第一篇：个人二手住房按揭贷款申报资料明细
个人二手住房贷款九折优惠
申报资料明细
审查/审批资料
□《授信业务审批呈报表》
□个人购房借款申请/审批表
□个人房屋贷款评分表
备注：贷款基本资料
□借款人（含共同申请人，下同）及配偶有效身份证件
□借款人及配偶户口本（包含首页、本人页及变更页）
□婚姻状况证明□结婚证□单身声明□离婚证□其他□借款人及配偶信用信息查询与报送授权书
□借款人及配偶个人信用报告（近1个月内查询）
□收入及婚姻状况证明
□偿还能力证明
工薪收入：□6个月银行代发工资账户流水或工资单（遵照我行文件规定）
□1年以上纳税记录
个体经营：□商号或个人6个月银行对账单或银行账户流水□家庭资产证明自雇人士：□公司章程□上年度及最近期财务报表□银行对账单
□验资报告 □税单证明□股东分红决议
□非北京市户籍居民家庭
□北京市有效暂住证
□连续5年（含）以上北京纳税证明□连续5年（含）以上北京社会保险缴纳证明
□借款人个人结算账户存折/卡
□借款人委托付款授权书
□存量房自有交易资金划转协议
□首付款缴存证明
□经网签的存量房屋买卖合同
□网上签约查询结果及查询密码
□家庭拥有成套住房申报表
□家庭拥有成套住房查询结果
备注：售房人资料
□售房人及配偶有效身份证件
□售房人及配偶户口本（包含首页、本人页及变更页）
□售房人婚姻状况证明□结婚证□单身声明□离婚证□其他□售房人房屋所有权证
□售房人声明
□承租人声明
第二还款来源资料
□ 我行认可的评估机构出具的评估报告
备注：
联系电话：***
第二篇：办理个人住房按揭贷款提交资料明细
办理个人住房按揭贷款提交资料明细
1．借款人已经结婚的提供本人及其配偶的身份证、户口本（常住户口登记卡）、结婚证复印件各三份。借款人系外地市户口的还需提供本地暂住证（夫妻双方），暂住证所载服务处所与收入证明工作单位一致或不填。外地市户口的借款人本人必须在淄博市工作，外地市户口外地工作的不予受理，但本市户口外地工作的可以受理。外地市户口的借款人须提供本地联系人（本地联系人是指具有淄博市户口的常住人员，本地联系人需提供其本人身份证和户口本复印件一式二份），本地联系人不承担担保。
2、借款人未结婚的提供本人身份证、户口本（常住户口登记卡）复印件各三份，无婚姻登记记录证明（户籍所在地民政局婚姻登记处开具）原件一式二份复印件一份。
注意事项：审查身份证是否到期，到期的需更换或开具在有效期内的户籍证明后方可办理；结婚证或无婚姻登记记录证明所载名字及出生年月是否与身份证相符，不相符的需更换后方可办理；结婚证丢失的需补发后方可办理；前述三证缺一不可。
3、借款人及其配偶的收入证明原件（银行指定格式）及复印件各一份，单身的提供其本人收入证明原件（银行指定格式）及复印件各一份。
注意事项：审查收入证明表面所载内容有无涂改、书写错误、联系电话及经办人是否填写，是否完整、正确。有前述现象的需更换后方可办理。收入证明所载收入金额不低于其月还款额加该套住房物业管理费（物业管理费一般为每平方米0.3元——0.5元）的一倍，结婚的为夫妻双方收入证明所载金额相加。
4、商品房买卖合同原件二份。
5、首付款收据复印件及进账单复印件各两份。
注意事项：审查商品房买卖合同及首付款收据所载内容有无涂改、书写错误、盖章是否清楚。
6、问明借款人夫妻双方在本行和其他银行有无其他贷款（各种贷款及为他人提供担保或信用卡）及其他贷款月还款额为多少（准确数），有无逾期现象，有连续逾期三期或累计逾期六期现象的不予受理。
7、借款人年龄加借款年限男的不超过60岁，女的不超过55岁。
8、借款人、借款人配偶、本地联系人本人持身份证、户口本、结婚证原件到指定地点办理签字手续。
9、借款年限最长不超过30年，贷款成数为总房价的70%-80%
第三篇：申报公积金按揭贷款材料-镇江住房公积金管理中心
申报公积金按揭贷款提供材料
