近年来国家公布的语言文字规范范文

第一篇：近年来国家公布的语言文字规范范文

近年来国家公布的语言文字规范

《汉字应用水平等级及测试大纲》由教育部、国家语委于2006年8月28日发布，自2007年2月1日起试行。

《现代汉语常用词表》（草案）由国家语委于2008年以《中国语言生活绿皮书》A系列形式发布。

《汉字部首表》和《GB13000.1字符集汉字部首归部规范》由教育部和国家语委于2009年1月21日发布，自2009年5月1日起实施。

《现代常用字部件及部件名称规范》和《现代常用独体字规范》由教育部和国家语委于2009年3月24日发布，自2009年7月1日起试行。

另外，2009年8月12日教育部、国家语委就《通用规范汉字表》向社会公开征求意见。汲取有益的意见和建议，修正字表，将适时发布。

《国家中长期语言文字事业改革和发展规划纲要（2010-2020年）》已经制定完成，教育部和国家语委于5月初，在海口召开培训会，即将发布。

第二篇：近年来别墅国家政策

近年来别墅国家政策

2003年2月，国土部首次发布《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》(即“45号文”)，强调“停止别墅类用地的土地供应”。

2006年5月，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，再次重申在全国范围内停止别墅供地，并对别墅进行全面清理。

2008年，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”。

2010年，国土部发布的《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》中，也重申严禁向别墅供地。

2012年2月22日，国土部公布的《关于做好2012年房地产用地管理和调控重点工作的通知》中，规定“不得以任何形式安排别墅类用地”。

2012年6月18日，国土资源部和国家发改委联合发布关于实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定。

自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。

现在有开发商采用外观以别墅整体设计的2套双拼，卖给客户后再改成1套别墅，来规避政策上带来的风险及稀缺问题。特别是外观设计整栋的二层双拼，整栋二层双拼容积率低于三层的别墅容积率，这个方法也很不错，但容积率低的整栋双拼改造别墅也会比容积率高的别墅品质及价值要高。

别墅价值体现不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。一般别墅的单价比商品房的单价至少要高5-10倍。

2006年一系列的政策出台给别墅市场带来空前压力，人们观望与持币待购并没有影响到别墅项目扎堆开盘，临近年底，淡季不淡的别墅市场依然活跃。

2006年大事回顾：

一、2006年4月初，国土资源部将出台“别墅”准确界定，“独门独院”纳入别墅范围，现在的低密度住宅，要纳入到高档住宅或高档公寓的范围内。这一界定给出别墅一个明确定义。

二、2006年5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究促进房地产业健康发展措施。“国六条”出台，这一消息让房地产的神经再度绷紧。

三、2006年5月，国务院办公厅转发建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》称为九部委调控十五条，再次给地产行业施压。

四、2006年05月31日起中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用手续，并对别墅进行全面清理。在国六条颁布后不久，国家土地资源部再次下发了“关于当前进一步从严土地管理的紧急通知”。

五、国家税务总局于5月31日出台的《关于加强住房营业税征收管理有关问题的通知》满5年转手豪宅买卖差价要征税税率仍然按照5.5%。

六、2006年7月20日，北京市建委房屋市场交易管理处下发了名为《关于境外机构、个人购买商品房签约有关问题的紧急通知》对171号文进行了一些细化，对港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在境内购买自住商品房的数量暂定只能购买一套住宅。该规定从7月21日起执行。对港、澳、台人士在京买房进行了限制。

七、2006年7月24日，新华网消息称，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。这份意见明确规定，“符合规定的境外机构和个人购买自用、自住商品房必须采取实名制”。限制了境外人士在京购房，尤其对中央别墅区一些高端项目影响显著。

八、2006年9月28日，京承高速二期(顺义高丽营-密云沙峪沟)的贯通，以及机场北线(鲁疃-机场)的开通，带动了沿线地产的区域升级，周边的别墅项目价格应声而涨。

2007年别墅用地再三被明令禁止 上海别墅进入创新阶段

○2007年3月5日，温家宝总理在十届全国人大五次会议上作政府工作报告时对禁止别墅开发的强调，再为别墅用地标出红线。据此，4月下旬，国土资源部下达了2007年全国土地利用计划，继续禁止别墅类、高尔夫球场、党政机关和国有企事业单位新建培训中心等项目用地。○2007年十届全国人大五次会议高票通过《物权法》。正式实施的《物权法》规定，“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”草案中住宅用地满70年续费的条文被删除。别墅最大的价值在于拥有土地几乎已成为共识，《物权法》的通过使别墅价格的上涨又多了一个理由。

○2007年9月27日，央行出台新政 购买第二套住房首付比例不得低于50%。○2007年11月7日，国家发改委和商务部联合发布了2007年版本的《外商投资产业指导目录》。要求各地商务和外汇管理部门依法加强对外商投资房地产业的审批和监管。其中规定，外商投资内地房地产项目必须通过审批。与此同时，所有由地方部门审批的外资房地产公司必须上报商务部备案。该新《目录》明确规定,限制外商进入房地产的多个领域：土地连片开发、高档物业如别墅、酒店、高尔夫等项目开发和房地产中介、经纪领域。诸如对外商投资房地产限制的系列文件，逐步压缩外商投资房地产的空间。

○2007年，央行年内连续5次加息。

○2007年12月3日，国土资源部、财政部、中国人民银行联合颁布《土地储备管理办法》此举旨在完善土地储备制度，加强土地调控，规范土地市场运行，促进土地节约集约利用等。

2007年上海别墅供应量只有167.44万平方米，而成交量为268.81万平方米，高达101.37万平方米的供应缺口，使得别墅市场供不应求的紧张氛围突起。类似汤臣湖庭花园和保利海上五月花那种上市就被抢购一空的别墅项目屡见不鲜。金地格林风范城和复地北桥城等一些大类别墅项目的年销量都突破了200栋。成交均价为14236元/平方米，环比上涨6%。

从区域看，松江、闵行这两个传统别墅区，依旧占据全市别墅成交量的前两位，两者总成交量占据了全市的半壁江山。松江、闵行两区的别墅成交量分别为2787栋、73.53万平方米和1597栋、40.88万平方米。其中闵行马桥、浦江镇两个板块有望成为闵行区内别墅的两个新焦点。马桥的中高端别墅在2007年有了新突破，在中房森林别墅被高价收购之后，更加高端的上海·绿城瑰玫园更是受到市场追捧。

从2007年别墅交易的类型上看，2007年上海独立别墅成交3440栋118.16万平方米，环比增长19%，成交均价为18670元/平方米，环比上涨3%。联排别墅成交6791栋、150.56万平方米，环比增长23%，成交均价为10750元/平方米，环比上涨12%。

2008年全球金融危机影响 政策支持下上海别墅成交仍低迷

○2008年5月30日,监察部、人力资源与社会保障部、国土资源部联合下发《违反土地管理规定行为处分办法》，土地阀门把紧，具体政策：商品住宅开发不得超3年；土地管理不作为将受严惩等。自2008年6月1日起执行。○2008年6月10日,财政部和税务总局规定：企业为个人购买房屋或其他财产需征收个人所得税，同时在批复中对具体的征收办法作出了规定：企业为个人购买房需征收个人所得税。

○2008年7月14日,面对全国各地愈演愈烈的小产权房，国土资源部今日出台文件，开展集体建设用地流转试点和集体建设用地整理，必须首先完成宅基地使用权登记发证，因被小产权房占用而未得到“合法使用”的宅基地不具备登记发证的资格。

○2008年8月25日,中国人民银行、银监会联合下发《关于金融促进节约集约用地的通知》，《通知》要求，严格建设项目贷款管理。对列入国家《禁止用地项目目录》的项目，严禁发放贷款；已发放贷款的，应在采取必要保全措施的基础上，逐步收回。严格市政基础设施和工业用地项目贷款审核。对于不符合国家标准，未取得国土资源部门用地批复的市政基础设施、生态绿化项目以及工业项目建设，不得予以任何形式的信贷支持。

