2014年热销的老人手机推荐

第一篇：2014年热销的老人手机推荐

2014年热销的老人手机推荐

2014年市场上手机可谓是五花八门、鱼龙混杂，各手机厂家也是针对不同需求的人群来针对性吸引消费者的注意，往往都注重小众市场的划分，什么拍照手机、网络手机、发烧手机等等，这些无疑都是专属于年轻人的手机，那么老人用的手机呢？现在为大家推荐一款专门针对老人用户习惯来设计的新款老人手机-21克老人手机。

那么21克老人手机为什么是针对老人用户习惯来设计的呢？我们来详细了解一下这款老人手机的主要功能……

1、工业设计

3.5吋触摸显示屏，与其它智能手机外观一样，页面最多只有6个磁块，字体和磁块要比普通智能手机大3倍，外观也够时尚。

2、操作体验

据调查，老人一般使用触摸屏手机不习惯左右滑动，比较习惯上下滑动的操作方式，跟以前的老式日历一样，所以老人手机一定要符合90%老人的操作习惯，21克搭载独有的care os关爱操作系统，是目前为止专属于老年人最简单的手机操作系统。

3、脸谱功能

爸妈不会拼音怎么存电话号码？爸妈怎么在密密麻麻的通讯录里找到联系人？脸谱功能只需拍照或直接从图库里选图像、输号存入两个步骤，电话直接可以与头像绑定，这样对于老人来说更直观！总而言之就是脸谱=电话号码=联系人。

4、拍照分享

拍照简单，一键拍照马上就可以分享给联系人，儿女们随时可以关注到老人的生活情况。

5、待机时间长

1400毫安大容量电池，超长待机，据《2014年21克用户体验报告》：煲电话粥3.1天；听歌5.5天；非手机控9.8天；

以上功能都是老年人使用手机必不可少的功能，那么在基于满足老年人使用手机基本功能需求的前提上，企业要进一步对老人手机进行优化，经过不断的探索和调研使老年人用上更好更合适的手机。

第二篇：老人玩手机需要注意什么

老人玩手机需要注意什么

现代人日常生活中不可缺少的东西，手机就是其中一种，现在手机功能越来越强大，除了日常的打电话和发短信之外，各种游戏、用途越来越多，功能多了，玩的人也多了，除了手机大军中青年之外，现在一些动手能力比较强的老年人也渐渐的玩起了手机，手机，除了给老人家防身之外，也使得老人家在空闲的时候可以没事拿出起来玩下，但是这种情况最好是不要太频繁，大家要时刻警惕手机的危害，千万别让手机伤害到你们的眼睛。

对于一些喜爱阅读的老年人来说，出门不用带一本厚厚的书籍，只带一个手机就能方便阅读，不过这样好处是有了，坏处也会随之而来，在手机上字符的细微尺寸会进一步增加那些戴普通眼镜的人们的视觉负担，他们不得不把目光校准到正确的方向和位置，造成头疼和视觉疲劳。有90%的老人表示自己在看手机会遇到眼部不适的问题，如眼睛发干、感觉不适和长时间使用后视觉模糊等现象。

专家认为，老年人缺乏相应的护眼措施，往往眼睛受伤害的频率比年轻人还要高，长时间玩手机容易使血液流向眼睛，导致眼部结膜血管的轻度充血，睑结膜也容易发生轻度乳头增生及形成滤泡等，如不加以注意，会诱发结膜组织的慢性炎性病变，也有可能导致青光眼或玻璃体混浊等症状。

如何正确使用手机保护眼睛，专家支招：1.眼睛与智能手机之间应保持30厘米左右的距离。2.光线不宜过强或过暗，应从左前方射来，以免阴影妨碍视线。3.浏览时间不宜过长，不要躺着，每次40~50分钟后休息10~15分钟，闭眼或向远处眺望数分钟做眼保健操，防止眼睛过度疲劳。4.多吃富含维生素B和矿物质的食物，因为它们是眼睛发育和功能进展所必需的营养元素。

使用手机要适度，以前的人没有手机照样活的很好啊，用手机娱乐的朋友们还不如出去走走玩玩看看呢，眼睛是心灵的窗户，你不想在这扇窗户上湖上一层纸使前方是视线受阻吧!从现在起好好爱护自己的眼睛吧。

[爸妈天地:http://www.xiexiebang.com]

