第一篇:按照城建规划规定
一、按照城建规划规定,房屋建成三层,房屋建成后,房屋第一层为农逵英及农逵望共有,第二层为农逵英所有,第三层为农逵望所有。以农逵英名字登记德保县城关镇兴安社区东安大街109号房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》,农逵望为该房产权共有权人。双方各占房产所有权及其相关利益的二分之一。
二、房屋第一层做商铺出租,所得各项利益由农逵英与农逵望均分。其之后由其各自法定继
承人享有。
三、不论农逵英(农红永)直系亲属数人,还是农逵望(农红军)直系亲属数人,农逵英或
农逵望之后所遗留下的共有房产权及各相关利益(即房产所有权及其相关利益的二分之
一),由其各自法定继承人继承,不再重新分配。
四、无论将来双方各自出资加建多少层,其所有权归出资方,但最终房屋的楼梯及房屋天面
共用,出资方须修葺好各项设施,方便另一方。任何一方不得在楼梯和房屋天面设置障碍。
五、房屋第一层的装修或出租,须由农逵英及农逵望,或其法定继承人共同商议,并双方同
意后方可执行。
第二篇:城建规划先进个人)
一年来,该同志始终坚持认真学习马列主义、邓小平理论,全面落实科学发展观,牢固树立全心全意为人民服务的理念。坚持群众利益无小事,全心全意为群众谋利益。
乡镇规划办的工作与老百姓的利益休戚相关,由于本镇干部较少镇党委安排该同志兼任规划办主任以来,他始终坚持亲自到点工作 坚持“五统一”,把好“四关”,发好“三证”。做到 “四不审批”制度;使全镇无一例违章建筑。
该同志在全镇提出了“规划一张图、建设一盘棋、管理一个头”的总体目标,并建立健全领导班子,加强环卫队伍建设,在全镇形成上下联动、齐抓共管的规划新局面。坚持“突出重点、以点带面、整体推进”的城建规划工作思路,经过—年努力,使我镇集镇全部达到“绿、洁、畅、亮、美”的标准。坚持“建管并重”的原则,落实集镇管理各项措施,使集镇面貌发出勃勃生机。组建专门管理队伍,由镇规划办协调税务、公安、工商等单位进行长期管理,使集镇面貌发生了很大的变化。组建环卫队伍,政府出台政策、规定,实行收取卫生费,支付环卫人员工资,不仅解决了部分管理资金的难题,而且大大改善了集镇环境卫生。使城镇管理走上了制度化、规范化轨道。同时,与各村签订了村庄环境整治责任书,由镇规划办不定期的进行抽查,实行奖惩制度,年底奖优罚劣。
深入开展“美化集镇、亮化家园”活动,清理集镇沿街的破旧房屋,逐步改造道路景观,做到集镇建设有规划、有管理、有成效。为全力打造南区边陲商贸集散重镇奠定了坚实的基础。
第三篇:按照国家税法规定
按照国家税法规定,劳动者获得劳动工资后,必须依法纳税。那么,如何进行纳税呢?常规的做法是税前工资扣除四金以后,就要开始交税了。下面,以上海市劳动收入为例,算算我们该如何向国家去纳税吧。
上海个人所得税起征点是2000,超过2000以上的那部分,就必须纳税了。不超过500元的 5%;超过501元至2000元,纳 10%;超过2001元至5000元,纳 15%。
三金,即养老保险金、医疗保险金、住房公基金,是指狭义上的三金,广义的三金应该解释为:社保金(养老保险,失业保险)、医保金(医疗保险,工伤保险,生育保险)、还有住房公积金。这些都是国家法规规定必须交纳的,按照劳动者个人基本工资,乘以一定比率,就是应交三金数。当地政府对企业和个人的交纳比例,都有相应的规定。养老保险:
单位交20%,个人交8%,其中8%进入到个人帐户。医疗保险:
单位交8%或9%,个人交2%,其中2.8%进入到个人医保卡上(每月进一次)。失业保险:
单位交1.5%,个人交0.5,供员工失业时到社会上领取失业金。工伤险:
工资的1%,有的地方是单位全额负担,有的地方是每月扣员工1元钱,出现工伤时向保险公司理赔。生育保险:
基本工资的0.8%,是女职工生育时发生的费用,由社保部门承担。住房公积金:
单位交10%,个人交10%,全部进入个人帐户,买房时可提取,也可用来购房贷款。如果是灵活就业人员,办理社保只有两项:养老保险和医疗保险。养老保险:带上本人的身份证、失业证和2张1寸照片,到当地的社保中心的营业窗口办理。医疗保险:办完了养老保险手续后,带着上述的材料和刚办好的养老保险手册,到当地的医保中心的营业窗口办理。之后,按照要求,按期缴费就可以了。基本养老金的计算公式如下:
基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金=退休前一年全市职工月平均工资×20%(缴费年限不满15年的按15%)+个人账户本息和÷120+指数化月平均缴费工资×1997年底前缴费年限×1.4%。养老保险金只有在你退休时才能享受。
医疗保险金,平时就体现在你的医疗卡上,随时可以用。
失业保险金:在你失业时按规定到失业中心办理领取。
生育保险是对女性职工而言的,在生小孩时领取。
工伤保险金是在被确认为工伤后才可领取的。
住房公积金在你买房子时可以提取。
第四篇:城建规划培训班学习心得
同济大学—市城建规划专题培训班学习心得市住房和城乡建设局刘刚2012年5月23日至5月29日,我有幸参加了在同济大学举办为期7天的城建规划专题培训班学习,我们通过对城乡规划与城市发展、城市经营与管理、城市经济学、城市设计、城市化进程中历史文化遗产保护与利用、小城市与新农村建设、旅游资源开发与利用、城乡土地合理利用等讲座的学习,通过讲座的学习有以下几点认识。一是深刻认识了城市规划设计的重要性。教授们图文并茂地对成功案例的评析,我深刻认识到城市规划设计对一个城市长远发展的重要性。科学的城市规划和合理的城市布局是促进经济社会协调发展的前提,是提升城市建设质量和环境生态发展的关键。严格实施规划,对于加快区域内各种资源和要素的整合,增加城市竞争力具有重要作用。二是深刻认识了控制性详细规划的内涵。明确了控制性详细规划是城建工作的纲领所在。通过完善规划体系、优化城市布局、强化规划的控制与引导功能,促进城市的框架逐步拉开,城市的品位明显提高,城市的功能日渐完善,使社会经济呈现协调快速健康发展的良好势头。三是深刻认识了城市历史遗产的保护与合理利用的关系。改变传统管理观念,利用科学管理手段,完善规划运作体系,建设城市特色风貌,才是**以特色取胜的长远发展之道。四是深刻认识了城市规划的重要地位。规划是先导、是龙头、是建设的纲领。
第五篇:镇城建规划办工作总结
2012年我办紧紧围绕镇党委、政府的中心工作,在县规划局的正确指导下,根据我镇经济发展的总体思路,切实保护合理利用和开发土地资源,并进行全面规划科学、严格管理,努力制止非法乱建、乱占,严格按照规划实施土地开发利用,强化规划管理监督,协调配合有关部门抓好我镇城建规划工作,较好地完成了今年的工作任务,下面就我办2012年工作总结如下:
一、抓好宣传工作,做好城镇规划
结合我镇的工作实际情况,利用各种渠道采用广播、张贴标语等形式,向各村干部群众,宣传《城乡规划法》、《土地管理法》及村镇建设有关法律、法规,宣传依法用地和保护耕地的重要性,在全镇范围内营造依法建设,规范建设的良好氛围,促进本地区经济健康,协调发展。城镇规划聘请有规范资格的单位进行编制和规划,进行地形测量,形成数字化地形图,制定出城镇规划文本。
二、抓好建设工作
1、做好农民建房的调查摸底工作,今年我办经常深入镇规划区内,做好建房户的调查摸底工作,以备案检查,防止不按规划建房的现像发生,积极推进乡村布局规划的实施和农民集中区建设工作,同时我们对基本农田保护区和零散建设点我们进行调整规划。
2、严格农民建房审批管理,在农民建房审批过程中,严格审批程序,建房户申请,先由村委会审核,报镇规划办审批,对违规审批或不按规划建房的行为进行严肃查处。
3、做好了石镇便民服务中心大楼的前期工作。
4、做好了石镇东丁公路规划设计工作。及西苑小区的开发的后期建设工作。
5、抓好违法(章)建设行为,为从根本上违法建设行为,切实加大监督检查力度,维护城乡建设和城乡管理的正常秩序,发生一宗,查处一宗坚决杜绝,违法乱建的行为发生。
三、抓好了其它工作。
全办工作人员积极做好了党委、政府安排布置的其它各项工作。