○2008年10月12日,系列新政支持房地产 ○2008年,央行年内三次下调利率

2008年1～11月上海别墅市场供应累计总量为216万㎡，成交累计总量为121万㎡，供求比为1:0.56。受到全球经济下行和市场观望的影响，新增供应量和成交量的大幅萎缩是导致供求比下降的主要原因。2008年共有13个区有别墅新增，其中，新增区域中松江、浦东和青浦名列前三，三者之和占新增总量的54%。共有16个区有别墅成交，松江、闵行、青浦的成交面积位列三甲，占今年全市别墅成交总量的一半。作为上海别墅市场成交最活跃的区域，松江一直是上海市别墅市场的供应和成交大户。

随着上海几个传统别墅区可售量的下降，青浦别墅正在迅速崛起，在上海别墅市场的版图中占据更加重要的地位。除青浦东区徐泾板块成熟别墅生活区外，近年西部的赵巷和朱家角地区，迅速成为上海别墅市场的重要板块。赵巷别墅区吸引了合生、绿地、中海、龙湖等实力开发商纷纷进驻，打造出一片高品质居住社区。朱家角板块则是更多的依托淀山湖等优越的自然环境和古镇的人文环境，开发出的别墅产品不论是经济型别墅还是高端独立别墅，均获得良好的市场反应。朱家角大淀湖畔的绿洲江南园紧年成交均价高达53000元/㎡，排名青浦区别墅楼盘成交价格第一。

○2009年1月3日，四大国有银行宣布，只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。

○2009年6月10日，国土资源部强调，“小产权房”实质是违法建筑，违反土地管理法律，违反城乡规划、建设管理的法律，违反相关政策，各地要严格依法查处大量存在的“小产权房”等违法用地、违法建筑行为。

○2009年12月9日，国务院常务会议研究完善促进消费的若干政策措施，将个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，遏制炒房现象。国办发〔2008〕131号文件中的四大税种的优惠措施，只有营业税优惠取消，契税、个人买卖印花税、个人转让出售的土地增值税还继续维持。

○2009年12月14日，国务院常务会议明确提出：“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头”，同时强调“地方政府要切实负起责任”，加强和改善对房地产市场的调控。

○2009年12月17日，财政部、国土资源部、央行、监察部等五部委公布《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》（财综〔2009〕74号），将开发商拿地首付款比例提高到五成，且分期缴纳全部价款的期限原则上不超过一年。

2009年上海共成交别墅13067套，成交面积315.75万平方米，同比分别大幅增长135.19%和129.69%，达到历史最高值。从月度成交情况来看，3-6月份是交易量增幅最大的月份，月平均增加7.24万平方米、287套，到7月份，单月成交量达到最大值，为41.03万平方米、1662套，之后成交量有所回落，但依然保持高位运行，从8-12月，月平均成交量为30.22万平方米、1248套。

2009年上海别墅成交均价为22433元/平方米，同比上涨7.19%，达历史最高值。这一方面由于2008年金融危机导致土地开工低迷，2009年别墅供应不足，供不应求的市场状况推高了房价，而另一方面对于通胀预期的加强，使得许多高收入阶层选择投资别墅作为保值增值的最佳选择，旺盛的投资性需求推高了房价。就成交单价来看，上海别墅市场的成交单价主要集中在1（含）-2万元/平方米，占43.89%，其次为2（含）-3万元/平方米，占25.87%，3万元/平方米以上的高端别墅占16.92%，占比最少的为1万元/平方米以下的低端别墅，占13.32%。

2009年上海别墅市场迅速回暖，由于受到用地容积率等因素限制，大户型别墅供应有限，加之价格过高，因此，2009年上海别墅市场的成交以300平方米以下的经济联排别墅为主。2009年上海300平米以下的别墅共成交1311套，占全市别墅成交总量的71.6%；300（含）-500平米别墅共成交450套，占总成交量的24.58%，500（含）平方米以上大套型别墅共成交70套，仅占3.82%。

2010年，宏观经济大势已趋于明朗，CPI高企、人民币升值预期加剧等一系列因素都导致通胀抬头，再加上国际经济回暖态势低迷，不少高端人士为了资产避险，纷纷选择购买保值能力较强的别墅。截止到2010年，我国别墅楼盘数量约占住宅市场的15%。

2011年，在房地产调控政策频出的背景下，别墅市场受到了一定的冲击。但是别墅作为稀缺产品，其独特的抗跌性与保值特性也更加凸显。

由于国家对别墅市场有一定的限制，别墅将成为越来越稀缺的产品，别墅市场未来的发展仍然看好，预计未来几年我国别墅市场仍将保持增长趋势。受别墅产品的稀缺性影响，以及国内通胀短期内难以改变的现状，别墅产品的市场价格仍将处于进一步上涨态势之中。另一方面，随着存量进一步去化，别墅更加稀缺，其产品也更趋于高端化。2012年，国土资源部首次列出住宅项目容积率不得低于1.0的标准，对用地容积率控制标准作出的限定保持一致。有业内人士指出，这是对独栋别墅“禁令”的又一次重申。但尽管如此，这个“禁令”却未必能禁得住现在市场上不少打着“别墅”旗号在售的类别墅产品。对于2012年下半年的别墅市场，购房者的购房心态如何？对于市场的期待值究竟有多少？搜房网6月底“2012上海别墅置业调查”对于7072名网友进行了问卷调查。

二次置业人群为别墅置业主力 超6成受访者年内购别墅意向

据上海搜房网最新调查数据统计显示，有超过6成（62.5%）的受调者表示在2012年年内有买别墅的意愿。其中又以二次置业人群为主力，占到了总调查者的65.07%，远超首次置业人群的14.71%。

国土资源部首次列出住宅项目容积率不得低于1.0的标准

【CUTV报道】据广州日报消息 日前，国土资源部、国家发展改革委联合印发通知，《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》即日颁布实施。与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新的限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）的限定。首次列出住宅项目容积率不得低于1.0的标准与国土资源部近两年为规范房地产用地供应管理，对用地容积率控制标准作出的限定保持一致。

对此，业内有关人士指出，这是对独栋别墅“禁令”的又一次重申。但尽管如此，这个“禁令”却未必能禁得住现在市场上不少打着“别墅”旗号在售的类别墅产品。因为，“住宅项目容积率不得低于1.0”这一标准只是对别墅产品给出了一个明确界定——容积率小于等于1。但在实际建设中，尤其是一些大型的住宅小区，基本都会采用分期开发的形式建设，只要有容积率高于1的产品存在其中，那即使是建设部分容积率小于1的产品也无妨。前提是整个地块的综合容积率大于1即可满足政策的要求。

也正因为此，当下，不少双拼、多联等别墅类产品依然能在市场大行其道。以广为市场认可的碧桂园凤凰城为例，该盘作为超大型的住宅小区，目前小区内洋房、别墅一应俱全。其中，别墅产品就是合法化的产品。因为，该小区的容积率为2，已充分满足了“住宅项目容积率不得低于1.0（含1.0）”这一限定。

在售别墅产品大搜罗

广州容积率低于1的楼盘

基本集中在从化花都

记者在采访中发现，当下，广州的住宅市场容积率只在1.0以下的楼盘已经是买少见少，目前，基本上只有从化、花都等远郊的楼盘才有容积率低于1的楼盘，且这些楼盘所属地块也大多是早年所拿下的。像本稿中所列的多个容积率在1以下的楼盘就都属此列。目前在售的别墅盘如中信香樟墅、迪亚春天、东方夏湾拿、珠江国际城、富力泉天下以及碧桂园旗下的各大楼盘如碧桂园假日半岛、碧桂园清泉城、碧桂园莲山首府等，在售的大都是联排或双拼别墅产品。

虽然说，目前市场上在售的联排别墅并不属于“禁令”范围内，但业界人士就预测，由于“禁墅令”的执行，将直接从土地的源头切断别墅的供应。同时，有消息指出，相关部门已着手重新定义别墅标准，未来打“擦边球”的别墅产品存在的可能性也将被掐断，因此，别墅将彻底告别市场舞台。业内人士表示，一纸“禁墅令”虽然将别墅市场推向风口浪尖，但同时，也从侧面反映出未来别墅用地将越来越少，别墅所独具的稀缺性将令其成为奇货可居的物业类别，别墅保值增值的属性将进一步显现。

