商厦简介

第一篇：商厦简介

兰天城市广场市场调查报告

兰天城市广场位于（原秦州区南湖车站），投资金额约3.5亿元，商场营业面积约6万平方米，共九层，并设有大型停车场、停车位，可停车约300辆，商场定位于区域性体验式大众化购物中心，致力于打造主题化、娱乐化、情景化、专业化和大众化为一体的主题卖场，通过调查了解到，商场存在几点特征：一是规模大；二是功能齐全，休闲、娱乐、购物一体化；三是品牌高端，且数量多；四是设有休闲娱乐的大型广场（也可以用来做活动）；五是环境优雅、硬件设施齐全；六是解决就业岗位多。兰天集团自2002年进驻我市（原兰天商厦），2008年4月，经过重新扩建装修（在原兰天商厦基础上）重新开业，现已经运营10年，成功的稳固了天水商业界的龙头地位，现将调查情况汇总。

商场共九层，每层营业面积约9000m2,(不包括地下停车场)。

负二层设有地下停车场，预计停车200辆左右。

负一层主要经营有兰天综合超市（属兰天自己经营），名品小吃城、数码通讯城、文化体育用品城、休闲吧等，经营商户约400余户（手机数码卖场商户较多）。现无空闲位置可经营，据商户反映，现在进场比较难，就算进了也不好出去，蓝天霸王条款比较多。房租按照商场区域划分，所以价格不等，95元/ m2—115元/ m2，而且要承担公摊面积，公摊面积为商铺面积的百分之十计算，押金5000元（两年后退还），商户还反映，蓝天营业款返款比较慢，经常出现拖着不给的情况（营业款由蓝天统一收取），广告费按照月营业额百分之一扣除，电费1.35元/度无其他费用。

一层主要经营国内外的高端品牌，男女鞋、化妆品、名表、黄金珠宝、箱包皮具、美容美发等。经营商户约140余户，全部都是国际（国内）一线品牌。房租按照区域划分，所以价格不等180元/ m2—200元/ m，不等，商场实行统一收费，营业额按月返给商户（经营者），有进场押金，每平米押金500元。需承担公摊面积，公摊面积为商铺面积的百分之十计算，电费1.35元/度，广告费按照月营业额百分之一扣除，无其他费用。

二楼主要经营男装、毛衫、羽绒服、男女裤、两岸咖啡。经营商户约180余户，全部都是国际（国内）一线品牌。房租按照区域划分，所以价格不等160元/ m2—180元/ m2不等，商场实行统一收费，营业额按月返给商户（经营者），有进场押金，每平米押金500元。需承担公摊面积，公摊面积为商铺面积的百分之十计算，电费1.35元/度，广告费按照月营业额百分之一扣除，无其他费用。

三楼主要经营有女士正装、少淑装、美容美甲、健身俱乐部、御鼎国宴。现经营商户约180余户，国内一线品牌。房租出租均价140元/ m2—160元/ m2不等，商场实行统一收费，营业额按月返给商户（经营者），有进场押金，每平米押金500元。需承担公摊面积，公摊面积为商铺面积的百分之十计算，电费

1.35元/度，广告费按照月营业额百分之一扣除，无其他费用。

四楼主要经营健身运动、内衣文胸、床上用品、儿童服装、儿童游乐城。经营商户约180余户，房租均价120元/ m2—140元/ m2，不等，商场实行统一收费，营业额按月返给商户（经营者），有进场押金，每平米押金500元。需承担公摊面积，公摊面积为商铺面积的百分之十计算，电费1.35元/度，广告费按照月营业额百分之一扣除，无其他费用。

五楼经营万佳家具城（原绿色市场万佳家居城），万佳家居城在兰天重新开业的时候整体搬迁过来。经营商户约100余户，房租按照区域划分，所以价格不等80元/ m2—110元/ m2，不等，属于亚都方管理，进场押金5000元，电费1.35元/度，管理费1000元/年。营业款商户自收。无其他费用。六楼主要经营动漫城、影视城、保健足浴。七楼经营钻石华庭娱乐会所。

在调查中通过商户了解到，兰天在开业的时候，商户房租全部免半年，有一位做服装生意的商户说：在兰天和商业大厦都有店，但价格有差异，商业大厦一件衣服400元左右，兰天就可以卖到600元，可以看出，兰天城市广场的品牌价值。同样的商铺，价格浮动百分之三十。现在很多商户都想进入兰天卖场，却很难进入，兰天方对服装的品牌定位较高，这把很大一部分商户挤在了门外。利用这种运营模式，兰天在短短10年里走上了一个高度，值得我们学习。