开发企业申请公积金按揭贷款合作，应向公积金中心提出申请，填写《镇江市住房公积金按揭贷款合作申请表》，对本企业基本情况、楼盘建造、预销售情况等进行说明，对照《镇江市住房公积金按揭贷款管理暂行规定》开发企业申请公积金按揭贷款应上报下述材料：
一、企业资料
1、法人营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件；
2、企业及法定代表人在金融机构、人民银行征信记录，法定代表人或授权代理人居民身份证复印件；
3、房地产开发企业资质证书、公司章程、验资报告及发改委项目批复文件；
4、董事会或股东会同意为申请住房公积金贷款的购房人提供连带责任保证的书面决议；
5、上月和上经会计事务所审验的资产负债表、损益表、利润分配表、现金流量表；
6、商品房预售款账户开设证明复印件；
7、商品房买卖合同（签约示范文件样本）；
8、单位职工社保缴交清册。
二、项目资料
1、预售楼盘建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证复印件；
2、开发项目土地出让合同、土地出让金发票以及国有土地使用证复印件；
3、开发项目总投资概算、资金来源及筹资情况说明；
4、项目楼盘总平面图。
三、公积金中心上门查勘内容
1、楼盘建造进度，是否封顶；
2、根据提供的5证进行实地楼盘核对；
3、财务部门了解公司财务状况，资金是否充足，每期楼盘资金安排及是否进行银行贷款，国有土地使用证是否抵押；
4、公司经营状况、楼盘的开发、建设及销售情况；
5、拍照：楼盘外观、位置、售楼处、建造情况；
6、楼盘入住率及物业管理情况。
第四篇：个人按揭贷款业务资料
个人按揭贷款业务资料
一、客户提供：
1、身份证（借款人及配偶人等）一式两份；户口本、结（离）婚
证或未婚声明；
2、借款人（及配偶等）资信证明，（个体户为营业执照、税务登记
证、税票（税收通用完税证）、收入声明、银行账户明细。
3、按揭贷款：购房合同和首付款发票或收据、银行回单。
4、借款人的工行卡复印件（正反两面）；
二、客户填写签字部分：
1、信息查询授权书
2、谈话笔录
3、申请审批表
4、共同还款承诺书
5、同意抵押曾诺书
6、个人贷款抵押核实书
7、房地产抵押登记申请书（按揭）
8、个人（家庭）住房实有套数声明。
9、存贷通协议（贷款金额10万元以上）
所需材料均为A4
一、商品房（住宅）
1：第一次贷款买房，首付为30%，贷款利率按基准利率（目前7.05%）。2：原来已贷款买房的，不论是否已还清，均视为第二次贷款买房。3：第二次贷款买房的，利率上浮10%，首付60%。
4：第三次贷款买房的不受理。
二、商用房（商铺）
第一套首付为50%，第一套利率按基准利率上浮10%，第二套适当上浮（目前20%），首付均为60%。
申请贷款应提供的资料
1、身份证明：《身份证件》、《户口簿》、《结婚证》，未婚的则为
未婚声明（工行版本）；
2、收入证明：（1）工薪阶层：个人薪金收入证明。
（2）个体工商户：《营业执照》、《税务登记证》、近三个月的完税凭证，加收入声明（工行版本）.3、在工行开立个人结算账户，即工行卡的复印件。
4、商品房买卖合同原件。
5、已缴首付款的凭证复印件。
所需材料均为A4纸
一、商品房（住宅）
1：第一次贷款买房，首付为30%，贷款利率按基准利率（目前7.05%）。
2：原来已贷款买房的，不论是否已还清，均视为第二次贷款买房。
3：第二次贷款买房的，利率上浮10%，首付60%。
4：第三次贷款买房的不受理。
二、商用房（商铺）
第一套首付为50%，第一套利率按基准利率上浮10%，第二套适当
上浮（目前20%），首付均为60%。
工行田阳县支行个人信贷中心联系电话：3216782
3213320
个人住房贷款客户谈话笔录
尊敬的先生/女士：
您好，欢迎您到我行办理个人住房贷款业务，为便于我们为您提供更好的服
务，按照我行规定，您需要回答以下问题，请您给予大力支持。
1、您所购房屋位于，建筑面积
室厅，房屋单价元/平方米，总房价万元。