第三篇：老人手机市场的调查分析报告1

一、前言

当前我国手机用户达到9.2亿，手机已经成为当今信息互动不可或缺的具尤其是近年来，随着3G智能手机的发展，手机市场是一派红火。与此同时手机市场也渐趋细分，女性手机、商务手机、导航手机、儿童手机等特色更鲜明、用户定位更明确的小众产品纷纷上市。然而，在手机细分市场上，老年人手机却未得到重视。据《北方新报》近日报道，内蒙古60岁以上人口达306万，但当地主流市场上却难以找到老年人专用手机。

事实上，正是因为老人手机本身利润低，手机厂商的关注度、参与程度也普遍偏低，导致市面上很少有真正符合老年人消费习惯的专业手机。但是，随着人口趋向老龄化，老年人群蕴藏的巨大消费潜力势将日益凸显。有需求就有市场商机，手机厂商们在其他细分市场“厮杀”的同时，也不应忽视老年消费者的需求。老年人手机一机难求

随着手机用户需求的日益个性化和多元化，细分品牌战略成为手机行业发展的必然趋势。女性手机、老人手机、儿童手机、盲人手机等一系列针对特殊人群定制的手机应运而生，为特殊群体提供贴心的服务。不难发现，音乐手机、商务手机、女性手机等年轻人占消费主体的细分市场是进行得如火如荼，而老人手机、盲人手机等的手机并未受到应有的重视。可以说，老年人手机是当前手机细分市场上最薄弱的一环。

就老人机而言，目前国内专门针对老年人的手机还非常少，据了解，从号称国内首款老年人手机的海尔Z300算起，我国的老年人手机市场经历了几年的风霜雨雪。除了现在被人们所熟知的大唐电信TG100L老人手机外，在市场上就很

难找到专为老年人设计的手机。主流手机的发展趋势更像是年轻人的玩具而忽视了居于弱势地位的老年群体。

据调查显示，当被问及“是否有适合老年人使用的手机”问题时，不少商家都是一脸迷茫。而目前，我国只有陕西太原、浙江湖州、山东潍坊少数地区给老年人发放了适合老年人使用的手机。由此可以看出，总的市场行情是尽管有企业准确地把握了老人对手机的需求，提出了老人手机这一概念，在这一细分市场取得了成功。但整体而言，老人手机这一产品在目标群体中普及率还很低，这一新兴细分市场还远远没到饱和的状态。

1、夕阳人群 朝阳产业

国外流行着一种说法，即“′银发产业′将成为同汽车、房地产等产业共同构成21世纪′最赚钱的十大行业′之一”。中老年产业在我国这样的人口大国更是商机无限。

据相关资料显示，我国1999年久已经进入老龄化社会，目前是世界上老年人口最多的国家，2004年底，我国60岁以上老年人口为1.43亿。预计到2010年中国老龄人口将达1.6亿，约占人口总数的12%。2009年，我国老年用品市场的年消费能力已经达到9000亿元，但我国每年为老年人提供的产品还不足1300亿元，供需之间的矛盾蕴含着大量的商机。

2、老人手机的相关介绍

老人手机是指充分考虑老年人生理和心理需求后，进而设计出的含有各种特定功能的，能够满足老年人特殊通信需求的手机产品。在国内，随着人口老龄化的加剧和手机市场的细分，老人手机市场在逐渐得到开拓和发展，但是市场情况如何目前仍是一片空白；而在国外，老人手机市场已达到了一

片火热的情景。

3、老人手机市场现状介绍：

目前，越来越多具有高端性能及新颖款式的手机纷纷涌入市场，遗憾的是，在这些五花八门的手机中，我们却很难找到一部真正适合老年人使用的手机。中国是名副其实的手机销量大国，与此同时，预计到2010年中国老龄人口将达1.6亿，约占人口总数的12%。由此分析，老年人手机市场的前景还是十分可观的。大市场等待深度挖掘

目前老年人手机市场叫好不叫座，其原因也是多方面的。

首先，老年手机通常被定义为低端手机，售价低、利润低。根据调查显示，市场上的主流老年人手机销售价通常在500元左右，甚至相当一部分老年人手机销售价都在300元以下。与高价位的商务手机和智能手机相比，价格低廉的老年人手机对生产厂商和经销商的利润刺激低下而不被重视。

