题酒店有户外野营、假日村、度假木屋等；地方特色建筑酒店有北京四合院、傣家竹楼、湘西苗家吊脚楼、黔西南石板屋、陕北窑洞、东北大炕、闽西土楼、壮族干栏、蒙古包等。

在旅游住宿项目设计中，要挖掘整理具有地方文化特色住宿资源，提升传统的住宿功能，形成合理的档次结构和创新的布局体系，使旅游者通过住宿也能够享受到旅游目的地独特韵味的风情与文化，使特色的住宿也成为旅游地的吸引物。

以北京九华山庄为例，它综合了温泉度假、医疗保健、康体娱乐和会展四大功能，已经成为全国屈指可数的度假酒店。其温泉每年营业额6000万元，国际体检中心目前已达到年营业额9000万元。

（三）行类型旅游项目

行，在旅游活动中就是旅游交通。旅游交通主要分为旅游客源地和旅游目的地之间的交通（飞机、火车、豪华旅游列车、游船、旅游大巴、房车、自驾车等）、旅游目的地与旅游景区的交通和旅游景区内的交通（环保观光车、电瓶车、自驾车、小火车、自行车、马车、黄包车、游艇、豪华游轮、直升机、飞船、游船、骑马（骡驼、大象）、竹筏、滑竿、滑道、索道、雪橇、观光电梯、索桥等）。

由于旅游客源地和旅游目的地的交通体系具有非旅游的属性，难以按旅游要求进行变动，在旅游交通策划时，主要考虑旅游目的地与旅游景区的交通，尤其是旅游景区和旅游度假区内的旅游交通。

（四）游类型旅游项目

游，就是游览观光。根据旅游资源特征，游览观光有自然风光、城市风光、名胜古迹、城市文化、民风民俗、城市历史、宗教、历史文化名城、商务、度假等不同内容类型。

游类型旅游项目策划主要是游览内容、游览线路、游览时间和游程。游览内容策划要研究旅游地和旅游景区，究竟有哪些是值得让旅游者去观赏体验的旅游项目。在游憩方式策划时，不仅是对旅游景区游憩设计，还要对旅游目的地大环境各种旅游资源的旅游项目设计。游览线路要根据旅游者消费行为设计，主要有闭合线路、组团线路、联点线路和单点线路等四大类。游程设计是对旅游者全部旅游行程的系统设计，包括路线选择、交通工具、景点及滞留时间、游乐安排、娱乐安排、购物安排、住宿安排、餐饮安排等等。无论是从旅游目的地，还是从旅游者的角度出发，只要旅游目的地有迷人的旅游景区、便捷的交通工具、完善的住宿设施，旅游者就愿意在旅游目的地多加逗留时间。游类型旅游项目策划就是为了让旅游者在旅游目的地享用更多的观光休闲旅游项目，消费更多的游览时间。

例如武夷山三日游、桂林一日游、武夷山—福州—厦门六日游等。

（五）购类型旅游项目

购类型旅游项目有纪念品、土特产、工艺品、成人玩具、旅游纪念品店、国际名品店、特色专营店、土特产店、工艺美术店、画店、成人玩具店、古董店、手工艺品店、旅游购物中心等。

购类型旅游项目策划主要考虑购物类别、购物方式和购物空间。鲜明的民族民间文化特色和工艺精美的旅游商品，是旅游工艺品走俏的关键。因此旅游商品设计要注重文化内涵，突出地方特色，根据各类旅游者的文化、心理、消费需要进行针对性地设计，要有独特的创意和良好的质量，避免片面追求低成本、仿制、粗制滥造。在规划设计上坚持高标准、高品位、高质量、多档次、分类设计，旅

游商品就可以取得丰厚的经济效益和良好的社会回报。

例如国内第一个主题公园——锦绣中华缩微景区起步，相继成功建设了锦绣中华、中国民俗文化村、世界之窗以及欢乐谷等四大主题公园和一批旅游文化项目，并且在全国引领了旅游房地产的热潮。