在广州，以近郊大盘为代表的别墅产品如今价格已动辄数千万甚至上亿元，几年前，总价100多万元的联排别墅产品现在不少价格已飙升到500万元以上，让其拥有者至少赚了好几倍。因此，这对于在售的联排或双拼别墅产品而言，政策的出台，从另一个层面而言，反而成了楼盘促销的利好消息。

在售产品以紧凑实用型居多

就目前市场在售的产品而言，则以实用紧凑的中小户型别墅产品占据了市场的主导。其实，小面积别墅最早出现在度假产品中。像碧桂园凤凰城，最初开售时，就推出过140~170平方米的多联排别墅。

业界人士表示，如今，小别墅得以大行其道，是因为这样才具有总价做低的优势。从所搜罗的别墅盘中不难发现，无论是近郊的、还是10区范围内的别墅盘，都是300平方米上下的别墅小户型占据了主导，这不仅是因为此面积段的户型已经能充分满足了别墅买家的居住或度假需求，同时也为了在总价上能更符合买家的心理预期。

尽管这些别墅面积较为小巧，但在设计上却也各有特色，有的采用的是中空设计，有的则层层配备附设的空间，有的附送多个大露台；有的观山，有的望湖，还有的将温泉引入户……总之，别墅产品可谓是亮点频出。

别墅市场加速回暖 城市别墅更受欢迎

当禁墅令遇上楼市回暖，常被看作楼市风向标的别墅市场又生变数。多个房地产研究机构统计数据表明，今年上半年以来，特别是6月份禁墅令再次出台后，北京别墅市场回暖速度明显加快。业内人士表示，别墅产品供需缺口或将进一步拉大。不过，也有观点认为，禁墅令对于不同产品的影响各有不同，特别是“离尘不离城”的城市别墅，因土地稀缺性，价值或将进一步突显。

别墅市场加速回暖

今年6月18日国土资源部和国家发改委联合发布关于实施《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》的通知，已经是9年来的第六道“禁墅令”了，而此次禁墅令相比以往更为严厉，足见政府严抓狠打的决心。

DTZ戴德梁行近日发布2012年第二季度高端住宅市场报告。报告显示，由于第二季度时，国土部再次下达“禁墅令”，导致别墅在第二季度销售量井喷。另外也有数据指出，在禁墅令出台的6月份，就有9个项目成交金额过亿元。全市别墅成交量约为350套，比去年同期翻了一倍多。

7月份，北京别墅市场进一步保持供需两旺的态势，据统计，7月上半月，已有9个年内新增别墅项目签约，其中4月19日入市的中海尚湖世家成交15套，相当于一天1.25套的成交节奏。

一些尚未开盘的别墅项目，也感受到了市场“气候”的变化。位于国奥核心区的润泽庄园·墅郡营销负责人贾涛接受记者采访时表示，近几个月特别是6月份以来，来访来电量明显增大。

“虽然现在别墅的市场价格整体未有提升，但在旺季和政策契机下，购买力集中爆发，未来价格上升概率很大。不过别墅项目定位高端，市场份额很少，对普通商品住宅市场的影响不大。”贾涛表示。

城市别墅更受欢迎

“目前楼市整体开始回暖，如果没有禁墅令，可能各种别墅产品回暖的速度会基本一致。不过，禁墅令的出台，让别墅项目原有的土地价值进一步叠加和放大，也使买家的心态发生了变化。”东汇置地CEO刘东表示。

刘东举例说，比如国奥核心区的别墅项目，其土地价格远大于郊区县别墅项目的土地价格。特别在城区土地越来越稀缺的背景下，这种不同区域之间的土地价值差异将会越来越明显。而禁墅令停止别墅类用地供应，实际上是在放大这种土地价值的差异化。

一项近期出炉的“2012北京别墅置业意向调查”结果也显示，51.13%的别墅置业者选择城市区域内，42%的调查者选择距离城市繁华区较近的区域。从调查结果来看，别墅置业需求对区域的选择是随着与城市中心距离的远近发生相应变化，距离城市中心越近的项目，越受市场欢迎。

润泽庄园·墅郡曾做过一个内部市场调研，在6月份以前的来访客户中，仅有20%明确指出要购买城市或近郊别墅，而6月份以后，这个比例增加到了50%。“在国奥核心区新入市的项目中，像我们这样的别墅很少，买家的这种心态变化，对我们当然是利好。”贾涛说道。

据记者了解，6月份以来，距离市区较近的别墅产品销售普遍看好，如润西山、远洋天著等项目，越来越多别墅购买者对市区便利性的要求正在增加。

稀缺性日益凸显

虽然当前别墅市场供需两旺，一片红火态势，但国家对别墅项目的限制越来越严厉。

在本次禁墅令下发之前，业内就“高端住宅项目是否应该纳入限购范围”有过争议。部分专家担心高端楼盘房价上涨会引起普通商品房的跟涨。另一种声音则认为，高端住宅项目的消费者群体较小，高端楼盘是否限购、是否降价对于普通购房者来说没有太大意义。

在贾涛看来，与其他住宅产品不同的是，别墅具有绝对的稀缺性，这会进一步提升别墅的价值。“比如润泽庄园·墅郡，在禁墅令出台后，区域内很难再出现新的别墅项目，这也进一步提升了墅郡的稀缺价值。”

“或许短期内别墅的走势会受到政策的一定影响，但因为别墅项目越来越稀缺，所以它和其他高端住宅类型的差异化价值会越来越大，市场抗跌性也会越来越突出。”刘东说道。

深圳

别墅时代： 实现终极置业梦想的最佳机会

进入八月，在深圳楼市淡静的外表下，一个潜伏已久的楼市“奇观”正在蓄势待发，这个“奇观”可以用四个字解读：别墅时代！

据不完全统计，截至目前，即将推向市场的别墅项目超过10个，下半年深圳楼市将主打“别墅牌”。8月，已有八年成熟史的尖岗山纯别墅经典招华曦城率先启动，以独栋特色成为市场新贵；9月，位处鹭湖国际住区的别墅四大金刚也蠢蠢欲动，可以判定，一个属于深圳的别墅季节即将爆发。但相对来说，真正意义上的独栋别墅并不太多，不少打着“别墅牌”的楼盘中，甚至没有一栋独栋别墅。在其中特色鲜明的独栋别墅只有曦城一家，这更凸显出独栋别墅尤其显得珍稀而名贵。

事实上，别墅的价值原本就是由珍稀注定的。众多业内人士表示，未来纯别墅项目将越来越稀缺。从2004年开始，广东省首次在《2004年经营性房地产项目用地计划》中，叫停了别墅类土地供应，2006年，在国土资源部多次发布的《限制用地项目目录》，容积率低于1.0(含1.0)的住宅项目被列入限制用地目录，2010年和今年6月，更分别重申这一观点。未来随着土地价值被进一步重视，容积率低于1.0的别墅项目将更加无法拿到开发用地。日益稀缺的独栋别墅，随着“限墅令”的不断收紧，而显得更加弥足珍贵。这次深圳别墅的疯狂入市，将成为深圳人现在终极置业梦想的一次最佳机会。

国土部和发改委日前联合印发《关于发布实施〈限制用地项目目录(2012年本)〉和〈禁止用地项目目录(2012年本)〉的通知》(以下简称《限制目录》和《禁止目录》)，两目录自发布之日起实施，此前发布的2006年目录和2009年增补目录同时废止。

根据这一最新规定，别墅类房地产项目首次列入最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录。

实际上，国土部近年为规范房地产用地供应管理，对用地容积率控制标准一直采取了限定的做法。2003年2月，国土部首次发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》，强调“停止别墅类用地的土地供应”；今年年初还曾强调，停止一切别墅类用地的土地供应，要求“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”。

现在一些别墅往往是开发商用以前拿的地开发的。还有一种则是开发商会控制整体的容积率，然后做差异化的产品，例如在小区建数栋高层住宅的基础上，再额外建几栋别墅。

链家地产观点认为，新名录发布对于市场预期影响最大的，就是未来将对别墅用地断供。土地规划容积率小于1将不得入市，这条规定早在2010年就已提出，政策影响不大，但明确提出将在“操作层面”以及对“别墅”挡在闸门外，则可能意味着未来即便容积率超过1的住宅用地，盖建别墅可能也会被禁止。