其次，老年人更换手机的机率远远低于年轻人。据不完全统计，年轻人更换手机的机率是老年人的十五倍以上，数码迷们更换手机的原因通常并非因为手机丢失、意外损坏或功能不足所致，95%以上的原因仅仅是为了追赶时尚潮流，在这方面，老年人显然是不可比拟的。

诚然，这些因素都是横在老年人手机市场发展上不可避免的问题。但是，面对日益庞大的老年人群体，科技关怀也是迫在眉睫的事情。老年人手机未来的市场前景也是依旧清晰可见。

有业内人士指出，老龄化是一个社会问题，仅从空巢老人、高龄老人增长较快，老人服务和养老方式面临的挑战上就大有可为，尤其是大城市生活节奏加快，亲

情关系的时空距离不断被拉开，手机作为一种重要的沟通工具，未来将融会更多 老人手机的相关介绍

老人手机是指充分考虑老年人生理和心理需求后，进而设计出得含各种特定的功能的，能满足老年人特殊通信需求的手机产品。在国内，随着人口老龄化的加剧和手机市场的细分，老人手机市场在逐渐得到开拓和发展，但是市场情况如何目前仍是一片空白；而在国外，老人手机市场已达到一片火热的情景。

老年人体验度

人到老年一般都会手脚有些不灵活以及其它健康疾病的困扰，如老花眼，精神恍惚。所以做出适合老年人用的手机也就是体验度做好了，根据老人的需求，超大声音、超大字幕、超大键盘、固定的定位系统、一键报警还有娱乐所用mp3一般作用不大，他们那年代还是喜欢听收音机里的声音、手电筒功能等等。

老年人健康状况

都知道老年人健康状况普遍比较低，而手机信号辐射对人有伤害，所以老人手机最大的关注点应该是以健康为主，降低手机辐射到最低程度，这方面不必多解释，老人需要健康长寿，儿女希望老爸老妈健健康康，健康第一，也是人人都认同的观点。

老年人外部因素

儿女对老年人的关怀，相信现在老年人用的手机大多数都是儿女等等给买的吧，他们希望老人开心并时刻关注老人，基于此实时方面的定位报警功能显的尤为重

要，以便老人发生紧急情况一键报警给亲人并获取老人位置，进行实时处理。关注老人需求，儿女孝心.从马斯洛需求层次理论探讨老年人需求

1马斯洛的需求层次理论

美国心理学家马斯洛在1943年所著的《人的动机理论》一书 中首次提出了人类需求层次的理论。基于人是有需要的动物和人 的需要的层次性，马斯洛将人的需求层次从低级到高级分为五个 层次：

生理的需要、安全的需要、社交或情感的需要、尊重的需要自我实现的需要。基本内容如下：

1.1

生理的需要。这是人类最基本的需求，如衣、食、住、行等。无论在何种水平下会中，生理需求是其他各种需求的基础，人 们首先要满足这种需求 1.2安全的需要。这种需要可以分为两类：（1）现在的安全需 要，即要求现在自己生活的各方面有所保证；（2）未来的安全需要，即要求未来生活的各方面得到保障。

1.3社交或情感的需要。包括爱情、友谊、接纳等方面的需要。人是一种社会动物，具有社会性，在生活和工作的过程中希望能够 融入一个群体或组织，而不是孤立的去工作。

1.4尊重的需要。这种需要主要是指自尊和受人尊重。自尊，是指一种对自己所取得的成就的自豪感； 受人尊重，是指别人对自 己所取得的成就的一种认可和赞同。

1.5自我实现的需要。这是人类较高层次的需要，包括自我价 值的实现、对成功事业的追求等方面，它是人类自身不断进步的内 驱力，是人类需求的最高标准。在马斯洛看来，人类的五种需求还可以分为高低两级： 生理的 需要和安全的需要称为较低级的需要； 社会的需要、尊重的需要和 自我实现的需要称为较高级的需要。一般来说，人类的需求层次 是从低级到高级逐渐递增的，只有低层次的需求得到满足后，人类 才要求高层次的需求，并且这种需求会越来越强烈。、基于需求层次理论的老年人需求状况分析

2.1生理需要。经济收入是满足生理需求的基础，生理需求的 满足程度取决于老年人的经济收入水平。中国老年人的生活来源 主要是退休金和家庭其他成员的供养，并且收入水平明显低于其 他劳动年龄人口。以农村老年人为例，2006年，农村男性老年人的 年收入为2722元，女性老年人的年收入为1987元，而当年的农村 居民家庭人均纯收入为4140.36元。[1]可见，老年人的经济收入较 低，从而影响老年人生理需求的满足。