（六）娱类型旅游项目

娱，就是旅游娱乐。旅游娱乐项目可以按性质分为文化娱乐型、游艺体育运动型、表演型、参观型、参与型、文化休闲型、游乐刺激型、室内观赏型、农家乐、康体类、教育类、奇异类、生态类、节事类、养生类、主题类等类型。另外特种娱乐项目有水上水下活动项目、夜间娱乐项目等。水上水下活动内容十分丰富，规划的重点是解决水域利用的矛盾和水体生态环境的保护。可以根据不同用途，通过功能分区加以解决，如分设游泳区、划船区、冲浪区等。在海滨旅游娱乐区，必须对水下旅游资源进行必要的控制，以保护珊瑚礁、海洋生物的生长水域环境。

旅游娱乐项目策划主要思考项目特色、娱乐场馆和娱乐组织。旅游娱乐项目的特色就是民族化、地方化、民俗化的体现，把丰富的文化内涵寓意在新奇的娱乐方式中，让旅游者得到独特的游乐享受。地方民族文化节是最佳的旅游娱乐组团方式，既展示了旅游地的民族文化，又通过集中的方式把各种传统的民间游乐方式表达出来，让旅游者既增长了知识，又得到全面与深刻的游乐体验。

例如桂林的印象刘三姐集漓江山水风情、广西少数民族文化及中国精英艺术家创作之大成，是全世界第一部全新概念的“山水实景演出”，该项目以自然造化为实景舞台，运用环境艺术灯光工程及独特的烟雾效果工程，创造出如诗如梦的视觉效果，演出集唯一性、艺术性、震撼性、民族性、视觉性于一身，带动了游客的多感官体验。

第四篇：谷恋村旅游规划方案

祁县是国家历史文化名城，晋商故里，历史上曾创造了灿烂的文化，并且也获得了辉煌的经济繁荣，时至今日，位居山西省中部的祁县由于多种因素的有利条件，那些陈古的历史文物已成为当今不可再生的珍贵资源，旗县人民已利用这些资源创晋中旅游业之先河，利用乔家大院建成了民俗博物馆，利用渠家大院建成了晋商文化博物馆，并塑造了中外旅游业知名品牌，乔院也评为4 A级景区，谷恋村旅游规划方案。纵观祁县，现有国家级历史文化名城一座，省级名镇一座，国家级名院二座，谷恋是祁县唯一的一座名村，故有利于发展文化旅游产业。

一、资源评估

1、明清古建现存古建筑物6647.19平方米，保存较完好的四合院分2座，清代寺庙一座，堡门一座。保持完整的街巷、圪道36条，基本保持了历史原貌。

二、保护范围古村以原“堡”为中心，三堡门外周边历史街区及位于期间的古民宅，原村口寺庙为局限，整体列入保护范围。

三、保护规划

1、修复关帝、真武庙、戏台。

2、修复东、南、西三堡门。

3、修复高家祠堂。

4、分期修复古民居。确立村文保单位，所有古建筑按顺序建立保护档案，按实际情况制定修复方案，列入修复计划，并以村委名义悬挂保护标牌。

四、开发思路(第一期工程)

1、以关帝、真武庙为重点，以堡门街巷为中心，以分布在各街巷的民居为经典，形成点、线、面结合的旅游景区。先修复两庙及乐台，三门及20条街巷圪道，20座民居，约3500平米，用于旅游服务业。

2、开发范围内的基础设施及功能，应适应旅游产业的需要，其中有以下几方面：(1)、小巷圪道青砖硬化。(2)、电线入地。(3)、供水、排雨水、污水处理。(4)、厕所改造，洗浴设施完善。(5)、庭院美化、香化、绿化。

3、在观尝效果中，小巷、圪道修复，增设小楼、小牌坊，圪道内墙体，土墙部分可白灰抹面，体现黑白建筑群体色彩效果。

4、古建筑周边残破土坯房，住户迁出之后，重新规划，以绿色庭院、小型花园的形式修复，扩大空间感和舒适感，便于游客休息和调节。使晋商大院文化改变压抑、拥挤、单调、乏味的旅游烦躁感受，为游客提供松宽有趣的旅游环境，并改变惯性的陈展模式，让游客更多地参与并体会民间风俗传承文化，以获得良好的旅游情绪，规划方案《谷恋村旅游规划方案》。对凝重厚实、严整呆板的古建筑，必须注入轻松、活泼、趣味横生、雅俗兼有的文化内容，使谷恋存的旅游产业有别于乔、渠、曹、王、常等大院。走出自己独特的、但又完全尊重历史的一条道路来。