在北京这样土地稀缺的城市，此种限制可能更大，比如把一块住宅用地一部分集中盖普宅、一部分集中盖别墅的擦边球行为也可能在土地出让规划阶段就因相关条款得到完善而被禁止。

陈雪认为，上述新规对别墅市场价格的影响可能不会太大，别墅这种高端产品具有较强的抗跌性，长期来看，价格会保持上涨的趋势。不过，在目前的市场环境下，高端客户仍然会受到限购政策的影响，需求水平并不高，因此短期内涨价恐怕比较难。

别墅类房产首入限制禁止用地目录

【北京时间 2012年06月19日 17:23】

最新颁布实施的限制、禁止用地项目目录首次将别墅类房地产项目挡在“闸门”之外。

记者18日获悉，国土部、发改委日前联合印发《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》。两目录自发布之日起实施，别墅类房地产项目首次列入目录。

据记者了解，与同时废止的2006年目录和2009年增补目录相比，新版限制、禁止用地项目目录增加了住宅项目容积率不得低于1．0（含1．0）的限定。

“首次列出住宅项目容积率不得低于1．0的标准与国土部近两年为规范房地产用地供应管理，对用地容积率控制标准作出的限定保持一致。”

业内人士表示，此举还意味着相关部门从操作层面明确限制别墅类房地产项目开发。

另外，由于发改委此前印发的《产业结构调整指导目录（2011年本）》提高了农林业、煤炭、石化化工、钢铁、有色金属、黄金等产业准入门槛，新版限制、禁止目录也随之提高了用地门槛。

“两项目录适用于新建、扩建和改建的建设项目。”两部门明确：凡列入《限制目录》的建设项目，必须符合目录规定条件，国土资源管理部门和投资管理部门方可办理相关手续；凡列入《禁止目录》的建设项目，国土资源管理部门和投资管理部门不得办理相关手续。

发布实施限制、禁止用地项目目录，是产业结构政策和宏观调控政策在土地供应政策上的体现。从1999年本、2006年本、2006年本增补本，再到2012年本，目录越来越厚，土地政策与产业政策配套，推动了产业结构调整和优化升级，促进经济发展方式转变。

宿迁市经营性用地容积率计算暂行规定

第一条

为进一步加强和规范经营性用地容积率规划管理，根据住房和城乡建设部、国家质量技术监督局《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2005）》（下简称《计算规范》）、《城市居住区规划设计规范（GB50180-93）》（2002年版）和江苏省住房和城乡建设厅《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年版）（下简称《技术规定》）等规范性文件的规定，结合本市实际制定本暂行规定。

第二条 本规定中经营性用地是指除工业用地之外的招拍挂土地。在中心城市规划区范围内的建设项目，适用本暂行规定。

第三条 容积率是指一定地块内地上总建筑面积与总建设用地面积的比值。总建筑面积为建设用地内各类建筑物建筑面积之和。总建筑面积按照《计算规范》的规定执行，计入容积率的建筑面积按照《技术规定》执行，《技术规定》未作规定的按照本暂行规定执行。

第四条 住宅建筑层高不应低于2.8米，且不应高于3.2米。大于3.2米小于5米的，其建筑面积按1.5倍计入容积率；大于或等于5米的，其建筑面积按2倍计入容积率。酒店式公寓建筑层高一般不超过4.8米，大于等于4.8米时，其建筑面积按2倍计入容积率。

鼓励大型商业建筑加大层高；小型商业门面房层高一般不高于5米，大于等于5米时，其建筑面积按2倍计入容积率。

第五条 住宅建筑的每套住宅阳台，当其水平投影总面积小于等于10平方米时，按其水平投影面积的1/2计入容积率。当其水平投影总面积大于10平方米时，其超出10平方米部分按水平投影面积计入容积率。

第六条 建筑物坡屋顶建筑面积计算值按《计算规范》计算，具有下列情形之一的，其建筑面积不计入容积率：

1、前后檐口高小于2.0米(不含2米)，且在遮阳方向上退让建筑外主墙在3.6米以上，并设套内楼梯的坡屋顶的建筑面积。

2、建筑坡屋顶下设计净高超出2.1米部分的建筑面积不超过房屋标准层建筑面积的30%，且坡屋顶前檐口高出顶层平屋面小于等于1.5米、后檐口高小于等于0.3米。

第七条 地面车库层高大于等于2.2米的，按结构外围水平面积计入容积率；地面车库层高小于2.2米的，按结构外围水平面积的1/2计算建筑面积，但不计入容积率。

第八条 居住建筑架空层应满足以下条件：以柱、剪力墙落地，视线通透、空间开敞且层高不低于3.0 米；作为公共休闲、交通、绿化等公共开敞空间使用。架空层应计入建筑层次，其建筑面积按《计算规范》计算，但不计入容积率。架空层内如有电梯井、门厅、过道等，其围合部分建筑面积应计入容积率。

第九条 全地下室不计入容积率。半地下室顶板面高出室外地面大于等于1.2米时，建筑面积计算值按该层水平投影面积计算并计入容积率。半地下室顶板面高出室外地面小于1.2米时，其建筑面积不计入容积率（如建筑室外地坪标高不一致时，以较高一侧的地坪高度计算）。

第十条 高度在2.2米以下的设备层，按《计算规范》计算建筑面积，但不计入容积率；对设备层兼作避难层的，其高度可适当放宽。

第十一条 设计单位应在总平面图上按照附件一要求分别注明相关建筑面积和容积率。

第十二条 本暂行规定自二〇一一年四月一日起试行。

附件：

面积统计分类要求

一、项目用地面积：

二、总建筑面积：

1、计入容积率面积：

2、不计入容积率建筑面积：（分类列出）

三、容积率：

四、主体建筑面积：

（按照办理工程许可要求分居住、商业、办公、两房、公厕、配电、车库、储藏等使用功能）

五、阳台建筑面积：（分封闭式、敞开式）

六、阁楼建筑面积：

（分居住用、隔热或结构用）

七、地下室建筑面积：（分地下、半地下）

宿迁骆马湖畔 竖起一栋栋豪华别墅

在骆马湖畔，出现了“夏阳银湖花园”“御湖澜桥”两个占地面积很大的别墅区。日前，一位宿迁读者向快报反映，夏阳银湖花园于几年前开始建设，已经基本竣工，整个小区的房型全部是别墅，而且大部分都是独门独户独栋的豪华别墅；御湖澜桥小区刚开始建造2到3个月，但从已建设好的部分来看，这个小区也将成为一个别墅小区。

据快报记者了解，在2003年2月，国土资源部曾出台通知，要求清理各类园区用地、加强土地供应调控，并首次提出“停止别墅类用地的土地供应”。2006年5月，国土资源部下发《关于当前进一步从严土地管理的紧急通知》，再次重申在全国范围内停止别墅供地，并对别墅进行全面清理。2006年12月份，国土资源部、国家发展改革委联合发布的《禁止用地项目目录(2006年本)》的通知(国土资发〔2006〕296号)文规定，别墅类房地产开发项目列入《禁止项目目录(2006年本)》。凡列入《禁止目录》的建设项目，各级国土资源部门和投资管理部门一律不得办理相关手续。违反本通知规定办理相关手续的，要依法追究有关部门和有关责任人的责任。2008年1月，国务院下发《关于促进节约用地的通知》，要求“合理安排住宅用地，继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应”；去年，国土资源部出台了《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，具体提出19条调控措施，第一条中就提到了“要严格控制大套型住房建设用地，严禁向别墅供地”。

可是在国家一道道禁令下达之后，在国家三令五申之下，宿迁市湖滨新城依旧在建设别墅小区。宿迁当地的市民对此都十分不解，夏阳银湖花园的别墅区从建设至竣工已经过去了很多年，在此期间，并没有相关部门或者是相关责任人被追究相应的责任。不仅如此，新的别墅小区依旧在开工建设，这个新建小区是如何取得建设所用土地，又是如何通过各项审批的呢？