2.2安全的需要。老年人的安全需要主要是指“消费有保障” 和 “生病有钱治”，即老年养老保险。但是，目前的中国的养老保险 和医疗保险的实施情况令人担忧。根据2006年的调查，2000年有 将近22%的城市老年人没有享受退休金，而农村中的老年人享受 养老保险的比例不到4.8%，与男性相比，女性老年人的社会养老保障覆盖面更小。[1] 2.3情感的需要。（1）每个人都需要朋友、同事之间的融洽关 系和忠诚友谊； 都希望爱别人，也渴望被别人爱； [2]（2）每个人都希 望参加一个群体，并成为群体的一员，从而不再孤独。在老年人的 情感世界里，存在老伴、子女、亲戚的亲情，还有邻里、同事的友情。老年人害怕寂寞、孤独，希望有朋友进行沟通交流，有长期稳定的 感情寄托。但是，我国老年人的情感方面却存在许多问题。

2.4尊重的需要。老年人由于缺少可交换的资源，所以受到尊 重的程度相对较低。另外，受到年龄歧视等主观因素的影响，老年 人受到严重的社会歧视。在各种媒体中，虐待老人和赡养老人纠 纷案件不断披露出来，发人深省。2.5自我实现的需要。社会情感选择理论认为，老年人社会网 络和社会参与的减少应该看作是老年人对资源的重新分配。[3] 老年 人应该积极地对自己所参与的社会领域进行管理，从而调节自己 的情绪和情感。老年人随着年龄的增大，可能会越来越多的选择 那些产生积极情绪体验的社会活动，如公益活动、社区服务等，在 参与这些活动的过程中实现自己的价值。

老年人生活形态研究与产品用户模型分析

身体的衰弱、社会交际圈的缩小和闲暇时间的增多,使老年人会出现一系列的消极情绪体验,如孤独感、忧郁感、自卑感、忆旧感等。在情绪表现的方式和强度上也出现了一些消极的变化,如神经过敏、多疑、暴躁、冷漠等等。有些老年人能够正确对待自己,保持乐观的生活态度,通过参加体育运动、娱乐项目等手段进行一些调节,也有的老年人会消极的自暴自弃。性格和态度的不同使老年人的生活形态产生了很大的差异,可以细分为以下几类:家居安乐型、锻炼娱乐型和消极愤怒型等.1)家居安乐型老年人多数安于现状,没有过多的个人追求,对家庭和物质的要求也不高,只求生活的清闲和安逸,身体状况比较稳定,较健康。他们认为自己已经完成了历史赋予的使命,能够较好的适应退休后的生活,不爱出门,喜欢整

洁、温馨的感觉,社交较少,多数活动都会与伴侣共同进行,娱乐活动较为单一,大部分时间以电视为伴,多数会饲养宠物。这类老年人有较强的依赖性,心境平和、稳定,尤其喜欢与子女团聚的时刻。家居安乐型老年人对如手机类的电子产品没有过高的要求,对新产品不感兴趣,目前使用的手机多为子女赠送的礼物或者子女淘汰的型号。他们使用手机的主要功能就是打电话,通话对象一般为子女和亲人,对手机拍照、手机上网等功能表示不感兴趣。但这种类型的老年人对厨房电器、清洁用品等有一定的关注,了解途径一般为电视广告。

2)锻炼娱乐型老年人多数对自己的一生有清晰而客观的认识,面对人生的最后一个阶段,乐观开朗、热爱生活,直面现实的挑战,乐于助人,情绪稳定,经得起欢乐和忧愁的考验,善于克制消极情绪和冲动行为,善于分析问题,富有创造力。热心于文体娱乐项目,如跳舞、秧歌、唱歌、太极拳等,喜欢旅游,力图在有生之年走遍祖国大好河山。这类老年人身体状况较为复杂,有的是身体一直健康,有的则是因为身患多种疾病而投入锻炼娱乐的。锻炼娱乐型老年人对手机的利用率较高,手机的来源以子女赠送较多,少数为自行购置。通话对象依次为亲属和老同事、老朋友。多数能够接收并阅读手机短信息,但不愿意发送短信息。对手机拍照的功能有一定的关注度,但不愿意尝试手机上网,其中包括能够利用计算机上网的老年人