招商部：李毅 2

第二篇：商厦简介中英文版本

淄博商厦股份有限公司简介

淄博商厦股份有限公司是国家认定的大型商贸流通企业集团，山东省政府重点扶持的骨干企业集团，山东省规模最大的民营流通企业之一，淄博市连续多年的利税大户。目前经营业态涉及零售业、酒店业、文化产业、汽车销售服务业、保险代理、金融担保、旅游业、生态农业、国际贸易、物业管理、危险化学品经营等多个领域，下辖远方汽车贸易有限公司、吉星装饰材料城、远方有机食品开发有限公司、新疆远方旅游有限公司等子公司，已经形成了多元化、集团化、国际化的发展格局。零售板块经营面积近20万平方米，经营品种12万个，资产总值20.1亿元，核心企业淄博商厦自1995年末开业以来，紧紧把握品牌经营和理念创新两大主题，开创性地开展工作，取得了长期、稳定、高效发展。1995年12月30日开业当年实现销售额4.6亿元，占当年淄博市国合商业零售总额的75%；2005年实现销售收入45亿元，在全国零售业百强排名中淄博商厦集团列第17位，综合实力位列全省零售企业三甲。2009年实现销售收入105亿元。

历经13年快速发展，公司积累了一笔巨大的无形资产，企业前景日益广阔。先后荣获“全国创建文明行业工作先进单位”、“全国百城万店无假货活动示范店”、“全国内贸系统先进集体”、“中国消费者协会争创诚信单位先进单位”、“全国青年文明号”、“中国商业名牌企业”、“中国商业服务名牌”等荣誉称号，公司注册商标“远方”被认定为山东省著名商标、中国商业服务名牌。

我公司常年从事危险化学品经营工作，特别是对丙烯腈销售工作具有丰富的经验，取得了良好的社会效益。公司已经于美国公司、日本旭化成公司、吉化集团等国内外知名企业合作，货源充足，保证质量。公司本着让利于客户、服务于客户的原则，愿与贵公司精诚合作，互惠互利，共同发展。

Profile

Zibo Commecial Building Co.,Ltd is a national authenticated large-scale commecial circulation group and it is one of the province supported enterprises of shandong provice.As one of the biggest private circulation companyies,it contributes a lot to the government tax revenue.At present we handle in retailing,hotel,culture industry,vehicle sales,insurance agents,financial guarantee,tourism,ecological

agriculture,international trade,property management and so on.We own the Yuanfang Motor Trade Co.,Ltd,Jixing decoration Material Town,Yuanfang Organic Food Development Co.,Ltd,Yuanfang Tourism Co.,Ltd and other subsidiaries.So far,we have formed the development pattern of

and diversification,collectivize

internationalization.The retailing business has an area of 200,000 square meters,dealing in 120,000 kinds of products,and the asset value of 2.01 billion RMB.Keeping in mind the notion of brand and innovation,Zibo Commecial

Building ,our core enterprise has got a long-term,stable and efficient development since its start in business at the end of 1995.In the first year,our sales reached 0.46 billion RMB,taking up 75%of the total amount of Zibo city.In 2005,our retail sales reached 4.5billion RMB,the 17 in the national 100 strongest retailing enterprises.In the same year,our comprehensive capability was one of the top 3 enterprises in retailing of our province.The sales income in 2009 was 10.5 billion RMB.During the 13 years of rapid development, our group has accumulated huge intangible assets,and the prospect of our group is becoming better.We won many honorary titles, such as the National Advanced Unit of Promoting Civilization,the Nation’s Model Shop in the of Activity of resisting Counterfeit Goods in 100 city and Millions Shops,the Advanced Group in Domestiic Trade,the Advanced Unit in Striving for Integrity Activities held by China Consumers Association,the Title of National Youth Civilization,the Brand Enterprise in China Busisness,the Brand Enterprise of Good Service in China Business,etc.the registered th

trade mark,Yuanfang,has been recognized as a Famous Brand in Shandong,and in Business Service of China.国际业务部简介

淄博商厦国际业务部成立于2002年，经国家商务部批准，具有独立对外经营权和进出口经营权的分支经营机构，依托淄博商厦良好的品牌效应，雄厚的综合实力和发达的营销体系，初步形成了大外贸的框架，是淄博商厦多元化、集团化、国际化的发展战略的体现。业务范围包括：自营和代理各类商品及技术的进出口业务，经营进料加工和“三来一补”业务、经营对销贸易和转口贸易以及经国家批准经营特定商品的进口。一质量求生存、以科技促发展，用优质的产品和热情的服务拓展海外市场、创世界品牌，建设国际集团是淄博商厦国际业务部的追求和目标。