夏阳银湖花园： 已建成 每栋价值百万元

在一些网站上，可以看到对两个别墅小区的介绍。由于夏阳银湖花园小区于2006年就已经动工建设，因此对于该小区的介绍相对比较详细。该小区位于宿迁市湖滨新城雪松路51号，是由上海亿兆投资集团投资打造，毗邻骆马湖畔，距城中心15分钟车程。夏阳银湖花园于2007年7月20日正式开盘，一期推出独立别墅38栋，并于2008年3月全部交房；随后推出的B区及蒙特利尔区于2009年9月左右完成交房。

8月3日下午，记者来到了夏阳银湖花园小区。小区已经建成，从外围看来，小区内几乎都是两至三层房屋，风格奢华，其中部分为独栋，部分则是两栋联排。小区外围还有一排全都空着的门面房。有些店面内散落着一些木材、水泥等施工材料，可以看出，已经有人在对该小区外的店面进行装修，不久后就可能开业。

在该小区门口的墙上挂了一块牌子，上面写着“十佳安全文明小区”的字样，时间为2009年。不过在记者观察的近半小时内，几乎没有车辆进出小区，甚至小区内都很难看到一个人影。记者想进入小区查看，却被保安拦在了门外，这位保安称，要看房，必须要和售楼处的工作人员一起进入小区。

在小区的售楼中心，记者在大厅看到了整个小区的模型图，每栋房子的样式都差不多，粗略一数有两百余栋。此时，大厅内除了两名接待员外，并没有其他人出入。记者以看房为由想要进入该小区，可当即遭到了一位接待员的拒绝。该接待员称，要看房必须提前一天预约才行，并且要求记者填写相关的个人资料。

记者从一些二手房网站上查到，夏阳银湖花园小区的二手房价格一般每平方米在4500-5500元左右，独栋的别墅价格在100万左右，个别别墅的价格超过了200万元。御湖澜桥：

第一批别墅预计明年竣工

御湖澜桥小区今年才刚开始动工建设，对于该小区的介绍及宣传，都非常少。御湖澜桥项目和已建成的夏阳银湖花园仅一墙之隔，同江苏著名的骆马湖，也只相隔一条马路，用地面积约240亩(16万平方米)。

在建的小区工地外有一块大幅的宣传海报，“骆马湖畔 荣耀私藏”的宣传标语，让人看了颇为心动。此时的工地上，有几栋房屋已经初具雏形，从外观来看，同样为欧美风格的别墅。

据工地门口一位工人介绍，工地刚开工两三个月，建筑内容为别墅，每栋的面积有200平方米以上，目前正在同时建造的房屋有20多栋。记者在工地内部看到，一个个三米左右深的建筑坑分布在工地各处，每个坑的面积都在百余平方米左右，每一个坑里，都有工人正在搭建铁架。

“这是别墅的地下室，建好的别墅不连地下室，还有三层，总面积有300-400平方米，小一点的也有200多平方米。现在有几栋已经建得差不多了，其它样式都和它们差不多。”随后，一位工人指着一栋建好的别墅介绍起其结构来，他说：“在你之前，也有很多人来这里看过，他们也都是想买这些房子的，第一批别墅估计明年就可以建好了。”

记者看到，这两片相连的别墅区周边大部分是未开垦的绿地，不过在御湖澜桥的西侧有一个“湖滨浴场”，这里毗邻骆马湖畔，里面已经设置了不少娱乐设施，记者采访当天下午，看到有上百市民在此游玩。

家住湖滨浴场附近的村民杨老伯介绍说，原来这片别墅区名为湖滨村，村子拆迁后，村民都已经迁移到全市各个地方去了。“现在，我们住的那个村子也要开始拆迁了，这里一片地方，原来好像都是以园区用地的名义来征地的，谁知道后来却建成了别墅。”

宿迁市国土、建设、规划局 建议记者采访湖滨新城

在了解到相关情况后，快报记者分别向宿迁市国土局、建设局、规划局提出了采访要求，可让人意外的是，三个部门的负责人均称对此事并不了解，他们都建议记者采访宿迁市湖滨新城管委会的相关部门。

8月4日上午，记者首先来到了宿迁市国土局办公室，见到了一位程姓负责人，记者向其提出了几点采访要求，“夏阳银湖花园”“御湖澜桥”建造土地是否经过审批？如果经过审批，批的到底是哪块地、具体位置在哪里？目前“夏阳银湖花园”“御湖澜桥”所使用的土地是什么性质？然而这位负责人却说：“领导都出去开会了，我们对这个事情也不太清楚。”他建议记者去采访湖滨新城管委会的有关部门。

之后，记者来到宿迁市建设局，“夏日银湖花园是2005年批准建设的，御湖澜桥小区的批准建设时间就不清楚了，具体的内容要问湖滨新城管委会，他们那里都知道的。”一位卢姓办公室主任称，他对该小区也不是很了解，不过他也提出了一些看法，“有一些小区对外宣称是别墅，其实就是普通住宅，这个小区也可能是这样。”

在宿迁市规划局，一位徐姓办公室主任翻看了湖滨新城的规划设计图，上面显示，夏日银湖花园和御湖澜桥所在的地段规划为“一类住宅用地”。“一类住宅用地是指三层以下的居民住宅，我们一般只看这块区域是否是真正用在了住宅用地上，对容积率等问题并不做具体要求。一些具体细节还要问湖滨新城管委会。”

两个小区建的不是“别墅” 而是“低层住宅”？

8月4日，在湖滨新城管委会党工委，快报记者见到了负责人庄磊，他负责湖滨新城管委会相关媒体的接待工作。在他的协助下，记者采访了宿迁市规划局湖滨新城规划分局一位工作人员李松。

李松介绍说，夏阳银湖花园、御湖澜桥挂牌时的容积率均为0.5，至今容积率并未发生改变。两个小区的用地性质均为一类住宅用地，国家相关部门虽然对用地进行划分，但是对于居住用地，具体怎么建、容积率等问题并没有定出相关的标准。

“别墅和一类住宅用地没关系。”当记者提及“别墅”这个字眼时，李松这样回答记者。两个小区的用地是一类住宅用地，建的房子属于“低层住宅”。“不管是分类用地还是房屋分类中，都没有‘别墅’这个定义，国家层面也没有人给别墅下定义。”李松说：“我们也想找关于‘别墅’的定义，来作为我们平时工作的依据，但是国土资源部、建设部，包括宿迁地方上，对此都没有一个明确的定义标准。”

记者提出是否可以查看夏阳银湖花园、御湖澜桥两个小区的规划图及相关的挂牌、审批时间。李松说：“这些我们不清楚，这些东西需要到宿迁市规划局进行查阅。”

在采访中，李松曾多次提到：“有些东西我也不太好说，我们局长不在家，分管局长也不在家，我只能把我了解到的情况简单和你说说。”“我们只是负责业务上的一些事情，大的事情我们也做不了主。”对于记者提出的一些问题，李松并没有正面回答。

不过李松坦言，尽管以前发出了很多关于禁止建“别墅”的《通知》《规定》《用地标准》等文，但都没有详细的划分。直至去年12月份，国家国土资源部发出通知，居住用地容积率低于1.0以下的，不得进行挂牌。

记者查询得知，根据国土资源部2010年12月19日晚发布的《通知》，国土资源部要求严格执行招拍挂出让制度和操作程序，规范房地产用地出让行为。对存在超面积出让、捆绑出让、“毛地”出让、住宅用地容积率小于1.0、出让主体不合法等违反政策规定的出让公告要及时撤销。一旦发现存在住宅用地容积率小于1.0等违反政策规定的出让公告，应及时责令市、县国土资源主管部门撤销公告，重新拟定出让方案。违反规定出让的，应责令立即终止出让行为，并依法追究责任。

“御湖澜桥的容积率是0.5，是不是意味着在去年12月国土资源部发出通知之前，这个小区就已经通过了审批？”面对记者疑问，李松回答说：“应该是的。”