3)消极愤怒型老年人往往有不如意的生活经历,或者过去顺利,到了老年遇到了承受不了的挫折,怨恨自己没有达到人生目标,但将一切失败归咎于别人,容易对他人发脾气,好指责、埋怨别人,经常在公共场所聚众发牢骚或者大声宣泄不满;或者表现为自怨自艾、消极悲观,经常唉声叹气,处于沮丧。这类老年人性格特征上常表现出执拗、固执、自我拒绝。但值得注意的是,相当一部分的消极愤

怒型老年人对手机等新科技产品的关注度更大一些,用的手机也多是面市不久的较新产品,对手机上网、手机电视等新功能虽然不会使用,但都表现出很强的关注度。可以看出这类老年人内心中有强烈的不愿被社会遗弃、渴望得到承认的愿望,其消极情绪和愿望应该在产品细节中得到疏导和尊重

通过对老年人的心理特征和使用行为的观察,就可以总结出这3 种典型的老年人生活形态。前2 种生活形态类型较为健康,能够较好的适应老年生活;而后一种类型的老年人心理衰老比较迅速,容易出现老年人的消极情绪和精神障碍。但这3 种不同的老年人生活形态并不是孤立存在的,老年人的生理特征决定了他们不可避免的衰老过程,在老年人的生活经历中,身体衰弱、丧偶等生活经历会加剧老年人的衰老感,家居安乐型老年人和锻炼娱乐型老年人也很有可能转变成消极愤怒型,这就要求社会和家人要给老年人更多的关心和关注。在为老年人开发的产品设计中,也要考虑到老年人的这些生理和心理特征,要尽量避免产品给老年人带来的不方便和负面影响。手机产品老年用户模型

2000 年曾经有一款专门为老年用户设计的EASY5 简易老年手机问市,见图1 ,它自称考虑到了老年人的视知觉特点, 手机的每个按键都设计得非常醒目,其中最大的绿色按键是用于呼叫的,而另外的5 个快速键是为了方便那些记忆有困难的老年人能够在遇到困难或有急事的时候能快速的获得帮助,而这5 个快速键所代表的号码是事先存入的[6 ]。问卷调查显示,中国老年人对这款手机的认可度并不高,在看到EASY5 的产品图片时,他们反映的主要问题是:“这是手机吗? 这是遥控器吗? 这是血压吧?”等等诸如此类的问题。这种反馈表示,虽然EASY5 易于被老年人使用,但由于它的语义篡位带给了老年人不良联想,容易引起老年人的

衰老感和挫败感,所以并没有受到老年人的青睐,尤其是60～74 岁年龄段的老年人群。

在中国,大多数老年人使用的还是普通手机。通过问卷调查,将老年用户对手机功能、外观形态、改进期望等问题的回答 整理分析如下[7 ] : 1)常用功能与老年用户年龄阶段关联分析,见图2。在常见功能与老年用户年龄阶段关系分析中“, 通话”需求是属于第一位的“, 通话”是手机的基本功能,老年用户由于生理原因,对

通话质量的要求也更进一步,不同年龄段的老年用户在这一点上没有差异。对短信功能的需求随着年龄上升而下降,但总体指数并不低,说明老年用户对短信功能的认可程度。手写输入功能的关注值很高,从另一个侧面说明了老年用户希望能够掌控手机的多种功能。老年用户对手机铃音的关注度也较高,其中65～74 岁年龄段对铃音的关注度更高,可

能与听觉机能的衰退有关。彩屏已经是手机基本的硬件要素,所以老年用户对彩屏的关注度也很高。而同属娱乐功能的收音机和拍摄两个功能受到的关注度简直就是天壤之别,在65～74 岁年龄段体现的更加明显。

2)外观形态与老年用户年龄阶段关联分析,见图3。从表

面上看,老年用户对手机的外观形态关注度并不是很高,但是在做问卷调查和随机采访时,老年用户会很坚决地不喜欢某款手机或者某种感觉,这证明无论是生理还是心理,老年用户都对外观形态有着自己的认知观。问卷调查显示,老年用户对折叠机的认可度超过直板机,对滑盖机型关注度较低,表明传统形态对老年用户的影响力。金属材和塑料材料相比较,前者更受老年用户欢迎,因为金属材料会带给老年用户坚固、贵重的联想。老年用户更喜欢稍大一点的机型,超薄机型不受欢迎。出乎笔者意的是,方形比圆形更被老年用户认可,经过仔细询问,老年用户认为稍带圆角的方形外观更牢固可靠,并且更加像“手机”。从年龄阶段上来看,这一组关联分析差异性不大。