2、您本次贷款所购房屋是女家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下的第套房屋，该房屋准备用于 □自住□投资□其他
3、您是否已支付首付款？□是□否
您已支付了万元首付款，分次交齐。
4、您准备向我行借款万元，期限年，年利率，首月
还款额为，还款方式为□等额本息□等额本金 □其他
5、您是否是再了解了借款人的权利、责任和义务的前提下，自愿向我行申
请个人住房贷款？□是□否
6、您及有关共同借款人提供的身份证件、收入证明、首付款证明、购房合同等资料及申请表上填列的信息是否属实？□是□否
7、（其他经询问并由必要记录的问答）
8、您是否还有其他想要说明的问题？
感谢您对工行房贷业务的支持！
请进再详细阅读本页背面的《客户须知》，如您对谈话记录和客户须知内容
无异议请签字。
客户姓名：
客户证件类型及号码：身份证
谈话及笔录人：
贷款银行：中国工商银行田阳县支行
谈话地点：田阳县田州镇民生街15号
谈话时间：年月日
客户须知
一、您应认真阅读《个人购房借款/担保合同》(以下简称《借款合同》)，并知晓作为借款人应享有的权利和应承担的义务。
二、《借款合同》生效后，我们将根据您的授权将贷款按合同约定划入指
定账户。
三、《借款合同》签订后，您须按合同约定按期归还我行贷款。您应在我行开立还款账户，于每月还款日前存如不少于当月应还本息的存款，同时授权我行从该账户扣收贷款。
四、贷款发放后，您于售房方就房屋质量、条件、权属等问题发生的任何
纠纷，均与我行无关，您须按《借款合同》约定履行还款义务，否则
我行有权采用法律等手段追索债权。
五、您如不能按时归还贷款本息，须承担以下责任：
（一）未按约定时间还款，须按国家规定的逾期贷款支付罚息：
（二）未按约定支付的利息，须支付复利;
（三）如您连续违约3个月，我行有权宣告合同提前到期，并要求提前偿
还全部本息，或拍卖、处置抵押房屋：
（四）若您的抵押物被依法处置，您须搬离已处置的房屋。
六、您如果想提前还款，需至少提前15天向我行提出提前还款申请。
七、近抵押给我行的房屋须没有设定过其他抵押，并经所以产权共有人同
意。
八、所购房屋抵押期间，您应合理使用、妥善保管抵押房屋，如抵押物由
于您的过错过其他原因造成价值减少，您应在我行要求的期限内提供
与减少的价值相当的担保。
客户签字：
年月日
中国工商银行股份有限公司田阳县支行；
万元，期限个月，本人作为家庭成员和贷款受益者，愿意承担偿还银行贷款本息的连带责任，本人工资收入和其他经济收入按期偿还银行贷款本息。
特此承诺。
承诺人：
承诺人：
承诺人：
承诺人：
年月日
中国工商银行股份有限公司田阳县支行:
坐落号的土地使用权人是，房产所有权人是，也是我们的共同财产，我们同意将该房地产抵押给贵行用于担保借款人名下的个人万元及其相关的理
想和费用。如果借款人不能按《借款合同》的约定还本付息或发生其
他违约事项，我们无条件接受贵行对该抵押房地产的处置。
承诺人：承诺人：承诺人：承诺人：
年月日
房地产抵押贷款登记申请表
田阳县房产管理所：
本人因为购房，特向工行田阳县支行申请个人住房抵押贷款
整，借款期限年。我们自愿以座落在田阳县号商品房（该房屋为在建工程，《商品房买卖合同》合同编号为：号)作为抵押，履行担保所借得债务，望贵所给予办理房
地产抵押验证登记手续为盼。
房地产抵押贷款申请人（签字）：
联系电话：
年月日
第五篇：工商银行个人按揭贷款资料
工商银行个人按揭贷款资料 1、2、3、4、5、6、7、8、9、申请审批表 借据 身份证复印件（夫妻）户口薄 结婚证或单身证明 承诺书 抵押声明 客户谈话笔录 收入证明/客户咨询调查函（夫妻）
10、首付款收据复印件（及进账单）
11、商品房预售合同
12、联系人身份证复印件
13、账户开户书
14、借款担保合同
15、公证书
首套房首付30%利率下浮10% 二套房首付60%利率上浮10% 不需开首套房证明，银行自己查证
点击咨询 