然而直至今年1月26日，宿迁市规划局才将御湖澜桥的规划方案通过网络向市民公示，方案批前公示中贴出了御湖澜桥的设计方案效果图，从效果图可以看出，小区住宅分为“低密度住宅Ⅰ型”“低密度住宅Ⅱ型”及“公寓”三大类，其中还包括了一部分“商业”规划内容。公示时间为10个工作日，从2011年1月26日至2月16日。既然国土资源部在此之前已经有明确容积率不得低于1.0，可在此之后，宿迁当地的规划部门还是在继续御湖澜桥的审批工作。

之后记者向庄磊提出，需要向新城管委会相关部门核实情况，庄磊称已经和有关的部门取得了联系，很快会派人过来，可在记者等待了约一个半小时之后，国土部门的人依旧没有出现。无奈下，记者留下了相关问题，请给予答复，庄磊表示，会尽快回应。

直至8月5日，宿迁市宣传部一位张姓负责人联系到了记者，她表明会在当天下午给记者答复。当天下午，记者又多次联系这位负责人，她表示，湖滨新城管委会的相关部门还没有国土、建设、规划的审批文件，工作人员已经到宿迁市国土局、建设局、规划局寻找文件，一旦找到会立刻给出答复。

当天下午，宿迁市宣传部另一位名叫张莉的负责人再次联系到快报，她希望快报将采访中的疑问提供给宿迁市宣传部。然而令人意外的是，记者随后拨通了张莉的电话，电话联通了，但对方并没有接听。再次拨打，电话已经处于关机状态。

昨天下午，记者再次联系到了张莉，“夏阳银湖花园是2003年政策出来之前批下来的，有独栋和联排。在建的御湖澜桥小区是在前两年批的，其中都是联排，并没有独栋别墅。”张莉说。随后，记者向她提出要看一下两个小区当时的审批以及规划等文件，张莉称她人在新疆，要先跟宣传部的另一位负责人联系一下，并让他尽快跟记者联系。截至记者发稿，记者仍未收到回复。

第三篇：2014考研国家分数线公布

近日，教育部公布《2014年全国硕士研究生招生考试考生进入复试的初试成绩基本要求》。教育部要求各省、自治区、直辖市教育招生主管部门和研究生招生单位高度重视、精心组织，切实做好复试录取工作；进一步加强复试，坚持能力与知识考核并重，综合评价，择优录取；发挥和规范导师群体在复试选拔中的作用；大力推进招生信息公开；落实《教育部办公厅关于做好2014年硕士学位研究生招生考试执法监察工作的通知》(教监厅〔2013〕2号)要求，加强巡视监督，严明招生纪律，确保招生录取公平公正.教育部同时要求各省、自治区、直辖市教育招生主管部门、招生单位切实提高复试录取服务水平。

为方便考生调剂，3月25日至4月30日，教育部将在“中国研究生招生信息网”(公网网址：http：//yz.chsi.com.cn，教育网网址：http：//yz.chsi.cn)开通“全国硕士研究生招生调剂服务系统”。符合条件且有调剂愿望的考生可及时上网了解调剂信息和调剂系统的使用方法，按要求申请调剂，招生调剂单位要规

范细致地做好相关工作。

第四篇：近年来国内主要时尚杂志的语言解读

近年来国内主要时尚杂志的语言解读

中国时尚杂志的发展是一个仿效国外时尚杂志并进行本土化改造的过程。近年来，国内时尚杂志作为一种新兴的大众传媒，引导着时尚。时尚杂志的语汇惯用借鉴手法，在体现时尚的基本属性下兼容了其他文化领域的语言特色。早期时尚杂志的图像指示意义本身，以其视觉上的强势性，某种程度上替代了语言符号所产生的审美意象。而近年来，语言则为图像展示的现实提供解读，对深入完成杂志真正的意指文化功能起着重要作用。

语言逐渐成为时尚杂志符码结构机制中的重要媒介符号。本文选取国内主要时尚杂志《悦己SELF》《世界时装之苑（ELLE）》《瑞丽服饰美容》等进行分析，以探析时尚杂志的语言功能。语言在近几年的时尚杂志符码中更加鲜明地传递快感，展示诉求的直接目的，充当大众文化在时尚与流行之间的中介角色，引导消费的原始欲望，以此来实现它们在杂志符码结构中应发挥的功能。

一、即刻体验的审美性

“媒体文化的目标在于庞大的受众，因而它必须回应于当代的主旋律和所思所想等，是极为时事化的，它为当代社会生活提供种种的写照。”[1] 时尚杂志中的语言作为时尚的表达，用意明显，它将时尚那种把短期内时兴的东西立为新规范的特征展示出来。时尚杂志的语言演变为一个别有用心的符号体系，它使人们置于一个当下的并与其他人关联的社会空间之中，而且与时尚之物共处。

《世界时装之苑（ELLE）》2014年2月刊以“粉质少女心”为主题的早春系列这样描述：“早春时节是如此美好，而时装世界也充盈着对纯情粉质色彩的迷恋。粉嫩的心形单品让人回想起少女时代的那些甜美的期许和愿景。”“粉色系列”语言描绘中渗入的主观推崇意味，结合着色彩的短暂刺激使得人们注重当下体验，有立即去购买粉色衣服的冲动，于是“粉质少女心”这种语言评论便有了诱导的苗头。粉色作为服饰色彩，代表了温情、舒适、惬意的情感表达，与充满希望的早春时节，共同营造了温馨、奋发向上，并且充满积极正能量的氛围。《悦己SELF》 2011年10月号，本期 “潮女必备，有型大衣” 的专栏描述： “穿上一件合适的大衣，不仅让你看起来身材曼妙，还能提升你的优雅气质。”“不仅„„，还能”、“只要„„，就”、“立刻„„”这类措辞技巧多少给予了时尚之物以强制的认可。在时尚杂志的文本中，类似的语言表达方式随处可见：“„„，是你需要的”，“你见你爱，„„”，没有理由的推荐渲染，只是瞬间心动的当下审美引导，闪避更为具体的阐述。它并不需要与阅读时尚杂志的读者的实际地位相符，理想化的时尚造型与平易近人的语言诱惑之间存在着一种搅动心弦的张力。时尚杂志的语言通过这样一个简单的系统表示，但不是真正去表达某种体验，与时尚的短暂性与多变性不谋而合。“必须认识到，组成服装修辞所指的任何隐喻和措辞，都不是以事物的发散本性为参照，而是参照由从世俗化的文学传统中借用过来的刻板模式，„„总之，这是一种平庸的修辞，即一种缺乏信息度的修辞。[2] 时尚杂志语言采用的修辞技巧产生的宣传效果吸引人心，但这种效应却短暂而模糊，仅仅指涉自身，显然没有明显或强有力的“推荐理由”，没有恒久的深刻体验，因此这种语言的含蓄意指平面单薄而欠思想深度。

波德里亚在《消费社会》中指出：“事实上，‘再循环’一词便能发人思索：它不禁令人想到了‘时尚的循环’：这种情况下，每个人同样都应该做到‘跟上潮流’，并且每年、每月、每个季度对自己的服装、物品、汽车进行再循环。假如不这么做，就不是消费社会真正的成员。然而，很显然这种情况并不意味着持续的进步：时尚是任意的、变换的、循环的，而且对个体内在品质毫无裨益。尽管如此，它仍具有某种深刻约束的特性，而其必然后果便是个体在社会上获得成功或遭到淘汰。”[3] 时尚的循环特征的启示是其在空间与时间中的发展都非直线型，于是可把握的似乎便是当下审美。尽管在广阔的媒体领域里有着悠久的历史，时尚杂志的语言也难逃这种特性。这种语言不仅是描述事物和传递信息的简单工具，而且是一种功能和审美的结合体。它充斥着符号和参考，“而且对个体内在品质毫无裨益”似乎并没有引起警觉，只是引发了这样一种心理：将一个当下的时尚物品作为一种喜爱的物资就足够了。语言已经由配合图像的文本转变到了具有独立使用价值和美学价值的艺术形象，这一点从近年来时尚杂志越来越大篇幅的独立语言评论及采访中可看出趋势。语言作为时尚杂志的流行向导之一，其设计中不同要素的运用产生了不同的阅读心理，但其根源不变，即“审美及时的大众心态”。但一些时尚杂志的语言和图像的联系却呈现为一种没有关联的能指，或者语言仅仅在指涉自身，成了时尚杂志的拼凑物。