3)期望改进方向指数序列图,见图4。操作简便是老年用户对手机改进方向的期望指数最高的一项,说明老年用户对现有手机使用过程的不满。其次分别为按键增大、显示增大,音量增大这都是基于老年用户生理特征改变的需求[8 ]。手写功能也受到老年用户的重视,他们表示对现有输入法的陌生感是他们难以使用短信息和电话本的主要原因。语音功能和快速拨号分别排在第六、第七位,而健康监测和定位功能并没有受到太多老年用户的重视,他们认为血压、心率等健康监

测工具

没有必要附加在通讯工具上,而定位系统用处不大,他们的活动范围大多数在家庭所在社区。至于太阳能电池板的功能则被排在最后一位。通过对手机老年用户模型的分析,我们得出了面对老年人开发设计的手机产品初步模型。在满足老年用户的基本需求基础上,我们还要对其需求的心理进行深入的理性分析,以设 计出能够真正带给老年人便利,并且被老年人喜欢的手机产品。结语

老龄化社会带给了所有产业结构一次全新的冲击,老年群体不单是一个很有开发潜力的消费市场,更是人类社会的宝贵财富。设计师的工作任务就是让所有人的生活变得更加美好,如何为老年人而设计是一个非常值得开拓的课题。本文通过 研究老年人生理和心理的特点,从而对老年人的生活形态进行了细分,并用一系列的调研报告分析了老年手机用户的使用行为和期待值,提出了为老年手机用户进行设计的初步模型。

老人手机产品模型

★强大的产品功能

◆ 艺术外观 更懂老人品位

◆ LBS基站定位 实时远程定位功能，时刻关注老人

◆ SOS一键报警 一键紧急求助，发送短信、循环拨打求救电话、免提接听，一起呵成，SOS开关人性化设计，更易操作

◆ 超低辐射 懂得更好关爱老人儿童的健康问题

◆ 绚丽TFT彩色高亮屏 阳光下具有无法比拟的清晰度

◆ 大按键 适合老人操作的超大按键，精准方便

◆ 超大字体 无需其它工具，大字体一目了然

◆ 大音量 人性化音量控制开关，超大音量

◆ #/*专属亲情号码设置 一键接通，连接亲情

◆ FM收音机外放 收听效果更好更强，FM按右侧上键，立马启动调频收音机,收音机无需插入耳机亦可实现外放，再按压右侧上键（同一键）或挂机键FM即可自动退出

◆ MP3播放器 外放、耳机、戏曲、3.5mm标准通用耳机插孔，随时随地享受音乐、戏曲

◆ 语音报时 自动开关机随时随地方便老人

◆ 双筒LED高亮电筒 左侧键往上一推，自动开启双LED电筒；左侧键往下一拨，自动关闭电筒

◆ 超长待机 300小时超长待机，无需繁琐充电

◆ 一键锁键盘 一键锁键盘方便老人更好地操作手机同时能及时保留重要的信息。

第四篇：春节期间海南部分楼盘热销

更多阅读：www.t1234.info 春节期间海南部分楼盘热销

“今年的春节有点冷。”日前，海南三亚一开发商这样评价春节海南楼市。据了解，在海口和三亚限购政策尚未解除，“国八条”又新近出台的背景下，海南今年春节楼市相对去年可谓褪色不少。但与此同时，据记者了解，包括半山半岛等在内的部分明星楼盘依然表现抢眼。

海南楼市整体“旺季不旺”

“去年春节太火了，相比之下让人感觉今年楼市显得冷。”

一位从海南回来的业内人士向记者透露，春节期间，包括海口、三亚等地多个楼盘在内，不少项目门可罗雀。

海口市一经纪公司顾问告诉记者，受调控影响，和去年春节前后海南房价按周往上涨不同，今年春节不少项目都推出优惠促销的举措。个别楼盘打七折，还有的每平米降价四五千元但成交依然不理想。

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根据海南省有关部门公布的数字，2月7日、8日全省仅海口与三亚有签约。7日海口签约1套，三亚签约92套；8日海口签约25套，三亚签约75套。其他县市无成交。此后几天略有回稳。