公司总经理孙永蕾女士真诚希望与海内外各界朋友携手合作，共创伟业。

Profile of Zibo Commecial Building International

Trade Co.,Ltd

第三篇：商厦策划方案

兰

X商厦筹划方案

第一局部：现状分析

优势：

1、兰

X大厦位于商业黄金地带，为X市第一高楼，无形中提升了商厦的形象；

2、一至三层为精品商业区，四层为娱乐、洗浴，五层为餐饮、四星级兰

X饭店；是综合性的商厦，可以满足不同人的需求；

劣势：

1、同一地区已经有X市商业大厦、贸易大厦等综合性商厦；

2、受到X市地区消费者的消费水平和文化层次以及城市人口规模的限制；

时机：

1、主要的竞争对手同属一个集团，便于选择差异化的品牌形象；

2、作为X市第一高楼，其外在形象天生就站在一定的高度上，有利于兰

X塑造高端的品牌形象。

第二局部：筹划主题

主题：蓝色风暴

主题阐释：

1、从兰

X商厦的名称出发，“蓝色〞是商厦本身独有品牌联想；

2、一至三层精品商业区面对的主要消费人群为女性；而四层以上的洗浴、娱乐、酒店的主要消费人群为男性，人群错位，简单的理念无法统一；

3、受消费人群文化层次的限制，通过视觉形象定位沟通简洁而容易深入人心；

4、蓝色的视觉形象容易统一不同的传播媒介〔平面、电视等〕，起到整合传播的效果；

5、蓝色本身具有辽阔、大气、高雅的色彩内涵，可以使兰

X商贸大厦从众多以红色为主要色彩元素的商场中脱颖而出；

第三局部：筹划内容

一、开业前宣传筹划

开业前的宣传就是为了开业当天集聚人气。由于广告的投放时期已接近开业时间，因此要在最短的时间内吸引最多的注意力，引起社会的关注度。

1、报纸广告

第一期：蓝色，12月1日等你体验

第二期：蓝色，12月1日等你体验

请您穿上您的蓝色外衣前往X市胜利路，寻找X市第一高楼

第三期：蓝色，12月1日等你体验

请您穿上您的蓝色外衣前往X市胜利路，寻找X市第一高楼

找到就送蓝色惊喜大礼

第四期：蓝色，12月1日等你体验

12月1日只要穿蓝色外衣的你出现在兰

X商厦

就能获得蓝色惊喜大礼：名牌皮带+羊毛手套+兰

X休闲体验卡

投放方案：第一、二、三期制造悬念阶段，以11月14日为投放起始日，每期各投四天；第四期投放五天

2、电视广告文案〔见附录1〕

3、播送广告

采用电视广告配音制作

4、DM商品信息

二、开业活动

1、配合蓝色风暴主题，开业活动现场和商场内部以蓝色为主色调；

2、当天商品推出优惠价

3、蓝色体验

1〕以蓝色为主色调布置活动现场及商场

2〕蓝色乐队演出

3〕开业当天穿蓝色外衣的人进入兰

X商厦，都可获得兰

X商场的打折卡或娱乐、洗浴场所的代金券

三、开业后整体形象塑造

1、电视广告文案〔见附录2〕

2、兰

X内部宣传以及针对入住商家的兰

X蓝色文化宣传

3、平面广告〔户外〕

4、车体广告

5、POP广告

6、针对商场定期打折信息；针对兰

X饭店以及休闲场所的会员卡或贵宾卡

第四局部：费用预算

〔详细报价见附录〕

附录一：

蓝色篇〔5秒〕广告画面：

一:

清晨，眼睛睁开〔视角镜头〕，近景特写，蓝色的窗帘上，反白的字幕浮现。

字

幕：12月1日，清晨……

二:

高档的蓝色窗帘，自中间向两侧分开，高耸的兰

X大厦，豁然间冲入眼帘。

音：蓝色，等你体验！

三:

镜头变换，快速闪切至中景、近景，最后仰拍大厦。

音：兰

X商贸大厦

四:

大厦上的标识，叠化成标版，定格。

附录二：

形象篇〔30秒〕广告画面：

一:

特写一女子的高跟鞋，踏在精致的地板上。

二:

镜头上移，戴着蓝色帽子的时尚女子，气质非常优雅，手指从一排名牌女装上划过。

音：蓝色是一种优雅

三:

酒吧内，特写蓝色的坐椅。叠化一休闲的男子，坐在上面，十分惬意地喝着酒。

四:

镜头切换，头发染成蓝颜色的女孩，手里拿着麦克风，对着镜头投入地唱歌。

音：蓝色是一种放松

五：全景展现四星级酒店高贵、豪华的环境与配套设施。

六:

酒店内，成熟的中年男子，身穿深蓝色的西装，持着刀叉，正在吃高档的西餐。

音：蓝色是一种高贵

七:

画面纵向一分为三，分别为购物的时尚女子，唱歌的女孩，还有吃西餐的中年男子。

音：全新的蓝色体验

八:

蓝色的液体，像牛奶一样自上而下流过画面，显现出高耸的兰

X商贸大厦。

第四篇：致辞(金龙商厦)

在金龙商厦开业庆典仪式上的致辞

（2005年12月16日）

各位领导、各位来宾：

今天，我们在这里隆重庆祝金龙商厦开业！首先，我代表镇委、镇政府向前来参加庆典仪式的泰安、肥城两级领导致以崇高的敬意！向各位来宾及社会各界人士表示热烈的欢迎！

近年来，安庄镇党委、政府在上级的正确领导下，以经济建设为中心，紧紧抓住招商引资、农业有机化、城镇建设、工业经济、民营经济、建筑安装六大工作重点，集中用力不松劲，励精图治谋发展，各项工作呈现出了前所未有的蓬勃跃升态势。先后引进了20多个具有发展潜力的项目，建起了万亩有机蔬菜基地，扩大了城镇建设框架，搭建起了民营经济发展的新平台。

金龙商厦开业，这首先得益于各级领导的大力支持，得益于各界人士的关心和爱护。张凯经理多年来从事服务业，为安庄经济的发展做出了贡献。新商厦的开业，预示着新的开始、新的发展，希望再接再厉，再创辉煌！

各位来宾，安庄的发展离不开各级领导的支持，离不开社会各界的厚爱。我们恳请各位领导及广大来宾，宣传安庄，推介安庄，让更多的有识之士前来兴业，共谋发展大计。我们将以“投资安驾庄、一切好商量”的承诺搞好服务，全力打造好“安驾庄”品牌。

元旦将至，祝各位领导身体健康、工作愉快！祝各位来宾合家欢乐、万事如意！

谢谢大家。

第五篇：商厦新闻发布会策划

商厦新闻发布会策划
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归档：新闻媒体

来源：不详

作者：佚名

日期：2005-9-12 5:42:00

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XX 商厦休闲购物广场新闻发布会程序

新闻发布会时间：2004 年 9 月 18 日上午 9：30

新闻发布会地点：XX 大酒店,会议厅或大堂。

新闻发布会目的：

1）宣传 XX 商厦的理念，塑造 XX 商厦品牌形象；制造 XX 商厦火爆 气氛；

2）提升 XX 商厦知名度；为 XX 商厦项目销售和招商助力

3）突出 XX 商厦的与众不同，制造良好的口碑环境，以利吸引投资；

新闻发布会流程：

1）开始前半个小时，会场布置完毕；

2）会议主持人致欢迎辞，用时 3 分钟；（欢迎词设计）

3）邀请 XX 商厦兰州有限公司总经理致辞，用时 15 分钟；

4）邀请 XX 滔美贾萦邢薰靖弊芫矶哉鯴 X 商厦项目进行介绍，用时 20 分钟；

5）策划总监接受记者提问，用时 15 分钟；（只限项目策划的问题 不涉及销售和工程质量问题）

6）接受记者或与会人员提问，用时 10 分钟；（事先和特邀记者商量 好的问题）

新闻发布会工作细节：

1）先期媒体广告发布计划。

2）先期报纸广告文案及设计、发布。

3）先期海报＆POP 文案及设计和印刷。

4）当天会场布置。

5）人员安排（含 XX 商厦、XX 超市、XX 广告公司工作人员）。

6）活动现场礼品、手提袋、海报派发。

活动步骤：

1.举办新闻发布会宣传 XX 商厦推广理念

2.设立临时网页供其他人员阅览。

3.在售楼处设立报名点，派专人接待。

4.小量报纸广告设计发布。

5.单张设计印刷。

6.各个周末在指定区域派放 DM

7.在各个 XX 超市总服务台资料架上放置 DM 供顾客自己取阅。

8.根据具体销售情况决定颁奖秀的规模。

9.（一切细节的准备：背景板的设计、场地的租

赁、充气拱门的租 赁、条幅的商议制作、比赛奖品的确定，采购等。）

10.活动结束。

11.活动效果评估。

附录一：XX 商厦休闲购物广场潜在顾客调查问卷(A4 铜版纸印刷)

尊敬的先生/女生您好！

我们是 XX 商厦休闲购物广场市场调查人员，现在 XX 商厦休闲购物广 场向您请教几个问题，您在答题之后，可以到 10 月 18 日 XX 商厦活 动现场领取奖品一份。

问卷略

附录二：1)推广活动文字稿。略

2）网络广告 略

3）海报派发时间、地段：9 月 10 至 10 月 15 在南昌路、庆阳路、皋 兰路同时派发海报。海报规格 A4 总数 25000 份。XX 晚报加送 25000 份。