二、“诗学”与“世事”的消费性

时尚杂志作为消费产品，无论如何翻新，永远不变的是盈利的驱动。这种文化生产已经不再是过去那种传统的形式，它成了文化与经济共同生产的复合体。作为商品，市场和利润是它生存的最大动机。“媒体文化是一种产业文化，是依照大规模生产的模式加以组织的，同时它也遵循惯例的程式、法则和规定等，分门别类地为大众制作产品。”[4] 时尚杂志同时作为审美现象的承载和市场的场域而成为一个综合体，解读这一综合体的两个方面显得饶有趣味。

罗兰?巴尔特从符号学这个全新的角度来看待服装和时尚问题。他将服装分为三个不同的概念：真实服装、意向服装和书写服装。真实服装是生活中物理形式的实际服装，意向服装是以摄影或绘图的形式呈现的服装。将服装描述出来，转化为语言，便称为书写服装。罗兰?巴尔特认为，服装是服饰体系中的符号，只有在了解其在整个体系中的规划之后才能了解其意义。书写服装制造意义，也制造流行。实际上，书写时装还是要以真实时装体系为基础，而这也促使话语走向它构建的实体。文字描述的背后是更大的利益。《悦己SELF》2014年二月号《Go Buy：试衣间变秀场》这样描述：“趁周末跟朋友来一次疯狂扫货吧。漂亮新装可以让你发现全新的自己，还能增加悦能量。变变变，一起玩美，真快活！”《隐奢绅士》：“简洁素雅的配色，搭配优质配饰，一身优雅的绅士装扮，让你的他最有魅力。”配以大幅页面的推介商品：外套Bally56000，肩包Coach5950，衬衣Asobio299„„“周末”与“购物”搭配的世事表达，在罗兰?巴尔特的服饰符码体系中并不陌生。近年来的时尚杂志在“书写的时装”上越来越“用意直接”，那隐含的消费驱动力是一连串数字的标注，或许暴露了时尚杂志语言华丽外衣下的真实躯体。能指的修辞与所指的修辞分别被罗兰?巴尔特在《流行体系――符号学与服饰符码》中指代服装诗学与流行的世事。“一件衣服的描述（即服饰符码的能指）即是修辞含蓄意指之所在。这种修辞的特殊性来源于被描述的物体的物质属性，也就是衣服。或许可以说，它是由物质和语言结合在一起决定的。这种情形我们赋之以一个术语：诗学。”[5] 当服饰符码的所指明确时，它把世事分解为修辞所能理解的语义单元，以便“把它们打扮起来”。[6] 巴尔特提出的方法性选择是由于时装中的文字描述，已经将衣服的符征（能指）和符旨（所指）加以分离切割。“诗学”指杂志语言中对服饰的涉及自然、文化、情感等修辞，例如花裙、云裙、如花盛开的帽子、斗牛士领结、毕加索式色彩。“世事”指杂志语言描述中涉及的活动情境、节日情境、地点情境等，例如节日演出、参观、春天、假期、周末、逗留、旅行等（为了推荐某款服饰进行的类似小说写作中的话语情境设置）。

让我们回到“粉质少女心”的早春系列语言描述：“早春时节是如此美好，而时装世界也充盈着对纯情粉质色彩的迷恋。粉嫩的心形单品让人回想起少女时代的那些甜美的期许和愿景。”“早春时节”的世事设定，“少女时代的那些甜美的期许和愿景”的诗学表达，确实像是“准备工作”，将读者的负面情绪清除，进而确立了这样一种心理期待：购物的欲望是如此纯粹，它让人为之振奋并享受购物带来的舒适与满足。罗兰?巴尔特开始想写的是一部服装体系的符号学，但后来写出来的却是一部流行时尚研究。那么，我们有理由相信，时尚以其诗学化和世事化，即书写服装如何产生意义，影响并促进时尚更现实的层面（在此我们可以将其称为诗学与世事引起的效果，即时尚的采购及销售策略），进而使得时尚成为大部分人羡慕又群起而效之的一种生活习惯或方式。时装的营销和零售的模式，已经成为在更广阔的历史和社会语境下透视模式的文化理论。《悦己SELF》2012年十一月份单张彩页里有一张是一位模特的服装展示“女人要独立，首先要敢于表现自己真正的想法，不要怕被外界影响，怕别人怎么议论。”先别陶醉于这样的纯真宣言，请看“色块拼接型大衣，白衬衫、长裤all by Celine”。是不是拥有了Celine的整套装扮，女人才能变得独立呢？服装因为有意义而变得有用。

消费形式的符号化转变带来了新的契机。时尚杂志的编辑、记者渐渐意识到大众日益提升的时尚趣向，杂志记者在更广泛的人口范围内，为语言开创了一个信息的、情感的世界，以华丽的词汇将产品细节、购买建议和评价混杂在一起的现象极为普遍。诗意与世事的表达方式给时尚报道注入了活力。“消费文化提供一系列令人眼花缭乱的货物和服务，引导个人参与某种商品化的满足体系，媒体和消费文化携手合作，创造出与现存的价值观、体制、信仰和实践相一致的思维和行为。”[7] 在市场利益的诱导下，文化走下了高高的殿堂，走向了更加广泛、多元的社会。不是读书交流主页却是购物网站，诗学与世事在此遇见时尚。媒体文化成了一种向受众销售文化产品的商业文化。

三、“时尚”与“流行”的大众文化构建

我国第一本以“时尚”为名并对其加以推崇的杂志选择了“TREND”作为英文名，这在英文中是潮流、趋势的意思。看起来，时尚是时刻变化的，具有一定的偶然性与短暂性。这个时代的大多数时尚是由大众的接受来定义的，而大众的接纳却恰恰是革新者们颠覆的出发点。“时尚”刚成为“流行”时仍具备时尚的特质，但是过后就会被流行的因素所掩盖。流行的兴起与时尚的退隐就这样交替地进行。从时尚到流行，再转为接受新的时尚。大众文化参与其中，运转的循环使得时尚保持活力。时尚的高贵气质排斥着流行，但是一旦脱离流行，即每个人都想在诸如穿着上特立独行时，也就没有了时尚。“如果建构时尚的两种本质性社会倾向――一方面是统合的需要，而另一方面是分化的需要――有一方面缺席的话，时尚就无法形成它的疆域而将终结。”[8] 齐美尔的哲学理念精准地指出了时尚与流行的微妙之处。

时尚杂志一方面看上去精致、华丽――制作讲究的硬质封面、色彩斑斓的彩页广告；另一方面，当你试图体会触摸的距离感时，翻页时杂志仿佛又流动着适于读者欣赏的亲切感。时尚杂志的语言是一种大众文化产物，携带着大众文化即时性消费的特征。《悦己SELF》2014年一月号的选题《Fashion原来很省钱》这样讲到：“不到800元就把一整套时髦又实穿的Total look搬回家，你是不是也很心动呢？”姑且不论800元对不同收入阶层的群体意味着什么，从“fashion”到“省钱”，“原来”一词揭示了二者的奥秘，这里可否将其理解为时尚与流行的隐秘联系呢？时尚杂志作为大众传媒的一种，一方面遵循着工业体系的商业逻辑进行生产，另一方面又是操纵大众意识的工具。大众已经参与了流行的制造环节，在插图画面的表现中把握流行，通过语言的影响接收文化认知。大众加入进来的元素通过时尚话语权者的提炼升华到了时尚的角度进而转化为流行，同时大众读者还为自己审美地位的提高而倍感荣幸。很多人享受这种被流行，也算是制造流行的良性结果。因此，时尚杂志深谙时尚与流行的微妙联系，语言上也是暗含巧妙。《瑞丽》选取了“实用性”时尚的营销策略。《瑞丽?服饰美容》2011年3月号的《初春叠搭30 days》，模特泉里香在初春三月里30天的服饰搭配及30天的日记展示。语言通俗简洁、无非是最日常化的语言。