对于海南楼市春节整体低迷，三亚一位开发商对记者表示，主要是又一轮政策调控的结果，“去年11月后，海南楼市稍微有点起色，又赶上“国八条”出台。虽然政策本身不影响海南置业者的资金能力，但观望情绪明显趋浓”。

一位拥有房地产从业背景的买房人苏女士也对记者进行了一番现身说法：春节期间，夫妇二人来到三亚看房子。虽然一直想买，但是由于“国八条”新出台，市场走向尚不明朗，苏女士最终被丈夫说服先等等看，“虽然没有放弃在三亚买房的计划，但是现在确实在观望”。

明星楼盘依然旺季热销

尽管海南春节楼市相对去年而言整体低迷，但是部分明星楼盘依然表现抢眼。

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位于三亚鹿回头区域的半山半岛项目相关负责人透露，自今年元旦至元宵节期间，一个半月的时间，总销售额已近20亿元。加上同一品牌下的半岛蓝湾项目自1月中旬开盘以来也销售近10亿元，“两盘春节销量占据三亚全市同期销量的四成，可谓撑起了三亚兔年新春楼市的半壁江山。”

除半山半岛外，记者还了解到，同在大三亚区域的另一楼盘春节期间也推出大量房源，整体成交金额超10亿元。

此外，部分楼盘热销程度虽不及半山半岛等，但在“国八条”给调控加码后，市场表现仍较为稳定，“并没有受到雪上加霜的影响。”在海口板块，富力红树湾春节以来延续着去年12月以来的认购节奏，契合预期销售目标，局部优质房源价格还适度上调。

三亚市一楼盘的相关人士也向记者介绍称，虽然和往年相比，今年春节成交量明显走低，但春节期间也销售了入市房源的四成左右。

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品牌房企看好海南稀缺资源

对于项目在市场整体低温中的热销，半山半岛董事长特别助理徐能力表示，“品牌效应凸显，资金及市场购买力正在向高品质的项目集中，是半山半岛系列产品热销的真正原因。”

据介绍，半山半岛地理位置依山面海，同时拥有山海两种景观资源。与此同时，包括被确定为2011-2012VOLVO环球帆船赛在亚洲经停的帆船港、三亚唯一全灯光18洞PGA锦标赛级高尔夫球场等高端配套都受到不少买房人的认可。

同在三亚的一浙江籍开发商也对记者表示，调控背景下，公司依然会着眼长远考虑，不会在意短期的一些市场波动。诸如高端产品线的打造依然会一如既往地进行。

海南富力房地产开发有限公司营销策划中心总经理索颖也认为，海南市场既有其独特资源的支持，又有来自全国的需求支持，房企既定的开发和销售节奏都已经考虑了可能出现的政策影响。

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即便在2010年楼市深度调控中，包括雅居乐、碧桂园等不少房企依然在海南二三线城市大举拿地。

“品牌房企看好海南，海南欢迎有实力的大房企整体开发。”一位业内人士表示，品牌房企和海南相互吸引，海南楼市长期向好的业内共识并不会改变。

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第五篇：愚人节前热销整人玩具

普通的笔记本一打开就跳出一只小老鼠；口香糖吃着吃着却满嘴鲜血；普通的坐垫刚一坐上就响起响亮的放屁声……记者18日在省城一些商店看到，尽管离愚人节还有十几天，整人玩具已经在省城悄悄流行起来，不少年轻人纷纷购买，以便相互搞点恶作剧。

18日上午，记者在文化东路一家玩具店看到，不少年轻人都在兴致勃勃地挑选新到的整人玩具，很多人甚至还饶有兴趣地体验店主提供的试用品。一名身穿校服的高中女生小心翼翼地捏着一块口香糖使劲一拉，一只黑乎乎的东西就一下子跳到她的手上。这个女生忍不住尖叫一声，把“口香糖”扔得远远的。

店主告诉记者，这些玩具是刚刚从南方进的货，上市才两天销量就出奇地好，尤其受年轻人的欢迎。

记者仔细观察了这十余种整人玩具，大都没有厂址、厂名和商标，只是在简单的塑料外包装上有些英文说明。一些直接接触口腔的产品，如口香糖、假牛奶等也没有按规定标明主要成分。

山东大学社会学教授王忠武认为，现在很多整人玩具掺杂了恐怖元素，如果掌握不好分寸，可能会让被整的人非常难堪。尤其是对孩子来说，恶作剧如果超过了他们的心理承受能力，后果将不堪设想，因此大家在开玩笑时最好悠着点。