五、资金预算

1、古建修复3.5千平方米，平均每平方米1500元，525万元。

2、古建周边环境营造3万平方米，每平方米600元，共1800万元。

3、基础设施配套200万元。

4、陈展及服务设施200万元，其中涉及非物质文化遗产保护与应用。以上共2725万元。新村效应(第一期工程)新农村建设是必然的趋势，它不仅要彻底改变谷恋村民的生活状况，缩小城乡差别，也要在新农村建设中，利用各种有利因素和资源创新产业渠道，增加经济收入，改善生活环境。

1、发展农家乐旅游项目，名村是品牌，而新村规划建设也是品牌同样具有吸引游客的魅力，两个不同时代的建筑形象，环境印象，都会给游客留下美好的回忆，在回归历史的同时，体会现代人生活，想象未来的蓝图。城市人在走进古今农村，体会农家乐饮食、住宿，文娱活动的乐趣，享受传统与现代农家乐的生活感悟。

2、2、观光农业，农民住宅与绿色植物相依相存，不仅仅田野里可发展观光农业，庭院里也培育观光植物，与城市形成极大的反差，特别是让青少年在游乐中得到深刻的教育和启迪。种植那些绿色观光植物可另作规划。

3、基础设施配套。(1)、道路、水源、电力(2)、文化园、文娱场地(3)、餐饮、商店(4)、标志性主题建筑-晋商文化宫(5)、过道牌坊、停车场

4、资金预算(！)、道路：3万平方米，每平方米200元，计600万元。(2)、停车场：2500平方米，每平方米200元，计500万元。(3)、晋商文化宫：2000平方米，每平方米2000元，计400万元。(4)、牌坊：4座，每座30万元，计120万元。(5)、谷恋文化园及文化活动场所5万平方米，每平方米300元，计1500万元。(6)、农民住宅搬迁，按118套，每套25万元，计2950万元。合计：6070万元。新、古村建设，旅游基础设施建设共需资金8795万元。发展目标：依据乔家大院旅游品牌，营造不同于乔家大院旅游展示的格局，要塑造历史文化名村，现代文化名村的创新型品牌，给游客耳目一新，又不类同的新鲜感受，建设成为108国道中乔家大院与平原古城之间一个新兴亮点。首先要创新建设一个现代农村的样板，创新建设一个历史文化名村在时代发展中保护与发展中的优秀典型。在实现一期工程的基础上，策划二期工程项目。2010年7月30日

第五篇：民俗村项目建设规划书

民俗村项目建设必要性

一、项目概况：

1、项目名称：北京市密云县高岭镇界牌峪民俗村

2、项目主管单位：x x x x x3、项目性质：新建

4、项目建设必要性：界牌峪村有着得天独厚的生态环境，有着历史悠久的古长城遗迹，有着当今人们追求的无害化农产品，村民居住条件好，民风淳朴，既有传统的古***俗，又有新时代的农民素质，在周边旅游景点的带动下，开发农村民俗旅游将大有可为。

5、项目建设规模及主要建设内容：

（1）建设规模：10000平方米

（2）主要建设内容：建设户型新颖、居住舒适、格局合理式新房160套，另建民俗接待站1个、商店1个、停车场1个、公厕1个，污水处理站1个，游乐场1-2个，改水、改电、硬化街道等。

6、项目建设条件及厂址选择：

（1）建设条件：村庄居住位置好，坐北朝南，地势平正，宽敞豁亮，贯通于司马台和之万农庄之间，交通便利，村民积极性极高。

（2）建设地址：界牌峪村原址及以北50米

7、总投资：项目总投资6000万元。

8、资金筹措方案：申请国家政策补助资金2000万元自筹500万元，剩余部分通过招商引资解决。

9、建设起止年限：2013年---2015年

10、市场分析：京城人口众多，工作及生活压力较大，空气污染严重，周末京郊旅游、休闲就成为城里人的追求。于是各地推出了“游在京郊、吃在农家院”的度假方式，密云地区的主要旅游线路，吸引了大量游客，让游客在密云农家院感受到民族特色旅游的快乐和温馨。项目前景广阔。

11、预计经济效益和社会效益：该项目建成后，将进一步发挥旅游业的辐射带动作用，在吸收我村剩余劳动力、提高当地农民收入、增加农产品附加值等方面，发挥不可替代的重要作用。

二、项目前期工作进展情况

具体建设项目申请立项并以批复，其他工作正在筹划中。