时尚本身就是一种语言。“由此，一个修辞有时是高尚的，给流行一种完全命名文化上的安全感。有时又是熟悉的，把服装转化为大千世界的‘小东西’”。[9] 时尚以貌似精英的新锐形式出现，却是大众文化的一种。随着物质与精神的富足，追求时尚，可以说是大众审美观念进步的象征。它包含了两个相互作用的方面，一是时尚的标新立异；二是大众的追随模仿。时尚杂志是二者的中介。大众文化视野下的时尚杂志，有其自身的特点，同时受到大众流行文化的影响。直接与大众合谋成为时尚发展中的策略。另一方面，时尚自身的素质，其诗学化、趣味生成以及发展中的偶然性又使得自身不至于沦为平庸的观点，庸俗的从众性。

“语言的物化，即以为描写世界的字句就是世界，相信关于世界的字句和概念而没有意识到这些东西的语言本质。”[10] 在关注时尚杂志语言的娱乐性的同时，其经济性与实用性也应当进入研究者的视野。时尚杂志语言的片段性叙事，在格调和情境方面引人注目，但是其整体性和成熟性依旧需要重视而非简化。在国内，时尚杂志的体系还不大成熟，相对而言在服饰风格这方面。服饰图像在杂志中的地位依旧重要，语言和图像的交流和融合很有必要，还不能确切地说语言是否试图推翻图像的控制关系，或者说是提供了二者平等的相互关系，但需指出的一点是，语言和图像的这种交流和融合是多重的而非二元的，需要多维度的读解而非仅仅质询这一综合体的两个方面。这种关系就像时尚杂志的市场，在“时尚”与“流行”的不断轮回与糅合之间，在阐发的多元解读中，裹挟着我们的记忆与展望前进。

（作者单位：武汉大学文学院）

注释：

[ 1 ] 【美】道格拉斯?凯尔纳：《媒体文化――介于现代与后现代之间的文化研究、认同性与政治》，丁宁译，北京：商务印书馆，2004年版，第10页、10页、12页。

[ 2 ] 【法】罗兰?巴特：《流行体系――符号学与服饰符码》，敖军译，上海人民出版社，2000年版，第265页、263页、275页、270页。

[ 3 ] 【法】波德里亚：《消费社会》，刘成富、全志刚译，南京：南京大学出版社，2000年版，第101页。

[ 4 ] 【美】道格拉斯?凯尔纳：《媒体文化――介于现代与后现代之间的文化研究、认同性与政治》，丁宁译，北京：商务印书馆，2004年版，第 10页，10页，12页。

[ 5 ] 【法】罗兰?巴特：《流行体系――符号学与服饰符码》，敖军译，上海人民出版社，2000年版，第265页、263页、275页、270页。

[ 6 ] 【法】罗兰?巴特：《流行体系――符号学与服饰符码》，敖军译，上海人民出版社，2000年版，第265页、263页、275页、270页。

[ 7 ] 【美】道格拉斯?凯尔纳：《媒体文化――介于现代与后现代之间的文化研究、认同性与政治》，丁宁译，北京：商务印书馆。2004年版，第10页、10页、12页。

[ 8 ] 【德】格奥尔格?q齐美尔：《时尚的哲学》，费勇等译，北京：文化艺术出版社，2001年版，第92页、75页。

[ 9 ] 【法】罗兰?巴特：《流行体系――符号学与服饰符码》，敖军译，上海人民出版社，2000年版，第265页、263页、275页、270页。

[10] 【美】F?弗?杰姆逊：《后现代主义与文化理论：弗?杰姆逊教授讲演录》，陕西师范大学出版社，1986年版，第33页。

第五篇：2009年国家司法考试成绩公布

2009年国家司法考试成绩公布

根据司法部国家司法考试办公室发布公告，2009年国家司法考试成绩于11月21日公布。全国合格分数线为360分，放宽报名学历条件地方合格分数线为315分，西藏自治区的合格分数线放宽为280分。对于使用少数民族语言文字试卷参加考试的少数民族应试人员单独确定合格分数标准。

我省考生可于11月21日上午8时起，通过司法部网站——中国普法网（http://www.xiexiebang.com）或拨打16899800声讯电话查询本人成绩。应试人员考试成绩以各市司法局下发的书面通知为准。

应试人员对考试成绩有异议的，可自考试成绩公布之日起15日内，向报名地市司法局提出分数核查的书面申请。

2009年11月20 日 省司法考试办公室

附件：

中华人民共和国司法部国家司法考试办公室公告

依据《国家司法考试实施办法》的有关规定，现就2009年国家司法考试成绩公布、合格分数线及申请授予法律职业资格、颁发《法律职业资格证书》等事项公告如下：

一、成绩公布、查询与核查

2009年国家司法考试成绩于11月21日公布。司法部委托各省、自治区、直辖市司法厅（局）通知应试人员考试成绩。应试人员考试成绩以司法行政机关书面通知为准。

为方便应试人员查询考试成绩，司法部国家司法考试办公室将委托有关媒体向应试人员提供成绩查询服务。应试人员可于11月21日上午8时起，通过司法部网站——中国普法网（http://www.xiexiebang.com）和声讯电话查询本人成绩，北京、天津、河北、山西、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、山东、河南等地区的应试人员请使用声讯电话16839800，其他地区请使用声讯电话16899800。

应试人员对考试成绩有异议的，可自考试成绩公布之日起15日内，向报名地司法行政机关提出分数核查的书面申请。香港、澳门考区应试人员对考试成绩有异议的，可向原报名机构提出分数核查的书面申请。根据司法部《国家司法考试工作规则》，分数核查范围包括试卷四和参加试卷

一、试卷

二、试卷三考试但无考试成绩的试卷。考试成绩经核查并已书面通知本人的，不再次核查。司法部及其考试机构不直接受理个人的核查申请。应试人员逾期申请的，司法行政机关不再受理。

二、合格分数线

依据《国家司法考试实施办法》第十七条规定，司法部商最高人民法院、最高人民检察院，确定2009年国家司法考试的合格分数线。全国合格分数线为360分，放宽报名学历条件地方合格分数线为315分，西藏自治区的合格分数线放宽为280分。对于使用少数民族语言文字试卷参加考试的少数民族应试人员单独确定合格分数标准。

三、法律职业资格申请及证书颁发

达到2009年国家司法考试合格分数线的应试人员，应自2009年12月1日起20日内，向报名地司法行政机关提出授予法律职业资格、颁发《法律职业资格证书》的申请，并提交有关材料。

户籍在放宽报名学历条件地区，符合放宽合格分数线条件并在异地报考的申请人，应自12月1日起，持身份证、准考证及成绩通知书，7日内到报名地司法行政机关办理报名资料调转至户籍所在地的确认手续，向户籍所在地市级司法行政机关提出授予法律职业资格、颁发《法律职业资格证书》的申请。

普通高等学校2010年应届本科毕业生参加国家司法考试达到合格分数线的，在取得毕业证书后，向报名地司法行政机关提出授予法律职业资格、颁发《法律职业资格证书》的申请。具体时间和办法另行公告。

香港、澳门特别行政区居民参加国家司法考试达到合格分数线的，向司法部委托的内地驻港、澳机构提出授予法律职业资格、颁发《法律职业资格证书》的申请。

台湾地区居民参加国家司法考试达到合格分数线、现居住台湾岛内的，可在接到《2009年国家司法考试成绩及办理法律职业资格事宜通知书》后，按照规定办理申请授予法律职业资格、领取《法律职业资格证书》事宜。

申请授予法律职业资格证书人员，应当如实填写《2009年国家司法考试法律职业资格授予申请表》，提交下列材料：

（一）本国家司法考试成绩通知书；

（二）身份证及复印件。符合放宽报名学历条件、放宽合格分数线条件的申请人，需提供本人户口簿（审验后退回）及复印件；

（三）学历证书原件（审验后退回）及复印件；

（四）近期同一底片2寸（46mm×32mm）免冠彩色证件照片3张；

（五）司法行政机关要求的其他材料。

经审核符合资格授予条件的人员，司法部授予法律职业资格，颁发《法律职业资格证书》。在规定期限内未提出申请且无正当理由的，视为放弃资格申请，司法行政机关不再办理。

二〇〇九年十一月二十日